EMY LESTARI LANGOBELEN, S.T., S.H. M.Kn NOTARIS PENGGANTI DARI SUDIRMAN, S.H, M.Kn KOTA KENDARI Berita Acara Pengambilan Sumpah Notaris Pengganti Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia RI Nomor : W25.AH.04.09-46 Tanggal 05 April 2022. TANGGAL : | 21 April 2022 NOMOR Kantor : JI. Bunggasi No. 20 Anduonohu — Kendari Telp./ Fax, 0401 — 3193327N, NOTARIS PENGGANTI KOTA KENDARI PERSEROAN KOMANDITER “ CV.ANNISA RIZKY KONSTRUKSI ” Nomor : - 326 - hari ini, Kamis, tanggal April dua ribu dua puluh dua Pukul: 0 WITA (sembilanWaktu donesia Tengah) . Berhadapan dengan saya, EMY LESTARI LANGOBELEN, Sarjana Teknik, Sarjana Hukum, berdasarkan Berita Acara Pengambila Sumpah Notaris Pengganti tanggal 05-04-2022 Nomor. W25.AH.04.09-46 diangkat sebagai Notaris Pengganti dar Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, No ri, Wilayah Jabatan Propinsi Sulawesi Tenggara, Rea Kend: dengan dihadiri oleh ng saya, Notaris ti kenal dan y. akhir akta ini: - RINA WIDYASTUTI MUSTOPO, lahir di lan puluh dua), Warga Wi 2. Tuan ANDRYANTO SAPUTRA, Sarjana Teknik, padaoo. Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Laute I 17 C, Rukun Tetangga 020, Rukun Warga 005, Kelurahan Mandonga, Kecamatan Mandonga, Kota Kendari, Nomor Induk Kependudukan : 7471011901860001. - ~~ Para penghadap saya, Notaris Pengganti kenal berdasarkan identitasnya yang diperlihatkan kepada saya, Notaris Pengganti. ~~ Para penghadap tersebut di atas menerangkan Bahwa para penghadap adalah warga negara Indonesia dan dengan ini bersama-sama mendirikan suatu perseroan komanditer dengan peraturan-peraturan dan Perjanjian-perjanjian atau anggaran dasar sebagai berikut: -Pasal 1 -: -- Perseroan komanditer ini bernama; "CV. ANNISA RIZKY KONSTRUKSI " --. berkedudukan di Kota Kendari. -: Ditempat-tempat lain yang dipandang perlu oleh pesero Pengurus dapat didirikan cabang-cabang dan/atau perwakilan Perseroan ini. - - Pasal 2 -. Maksud dan tujuan perseroan ini adalah: - ~ Berusaha dalam bidang Konstruksi yaitu; -. 7 Konstruksi Gedung Hunian; Gedung Perkantoran; -- : Konstruksi Gedung Industri; - Konstruksi Gedung Perbelanjaan; -- =a- Konstruksi Gedung Pendidikan; -- - Konstruksi Gedung Kesehatan; - Konstruksi Gedung Penginapan; - Konstruksi Gedung Lainnya; - - Konstruksi Bangunan Sipil Jalan; - Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan; - Konstiuksi Jaringan Irigasi dan Drainase; - Konstruksi Bangunan Elektrikal; - - Pembuatan/Pengeboran sumur air tanah; - Konstruksi Bangunan Prasarana Sumber Daya Air; - Konstruksi Pelabuhan Perikanan; -: |- Konstruksi Bangunan sipil lainnya yang tidak dapat |dikiasitixasixan ditempat lain; -- - Penyiapan lahan; - Pembongkaran; - - Konstruksi Khusus lainnya tidak dapat diklasifikasikan ditempat lain - Satu dan lainnya dalam arti kata yang seluas luasnya/serta dengan tidak mengurangi izin yang masih harus diperoleh dari “instansi yang ,berwajib, bila mana peraturan yang berlaku mengharuskan demikian. --: Pasal 3 Persefoan ini didirizan untuk waktu yang tidak ditentukan- lamanya dan telah dimulai pada tanggal hari ini. --: Masing-masing pesero setiap waktu berhak mengundurkan diri dan keluar sebagai pesero perseroan ini, tetapi ia harusce anti memberitahukan kehendaknya itu kepada pesero lainnya sekurang-kurangnya tiga bulan sebelumnya dengan surat tercatat. -: Pasal 4 Modal perseroan ini tidak ditentukan besarnya dan pada setiap saat dapat dilihat pada buku-buku perseroan, pada buku-buku tersebut dapat juga dilihat jumlah bagian masing- masing pesero dalam modal tersebut. - Penambahan dan pengurangan modal perseroan serta pemasukan Pesero baru, dilakukan atas persetujuan para pesero. -. Para pesero masing-masing dikreditir dalam buku-buku Perseroan pada rekening modal mereka untuk penyetoran Penyetoran jumlah uang dan/atau nilai pemasukan benda (inbreng) dalam perseroan yang telah atau akan dilakukan oleh mereka dan untuk tiap-tiap pemasukan tersebut akan diberikan suatu tanda pembayaran yang sah sebagai bukti yang ditandatangani oleh (para) pesero pengurus. Selain uang dan atau benda (para) pesero pengurus-. memasukkan pula kedalam perseroan, tenaga, kecakapan dan kerajinan mereka,.demikian guna mengurus dan menjalankan Perseroan sebaik-baiknya. - Selama perseroan berdiri dan pada waktu perseroan Gibubarken masing-masing pesero mempunyai hak dan kewajiban ates hart kekayaan utang-utang dan beban-beban persercan menurut perbandingan jumlah yang dimasukkan oleh masing- masing kedalam perseroan.H., M.Kn NOTARIS PENGGANT! KOTA KENDARI - Pasal 5 Perseroan ini diurus dan dipimpin oleh pesero pengurus yaitu Nona RINA WIDYASTUTI MUSTOPO, tersebut berkedudukan sebagai Direktris . Direktris berhak dan berkuasa mewakili perséroan ini dimanapun juga baik di dalam maupun diluar Pengadilan, |mengikat orang lain dalam perseroan atau sebaliknya dan didalam menjalankan pekerjaan itu ia berhak melakukan untuk dan atas nama perseroan, segala tindakan pengurusan dan segala tindakan pemilikan dalam lingkungan maksud tujuan Perseroan tetapi dengan ketentuan bahwa untul a. meminjam uang atau meminjamkan uang; ---- b. memperoleh, melepaskan atau membebani harta tetap - | untuk/kepunyaan perseroan; + mengikat perseroan sebagai penjamin; -. | |d. Menjaminkan secara bagaimanapun juga harta kekayaan - perseroan, ~ Direktris harus bertindak bersama~sama dengan atau mendapat |persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pesero | komanditer. | Direktris dengan tidak mengurangi tanggung jawabnya sendiri |Perhak mengangkat seorang kuasa atau lebih dengan hak dan kekuasaan rtentu yang akan ditetapkan olehnya rtulis. Pesero komandi ap waktu berhak melihat buku-buku dan surat-surat perseroan dan memasuki halaman-EEEEEE':'SC Xr, aes ee halaman gedung-gedung dan kantor-kantor yang dipergunakan Perseroan dan pesero pengurus wajib memberi segala keterangan tentang perseroan yang dikehendaki oleh pesero komanditer. ~~ Pessro Nona RINA WIDYASTUTI MUSTOPO, tersebut, bertindak dalam perseroan ini sebagai pesero Pengurus yang diwajibkan menanggung semua kewajiban utang-utang dan beban-beban Perseroan dengan segala harta kekayaannya. Sedangkan pesero Tuan ANDRYANTO SAPUTRA, Sarjana Teknik, tersebut sebagai Pesero Komanditer. - Pesero komanditer hanya turut bertanggung jawab hingga jumlah pemasukan mereka dalam perseroan. “> Palam perseroan ini hanya Warga Negara Indonesia yang dapat menjadi pesero, sedangkan hak bagian masing-masing Pesero dalam perseroan ini tidak dapat dijual atau dialihkan kepada Warga Negara Asing. Pasal 7-. “> Buku-buku perseroan ditutup tiap-tiap tahun Pada akhir bulan Desenber, untuk pertama kalinya pada akhir bulan 12-2022, (Desember dua ribu dua pulun dua). ~. ~~ Selambat-lembatnya dalam tiga bulan setelan buku-buku Perserean ditutup oleh pesero pengurus harus dibuat Neraca Ganwperhitungan laba rugi dan setelah disetujui oleh para Pesero sebagai tanda persétujuan itu ditanda tangani oleh mereka. -.NOTARIS PENGGANTI KOTA KENDARI “> Pengesahan neraca dan perhitungan laba rugi itu membebaskan pesero pengurus dari tanggung jawab mereka atau |Segala tindakan yang telah mereka lakukan dalam tahun buku yang lampau, sepanjang tindakan-tindakan itu ternyata dalam buku-buku perseroan. - Persetujuan dan pengesahan tersebut dianggap telah diberikan, .bila mana para pesero dalam waktu dua bulan | setelah menerima neraca dan perhitungan laba rugi tersebut tiada mengajukan sesuatu keberatan. --- ~~ Bilamana tentang pengesahan neraca dan perhitungan laba rugi itu terdapat perselisihan antara para pesero yang tidak dapat mereka selesaikan secara musyawarah, maka-. masing-masing pihak berhak memohon kepada yang berwajib ditempat kedudukan perseroan untuk mengangkat tiga orang arbiter yang akan memutuskan perselisihan itu setelah memberi kesempatan kepada para pesero, mengajukan pendapat Mereka.masing-masing. - | Para arbiter itu berhak melihat semua buku-buku dan surat-surat perseroan dan memberi keputusan sebagai oran 3 jujur dan keputusan mereka adalah keputusan rak & ‘a~biaya yang dikeluarkan oleh perseroan. ----akan ditetapkan oleh para pesero bersama dan dapat diubah oleh mereka menurut keadaan. ~: Dalam buku-buku perseroan gaji-gaji itu dan pengeluaran-pengeluaran lainnya untuk kepentingan perseroan akan dicatat sebagai ongkos perseroan. -- Pasal 9 - -- Keuntungan bersih perseroan tiap-tiap tahun sebagaimana |ternyata dalam perhitungan laba rugi yang telah disetujui tersebut diatas akan dibagi antara para pesero masing- masing menurut perbandingan pemasukan mereka dalam perseroan. -- Sebelum keuntungan tersebut dibagi sebagaimana tersebut di atas, jika dianggap perlu dengan persetujuan para pesero semuanya dari keuntungan tersebut dapat dipisahkan terlebih dahulu sebagian atau semvanya untuk mengadakan atau menambah dana cadangan. - -- Dana cadangan terutama disediakan untuk menutup kerugian yang mungkin diderita para pesero bersama dan dapat - memutuskan untuk mempergunakan uang cadangan itu semuanya atau sebagian untuk modal kerja atau untuk tujuan-tujuan lainnya yang berguna bagi perseroan dan uang cadangan itu dianggap laba yang belum dibagikan. - |+> Kerugian perseroan dipikul dan dibayar oleh para pesero je |masing-masing menurut ketentuan tersebut dalam ayat pertama di atas ini, demikian dengan ketentuan bahwa pesero -- komanditer tidak akan memikul rugi yang melebini -NOTARIS PENGGANT! KOTA KENDARI |pemasukannya dalam perseroan. --- Pasal 10 - Bilamana salah seorang pesero meninggal dunia maka perseroan tidak berakhir akan tetapi diteruskan oleh para pesero lainnya dengan para ahliwaris pesero yang meningga dunia yang dalam peristiwa ini, harus diwakili oleh salah seorang dari mereka atau oleh salah seorang kuasa, kecuali bilamana para ahli waris itu menyatakan bahwa mereka tidak menghendaki meneruskan sebagai pesero perseroan. Pasal 11 - ~~ Bilamana salah seorang pesero mengundurkan diri dan. keluar sebagai pesero perseroan menurut ketentuan yang ditetapkan dalam pasal 3 atau bilamana salah seorang pesero meninggal dunia dan para ahliwarisnya sebagaimana disebut dalam pasal 10, tidak menghendaki meneruskan sebagai pesero Perseroan, maka perseroan tidak berakhir akan tetap: diteruskan oleh para pesero lainnya dengan jajiban membayar dengan uang tunai kepada para pesero yang -. mengundurkan diri dan keluar tersebut atau kepada para --- ahliwaris pesero yaeg meninggal dunia dalam waktu - selambat-lambatnya tiga bulan sesudahnya gian pesero yang bersangkutan dalam perseroan baik karena pen ukannya dalam Lepers: oan maupun karena laba dibagikan--~ ena apapun juga. -:ies Pesero itu dianggap telah mengundurkan diri dan keluar sebagai pesero perseroan dengan persetujuan para pesero jainnya satu hari sebelum ia dinyatakan pailit ditaruh dibawa pengampuan atau’ karena apapun juga dan tidak berhak jagi mengurus dan menguasai’ kekayaannya dan perseroan diteruskan oleh para pesero lainnya akan tetapi dengan kewajiban membayar dengan uang tunai kepada wakil menurut hukum dari pesero yang bersangkutan dalam waktu —- - selambat-lambatnya enam bulan sesudahnya bagian pesero itu dalam perseroan baik karena pemasukannya dalam modal Perseroan maupun karena laba yang belum dibagikan atau karena apapun juga. - ~~ Perhitungan bagian itu harus berdasarkan atas - angka-angka dan daftar perhitungan yang terakhir dan dengan mengindahkan apa yang dinamakan "Goodwill" perseroan.-. Pasal 12 ~> Masing-masing pesero hanya diperbolehkan melepaskan atau menggadaikan bagiannya dalam perseroan bila disetujui oleh pesero lainnya. -- ~~ Perjanjian-perjanjian yang bertentangan dengan ketentuan yang ditetapkan dalam ayat pertama pasal ini tidak berlaku terhadap perseroan. -- - Pasal 13 - Silke perseroan bubar, maka likwidasinya akan dilakukan oleh Pesero pengurus, kecualijika para pesero mengambil - keputusan lain. — 10MY LESTARI LANGOBELEN, S.T.,$.H., M.Kn NOTARIS PENGGANTI KOTA KENDARI 5 - Pasal 14 Hal-hal yang tidak diatur atau belum sempat diatur dalam—- Jakea ini akan diputuskan oleh para pesero dengan -- persetujuan bersama. -. Pasal 15 - Tentang urusan-urusan yang mengenai perseroan ini para- Pesero memilin tempat tinggal tetap dan umum di Kantor - Panitera Pengadilan Negeri Kendari di Kendari. -- -- Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan |Kebenaran identitas para penghadap sesuai tanda pengenal Jyang diperlihatkan kepada saya, Notaris Pengganti dan |bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini. DEMIKIAN AKTA INI - aca sebagai minuta dan dilangsungkan di Kendari, pada hari, tanggal, bulan dan tahun tersebut dibag: permulaan dengan dihadiri oleh: - |. Tuan MUHAMMAD AKBAR, lahir di Bone, pada tanggal - 13-04-1992 (tig las April seribu sembilan ratus- sembilan puluh dua), Warga Negara= Indonesia, tinggal di Kota dari, Jelan Kancil Lorong Ganesha Tetangga 019, Rukun wa ohu, Kecamatan Poasi 04 NUR ISFIDIATI IDIL, lahir di Watan|tanggal 17-07-1991 (tujuh belas Juli seribu sembilan | ratus sembilan puluh satu), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Pemuda Lorong 11/155, Rukun Tetangga 002, Rukun, Warga 002, Kelurahan Lemba, Kecamatan Lalabata, Kabupaten Soppeng, Nomor Induk | Kependudukan: 7312045707910002. - |~Untauk,sementara. waktu barada di Kota xendert. — i Keduanya pegawai Kantor Notaris, sebagai saksi-saksi. - |-- Segera setelah akta ini saya, Notaris Pengganti bacakan kepada Para penghadap dan saksi, alu akta ini |@itandatangani oleh mereka masing-masing berturut-turut dan saya, Notaris, serta para penghadap membubuhkan sidik ibu |jari tangan kanannya diatas lembar kertas tersendiri sebagai dokumen yang dilekatkan pada minuta akta ini. |-- Dibuat dengan tanpa perubahan. - ate akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. - ~ DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA. Kendari, flanggal 21-04-2022 {1 dua ribu dua puluh dua)