Aroucatec Construindo ou Reformando a Casa

CONSTRUINDO OU REFORMANDO A CASA 1) Terreno Limpe o terreno e confira o seu caimento, as medidas do lote, rede de luz e gua e se tem rua de acesso. Verifique tambm se tem risco de desabamento, enchente e se o solo do terreno fraco. 2) Planta da Casa Desenhe em um papel como ser a sua casa: quantos quartos, banheiros, cozinha, sala. Pode-se comear pelo embrio (cmodos mais necessrios) e aumentar quando crescer a famlia (ampliao). Verifique na Prefeitura ou no Crea como se d a provao da planta e da construo (tcnico responsvel, afastamento do limite do terreno, etc). Algumas Prefeituras j oferecem plantas aprovadas e com licenas para iniciar a obra para diversos tamanhos de casas. 3) Locao da Casa Nivele o terreno onde a casa ser construda. Construa cavaletes, um gabarito ou uma tabeira e marque a posio da casa no terreno. Para garantir as paredes na posio correta, importante conferir o esquadro. 4) Fundao Faa uma sondagem do terreno para definir a fundao adequada. A fundao ou alicerce serve para apoiar a casa. Consulte especialistas em soldagem e vizinhos para saber como foram feitas as fundaes das casas prximas: 4.1 ) Baldrame ou sapata corrida: se o solo for firme at uma profundidade de 60 cm, abra uma vala e faa um baldrame de blocos ou de concreto diretamente no fundo dela. No se esquea de fazer a impermeabilizao, evitando que a umidade suba casa. 4.2 ) Broca (estaca): se no encontrar terreno firme at 60 cm de profundidade, ser necessrio apoiar o baldrame sobre brocas. 4.3) Radier: laje de concreto sob o solo. Ela pode ser construda para apoiar a casa e j funciona como contrapiso e calada. Apesar de ser uma soluo, o radier s pode ser utilizado se o terreno todo tiver o mesmo tipo de solo. Instale os tubos de esgoto e os ralos antes de concretar o radier. 5) Nivelamento A fundao deve ser nivelada. Se necessrio faa uma camada de argamassa para nivelamento. Coloque uma camada de argamassa impermeabilizante sobre a fundao ou sobre a camada de nivelamento. Esta argamassa deve ser empenada sem alisar e, quando estiver seca, aplique uma pintura impermeabilizante.

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Como preparar um bom concreto Ferramentas: Enxada, p, carrinho de mo, betoneira, lata de 18 litros, colher de pedreiro Modo de preparo: Use pedras e areias limpas, sem materiais orgnicos e sem gros. A gua deve ser potvel. Atentar-se quantidade da gua na mistura para evitar falta de resistncia (excesso de gua) ou concreto cheio de buracos (excesso de gua). . Quando misturado mo: espalhe a areia, formando uma camada de 15 cm. Coloque o cimento e mexa at ficar uniforme. Espalhe a mistura formando uma camada de 15 a 20 cm. Coloque as pedras sob esta camada e misture. Fala um buraco no meio e coloque gua aos poucos, evitando que ela escorra. . Quando misturado em betoneira: coloque a pedra na betoneira. Adicione a metade da gua e misture por um minuto. Ponha o cimento. Por ltimo, coloque a areia e o resto de gua. Deixe a betoneira girar mais trs minutos antes de usar o concreto. O concreto tambm pode ser comprado pronto, misturado no trao-desejado e entregue por caminhes-betoneira. Mas compre pronto quando precisar de mais de 3 m3 e para obras no muito distantes de usinas e concreteiras, para economizar. Como preparar uma boa argamassa Ferramentas: P, enxada, betoneira, carrinho de mo, lata de 18 litros, desempenadeira, colher de pedreiro. Modo de preparo: Argamassa misturada mo: coloque a areia, formando uma camada de 15 cm de altura. Coloque o cimento, cal e outros materiais necessrios. Mexa at conseguir uma mistura uniforme. Faa um monte com um buraco no meio e v adicionando gua, evitando que ela escorra da coroa para fora. Argamassa misturada em betoneira: Coloque a areia na betoneira. Adicione metade da gua. Ponha o cimento e a cal (se necessrio). Por fim, adicione a gua. Argamassa pronta: devem ser misturadas quantidade de gua descrita na embalagem. Dica: Misture somente o necessrio para 1 hora de aplicao. Isso evita de se trabalhar com uma argamassa dura e difcil de ser trabalhada.

6) Parede Calcule quantos milheiros de blocos vai precisar. Para saber em m2, some o comprimento de todas as paredes e multiplique pela altura. Compre sempre um pouco mais para se precaver de quebras. Voc pode fazer a paredes de blocos ou tijolos. Veja no exemplo como os blocos rendem mais: optando por blocos de concreto (10 x 20 x 40 cm) , utiliza-se 13 blocos por m2; optando por tijolos de barro macio (5 x 10 x 20 cm), utiliza-se 92 tijolos por m2; e no caso de tijolos cermicos com 6 ou 8 furos (10 x 20 x 20 cm), necessita-se de 23 tijolos por m2. Para a argamassa de assentamento, um saco de 50 kg de cimento, assenta 30 m2 de parede de bloco; para paredes de tijolos de barros, assenta 10 m2 e tijolos cermicos, 16 m2.

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Comece pelos cantos de cada parede, assentando em amarrao. Verifique o nvel e o prumo de cada fiada. Na primeira fiada acima dos vos, use uma verga de, no mnimo 20 cm para cada lado de vo. Escore as frmas das vegas concretadas no prprio local. Os blocos canaleta podem ser utilizados como verga. Faa uma cinta de amarrao na ltima fiada das paredes, deixando espao para canos e condutes. No se esquea de chumbar tarugos de madeiras nas bordas dos vos. Use uma argamassa forte com 1 parte de cimento e 3 de areia para chumb-los. Os tarugos serviro para pregar batentes de portas e janelas posteriormente. 7) Laje As lajes aumentam o valor, a segurana e o conforto de sua casa. As pr-moldadas, composta de vigotas t ou treliadas e lajotas (tavelas) so as mais econmicas e fceis de executar. As lajotas servem de guia para medir a distncia entre as vigotas, por isso, devem ter sempre o mesmo tamanho. Elas podem ser de concreto ou de cermica. 8) Escoramento Se o vo for menor que 3,40, coloque uma fileira de pontaletes para escorar as vigotas. Se for maior (3,40 a 5 m), escore com duas fileiras. Os pontaletes de vem se um pouquinho mais alto que as paredes. A laje deve ficar curvada para cima, formando a contraflecha. Coloque as caixas de luz e as condutes para a fiao eltrica. Pregue uma tbua de testeira nas extremidades da laje que vai servir como frma de concreto da laje. O concreto para a laje deve ser feito com um saco de cimento 50kg, 4 latas (18 l cada) de areia, 5 latas (18 l cada) de pedra e 1 (18 l cada) de gua. Rende 8 latas de 18 l, ou 0,14 m3. Espalhe o concreto por toda a laje de maneira uniforme. O escoramento e as frmas das lajes s devem ser retirados aps 3 semanas da concretagem. Faa a cura do concreto, que consiste em manter o concreto umedecido pelo menos durante a primeira semana. 9) Telhado Construa as empenas (oites) sobre a laje para garantir o caimento do telhado. O caimento depende tambm do tipo de telha escolhida, e a altura da empena depende da altura da caixa dgua. Deixe espao para abrir a tampa da caixa dgua. Se no houver laje, construa as paredes at a altura do telhado. Instale a caixa sobre uma base de caibros, com uma distncia mnima de 1,50 m entre o fundo da caixa dgua e o chuveiro, para que a gua desa com presso suficiente. 10) Esquadrias Fixe as batentes das portas e janelas nos tarugos das paredes, aps nivel-los e esquadrej-los. Deixe espao para o acabamento do piso quando marcar as soleiras das portas e a altura dos peitoris das janelas. O ideal chamar um carpinteiro para a colocao das portas. Muitas vezes elas precisam ser aplainadas e ter encaixes para as dobradias e fechaduras. As janelas, vitrs e basculantes j vm com toda a ferragem e at com vidro. Na dvida, contate um vidraceiro.

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Existem esquadrias de madeira, ferro (j vem com chumbadores, grapas ou rabo-deandorinha) e as de alumnio. Opte pela que melhor lhe convier. 11) Revestimento O mais usado feito com argamassa. Faa trs camadas: chapisco, emboo e reboco. Para aplicar a primeira camada, tape antes os rasgos feitos para colocar os encanamentos e condutes. Espere cada camada secar para colocar a seguinte. Chapisco: 1 lata de cimento, 3 latas de areia. Deve ser mais fina possvel. A camada de chapisco serve para colar as outras. Trata-se da base do revestimento. Rende 30 m2 por saco de cimento (50 kg). Emboo: 1 lata de cimento, 2 latas de cal e 8 latas de areia. Sua espessura deve ter entre 1 cm e 2,5 cm. Serve para regularizar a superfcie da parede ou do teto. Rende 17 m2 por saco de cimento (50 kg). Reboco: 1 lata de cimento, 2 latas de cal, 9 latas de areia. Acabamento final, deve ser a mais fina possvel. Rende 35 m2 por saco de cimento (50 kg). Assentamento de azulejos: 1 lata de cimento, 1 de cal, 4 latas de areia. Os azulejos devem ficar de molho na gua de um dia para o outro antes de assentar. Eles devem ser assentados sobre o emboo. Para o rejuntamento, utilize uma pasta de cimento branco com alvaiade, mas aguarde trs dias para a argamassa de assentamento secar. 12) Piso Primeiro coloque os tubos de esgoto do banheiro e da cozinha com as esperas para os ralos. Calce os tubos com concreto magro. Nivele o cho e soque bem. Coloque uma camada de 8 cm (no mnimo) de concreto magro sobre o cho, para formar o contrapiso. As caladas so feitas do mesmo jeito. A fundao radier tambm funciona como contrapiso e calada. Neste caso tambm os tubos de esgoto j devem ter sido colocados. no contrapiso de concreto magro que tacos, ladrilhos e cermicas so colocados. Se necessrio, regularize o contrapiso com argamassa de cimento e areia, mas lave o contrapiso antes para aumentar a aderncia. Argamassa para piso: Cimentado: 1 lata de cimento, 3 latas de areia. O acabamento de pios mais econmico o cimentado liso. Pode ser queimado com p de cimento e colorido com p corante. Alise a superfcie com desempenadeira metlica. Rende 4 m2 (com espessura de 2,5 cm), por saco de cimento (50 kg). Tacos: 1 lata de cimento, 3 latas de areia. Rende 4 m2 por saco de cimento (50 kg). Ladrilhos e cermicas: 1 lata de cimento, 1 lata de cal, 4 latas de areia. Rende 7 m2 por saco de cimento (50 kg). Para rejuntar ladrilhos e cermica utilize uma pasta de cimento, mas espere um dia para a argamassa de assentamento secar. Ladrilhos e cermicas deve ficar de molho na gua de um dia para o outro antes de assentar.

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13) Instalaes a) gua Contate a ajuda de um encanador. Monte o cavalete para a ligao do medidor de gua. Existem kits de cavaletes prontos para vender. Coloque a caixa dgua no ponto mais alto da casa e faa a ligao do cavalete at ela. Lembre-se de colocar uma bia com registro, uma sada para limpeza e um ladro na caixa dgua. Desa com a tubulao da cozinha, do tanque e do banheiro. Coloque um registro na sada destas tubulaes. Para o vaso sanitrio, existem vrios sistemas de descargas. Consulte o encanador. b) Esgoto Se no houver rede de esgoto na rua, faa uma fossa sptica com sumidouro no local mais baixo do terreno e afastado da casa. Um tubo de 100 mm liga o vaso sanitrio caixa de inspeo. O ralo sifonado do chuveiro, bem como o tanque, a pia e o lavatrio so ligados por tubos de 40 mm. Pea sempre ajuda a um profissional. c) Louas e metais Siga as instrues do fabricante para a instalao de louas e metais escolhidos. d) Eletricidade A companhia de eletricidade deve informar onde colocar o poste e como fazer a ligao do seu relgio de luz. A caixa de luz, com fusveis ou disjuntores deve ficar em local de fcil acesso. As caixas de passagem e condutes podem ser embutidos nas paredes ou ficar aparentes, fixados com braadeiras. Trinta centmetros acima do piso acabado vm as tomadas e os interruptores, a 1,20 m. Utilize circuito prprio para chuveiro, inclusive com fio terra para evitar choques. Se a casa no tiver laje, a fiao debaixo do telhado pode ser presa no madeiramento com isoladores. Chame um eletricista para colocar disjuntores e puxar a fiao. 14) Pintura Protege a casa do sol e da chuva. Essa a funo da pintura. Porm importante consultar um profissional e tambm as informaes do fabricante de tinta, j que cada produto tem uma especificidade referente a preparao da superfcie, mistura, tcnica de aplicao e nmero de demos. A superfcie que receber a pintura dever estar limpa, sem mofo, manchas, sabo, gordura ou partes descascando ou esfareladas. As grandes irregularidades devem ser corrigidas com reboco e as pequenas, com massa acrlica ou PVA. Paredes mofadas so limpas com gua sanitria diludas em gua. Lavar com gua e esperar secar. No caso de repintura sobre superfcies brilhantes, elimine o brilho com lixa fina. Raspe e remova totalmente o cal da superfcie que vai ser pintada novamente com outra tinta. 15) Muro e calada Limpe a faixa onde o muro e a calada sero construdos e marque a rea com piquetes de madeira. Faa a fundao do muro e o contrapiso da calada. Depois, levante o muro e, em seguida, faa o piso da calada.

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Muro Pode ser feito com blocos de concreto 10 x 20 x 40 cm. Pode-se usar o sistema de placas de concreto pr-moldadas. No caso de blocos de concreto, subdivida o muro em trechos de comprimento mximo de 2,80 m. Entre cada trecho deixe um espao de 20 cm, onde ser feito um pilarete de concreto armado para travamento do muro. A construo comea pela abertura da vala de fundao. A profundidade varia de acordo com a altura do muro e o tipo de solo do terreno. s vezes necessrio o uso de brocas. O fundo da vala deve ser bem compactado. Coloque uma base de concreto magro de 5 cm e encha o restante com concreto normal. Deixe no concreto da fundao as pontas de ferro para os pilaretes de travamento do muro. Cada pilarete leva 4 barras de ferro de 8 mm de bitola, amarradas com estribos de 6 mm de bitola. Levante os blocos de cada trecho do muro da mesma forma das paredes da casa. Feche os espaos de 20 cm entre os muros com duas tbuas que vo funcionar como frma para a concretagem dos pilaretes. Em muros com mais de 2 m de altura, necessrio fazer uma cinta de concreto armado, a meia altura do muro em toda a sua extenso, armada com duas barras de ferro de 8 mm de bitola. Essa cinta pode ser feita com blocos-canaleta. Nos primeiros sete dias, o muro deve ser molhado. O acabamento pode ser de chapisco. Concreto para muros: 1 saco de cimento 50 kg, 4 latas de areia, 6 latas de pedra, 1 lata de pedra. Coloque o concreto dos pilaretes em camadas de 50 cm. Compacte com uma barra de ferro. Os ferros no devem encostar nas laterais. Retire as tbuas 24 horas aps a concretagem. Rende 8 latas ou 0,15 m3 ou 12 m de muro de 1,50 m de altura). Caladas Compacte o solo e faa o contrapiso com uma camada de concreto magro de 3 cm no mnimo. O contrapiso dever ser compactado e nivelado. No o faa nos locais que sero usados para o jardim ou grama. O piso da calada pode ser feito com uma camada de concreto de 5 cm de espessura. No local onde ser a entrada de carro, a espessura deve ser de 7 cm. Coloque ripas de madeira na extenso da largura da calada, uma a cada 1,50 m. Elas devem ficar aparentes pois vo funcionar como juntas, evitando rachaduras. Se a calada tiver mais de 1,50 de largura, coloque uma ripa de madeira no comprimento. As juntas no podem ser desencontradas. Lembre-se do caimento para evitar poas de gua: 1 cm para cada metro de largura em caladas planas. Em ladeiras, o piso da calada deve ser spero para que as pessoas no escorreguem. Concreto para caladas: Contrapiso de concreto magro: 1 saco de cimento 50 kg, 8 latas de areia, 11 latas de pedra, 2 latas de gua. O solo deve ser umedecido antes de receber o concreto magro. Rende 14 latas ou 0,25 m3 ou 8 m2 de contrapiso. Piso de concreto: 1 saco de cimento, 4 latas de areia, 6 latas de pedra, 1 lata de gua. Espalhe o concreto com uma enxada. Utilize uma rgua de madeira para o nivelamento. O acabamento se faz com uma desempenadeira. Mantenha a calada mida por sete dias. Rende 8 latas ou 0,15 m3 ou 5 m2 de piso.

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Recomendaes Na compra de materiais de construo, busque sempre a qualidade para maximizar os resultados e minimizar os custos. Compre produtos que seguem as normas tcnicas brasileiras e ferramentas adequadas e em bom estado de conservao.

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