EDIFICIOS INTELIGENTES

UN RETO TECNOLGICO

ctualmente, es un reto el ofrecer nuevos servicios que se encuentren a la par con los progresos tecnolgicos, esta situacin ha hecho que varen las estructuras, los medios, e incluso nuestro hbitat profesional, dando lugar a la aparicin de los llamados Edificios Inteligentes, en los que la tecnologa que se aplica involucra varias disciplinas. Con todo ello segn los especialistas que se dedican a la construccin de este tipo de edificaciones, no parece descabellado afirmar que en un futuro prximo los adelantos tcnicos que nos facilitan el trabajo no slo estarn en oficinas o en los centros de trabajo sino tambin llegarn al hogar con las necesarias adaptaciones. Dicha tecnologa empez a dar sus primeros pasos en la dcada de los 70s, propiciada tanto por la crisis del petrleo que sacudi con dureza a la economa mundial, como por un aumento de la concienciatizacin respecto a la necesidad de ahorrar energa y, en consecuencia una planificacin ms ajustada y ptima de los recursos a emplear en las grandes edificaciones, no es, sin embargo, hasta los aos 80 cuando se empieza ha utilizar el trmino de edificio inteligente para diferenciar a estas obras de los inmuebles construidos hasta ese momento. ALGUNAS CARACTERSTICAS DE ESTE TIPO DE CONSTRUCCIONES SON: En primer lugar, la deteccin de una serie de variables a travs de un sistema automtico. En segundo lugar, poseer un sistema de transmisin, una red nerviosa de comunicaciones, capaz de transmitir lo detectado a centros de proceso, en los que habr productos de aplicacin que generarn una reaccin, esta seguir el camino inverso hasta llegar al punto en el que se produjo la deteccin, actuando sobre la causa de forma automtica acorde a las necesidades y para facilitar el trabajo. El edificio inteligente es aquel que utiliza todos los avances tecnolgicos posibles para las instalaciones y, adems, ofrece a los usuarios una serie de facilidades de comunicaciones. Nacidos de la combinacin y conjuncin de equipos multidisciplinarios en los que Arquitectos, Ingenieros y Constructores tienen una importante responsabilidad a compartir. Pero Por qu se dice que los edificios inteligentes son ms eficaces ?; la respuesta a esta pregunta posiblemente proviene del concepto inteligencia, entendiendo a este como la caracterstica que siempre ha identificado al ser humano, ahora bien, ella aplicada a una construccin debe entenderse como la capacidad que sta posee para ofrecer un servicio de valor agregado que se puede traducir en un control centralizado de funciones como las de seguridad, energa y comunicaciones, entre otras, aunque su misin principal se pueda considerar como la de aumentar el rendimiento o productividad de sus usuarios. As. hay sistemas inteligentes que tienen que ver con la productividad en el trabajo directa e indirectamente, por ejemplo una comunicacin electrnica (el correo electrnico) es una herramienta directa de la eficacia, ya que permite al usuario realizar su trabajo de una manera ms rpida y eficaz. Tienen un costo, pero tambin ofrecen una rentabilidad. mientras que los sistemas de control que intervienen de forma indirecta como los de

temperatura, seguridad, etc., tienen que ver con el bienestar y la seguridad, los cuales influyen positivamente en la productividad aunque su incidencia sea muy difcil de cuantificar. Sin embargo, una de las crticas que con ms frecuencia se hacen sobre este tipo de obras es el excesivo costo que supone para una empresa dotar a sus edificios de inteligencia. Diversos estudios respecto a este tema, la inteligencia, puede suponer entre un 5 y un 15 por ciento del importe total de una obra, si esta decisin se toma desde el inicio de la construccin. Si se trata de edificios ya edificados a los que se quiera hacer inteligentes este costo puede elevarse a un 25 a 30 por ciento de la inversin original. An y con todo esto la mayora de los arquitectos expertos en este tipo de construcciones opinan que la inteligencia se puede introducir donde queramos. Hoy en da, la aplicacin de la inteligencia es cosa natural porque la tecnologa actual permite establecer mecanismos de control a un costo no muy elevado. Cabe hacer mencin que el hacer inteligente un edificio no es hacerlo caro, porque la inversin adicional se amortiza en muy corto plazo gracias al ahorro en la gestin del edificio. QU LES DEPARA EL FUTURO A ESTE TIPO DE CONSTRUCCIONES? Es arriesgado realizar predicciones sobre la evolucin de una tecnologa relativamente nueva, segn las conclusiones que se desprenden de algunos de los estudios realizados en pases como Estados Unidos, Alemania o Francia, pioneros en la puesta en marcha de construcciones de estas caractersticas, en los primeros aos del siglo XXI, la proporcin de obras que se llevarn a cabo en el sector no-residencial siguiendo estas modernas tcnicas podran elevarse al 80 por ciento, debido a que la situacin tecnolgica y las necesidades actuales obligan a que los edificios se hagan de esta forma. En Mxico la construccin inteligente se esta afianzando. En los prximos aos, las empresas relacionadas de una u otra forma de este campo (constructoras, compaas de informtica comunicaciones e ingeniera, en general todas aquellas que puedan aportar un valor aadido a la edificacin), han visto y estn observando la posibilidad de entrar en un mercado prcticamente virgen en Mxico y con grandes posibilidades de obtener una elevada rentabilidad para sus inversiones, ya que este mercado experimentar un crecimiento exponencial. Una caracterstica primordial de estas edificaciones es que en el futuro no solo sern las empresas las que se beneficien de las ventajas de una construccin inteligente, ya que si esta (la inteligencia) se aplicar en la medida en que sea rentable a otro tipo de infraestructuras (entre las que se podran encontrar carreteras, centros educativos, recintos feriales, centros comerciales, aeropuertos, etc.) seran mucho ms cmodas y seguras.

Escuela Superior de Ingeniera Mecnica y Elctrica U.C.

SERRANO OROZCO JAIME MARTIN.

INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL.