CONTRATO DE OBRA CIVIL ENTRE APERBELL S.A.S y ISAIAH PAUL BUSH ROMERO.

Entre los suscritos, a saber: ANGEL ALBERTO PATERNINA BELLO, mayor de edad, identificado con N 73.143.336 expedida en Cartagena, con domicilio principal en Cartagena, quien obra en nombre y Representacin Legal de la empresa APERBELL S.A.S., con NIT No.900441558-4, parte que en adelante se llamar simplemente EL CONTRATANTE; y, por la otra, ISAIAH PAUL BUSH ROMERO, ciudadano colombiano mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, identificado con cdula de ciudadana No. 1.050.958.297 expedida en TURBACO BOLIVAR, quien obra en su propio nombre, parte que en adelante se llamar EL CONTRATISTA, se ha celebrado un contrato de obra civil que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA.- Objeto: En virtud del presente contrato EL CONTRATANTE encarga a EL CONTRATISTA, y ste se obliga a ejecutar con sus propios medios y equipos, y con plena autonoma tcnica y administrativa, la elaboracin viga cintas de patio, de acuerdo a las especificaciones establecidas en el anexo No. 1 del presente contrato, documento que hace parte integrante del mismo. Dichas obras se llevarn a cabo en ciudadela Bonanza, jurisdiccin del municipio de Turbaco, lugar que EL CONTRATISTA manifiesta conocer a la perfeccin. SEGUNDA.- Plazo de ejecucin y entrega: EL CONTRATISTA ejecutar los trabajos contratados y los entregar a EL CONTRATANTE, previa manifestacin de ste de estar de acuerdo con la obra por haberse ejecutado en la forma y con las especificaciones pactadas, en un trmino no mayor de ciento veinte (120) das calendario, contados a partir del da 1 de septiembre de 2011. TERCERA.- Interventoria: Es deber de EL CONTRATISTA permitir y facilitar a EL CONTRATANTE ejercer la vigilancia de las obligaciones contenidas en la presente contrato por medio de un interventor, cuyas funciones especficas, adems de las corrientes, sern las siguientes: a). Aprobar o rechazar las cuentas y facturas que presente EL CONTRATISTA, advirtiendo que sin su aceptacin no se podr ordenar el pago de las mismas. b). Inspeccionar los equipos, maquinas, materiales y elementos utilizados por EL CONTRATISTA, aceptarlos o rechazarlos de acuerdo con las especificaciones fijadas. c). Aprobar o rechazar los planes de trabajo que debe ejecutar EL CONTRATISTA y autorizar las modificaciones del mismo si fuere necesario. d). El interventor podr solicitar el retiro o cambio del personal, cuando a su juicio lo considere inconveniente, para la buena prestacin de los servicios contratados, en caso de que EL CONTRATSITA vincule trabajadores o subcontratistas por su cuenta, a su cargo, responsabilidad y riesgo.

CONTRATO DE OBRA CIVIL ENTRE APERBELL S.A.S y ISAIAH PAUL BUSH ROMERO. e). La aprobacin del interventor de las rdenes dadas de acuerdo con esta clusula por l mismo, no aminora la responsabilidad de EL CONTRATISTA, ni lo releva de ninguna de sus obligaciones, pues ninguna de las clusulas de este documento podr interpretarse en el sentido de que la direccin de las obras o la prestacin del servicio es ejercida por EL CONTRATANTE o el interventor. f) rdenes en la obra. Para el mejor desarrollo de los servicios contratados, se estipula que ni EL CONTRATANTE, ni el interventor impartirn rdenes directas al personal que EL CONTRATISTA emplee para la ejecucin de las obras contratadas. Cualquier observacin o recomendacin la dar el interventor al Director de la obras designado por EL CONTRATISTA, al Gerente o a su representante. CUARTA.- Valor del Contrato y forma de pago: El valor total del presente contrato ser la suma de dos millones cuatrocientos mil PESOS ($2.400.000,oo) M/te. PARAGRAFO.- Forma de Pago: El valor del presente contrato ser cancelado o se pagar a EL Contratista mediante pagos parciales mensuales segn el avance de las obras, para lo cual las partes suscribirn un acta de avance de las obras, previa facturacin que presente EL CONTRATISTA a EL CONTRATANTE con el cumplimiento de los requisitos establecidos en las normas tributarias y comerciales vigentes. QUINTA. Materiales, Equipos y Herramientas: EL CONTRATANTE se obliga a suministrar, a sus costas y cargo, todos los materiales, equipos, herramientas y dems accesorios para la correcta ejecucin de la obra, tanto en calidad como en tiempo. Los materiales y equipos utilizados por EL CONTRATANTE debern ser de buena calidad y encontrarse en buen estado. SEXTA.- Contratista Independiente: EL CONTRATISTA declara que no tiene ningn vnculo laboral con EL CONTRATANTE y que ejecutar los trabajos por su cuenta y riesgo utilizando para ello sus propios equipos y personal que deber ser idneo para esta clase de labores y en la cantidad que requiera la obra. Por lo anterior, ser por cuenta de EL CONTRATISTA el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones a que tuviere derecho l y el personal de trabajadores que ocupe en las obras. EL CONTRATISTA es el nico responsable de la afiliacin de todos sus trabajadores, que laboren en esta obra al sistema de Seguridad Social Integral (E.P.S., AFP o ISS y ARP) as como de todas las dems obligaciones laborales. Aunque no existe, por tratarse de un contrato se prestacin de servicios profesionales independientes, solidaridad patronal ni personal de ninguna ndole, en el evento de que EL CONTRATANTE deba cancelar cualesquiera sumas de dinero por estos conceptos, le descontar al CONTRATISTA de cualquier suma de dinero que le deba o llegase a deberle, sin perjuicio de las acciones judiciales a

CONTRATO DE OBRA CIVIL ENTRE APERBELL S.A.S y ISAIAH PAUL BUSH ROMERO. que hubiere lugar. En caso de procesos laborales o reclamos que se originen con ocasin de la ejecucin del contrato EL CONTRATISTA se obliga a atenderlos directamente y a mantener indemne a EL CONTRATANTE. SEPTIMA.- Obras Mal Ejecutadas: El CONTRATISTA estar obligado a reconstruir a su costo y con su propio peculio, todas las obras ejecutadas o realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las estipuladas, de acuerdo con el concepto de EL CONTRATANTE o con sus instrucciones. La obligacin a cargo del CONTRATISTA de reconstruir las obras mal ejecutadas se extender por el periodo de tres meses, contados a partir de la finalizacin de las mismas. OCTAVA.- Cesin: EL CONTRATISTA no podr ceder el presente contrato ni subcontratar sin una autorizacin voluntaria que le d por escrito EL CONTRATANTE. NOVENA.- Terminacin Anticipada: EL CONTRATANTE podr dar por terminado el contrato con un aviso por escrito dirigido a EL CONTRATISTA con una anticipacin de tres (3) das en caso de violacin o incumplimiento de alguna o algunas de las clusulas de este contrato o que a su juicio, el trabajo se est desarrollando en una forma indebida o distinta a la inicialmente pactada en el contrato, sin que por ello exista contra EL CONTRATANTE ningn tipo de obligacin de indemnizar a EL CONTRATISTA por la terminacin unilateral del contrato. DECIMA.- Recibo Final de la Obra: Terminados los trabajos y cumplidas a cabalidad todas las obligaciones del contrato por parte de EL CONTRATISTA, las partes suscribirn el acta de recibo final de la obra. DECIMA PRIMERA.- Domicilio Contractual: Para los efectos del presente contrato se entender como domicilio contractual la ciudad de Cartagena de Indias D.T. y C. DECIMA SEGUNDA: Multas y Penas: En caso de retardo en la entrega de las obras en los tiempos programados, EL CONTRATISTA pagar a EL CONTRATANTE, por cada da de mora, una multa de un cuarto (1/4) de salario mnimo. Podr EL CONTRATANTE retener lo correspondiente a las sanciones que se estipulan en esta clusula, de los dineros que adeude al CONTRATISTA, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan y las indemnizaciones adicionales que se causen y se prueben. DECIMA TERCERA.- Clausula Ambiental: EL CONTRATISTA se obliga a cumplir al momento de la celebracin, ejecucin, terminacin y liquidacin del presente Contrato, con la normatividad ambiental vigente, as como a proteger y

CONTRATO DE OBRA CIVIL ENTRE APERBELL S.A.S y ISAIAH PAUL BUSH ROMERO. conservar los recursos naturales actividades contractuales. y el medio ambiente en el desarrollo de sus

DECIMA CUARTA.- Arbitramento: Toda diferencia que surja entre las partes en relacin con el presente contrato, sin limitacin alguna respecto del tipo de controversia, ser dirimida por tres rbitros designados de comn acuerdo entre las partes de la lista de rbitros de la Cmara de Comercio de Cartagena, para conflictos de mayor cuanta, y de un (1) rbitro para conflictos de menor cuanta. El arbitraje ser en derecho y se regir en forma general por las disposiciones legales vigentes en la fecha de su conformacin y particularmente por los reglamentos y tarifas del Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Cmara de Comercio de Cartagena. En el evento de que las partes no logren ponerse de acuerdo en el nombramiento de los rbitros, estos sern designados por el Director del Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Cmara de Comercio de Cartagena. DECIMA QUINTA.-Notificaciones: Las comunicaciones relacionadas con la ejecucin del Contrato debern hacerse por escrito, transmitido va telefax, o por escrito enviado por correo certificado o mensajero, con constancia de recibido. La comunicacin se entender surtida en la fecha de la transmisin va fax, segn conste en el informe de transmisin respectivo, siempre que la transmisin se haya hecho antes de las 5 p.m. Si la transmisin se hizo despus de las 5 p.m., la comunicacin se considerar surtida al da siguiente. Las Notificaciones sern enviadas a las siguientes direcciones: APERBELL S.A.S. CIUDADELA BONANZA MZ-19 L-17 TURBACO, BOLIVAR. EL CONTRATISTA TURBACO BARRIO LAS COCA Para constancia se firma en la ciudad de Cartagena de Indias, a dos (2) das de septiembre (2011), en dos (2) originales del mismo tenor. EL CONTRATANTE __________________________ APERBELL S.A.S. EL CONTRATISTA __________________________ ISAIAH BUSH ROMERO