Modelo de Apertura de Crdito (Simple o Rotativo)

NUMERO --------.- En la ciudad de San Salvador, a las -------- horas y ---- minutos del da ---- de ----- de dos mil ---.- Ante m, --------------, Notario de este domicilio, se otorga el presente instrumento que contiene un contrato de APERTURA DE CREDITO (SIMPLE O ROTATIVO); y comparecen (relacionar generales del representante del banco y su personera), y -------, quien es de -------- aos de edad, ---(profesin u oficio)---, del domicilio de ----------, persona a quien (no) conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad Nmero: -------------, con Nmero de Identificacin Tributaria: ---------------, (si actuare como representante de otra persona natural o jurdica relacionar su calidad y su personera) (, con Nmero de Identificacin Tributaria: ----------- de la persona representada), que en el curso del presente instrumento se denominar El (La) (Sociedad) Acreditado(a) o El (La) (Sociedad) Deudor(a), (cuya personera que doy fe de ser legtima y suficiente por haber tenido a la vista: ---------); y en las calidades con que actan, ME DICEN: Que por medio del presente instrumento celebran un CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO (SIMPLE O ROTATIVO) que se regir por los artculos un mil ciento cinco y siguientes del Cdigo de Comercio y por las Clusulas siguientes: I) CUANTIA: El Banco acreditante le concede y abre en esta fecha a El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) un crdito hasta por la cantidad de ------------------ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, del cual podr disponer a partir de hoy mediante el giro de letras de cambio, pagars y/u otra clase de documento a eleccin del banco acreditante, todos los cuales se consideran incorporados a este contrato y sern suscritos nica y exclusivamente por El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) para efectos de demostrar y/o amparar los retiros desembolsos efectuados en uso del presente crdito. II) DESTINO: El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) destinar el crdito que se le concede para ---------------------. III) PLAZO DE CONTRATO Y PLAZO DE GIRO: El plazo del contrato ser de ---- aos a contar de esta fecha, o sea que vencer el da ----- de ----- de dos mil ----. El Plazo del Giro para el uso del crdito abierto por parte de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) ser de --- ao a contar de esta fecha, prorrogable anualmente por simple cruce de cartas, previo anlisis correspondiente del Banco. No obstante el trmino convenido, el Banco acreditante se reserva la facultad de dar terminada esta apertura de crdito, mediante noticia que se dar por escrito a el (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a). (si en carta de aprobacin hubiere un solo plazo, deber entenderse que el Plazo de Contrato y de Giro coinciden). IV) USO DE FONDOS: El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) podr hacer uso de los fondos mediante retiros parciales a un plazo de ------------das ( incorporar el uso de fondos estipulado en la carta de aprobacin). V) FORMA DE PAGO: Los documentos que amparen los retiros que efecte El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) con base este crdito sern pagaderos as: -----------. Adems pagar intereses el veintisis de junio y veintisis de diciembre de cada uno de los aos comprendidos dentro del plazo, los que sern cargados en su cuenta corriente, en los trminos que ms adelante se expresan. Las cuotas del seguro de vida (y daos, si lo hubiere) podr(n) ser objeto de variacin, de acuerdo a las polticas de cobro de las primas de seguro que al efecto la Compaa Aseguradora comunique al Banco, lo cual desde hoy queda enterado y acepta el (la) (sociedad) acreditado(a). VI) INTERESES: (Esta clusula ser de acuerdo a lo aprobado por el banco para cada programa, insertar aqu la clusula de inters aplicable, ver los distintos tipos de clusula de inters) Sobre las cantidades utilizadas y/o retiradas en uso del presente crdito, El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) reconocer y pagar un inters del ----- por ciento anual sobre saldos, ajustable. Esta tasa de inters se ajustar quincenalmente a opcin del Banco los da uno y quince de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo, manteniendo un diferencial de --- puntos abajo o arriba con relacin a la tasa de referencia nica publicada por el Banco, que en esta fecha es del ----- por ciento anual. En caso de mora sin perjuicio del derecho del Banco de entablar accin ejecutiva la tasa de inters se aumentar ----- puntos arriba de la tasa vigente y se calcular sobre saldos en mora. El (la) (sociedad) deudor(a) expresamente conviene(n) que para todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente contrato, las variaciones de la tasa de inters aplicable a este crdito, se probaran plena y fehacientemente con la constancia extendida por el contador del Banco con el visto bueno del gerente, la cual desde hoy acepta (n) el (la) (sociedad) deudor(a). Se hace constar que los intereses a que se refiere esta clusula estn calculados en base al ao calendario. PARA INFORMACION DE EL (LA) (SOCIEDAD) ACREDITADO(A) EL (LA) (SOCIEDAD) DEUDOR(A) SE HACE SABER QUE LA

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TASA DE INTERES EFECTIVA ANUALIZADA ES DEL ----- PUNTO ---- POR CIENTO (----%). VII) AUTORIZACIONES: El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) autoriza al banco: a) para que conjuntamente o separadamente con la Superintendencia del Sistema Financiero ejerza control de la inversin y para tal efecto ambos quedan expresamente facultados para efectuar inspecciones por cuenta de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a), en los lugares, tiempo y forma que estimen conveniente a fin de determinar el correcto uso de los fondos; b) para que en las fechas en que deba verificarse toda amortizacin a capital e intereses del presente crdito o posteriormente cargue su valor en cualquiera de las cuentas de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) con el mismo Banco, en los trminos que ms adelante se expresan. VIII) LUGAR E IMPUTACION DE PAGOS: Todo pago se har en la oficina principal del Banco Acreditante o en sus Agencias y se imputar primeramente a intereses y el saldo, si lo hubiere, a capital. IX) SUSPENSION DEL CREDITO Y CADUCIDAD DEL PLAZO: Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo un mil ciento diecisiete del Cdigo de Comercio, el plazo sealado para el pago de las cantidades retiradas en uso de la presente Apertura de Crdito caducar anticipadamente y el Banco podr suspender el uso de la misma y exigir el pago inmediato del saldo adeudado a cargo de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) de acuerdo al artculo un mil ciento trece del Cdigo de Comercio en los siguientes casos: a) Por falta de pago de cualquiera de las cuotas de amortizacin de capital o intereses de las cantidades retiradas en uso de la presente Apertura de Crdito; b) si El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) incurre en mora de esta obligacin; c) Por incumplimiento de cualquiera de las condiciones clusulas estipuladas en este contrato; d) Por accin judicial iniciada en contra de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) por terceros o por el mismo Banco; e) Si El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) invierte parte o el total de los fondos acreditados en fines distintos a los estipulados en la clusula II del presente contrato; f) Por desmejora de la calificacin de Activos de Riesgo de los prstamos a cargo de el (la) (sociedad) deudor(a), as como de cualquier otro prstamo a su cargo con el Banco o en cualquiera otro Banco del Sistema Financiero, por causas imputables al (a la) (sociedad) deudor(a). Para la comprobacin de esta circunstancia, bastar la Certificacin emitida por la Superintendencia del Sistema Financiero que indique cual es la calificacin de riesgo de el (la) (sociedad) deudor(a), en el Sistema Financiero; (si en el mismo instrumento se otorga hipoteca simple o prenda, agregar a sta clusula los literales: g) por gravar, vender o enajenar el inmueble hipotecado (o los bienes pignorado), sin que exista acuerdo escrito entre el deudor y el banco, e i) por no inscribirse esta escritura en el Registro de Hipotecas correspondiente en la forma que se ha otorgado, por causa imputable al acreditado al mismo registro pblico. X) CONDICIONES GENERALES Y ESPECIALES: a) El banco acreditante, si fuere necesario, podr fijar el saldo a cargo de la sociedad acreditada, de acuerdo con el artculo mil ciento trece del Cdigo de Comercio, en los siguientes casos: 1) por mora; 2) al vencimiento del plazo estipulado para usar el crdito en referencia; b) el importe del crdito concedido no comprende las comisiones y otros gastos que est obligada cubrir la sociedad acreditada; c) La comisin por el uso del los fondos del presente crdito ser del -------- por ciento y se cobrar por desembolso efectuado; d) el tipo de inters podr ser aumentado o disminuido de acuerdo a las disposiciones que al respecto emita el banco; e) Las cuotas de seguro estipuladas en este contrato podrn ser aumentadas o disminuidas de acuerdo a las disposiciones que al respecto emita la compaa de seguros; f) La contratacin de ste crdito generar el pago de las siguientes comisiones y/o recargos por parte del deudor: ---------(relacionar las comisiones que establece la carta y el punto de acta)------- ms su correspondiente tributo, en concepto de --------------, la(s) cual(es) podr(n) ser pagadas por el deudor en efectivo , en su defecto, ste autoriza para que se le cargue en cualquiera de las cuentas de depsitos que el deudor tenga en el banco, en los trminos que ms adelante se expresan, autoriza para que dicha(s) comisin(ones) sea(n) descontada(s) del (de los) desembolso(s) del presente crdito; a partir de esta fecha y hasta la finalizacin o cancelacin del presente crdito, el deudor se da por enterado, acepta y se compromete a pagar al banco, junto con su cuota de pago correspondiente, las comisiones y/o recargos pactadas en este instrumento y que incidan durante la vigencia de esta obligacin crediticia, de conformidad a las publicaciones mensuales realizadas por el banco de acuerdo con la Ley de Bancos; g) el crdito podr ser supervisado a fin de verificar el cumplimiento del destino para el cual fue aprobado; h) El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La)

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(Sociedad) Deudor(a) deber presentar Estados Financieros al Banco en forma semestral o cuando el banco lo requiera; i) si los plazos a que se refiere este contrato vencieren un da feriado fin de semana el pago se efectuar de conformidad al artculo seiscientos treinta y ocho del cdigo de comercio; j) Los costos de cobro externo podrn representar hasta un mximo del treinta por ciento sobre el saldo. El cobro externo proceder cuando exista como mnimo una mora mayor de treinta das, dependiendo del riesgo del producto y segmento del cliente, y que el Banco haya agotado sus gestiones administrativas internas de cobro, las cuales quedan registradas en el Sistema del Banco; k) El modelo del presente contrato ha sido depositado en la Superintendencia del Sistema Financiero en fecha dos de Enero de dos mil siete en cumplimiento a lo establecido en los artculos veintids de la Ley de Proteccin al Consumidor y doce de su Reglamento (agregar de las dems clusulas especiales que menciona la carta de aprobacin del crdito). (Cuando se trate de una SOCIEDAD ANONIMA agregar: No obstante la calidad de annima de la Sociedad Acreditada, esta se obliga a informar al Banco acreedor de cualquier cambio en un porcentaje del cinco por ciento o ms en la composicin del capital accionario de la misma). XI) GARANTAS: (insertar aqu clusulas segn las garantas aprobadas por el banco, ver "clusulas garantas"). XII) HONORARIOS Y GASTOS: Sern por cuenta del (la, los, las) (sociedad) (es) deudor (es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s) todos los gastos, tales como registrales impositivos, y los honorarios de este instrumento. Es entendido que todos los gastos en que el Banco tenga que incurrir, por causas imputables al (la, los, las) (sociedad) (es) deudor (es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s), sern asumidos por stos, para efectos de inscripcin y/o cancelacin de las garantas reales que garanticen el presente crdito en el Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas, Registro Social respectivo o Registro de Comercio, tales como derechos de registro, sustituciones de folios, certificaciones extractadas o literales, nuevas anotaciones preventivas, cancelaciones de cualquier naturaleza, de conformidad a la Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentacin, Trmite y Registro Depsito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual y dems Leyes vigentes; quedando entendido que la anterior enumeracin no es de carcter taxativa sino ejemplificativa, as como cualquier otro acto o gasto que, a juicio del Banco, se considere necesario para cumplir con el fin antes indicado, para lo cual el(la) (sociedad) (es) deudor (es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s) autoriza (n) al Banco para que ste pueda cargar en cualquiera de sus cuentas corrientes y/o de ahorros en cualquier clase de depsito de dinero aperturado con el Banco, los gastos efectuados en tal concepto, lo cual acepta (n) el(la) (sociedad) (es) deudor (es) (es) y/o codeudor (a) (es) solidario (s) previa y expresamente en ste acto, durante todo el plazo del presente crdito, en los trminos que ms adelante se expresan. As tambin, sern por cuenta de El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a), los honorarios y gastos para la cancelacin de este instrumento, as como tambin los impuestos tributos de los documentos que deban otorgarse como consecuencia del presente crdito y cuantos otros hiciere el Banco en el cobro de esta deuda, inclusive las costas procesales y personales si hubiere condena judicial si El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) aceptare por escrito el valor de dichas costas en caso llegare a un arreglo extrajudicial de pago con el banco an antes de la sentencia definitiva. XIII) DOMICILIO: Para los efectos judiciales de este contrato y las obligaciones que del mismo se deriven, El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) y el fiador y codeudor solidario sealan como su domicilio especial el de esta ciudad y/o la ciudad de Santa Tecla, a la jurisdiccin de cuyos tribunales se someten. El banco acreedor ser depositario de los bienes que se embarguen sin que est obligado a rendir fianza, pero responder por los deterioros que stos sufran. XIV) AUTORIZACIN ESPECIAL: Sin perjuicio de la obligacin de El (la) (sociedad) deudor(a) y el (la) los (sociedad) fiador(a) (es) y codeudor(a) (es) solidarios de pagar el presente crdito en cualquiera de las agencias del banco, tal como se estipula en el presente contrato, El (la) (sociedad) deudor(a) y el (la) los (sociedad) fiador(a)(es) y codeudor(a) (es) solidarios autorizan al Banco para que, en el cumplimiento de esta obligacin, si ste as lo dispone, cargue mensualmente (bimensualmente, trimestral, etc., segn aplique) en su cuenta __(de ahorro, corriente, la que aplique)_____ nmero _________, la cantidad de __(valor de la cuota)__________, que comprende el saldo de capital adeudado, intereses, comisiones, recargos, seguros y dems accesorios bajo los trminos establecidos en el presente contrato. Tambin autoriza al Banco para que, en caso de mora, de variabilidad de los intereses, comisiones, recargos seguros, segn sea el caso,

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cuando tenga que pagarse los gastos y/o cargos contemplados en la presente escritura, pueda cargar en la cuenta citada o en cualquiera de las cuentas de depsito aperturadas en el Banco, el monto total de las cuotas de ste crdito las cuotas en mora los gastos y/o cargos ya antes mencionados. XV) ACEPTACIN DEL BANCO: El Licenciado ---(Apoderado del Banco)-----------, de las generales expresadas, en la calidad con que acta, ME DICE: Que est enterado y de acuerdo con los trminos del presente instrumento y los acepta en todas sus partes, dndose por recibido de los derechos conferidos por El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) a favor de su representado y, en especial, est completamente de acuerdo y acepta el domicilio especial que El (La) (Sociedad) Acreditado(a) El (La) (Sociedad) Deudor(a) y/o el (los) fiador(es) y codeudor(es) solidario(s) ha(n) fijado para los efectos de ste instrumento. XVI) DESIGNACIN NOTARIAL Y DECLARACIN JURADA NOTARIAL: a) El deudor declara que ha designado y contratado de manera libre y espontnea los servicios profesionales del Notario autorizante de este instrumento para que pueda legalizar las correspondientes escrituras relacionadas con el crdito aqu contenido y que ha sido aprobado por el banco y que no ha sido objeto de imposicin, directa indirecta, de parte del banco para designar al notario que autoriza este instrumento; en consecuencia de lo anterior, declara que de parte del Banco, sus funcionarios, ejecutivos y/o empleados, sean stos notarios, no ha tenido ninguna limitacin ni dilacin directa o indirecta para que libremente haya podido designar al Notario de su preferencia, en tal sentido libera y exonera al Banco Agrcola, S.A., y a las personas antes mencionadas de toda responsabilidad derivada de la aplicacin del Artculo Doscientos treinta de la Ley de Bancos referida a la Libertad Notarial y del Artculo veinte literal a) de la Ley de Proteccin al Consumidor; b) (Nota: este literal aplica si el crdito tiene seguro) El deudor declara que no ha sido objeto de imposicin, directa indirecta, de parte del banco para suscribir con la compaa de seguro aqu mencionada la pliza de seguro de vida (y de daos, si lo hubiere) a que se refiere sta escritura, por lo que libera y exonera al Banco Agrcola, S.A. de toda responsabilidad derivada de la aplicacin del Artculo veinte literal a) de la Ley de Proteccin al Consumidor; c) El suscrito notario declara bajo juramento que: i) en cumplimiento a lo que prescribe el Artculo doscientos treinta de la Ley de Bancos, el Banco Agrcola, S.A. le ha proporcionado un modelo de contrato, con todas las explicaciones necesarias para que el suscrito pueda elaborar y otorgar en sus oficios de Notario el contrato correspondiente a ste crdito. El presente contrato ha sido firmado en el entendido que el suscrito notario ha presentado a satisfaccin del Banco todos los requisitos necesarios para se fin, tales como: Anotaciones Preventivas, certificaciones extractadas, solvencias, planos de obras, antecedentes registrales inscritos, credenciales de juntas directivas o administradores, puntos de acta especficos para contratar el presente crdito; ii) que, de parte del Banco Agrcola, S.A., sus funcionarios, ejecutivos y/o empleados, ya sean stos Notarios, no ha tenido ninguna limitacin ni dilacin directa o indirecta, para el ejercicio de la libertad notarial consignado en el Artculo doscientos treinta de la Ley de Bancos, en consecuencia, libera y exonera a todos ellos de toda responsabilidad. As se expres (saron) el (la) (los) compareciente(s), a quien(es) expliqu los efectos legales del presente instrumento notarial, y ledo que le hube todo lo escrito ntegramente, en un solo acto, ratifica(n) su contenido, en todas y cada una de sus partes, y firmamos. DOY FE.NOTA: Cuando la Apertura de Crdito sea Rotativa, agregar: Al final de la clusula V): Durante la vigencia del plazo acordado los efectos del contrato no se extinguirn, aun cuando El (La) (Sociedad) Acreditado(a) o El (La) (Sociedad) Acreditado(a) haya dispuesto del monto total del crdito abierto, pues los abonos o pagos que haga de las sumas descontadas, irn constituyendo disponibilidades a su favor pudiendo disponer de ellas dentro del termino convenido.