ESPECIFICACIONES TCNICAS PROYECTO GALPONES PLANTA ITI CHILE S.A.

FLUXA & HAAS ARQUITECTOS ASOCIADOS

1
Concepcin, Octubre del 2005

HF
FLUXA & HAAS
ARQUITECTOS ASOCIADOS

ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA: UBICACION:

GALPONES INDUSTRIALES PLANTA ITI CHILE S.A.

LOTE 13F MZ.21 PARQUE INDUSTRIAL CORONEL COMUNA DE CORONEL PROPIETARIO: ITI CHILE S.A. REPRESENTANTE LEGAL: SEBASTIN ESCALA ARQUITECTO: JAN HAAS STEMPEL INGENIERO CIVIL: MANUEL JARUFE

1/ GENERALIDADES Y NORMAS: 1.1/ GENERALIDADES: La presente especificacin tcnica corresponde a la determinada para la construccin de dos naves de galpones industriales. Ambas sumadas en una superficie construida de 4000,64m2 siendo estructurados mediante fundaciones y radieres de hormign armado y estructuras portantes metlicas galvanizadas.Se ubicar en Lote 13F ubicado en las esquinas Calle Golfo de Arauco y Calle Forestal en el Parque industrial Coronel en la Comuna de Coronel.1.2/ NORMAS: Para la ejecucin de la obra se deber considerar: La Ordenanza General de urbanismo y Construcciones, sus modificaciones y las Ordenanzas locales de Construccin y Urbanizacin.Leyes y decretos relativos a permisos, certificados de informaciones y derechos municipales.Reglamentos para instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, el manual de normas tcnicas para la realizacin de las instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado. Reglamentos y normas de servicios elctricos y combustibles S.E.C.Normativas expuestas en los catlogos y especificaciones de instalacin correspondientes a los fabricantes de cada uno de los materiales usados en obra.2/ GASTOS ADICIONALES: 2.1/ APROBACION DEL PERMISO MUNICIPAL: Estar a cargo del Arquitecto la tramitacin y aprobacin del proyecto con el permiso de construccin, quedando a cuenta del propietario el pago de los derechos o permisos correspondientes.2.2/ APROBACION DE LA RECEPCIN MUNICIPAL: Ser de cargo del constructor solicitar a los proyectistas la elaboracin y autorizacin de los respectivos proyectos ante los organismos fiscalizadores, mientras que las recepciones finales de los trabajos sern de cargo de los contratistas que las ejecuten. Ser obligacin del Arquitecto una vez entregado por el Constructor los certificado de recepcin de instalaciones en particular: de ESSBIO(Certificado de dotacin), SEC(Anexo 1 electricidad + Anexo C instalacin de Gas)+

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Certificado de resistencia de hormigones (Losa H.A.), el Permiso de construccin y otros pertinentes tramitar el certificado de recepcin.3/ OBRAS PROVISORIAS Y URBANIZACIN DEL LOTE: 3.1/OBRAS PROVISORIAS: Se consultar una instalacin de faenas de tipo provisoria, que se compondr de una bodega de materiales y un paol, con un sector donde se podr mantener el libro de obra como los planos de obra correspondientes plastificados. Se deber considerar a su vez las instalaciones sanitarias mnimas para los trabajadores. La estructura del paol ser como mnimo de madera de pino en bruto y su emplazamiento ser determinado por el Constructor. Los acopios de almacenaje de materiales a granel se emplazarn cerca de las faenas y de acuerdo al funcionamiento de la obra. Estos acopios debern mantenerse ordenados y protegidos de la humedad como de posibles contaminaciones.Se preparar una estructura de pino de 2x3 de 2,20m de alto, la cul alojar el o los carteles que deseen instalar los proyectistas. Esta estructura se emplazar en el sector esquina de Avenidas Golfo de Arauco y Forestal a la vista, no entorpeciendo el desarrollo de los trabajos y su ubicacin precisa deber contar con el VB del Arquitecto.3.2/EMPALMES PROVISORIOS: Se consulta en esta partida la incorporacin de todas las instalaciones provisorias pertinentes para ejecutar debidamente las Obras. Los gastos por cobranzas de las empresas surtidoras ser de unico cargo de la empresa Constructora.-

4/ TRABAJOS PREVIOS: 4.1/ DESPEJE DEL TERRENO: Se consulta el escarpe completo del predio de 50mm mediante retroexcavadora procurando la eliminacin de todo material superficial y orgnico. Este material se transportar a un vertedero autorizado.4.2/ EXTRACCION DE ESCOMBROS: La extraccin se realizar semanalmente a travs del acceso vehicular, el cul lo determinar el Constructor como aquella franja de 5,00 m ubicada en el sector sur del sitio, los escombros o sobrantes sern exclusivamente y bajo responsabilidad del transportista del flete trasladados a basureros municipales o privados autorizados por las entidades sanitarias competentes.5/ OBRA GRUESA: 5.1/ TRAZADOS: Sern realizados cindose estrictamente a los planos de Arquitectura e Ingeniera y debern ser aprobados por el Supervisor como por el Arquitecto de la Obra. Los niveles sern referidos a un cerquillo perifrico construido con sus respectivos puntales, niveletas y eventualmente diagonales , proyectados en el terreno y se distanciarn 1,00m como mnimo de distancia de la construccin. El cerquillo deber resistir el ajetreo propio de las faenas como del clima imperante. En cuanto al trazado se realizar con tiza, cal o similar capaz de mantener claridad respecto de los ejes traspasados al suelo.5.2/ NIVELES: Se tomar como referencia una cota estimada como la +0.00m ubicada a 5cm de altura de la solera y posicionada as el NPT de los radieres de la planta. Para ello se tomar una niveleta de +1,20m, para lo cul se usarn tablas de pino de 1x4 con sus cantos rebajados. Las tablas debern estar perfectamente derechas y se instalarn en el cerquillo perifrico para indicar en estas los ejes respectivos con una marca y un clavo de 3 apuntalado, en l se amarrarn las lienzas que representarn a los ejes.-

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5.3/ EJES: Los ejes se marcarn en el cerquillo con letras y nmeros, usando pintura indeleble como de clavos cindose estrictamente a los planos de Arquitectura, los que se llevarn al terreno bajando los ejes con plomos desde las lienzas de referencia. Su conformidad final deber contar con el VB del Arquitecto en el Libro de obras.5.4/ MOVIMIENTO DE TIERRA: 5.4.1/ EXCAVACIONES Y MEJORAMIENTO DEL TERRENO DE FUNDACIONES: Se realizarn estrictamente de acuerdo al plano respectivo y sus especificaciones detalladas en los planos de Ingeniera de clculo. Previo a la colocacin del emplantillado se deber realizar un mejoramiento del sello de fundacin mediante el compactado riguroso de arena con pisn mecnico del terreno natural. Esta operacin se realizara de forma puntual en todas las Zonas de pilares en 1,80cm y en la zona del pretil y fosas de los estanques de la planta de trataminento en 60cm. Esta compactacin estar definida de acuerdo al informe de mecnica de suelos adjunto y segn recomendaciones del Ingeniero proyectista mediante arena compactada al 80% mediante capas sucesivas de 10cm compactadas.5.5/ EMPLANTILLADO: Se consulta esta partida con una capa de 70mm de espesor de hormign pobre de 100Kg cem/m3, la cul se dejar perfectamente nivelada, lista para recibir los cimientos.5.6/ FUNDACIONES: Se ejecutarn de acuerdo al clculo y al plano constructivo referido de las fundaciones y sern de hormign de 250Kg cem/m3 al 90% de confiabilidad. La fabricacin de la masa de hormign en el caso de ser mecnica deber ser compactada con un vibrador de inmersin, que asegure una mezcla debidamente homognea.El acero A63-42H para refuerzos.5.7/SOBRECIMIENTOS: Se ejecutarn de acuerdo al clculo y al plano constructivo referido a las fundaciones y sern de hormign de 250Kg. cem/m3. El hormign se compondr por ridos limpios, su granulometra estar de acuerdo a la norma, su cemento ser nuevo y su agua limpia con un 10% de Sika-1 o similar como impermeabilizante. Estos componentes se mezclarn mecnicamente y recibirn una compactacin con un vibrador de inmersin.5.8/MOLDAJES PARA SOBRECIMIENTOS: Se usarn de acuerdo a conveniencia de la empresa constructora mediante sistema de placa metalica o como mnimo una estructura de moldajes con piezas de pino de 2x2 de espesor en bruto. Contra ellas se colocarn placas de terciado estructural de 11mm, lo suficientemente resistentes como para no permitir deformaciones de ms de 11mm en los plomos durante el hormigonado. Al hormigonar se deber revisar la correcta posicin de los elementos del encofrado y corregir cualquier desperfecto, especialmente cuando los moldajes se encuentren largo tiempo expuestos a la lluvia y al Sol. En la parte baja de los moldajes debern dejarse las aberturas adecuadas para facilitar la limpieza del interior con agua limpia antes de concretar. Los moldajes debern procurar una debida mano de desmoldante Cave o similar con el fin de facilitar el decimbre posterior.5.9/ BASE PARA EL RADIER (DE ACUERDO A MECANICA DE SUELO) Se ejecutar de acuerdo a los planos constructivos. Sobre el terreno natural compactado de acuerdo a pto 5.4.1. Se colocar una cama base de arena compactada al DR%75 de 20cm totales en 02 capas independientes de e:10cm. Posteriormente se definir una superficie rasante y limpia. Posteriormente se colocar un emplantillado de ripio limpio de 10cm de espesor, procurando peinarlo cuidadosamente de manera de asegurar los niveles establecidos en el plano de detalle constructivo correspondiente en serie de planos D.Como base del rea de descarga de qumicos comprendida desde el inicio del ultimo portn hasta el final del predio, se considera una base de arena compactada de 27cm con una densidad del 80% ejecutada con capas sucesivas de 10,10 y 7cm.-

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5.10/ RADIERES: 5.10.1 RADIER GALPONES: Se consulta para los galpones un radier segn planos constructivos y de calidad de 300Kg Cem/m3 y de 150mm de espesor. Se consultan los cortes y sellado de juntas pertinentes segn recomendaciones del ingeniero de calculo.Su nivel de piso terminado ser la cota de solera +5cm.Se tendr presente en la ejecucin el control del nivel de pavimento del interior de las bodegas no aceptndose desniveles que produzcan trabas al desplazamiento de personas y de las maquinas horquillas.- Su terminacin con alisador mecnica o helicptero.5.10.2 PAVIMENTOS PARA CALLE INTERIOR: Se consulta para los galpones una carpeta de asfalto segn planos constructivos y de 80mm de espesor. Se consultan los cortes de juntas pertinentes segn recomendaciones del ingeniero de calculo.- Su nivel de piso terminado ser la cota de solera +0.00cm.Se consulta para el rea de descarga de qumicos un radier de hormign segn planos constructivos y de 150mm de espesor. Se consultan los cortes y sello de juntas pertinentes segn recomendaciones del ingeniero de calculo.- Su NPT o nivel de piso terminado ser la cota de solera +0.00cm.Se tendr presente en la ejecucin el control de la pendiente del pavimento de acuerdo al proyecto de aguas lluvias de manera de asegurar la evacuacin de las aguas fuera del alcance del rea interior y/o perimetral de los galpones.Esta partida consulta todos los elementos incorporados dentro del proyecto de aguas lluvias, tales como soleras, canales ,rejillas, cmaras, etc, como de todos los elementos necesarios que permitan conducir debidamente las aguas lluvias al colector de aguas lluvias del Loteo.5.11/ ESTRUCTURAS PORTANTES Y TABIQUERIAS METALICAS DE CIERRE DE GALPONES: Esta partida consulta las estructuras de prticos metlicos para los galpones que sern ejecutadas mediante acero A42-27ES galvanizado en caliente y revestido con pintura intumescente segn pto 5.12. Sus uniones en terreno sern apernadas con pernos calidad A325 de dimetro segn corresponda en planos de calculo y sus uniones en taller soldadas sern realizadas con electrdos base E6011 y de terminacin E7018.- En cuanto a sus aplomos y niveles se tendr especial cuidado en los horizontales, verticales e inclinados donde tanto el Ingeniero como el Arquitecto debern controlarlos y recibirlos globalmente en el libro de Obras.5.12/PROTECCIONES CONTRA EL FUEGO: Se consulta en esta partida la incorporacin de pintura entumecente de categora F60 para todos lo elementos estructurales del galpn tanto en sus elementos verticales como horizontales en un espesor de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Su marca queda a discrecin de la empresa constructora quedando solamente la exigencia de que pueda ser su nivel de proteccin demostrable mediante certificacin del producto. Se tendr especial procura de envolver las partes debidamente de manera de no dejar puntos desprotegidos.5.13/ VIGAS METALICAS PERFORADAS DE LA MARQUESINA DEL PATIO DE CARGA: Las vigas se constituirn con estructura metlica segn calculo y de acuerdo a planos y especificaciones de Ingeniera. Se instalar sobre sus costaneras directamente el revestimiento de cubierta.5.14/ SELLANTE Y PROTECCIN DE INFILTRACIONES DE QUIMICOS: Se consulta esta partida exclusivamente para la zona interior del pretil desde la base por sus caras interiores y sus cantos superiores mediante pintura ECM-300-I Esmalte Epoxico Poliamida Industrial de pinturas Delphin-coatings o similar.-

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6) TERMINACIONES: 6.1 FORROS Y REMATES EN PLANCHAS PREPINTADAS: Se utilizar planchas de acero galvanizado de 0.5mm de espesor prepintadoy flejes de terminacin segn el proveedor de la planchas metlicas, las uniones se realizarn mediante doble cordn de silicona del tipo Sika 221 y remache pop, las uniones se traslaparn como mnimo 100mm y priorizando segn recomendaciones de instalacin del fabricante. Los trabajos de hojalatera debern ser ejecutados por mano de obra calificada que asegure un trabajo pulcro y sin fallas, por lo que no se aceptar ninguna insinuacin de filtracin o humedades superficiales. 6.2/ CANAL DE AALL y BAJADAS DE AALL: Las canales sern de Hojalatera de 0,5mm y segn plano de detalle de arquitectura , Todos los elementos componentes recibirn dos manos de antixido de color gris.de esta canal se abrirn boquillas de PVC de 110mm y tendrn una pendiente de al menos un 2% hacia las bajadas, las uniones sern en el sentido del escurrimiento del agua y su partida estar de acuerdo al plano de techumbre correspondiente. Las bajadas de AALL contempladas en PVC de 110mm sern de tubo y sern instaladas por el interior con argollas de hojalatera fijadas cada 50cm a la estructura portantes. Todas las evacuaciones llegarn a piletas y sumideros de acuerdo planos serie D y de ah al sistema de evacuacin de aguas lluvias hacia las calles publicas . Lo anterior complementado con el proyecto de evacuacin de aguas lluvias anexado al proyecto de Agua potable y Alcantarillado.6.4/AISLAMIENTO TERMOACUSTICO: No consulta para los galpones.6.5/ REVESTIMIENTOS EXTERIOR: 6.5.2/PARA GALPONES: Se consulta en esta partida el revestimiento de las cubierta curvadas y las fachadas norte y sur inclinadas, las cuales irn con un revestimiento Marca Hunter-Douglas Linea Colordek - 460 color verde mar N7218 instalado por la cara exterior y de forma horizontal para el plano inclinado y en el largo para la cubierta.Se consulta en propsito de ventilacin la incorporacin de celosias metlicas en un alto de 80cm Marca Hunter-Douglas Linea Celosa C-23 color verde mar N7218.Para las fachadas oriente y poniente de la nave al norte se consulta la instalacin de un revestimiento en disposicin horizontal hasta una altura de 2,00mts desde el borde superior del sobrecimiento de Marca Hunter-Douglas Linea Colordek - 460 color cobre nuevo N7231.Sobre ella y hasta las costaneras superiores se instalar un policarbonato alveolar marca Danpalon de 10mm o similar que permitir iluminar las reas interiores de trabajo.Estas planchas irn por la cara exterior de las costaneras de las subestructuras de cierre atornilladas y selladas de acuerdo a las recomendaciones de instalacin del fabricante.Para las fachadas oriente y poniente de la nave al sur se consulta la instalacin de un revestimiento en disposicin horizontal en una altura completa Marca Hunter-Douglas Linea Colordek - 460 color cobre nuevo N7231.Lo anterior de acuerdo a planos de detalle y de elevaciones. Se tendr especial cuidado en su ejecucin y nivelacin como que se ejecutar su instalacin de acuerdo a recomendaciones del fabricante y su proveedor local. Se consultan en esta partida todas las fijaciones y flejes requeridos de manera de consolidar debidamente las obras de sello y fijacin de las planchas.

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Se consulta como cubierta de la marquesina sobre la calle interior con un panel Marca HunterDouglas Linea Colordek - 460 color cobre nuevo N7231.6.13/ CONEXINES Y CIERRES MOVILES AL EXTERIOR: 6.13.1/CONEXIN DE ACCESO OFICINAS: Se consulta la provisin de dejar 02 pasadas en los marcos metlicos de acuerdo a la planta de Arquitectura en un ancho libre de 2,00mts de ancho para las conexiones con las oficinas.6.13.2 /CORTINAS METALICAS MAYORES: Se consulta esta partida la incorporacin de 02 cortinas metlicas para un peso mx. De 500Kg galvanizadas motorizadas para los accesos de materias no tratadas como de productos terminados. Sus dimensiones y alturas especificas de acuerdo a plano de elevaciones y detalle. Se incorpora en esta partida las uniones y detalles de fijacin como de terminacin necesarios para unirlas a las estructuras portantes como para unirlos a las planchas de revestimiento.6.13.2 /CORTINAS METALICAS MENORES: Se consulta esta partida la incorporacin de 04 cortinas metlicas galvanizadas motorizadas para los accesos de cmaras de secado como de productos terminados. Sus dimensiones y alturas de acuerdo a plano de elevaciones.- Se incorpora en esta partida las uniones y detalles de fijacin como de terminacin necesarios para unirlas a las estructuras portantes como unirlos a las planchas de revestimiento.7/INSTALACIONES: 7.1/INSTALACION ELECTRICA : Se consulta esta partida para le segunda etapa y de acuerdo al proyecto desarrollado por el proyectista y aprobado por la entidad fiscalizadora correspondiente.7.2/INSTALACION SANITARIA : Se consulta esta partida para le segunda etapa y en forma de conexiones puntuales areas para de abastecimiento de la red de incendio, 01 lavamanos y ducha de seguridad y de equipos especficos sin requerimientos de desague y de acuerdo al proyecto desarrollado por el proyectista y aprobado por la entidad fiscalizadora correspondiente. 7.3/INSTALACIONES DE RED DE INCENDIO: Ser proveda por el mandante, por lo que se deber contar y prestar colaboracin con la presencia eventual de una empresa contratista especializada en esta materia.8/AREAS EXTERIORES: 8.1/CIERRE PERIMETRALES: Para los cierres exteriores hacia las Avenidas se consulta un cierre de pilar y malla metlica tipo CASFOR cdigo 1871 con postes PJ0020 con tapa PJ0040. Para la puerta de acceso de camiones y vehculos ligeros se consulta una reja de corredera motorizada confeccionada mediante una estructura perimetral tubular de acero galvanizado esmaltado de 30x80x3mm s/calculo y en su interior compuesto por mallas CASFOR cdigo 1871. Se consulta en esta partida todos los elementos necesarios para su debido funcionamiento como guas, chapas elctricas, pomles, tirantes etc.Su diseo de acuerdo a planos de detalle Ingeniera y Arquitectura.Para los cierres hacia los deslindes de otras propiedades se consulta la instalacin completa de panderetas microvibradas de cemento hasta una altura de 2,00mts. Se incluye los elementos y profundidades necesarias para asegurar la estabilidad de los cierres por ambos costados.-

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8.2/AREAS VERDES: No consulta.9/ RESISTENCIA AL FUEGO: 9.1/MUROS CORTAFUEGO: No se consultan.9.2/ELEMENTOS SOPORTANTES VERTICALES (5): De acuerdo a OGUC.9.3/MUROS NO SOPORTANTES Y TABIQUES (6): De acuerdo a OGUC.9.4/ELEMENTOS SOPORTANTES HORIZONTALES (8): De acuerdo a OGUC.-

10/FIRMAS VALIDAS:

---------------------------------------------------ITI CHILE S.A. Rep. Legal Sebastian Escala Propietario

---------------------------------------------------Fluxa& Haas Arquitectos JAN HAAS STEMPEL Arquitecto

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