Anda di halaman 1dari 2

Studi kasus ini ditetapkan pada tahun 1962 di pedesaan Vermont.

Manor Skyview adalah tua, tapi terawat dengan baik properti yang telah berubah beberapa kali kepemilikan selama bertahun-tahun. Tidak memiliki restoran atau bar. Hal ini diposisikan sebagai pertengahan harga, good hotel "tujuan" kualitas resor. Manor Skyview terbuka hanya selama musim ski. Ini membuka pada 2 Desember dan menutup yang terakhir hari Maret. Para skimountain melayani beroperasi pada izin dari negara yang memungkinkan hanya 120 hari operasi per tahun. Masing-masing dari 50 kamar di sayap timur sewa sebesar $ 5 untuk hunian Aku tunggal atau $ 20 untuk dr, hunian rubel. Sayap barat hotel ini memiliki 30 kamar, semua yang telah spektakuler pemandangan lereng ski, pegunungan, dan desa. {Sewa kamar di sayap ris sebesar $ 20 dan $ 25 untuk hunian tunggal atau ganda, masing-masing. Tingkat hunian rata-rata selama musim ini sekitar 80% (biasanya Hotel penuh pada akhir pekan dan rata-rata 50 sampai 60 kamar ditempati pada malam minggu). para rasio hunian tunggal versus ganda 2:8, rata-rata.
Hasil operasi untuk tahun fiskal terakhir yang ditampilkan pada Tampilan l. Mr Kacheck, manajer hotel. prihatin off-musim bulan, yang menunjukkan kerugian setiap bulan dan mengurangi tinggi keuntungan dilaporkan selama musim. Dia telah menyarankan kepada pemilik, yang diperoleh hotel ini hanya di akhir musim 1961 ofthe, bahwa untuk mengurangi kerugian luar musim, mereka harus setuju untuk menjaga sayap barat hotel yang beroperasi sepanjang tahun. Ia memperkirakan tingkat hunian rata-rata untuk opseason yang akan antara 20% dan 40% untuk beberapa tahun mendatang. Kacheck memperkirakan bahwa dengan memperhatikan secara seksama offseason yang klien dengan tingkat hunian 40% untuk 30 kamar selama musim-off akan jauh lebih mungkin jika pemilik akan melakukan $ 4.000 untuk iklan setiap tahun ($ 500 untuk masing-masing 8 bulan). ada ada bukti untuk menunjukkan bahwa rasio 2:08 single vs ganda rvould berbeda selama sisa tahun atau, n masa depan. Harga, bagaimanapun, harus dikurangi secara drastis. hadir rencana untuk mengurangi mereka untuk $ saya 0 dan $ 5 untuk saya single dan ganda. Gaji manajer dibayar selama 12 bulan. Dia bertindak sebagai caretaker fasilitas selama off-musim dan juga kontrak sebagian besar pekerjaan perbaikan dan pemeliharaan

selama waktu itu. Menggunakan barat sayap tidak akan mengganggu pekerjaan ini, tetapi akan menyebabkan tambahan $ 2.000 per tahun diperkirakan untuk perbaikan dan pemeliharaan.

Mrs Kacheck dibayar $ 20 per hari untuk mengawasi pembantu dan membantu dengan check-in. selama musim, ia bekerja 7 hari seminggu. Petugas reguler meja dan masing-masing pembantu-dibayar setiap hari di tingkat $ 24 dan $ 15 masing-masing. Pajak gaji dan tunjangan lainnya tersebut yang sekitar 20% penggajian. Meskipun penyusutan dan pajak properti tidak akan terpengaruh oleh keputusan untuk menjaga sayap barat terbuka, asuransi akan meningkat sebesar $ 500 untuk tahun ini. Selama musim-off, diperkirakan bahwa Mr dan Mrs Kacheck bisa menangani meja depan tanpa orang tambahan. Mrs Kacheck akan, bagaimanapun, harus dibayar selama 5 hari seminggu. Pasokan pembersihan dan setengah dari biaya lain-lain (persediaan ruang) dianggap sebagai fungsi langsung dari jumlah kamar terisi. Sisi lain dari biaya lain yang tetap dan tidak akan berubah dengan 12 operasi bulan. Linen adalah disewa dari sebuah rumah pasokan dan Biaya juga tergantung pada jumlah kamar yang diduduki, tetapi dua kali lebih banyak, pada avarage, untuk ganda. hunian seperti untuk hunian tunggal. Peralatan meliputi dua item: telepon dan listrik.

Tidak ada beban listrik dengan motel tertutup. Dengan operasi motel, beban listrik adalah fungsi dari jumlah kamar yang tersedia untuk umum ' Kamar baik harus dipanaskan atau ber-AC "The tagihan telepon untuk masing-masing empat bulan musiman sebagai berikut:

Anda mungkin juga menyukai