O projeto tem como objetivo, permitir a visualizao de fatores importantes para os associados, gerando tendncias e mapeando a realidade do mercado imobilirio de Curitiba e Regio Metropolitana.
1. Estudo : Inteno de compra em Curitiba Mar/2010 2. Estudo : Comportamento de compra em Curitiba Jul/2010 3. Estudo : Comportamento de compra da R.M de Curitiba Set/2010 4. Estudo : Inteno de compra em Curitiba Nov/2010
Mapeamento scio-econmico de Curitiba, proporcionando uma visualizao espacial da situao mercadolgica e urbanstica direcionada ao mercado imobilirio. Quarta parte do estudo 2010.
OBJETIVO DO ESTUDO
Inteno de compra para os prximos 3 anos; Tipo de imvel; Finalidade da compra; Preferncia por faixa de valores; Anlise comparativa com a pesquisa realizada em abril de 2010.
Argumento de pesquisa
302 respostas efetivadas para 2.250 disparos controlados em localidades com renda superior R$ 2.500,00 para o chefe de famlia. Mtodo de Pesquisa: Por se tratar de pesquisa para o fechamento de srie, adotou-se entrevista atravs de telefone com operador. Base scio-econmica georreferenciada para ponderao a priori. Durao da pesquisa: 2 dias (29 e 30 de novembro), entre 09h e 21h. Margem de erro: 5% para mais ou para menos.
MAPEAMENTO SCIO-ECONMICO
FONTE: IPPUC
ABRANCHES
AHU
BACACHERI
CABRAL BAIRRO ALTO CENTRO CVICO JUVEV HUGO LANGE JARDIM SOCIAL
ALTO DA GLRIA
ALTO DA RUA XV
2842 - 3058
TARUM
3059 - 3300
CENTRO CRISTO REI MOSSUNGU CAMPINA DO SIQUEIRA BATEL JARDIM BOTNICO REBOUAS SEMINRIO
GUA VERDE
quadras
AUGUSTA FAZENDINHA
PORTO
ABRANCHES
AHU
BACACHERI
CABRAL BAIRRO ALTO CENTRO CVICO JUVEV HUGO LANGE JARDIM SOCIAL
ALTO DA GLRIA
ALTO DA RUA XV
2842 - 3058
TARUM
3059 - 3300
CENTRO CRISTO REI MOSSUNGU CAMPINA DO SIQUEIRA BATEL JARDIM BOTNICO REBOUAS SEMINRIO
GUA VERDE
quadras
AUGUSTA FAZENDINHA
PORTO
Amostra Nov2010
ABRANCHES
quadras
Densidade da amostra
Elementos / km2
0 - 1,4 1,5 - 2,9 3 - 4,3 4,4 - 5,7
AHU
BACACHERI
CABRAL BAIRRO ALTO CENTRO CVICO JUVEV HUGO LANGE JARDIM SOCIAL
5,8 - 7,2 7,3 - 8,6 8,7 - 10 10,1 - 11,5 11,6 - 12,9 13 - 14,3 14,4 - 15,8
ALTO DA GLRIA
ALTO DA RUA XV
15,9 - 17,2
TARUM
CAPO DA IMBIA
23 - 24,3 24,4 - 25,8 25,9 - 27,2 27,3 - 28,6 28,7 - 30,1 30,2 - 31,5
GUA VERDE
PRADO VELHO
CAJURU
AUGUSTA FAZENDINHA
PORTO
34,5 - 35,8 35,9 - 37,2 37,3 - 38,7 38,8 - 40,1 40,2 - 41,5 41,6 - 43 43,1 - 44,4 44,5 - 45,8
UNIVERSO CURITIBA
Objetivo
Aceitaram ser entrevistados
Respostas
Sim
% efetivas 13,42%
86,58% 15,23%
No Tipo do imvel Apartamento Casa Sobrado Finalidade Uso prprio Investimanto para locao
Revenda
4,35%
%
56,52%
21,74%
15,22%
6,52%
SIM 13%
NO 87%
QUESTO 01
84,77%
NO
15,23%
SIM
SIM
NO
0%
20%
40%
60%
80%
100%
QUESTO 02
15%
28%
57%
QUESTO 03
87%
QUESTO 04
7%
15% At 150 mil De 150 250 mil 56% 22% De 250 400 mil Acima de 400 mil
2%
ANLISE COMPARATIVA ENTRE CLASSES DE RENDA E FAIXAS DE PREOS DOS IMVEIS PRETENDIDOS
Obs: Percentuais estimados em relao s respostas positivas inteno de compra de imveis (15,23% da amostra efetivada)
0% 2% 0% 2%
2% 2% 0% 0%
2%
17% 2% 13%
4% 35% 7% 24%
0% 17% 0%
7% 28%
0% 4%
2%
2%
0%
2%
0%
2%
2% 2%
0%
0%
0%
13%
7% 7%
2%
13%
0%
2%
0%
2%
4%
13%
2%
7%
0%
0%
2%
2%
0%
11%
7% do resultados da amostra exclusivamente na faixa de renda acima de R$ 9.000,00 com a finalidade de uso prprio.
EFETIVAO DE PESQUISAS
100% 90% 80% 70% 60% 91,52% 50% 40% 30% 20% 10% 8,48% 0% abr/10 SIM NO dez/10
86,58%
13,42%
84,77% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 15,23% 34,94% NO SIM 65,06%
abr/10
dez/10
Preferncia pelos tipos de imveis entre as pesquisas de inteno de compra para os prximos 3 anos.
Qual o tipo de imvel pretende comprar?
Abril de 2010
Dezembro de 2010
56,52%
CASA
45,37%
8,70% LOCAO
12,57%
6,52% 7,07%
15,22%
10,33%
21,74% 24,46%
60%
Imobil. / Plantes
Jornal
Internet
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
Obrigado.