UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

Memorial Descritivo
1- Objeto
Projeto: Adequao da Agncia Trs Passos as Normativas de Acessibilidade com Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais (PNE) com escada Agncia Trs Passos - Local: Avenida Julio de Castilhos, 516 CEP 98.600-000 2 - Servios Iniciais: Efetuar limpeza da rea antes do incio da obra onde ser executada a Rampa de acesso para porta dores de necessidades especiais. Todo o resduo da limpeza e do preparo da rea ou do nivelamento tais como, material orgnico, lixo, calia que no for utilizado para a obra, servio ou aplicveis na execuo de qualquer uma das instalaes provisrias, devero ser removidas do local de trabalho. A fiscalizao designar todo o material a ser reaproveitado, e seu destino. A remoo e o transporte de todo o entulho correro por conta do contratado, executor da obra ou servio, e devero ser observadas todas as normas de segurana e proteo no manuseio do detrito, tais como luvas, capacetes e ou botas se necessrios devero ser usados pela equipe de limpeza, a empresa executora dever obedecer legislao da municipalidade local. Nas reas externas, quando no perfeitamente caracterizadas em plantas, sero regularizadas de forma a permitir sempre, um acesso sem barreiras arquitetnicas e que seja fcil de usar e tambm permitir um perfeito escoamento das guas superficiais. Nenhum servio poder afetar o funcionamento da agncia. Por isso todos os servios como, divisrias de alumnio, porta de entrada e outros, devero ser previamente combinados com administrao da agncia o dia de incio e o trmino antes do funcionamento da agncia no dia posterior e sero protegidos com vedao de chapas de compensado 12mm sustentadas por estrutura de madeira pintadas com PVA na cor branca e devidamente sinalizadas. 3 - Instalaes Provisrias: Executar as instalaes provisrias, conforme quantitativos da planilha e legislao vigente nos rgos Pblicos da localidade. O empreiteiro providenciar por sua conta a execuo de todas as instalaes provisrias de energia eltrica, gua, esgotos e respectivas ligaes, taxas e custo dos materiais que se fizerem necessrias para o funcionamento da obra, bem a limpeza permanente da obra. O empreiteiro locar a obra rigorosamente de acordo com o projeto aprovado, responsabilizando-se por qualquer erro de nvel, alinhamento, cotas ou locaes. 4 - Demolies e Desmontagens: Piso: O piso interno onde ser executada a rampa de acesso para portadores de necessidades especiais e escada ser retirado e o terreno escavado abaixo do nvel

1/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

zero. Para a execuo deste servio deve ser tomado todo cuidado a fim de evitar danos ao piso adjacente existente, ainda que sejam colocadas soleiras para ajuste destas com as juntas dos pisos existentes. Viga de Baldrame: A viga de baldrame existente ser demolida para rebaixamento do piso e executada nova viga com as mesmas dimenses e ferragem. Esquadrias e Divisrias: As esquadrias do prtico de acesso (portas e Kit ATM) sero removidas, sendo o prtico adaptado ao Kit ATM novo modelo de acesso, conforme indicado no Projeto. As esquadrias, divisria em vidro e alumnio anodizado natural sero removias para execuo do rebaixamento do piso, colocao das soleiras e recolocao das mesmas, conforme indicado no Projeto. A retirada das esquadrias e do prtico dever ser feita por equipe especializada, devendo a retirada ser feita sem danificar as peas existentes, tais como vidros, perfis, montantes, etc. O material no re-utilizvel dever ser retirado conforme apresentados os itens anteriores. Passeio: O revestimento do passeio em ladrilho hidrulico na cor padro do banco, junto entrada do banco, conforme indicado no projeto dever ser retirado, bem como o contrapiso existente, com todo o cuidado para que o mesmo no sofra danos e possam ser reutilizadas posteriormente, sendo nas reas afetadas assentadas novas peas. Todo material retirado e ou demolido que no ser utilizado posteriormente, conforme avaliao da fiscalizao dever ser removida do local conforme as condies impostas pela municipalidade do local. Todo servio de retirada dever ser feito com o maior esmero possvel e com mo de obra qualificada para afetar o mnimo possvel estrutura existente, assim como viga existente se existir. Todo material re-aproveitvel proveniente de demolio de propriedade do Banrisul S.A. A fiscalizao determinar qual ou quais os materiais re-aproveitveis e destinar o local onde devero ser entregues e armazenados. Esse questionamento dever ser feito pelo executor para a fiscalizao antes do incio da obra. Ao executor cabe a responsabilidade de listar, quantificar e entregar o material no local informado pela fiscalizao. 5 - Escavao, Aterro e Reaterro: O empreiteiro executar todo o movimento de terra necessrio e indispensvel para o nivelamento da escavao do terreno nas cotas fixadas pelo projeto arquitetnico. Os trabalhos de aterro e re-aterro dos contra pisos, passeios, etc., sero executados com material escolhido, de preferncia areia mdia sem peneirar, em camadas sucessivas de altura mxima de 20cm no admitindo-se mais de 5 camadas, copiosamente molhadas e bem apiloadas, de modo a serem evitadas posteriores fendas, desnveis e trincas, por recalque das camadas aterradas.

2/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

O transporte do material escavado que por ventura sobrar ter seu custo s expensas do empreiteiro, no sendo permitido o depsito de material em via pblica ou em local que, por qualquer razo prejudique o andamento do trabalho ou propriedades vizinhas. O empreiteiro dever tomar todas as precaues necessrias de forma a no colocar em risco os elementos existentes que no sofrero interveno. 6 - Base da Rampa e Viga de Conteno: Aps a execuo do corte do terreno para a Rampa ser executada uma viga de conteno de concreto armado impermevel, fck 20MPa (mnimo), de 15x45cm iniciando abaixo do nvel zero at o contrapiso existente (nvel do piso interno da agncia), onde dever ser feito amarrao das malhas de ferro da rampa e viga. As formas sero de madeira bruta serrada, executadas dentro das normas e de boa qualidade, bem escoradas e travadas para evitar seu movimento ou rompimento durante a concretagem. O concreto dever ter seu trao definido, de acordo com o especificado no projeto estrutural. Aps a impermeabilizao da viga de conteno e o terreno escavado Os materiais que compem o concreto devero seguir rigorosamente as normas da ABNT no que tange a sua qualidade e procedncia. 7 - Contrapiso Impermeabilizado: Para o acesso do Banco, internamente aps a escavao, abaixo do nvel zero ser executado um contrapiso armado de 10cm fck 20MPa com malha pr-soldada e espaamento de 10cm ferro 5,0mm sobre lastro de 5cm com brita. Sempre que possvel recomenda-se concreto pr-misturado, mas em qualquer um dos casos o concreto dever ter na sua composio aditivo impermeabilizante. Sobre o concreto da rampa, viga de baldrame e de conteno sero aplicadas 2 demos transversas de hidroasfalto, como se trata de uma obra que ficar ao nvel do passeio, devem ser tomadas estas precaues para se evitar futuras infiltraes. Sobre o hidroasfalto dever ser executada base de regularizao e de nivelamento com argamassa de cimento e areia. Recomendasse o uso de aditivo de pega na argamassa. No trao de 1:5 mais aditivo impermeabilizante, Vedacit ou similar. Tambm devero ser rebocadas as guias de balizamento, com reboco de 2cm, para receberem os espelhos em basalto tear. 8 - Lastro de concreto armado: A partir do contrapiso armado, abaixo do nvel zero teremos dois acessos para a sala do auto-atendimento e do Banco propriamente dito, um deles a rampa de acesso para portadores de necessidades especiais que ser executada de tijolo furado deitado, aps colocado um lastro de concreto magro fck10MPa(1:3:6) sobre estes. 9 - Escada: O outro acesso ser atravs de escada de concreto armado fck 20MPa com dois degraus conforme Projeto.

3/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

Observao: O projeto estrutural da viga de baldrame do acesso e de conteno, bem como o contrapiso armado ser executado pela empresa vencedora. A empresa dever apresentar ART do projeto e execuo. 10 - Rampas: Recomendasse o uso de aditivo de pega na argamassa. No trao de 1:5 mais aditivo impermeabilizante, Vedacit ou similar. Tambm devero ser rebocadas as guias de balizamento, com reboco de 2cm. 11 - Alvenarias de Tijolo Revestidas: Aps a remoo das esquadrias do acesso e rebaixamento do piso, a alvenaria chanfrada na lateral esquerda destas, ser recomposto o ngulo de 90 com tijolos macios, comuns de primeira qualidade, bem queimados, com dimenses regulares. Os tijolos usados devero ser de primeira qualidade, com queima regular, sem trincas, devero ter carimbo de identificao com CNPJ, nmero do lote e nome da firma conforme indicado nas instrues do INMETRO ou carimbo certificado I SO. O assentamento dever ser com argamassa de cimento, cal e areia, trao 1:2:9 com fiadas perfeitamente niveladas e paramentos a prumo. Os tijolos devero ser bem molhados antes de sua colocao. As juntas devero ter espessura mxima de 1.5cm. As alvenarias novas devero ser amarradas s existentes atravs de grampos 5.0mm. Devero ser preenchidos com alvenaria de tijolos, todos os vos assinalados em planta. 12 - Pisos, Soleiras e Rodaps: No acesso da agencia e rampa de acesso ao auto-atendimento ser assentado pisos cermicos 30x30cm com nvel de resistncia PEI-5 antiderrapante, devero ser do mesmo padro dos existentes no local e normatizados. O piso cermico dever ser assentado com o uso de argamassa tipo Cimentocola sobre a rampa j nivelada com argamassa. O assentamento obedecer rigorosamente todas os normas vigentes, a junta entre as peas de cermica dever seguir o tamanho que existe no local ou 5mm. Devero ser usados espaadores para garantir a regularidade no assentamento e homogeneidade da junta. Conforme indicado no projeto as soleiras, espelhos dos degraus e rodaps sero de basalto tear com todas as bordas aparentes polidas. No acesso sero instaladas soleiras/degraus com espelhos, na rampa sero instaladas soleiras no incio e fim da rampa, na diferena de nvel entre o piso atual e o piso rebaixado ser instalada soleiras e espelhos, na escada sero instalados degraus com espelhos, todos em basalto tear polido assentados com argamassa de cimento e areia. Para marcao dos pisos visando o atendimento da legislao vigente sero utilizados pisos do tipo ttil colados sobre os pisos existentes e novos na cor amarela com dois modelos para mudana de nvel e para mudana de direo, fixados na sua
4/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

totalidade, sem apresentar as comuns orelhas o que causa a despega do piso com o seu uso. Na colagem dos pisos deve-se observar para que as portas de entrada passem por cima sem raspar e sem nenhum obstculo para sua abertura e funcionamento. O passeio pblico depois de adequados os nveis existentes aos nveis de projeto, com execuo de complemento com concreto magro fck10MPa(1:3:6) ao contrapiso existente sero assentamentos os novos Ladrilhos Hidrulicos no tamanho e cor iguais ao existente. Todos os pisos utilizados devero apresentar total perfeio de peas, fixao e de nvel. Todos os pisos devero ser normatizados e atender as normas vigentes. No sero tolerados defeitos qual quer que seja. 13 - Corrimo e Peitoris: Ser executado corrimo metlico em ambos os lados da rampa, da escada e patamares de acesso e nvel da agncia, conforme indicado no projeto e exigncia das normas de acessibilidade, NBR. 15250, NBR. 9050. O corrimo deve ser continuo no podendo ser interrompido. O corrimo dever estar presente, inclusive na escada, avanar sobre o patamar inicial e final 30cm, conforme indicao da norma. No corrimo h dois nveis de passa-mo, conforme indica o projeto, a 70cm e outro a 92cm de altura ambos metlicos de seco circular e 1.(40mm e=3mm) fixados aos montantes verticais 2(50mm e=3mm) com ferro mecnico 16mm. Todos os elementos metlicos do corrimo tero o acabamento com pintura eletrosttica de polister a p na cor prata com recobrimento tambm em verniz eletrosttico, o projeto das peas do corrimo devero ser totalmente montveis e desmontveis, facilitando assim a manuteno de peas isoladamente, o que torna o servio mais econmico. O corrimo no poder ter arestas vivas ou cortantes, para isso todas as peas devero, antes da pintura, ser limadas eliminando qualquer risco de ferir clientes da agncia quando montado. Na montagem do corrimo no podero ficar peas bambas ou frouxas, devero ser totalmente fixadas, no permitindo qualquer tipo de movimentao de qualquer pea ou parte integrante do corrimo. O flange dever ser fixo at no concreto da rampa e viga de conteno, para isso e tambm para cumprir norma que prev, guias de balizamento, no item concretagem, os chumbadores devero ser fixados no concreto. Aps a montagem o corrimo no poder apresentar nenhum tipo de deformao ao quando uma pessoa se apoiar. Para isso devero ser distribudos quantos apoios forem necessrios para que o corrimo no apresente deformaes de qualquer natureza e esteja totalmente rgido. Para efeito de oramento foi projetado um espaamento mximo entre os apoios de 90cm. 14 - Esquadria divisria em Alumnio e Vidro: Conforme indicado no projeto, parte dos mdulos da divisria de alumnio e vidro existente entre o auto atendimento e o interior da agencia, sero desmontadas, para posterior total reutilizao, sendo recolocado na atual posio, porm o perfil estrutural perpendicular ao pano paralelo ao prtico de acesso, o qual est saliente para o lado deste, deve na remontagem ser invertido ou seja estar a salincia voltada
5/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

para dentro do atendimento da agencia. Todas as esquadrias sero fixadas utilizando o mesmo processo de fixao atualmente utilizado, no caso de inviabilidade do uso do sistema atual dever ser adotado o sistema de fixao de parafusos de cabea chata com buchas. Se alguma pea da esquadria sofrer em sua remoo algum tipo de avaria, dever ser integralmente substituda por uma nova pea. Consider-se, porm que no necessria troca da esquadria inteira, mas unicamente a troca integral da pea avariada. Na reinstalao final da esquadria no poder apresentar furos, desnveis, abaulamentos, ou qualquer tipo de imperfeio. Esse servio dever ser realizando em articulao com a administrao da agncia, combinando o horrio de incio com previso do trmino, para que a execuo dele no afete o funcionamento da agncia de nenhuma forma. O trabalho com esquadrias dever ser efetuado com equipe especializada e sero de iguais caractersticas das existentes no local. 15 - Esquadrias de Alumnio e Vidro: Tendo em vista a necessidade de adequao dos vos das portas no acesso da agencia, sero instaladas duas novas portas conforme projeto, uma esquadria com uma folha para acesso fora do horrio comercial e PNEs e outra dupla para acesso durante o horrio comercial. Devendo estas ser executadas em alumnio 30x65mm, anodizado na cor natural, sendo reutilizadas as fechaduras existentes devendo estas ser revisadas reinstaladas em perfeito funcionamento o mesmo acorrendo com as molas areas. Para arremate externo das novas portas e prtico dever ser utilizado o mesmo tipo de perfil de alumnio atualmente utilizado porm na face interna dever ser utilizado perfil tipo cantoneira sendo esta dupla para funcionar como contramarco. A complementao sobre o prtico e portas a bandeira fixa propriamente dita, dever ser executada com caixilhos de alumnio 30x30mm j com o encaixe pronto para receber o isolante em U do vidro, a pea dever ser anodizada na cor preta. As esquadrias ou qualquer tipo de equipamento seja ele prtico, janela ou corrimo devero ser isolados antes da pintura. As juntas entre perfis de alumnio devero ser lisas, sem arestas, sem partes cortantes e com perfeito encaixe entre si. Ao final todas as esquadrias devero apresentar um perfeito acabamento e perfeita funcionalidade. O trabalho com esquadrias dever ser efetuado com equipe especializada e sero de iguais caractersticas das existentes no local. 16 - Prtico de Entrada: O prtico da entrada junto com as portas ser deslocado, para o local indicado no projeto. Dever ser adaptado e dever ser instalado o KIT ATM, devero ser seguidos todos os procedimentos e requisitos desse servio que um servio padro do banco e de pleno conhecimento das empresas. O prtico dever ser totalmente pintado para dar acabamento homogneo, ao resto da estrutura e adequadas s instalaes eltricas e demais comandos existentes necessrios ao controle e funcionamento do mesmo. So de responsabilidade integral da empresa o correto funcionamento e acabamento da porta de entrada e de todos os itens a ela relativos.

6/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

Na instalao final do prtico no poder apresentar furos, desnveis, abaulamentos, ou qualquer tipo de imperfeio. 17 - Grade Metlica: Na calada existe uma grade metlica que dever ser removida para adequao dos novos nveis de acordo com o projeto, devendo esta ser recolocada aps receber jateamento de areia e tratamento anti-corrosivo com uma de mo de zarco sobre toda a superfcie mesmo as no aparentes, e pintada com a cor especificada em projeto com duas de mos sobre toda a superfcie, mesmo nas partes no aparentes,se necessrio para dar o perfeito recobrimento sobre toda a superfcie dever ser aplicada a 3 de mo na cor a ser definida pela fiscalizao. 18 - Vidros: Os vidros utilizados devero ser de iguais caractersticas dos existentes no local. Devero ser fixados com a tecnologia que o local exigir sejam nas divisrias de alumnio ou nas novas esquadrias de alumnio, o assentamento final no poder apresentar caractersticas divergentes das que forem mantidas no local. Visto que nesta reforma j existem esquadrias, divisrias de alumnio com vidros, as novas esquadrias devero seguir o mesmo padro das existentes sendo alteradas as dimenses para que se atenda ao projetado. Tanto como as esquadrias e divisrias a serem adaptadas quanto s novas devero apresentar o mesmo tipo de acabamento que as encontradas no local da obra. O resultado final dever apresentar um vidro sem vibraes, sem riscos, sem rachaduras, trincas e totalmente limpo e em perfeitas condies de uso. 19 - Pintura: As paredes do auto-atendimento junto fachada principal dos TC e CASH at o atual acesso e a parede que faz divisa com o acesso para aos apartamentos no vo da parede da fachada principal e a esquadria divisria que ser removida. Na demolio de alvenarias, na retirada de esquadrias, na execuo de rebaixamentos de pisos, e nas outras reas que a realizao dos servios afetarem os acabamentos devero ser recompostas na sua totalidade, com o mais alto nvel de acabamento. Por tanto no adianta pintar apenas as reas afetadas diretamente pela obra, mas sim dever receber acabamento final todo o pano que foi afetado pela obra. O acabamento de pintura em paredes dever ser feito sobre a aplicao de massa corrida. Caso seja constatada uma diferena de pigmentao muito grande entre a rea afetada e o resto da parede todo o pano da parede dever ser lixada receber o acabamento em massa corrida em duas demos, antes da pintura tambm em duas de mos. Onde for realizada pintura em estruturas metlicas, dever antes da pintura ser aplicada camada anti-corrosiva em duas demos de zarco. Somente dispensada a aplicao de zarco em toda a pea, quando a pintura for para a manuteno ou recobrimento de pea j anteriormente pintada, que no houver dano aparente da pintura existente, descasque, risco profundo, ferrugem. Caso seja verificada falha na pintura, mas no a constatao de dano da pea, o recobrimento do zarco poder ser feito apenas na rea afetada. Em fim sobre o zarco devero ser executadas duas

7/8

UNIDADE DE INFRA-ESTRUTURA Gerncia de Engenharia

demos de esmalte sinttico na cor azul mediterrneo, ou na cor existente. A pintura das peas do prtico s poder ser feita com spray ou rolo, nas peas de esquadria poder ser executada com pincel. No corrimo e peas metlicas que sofrerem a ao de usurios dever ser executada pintura eletrosttica a p com base de polister. No caso do corrimo, que desmontvel conforme projeto dever receber o correto preparo de superfcie com desengraxante, decapante, fosfatizante e neutralizador. Sobre o correto preparo da superfcie, tomando o cuidado para no haver contato direto com a pele humana, dever ser pintada com pintura eletrosttica em duas camadas de cor prata. Sobre a pintura de cor prata, dever ser aplicada duas camadas de proteo em verniz eletrosttico. A pintura dever apresentar sobre toda a superfcie acabamento, homogneo e regular, no poder apresentar falhas ou porosidade, ou defeitos que facilitem o acmulo de partculas agressivas a pea ou que diminua a vida til da pea. Todo servio de pintura dever ser meticuloso, realizado com esmero e a preocupao com a apresentao de um perfeito acabamento. A pintura que apresentar falha ou defeito dever ser totalmente lixada e repintada, o trabalho no poder ser pontual, apenas onde se observar falha, mas sempre em toda a pea ou pano. 20 - Servios Finais: A obra dever ser entregue limpa e em perfeito funcionamento. Devero ser removidos quaisquer vestgios de tintas, manchas e argamassa, etc. A entrega da obra se dar aps a vistoria de um profissional nomeado pelo banco que dever fiscalizar a funcionalidade, qualidade de todos os servios visveis, acabamento e a limpeza. Depois de concluda a fiscalizao ser emitida, pelo fiscal, um termo de vistoria. O termo de vistoria o documento de aceite da obra, a partir da inicia o prazo de garantia de 5 anos. Porto Alegre, 03 de junho de 2008.

Julio Cesar Molina Digenes

Arquiteto CREA 34.863-D/RS

8/8