Anda di halaman 1dari 8

PENGAKUAN HUTANG

Nomor:......... Pada hari ini, hari Selasa, tanggal duapuluh delapan Maret seribu sembilan ratus Berhadapan dengan saya, MUJAHIDIN HASAN, Sarjana Hukum, Notaris di

sembilanpuluh lima (28-3-1995)-----------------------------------------------------------------Jakarta, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada akhir akta ini:-----------------------------------------------------------------1. Nyonya LISTIANINGRUM, Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Komplek Green Ville Blok V Nomor 6, Rukun Tetangga 009, Rukun Warga 009, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor: 3503.30824/ 551258827. menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari suaminya yaitu Tuan LIANGGA-WIJAYA, Warga Negara Indonesia, swasta, bertempat tinggal sama dengan penghadap tersebut diatas, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor: 3503.26690/310856233, yang turut hadir dihadapan saya, Notaris serta saksi-saksi yang sama dan menanda-tangani akta ini sebagai tanda persetujuannya.-------------2. a. b. selanjutnya disebut Pihak Pertama (Debitur).---------------------------------------Tuan SUREJA, Account Officer Cabang Pembantu Maja-pahit dari P.T. BANK XYZ yang akan disebut, bertempat tinggal di Jakarta;-------------------Nona YUNITA , Staff Legal Cabang Pembantu Majapahit dari P.T. BANK XYZ yang akan disebut, bertempat tinggaj di Jakarta;----------------------------menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak selaku kuasa dari Tuan SLAMET, Presiden Direktur dari P.T. BANK XYZ yang akan disebut, bertempat tinggal di Jakarta dan Tuan PAUL, Direktur dari P.T. BANK XYZ yang akan disebut, bertempat tinggal di Jakarta, berdasarkan kekuatan Surat Kuasa yang dibuat dibawah tangan bermeterai cukup tanggal dua Maret seribu sembilanratus sembilanpuluh empat (2-3-1994), Nomor 07/Corp-Leg/III/94, yang aslinya

diperlihatkan kepada saya, Notaris, selaku demikian untuk dan atas nama perseroan ter-batas P.T. BANK XYZ, berkedudukan di Jakarta, yang anggaran dasarnya beserta perubahan perubahannya telah dimuat dalam:-----------------------Berita Negara Republik Indonesia tanggal limabelas Agustus seribu sembilanratus delapan puluh sembilan (15-8-1989) nomor 65, Tambahan nomor 1589;--------------------------------------------------------------------------------------------Berita Negara Republik Indonesia tanggal duabelas Desember seribu sembilanratus delapanpuluh sembilan (12-12-1989) nomor 99, Tambahan nomor 3506;--------------------------------------------------------------------------------------------bertalian dengan akta-akta yang dibuat dihadapan GDE KERiAYASA, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, yaitu: ter-tanggal tigapuluh Desember seribu sembilanratus delapanpuluh sembilan (30-12-1989) nomor 170; tertanggal duapuluh delapan Nopember seribu sembilanratus sembilanpuluh (28-11-1990) nomor 233, yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya tanggal tiga mei seribu sembilan ratus sembilanpuluh satu (3-5-1991) nomor C2-1539.HT.01.04.Th.91, dan terakhir dirubah dengan akta tanggal duapuluh enam Juli seribu sembilanratus sembilanpuluh empat (26-7-1994) Nomor 107, yang dibuat dihadapan ACHMAD BAJUMI, Sarjana Hukum, pada waktu fo> sebagai pengganti dari IMAS FATIMAH, Sarjana Hukum. Notaris, di Jakarta, yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusannya tanggal limabelas Agustus seribu sembilanratus sembilanpuluh empat (15-8-1994) Nomor C2-12.361.HT.01.04.TH'94;--------------------------------Untuk selanjutnya disebut juga:----------------------------------------------------------------------------------------- PIHAK KEDUA/BANK ---------------------------------------Pihak Pertama menyatakan dengan ini mengaku benar dan secara sah berhutang uang sebesar Rp. 113.000.000, (seratus tigabelas juta rupiah) pinjaman uang tunai dari Pihak Kedua tersebut sebagai pinjaman Term Loan jumlah uang mana telah diterima oleh Pihak pertama dari Pihak Kedua.-----------------------------------------------------------Pihak Kedua dengan bertindak untuk dan atas nama BANK tersebut menerangkan

menerima baik Pengakuan Hutang Pihak Pertama sebagaimana diuraikan diatas.--------Selanjutnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan telah semufakat dan menyetujui untuk menerima baik, tunduk sepenuhnya dan mengikat diri untuk melaksanakan ketentuan dan syarat-syarat mengenai hutang tersebut sebagai berikut:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 1 ------------------------------------------------------Hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua telah terjadi dengan sah pada hari ditandatanganinya akta ini dan berlaku/berlangsung untuk jangka waktu 120 (seratus duapuluh) bulan, terhitung sejak hari dan tanggal Pencairan.--------------------------------Hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua tersebut harus dibayar kembali oleh Pihak Pertama secara mengangsur dengan angsuran bulanan sebesar Rp. 2.109.397,62 (dua juta seratus Sembilan ribu tigaratus sembilanpuluh tujuh rupiah koma enampuluh dua sen) per bulan, untuk angsuran 6 (enam) bulan pertama, an 6 (enam) bulan kedua dan berikutnya mengikuti per-angan yang ada di BANK pada saat itu.--------------------Angsuran bulanan tersebut harus dibayarkan pada setiap bulan, nada tanggal duapuluh delapan (28), untuk pertama kahnya pada tanegal duapuluh delapan April seribu sembilanratus sembilanpuluh lima (28-4-1995) demikian seterusnya berturutturut secara tertib setiap bulannya sampai dengan dilunasi-nya seluruh jumlah hutang tersebut. Ketentuan tentang pembayaran angsuran tersebut diatas, tidak mengurangi hak Pihak Pertama untuk melunasi hutangnya tersebut lebih awal dan batas waktu yang telah ditetapkan;------------------------------------------------------------------------------------Didalam jumlah angsuran bulanan tersebut sudah termasuk dan diperhitungkan beban bunga yang dimaksud dalam Pasal 2 dibawah ini.------------------------------------------------------------------------------------ Pasal 2 -----------------------------------------------Untuk 6 (enam) bulan pertama Pihak Pertama harus membayar bunga selama berlakunya perjanjian ini sebesar 19% (sembilanbelas prosen) per tahun yang diperhitungkan secara effektif, untuk 6 (enam) bulan kedua dan seterusnya mengikuti ketentuan yang berlaku di BANK pada waktu itu, bunga mana dibayar bersama-sama dan telah diperhitungkan dalam jumlah angsuran bulanan tersebut diatas. -----------------

BANK berhak untuk sewaktu waktu apabila dianggap perlu merubah suku bunga

yang telah ditetapkan diatas untuk disesuaikan dengan keadaan pasar yang berlaku, didalam hal terjadinya perubahan suku bunga tersebut, maka besarnya jumlah angsuran bulanan yang tersebut dalam Pasal 1 diatas akan disesuaikan dengan perubahan suku bunga tersebut.--------------------------------------------------------------------------------------1. Selanjutnya Pihak Pertama diwajibkan pula untuk membayar kepada Pihak Kedua: Denda-denda karena keterlambatan pembayaran angsuran bulanan sesuai dengan ketentuan yang berlaku pada BANK tersebut, yaitu:------------------------------------2. Sebesar 4 % ( empat prosen ) per bulan dari jumlah angsuran yang tertunggak;

Provisi sebesar 1 % (satu prosen) per transaksi dari jumlah pokok pinjaman tersebut dikenakan 1 (satu) kali dan dipungut dimuka.-----------------------------------

-------------------------------------------- Pasal 3 --------------------------------------------------Semua biaya yang harus dibayar atau timbul berdasarkan akta ini, berikut dengan segenap perubahan, tambahan, perpanjangan maupun pembaharuan dari padanya, termasuk biaya untuk pembuatan akta ini dan akta-akta lainnya yang dibuat sehubungan dengan akta ini, serta biaya-biaya untuk penyimpanan dan pendaftaran serta eksekusi atas barang jaminan, termasuk pula upah dan beban-beban serta setiap pembayaran yang harus dibayarkan Pihak Kedua kepada Pengacara dan Penasehat Hukum yang dikuasakan oleh Pihak Kedua untuk melaksanakan penagihan atas hutang Pihak Pertama tersebut baik melalui atau diluar Pengadilan, seluruhnya menjadi tanggungan dari dan harus dibayar oleh Pihak Pertama.--------------------------------------Selanjutnya Pihak Pertama mengikat diri dan berkewajiban untuk membayar biaya-biaya tersebut setiap saat segera setelah Pihak Pertama mendapat pemberitahuan dari Pihak Kedua tentang telah terhutangnya biaya-biaya tersebut -------------------------------------------------------------------- Pasal 4 ---------------------------------------------------Pembayaran kembali dari hutang Pihak Pertama tersebut, termasuk biaya-biaya dan Iain-lain tagihan yang harus dibayarkan oleh Pihak Pertama ber-dasarkan akta ini berikut dengan segenap Perubahan, tambahan, perpanjangan atau pembaharuan dari padanya tarus dilakukan oleh Pihak Pertama pada kantor dari Pihak Kedua dan pada

waktu dibukanya kas Pihak Kedua untuk umum.------------------------------------------------------------------------------------------ Pasal 5 --------------------------------------------------Menyimpang dari ketentuan-ketentuan dan aturan-aturan ditetapkan dalam Pasal 1 diatas, hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua dapat ditagih oleh Pihak Kedua dan karenanya Pihak Pertama wajib membayar lunas seluruh hutang atau sisa hutangnya dengan seketika dan sekaligus seluruhnya, walaupun saat pelunasan hutang sebagaimana ditetapkan dalam pasal 1 diatas belum berakhir, bila : -----------------------a. Pihak Pertama atau lalai, tidak memenuhi atau tidak mampu memenuhi kewajiban kewajiban-kewajibannya untuk membayar tagihan-tagihan

dari Pihak Kedua selama 3 (tiga) bulan berturut-turut, baik berupa hutang pokok, bunga dan Iain-lain biaya berdasarkan akta ini berikut dengan segenap perubahan, tambahan, pembaharuan dan/atau perpanjangan dari padanya; ----------b. Pihak Pertama dinyatakan pailit atau tidak mampu membayar hutang-hutangnya atau c. telah mengajukan permohonan untuk penundaan pembayaran (surceance eksekusi van betaling);----------------------------------------------------------------------------------Atas sebagian atau seluruh kekayaan Pihak Pertama dikenakan sitaan (executoir d. beslag) ataupun sita jaminan (consevatoir beslag), baik oleh

pihak pengadilan ataupun oleh pihak lain;------------------------------------------------Pihak Pertama ditaruh dibawah pengampuan, atau karena sebab-sebab apapun juga Pihak Pertama tidak berhak lagi melakukan pengurusan, pengelolaan ataupun penguasaan atas seluruh atau sebagian harta keka-yaannya; ---------------------------e. f. Pihak Pertama tidak memiliki kegiatan usaha yang berarti jika dibandingkan dengan jumlah hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua;---------------------------Pihak Pertama memberikan pernyataan-pernyataan, surat-surat ketera-nganketerangan dan laporan-laporan serta dokumen dokumen lain sehubungan dengan hutang tersebut kepada Pihak Kedua yang kemudian ternyata palsu atau dipalsukan atau tidak mengandung kebenaran dalam arti materiel.-------------------g. Pihak Pertama berkewajiban untuk menandatangani akta-akta pemberian jaminan antara lain tetapi tidak terbatas pada akta Kuasa Untuk Memasang Hipotik, akta Kuasa Jual, dalam waktu 14 (empatbelas) hari setelah tanda tangan akta jual-beli

atas tanah yang dijadikan jaminan.------------------------------------------------------------------ Pasal 6 ---------------------------------------------------Guna menjamin lebih jauh pembayaran-pembayaran kembali dengan sebagaimana mestinya dari hutangnya Pihak Pertama kepada Pihak Kedua yang timbul berdasarkan akta ini, berikut dengan segenap perubahan, tambahan, pembaharuan dan/atau perpanjangan-nya yang dibuat kemudian, baik karena hutang pokok, bunga, biayabiaya administrasi, termasuk denda-denda keterlambatan pembayaran angsuran dan biaya-biaya lainnya, maka Pihak Pertama akan memberikan jaminan tersendiri ataupun pemberian-pemberian jaminan yang (akan) dinyatakan dalam dokumen-dokumen dan akta-akta lain yang dibuat sehubungan dengan akta ini, yang kesemuanya itu merupakan bagian yang terpenting dan tidak terpisah dari akta ini, Tanah di Taman Semanan Indah Blok NN Nomor 17 (Type GARDENIA) Jakarta Barat, oleh karenanya kuasa-kuasa tersebut tidak dapat dicabut kembali dan tidak akan berakhir karena alasan alasan yang discbutk^n dalam Pasal 1813 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Negara Republik Indonesia, yaitu selama apa yang terhutang oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua tersebut belum dibayar lunas seluruhnya.------------------------------------------------------------------------- Pasal 7 --------------------------------------------------Pihak Pertama dengan ini menyatakan sanggup dan mengikat diri untuk tunduk dan melaksanakan semua ketentuan, syarat-syarat dan tabiasaan-kebiasaan tentang perkreditan yang berlaku pada dan dirniliki oleh Pihak Kedua, baik yang telah ada pada saat ini ataupun 'irnbul kemudian dan dinyatakan berlaku oleh Pihak Kedua, sejauh ketentuan-ketentuan, syarat-syarat dan kebiasaan-kebiasaan tersebut tidak bertentangan dengan sesuatu ketentuan perundang-undangan yang bersifat mengikat ataupun sesuatu prinsip hukum yang berlaku di Indonesia.------------------------------------------------------------------------------------------------ Pasal 8 ----------------------------------------------------Pihak Kedua berhak untuk membebankan semua pembayaran angsuran bulanan, bunga, biaya administrasi (termasuk denda keterlambatan pemba-yaran angsuran) dan biayabiaya lainnya yang wajib dibayar oleh Pihak Per-tama berdasarkan akta ini pada rekening Giro atau rekening lainnya dari Pihak Pertama yang terdapat pada BANK dan seberapa masih dianggap perlu Pihak Pertama dengan ini memberi kuasa sepenuhnya

kepada Pihak Kedua untuk mengambil atau memotongkan jumlah-jumlah tersebut dari rekening Giro atau rekening lainnya dari Pihak Pertama yang ada pada perseroan terbatas P.T. BANK XYZ. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 9 -------------------------------------------------Pada saat melaksanakan hak-hak yang timbul berdasarkan akta ini berikut dengan segenap perubahan, tambahan, pelengkap atau perpanjangan dari padanya, Pihak Kedua berhak pula untuk menetapkan sendiri jumlah hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua, baik karena hutang pokok, bunga, biaya administrasi (termasuk denda keterlambatan pembayaran angsuran) dan biaya-biaya lainnya berdasarkan buku-buku yang khusus diadakan untuk keperluan tersebut oleh BANK dan berhak pula untuk memperguna-kan uang hasil penjualan dari apa yang dijaminkan itu untuk membayar jumlah hutang Pihak Pertama yang ditetapkan oleh Pihak Kedua tersebut.----------------Pihak Pertama dengan ini dan pada waktunya manakala Kedua telah menetapkan jumlah tagihannya tersebut, melepaskan hak-haknya untuk menyampaikan suatu kebenaran terhadap per' hitungan Pihak Kedua itu, terkecuali bilamana Pihak Pertama telah membayarkan seluruh jumlah tagiahan Pihak Kedua tersebut dan jnenyampaikan kepada Pihak Kedua bukti yang sah tentang adanya Icesalahan perhitungan Pihak Kedua tersebut.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 10 ----------------------------------------------Kekuasaan-kekuasaan yang tersebut dalam akta ini adalah merupakan bagian terpenting dan yang tidak dapat dipisahkan dari akta ini dan karenanya selama Pihak Pertama belum melunasi seluruh hutangnya kepada Pihak Kedua, maka kekuasaankekuasaan tersebut tidak dapat diakhiri dengan alasan apapun juga dan tidak akan berakhir karena sebab-sebab yang ditentukan dalam pasal 1813 Kitab Undang Undang Hukum Perdata Negara Republik Indonesia.------------------------------------------------------------------------------------------------- Pasal 11 ----------------------------------------------Akhirnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut menerangkan untuk segala akibat hukum yang timbul dari perjanjian ini memilih domisili yang umum dan tetap dikantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Barat di Jakarta.------------------------Para Penghadap dikenal oleh saya, Notaris.------------------------------------------------

----------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI---------------------------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta, pada hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh Nyonya LINAWATI, Sarjana Hukum dan Tuan HUSINO, keduanya Pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di Jakarta, sebagai saksi-saksi.---------------------------------------------------------------------------------Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para Penghadap dan saksisaksi, maka akta ini ditanda tangani oleh para Penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. Dilangsungkan dengan satu gantian.-------------------------------------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani dengan sempurna-------------------------------------Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya--------------------------------------

Notaris di Jakarta MUJAHIDIN HASAN, SH.