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COMPOSIO COMPOSIO DOS DOS BAIRROS BAIRROS DE DE

CUIAB

WILSON PEREIRA DOS SANTOS Prefeito de Cuiab FRANCISCO BELLO GALINDO FILHO Vice-prefeito

MOISES DIAS MARTINS Secretrio Municipal de Governo ARCHIMEDES PEREIRA LIMA NETO Secretrio Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano USSIEL TAVARES DA SILVA FILHO Procurador-geral EDIV PEREIRA ALVES Secretrio Municipal de Trnsito e Transporte Urbano ADEVAIR CABRAL Secretrio Municipal de Cultura AURLIO AUGUSTO G. DA SILVA Secretrio Municipal de Esporte e Cidadania CELCITA ROSA PINHEIRO DA SILVA Secretrio Municipal de Assistncia Social e Desenvolvimento Humano JOS EUCLIDES DOS SANTOS Secretrio Municipal de Infraestrutura PEDRO LUIZ SINOHARA Secretrio Extraordinrio para Assuntos da Copa do Mundo 2014 MARIA DO ROSRIO A. URQUIZA Ouvidora-geral do Municpio de Cuiab

FLVIO DONIZETE GARCIA Secretrio Municipal de Comunicao OSMRIO FORTE DALTRO Secretrio Municipal de Trabalho, Desenvolvimento Econmico e Turismo FRANCISCO BELLO GALINDO FILHO Secretrio Municipal de Planejamento, Oramento e Gesto. ADRIANA BUSSIKI SANTOS Presidente do Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano MAURLIO BATISTA DE LIMA RIBEIRO Secretria Municipal de Sade JOO EMANUEL MOREIRA LIMA Presidente da Agncia Municipal de Habitao Popular GUILHERME FREDERICO DE M. MLLER Secretrio Municipal de Finanas

CARLOS CARLO P. DO NASCIMENTO Secretrio Municipal de Educao

LUIZ MRIO DE BARROS Auditor-chefe RONALDO ROSA TAVEIRA Presidente do Instituto de Prev. Social dos Serv. de Cuiab

PREFEITURA MUNICIPAL DE CUIAB INSTITUTO DE PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO URBANO DIRETORIA DE PESQUISA E INFORMAO

COMPOSIO DOS BAIRROS DE CUIAB


DATA-BASE:
DEZ. DE

2009

LOTEAMENTOS DESMEMBRAMENTOS NCLEOS OU CONJUNTOS HABITACIONAIS CONDOMNIOS ASSENTAMENTOS INFORMAIS OUTROS

Cuiab, janeiro de 2010.

2010. Prefeitura Municipal de Cuiab/IPDU

Ficha catalogrfica CUIAB. Prefeitura Municipal de Cuiab / Composio dos Bairros de Cuiab Data base dezembro de 2009 / IPDU - Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano. Cuiab: 2010. 62 p.

Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano - IPDU Praa Alencastro, Palcio Alencastro, 3. Andar 78005-580 - Cuiab/MT - Brasil fone: (0xx65) 3645 6200 telefax: (0xx65) 3645-6202
e-mail: ipdu.dpi@gmail.com http://www.cuiaba.mt.gov.br/orgaos/ipdu

INSTITUTO DE PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO URBANO - IPDU


ADRIANA BUSSIKI SANTOS Presidenta FRANCINEIDE AGUIAR DA FONSECA Diretora-executiva JANDIRA MARIA PEDROLLO Diretora de Pesquisa e Informao MRCIO ALVES PUGA Assessor Tcnico CATARINA GONALVES DE ALMEIDA Assessora Jurdica TATIANA MONTEIRO COSTA E SILVA Diretora do Plano Diretor ALECY ALVES PEREIRA Assessora de Comunicao ADEMAR POPPI Diretor de Projetos Especiais ABLIO MATEUS Gerente de Cartografia

EQUIPE TCNICA
ELABORAO CLARICE LEITE GARCIA SILVA (pedagoga, ) JANDIRA MARIA PEDROLLO (arquiteta) MARISTELA LAURINDO BARINI (eng. civil) COLABORAO MILENY BATISTA DE SOUZA (estagiria) ERIONETE SILVA MENDES (estagiria) MAPAS JANICE PROENA DA CRUZ (tcnica em edificaes) MIRELLA M. DE MOURA PIMENTA (estagiria) REVISO CHAUKE STEPHAN FILHO (licenciado em Letras) CAPA CRIAO: LOUISE LOGSDON (arquiteta) FOTOS: JANDIRA PEDROLLO, MRCIO PUGA, WALTER MACHADO

APRESENTAO

O Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, pela Diretoria de Pesquisa e Informao, tem a satisfao de oferecer populao cuiabana a compilao documental Composio dos Bairros de Cuiab, com dados atualizados at dezembro de 2009. O estudo deste volume dispe aos cidados uma melhor compreenso da formao dos bairros de Cuiab, distinguindo-os de acordo com a modalidade de parcelamento ou de urbanizao que os formaram.

Adriana Bussiki Santos Presidenta do Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano

METODOLOGIA

elaborao

da

Composio

dos

Bairros

de

Cuiab

primeiramente aproveitou os mapas de referncia cadastral da Secretaria Municipal de Finanas; posteriormente valeu-se das informaes referentes aos projetos de parcelamentos aprovados na Prefeitura, dos mapas de evoluo urbana disponveis no IPDU, bem como das informaes provenientes do conhecimento de tcnicos do setor de Aprovao de Projetos, cidade, Habitao desde os e Fiscalizao. de sua Algumas fundao. informaes No foram aos complementadas com outras de livros que continham a descrio da primrdios referente assentamentos informais, popularmente denominados de invaso ou grilo, serviram de subsdio informaes veiculadas pela imprensa local, a que se somaram nossas prprias informaes do acompanhamento que fazemos da evoluo da cidade. Outra proveitosa fonte encontramos no acervo fotogrfico do IPDU, que permitiu o esclarecimento de algumas dvidas. A edio atualizada deste documento dependeu, outrossim,

principalmente de informaes oficiais de outras instituies, como a Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, a Agncia Municipal de Habitao Popular e o Governo do Estado. Prestaramse ao aclaramento de questes relativas aprovao, implementao e/ou regularizao de loteamentos e conjuntos habitacionais de suas responsabilidades. Infelizmente, porm, nem sempre tais informaes encontravam-se disponveis. Como referido, foram agregadas informaes extraoficiais de tcnicos frente de trabalhos nas localidades estudadas, monitoramento servidores. A metodologia do presente trabalho complementa-o e corrige, sempre que novas informaes oficiais estiverem disponveis. constante da cidade, regularmente informaes pelos obtidas na comunidade, informaes jornalsticas e ainda outras do procedido

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SUMRIO
PARTE I BAIRROS COM OS LOTEAMENTOS QUE OS COMPEM
HISTRICO DO ABAIRRAMENTO EM CUIAB ....................................................................... 13 BASE CONCEITUAL ............................................................................................................................... 15 REGIO ADMINISTRATIVA ......................................................................................................................... 15 BAIRRO ....................................................................................................................................................... 15 LOCALIDADE ............................................................................................................................................... 16 REA DE EXPANSO URBANA ................................................................................................................... 16 PARCELAMENTO DO SOLO ......................................................................................................................... 16 PARCELAMENTO DO SOLO URBANO ......................................................................................................... 17 GLEBA ......................................................................................................................................................... 17 LOTEAMENTO .............................................................................................................................................. 17 LOTEAMENTO FECHADO............................................................................................................................. 18 ASSENTAMENTO INFORMAL....................................................................................................................... 19 DESMEMBRAMENTO ................................................................................................................................... 19 CONDOMNIO URBANSTICO ..................................................................................................................... 19 CONDOMNIO HORIZONTAL OU CONJUNTO RESIDENCIAL HORIZONTAL .............................................. 21 CONJUNTO HABITACIONAL OU NCLEO HABITACIONAL ........................................................................ 21 REGIO NORTE....................................................................................................................................... 25 REGIO SUL ............................................................................................................................................. 29 REGIO LESTE ........................................................................................................................................ 35 REGIO OESTE ....................................................................................................................................... 41

PARTE II LOCALIDADES CLASSIFICADAS SEGUNDO O BAIRRO QUE SE SITUAM


REGIO NORTE....................................................................................................................................... 49 REGIO SUL ............................................................................................................................................. 51 REGIO LESTE ........................................................................................................................................ 54 REGIO OESTE ....................................................................................................................................... 57

REFERNCIAS.......................................................................................................................................... 61

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HISTRICO DO ABAIRRAMENTO EM CUIAB


At o incio dos anos setentas do sculo passado, a rea urbana de Cuiab no se estendia para muito alm do limite fsico definido pelo anel virio da avenida Miguel Sutil. A este quadro os governantes da poca fizeram corresponder a proposio e sano da Lei Municipal n. 1315, de agosto de 1973. Esta criou, delimitou e nomeou quinze bairros na Capital: Centro-Sul, Centro-Norte, Terceiro, Dom Aquino, Poo, Bandeirantes, Aras, Quilombo, Duque de Caxias, Goiabeira, Jardim Cuiab, Cidade Alta, Porto, Areo e Lixeira. Em 1988, mais dois bairros foram criados: o Popular e o do Ba. O Popular originou-se da Lei n. 2.529, mediante o desmembramento do Goiabeira; e o Ba foi criado pela Lei n. 2.530, por meio do desmembramento dos bairros da Lixeira e do Aras. A cidade de Cuiab destacou-se como uma das capitais

brasileiras que mais cresceram nas ltimas dcadas, o que ocorreu atravs de loteamentos residenciais, conjuntos habitacionais, condomnios e outras formas de ocupao urbana espontneas ou induzidas. A necessidade de endereamento mais claramente referenciado levou os moradores dos novos empreendimentos a considerar cada um deles como bairro. Na maioria das vezes o nome adotado foi o do loteamento. Alm disso, s vezes divergncias com a associao de moradores levaram grupos de cidados criao de outra associao, quando ento escolhiam nova diretoria e declaravam a criao de um novo bairro. Tal situao perdurou por tanto tempo que alguns rgos oficiais acolheram a designao popular, chegando esta muitas vezes a constar em mapa como nome de bairro. A discordncia entre a toponmia informal e sua verso oficial em instrumentos legais que deviam definir os bairros propriamente ditos evidenciou-se nos trabalhos de pesquisa do Instituto de Planejamento e Desenvolvimento Urbano - IPDU, que na primeira etapa do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano do ano de 1992 (Lei Complementar n. 003) indicou a premncia de abairramento das reas urbanas que ainda no tinham passado por esse procedimento normativo.

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Em dezembro de 1997, aprovou-se a Lei n. 3.709, a qual devolvia ao bairro dos Aras o seu permetro original e, por consequncia, reduzia a rea do bairro do Ba. Foi aprovada essa lei na mesma data em que, cumprindo a determinao legal, sancionou-se a nova lei de abairramento, a Lei n. 3.723, que manteve os dezessete bairros j existentes e criou outros 98, num total de 115 bairros. Passados doze anos da sano da lei de abairramento, a rea de expanso urbana foi paulatinamente ocupada com a construo de novos empreendimentos, como os loteamentos, condomnios, conjuntos habitacionais e mesmo ocupaes irregulares, num total de 57 localidades: trinta na Regio Norte, seis na Sul, sete na Leste e quatorze na Oeste, alm de diversos estabelecimentos comerciais localizados nas vias estruturais. Eis, pois, que a lei do Plano Diretor de Desenvolvimento Estratgico, Lei Complementar 150 de 2007, em seu artigo 9., o qual trata das diretrizes gerais do desenvolvimento estratgico, determina a reviso do abairramento das reas urbanas, o que dever ser realizado quando for da reviso da legislao urbana de Cuiab. Com vistas a sanar o problema da falta de divulgao em relao denominao e composio dos bairros, elaborou-se este documento, indicando os parcelamentos e condomnios que constituem os mesmos. Para facilitar o entendimento deste trabalho, foram definidos os principais (bairros), glossrio. termos ao utilizados pelo do Instituto solo de Planejamento (loteamentos e e Desenvolvimento Urbano (IPDU) referentes delimitao territorial

parcelamento

urbano

desmembramentos) e a outras formas de ocupao. Segue abaixo o

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BASE CONCEITUAL REGIO ADMINISTRATIVA


De natureza meramente administrativa, no se constitui em pessoa jurdica, nem possui autonomia poltica ou financeira. A designao refere-se a cada uma das quatro grandes regies em que se divide a macrozona urbana de Cuiab. Essas regies foram criadas pela Lei 3.262 de 1994, alterada pela Lei 3.723 de 1997. A criao das administraes regionais buscou proporcionar maior integrao da comunidade com o poder pblico, como forma de alcanar meios que facilitem a execuo de obras e servios nos bairros. Cada regio dirigida por um administrador regional, tambm chamado subprefeito.

BAIRRO
Trata-se de cada uma das partes em que se divide a cidade. Consiste na rea delimitada pela municipalidade para a setorizao de seu territrio, com fins administrativos e de planejamento local. Em Cuiab, o bairro a subdiviso da regio administrativa. Criados e delimitados pelas leis municipais 1.315 de 1973, 2.529 de 1988, 3.709 de 1997 e 3.723 de 1997, os bairros de Cuiab chegam a 115. Distribuem-se nas quatro regies administrativas: a Regio Norte tem dez bairros e duas reas de expanso urbana, onde situam-se 63 localidades; a Regio Sul rene 34 bairros, um Distrito Industrial e quatro reas de expanso urbana, onde situam-se cem localidades; a Regio Leste conta 49 bairros e uma rea de expanso urbana, onde situam-se 111 localidades; a Regio Oeste abrange 24 bairros e uma rea de expanso urbana, onde situam-se 98 localidades. O conceito de bairro tem importncia administrativa, mas no s. Mais do que simples referncia geogrfica til funcionalidade da administrao, ele tambm expressa particularidades histricas, sociais, culturais e urbansticas.

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Erroneamente, grande parte da populao utiliza a designao dada associao de moradores para denominar o bairro. Ocorre que a criao de associaes de moradores livre, ela independe de lei municipal. Basta que alguns cidados se renam no intento comum de buscar benefcios a determinada comunidade para que possam vir a formalizar uma nova associao de moradores, se assim lhes aprouver. Ora, pode um bairro possuir mais de uma associao de moradores. Eis a o princpio da confuso: com as associaes, multiplicam-se os nomes de um mesmo bairro.

LOCALIDADE
Denominou-se localidade a toda a forma de ocupao urbana existente: loteamentos regulares, irregulares, clandestinos ou fechados, desmembramentos, assentamentos informais, conjuntos ou ncleos habitacionais, condomnios verticais ou horizontais.

REA DE EXPANSO URBANA


reas localizadas na Macrozona Urbana que na poca da elaborao da Lei de Abairramento, Lei 3.723 de 1997, de caractersticas rurais, foram destinadas a ampliao da ocupao urbana.

PARCELAMENTO DO SOLO
Ato jurdico, fsico e tcnico, pode decorrer de atos legais, a exemplo da venda parcial de um imvel e da diviso para extino de estado de comunho, o que se pode dar tambm por complemento em partilhas nas transmisses causa-mortis, ou ainda por convenincia ou desejo do proprietrio. O parcelamento de reas rurais e urbanas deve obedecer s leis e normas estabelecidas pelos poderes federal e municipal. No caso do parcelamento de reas rurais, o Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (Incra) estabelece as normas; no caso das rea urbanas, aplicam-se as leis federais e municipais de parcelamento do solo

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especialmente, neste ltimo mbito, a lei de uso e ocupao do solo urbano.

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO


Consiste no processo de urbanizao de uma gleba mediante sua diviso em parcelas destinadas ao exerccio das funes elementares urbansticas. Entre as operaes jurdicas que regulam o parcelamento esto o arruamento, o loteamento, o desmembramento, o desdobro do lote e o reparcelamento. O parcelamento do solo para finalidades urbanas, em Cuiab,

rege-se pela lei federal 6.766 de 1979, alterada pelas Leis 9.785 de 1999 e 10.932 de 2004; e ainda pela Lei Municipal 2.021 de 1982. A lei federal determina as normas urbansticas de carter geral e fixam os parmetros mnimos de urbanizao da gleba e de habitabilidade dos lotes. A legislao federal foi complementada mais rigorosamente pelo municpio, por fora das peculiaridades locais e das exigncias do desenvolvimento da cidade.

GLEBA
Terra que ainda no foi objeto de parcelamento do solo para fins urbanos.

LOTEAMENTO
A forma mais completa de parcelamento do solo. Modalidade em que a gleba subdividida em lotes destinados a edificao. Implica ampliao, como tambm a destinao de reas para os comunitrios e o lazer. A aprovao do loteamento compete privativamente Prefeitura, atendidas as prescries da Unio, os preceitos sanitrios do Estado e as imposies urbansticas do Municpio. O loteamento, como meio de urbanizao, s se efetiva por a abertura de vias de circulao, seu prolongamento, sua modificao ou equipamentos

procedimento voluntrio e formal do proprietrio da gleba. Este planeja

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sua diviso, submetendo-o aprovao da Prefeitura. Aprovado, dever ser inscrito no Registro Imobilirio, com a transferncia gratuita das reas das vias pblicas e dos espaos livres para o municpio, e a alienao dos lotes aos interessados. O registro do loteamento produz os seguintes efeitos imediatos, entre outros: legitima a diviso e venda dos lotes; torna imodificvel unilateralmente o plano do loteamento e o arruamento; transfere para o domnio pblico do municpio as vias de comunicao e as reas reservadas constantes no memorial e na planta, independentemente de qualquer outro ato alienativo. Os loteamentos podem ser regulares, irregulares ou clandestinos. As irregularidades relacionam-se posse da terra, aprovao do parcelamento na Prefeitura, ao Registro Imobilirio, autorizao para a construo, localizao do empreendimento e ao tipo de uso destinado a ele. Em Cuiab, as definies acima no se aplicam a todos os casos. Cidade do sc. XVIII, nela existem loteamentos anteriores s exigncias legais que iriam disciplin-los. A sua adaptao. Para efeito deste trabalho, adotaremos apenas a denominao de loteamento, sem especificar o tipo, por no dispormos de documentos suficientes para classific-los. desconformidade com a legislao no torna clandestinos os loteamentos, que apenas devem passar por uma

LOTEAMENTO FECHADO
Forma de parcelamento implementado e/ou aprovado de acordo com a Lei Federal 6.766 de 1979 e Municipal 2.021 de 1982. Suas vias pblicas internas, entretanto, so objeto de concesso, permisso ou autorizao de uso outorgada pelo poder pblico municipal a uma associao constituda pelos moradores. Apesar de usual no municpio, essa modalidade de parcelamento no est prevista na legislao municipal ou federal de parcelamento do solo urbano.

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ASSENTAMENTO INFORMAL
Vulgo invaso ou grilo. Ocupao de uma rea, de propriedade pblica ou privada, predominantemente para fins de moradia, sem a autorizao do titular de domnio, podendo ou no haver a abertura de vias pblicas . Em Cuiab, geralmente, no ato da ocupao de uma rea, seus ocupantes marcam seus terrenos de acordo com o projeto de parcelamento a ser executado, com as vias e as reas destinadas a equipamentos comunitrios e de lazer. Devido ao fato de as ocupaes ocorrerem ordenadamente, tais assentamentos no esto classificados pelo IBGE como favelas, j que dispem de sistema virio definido e grande parte deles obtm gua e energia por meio de gambiarras (extenso irregular das redes existentes).

DESMEMBRAMENTO
Modalidade de parcelamento do solo em que ocorre apenas a diviso da rea, sem atos de urbanizao, ou seja, somente a subdiviso em lotes destinados a edificao, existente, no havendo com aproveitamento do sistema virio a abertura, o prolongamento, a portanto

modificao ou a ampliao das vias existentes. O desmembramento pode ocorrer por vontade do proprietrio (venda, doao etc.), ou por imposio judicial (arrematao, partilha etc.), sem haver qualquer transferncia de rea ao domnio pblico. Em Cuiab, diversas localidades foram aprovadas pela

municipalidade na modalidade desmembramento, porm com a abertura de vias de circulao. Isso aconteceu principalmente nos casos de regularizao de parcelamento.

CONDOMNIO URBANSTICO
Direito de propriedade de duas ou mais pessoas sobre partes ideais de uma mesma coisa indivisa. Cada condmino dispe da parte ideal (ou frao ideal) livremente, sendo-lhe permitido exercer sobre o imvel

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todos os direitos compatveis com a indiviso. Mas, a cota de cada condmino puramente ideal, no se lhe atribui quinho marcado no condomnio, razo por que vedado a qualquer deles alienar a coisa em si mesma, ou transform-la em sua substncia ou destinao, a no ser segundo os preceitos prprios do instituto na forma estabelecida em lei. Para ARAJO (2004), ocorre muita confuso quanto definio de condomnio:

As

expresses em

loteamento condomnio,

fechado, condomnio e

loteamento horizontal,

condomnio

fechado

condomnio urbanstico tm sido utilizadas no Brasil indistintamente, sem o devido rigor tcnico, para fazer referncia a empreendimentos constitudos por terrenos individualizados destinados edificao, no necessariamente lotes stricto sensu, dispostos em geral em conjunto com permetro fechado, cercado por muros ou cercas, e com controle de acesso.

Ainda conforme Arajo, luz da Lei Federal de Parcelamento do Solo Urbano (Lei n. 6.766/79), o empreendimento submetido ao regime condominial (Lei n. 4.591 de 1964 Lei dos Condomnios e Incorporaes Imobilirias) no considerado como parcelamento do solo. Para a lei, parcelar significa criar lotes, a gleba parcelada perde a individualidade, gerando lotes com acesso direto via ou ao logradouro pblico. Com relao a condomnios urbansticos, estes no geram lotes, e sim unidades autnomas. O lote um s, podendo existir unidades residenciais em seu interior, da mesma forma que prdios de apartamento. Resultantes da partio do lote, as unidades autnomas

destinam-se a edificao. A tais unidades correspondem fraes ideais das

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reas de uso comum dos condminos, cujas vias internas so privativas ao condomnio.

CONDOMNIO HORIZONTAL OU CONJUNTO RESIDENCIAL HORIZONTAL


Denominao dada pela Lei Complementar Municipal n. 056, de 1999, aos condomnios urbansticos. Define-se a como agrupamento de unidades habitacionais isoladas, geminadas, em fita ou superpostas, em condomnio.

CONJUNTO HABITACIONAL OU NCLEO HABITACIONAL


Tipo de loteamento em que as edificaes so construdas nos lotes concomitantemente execuo das obras de urbanizao; consiste no loteamento integrado a edificao. Trata-se do conjunto de habitaes construdas em um mesmo loteamento, com a mesma tipologia ou com pequenas variaes. Pode ser empreendimento pblico ou privado, em condomnios ou no.

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REGIO NORTE
Composta por 67 localidades (loteamento regulares, loteamentos clandestinos, assentamentos informais, ncleos habitacionais, condomnios, desmembramentos) distribudas em dez bairros e duas reas de expanso urbana.
BAIRRO 1. Centro Poltico Administrativo LOCALIDADE 1. guas Nascentes assentamento informal (extinto em 2008, populao transferida para o Ncleo Habitacional Milton Figueiredo) Centro Poltico-Administrativo loteamento Jardim Itapu assentamento informal Jardim Unio loteamento regularizado Paiagus II assentamento informal Trs Poderes assentamento informal Jardim Florianpolis loteamento regularizado CPA I ncleo habitacional

2. 3. 4. 5. 6. 2. 3. 4. Jardim Florianpolis Jardim Vitria Morada da Serra 7. 9.

8. Jardim Vitria loteamento regularizado 10. CPA II ncleo habitacional 11. CPA III ncleo habitacional 12. CPA IV ncleo habitacional 13. Jardim Brasil loteamento regularizado 14. Ouro Fino desmembramento regularizado parcialmente 15. Tancredo Neves (inclusive Centro Amrica) desmembramento regularizado parcialmente (1) 16. Trs Lagoas desmembramento regularizado 17. Vila Nova desmembramento regularizado 18. Vila Rosa desmembramento regularizado
(1) (1) (1) (1)

5.

Morada do Ouro

19. Coophas (Morada do Ouro) ncleo habitacional 20. Morada do Ouro II ncleo habitacional Tancredo Neves desmembramento regularizado (2)

6. 7.

Nova Conquista Paiagus

21. Jardim Nova Conquista assentamento informal 22. Jardim Bom Clima loteamento Paiagus II assentamento informal
(2)

23. Residencial Atlanta conjunto habitacional 24. Residencial Paiagus - conjunto habitacional 8. Paraso Primeiro de Maro 25. Novo Paraso loteamento 26. Santa Tereza assentamento informal 9. 27. Jardim 1. de Maro desmembramento regularizado 28. Joo Bosco Pinheiro loteamento 29. So Tom loteamento 10. Trs Barras 30. Altos da Glria loteamento regularizado 31. Jardim Umuarama loteamento 32. Jardim Umuarama II loteamento 33. Trs Barras loteamento
(1)

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

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BAIRRO 11. rea de Exp. Urbana 1

LOCALIDADE 34. Jardim Vitria A condomnio 35. Jardim Vitria B condomnio 36. Santa Tereza (ou Novo Paraso II) assentamento informal

12. rea de Exp. Urbana 2

Altos da Glria loteamento regularizado 37. CPA Norte III condomnio 38. Jardim Aroeira II loteamento 39. Jardim das Aroeiras loteamento 40. Jardim Paran loteamento Jardim Umuarama loteamento (2) 41. Morada da Serra I condomnio 42. Morada da Serra II condomnio 43. Morada da Serra III condomnio 44. Morada da Serra IV condomnio 45. Morada da Serra V condomnio 46. Morada da Serra VI condomnio 47. Nova Cana, 1. et. loteamento 48. Nova Cana, 2. et. loteamento 49. Recanto da Serra I condomnio 50. Recanto da Serra II condomnio 51. Residencial Altos da Colina condomnio 52. Residencial Ana Maria condomnio 53. Residencial Buriti - loteamento 54. Residencial Clocy Hugueney - loteamento 55. Residencial Ilza Therezinha Picoli Pagot conjunto hab. 56. Residencial Jardim Celeste loteamento 57. Residencial Nova Morada loteamento 58. Residencial Pdova loteamento 59. Residencial Wantuil de Freitas conjunto habitacional 60. Senador Jonas Pinheiro loteamento 61. Serra Dourada assentamento informal 62. Vila da Serra I condomnio 63. Vila da Serra II condomnio 64. Vila da Serra III condomnio 65. Vila da Serra IV condomnio 66. Vila da Serra V condomnio 67. Vila da Serra VI condomnio

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

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REGIO SUL
Composta por 102 localidades (loteamentos regulares, loteamentos clandestinos, assentamentos informais, ncleos ou conjuntos habitacionais, condomnios) distribudas em 34 bairros, um distrito industrial e quatro reas de expanso urbana.
BAIRRO 1. Altos do Coxip 2. Cohab So Gonalo 3. Coophema 4. Coxip LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Residencial Altos do Coxip I loteamento Residencial Altos do Coxip II loteamento Joo P. de Arruda ncleo habitacional So Gonalo III assentamento informal Aqurio loteamento Coophema ncleo habitacional Enzo Ricci desmembramento Jardim Alencastro loteamento Jardim Apoena condomnio

10. Lucinpolis loteamento 11. Residencial Caminho de So Gonalo condomnio 12. Residencial Santorini loteamento fechado 13. Santa Rita loteamento 14. Vila Balnerio S. Joo loteamento 5. Jardim Comodoro 6. Jardim das Palmeiras 7. Jardim dos Ips 8. Jardim Fortaleza 9. Jardim Gramado 15. Jardim Comodoro I desmembramento 16. Jardim Comodoro II desmembramento 17. Jardim das Palmeiras loteamento 18. Jardim dos Ips loteamento 19. Jardim Fortaleza loteamento 20. Jardim Liberdade assentamento informal 21. Jardim Botnico condomnio 22. Jardim Gramado I loteamento 23. Jardim Gramado II loteamento Parque Gergia loteamento 24. Por do Sol condomnio 10. Jardim Industririo 25. Imprio do Sol assentamento informal 26. Jardim Botnico assentamento informal 27. Jardim Industririo - conjunto habitacional 28. Jardim Industririo II, 1. etapa - loteamento 29. Jardim Industririo II , 2. etapa ncleo habitacional 30. Nova Esperana II desmembramento 11. Jardim Mossor 12. Jardim Passaredo 32. Jardim Mossor loteamento 33. Residencial Nova Repblica loteamento 34. Jardim Passaredo loteamento 35. Recanto do Sol loteamento
(1) (2) (1) (1)

31. Parque Nova Esperana, 3. etapa loteamento

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

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BAIRRO 13. Jardim Presidente

LOCALIDADE 36. Jardim Presidente I loteamento 37. Jardim Presidente II ncleo habitacional 38. Jardim Santana loteamento 39. Residencial Coxipons I condomnio 40. Vila Verde assentamento informal

14. Jordo 15. Lagoa Azul 16. Nossa Senhora Aparecida

41. Chcara dos Pinheiros 42. Lagoa Azul ncleo habitacional 43. Capo de Fora desmembramento 44. Jardim Buriti loteamento 45. Jardim Nossa Senhora Aparecida loteamento

17. Nova Esperana 18. Osmar Cabral

46. Parque Nova Esperana I loteamento 47. Brasil 21 loteamento 48. Osmar Cabral loteamento 49. Residencial Alice Novack loteamento

19. Parque Atalaia

50. Altos do So Gonalo loteamento 51. Jardim das Oliveiras loteamento 52. Jardim dos Pinheiros loteamento 53. Parque Atalaia loteamento e conjunto habitacional 54. Parque Humait I loteamento 55. Parque Humait II loteamento 56. Parque Humait III loteamento 57. Residencial Icara condomnio

20. Parque Cuiab

58. Jquei Clube de Mato Grosso loteamento 59. Parque Cuiab conjunto habitacional 60. Parque Cuiab (prolongamento) loteamento 61. So Mateus desmembramento 62. Svio Brando condomnio
(1)

21. Parque Gergia

63. Parque Gergia - loteamento 64. Residencial Esperana loteamento 65. Residencial Morro de Santo Antnio condomnio 66. Residencial Santo Antonio condomnio

22. Parque Ohara 23. Pascoal Ramos

67. Parque Ohara loteamento 68. Marechal Cndido Rondon condomnio 69. Pascoal Moreira Cabral condomnio 70. Pascoal Ramos loteamento e chcaras

24. Pedra 90

71. Jardim So Paulo loteamento 72. Pedra 90 loteamento 73. Sonho Meu condomnio hab. 74. Vista da Chapada assentamento informal

25. Residencial Coxip

75. Getlio Vargas assentamento informal 76. Parque Residencial Coxip loteamento 77. Residencial Itapaj loteamento 78. Santa Terezinha loteamento

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

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BAIRRO 26. Santa Laura 27. So Francisco 28. So Gonalo Beira-Rio 29. So Joo del Rei

LOCALIDADE 79. Santa Laura loteamento 80. Santa Maria loteamento 81. Morada do Faval condomnio 82. So Francisco loteamento 83. Lucinpolis desmembramento 84. So Gonalo Beira-Rio 85. Novo Milnio loteamento e ncleo habitacional 86. So Joo del-Rei loteamento 87. Vila Nova do Coxip loteamento regularizado

30. So Jos

Jardim Santana loteamento (2) 88. Lote A2 da Sesmaria So Jos desmembramento 89. Residencial Ip Amarelo condomnio 90. Sesmaria So Jos loteamento
(1)

31. So Sebastio 32. Tijucal 33. Vista Alegre 34. ZEU do Manduri 35. Distrito Industrial 36. rea de Exp. Urbana 1 37. rea de Exp. Urbana 2 38. rea de Exp. Urbana 3 39. rea de Exp. Urbana 4

91. Avelino Lima Barros conjunto habitacional 92. Vila So Sebastio loteamento e chcaras 93. Tijucal ncleo habitacional 94. Vista Alegre loteamento Jardim Liberdade (2) 95. Salvador Costa Marques loteamento e conjunto habitacional 96. Distrito Industrial loteamento 97. Flor do Cerrado condomnio 98. Residencial Esplanada condomnio vertical 99. Chcara So Jos loteamento 100. Jardim Paulicia loteamento 101. Real Parque loteamento 102. Residencial Caets loteamento

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

32

35

REGIO LESTE
Composta por 111 localidades (loteamentos regulares, loteamentos clandestinos, assentamentos informais, ncleos habitacionais, condomnios) distribudas em 49 bairros e uma rea de expanso urbana.
BAIRRO 1. Bela Marina LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. Bela Marina loteamento Belinha assentamento informal Residencial Ip Branco condomnio Residencial Shangri-l condomnio Shangri-l loteamento (2) Via Expressa loteamento (2) 2. 3. 4. Bela Vista Boa Esperana Bosque da Sade 5. 6. 8. 9. 5. 6. 7. 8. 9. Cachoeira das Garas Campo Velho Campo Verde Canjica Carumb Bela Vista loteamento Mirante de Cuiab condomnio Bosque da Sade loteamento Miguel Sutil loteamento Santo Antnio do Pedregal loteamento (2) 10. Cachoeira das Garas loteamento 11. Campo Velho loteamento Carumb loteamento (2) 12. Canjica loteamento 13. 8 de Abril assentamento informal 14. Carumb loteamento 10. da Lixeira 11. do Areo 15. So Joo dos Lzaros loteamento 16. Barro Duro I loteamento 17. Barro Duro II loteamento 18. Jardim Guanabara loteamento 19. Residencial Dunas do Areo condomnio 20. Residencial Villa Lobos condomnio Vila Jussara loteamento (2) 12. do Ba 13. do Poo Bosque da Sade loteamento (2) Miguel Sutil loteamento (2) 21. Apolnio Bouret desmembramento 22. Jardim So Pedro loteamento 23. Morro da Colina loteamento 14. do Terceiro 15. Dom Aquino 16. Dom Bosco 17. dos Aras
(3)

7. Vila Boa Esperana loteamento

24. So Mateus assentamento informal 25. Vrzea Ana Poupino - loteamento 26. Gamb desmembramento Morro da Colina loteamento 28. Dom Bosco loteamento Miguel Sutil loteamento 29. Bandeirantes loteamento
(2) (2)

27. Castelo Branco assentamento informal

18. dos Bandeirantes

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

36

BAIRRO 19. Grande Terceiro

LOCALIDADE 30. Barbado assentamento informal 31. Campos Elseos desmembramento 32. Grande Terceiro ncleo habitacional 33. Parque Residencial Beira-Rio condomnio vertical

20. Jardim Aclimao

Bosque da Sade loteamento

(2)

34. Jardim Aclimao A loteamento 35. Jardim Aclimao B loteamento 36. Residencial Club loteamento 21. Jardim Califrnia Barbado assentamento informal 37. Jardim Califrnia loteamento 38. Jardim Luciana desmembramento 22. Jardim das Amricas 39. Jardim das Amricas I loteamento 40. Jardim das Amricas II loteamento 41. Jardim das Amricas III loteamento 42. Village das Amricas I condomnio 43. Village das Amricas II condomnio 44. Village das Amricas III condomnio 45. Vila Jussara loteamento 23. Jardim Eldorado 24. Jardim Europa 25. Jardim Imperial 46. Vale do Carumb loteamento (parte do loteamento) 47. Jardim Europa ncleo habitacional So Mateus assentamento informal 49. Jardim Imperial II loteamento 50. Residencial Nova Esperana condomnio vertical 26. Jardim Itlia 51. 21 de Abril assentamento informal 52. AlphaVille Cuiab loteamento 53. AlphaVille Cuiab II loteamento 54. Jardim Itlia loteamento 55. Jardim Itlia desmembramento (remanejamento parcial) 56. Jardim Itlia III loteamento 57. Jardim Renascer assentamento informal 58. Vila Vertical - desmembramento 27. Jardim Leblon 28. Jardim Paulista 29. Jardim Petrpolis 59. Jardim Leblon loteamento 60. Jardim Paulista loteamento 61. Antoco do Couto desmembramento 62. Imobiliria Mato Grosso desmembramento 63. Jardim Petrpolis ncleo habitacional 30. Jardim Shangril 64. Jardim Costa do Sol loteamento 65. ShangriL loteamento 66. Via Expressa loteamento 31. Jardim Tropical 67. Jardim Tropical ncleo habitacional
(2) (2)

48. Jardim Imperial I conjunto habitacional

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

37

BAIRRO 32. Jardim Universitrio

LOCALIDADE 68. Accia do Coxip conjunto habitacional 69. Cohasumt conjunto habitacional 70. Parque Residencial Universitrio I loteamento 71. Quintas do Rio Coxip loteamento 72. Residencial Topzio conjunto habitacional

33. Morada dos Nobres 34. Novo Horizonte 35. Novo Mato Grosso 36. Pedregal 37. Pico do Amor 38. Planalto 39. Praeirinho 40. Praeiro 41. Recanto dos Pssaros

73. Jardim Morada dos Nobres loteamento 74. Novo Horizonte loteamento 75. Trs Barras loteamento 76. Novo Mato Grosso loteamento 77. Santo Ant. do Pedregal loteamento regularizado 78. Jardim Kennedy loteamento 79. So Benedito loteamento 80. Planalto A e B loteamento 81. Planalto D loteamento 82. Praeirinho loteamento 83. Praeiro loteamento 84. Recanto do Salvador conjunto habitacional 85. Parque Residencial Universitrio II (Recanto dos Pssaros) loteamento e conjunto habitacional 86. Recanto condomnio

42. Residencial Itamarati 43. Residencial Santa Ins

87. 10 de Julho assentamento informal 88. Residencial Itamarati loteamento 89. Planalto I condomnio 90. Planalto II condomnio 91. Planalto III condomnio 92. Planalto IV condomnio 93. Planalto V condomnio 94. Santa Ins conjunto habitacional vertical

44. Residencial So Carlos 45. Santa Cruz

95. Residencial So Carlos conjunto habitacional vertical 96. Parque Residencial Santa Cruz I loteamento 97. Parque Residencial Santa Cruz II loteamento 98. Parque Residencial Santa Cruz III loteamento 99. Parque Residencial Santa Cruz IV loteamento 100. Residencial JK loteamento

46. So Roque 47. Sol Nascente 48. Terra Nova

101. So Roque loteamento Bela Vista loteamento(2) 102. Residencial Guaicurus loteamento Vale do Carumb loteamento (parte do loteamento) (2) 103. Terra Nova loteamento e conjunto habitacional vertical

49. Universidade Federal de 104. UFMT Mato Grosso

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

38

BAIRRO

LOCALIDADE 106. Dr. Fbio Leite assentamento informal 107. Residencial Belvedere condomnio 108. Residencial Cludio Marchetti loteamento e conjunto habitacional 109. Residencial Maria de Lurdes conjunto habitacional 110. Residencial Recanto do Salvador conjunto habitacional 111. Vila Coxip da Ponte loteamento

50. rea de Expanso Urbana 105. Altos da Serra assentamento informal

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro.

41

REGIO OESTE
Composta por 98 localidades (loteamentos regulares, loteamentos clandestinos, assentamentos informais, ncleos habitacionais, condomnios) distribudas em 24 bairros e uma rea de expanso urbana
BAIRRO 1. Alvorada LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Antnio Dias assentamento informal Consil (Parque Residencial Senhor dos Passos ) loteamento Jardim Aclimao B loteamento Jardim Monte Lbano I (Bordas da Chapada) condomnio vertical Jardim Monte Lbano II loteamento Jardim Quitandinha loteamento Mangueiral loteamento Monte Lbano assentamento informal Parque Eldorado loteamento

10. Quarta-Feira loteamento 11. Senhor dos Passos loteamento 12. Senhor dos Passos III loteamento 13. Miguel Sutil (parcialmente na Leste) loteamento 2. Barra do Pari 14. Barra do Pari 15. Jardim Santa Amlia loteamento e conjunto habitacional 16. Residencial Ara (Jardim Ara) conjunto habitacional 17. Residencial Canachu condomnio 18. Residencial Multifamiliar G Sete Construtora condomnio 19. Santa Angelita assentamento informal 20. Village Flamboyant loteamento 21. Villagio San Marino condomnio 3. 4. 5. Centro Norte Centro Sul Cidade Alta No consta No consta 22. Ana Cruz desmembramento
(1)

23. Coesa (Cooperativa Habitacional dos Subtenentes e Sargentos da Polcia Militar de Cuiab) conjunto habitacional 24. Curral Velho loteamento 25. Francisco V. N. Filho e Taurus loteamento 26. Jardim Independncia loteamento 27. Jardim Kelly desmembramento 28. Jardim Moura loteamento 29. Jardim Primavera I (Braulino Leite) loteamento 30. Jardim Primavera II (Ferez Buzaid) loteamento 31. Nossa Senhora do Lbano loteamento 32. Vrzea do Ensaio loteamento 33. Z Pinto loteamento
(1)

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro. (3) Parcialmente na Regio Leste.

42

BAIRRO 6. Cidade Verde Cophamil

LOCALIDADE 34. Cidade Verde loteamento 35. Cidade Verde ncleo habitacional 36. Coophamil ncleo habitacional 37. Granja Santa Rita loteamento 38. Jardim Beira-Rio desmembramento Jardim Primavera II loteamento(2) Jardim Ubat loteamento(2)
(1)

7.

8.

da Goiabeira

Jardim Cuiab loteamento(2) 39. Padre Reus desmembramento 40. Plvora loteamento

9.

Despraiado

41. Altos da Boa Vista assentamento informal 42. Hawai Residence condomnio 43. Jardim Bom Clima loteamento 44. Jardim Vila Real loteamento e conjunto habitacional 45. Pr do Sol - condomnio 46. Residencial Alpha Garden condomnio 47. Residencial Despraiado conjunto habitacional 48. Rodoviria Parque loteamento 49. Viverde condomnio

10. do Porto

50. Capo do Gama loteamento 51. Cirandinha loteamento 52. Cohab Nova conjunto habitacional 53. Glorinha loteamento Granja Santa Rita loteamento(2) 54. Jardim das Vivendas loteamento 55. Jardim Ubat loteamento 56. Vila Alice loteamento Z Pinto loteamento(2)

11. do Quilombo

57. Botafogo loteamento 58. Me dos Homens loteamento 59. Quilombo loteamento 60. Jardim Santa Helena loteamento

12. dos Aras

(3)

Senhor dos Passos loteamento(2) Miguel Sutil loteamento(2) 61. Hydebaldo Freire loteamento 62. Jardim urea loteamento 63. Lava-Ps loteamento 64. Paiol de Plvora - loteamento 65. Vila Romana oteamento

13. Duque de Caxias

14. Jardim Cuiab 15. Jardim Mariana

66. Jardim Cuiab loteamento 67. Jardim Mariana loteamento 68. So Jos loteamento

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro. (3) Parcialmente na Regio Leste.

43

BAIRRO 16. Jardim Santa Isabel

LOCALIDADE 69. Chcara Santa Rita desmembramento 70. Lebrinha desmembramento


(1) (1)

71. Jardim Santa Isabel loteamento 17. Jardim Ubirajara 72. Beija-Flor (Grupo Colibri) condomnio 73. Jardim Ubirajara assentamento informal 74. Residencial Monterei condomnio 18. Novo Colorado 19. Novo Terceiro 20. Popular 21. Ribeiro do Lipa 22. Ribeiro da Ponte 23. Santa Marta 24. Santa Rosa 75. Bela Vista loteamento 76. Novo Colorado loteamento 77. Novo Terceiro loteamento Vrzea do Ensaio loteamento(2) 78. Popular conjunto habitacional 79. Ribeiro do Lipa loteamento 80. Villa di Capri condomnio 81. Duque de Caxias loteamento 82. Jardim Santa Marta loteamento 83. Cidade Clula Santa Rosa loteamento Jardim Cuiab loteamento(2) Lava-Ps loteamento(2) 84. Roseira desmembramento 25. rea de Exp. Urbana
(1)

Vila Romana loteamento(2) 85. Clube Residencial Country condomnio 86. Flor do Cerrado - condomnio 87. Florais Cuiab condomnio 88. Florais dos Lagos condomnio 89. Japura condomnio 90. Jardim Antrtica condomnio 91. Milton Figueiredo conjunto habitacional 92. Novo Tempo conjunto habitacional 93. Parque Amperco assentamento informal 94. Parque Residencial das Naes Indgenas loteamento 95. Parque Residencial Tropical Ville - loteamento 96. Residencial Granville condomnio 97. Sucuri ncleo habitacional 98. Villas Boas condomnio

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento. (2) Localidade pertence a mais de um bairro. (3) Parcialmente na Regio Leste.

44

47

LOCALIDADES CLASSIFICADAS SEGUNDO O BAIRRO EM QUE SE SITUAM


DATA-BASE: DEZ.DE 2009

48

49

REGIO NORTE
LOCALIDADE 1. guas Nascentes Assentamento Informal (extinto em 2008, a populao transferida para o Ncleo Habitacional Milton Figueiredo) Altos da Glria loteamento regularizado Centro Poltico-Administrativo loteamento Coophas (Morada do Ouro) ncleo habitacional CPA I ncleo habitacional CPA II ncleo habitacional CPA III ncleo habitacional CPA IV ncleo habitacional CPA Norte III condomnio
(1)

BAIRRO Centro Poltico-Admin. Trs Barras e rea de Expanso Urbana 2 Centro Poltico-Admin. Morada do Ouro Morada da Serra Morada da Serra Morada da Serra Morada da Serra rea de Expanso Urbana 2 Primeiro de Maro rea de Expanso Urbana 2 Paiagus Morada da Serra rea de Expanso Urbana 2 Jardim Florianpolis Centro Poltico-Admin. Nova Conquista rea de Expanso Urbana 2 Trs Barras e rea de Expanso Urbana 2 Trs Barras Centro PolticoAdministrativo Jardim Vitria rea de Expanso Urbana 1 rea de Expanso Urbana 1 Primeiro de Maro rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 Morada do Ouro rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 Paraso
(1)

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. Jardim 1. de Maro desmembramento regularizado 11. Jardim Aroeira II loteamento 12. Jardim Bom Clima loteamento 13. Jardim Brasil loteamento regularizado 14. Jardim das Aroeiras loteamento 15. Jardim Florianpolis loteamento regularizado 16. Jardim Itapu assentamento informal 17. Jardim Nova Conquista assentamento informal 18. Jardim Paran loteamento 19. Jardim Umuarama loteamento

20. Jardim Umuarama II loteamento 21. Jardim Unio loteamento regularizado 22. Jardim Vitria loteamento regularizado 23. Jardim Vitria A condomnio 24. Jardim Vitria B condomnio 25. Joo Bosco Pinheiro loteamento 26. Morada da Serra I condomnio 27. Morada da Serra II condomnio 28. Morada da Serra III condomnio 29. Morada da Serra IV condomnio 30. Morada da Serra V condomnio 31. Morada da Serra VI condomnio 32. Morada do Ouro II ncleo habitacional 33. Nova Cana, 1. et. loteamento 34. Nova Cana, 2. et. loteamento 35. Novo Paraso loteamento 36. Ouro Fino desmembramento regularizado parcialmente 37. Paiagus II assentamento informal 38. Recanto da Serra I condomnio

Morada da Serra Paiagus rea de Expanso Urbana 2

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

50

LOCALIDADE 39. Recanto da Serra II condomnio 40. Residencial Altos da Colina condomnio 41. Residencial Ana Maria condomnio 42. Residencial Atlanta conjunto habitacional 43. Residencial Buriti - loteamento 44. Residencial Clocy Hugueney - loteamento 45. Residencial Ilza Therezinha Picoli Pagot conjunto hab. 46. Residencial Jardim Celeste loteamento 47. Residencial Jardim Nova Morada loteamento 48. Residencial Pdova loteamento 49. Residencial Paiagus - conjunto habitacional 50. Residencial Wantuil de Freitas conjunto habitacional 51. Santa Tereza assentamento informal 52. Santa Tereza (ou Novo Paraso II) assentamento informal 53. So Tom loteamento 54. Senador Jonas Pinheiro - loteamento 55. Serra Dourada assentamento informal 56. Tancredo Neves (inclusive Centro Amrica) desmembramento regularizado parcialmente (1) 57. Trs Barras loteamento 58. Trs Lagoas desmembramento regularizado 59. Trs Poderes assentamento informal 60. Vila da Serra I condomnio 61. Vila da Serra II condomnio 62. Vila da Serra III condomnio 63. Vila da Serra IV condomnio 64. Vila da Serra V condomnio 65. Vila da Serra VI condomnio 66. Vila Nova desmembramento regularizado 67. Vila Rosa desmembramento regularizado
(1) (1) (1)

BAIRRO rea de Expanso Urbana 2 rea de Exp. Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 Paiagus rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana rea de Expanso Urbana 2 Paiagus rea de Expanso Urbana 2 Paraso rea de Expanso Urbana 1 Primeiro de Maro rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 Morada da Serra Trs Barras Morada da Serra Centro Poltico- Admin. rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 rea de Expanso Urbana 2 Morada da Serra Morada da Serra

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

51

REGIO SUL
LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Altos do So Gonalo loteamento Aqurio loteamento Avelino Lima Barros loteamento e conjunto habitacional Brasil 21 loteamento Capo de Fora desmembramento Chcara dos Pinheiros Chcara So Jos loteamento Coophema ncleo habitacional Distrito Industrial loteamento BAIRRO Parque Atalaia Coophema So Sebastio Osmar Cabral Nossa Senhora Aparecida Jordo rea de Expanso Urbana 3 Coophema Distrito Industrial Coxip rea de Expanso Urbana 1 Residencial Coxip Jardim Industririo Coxip Coxip Jardim Industririo Jardim Gramado Nossa Senhora Aparecida
(1) (1)

10. Enzo Ricci desmembramento 11. Flor do Cerrado condomnio 12. Getlio Vargas assentamento informal 13. Imprio do Sol assentamento informal 14. Jardim Alencastro loteamento 15. Jardim Apoena condomnio 16. Jardim Botnico assentamento informal 17. Jardim Botnico condomnio 18. Jardim Buriti loteamento 19. Jardim Comodoro I desmembramento 20. Jardim Comodoro II desmembramento 21. Jardim das Oliveiras loteamento 22. Jardim das Palmeiras loteamento 23. Jardim dos Ips loteamento 24. Jardim dos Pinheiros loteamento 25. Jardim Fortaleza loteamento 26. Jardim Gramado I loteamento 27. Jardim Gramado II loteamento 28. Jardim Industririo - conjunto habitacional 29. Jardim Industririo II , 2. etapa ncleo habitacional 30. Jardim Industririo II, 1. etapa - loteamento 31. Jardim Liberdade assentamento informal 32. Jardim Mossor loteamento 33. Jardim Nossa Senhora Aparecida loteamento 34. Jardim Passaredo loteamento 35. Jardim Paulicia loteamento 36. Jardim Presidente I loteamento 37. Jardim Presidente II ncleo habitacional 38. Jardim Santana loteamento 39. Jardim So Paulo loteamento 40. Joo Ponce de Arruda ncleo habitacional

Jardim Comodoro Jardim Comodoro Parque Atalaia Jardim das Palmeiras Jardim dos Ips Parque Atalaia Jardim Fortaleza Jardim Gramado Jardim Gramado Jardim Industririo Jardim Industririo Jardim Industririo Jardim Fortaleza e Zona de Expanso Urbana do Manduri Jardim Mossor Nossa Senhora Aparecida Jardim Passaredo rea de Expanso Urbana 4 Jardim Presidente Jardim Presidente So Jos e Jardim Presidente Pedra 90 Cohab So Gonalo

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

52

LOCALIDADE 41. Jquei Clube de Mato Grosso loteamento 42. Lagoa Azul ncleo habitacional 43. Lote A2 da Sesmaria So Jos desmembramento 44. Lucinpolis loteamento 45. Lucinpolis desmembramento 46. Marechal Candido Rondon condomnio 47. Morada do Faval condomnio 48. Nova Esperana II desmembramento 50. Osmar Cabral loteamento 51. Parque Atalaia loteamento e conjunto habitacional 52. Parque Cuiab conjunto habitacional 53. Parque Cuiab (prolongamento) loteamento 54. Parque Gergia - loteamento 55. Parque Humait I loteamento 56. Parque Humait II loteamento 57. Parque Humait III loteamento 58. Parque Nova Esperana I loteamento 59. Parque Nova Esperana, 3. etapa loteamento 60. Parque Ohara loteamento 61. Parque Residencial Coxip loteamento 62. Pascoal Moreira Cabral condomnio 63. Pascoal Ramos loteamento e chcaras 64. Pedra 90 loteamento 65. Pr do Sol condomnio 66. Real Parque loteamento 67. Recanto do Sol loteamento 68. Residencial Alice Novack loteamento 69. Residencial Altos do Coxip I loteamento 70. Residencial Altos do Coxip II loteamento 71. Residencial Caets - loteamento 72. Residencial Caminho de So Gonalo condomnio 73. Residencial Coxipons I condomnio 74. Residencial Esperana loteamento 75. Residencial Esplanada condomnio vertical 76. Residencial Icara condomnio 77. Residencial Ip Amarelo condomnio 78. Residencial Itapaj loteamento 79. Residencial Morro de Santo Antnio condomnio 80. Residencial Nova Repblica loteamento 81. Residencial Santo Antonio condomnio 82. Residencial Santorini loteamento fechado
(1) (1)

BAIRRO Parque Cuiab Lagoa Azul So Jos Coxip So Gonalo Beira-Rio Pascoal Ramos So Francisco Jardim Industririo So Joo Del Rei Osmar Cabral Parque Atalaia Parque Cuiab Parque Cuiab Jardim Gramado e Parque Gergia Parque Atalaia Parque Atalaia Parque Atalaia Nova Esperana Jardim Industririo Parque Ohara Residencial Coxip Pascoal Ramos Pascoal Ramos Pedra 90 Jardim Gramado rea de Expanso Urbana 4 Jardim Passaredo Osmar Cabral Altos do Coxip Altos do Coxip rea de Expanso Urbana 4 Coxip Jardim Presidente Parque Gergia rea de Expanso Urbana 1 Parque Atalaia So Jos Residencial Coxip Parque Gergia Jardim Mossor Parque Gergia Coxip

49. Novo Milnio loteamento e ncleo habitacional

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

53

LOCALIDADE 83. Salvador Costa Marques loteamento e conjunto hab. 84. Santa Laura loteamento 85. Santa Maria loteamento 86. Santa Rita loteamento 87. Santa Terezinha loteamento 88. So Francisco loteamento 89. So Gonalo Beira-Rio 90. So Gonalo III assentamento informal 91. So Joo del-Rei loteamento 92. So Mateus desmembramento 93. Svio Brando condomnio 94. Sesmaria So Jos loteamento 95. Sonho Meu conjunto habitacional. 96. Tijucal ncleo habitacional 97. Vila Balnerio S. Joo loteamento 98. Vila Nova do Coxip loteamento regularizado 99. Vila So Sebastio loteamento e chcaras 100. Vila Verde assentamento informal 101. Vista Alegre loteamento 102. Vista da Chapada assentamento informal
(1)

BAIRRO Zona de Expanso Urbana do Manduri Santa Laura Santa Laura Coxip Jardim Presidente So Francisco So Gonalo Beira-Rio Cohab So Gonalo So Joo del-Rei Parque Cuiab Parque Cuiab So Jos Pedra 90 Tijucal Coxip So Joo del-Rei So Sebastio Jardim Presidente Vista Alegre Pedra 90

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

54

REGIO LESTE
LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10 de Julho assentamento informal 21 de Abril assentamento informal 8 de Abril assentamento informal Accia do Coxip conjunto habitacional AlphaVille Cuiab loteamento AlphaVille Cuiab II loteamento Altos da Serra assentamento informal Antoco do Couto desmembramento Apolnio Bouret desmembramento BAIRRO Residencial Itamarati Jardim Itlia Carumb Jardim Universitrio Jardim Itlia Jardim Itlia rea de Expanso Urbana Jardim Petrpolis do Poo dos Bandeirantes Grande Terceiro e Jardim Califrnia do Areo do Areo Bela Marina Bela Vista e So Roque Bela Marina Bosque da Sade, Jardim Aclimao e do Ba Cachoeira das Garas Campo Velho Grande Terceiro Canjica Carumb e Campo Verde Dom Bosco Jardim Universitrio Dom Bosco rea de Expanso Urbana Dom Aquino Grande Terceiro Jardim Petrpolis Jardim Aclimao Jardim Aclimao Jardim Califrnia Jardim Sangril Jardim das Amricas Jardim das Amricas Jardim das Amricas Jardim Europa do Areo Jardim Imperial

10. Bandeirantes loteamento 11. Barbado assentamento informal 12. Barro Duro I loteamento 13. Barro Duro II loteamento 14. Bela Marina loteamento 15. Bela Vista loteamento 16. Belinha assentamento informal 17. Bosque da Sade loteamento 18. Cachoeira das Garas loteamento 19. Campo Velho loteamento 20. Campos Elseos desmembramento 21. Canjica loteamento 22. Carumb loteamento 23. Castelo Branco assentamento informal 24. Cohasumt conjunto habitacional 25. Dom Bosco loteamento 26. Dr. Fbio Leite assentamento informal 27. Gamb desmembramento 28. Grande Terceiro ncleo habitacional 29. Imobiliria Mato Grosso desmembramento 30. Jardim Aclimao A loteamento 31. Jardim Aclimao B loteamento 32. Jardim Califrnia loteamento 33. Jardim Costa do Sol loteamento 34. Jardim das Amricas I loteamento 35. Jardim das Amricas II loteamento 36. Jardim das Amricas III loteamento 37. Jardim Europa ncleo habitacional 38. Jardim Guanabara loteamento 39. Jardim Imperial I conjunto habitacional

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

55

LOCALIDADE 40. Jardim Imperial II loteamento 41. Jardim Itlia desmembramento (remanejamento parcial) 42. Jardim Itlia loteamento 43. Jardim Itlia III loteamento 44. Jardim Kennedy loteamento 45. Jardim Leblon loteamento 46. Jardim Luciana desmembramento 47. Jardim Morada dos Nobres loteamento 48. Jardim Paulista loteamento 49. Jardim Petrpolis ncleo habitacional 50. Jardim Renascer assentamento informal 51. Jardim So Pedro loteamento 52. Jardim Tropical ncleo habitacional 53. Miguel Sutil loteamento 54. Mirante de Cuiab condomnio 55. Morro da Colina loteamento 56. Novo Horizonte loteamento 57. Novo Mato Grosso loteamento 58. Parque Residencial Beira-Rio condomnio vertical 59. Parque Residencial Santa Cruz I loteamento 60. Parque Residencial Santa Cruz II loteamento 61. Parque Residencial Santa Cruz III loteamento 62. Parque Residencial Santa Cruz IV loteamento 63. Parque Residencial Universitrio I loteamento 64. Parque Residencial Universitrio II (Recanto dos Pssaros) loteamento e conjunto habitacional 65. Planalto A e B loteamento 66. Planalto D loteamento 67. Planalto I condomnio 68. Planalto II condomnio 69. Planalto III condomnio 70. Planalto IV condomnio 71. Planalto V condomnio 72. Praeirinho loteamento 73. Praeiro loteamento 74. Quintas do Rio Coxip loteamento 75. Recanto condomnio 76. Recanto do Salvador conjunto habitacional 77. Residencial Itamarati loteamento 78. Residencial Belvedere condomnio 79. Residencial Cludio Marchetti loteamento e conj. Hab. 80. Residencial Club loteamento 81. Residencial Dunas do Areo condomnio 82. Residencial Guaicurus loteamento

BAIRRO Jardim Imperial Jardim Itlia Jardim Itlia Jardim Itlia Pico do Amor Jardim Leblon Jardim Califrnia Morada dos Nobres Jardim Paulista Jardim Petrpolis Jardim Itlia do Poo Jardim Tropical Bosque da Sade, Aras e Ba Bela Vista do Poo e Dom Aquino Novo Horizonte Novo Mato Grosso Grande Terceiro Santa Cruz Santa Cruz Santa Cruz Santa Cruz Jardim Universitrio Recanto dos Pssaros Planalto Planalto Residencial Santa Ins Residencial Santa Ins Residencial Santa Ins Residencial Santa Ins Residencial Santa Ins Praeirinho Praeiro Jardim Universitrio Recanto dos Pssaros Recanto dos Pssaros Residencial Itamarati rea de Expanso Urbana rea de Expanso Urbana Jardim Aclimao do Areo Sol Nascente

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

56

LOCALIDADE 83. Residencial Ip Branco condomnio 84. Residencial JK loteamento 85. Residencial Maria de Lurdes conjunto habitacional 86. Residencial Nova Esperana condomnio vertical 87. Residencial Recanto do Salvador conjunto habitacional 88. Residencial So Carlos conjunto habitacional vertical 89. Residencial Shangril condomnio 90. Residencial Topzio conjunto habitacional 91. Residencial Villa Lobos condomnio 92. Santa Ins conjunto habitacional vertical 93. Santo Antnio do Pedregal loteamento 94. So Benedito loteamento 95. So Joo dos Lzaros loteamento 96. So Mateus assentamento informal 97. So Roque loteamento 98. Shangri-l loteamento 99. Terra Nova loteamento e conjunto habitacional vertical 100. Trs Barras loteamento 101. UFMT 102. Vale do Carumb loteamento 103. Vrzea Ana Poupino loteamento 104. Via Expressa loteamento 105. Vila Boa Esperana loteamento 106. Vila Coxip da Ponte loteamento 107. Vila Jussara loteamento 108. Vila Vertical desmembramento 109. Village das Amricas I condomnio 110. Village das Amricas II condomnio 111. Village das Amricas III condomnio

BAIRRO Bela Marina Santa Cruz rea de Expanso Urbana Jardim Imperial rea de Expanso Urbana Residencial So Carlos Bela Marina Jardim Universitrio do Areo Residencial Santa Ins Bosque da Sade e Pedregal Pico do Amor da Lixeira do Terceiro e Jardim Europa So Roque Jardim Sangri-l e Bela Marina Terra Nova Novo Horizonte Universidade Federal de MT Jardim Eldorado e Sol Nascente do Terceiro Jardim Sangril e Bela Marina Boa Esperana rea de Expanso Urbana do Areo e Jardim das Amricas Jardim Itlia Jardim das Amricas Jardim das Amricas Jardim das Amricas

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

57

REGIO OESTE
LOCALIDADE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Altos da Boa Vista assentamento informal Ana Cruz desmembramento Barra do Pari Beija Flor (Grupo Colibri) condomnio Bela Vista loteamento Botafogo loteamento Capo do Gama loteamento Chcara Santa Rita desmembramento
(1) (1)

BAIRRO Despraiado Cidade Alta Alvorada Barra do Pari Jardim Ubirajara Novo Colorado do Quilombo do Porto Jardim Santa Isabel Santa Rosa Cidade Alta Cidade Alta do Porto rea de Exp. Urbana Cidade Alta do Porto Coophamil Cidade Alta Ribeiro da Ponte rea de Exp. Urbana rea de Exp. Urbana rea de Exp. Urbana Cidade Alta do Porto Coophamil e do Porto Despraiado Duque de Caxias rea de Exp. Urbana Alvorada rea de Exp. Urbana Duque de Caxias
(1)

Antnio Dias assentamento informal

10. Cidade Clula Santa Rosa loteamento 11. Cidade Verde loteamento 12. Cidade Verde ncleo habitacional 13. Cirandinha loteamento 14. Clube Residencial Country condomnio 15. Coesa (Cooperativa Habitacional dos Subtenentes e Sargentos da Polcia Militar de Cuiab) conjunto hab. 16. Cohab Nova conjunto habitacional 18. Coophamil ncleo habitacional 19. Curral Velho loteamento 20. Duque de Caxias loteamento 21. Flor do Cerrado condomnio 22. Florais Cuiab condomnio 23. Florais dos Lagos condomnio 24. Francisco V. N. Filho e Taurus loteamento 25. Glorinha loteamento 26. Granja Santa Rita loteamento 27. Hawai Residence condomnio 28. Hydebaldo Freire loteamento 29. Japura condomnio 30. Jardim Aclimao B loteamento 31. Jardim Antrtica condomnio 32. Jardim urea loteamento 33. Jardim Beira Rio desmembramento 34. Jardim Bom Clima loteamento 35. Jardim Cuiab loteamento 36. Jardim das Vivendas loteamento 37. Jardim Independncia loteamento 38. Jardim Kelly desmembramento 39. Jardim Mariana loteamento
(1)

17. Consil (Parque Residencial Senhor dos Passos ) loteamento Alvorada

Coophamil Despraiado Jardim Cuiab, da Goiabeira e Santa Rosa do Porto Cidade Alta Cidade Alta Jardim Mariana

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

58

LOCALIDADE 40. Jardim Monte Lbano I (Bordas da Chapada) condomnio vertical 41. Jardim Monte Lbano II loteamento 42. Jardim Moura loteamento 43. Jardim Primavera I (Braulino Leite) loteamento 44. Jardim Primavera II (Ferez Buzaid) loteamento 45. Jardim Quitandinha loteamento 46. Jardim Santa Amlia loteamento e conjunto habitacional 47. Jardim Santa Helena loteamento 48. Jardim Santa Isabel loteamento 49. Jardim Santa Marta loteamento 50. Jardim Ubat loteamento 51. Jardim Ubirajara assentamento informal 52. Jardim Vila Real loteamento e conjunto habitacional 53. Lava-ps loteamento 54. Lebrinha desmembramento 56. Mangueiral loteamento 57. Miguel Sutil (parcialmente na Leste) loteamento 58. Milton Figueiredo conjunto habitacional 59. Monte Lbano assentamento informal 60. Nossa Senhora do Lbano loteamento 61. Novo Colorado loteamento 62. Novo Tempo conjunto habitacional 63. Novo Terceiro loteamento 64. Padre Reus desmembramento 65. Paiol de Plvora - loteamento 66. Parque Amperco assentamento informal 67. Parque Eldorado loteamento 68. Parque Residencial das Naes Indgenas loteamento 69. Parque Residencial Tropical Ville - loteamento 70. Plvora loteamento 71. Popular conjunto habitacional 72. Pr do Sol condomnio 73. Quarta Feira loteamento 74. Quilombo loteamento 75. Residencial Alpha Garden condomnio 76. Residencial Ara (Jardim Ara) conjunto habitacional 77. Residencial Canachu condomnio 78. Residencial Despraiado conjunto habitacional 79. Residencial Granville condomnio 80. Residencial Monterei condomnio 81. Residencial Multifamiliar G Sete Construtora condomnio 82. Ribeiro do Lipa loteamento
(1)

BAIRRO Alvorada Alvorada Cidade Alta Cidade Alta Cidade Alta e Coophamil Alvorada Barra do Pari do Quilombo Jardim Santa Isabel Santa Marta do Porto e Coophamil Jardim Ubirajara Despraiado Duque de Caxias e Santa Rosa Jardim Santa Isabel do Quilombo Alvorada Alvorada e Dos Aras rea de Exp. Urbana Alvorada Cidade Alta Novo Colorado rea de Exp. Urbana Novo Terceiro da Goiabeira Duque de Caxias rea de Exp. Urbana Alvorada rea de Exp. Urbana rea de Exp. Urbana da Goiabeira Popular Despraiado Alvorada do Quilombo Despraiado Barra do Pari Barra do Pari Despraiado rea de Exp. Urbana Jardim Ubirajara Barra do Pari Ribeiro do Lipa

55. Me dos Homens loteamento

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

59

LOCALIDADE 83. Rodoviria Parque loteamento 84. Roseira desmembramento 86. So Jos loteamento 87. Senhor dos Passos loteamento 88. Senhor dos Passos III loteamento 89. Sucuri ncleo habitacional 90. Vrzea do Ensaio loteamento 91. Vila Alice loteamento 92. Vila Romana loteamento 93. Villa di Capri condomnio 94. Village Flamboyant loteamento 95. Villagio San Marino condomnio 96. Villas Boas condomnio 97. Viverde condomnio 98. Z Pinto loteamento
(1)

BAIRRO Despraiado Santa Rosa Barra do Pari Jardim Mariana Alvorada e dos Aras Alvorada rea de Exp. Urbana Cidade Alta, do Porto e Novo Terceiro do Porto Duque de Caxias e Santa Rosa Ribeiro do Lipa Barra do Pari Barra do Pari rea de Exp. Urbana Despraiado Cidade Alta e do Porto

85. Santa Angelita assentamento informal

(1) Loteamento aprovado na modalidade de desmembramento.

60

61

REFERNCIAS:

ARAUJO, Suely M. V. Guimares de. Condomnios Urbansticos- estudo. abril, 2004. Consultoria Legislativa da Cmara dos Deputados. CUIAB, Lei n. 2021 de 19 de novembro de 1982. DALLARI, Adilson Abreu; FIGUEIREDO, Lcia Valle, Coord. Temas de Direito Urbanstico 2. So Paulo: Revista dos Tribunais, 1991. Dirio Ricartes de Oliveira (Eng. Agrimensor), Coordenador da Cmara Especializada em Agrimensura do Crea-MS. Parcelamento do Solo e suas definies. Revista do CREA-MT INSTITUTO de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (Cuiab). Evoluo do Permetro Urbano de Cuiab. Cuiab, 2007. Disponvel em: <http://www.cuiaba.mt.gov.br/orgaos/ipdu>. Acesso em: 31 out. 2007. Lei Federal n. 6766 de 19 de dezembro de 1979. MEIRELLES, Hely Lopes. O Direito de Construir.7 ed. Malheiros, 1996. MEIRELLES, Hely Lopes. O Direito Municipal Brasileiro.14 ed. Malheiros, 2006. PEDROLLO, Jandira Maria. Mapa da excluso/incluso social de Cuiab-MT, ano 2000. Cuiab: CEFETMT, 2008. Monografia do Curso de Especializao Geoinformao no Planejamento das Cidades