ACABADOS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS

ACABADO
El acabado como su nombre lo indica son todos los trabajos que se realizan para darle terminacion a las obras. En la construccion de una casa le llaman obra negra al levantamiento de muros y techos. obra gris cuando enjarran y afinan los muros y los acabados son por ejemplo: la colocacion del piso, el enyesado de paredes, las ventanas y las puertas, la pintura exterior e interior, etc. TIPOS DE ACABADOS PARA UNA CASA HABITACION Aplanados Aplanados de Yeso en Muros, Plafones, Columnas y Trabes Lambrines Plafon Pisos Pinturas: Acrlica Semi-Gloss, Pintura Acrlica, Acrlica Satinada y Pintura Acrlica Funguicida

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Se define como Proceso Constructivo al conjunto de fases, sucesivas o solapadas en el tiempo, necesarias para la materializacin de un edificio o de una infraestructura. Por ejemplo: el proceso constructivo para hacer una vivienda seria el siguiente: 1ra Etapa Losa de Cimentacin 1.-Limpieza del terreno 2.-Trazado del terreno 3.-Excavacin de las zanjas de cimentacin 4.-Encofrado de la losa de cimentacin 5.-Instalaciones Sanitarias y Elctricas empotradas 6.-Instalacin de la GEO membrana 7.-Colocacin del acero de las vigas de cimentacin, malla de la loza cimentacin y para la base de la escalera. 8.-Colocacin de las J de anclaje perimetrales 9.-Vaseado del concreto de las vigas y loza de cimentacin Despus de 7 das de fraguado se procede al trazado de los muros del primer piso 2da Etapa Estructura Metlica 1.-Instalacin de los paneles del primer nivel en estructura metlica 2.-Colocacin de pernos expansivos en el 1er Nivel 3.-Instalacin de los tijerales de entrepiso 4.-Instalaciones sanitarias y elctricas correspondientes al 1er Nivel 5.-Instalacin de la losa colaborarte 6.-Instalacin de los muros del 2do Nivel 7.-Instalacin de las mallas de losa de entrepiso 8.- Instalaciones sanitarias y elctricas correspondientes al 2do Nivel 9.-Instalacin de Tijerales de Coberturas 10.-Vaseado de losa de entrepiso 11.-Colocacin de Planchas OSB en cobertura 2do Nivel 12.-Proteccin con bao de alquitrn en planchas de OSB 13.-Instalacin de GEO Membrana 14.-Colocacin de stiropor (insulacion trmica acstica) 15.-Colocacin de distanciadores y malla 3ra Etapa Revestimientos del Casco Luego procedemos a la parte de acabados del casco 1.-Tarrajeo en los muros exteriores e interiores 2.-Instalacin de la Insulacion trmica en los techos 3.-Instalacin de la estructura del falso cielo para su nivelacin 4.-Instalacin de Tejas 5.-Instalacin de la plancha de drywall en el falso cielo raso 6.-Empaste en cielorraso y paredes

Un acabo sera el azulejo y se utiliza en baos y cocinas. La lozeta y se utiliza en pisos y hay algunas que se pueden utilizar tambin en las fachadas. Tambin para las fachadas se pueden utilizar otros materiales como la cantera, el mrmol o las piedras de ro. Para el techo se utiliza el yeso, el tirol, el plafn etc. Hay muchos tipos de acabados y materiales para hacerlos, as que solo te doy unos ejemplos. Todo depende del pas en el que te encuentres

Pues tenemos un sin nmero de acabados, pueden ser acabados ptreos, loseta cermica, piso de madera, piso epxico, acabado aparente (cuando al concreto del piso solo se pule o se le da un terminado antes de fraguar), acabados plsticos, hay muchos, o si te refieres a acabados como trmino genrico, te puedo decir que son los que se colocan sobre los materiales base, ejemplo, un muro de tabique, los acabados son el aplanado, la pasta y la pintura, de un techo son los falsos plafones, los cielos rasos, en fin, como la misma palabra te lo dice, es con lo que terminas tu obra.

INSTALACION ELECTRICA Para la instalacin elctrica se tienen que ranurar los muros para colocar los tubos. Se tratara que las ranuras sean verticales. Cuando un ngulo es muy cerrado es preferible cortar la manguera y usar un cople de escuadra o codo que facilite el paso de los cables.

1.- Mufa pulg. 2.- cople pulg 3.- tubo galvanizado pulg. 4.- base de medidor (pegada al muro)

5.- poliducto 6.- cable de cobre desnudo calibre No. 8 awg. 7.- conector cobre 8.- varilla copperweld 9.- interruptor de seguridad

Nota: La varilla copperweld se enterrara prxima al medidor en una excavacin de 20 cm. de dimetro con una profundidad de 1 metro. Despus se rellenara este espacio con carbn vegetal y sal, aplicndole agua para disminuir la resistencia del terreno. Generalmente el contacto ira a 40 cm. del piso y el apagador a un metro de altura, en cada caja caben hasta 3 apagadores o contactos Nota: es importante que para la instalacin elctrica busque la asesoria de un maestro electricista. Haga clic aqu para mas especificaciones.

ZARPEO Y AFINE EN MUROS Se usa el mortero para darle al muro un recubrimiento tosco aplicado con cuchara de albail y plana de madera, este mortero debe estar suficientemente mojado para evitar agrietamientos. Se cierne arena para hacer un mortero mas fino y este se aplica sobre el ya puesto con llana metlica para lograr una textura adecuada y uniforme. Se har primero el zarpeo de la loza, luego los muros, para usar los mismos andamios sin hacer movimientos intiles. Se humedece la superficie y se aplica con la cuchara la primera tirada; procure que sea uniforme y lo mas delgada posible. Con una maestra a nivel y con movimientos circulares se van eliminando grietas. El mortero para el zarpeo se har con: 1 saco de mortero, 5 botes de arena, mas 2 botes de agua. El zarpeo en los muros se har en la misma forma, se humedece y se colocan unas maestras para que quede aplomo. Se deben cubrir con papel todas las cajas de la luz Nota.: Los aplanados exteriores evitan que el muro se humedezca con la lluvia. En las puertas y ventanas se ponen reglas de madera o metal y se usa la plomada. Las reglas se sujetan con varillas en forma de arco.

Para elementos horizontales se usa el nivel de regla. YESO EN INTERIORES Se deber aplicar un aplanado de yeso a plomo y reventn para obtener texturas uniformes tanto en muros como en cielos. El yeso puede aplicarse directamente sobre el muro de block o en su defecto aplicar un zarpeo previo para disminuir el volumen de yeso a utilizar. PINTURA Es necesario que antes de pintar se limpie la superficie de polvo, suciedad o material suelto existente para as obtener una base firme para la pintura. Las superficies muy porosas o absorbente hay que lavarlas con agua y cepillo debindose aplicar la primera mano de pintura sobre la superficie todava hmeda. La brocha debe correr bien sobre la superficie y esto determinara la cantidad de agua que se tiene que agregar, misma que nunca debe ser mayor del 10%. La segunda mano puede aplicarse a las tres o cuatro horas de la primera, utilizando la pintura tal y como viene envasada de origen. PISOS CERAMICOS La base sobre la que va a colocarse un piso de mosaico debe estar bien nivelada, ser slida, plana y bien apisonada. La base ideal para esta clase de pisos es una capa de concreto de unos 3 o 4 centmetros de espesor (firme), compuesta de una parte de cemento portland gris, dos partes de arena y tres partes de hormign o piedra triturada, medidas estas cantidades por volumen. Una vez dispuesto y nivelado el piso, se procede a colocar el mosaico usando para pegarlo en la base una mezcla compuesta de una parte de cemento prtland gris por cuatro partes de arena fina. El mosaico deber mojarse en agua limpia conforme se vaya necesitando para colocarlo, con el objeto de que la mezcla de la base se adhiera bien. Se colocara el mosaico al nivel deseado, partiendo con preferencia del centro del piso que se esta pavimentando hacia los lados y teniendo cuidado de que todos los mosaicos queden al mismo nivel y a escuadra. Concluida la colocacin se proceder a llenar la juntas entre cada mosaico usndose para esto una lechada de cemento blanco. La forma mas sencilla de aplicar este procedimiento es preparando la lechada de cemento blanco en un cubo, vacindola en la superficie del piso y hacindola penetrar en las juntas hasta llenarlas por completo, por medio de una escoba limpia. Un rato despus pero antes de que el cemento se seque por completo, se extiende una capa de aserrn (que no sea de madera de color para evitar que se tia el mosaico) y con un trapo o por medio de zacate o escobeta, se frota bien el piso hasta dejar completamente limpio el mosaico. No deber pisarse sobre el mosaico inmediatamente despus de colocado, y si esto fuera necesario se pondrn tablas para andar encima de el, a los tres das se pueden quitar las tablas y hacer uso del piso. A los ocho o diez das de colocado el piso se lavara con agua y jabn blanco repitiendo diariamente el lavado, el tiempo que sea necesario hasta que el mosaico adquiera brillo y se aviven los colores, ya logrado esto bastara trapear el piso con frecuencia para conservarlo limpio y de bonito aspecto. Nunca deber usarse piedra pomex para raspar alguna mancha, por que esta quitara la pelcula de cemento del acabado y se hara poroso y opaco el mosaico. AZULEJO EN BAO Y COCINA La colocacin de azulejo es igual a la de todos los materiales similares, es decir, debe dejarse en remojo por lo menos durante 12 horas antes de colocarse. Para ello la revoltura que se usa debe ser de cemento y arena de uno a seis y para la lechada se usa cemento blanco. El tiempo de secado despus de haber sido colocado, es aproximadamente de 15 das. EMPASTADO DE AZOTEA

El empastado de la loza de azotea se hace con el fin de darle una pendiente a esta encausando as el agua pluvial a un desage evitando as encharcamientos. El empastado se hace de mortero cemento arena y su pendiente no debe ser menor al 1%.

IMPERMEABILIZACION Existen muchos materiales para proteger la losa de la lluvia. Utilice el que mas le convenga o se ajuste a su presupuesto. La impermeabilizacin se har sobre la capa de mortero que se puso para la pendiente. Es importante que la impermeabilizacin este puesta adecuadamente con la aplicacin del microprimer, emulsin asfltica, fieltro, sellador y pintura; esta impermeabilizacin no deber presentar fisuras, agrietamientos y burbujas, pues esto determinar que no fue colocada adecuadamente.