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Contrato de Fianza
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La diferencia entre la mercantil y la civil esta en que la primera es otorgada por compaas (S.A) y se desprende del articulo 2 de la ley mercantil y la segunda siempre que no extienda en forma de pliza y no anunciadas en prensa o por otro medio y que no empleen agentes que las ofrezca. Esto esta regulado por el articulo 2811 del cdigo civil. Causas de Extincin Extincin de la obligacin principal (2842) Va directa Confusin (2843) Liberacin hecha a uno de los fiadores (2844) Caso especial de extincin (culpa o negligencia del acreedor) Prrroga o espera (2846) Quita (2847) Caducidad de la fianza Cuando el acreedor sin causa justificada deja de promover por mas de tres meses en el juicio entablado contra el deudor. Fianza por tiempo indeterminado: el fiador tiene el derecho, cuando la deuda principal se vuelva exigible, de pedir al acreedor que promueva judicialmente, dentro del plazo de un mes, el cumplimiento de la obligacin. Si el acreedor no ejercita sus derechos dentro del plazo mencionado o si en el juicio entablado deja de promover sin causa justificada, por ms de tres meses el fiador quedar libre de su obligacin (artculo 2849 del cdigo civil del distrito federal) 2. Contrato de Prenda El Cdigo Civil en el artculo 2856 menciona que la prenda es el derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago. Rojina Villegas menciona que es un contrato accesorio, ya que el deudor o un tercero entregan al acreedor una cosa mueble, enajenable, determinada, para garantizar el cumplimiento de una obligacin principal, concedindole un derecho real de persecucin, venta y preferencia en el pago, para el caso de incumplimiento, con la obligacin de devolver la cosa recibida una vez que se cumpla dicha obligacin. Caractersticas De garanta, ya que tiene como funcin el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfaccin de su crdito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa dada en garanta. Accesorio, ya que no existe por s mismo, depende de una obligacin principal. Bilateral, da origen a derechos y obligaciones para ambas partes. Formal, de conformidad con el artculo 2860 del Cdigo Civil menciona que la prenda debe constar por escrito y para que surta efectos a terceros debe de registrarse. Real, el artculo 2859 dice que cundo se entiende entregada jurdicamente la cosa dada en prenda al acreedor. Onerosa, ya que hay provechos y gravmenes recprocos. Gratuito, cuando los provechos son para una parte y los gravmenes para la otra. Elementos de Validez Capacidad, se necesita capacidad para enajenar (ver los artculos 2869 y 2868 del cdigo civil) Forma: debe constar por escrito y si se otorga en documento privado se debe dar copia a cada parte. Ausencia de Vicios de la voluntad Licitud en el objeto, motivo, fin o condicin Especies de Prendas 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. prenda con desplazamiento prenda sin desplazamiento, es decir, el objeto dado en prenda queda en este caso en poder del deudor. prenda regular, una vez satisfecha la obligacin principal se restituye la misma cosa dada en prenda. prenda irregular, su objeto lo constituye el dinero o bienes fungibles. prenda crediticia, es un ttulo de crdito (ver los artculos 2861 al 2866) prenda civil, por carcter de exclusin es la que no sea mercantil se regir por el cdigo civil. prenda mercantil, esta regulada por los artculos 334 y siguientes de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito.

Causas de Extincin Se extingue con la obligacin principal , ya que es un derecho accesorio. El artculo 2891 del cdigo civil es el que menciona la extincin de est obligacin. Rgimen Jurdico de los Montes de Piedad El cdigo civil menciona en el artculo 2892 " respecto a los montes de piedad, que con autorizacin legal prestan dinero sobre prenda, se observarn las leyes y reglamentos que les conciernen y supletoriamente las disposiciones de este ttulo". 3. Contrato de Hipoteca Rojina Villegas: " en su obra de Derecho Civil mexicano, pgina 25, da la definicin.- La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre bienes determinados, generalmente inmuebles, enajenables, para garantizar el cumplimiento de una obligacin principal, sin desposeer al dueo del bien gravado y que otorga a su titular los derechos de persecucin, de venta y de preferencia en el pago, para el caso de incumplimiento de la obligacin" Rafael de Pina, "contrato que puede ser definido, como aqul por virtud del cual determinados bienes- muebles o inmuebles - quedan constituidos en garanta del cumplimiento de una obligacin, para que, en el caso de que sta no se realice, sean destinados a satisfacer con su importe el monto de la deuda cuyo pago se encuentran afectos por voluntad se su titular" Caractersticas Accesoria Su carcter indivisible en cuanto al crdito y divisible respecto a los bienes gravados Su carcter inseparable del bien gravado Su carcter mueble o inmueble, segn la naturaleza de los bienes gravados. Su carcter especial y expreso Su constitucin pblica Elementos Esenciales

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Consentimiento Objeto, es la cosa dada en garanta. El artculo 2895 declara que la hipoteca slo puede recaer sobre bienes especialmente determinados. Elementos de Validez Capacidad, Son los mismos de todo contrato (artculo 1795 CCDF) interpretado a contrario senssu. Forma, cuando sea mayor de treinta mil pesos ser por escritura pblica. El artculo 78 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal menciona las enajenaciones de los bienes inmuebles. Especies de Hipotecas 1. 2. 3. 4. 5. 6. Hipoteca voluntaria. Hipoteca necesaria, es para determinar un crdito. hipoteca ordinaria, es a favor de la persona determinada, por cantidad precisa, transmisible tambin por instrumento, etc. Hipoteca excepcional, es la destinada a garantizar una obligacin de existencia dudosa o de cuanta no determinada. Hipoteca inmobiliaria es aquella que se constituye sobre bines inmuebles. Hipoteca mobiliaria es la que recae sobre bienes muebles, es decir, que el objeto del contrato son precisamente bienes de naturaleza mueble. Aqu no se entregan lo bienes, no se desposee de los bienes al deudor (o tercero constituyente de la hipoteca)

Causas de Extincin Extincin por va de consecuencia (porque sigue a lo accesorio) Extincin por causas indirectas Remisin de la hipoteca Destruccin del bien hipotecado Prescripcin (el articulo 2941 y el 2918) Extincin del derecho real, objeto del gravamen, es decir, los derechos reales pueden ser hipotecados, con excepcin de las servidumbres, el uso y la habitacin; si el derecho hipotecado fuere el de usufructo y ste concluyere por voluntad del usufructuario, la hipoteca subsistir hasta que venza el tiempo en que el usufructo hubiere concluido, al no haber mediado el hecho que le puso fin. Consolidacin o confusin. Expropiacin por causa de utilidad pblica. Venta judicial (2910 del Cdigo Civil) Casos en que sobrevive la hipoteca a pesar de que se extinga la obligacin principal Compensacin aqu se presenta cuando dos personas renen la calidad de deudor y acreedor recprocamente y por su propio derecho. Novacin, es decir, cuando se extingue una obligacin y da nacimiento a otra. Debe constar expresamente. Regulado por los artculos 2220 del cdigo civil para el distrito federal y el 2222y 2221 del mismo. Transmisin de la Hipoteca A. Cesin de derechos: se presenta cuando el acreedor transmite los que tiene contra su deudor (artculo 2029) Se da sin consentimiento del deudor. B. Subrogacin: transmisin de obligaciones en la que opera un cambio en el sujeto activo, por ministerio de ley, a travs de u pago, en los casos en que la misma ley lo indique, y sin necesidad de declaracin alguna de los interesados. 1. 2. 3. 4. 5. Subrogacin en los casos de legado Pago de un acreedora otro preferente Cuando un heredero paga con sus bienes propios una deuda de la herencia Cuando el que adquiere un inmueble paga a un acreedor que tiene sobre l un crdito hipotecario anterior a la adquisicin. Cuando la deuda fuese pagada por el deudor con dinero que un tercero le prestare con ese objeto

C) Cesin de deudaas, es cuando hay una transmisin de obligaciones y el consentimiento del acreedor es tcito o expreso. Duracin de la Hipoteca La hipoteca generalmente durar por todo el tiempo que subsista la obligacin que garantice y, si no tuviere trmino para su vencimiento, no durar ms de diez aos. Los contratantes pueden sealar a la hipoteca una duracin menor que la de la obligacin principal (artculo 2927 del cdigo civil para el distrito federal) Cancelacin de la Hipoteca La cancelacin es una inscripcin principal o accesoria que tiene por finalidad extinguir los efectos de otra inscripcin. Tal extincin es de orden puramente registral y afecta solamente a la efectividad que con relacin a publicidad, a prioridad, a tercera y al tracto sucesivo, ofrece el Registro de Propiedad. Casos en que puede hacerse la cancelacin de inscripcin de hipotecas constituidas en garanta de ttulos transmisibles por endoso, segn el artculo 3038 del Cdigo Civil para el Distrito Federal) 4. Jurisprudencias Tesis Seleccionada
Instancia: Segunda Sala Epoca: Sptima Epoca

Localizacin

Instancia: Segunda Sala Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Parte : 217-228 Tercera Parte Tesis: Pgina: 83
Rubro

FIANZA, CONTRATO DE. INTERPRETACION.

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Texto

El artculo 117, inciso c), de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas, establece que las plizas que expidan las compaas autorizadas contendrn las estipulaciones que convengan las partes, agregando que no podrn contravenir lo establecido en esa ley ni en la mercantil. Esta ltima, por su parte, tiene como supletorio el derecho comn, de acuerdo con los artculos 2o. y 81 del Cdigo de Comercio. Con base en esa supletoriedad, para fijar la interpretacin de las plizas de fianza es aplicable el artculo 1851 del Cdigo Civil vigente en el Distrito y Territorios Federales, conforme al cual, si los trminos de un contrato son claros y no dejan lugar a duda sobre la intencin de los contratantes, se estar al sentido literal de sus clusulas; precepto este mismo que, en su segundo prrafo, dispone: "Si las palabras parecieran contrarias a la intencin evidente de los contratantes, prevalecer sta sobre aqullas."
Precedentes

Amparo directo 1646/87. Fianzas Monterrey, S. A. 26 de octubre de 1987. Unanimidad de 4 votos. Ponente: Fausta Moreno Flores. NOTA: En la publicacin original esta tesis aparece con la siguiente leyenda: "Vase: Apndice 1917-1985, Tercera Parte, Segunda Sala, tesis 424, pg. 753". Tesis Seleccionada
Instancia: Tercera Sala Epoca: Quinta Epoca

Localizacin

Instancia: Tercera Sala Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Parte : XLIV Tesis: Pgina: 2128
Rubro

FIANZA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Texto

El artculo 1768 del antiguo cdigo civil para el distrito, solamente rige en el caso de que se pacten nuevas condiciones en el contrato de arrendamiento; pero no cuando el acreedor acepte del deudor principal, que le cubra en plazo, sin perjuicio de su derecho para demandar al fiador, desde luego, o en caso de incumplimiento. la extincin solo se opera cuando se nova el contrato primitivo, pues no otra cosa, sino una novacin, es la que resulta de pactar nuevos gravmenes o condiciones, y filosficamente a ella quiso aludir el legislador en el artculo citado; cuya mente es la de no permitir que la fianza subsista cuando se altera el contrato primitivo, y se hace as mas onerosa o mas extensa en el tiempo la obligacin del fiador. nota: el artculo invocado corresponde actualmente al artculo 2847 de cdigo civil para el distrito federal vigente.
Precedentes

Tomo XLIV. Monjes Lpez Abelardo. Pg. 2128. 3 De Mayo De 1935. Tesis Seleccionada
Instancia: Tercera Sala Epoca: Quinta Epoca

Localizacin

Instancia: Tercera Sala Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Parte : XXXIX Tesis: Pgina: 381
Rubro

PRENDA, CONTRATO DE. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).

Texto

Si bien es verdad que el derecho de prenda, conforme al artculo 1622 del Cdigo Civil de Puebla, no puede constituirse sino en bienes muebles, y que los frutos que aun no han sido cosechados, los considera la fraccin II del artculo 678 del propio ordenamiento, como inmuebles, no lo es menos que el artculo 1626 del propio cuerpo de leyes, permite la constitucin de prenda de frutos pendientes, cuando estatuye que pueden darse en prenda todos los objetos muebles que puedan ser enajenados, y aun los frutos pendientes de los bienes races, que deben ser recogidos en tiempo determinado.
Precedentes

Amparo civil en revisin 3582/29. Avila Leovigildo. 19 de septiembre de 1933. Unanimidad de cinco votos por lo que se refiere al primer punto

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resolutivo y por mayora de cuatro votos por lo que toca al segundo punto resolutivo. La publicacin no menciona el nombre del ponente. Tesis Seleccionada
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Epoca: Novena Epoca

Localizacin

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta Parte : IV, Noviembre de 1996 Tesis: V.2o.42 C Pgina: 480
Rubro

PRENDA SOBRE BIENES DE CONSUMO DURADERO. PARA QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCEROS ES NECESARIO QUE SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO EL CONTRATO DE CREDITO Y LA FACTURA CORRESPONDIENTE.
Texto

El prrafo final del artculo 69 de la Ley de Instituciones de Crdito slo regula la forma en que habr de constituirse la prenda con motivo de prstamos para adquirir bienes de consumo duradero; de ah que, para establecer sus alcances, resulte indispensable acudir a las disposiciones del Cdigo Civil para el Distrito Federal, por ordenarlo as el artculo 6o., fraccin III, de la propia Ley de Instituciones de Crdito; por lo cual, para que surta efectos contra terceros, es necesario registrar el contrato de crdito correspondiente y la factura. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL QUINTO CIRCUITO.
Precedentes

Amparo directo 727/96.- Bancomer, S.A., Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero.- 26 de septiembre de 1996.- Unanimidad de votos.Ponente: Genaro Rivera.- Secretario: Ramn Parra Lpez.

Tesis Seleccionada
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Localizacin Epoca: Octava Epoca

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Parte : VII-Mayo Tesis: Pgina: 209
Rubro

HIPOTECA, NULIDAD DEL CONTRATO DE. NO PROCEDE DECLARARLA POR FALTA DE FORMA CUANDO LAS PARTES REALIZAN ACTOS QUE EQUIVALEN A SU RATIFICACION. (LEGISLACION DEL ESTADO DE JALISCO).
Texto

Cuando el contrato de hipoteca no se hizo en escritura pblica, como lo dispone el artculo 2845 del Cdigo Civil del Estado de Jalisco, pero de las constancias del sumario se desprende que el documento privado en que consta fue reconocido ante fedatario, adems de que se dispuso, por el deudor, de parte del crdito concedido a su favor, resulta claro que estos actos equivalen a una tcita ratificacin de lo convenido y la accin derivada de la falta de forma, generadora de nulidad relativa, se extingui, de acuerdo con el artculo 2154 de la Ley Sustantiva Civil de la Entidad. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.
Precedentes

Amparo directo 320/90. J. Jess Ruiz Vzquez y Teresa Novoa de Ruiz. 20 de febrero de 1991. Unanimidad de votos. Ponente: Rodolfo Moreno Ballinas. Secretario: Francisco Javier Hernndez Partida. Tesis Seleccionada
Instancia: Tercera Sala Epoca: Quinta Epoca

Localizacin

Instancia: Tercera Sala

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Fuente: Semanario Judicial de la Federacin Parte : CXXVIII Tesis: Pgina: 220

Rubro

HIPOTECA, VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO EN EL CONTRATO DE.

Texto

Habiendo admitido los demandados del juicio hipotecario al conformarse con la demanda, que han incurrido en los motivos de incumplimiento precisados en el libelo, con ello dan causa para que el plazo de diez aos estipulado en el contrato hipotecario para su vencimiento, se d por vencido anticipadamente.
Precedentes

Amparo directo 3893/55. Eduardo Ferrini Hernndez y Guadalupe R. de Ferrini. 19 de abril de 1956. Cinco votos. Ponente: Gabriel Garca Rojas. 5. Bibliografa ROJINA VILLEGAS, Rafael, Derecho Civil mexicano, t.VI, vol. II, Antigua Libretia de Robredo, Mxico, 1961, pp.525 a 643. ZAMORA Y VALENCIA, Miguel ngel, Contratos Civiles, 4. Ed, Porra, Mxico, 1992. DE PINA, Rafael , Elementos de Derecho mexicano, Vol. IV, Porra , Mxico, 1986, p.p 247 s 261. Cdigo Civil para el Distrito Federal Cdigo de Comercio Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito Ley del Notariado para el Distrito Federal Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal

Autor: Moln

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