RANCANGAN PERNIAGAAN Rancangan peniagaan ini disediakan adalah untuk mandapatkan pinjanaman d aripada Bank Rakyat dari Skim

Pinjaman Peniagaan bagi projek Elektrik dan Elektr onik di kawasan Matang Jaya. Berbekalkan teknik dan kemahiran ada,peniagaan Elektrik dan Elektronik a njuran Suruhanjaya Syarikat Malaysia dan penglaman berkerja secara praktikal se lama 3 bulan di Jepun,saya bercadang ingin membuka kedai Elektrik dan Elektronik dengan angaran kos sebanyak RM600,000.00 Kos projek tersebut termasuk dengan pembelian peralatan kerja,ubah suai premis,pembelian stok,pembelanjaan pra-operasi dan modal pusingan.Daripada jumla h tersebut,saya bercadang unruk mendapatkan bantuan kewagan daripada Bank Rakyat sebanyak RM600,000.00. Manakala sumbangan saya adalah sebanyak RM 100,000.00. Saya mendapati kawasan Matang Jaya adalah salah satu lokasi yang amat st rategik untuk perniagaan kedai Elektrik dan Elektronik kerana cawangan ini akan megurangkan masalah masyarakat berdekatan,saya telah mendapati kawasan Matang Ja ya begitu maju.Selain itu, Kedai Dobi Ahmad Bersih Suci Berseri [LETAKKAN GAMBAR HADAPAN KEDAI DOBI DI SINI]

Disediakan Untuk:[Agensi Pembiaya/Bank] Bagi Permohonan Pembiayaan Skim [Nama Skim] Disediakan Oleh:[Ahmad Bin Ali] No. K/P : xxxxxx-xx-xxxx [Alamat Usahawan]

xx JUN 200xx ISI KANDUNGAN

Muka Surat

RINGKASAN EKSEKUTIF 1 PENDAHULUAN 2 Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan 2 2.0 PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN 2 2.1 Permohonan Pembiayaan 2 Cadangan Struktur Pembiayaan 2 LATAR BELAKANG USAHAWAN 2 Butir-butir Peribadi Usahawan 2 Butir-butir Rakan Kongsi 4 PROFIL PROJEK 5 4.1 Perniagaan Dicadang 5 5.0 ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN 6 5.1 Carta Organisasi 6 Senarai Pekerja Utama Dan Tugas 6 ASPEK OPERASI 6 Lokasi Premis Cadangan 7 Peta Lokasi Cadangan 7 Waktu / Hari Perniagaan 7 Gambar Premis Perniagaan 7 6.4.1 Gambar Premis Cadangan 8 Susunatur Premis Cadangan 11 Bekalan Bahan Pencuci 12 Aliran Proses 12 Jualan Pelanggan Walk-In 12 6.7.2 Jualan Pelanggan Kontrak 13 Senarai Perkhidmatan 13 Keupayaan Pengeluaran Dan Jualan Maksima (Sebulan) 14 ASPEK PEMASARAN 14 Sasaran, Saiz & Syer Pasaran Pelanggan Walk-In 14 Senarai Prospek Pelanggan Kontrak/ Tender

15 Analisa Pesaing 15 Gambar Premis Pesaing 15 Strategi Pemasaran 17 Pengiklanan Promosi Harga Edaran ASPEK KEWANGAN 17 Keperluan Kewangan 17 Unjuran Jualan 18 Kos Jualan Perkhidmatan 18 8.3.1 Kos Bahan Cucian 18 8.3.2 Kos Langsung Elektrik & Air 18 8.3.3 Kos Langsung Gaji/KWSP/SOCSO Pekerja Sewa Premis 18 Gaji Pengurus 19 Susutnilai Harta Tetap 19 8.6.1 Harta Tetap Yang Akan Dibeli 19 8.7 Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan 19 8.8 Unjuran Kewangan 19 8.8.1 Unjuran Akaun Untung & Rugi 20 8.8.2 Unjuran Aliran Tunai 22 8.9 Analisa Unjuran Kewangan 24 8.9.1 Analisa Titik Pulang Modal (TPM) 24 8.9.2 Margin Untung Kasar (%) 24 8.9.3 Margin Untung Bersih (%) 25 9.0 CAGARAN & JAMINAN DICADANG 25 10.0 JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK 26 11.0 KESIMPULAN 26 LAMPIRAN LAMPIRAN LAMPIRAN LAMPIRAN gsi) 1 2 3 4 Salinan Salinan Salinan Salinan

17 17 17 17

18

Kad Pengenalan Usahawan Sijil-sijil Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah (Usahawan) Kad Pengenalan Rakan Kongsi Sijil-sijil Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah (Rakan Kon

LAMPIRAN 5 Salinan Perakuan Pendaftaran Perniagaan LAMPIRAN 6 Sebutharga Pembekal Peralatan dan Kontraktor Ubahsuai [Sila dapatkan paling kurang 2 Sebutharga dari pembekal/kontraktor yang berbeza] LAMPIRAN 7 Salinan Perjanjian Sewaan Premis [Sila dapatkan Surat ini dari Landlo rd/Agen] LAMPIRAN 8 Jadual Bayaran Balik Pembiayaan/Pinjaman

RINGKASAN EKSEKUTIF Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah bagi mendapatkan pembiayaan kewangan dari [agensi pembiaya/bank] di bawah [nama Skim Pembiayaan] bagi projek Kedai Do bi saya iaitu [nama perniagaan] di [lokasi]. Berbekalkan pengetahuan melalui kursus perniagaan dobi anjuran [agensi/syarikat] dan pengalaman bekerja secara praktikal selama 3 bulan di sebuah kedai dobi di [lokasi], saya bercadang untuk membuka Kedai Dobi saya dengan anggaran kos proje k sebanyak [RM250,000]. Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kedai & premis, ubahsuai pre

mis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumla h tersebut, saya bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan [nama Skim Pembi ayaan] sebanyak [RM200,000] manakala sumbangan saya adalah sebanyak [RM50,000]. [lokasi cadangan] saya dapati adalah satu lokasi yang strategik untuk perniagaan Kedai Dobi kerana ia mudah dilihat dan mudah diakses dari jalan raya utama. Per sekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak di premis pusat perniagaan [pek an/bandar ABC] dengan dikelilingi oleh [5] buah taman perumahan dan terdapat [2] buah kondominium dan [2] apartment berhampiran dengannya. Dengan tahap persaingan yang sederhana dari [3] buah Kedai Dobi sedia ada, saya yakin dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang [25%] daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan . Produk perkhidmatan dobi saya antara lain akan merangkumi cucian normal, cucian comforter/toto, cucian cadar, langsir, blanket, lapik kusyen, khidmat menggosok pakaian, cucian kering seperti baju kurung set, kot, blazer, jaket, suit (kot da n seluar panjang), kemeja, kemeja T, jeans, seluar panjang dan lain-lain. Berdasarkan trend pasaran masa kini, pemerhatian saya mendapati bahawa permintaa n perkhidmatan dobi semakin meningkat terutamanya kepada golongan muda yang sibu k dan juga permintaan terhadap cucian dry cleaning yang semakin memberangsangkan b erikutan taraf hidup penduduk yang semakin meningkat. Pemerhatian saya juga mendapati bahawa senario masa hadapan perniagaan dobi adal ah cerah berdasarkan trend dan gaya hidup penduduk yang mahukan keselesaan dan k ualiti perkhidmatan yang cepat, cekap dan efisien. Saya berharap dengan bantuan [skim pembiayaan] ini akan dapat merealisasikan ran cangan perniagaan saya dan seterusnya dapat mengembangkan potensinya bagi memaju kan dan meningkatkan lagi ekonomi Bumiputera dalam bidang peruncitan dan perniag aan dobi khasnya.

PENDAHULUAN Tujuan Penyediaan Rancangan Perniagaan Tujuan Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk mendapatkan kemudahan pe mbiayaan sebanyak [RM200,000] dari [Skim Pembiayaan] dikelolakan oleh [agensi pe mbiaya/bank] bagi membiayai pembelian peralatan, ubahsuai premis, pembelian stok , perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan bagi membuka Kedai Dobi saya di [l okasi]. 2.0 2.1 PERMOHONAN DAN CADANGAN STRUKTUR PEMBIAYAAN Permohonan Pembiayaan

Kemudahan pembiayaan yang dipohon adalah bagi keperluan kewangan seperti berikut :-

No. Keperluan RM 1 Peralatan Dobi 170,000.00 2 Peralatan Kedai & Premis 5,000. 00 3 Ubahsuai & Dekorasi 15,000.00 4 Pembelian Stok Bahan cucian 2,000.00 5 D eposit Sewa Premis 5,000.00 6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00 7 Yuran Guama n 3,000.00 8 Modal Pusingan 40,000.00 Jumlah 250,000.00 Cadangan Struktur Pembiayaan Sumbangan/Pembiayaan % RM Pengusaha - Deposit Sewa, Yuran Guaman dan Stok Bahan Cucian 20.00 50,000.00 Pinjaman [S kim Pembiayaan] - Peralatan, Ubahsuai, Pembelian Stok Dan Modal Pusingan 80.00 200,000.00 Jumla h 100.00 250,000.00 LATAR BELAKANG USAHAWAN Butir-butir Peribadi Usahawan Nama No. K/P Umur Tarikh Lahir Taraf Perkahwinan Warganegara Alamat Sekarang : Alamat Tetap Telefon ) Faks : : : : : : Ahmad Bin Ali xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 1) xx tahun xx Jan 19xx Malaysia

: : : : : (pejabat) :

(h/p)

(rumah

Pendidikan/Kemahiran/Kursus/Anugerah : Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah 2005 Mara Sijil Kursus Perniagaan Dobi 200 4 Mara Sijil Asas keusahawanan 1998 Sekolah xxx SPM Nota: Sijil-sijil dilampir kan di LAMPIRAN 2 Pengalaman Kerja/Perniagaan : Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman 2006 - Sekarang Kedai Dobi Ahmad (Pemilik Tunggal) Pengusaha Kedai Dobi Ahmad 2005 Kedai Dobi Mesra Praktikal 3 bulan 1998 -2004 Pasaraya ABC Penyelia Pasaraya Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik : Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh Jurubank : Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka Pendapatan Bersih : Pendapatan RM Perbelanjaan RM Gaji Bersih 5,000 Belanja Sarahidup 1,000 Pendap atan Lain Sewa Tanah 1,000 Bayaran Pinjaman Kenderaan 1,000 Bayaran Pinjaman Perumahan 1,200 Bayaran Pinjaman Bank Rakyat 500 Jumlah Pendapatan (A) 6,000 Jumlah Perbelanjaan (B) 3,700 Pendapatan Bersih (A) (B) 2,300

Harta & Liabiliti : Harta Nilai Pasaran RM Liabiliti Baki Semasa RM Rumah Teres 250,000 Housing Loan - Ambank 180,000 Tanah 100,000 - - Kereta Honda Civic 115,000 Car Loan Public Bank 90,000 Personal Loan B. Rakyat 30,0 00 Kad Kredit 5,000 Jumlah Harta (A) 465,000 Jumlah Liabiliti (B) 305,0 00 Harta Bersih (A) (B) 160,000 Butir-butir Rakan Kongsi Nama No. K/P Tarikh Lahir Warganegara Umur Alamat Sekarang : Alamat Tetap Telefon Faks : : : : : : : (pejabat) : (h/p) (rumah) Aminah Binti Abu (Isteri) xxxxxx-xx-xxxx (Salinan K/P di LAMPIRAN 3) xx Jan 19xx Malaysia xx tahun

Pendidikan/Kemahiran/Kursus : Tahun Institusi Kelulusan/ Anugerah i LAMPIRAN 4 Pengalaman Kerja/Perniagaan : Tahun Majikan/Perniagaan Pengalaman Jawatan Dalam Pertubuhan Sosial Dan Politik : Nama Pertubuhan Jawatan Dipegang Tempoh Nota: Sijil-sijil dilampirkan d

Jurubank : Nama Dan Alamat Bank Jenis & No. Akaun Tarikh Dibuka Pendapatan Bersih : Pendapatan RM Perbelanjaan RM Gaji Bersih Suri Rumah - Belanja Sarahidup - Pen dapatan Lain Baby Sitter 400 Bayaran Pinjaman Kenderaan Bayaran Lain Jumlah Pendapatan (A) 400 Jumlah Perbelanjaan (B) - Pendapatan Bersih (A) (B) 400

Harta & Liabiliti : Harta Nilai Pasaran RM Liabiliti Baki Semasa RM Tanah (1 Ekar) 40,000 iliti (B) - Harta Bersih (A) (B) 40,000 PROFIL PROJEK 4.1 Perniagaan Dicadang : Kedai Dobi Ahmad : Perniagaan Dobi Ahmad : 001234567-U (Rujuk Sijil Pendaftaran di LAMPIR : [Alamat lokasi yang dicadangkan]

Jumlah Harta (A) 40,000 Jumlah Liab

Nama Perniagaan Nama Didaftarkan No. Pendaftaran AN 5) Alamat Perniagaan

(Rujuk perkara 6.2 di bawah untuk peta lokasi) Tarikh Didaftarkan : xx/xx/200x Tarikh Mula Niaga : xx/xx/200x Bentuk Perniagaan : Perkongsian Pemilik : 1) Ahmad Bin Ali 2) Aminah Binti Abu Jenis Perniagaan : Perniagaan Kedai Dobi

5.0 5.1

ASPEK PENTADBIRAN & PENGURUSAN Carta Organisasi

Senarai Pekerja Utama Dan Tugas Nama Jawatan Pengalaman Gaji Bulanan Tugas : Ahmad Bin Ali : Pengurus : Rujuk Profil Pemilik di Perkara 3.1 di atas : RM2,500.00 : Mengurus operasi, pentadbiran dan kewangan

Nama : Jawatan : Penyelia Kedai Kelulusan : SPM Pengalaman Kerja : 2 tahun bekerja di [nama perniagaan/syarikat] Gaji Bulanan : RM1,200.00 Tugas : Menyelia keseluruhan operasi cawangan Nama :

Jawatan : Pembantu Kedai I,II,III & IV Kelulusan : SPM Pengalaman Kerja : Tidak perlu pengalaman Gaji Bulanan : RM700.00 Tugas : Menyelia keseluruhan operasi cawangan

ASPEK OPERASI Lokasi Premis Cadangan [Nyatakan alamat lokasi] Peta Lokasi Cadangan [Masukkan peta lokasi seperti contoh di bawah. Peta perlu menunjukkan lokasi pre mis, jalan utama, bangunan-bangunan utama dalam radius lebih kurang 5 km atau ra dius potensi sasaran pasaran]

Waktu / Hari Perniagaan Waktu Perniagaan : 10.00 Pagi hingga 7.00 Malam Hari Dibuka : Isnin Hingga Ahad (Nota: Ahad dan Cuti Umum dibuka hingga 2.00 Petang) Hari Cuti : Hari Raya Aidilfitri & Hari Raya Haji

Gambar Premis/ Perniagaan Gambar Premis Cadangan Gambar Premis - Hadapan

Gambar Premis

Ruang Dalam

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Gambar Sekitar Premis Cadangan

Susunatur Premis Cadangan

Bekalan Bahan Cucian Bekalan bahan cucian dibeli dari pembekal-pembekal seperti berikut:Bil Pembekal Lokasi Bahan Cucian Terma (Kredit/Tunai) 1 Ah Fatt Laundry Kuala Lumpur Bahan Cucian Kredit 1 bulan 2 AB C Laundry Seremban Bahan Cucian Kredit 1 bulan 3 Kareem Laundry Ipoh Bahan Cuci an Tunai 4 XYZ Laundry Ipoh Bahan Cucian Tunai Aliran Proses SHAPE \* MERGEFORMAT Jualan Pelanggan Walk-In (a) Tempahan Jualan

(b) Proses Cucian

(c) Pembayaran Oleh Pelanggan

6.7.2

Jualan Pelanggan Kontrak

(a) Arahan Kerja (Work Order) Dari Pelanggan

(b) Proses Cucian

(c) Penghantaran Dan Pembayaran Pelanggan

Senarai Perkhidmatan

Bil Jenis Perkhidmatan Harga (RM) 1 Cucian Normal RM2.00 / Kg 2 Cucian Comforter/ Toto RM9.00 / Helai 3 Cu cian Cadar / Langsir / Blanket / Lapik Kusyen RM5.00 / Kg 4 Khidmat Menggosok

Pakaian RM1.00 / Helai 5 Cucian Kering Baju Kurung Set RM9.00 / Pasang 6 Cuci an Kering Kot, Blazer, Jaket RM9.00 / Helai 7 Cucian Kering Suit (Kot Dan Selua r Panjang) RM12.00 / Pasang 8 Cucian Kering Kemeja, Kemeja T, Jean, Seluar Panj ang RM5.00 / Helai

Keupayaan Pengeluaran Dan Jualan Maksima (Sebulan) Produk Mesin Unit Mesin Penggunaan Mesin Setiap Cucian Kapasiti Setiap Cucian Kapasiti Cucian Maksima Anggaran Jual an Sebulan (Setiap Kg atau Helai) (Anggaran) Anggaran Jualan Maksima Sebulan (RM) Sehari (10 Jam) Sebulan (276 jam) Cucian Basah Mesin Basuh Dryer 3 3 60 Minit 60 Minit 20 Kg 20 Kg 600 Kg 600 Kg 16,560 Kg RM3.50 57,960.00 Cucian Kering Mesin Dry Cleaning 1 15 Minit 1 Helai 40 Helai 1,104 H elai RM8.00 8,832.00 66,792.00 Nota: Dengan 3 unit Mesin Basuh, 3 unit Dryer dan 1 Mesin Dry Cleaning, perniaga an mempunyai keupayaan menghasilkan Anggaran Jualan Maksima Bulanan bernilai leb ih kurang RM66,792.00 ASPEK PEMASARAN Sasaran, Saiz & Syer Pasaran (Pelanggan Walk-In) No. Segmen Pasaran/ Pelanggan (Dalam Radius 5 km) Populasi

(A) Peratus Menghantar Dobi (B) Purata Belanja Dobi (Sebulan) RM (C) Saiz Pasaran (Sebulan)

RM (D) = (A)x(B)x(C) Peratus PeganganSyer Pasaran (E) Jangkaan Pegangan Syer Pasaran (Sebulan) RM (F) = (D)x(E) 1 Taman Perumahan A 600 Keluarga 30% 50.00 9,000.00 25% 2,250.00 2 Taman Perumahan B 500 Keluarga 30% 50.00 7,500.00 25% 1,875.00 3 Taman Perumahan C 400 Keluarga 20% 50.00 4,000.00 25% 1,000.00 4 Apartment A 300 Keluarga 50% 100.00 15,000.00 40% 6,000.00 5 Apartment B 300 Keluarga 50% 100.00 15,000.00 40%

6,000.00 6 Kondominium A 250 Keluarga 60% 150.00 22,500.00 40% 9,400.00 7 Kondominum B 250 Keluarga 60% 150.00 22,500.00 40% 9,600.00 JUMLAH

95,000.00 35,125.00

Senarai Prospek Pelanggan Kontrak/Tender Bil Pemberi Kontrak/ Tender Kontrak / Tender Dijangka Diperolehi Nilai Kontrak/ Tender Setahun (RM) Tuntutan Bulanan (RM) 1 Sekolah Menengah Dato Ahmad 2009 30,000 2,500 2 Sekolah Menengah Jalan Bandar 2009 30,000 2,500 3 Hotel Sentosa 2009 60,000 5,000 Jumlah - 120,000 10,000 Analisa Pesaing No. Pesaing Kekuatan Kelemahan 1 Kedai Dobi Indah Lokasi yang strategik, harga yang berpatutan. Telah beroperasi 5 tahun. Dekorasi kedai kurang menarik, layan an kurang mesra, perkhidmatan kurang cekap 2 Lim Laundry Lokasi yang strategik , layanan yang mesra. Harga kurang menarik, tiada perkhidmatan Dry Cleaning. Mas ih baru di pasaran. 3 Kedai Dobi Mutu Harga yang berpatutan. Lokasi kurang stra tegik. Tiada perkhidmatan Dry Cleaning. Gambar Premis Pesaing Gambar Pesaing 1 Kedai Dobi Indah

Gambar Pesaing 2

Lim Laundry

Gambar Pesaing 3

Kedai Dobi Mutu

Strategi Pemasaran Pengiklanan Melancarkan laman web perniagaan. Mengedarkan pamplet beserta kupon harga istimewa di surau, masjid dan pe ti surat setiap rumah. Promosi Promosi sepanjang musim perayaan seperti Hari Raya, Tahun Baru Cina, Kri smas. Penajaan hari sukan sekolah-sekolah sekitar bandar dan kampung. Harga Harga istimewa untuk Ahli Berdaftar. Promosi pemegang kupon di mana dengan nilai cucian terkumpul sebanyak RM 200 akan mendapat percuma cucian bernilai RM10. Edaran Menyedia penghantaran percuma kepada pelanggan di radius 5 km. ASPEK KEWANGAN Keperluan Kewangan No. Keperluan RM Catatan 1 Peralatan Dobi 170,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal di Lampiran 6 2 Peralatan Kedai & Premis 5,000.00 Rujuk Sebutharga Pembekal d i Lampiran 6 3 Ubahsuai & Dekorasi 15,000.00 Rujuk Seburharga Kontraktor di Lam piran 6 4 Pembelian Stok [Bahan cucian] 2,000.00 Bahan Cucian untuk bekalan seb ulan 5 Deposit Sewa Premis 5,000.00 Deposit Sewa 2+ 1 Bulan Dan Deposit Api & A ir 6 Perbelanjaan Pra-Operasi 10,000.00 Perbelanjaan promosi, pengiklanan & per asmian 7 Yuran Guaman 3,000.00 Yuran Guaman penyediaan dokumen perjanjian 8 Mo dal Pusingan 40,000.00 Keperluan Modal Pusingan selama 3 bulan Jumlah 250,000. 00

Unjuran Jualan Tahun Pertama Ogos 08 Sept. 08 Okt 08 Nov 08 Dis 08 Jan 09 Jumlah 15,000 25,000 16,000 17,000 18,000 19,000 110,000 Feb 09 Mac 09 Apr 09 Mei 09 Jun 09 Jul 09 Jumlah 20,000 20,000 21,000 21,000 22,000 22,000 126,000 236,000 Tahun Kedua Ogos 09 Sep 09 Oct 09 Nov 09 Dis 09 Jan 10 Jumlah 23,000 23,000 24,000 24,000 2 5,000 25,000 144,000 Feb 10 Mac 10 Apr 10 Mei 10 Jun 10 Jul 10 Jumlah 26,000 2 6,000 27,000 27,000 28,000 28,000 162,000 306,000 Nota : September 2008 & 2009 adalah bulan Ramadhan di mana jualan dijangka meningkat sempena sambutan Hari Raya Aidilfitri. Kos Jualan Perkhidmatan Kos Bahan Cucian Kos Bahan Cucian adalah dianggarkan lebih kurang 5.0% daripada nilai Jualan. Kos langsung Elektrik & Air

Kos Elektrik dan Air adalah dianggarkan lebih kurang 10.0% daripada nilai Jualan . Kos Langsung - Gaji Pekerja No. Jawatan Bilangan Gaji Kasar (RM) Jumlah Gaji Kasar (RM) KWSP 13% (RM) SOCSO 0.5% (RM) 1 Penyelia Kedai 1 1,200 1,200 156.00 6.00 2 Pembantu Kedai 4 700 2,800 3 64.00 14.00 Jumlah 5 - 4,000 520.00 37.00 Nota: KWSP dan SOCSO untuk pekerja langsung dikategorikan sebagai Belanja Operas i & Pentadbiran di dalam Unjuran Kewangan dan Penyata Kewangan. Sewa Premis Kadar sewaan premis adalah RM1,500.00 sebulan. Tempoh sewaan adalah selama 2 tah un dengan pilihan penyambungan selama 2 tahun. Pemilik premis adalah [nama pemil ik] yang boleh dihubungi melalui telefon [01x-xxxxxxx]. Deposit Tanda Jadi ( Earne st Deposit ) sebanyak RM500.00 telahpun dibayar kepada beliau pada xx/xx/200x. Ru juk Surat Persetujuan Sewaan beliau bertarikh xx/xx/200x seperti di LAMPIRAN 7.

Gaji Pengurus No. Jawatan

Bilangan Gaji Kasar (RM) Jumlah Gaji Kasar (RM) KWSP 13% (RM) SOCSO 0.5% (RM) 1 Pemilik / Pengurus 1 2,500 2,500 325.00 12.50 12.50 Susutnilai Harta Tetap 8.6.1 Harta Tetap Yang Akan Dibeli

Jumlah 1 - 2,500 325.00

No. Harta Tetap Bilangan Harga Kos (RM) Jumlah Harga Kos (RM) Kadar Susutnilai (%) Susutnilai Tahunan (RM) 1 Peralatan Dobi Washer 3 Dryer 3 Mesin Dry Cle aning 1 Finisher 1 170,000.00 20.00 34,000.00 Dry Cleaning Press 1 Collar & Cuffs Press 1 Ironing Board 3 Steam Hand I ron 3 Jumlah Kecil 170,000.00 20.00 34,000.00 2 Peralatan Kedai & Premi s Papan tanda 1 3,000.00 3,000.00 20.00 600.00 Kaunter & Sofa 1 8 ,000.00 8,000.00 20.00 1,600.00 Peralatan Pejabat LS - 4,000.00 20.00 800.0 0 Jumlah Kecil 15,000.00 20.00 3,000 3 Ubahsuai & Dekorasi LS - 15,000.00 2 0.00 3,000 Jumlah Besar 200,000.00 40,000.00 Jadual Pengiraan Bayaran Balik Pembiayaan/ Pinjaman Rujuk LAMPIRAN 8 Unjuran Kewangan Unjuran Akaun Untung & Rugi Rujuk Muka Surat 20 dan 21 untuk Unjuran Akaun Untung Rugi bagi tahun pertama da n tahun kedua. Unjuran Aliran Tunai Rujuk Muka Surat 22 dan 23 untuk Unjuran Aliran Tunai bagi tahun pertama dan tah un kedua.

[Masukkan helaian Unjuran Akaun Untung Rugi Tahun Pertama]

[Masukkan helaian Unjuran Akaun Untung Rugi Tahun Kedua]

[Masukkan helaian Unjuran Aliran Tunai Tahun Pertama]

[Masukkan helaian Unjuran Aliran Tunai Tahun Kedua]

8.9 8.9.1

Analisa Unjuran Kewangan Analisa Titik Pulang Modal (TPM)

Kos Tetap = (Jualan Kos Berubah) / Jualan = (RMxx,xxxx = RMxx,xxx RMxx,xxx RMxx,xxx) / RMxxx,xxx

TPM Sebulan = RMxx,xxx (di atas) dibahagi 12 Nota: Kos Berubah untuk perniagaan Kedai Dobi adalah seperti Kos Bahan Cucian dan Kos Langsung seperti kos Api & Air dan Kos Buruh Langsung (gaji, KWSP dan SOCSO peke rja). Kos Tetap adalah kos selain Kos Berubah. Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama Margin Untung Kasar (%) = Jualan - Kos Jualan Jualan = RMxxx,xxx RMxx,xxx

RMxxx,xxx = xx.xx%

Nota: Kos Jualan untuk perniagaan Kedai Dobi dikira dengan kaedah berikut:Stok Permulaan Bahan Cucian Campur : Belian Tolak : Stok Akhir Bahan Cucian xx,xxx xxx,xxx xx,xxx xxx,xxx

Campur

: Kos Langsung Api & Air : Kos Langsung Gaji/KWSP/SOCSO Pekerja

xxx,xxx xxx,xxx xxx,xxx

Kos Jualan Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama

Margin Untung Bersih (%) = Untung Kasar Jumlah Perbelanjaan Jualan = RMxxx,xxx RMxx,xxx

RMxxx,xxx = xx.xx%

Nota: Untung Kasar = Jualan Kos Jualan Jumlah Perbelanjaan = Kesemua Jumlah Kos Operasi & Pentadbiran, Kos Selain Ope rasi, Kos Kewangan dan Kos Pemasaran dan Jualan. 3) Ambil angka jumlah Unjuran Kewangan Tahun Pertama 9.0 CAGARAN & JAMINAN DICADANG

Cagaran Hartanah No. Pemilik No. Hak Milik Keluasan Nilai Pasaran (RM) 1 Aminah Binti Abu HSD xx Lot xx Mukim Ku ala Selangor 1 Ekar 40,000.00 Amanah Saham Bumiputera No. Pemilik No. Akaun Nilai Cagaran (RM) 1 Aminah Binti Abu xxxxxx-xx-xxxx 20,0 00.00 Jaminan Pihak Ketiga No. Penjamin No. Kad Pengenalan 1 Aminah Binti Abu xxxxxx-xx-xxxx

10.0

JADUAL PERLAKSANAAN PROJEK

No. Perlaksanaan Tarikh Jangkaan 1 Permohonan Pembiayaan 4/6/2008 2 Temuduga P ertama 11/6/2008 3 Temuduga Kedua 18/6/2008 4 Kelulusan 21/6/2008 5 Proses Do kumentasi & Guaman 22/6/2008 4/7/2008 6 Pengeluaran Wang 5/7/2008 7 Ubahsuai P remis dan Dekorasi 6 13 /7/2008 7 Pembelian Peralatan Kedai & Premis 12/7/2008 8 Pembelian Stok 13/7/2008 9 Perniagaan beroperasi sepenuhnya 1/8/2008 11.0 KESIMPULAN

Dengan pembiayaan [agensi pembiaya/ bank] ini, saya yakin dapat memulakan pernia gaan kedai dobi saya dengan menawarkan pakej perkhidmatan dobi yang lengkap dan kompetitif kepada pelanggan dan seterusnya mampu bersaing di pasaran tempatan. D engan khidmat nasihat pihak [agensi pembiaya/ bank] juga saya pasti projek cadan gan saya akan berjaya dan terus berkembang pesat. Oleh itu, saya berharap agar pihak [agensi pembiaya/ bank] dapat mempertimbangka n permohonan pembiayaan saya ini bagi membolehkan saya merealisasikan impian say a membuka perniagaan Kedai Dobi di [lokasi].

Kedai Dobi Ahmad 001234567-U Bersih Suci Berseri xx Jun 200x Ahmad Bin Ali KEDAI DOBI AHMAD (001234567-U) [Alamat] [Alamat] [Alamat] Telefon : xxx-xxxxxxx (H/P) xx-xxxxxxxx (Pejabat) xx-xxxxxxxx (Rumah)

Pengurus Bahagian Pembiayaan Perniagaan [Agensi Pembiaya/ Bank] [Alamat] [Alamat] [Alamat] (U/P: [Nama Pegawai] ) Tuan, RANCANGAN PERNIAGAAN UNTUK PERMOHONAN SKIM [NAMA SKIM] - KEDAI DOBI AHMAD Dengan sukacitanya, saya AHMAD BIN ALI, No. Kad Pengenalan : xxxxxx-xx-xxxx, men gemukakan Rancangan Perniagaan untuk permohonan Skim [Nama Skim] berjumlah RM200 ,000 bagi mendapatkan pembiayaan kewangan projek kedai dobi saya iaitu KEDAI DOB I AHMAD di [Lokasi]. Berbekalkan pengetahuan melalui kursus perniagaan dobi anjuran [agensi/syarikat] dan pengalaman bekerja secara praktikal selama 3 bulan di sebuah kedai dobi di [lokasi], saya bercadang untuk membuka Kedai Dobi saya dengan anggaran kos proje k sebanyak [RM250,000]. Kos projek tersebut termasuklah pembelian peralatan kedai & premis, ubahsuai pre mis, pembelian stok, perbelanjaan pra-operasi dan modal pusingan. Daripada jumla h tersebut, saya bercadang untuk mendapatkan bantuan pembiayaan [nama Skim Pembi ayaan] sebanyak [RM200,000] manakala sumbangan saya adalah sebanyak [RM50,000]. [lokasi cadangan] saya dapati adalah satu lokasi yang strategik untuk perniagaan Kedai Dobi kerana ia mudah dilihat dan mudah diakses dari jalan raya utama. Per sekitarannya juga amat sesuai kerana ia terletak di premis pusat perniagaan [pek an/bandar ABC] dengan dikelilingi oleh [5] buah taman perumahan dan terdapat [2] buah kondominium dan [2] apartment berhampiran dengannya. Dengan tahap persaingan yang sederhana dari [3] buah Kedai Dobi sedia ada, saya yakin dapat bersaing dengan mereka dengan menguasai lebih kurang [25%] daripada saiz pasaran dengan kekuatan pada kualiti perkhidmatan dan harga yang berpatutan . Produk perkhidmatan dobi saya antara lain akan merangkumi cucian normal, cucian comforter/toto, cucian cadar, langsir, blanket, lapik kusyen, khidmat menggosok pakaian, cucian kering seperti baju kurung set, kot, blazer, jaket, suit (kot da n seluar panjang), kemeja, kemeja T, jeans, seluar panjang dan lain-lain. Saya berharap dengan bantuan [skim pembiayaan] ini akan dapat merealisasikan ran cangan perniagaan saya dan seterusnya dapat mengembangkan potensinya bagi memaju kan dan meningkatkan lagi ekonomi Bumiputera dalam bidang peruncitan dan perniag aan dobi khasnya. Pertimbangan dan kerjasama pihak tuan amatlah kami hargai. Kami dahulukan dengan ucapan ribuan terima kasih. Sekian, terima kasih. Yang Benar,

AHMAD BIN ALI No. K/P: xxxxxx-xx-xxxx Telefon : xxx-xxxxxxx (H/P) xx-xxxxxxxx (Pejabat) xx-xxxxxxxx (Rumah)

PEMILIK/ PENGURUS Ahmad Ali PENYELIA KEDAI PEMBANTU KEDAI I PEMBANTU KEDAI II PEMBANTU KEDAI III PEMBANTU KEDAI IV 20 kaki Ruang Simpan Bahan Cucian 3 Buah Dryer & Sebuah Finisher Rak Pakaian/ Fabrik 3 Buah Mesin Basuh & 1 Mesin Dry Cleaning Ruang Gosok Pakaian 60 kaki Rak Pakaian/ Fabrik Rak Pakaian Kaunter Sofa (Ruang Menunggu)

Pintu Masuk Timbang Pakaian/ Fabrik Pelanggan Datang Ke Kedai Layan/ Beri Penerangan Kepada Pelanggan Pelanggan Menyerahkan Pakaian / Fabrik Serahkan Slip Tempahan Pelanggan Membayar Deposit Tentukan Harga Cuci Pakaian/ Fabrik Di Mesin Basuh Lipat / Gantung Pakaian / Fabrik Gosok Pakaian / Fabrik Dengan Setereka

Keringkan Pakaian / Fabrik Di Dyer Terima Baki Bayaran Dari Pelanggan (Tunai) Pelanggan Mengambil Pakaian Pelanggan Mengajukan Slip Tempahan Maklumkan Pelanggan Untuk Pengambilan Terima Arahan Kerja (WO) Dari pelanggan Ambil / Terima Pakaian/ Fabrik Dari Pelanggan Timbang Pakaian / Fabrik Tentukan Harga Cuci Pakaian/ Fabrik Di Mesin Basuh Lipat / Gantung Pakaian / Fabrik Gosok Pakaian / Fabrik Dengan Setereka

Keringkan Pakaian / Fabrik Di Dyer Terima Baki Bayaran Dari Pelanggan (Ikut Terma Bayaran Kontrak) Serah Invois & Nota Hantaran Kepada Pelanggan Hantar Pakaian/ Fabrik Kepada Pelanggan Pada Tarikh Ditetapkan