Verificar si cambi la ley 3/1990 o si est vigente?

El largo perodo de vigencia de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, ha demostrado la gran utilidad de sta en muy diversos mbitos: en la regulacin de las relaciones entre los copropietarios sometidos a su rgimen, en el fomento de la construccin y en el urbanismo. Tanto la Ley 2/1988, de 23 de febrero, como la Ley 3/1990, de 21 de junio, significaron un gran avance en el acercamiento de aqulla a la realidad social. Sin embargo, transcurrido el tiempo, han surgido nuevas aspiraciones de la sociedad en materia de regulacin de la propiedad horizontal. La presente Ley lleva a cabo tambin una regulacin actualizada de la formacin de las actas de las juntas, funciones de los rganos de la comunidad, en particular del Administrador, que podr ser cualquier copropietario o persona fsica con cualificacin profesional suficiente, rgimen de convocatorias, ejercicio del derecho de voto, renuncia al cargo del Presidente y otras numerosas materias que la realidad diaria de la vida en comunidad haba puesto de relieve que estaban insuficientemente reguladas. Con ello, la Ley de Propiedad Horizontal gana en flexibilidad y dinamismo, pero tambin en eficacia, y se acomoda a los nuevos requerimientos sociales, en el convencimiento de que seguir siendo durante las dcadas venideras una de las normas jurdicas de mayor transcendencia para nuestro pas. Ley 49/1960 de 21 de julio de 1960 sobre la propiedad horizontal Modificaciones: Ley 2/1988 , del 23 de febrero Ley 3/1990 , del 21 de junio Ley 10/1992 , del 30 de abril

Qu dispositivos legales se tomara cuando la vivienda A al momento de construir invade 0.50 cm de la vivienda B?

CONSTRUIDA

LIBRE

10m

0.50

ARTICULOS DEL CODIGO CIVIL UTILIZADOS EN ESTE TIPO DE CASOS Articulo 941.- Edificacin de buena fe en terreno ajeno Cuando se edifique de buena fe en terreno ajeno, el dueo del suelo puede optar entre hacer suyo lo edificado u obligar al invasor a que le pague el terreno. En el primer caso, el dueo del suelo debe pagar el valor de la edificacin, cuyo monto ser el promedio entre el costo y el valor actual de la obra. En el segundo caso, el invasor debe pagar el valor comercial actual del terreno. Articulo 942.- Mala fe del propietario del suelo Si el propietario del suelo obra de mala fe, la opcin de que trata el artculo 941 corresponde al invasor de buena fe, quien en tal caso puede exigir que se le pague el valor actual de la edificacin o pagar el valor comercial actual del terreno. Articulo 943.- Edificacin de mala fe en terreno ajeno Cuando se edifique de mala fe en terreno ajeno, el dueo puede exigir la demolicin de lo edificado si le causare perjuicio, mas el pago de la indemnizacin correspondiente o hacer suyo lo edificado sin obligacin de pagar su valor. En el primer caso la demolicin es de cargo del invasor.

Articulo 944.- Invasin del suelo colindante Cuando con una edificacin se ha invadido parcialmente y de buena fe el suelo de la propiedad vecina sin que el dueo de esta se haya opuesto, el propietario del edificio adquiere el terreno ocupado, pagando su valor, salvo que destruya lo construido. Si la porcin ocupada hiciere insuficiente el resto del terreno para utilizarlo en una construccin normal, puede exigirse al invasor que lo adquiera totalmente. Cuando la invasin a que se refiere este artculo haya sido de mala fe, regir lo dispuesto en el artculo 943.