Contrato de Cesso de Ponto Comercial

Promitente Comprador: NOME, nacionalidade, estado civil, profisso, portador do CPF n. XXXXXXXX e CI n. XXXXXXXXX, residente e domiciliado no(a) endereo, Cep., cidade, estado.

Promitente Vendedor: NOME, nacionalidade, estado civil, profisso, residente e domiciliado no(a) endereo, Cep, cidade, estado.

1. Pelo presente instrumento particular, fica convencionada a venda do ponto comercial utilizado pelo XX(nome do promitente vendedor)XX, sendo que nesse ato passar a posse do imvel situado no(a) XX(endereo)XX, que encontra-se em perfeito estado de conservao XX(pintura nova e demais reparos de conservao interna, por ex.)XX.

2. O presente contrato obriga os promitentes compradores a pagar ao promitente vendedor da seguinte forma:

R$ XXXXX (XXXXX mil reais) nessa data;

Cheque n. Conta

Banco Agncia

R$ XXXX (XXXX reais) no dia XX de XXX de 200X;

Cheque n. Conta Banco Agncia

R$ XXXXX (XX reais) no dia XX de XXXX de 200X;

Cheque n. Conta Banco Agncia

- R$ XXX (XXX reais) no dia XX de XXXX de 200X. Cheque n.

Conta Banco Agncia

3. O promitente vendedor tem a partir dessa data XX dias para desocupar o imvel.

4. O promitente comprador estabelece que os bens mveis, ora listados passaro sua propriedade.

XXXXX;

XXXXXX;

XXXX.

5. O promitente comprador se compromete a passar o aluguel do referido ponto comercial para seu prprio nome junto imobiliria XXXX, inscrita no CGC sob o n. XXXXXXXXXXXX, sendo ele nico responsvel pelo pagamento dos alugueres, bem como quaisquer encargos decorrentes da contratualidade junto a imobiliria, a partir do dia XX de XXXX de 200X.

6. O promitente comprador se compromete a transferncia de titularidade das contas de gua e luz junto (companhia XXXX) e (Companhia XXXXX) respectivamente, passando a ser de sua responsabilidade tais dbitos a partir de XX de XXX de 200X.

7. As partes ajustam que no caso de inadimplemento do promitente comprador dever incidir multa de 20% sobre o valor total da dvida, sendo a parcela vencida e as vincendas consideradas para efeitos de qualquer descumprimento.

8. O promitente vendedor se compromete ao pagamento de R$ XXX (XX reais) em caso de descumprimento da sua obrigao de deixar o imvel no prazo supra estipulado.

9. As partes convencionam que o foro de eleio para dirimir qualquer situao de discordncia entre as partes ser o da Comarca de XX(cidade e estado)XX.

E por estarem em acordo com as clusulas estipuladas, firmam o presente instrumento.

XX(cidade)XX, XXXXX de 200X.

XX

de