CONTRATO DE EMPREITADA DE SERVIOS IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES CONTRATANTE: Francisco Jos Gouveia, Brasileiro, aposentado, casado, Carteira

de Identidade n 9.042.131, C.P.F. n 006.508.968-58, capaz, residente e domiciliado na Rua Rio Grande do Sul, n2979, bairro Coester, Cidade Fernandpolis, Cep 15600-000, no Estado SP CONTRATADA: AHS Construtora Ltda, com sede em So Jos do Rio Preto, na Rua (.........................................), n (.....), bairro (................), Cep (....................), no Estado (......), inscrita no C.N.P.J. sob o n (..............), e no Cadastro Estadual sob o n (........), neste ato representada pelo seu diretor (..................), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (.....................), C.P.F. n (.....................), residente e domiciliado na Rua (................................................), n (.....), bairro (............), Cep (..................), Cidade (..................), no Estado (...) As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Reforma de Construo - Empreitada, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Clusula 1. O presente tem como objeto, a reforma, adequao, pintura e das instalaes eltricas e hidrulicas do imvel sito a Rua Silva Jardim N 3533 cidade de So Jos do Rio Preto-SP, sob regime de empreitada, doravante denominada simplesmente OBRA. Clusula 2. A OBRA observar todas as especificaes e realizar todos os reparos e substituies identificadas no PROJETO que figura neste instrumento como Anexo 1, fazendo parte integrante do mesmo, para todos os fins e efeitos de direito. DAS OBRAS E DA EXECUO Clusula 3. A execuo da OBRA compreender, desde o incio at sua efetiva entrega, que depender de aprovao expressa e inequvoca do CONTRATANTE, o seguinte: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Retirada das paredes internas, conforme projeto, para adequao do imvel. Construo de paredes internas e externas conforme projeto bem como das vigas para sustentao do telhado. Refazer o piso interno, dos banheiros e as paredes que necessitarem para a colocao de pisos e azulejos. Refazer o piso da garagem e lateral com acabamento em concreto desempenado. Substituio de portas e janelas. Construo de laje nos banheiros e vestirios do fundo, bem como uma sobre laje para a instalao de 4 caixas dagua. Fazer novo centro de medio para a ligao de energia trifsica bem como toda a instalao eltrica e hidrulica conforme projeto. Colocao de tomadas e aparelhos hidrulicos. Colocao de forro de gesso; fornecendo, neste caso, a CONTRATADA, todo o material necessrio conforme relao que integra o presente como Anexo 2.

10. Revestimento de pedra Miracema palha ou semelhante (caso em que depender de prvio e expresso consentimento do CONTRATANTE) imitando a muralha da china conforme detalhe constante no projeto. Clusula 4. A CONTRATADA responde por erro, vcios, falhas, omisses, ou defeitos decorrentes de sua execuo ou dos mtodos utilizados, sem prejuzo de responder perante terceiros, pelas perdas e

danos ocasionados em razo de tais vcios, falhas, omisses ou defeitos. Pargrafo 1. A aceitao da OBRA pelo CONTRATANTE no desonera a CONTRATADA da obrigao de corrigir, sem qualquer custo adicional, qualquer inadequao que venha a ser posteriormente identificada e nem tampouco diminui qualquer das garantias concedidas pela CONTRATADA ou que estejam previstas em lei. Pargrafo 2. A entrega da obra de forma inconclusa ou imperfeita caracterizar inadimplemento contratual, incorrendo a CONTRATADA nas penalidades decorrentes deste atraso, nos termos deste contrato e na forma da lei. Pargrafo 3. A CONTRATADA responde de maneira inescusvel pela perfeita execuo da obra, bem como pela qualidade da mo-de-obra empregada e pelos processos utilizados na sua aplicao, bem como pela qualidade e quantidade do material fornecido, assumindo inteira, total e exclusiva responsabilidade pela segurana e qualidade dos mesmos. Pargrafo 4. Verificando-se prejuzos em razo de vcios, falhas, omisses ou defeitos na execuo da obra, o CONTRATANTE notificar a CONTRATADA neste sentido, por escrito, de forma que a CONTRATADA dever efetuar os concertos necessrios s suas nicas e exclusivas expensas, nos prazos estipulados pelo CONTRATANTE. Pargrafo 5. No caso de a CONTRATADA negligenciar ou recusar-se em corrigir os defeitos, erros, omisses ou falhas na execuo da obra, no prazo estipulado, o CONTRATANTE poder proceder correo dos mesmos, sem prejuzo da aplicao das penalidades cabveis CONTRATADA e da responsabilidade desta em ressarcir o CONTRATANTE no valor equivalente aos servios e materias. Clusula 5. A CONTRATADA limitar-se- a executar o que consta no projeto anexo, sob pena do CONTRATANTE enjeit-la ou receb-la com abatimento no preo, sem prejuzo de caracterizar inadimplemento contratual por parte da CONTRATADA. Clusula 6. Caso os servios prestados no estejam sendo executados na forma contratualmente estabelecida, o CONTRATANTE notificar por escrito a CONTRATADA para que sane o vcio no prazo de 5 (cinco) dias, de modo a corrigir, modificar ou aprimorar a execuo da obra para satisfazer as exigncias do CONTRATANTE. Persistindo o defeito, ser facultado ao CONTRATANTE rescindir o contrato, sem prejuzo de ser indenizado pelos danos sofridos. Clusula 7. A execuo da obra ser feita pela CONTRATADA, facultando-lhe a contratao de ajudantes, os quais tero vnculo nico e direto com a mesma, que ficar, tambm, nica e exclusivamente responsvel pelo pagamento de todos os encargos existentes. Clusula 8. A CONTRATADA fornecer, alm do pessoal, os materiais necessrios concretizao da obra, tais como: ferramentas, tapumes, etc., ressalvando-se as peas de reposio e os materiais ligados diretamente mesma. Clusula 9. Quaisquer danos causados ao CONTRATANTE ou a terceiros, inclusive no que diz respeito aos danos patrimoniais e/ou no patrimoniais provenientes da execuo dos trabalhos, inclusive os decorrentes de prtica de seus ajudantes, sero de inteira responsabilidade da CONTRATADA, independente de culpa. Pargrafo nico. Considerando o disposto no caput da presente clusula, se por qualquer motivo o CONTRATANTE vier a ser compelido a responder por quaisquer obrigaes de responsabilidade da CONTRATADA, este se obriga a indenizar o CONTRATANTE pelo valor que vier a ser despendido, diretamente ou por meio do exerccio do direito de regresso. Admite-se, ainda, ao CONTRATANTE, valer-se de quaisquer das modalidades de interveno de terceiros estabelecidas pela legislao processual civil. Clusula 10. A CONTRATADA ter completa e irrestrita liberdade para executar seus trabalhos, no necessitando de predeterminar horrios ou funes. Fica assim caracterizado, que a mesma exerce de

maneira autnoma seus servios, no mantendo nenhum vnculo trabalhista com o CONTRATANTE. Pargrafo 1. As partes reconhecem no existir qualquer vnculo de natureza trabalhista ou de subordinao jurdica e econmica na presente prestao de servios entre as partes, bem como entre os empregados e/ou prestadores de servios da CONTRATADA com o CONTRATANTE, assumindo a CONTRATADA inteira responsabilidade pelos encargos trabalhistas, securitrios, acidentrios, previdencirios, cveis, tributrios (tributos, encargos, taxas e contribuies de qualquer natureza, inclusive parafiscais, trabalhistas e previdencirias), bem como todos aqueles que estejam direta ou indiretamente ligadas execuo dos trabalhos. Pargrafo 2. Se o CONTRATANTE vier a ser compelido a responder por quaisquer obrigaes, inclusive de natureza trabalhista, securitria, acidentria, previdenciria ou tributria referente execuo dos servios contratados por este instrumento, a CONTRATADA se obriga a indenizar o CONTRATANTE pelo valor que vier a ser despendido, diretamente ou por meio do exerccio do direito de regresso. Admite-se, ainda, ao CONTRATANTE, valer-se de quaisquer das modalidades de interveno de terceiros estabelecidas pela legislao processual civil. Pargrafo 3. A majorao de tais tributos, encargos, taxas e contribuies, bem como de quaisquer produtos ou servios da CONTRATADA no ensejar aumento ou repasse ao preo. Clusula 11. A previso de material descrita na lista que integra o presente como Anexo 3 se destina consecuo de toda obra. Havendo necessidade de maior quantidade, o CONTRATANTE juntamente com a CONTRATADA realizar nova previso, sendo que o primeiro ficar responsvel pela compra dos materiais extras, salvo quando haja a verificao de desperdcio por parte da CONTRATADA. Clusula 12. Caso se verifique o desperdcio, inutilizao ou extravio de material, ficar a CONTRATADA obrigada a restitu-los, garantindo o mesmo produto e qualidade. Clusula 13. Os materiais sero adquiridos pelo CONTRATANTE e repassados CONTRATADA, via documento escrito e assinado, devendo a ltima prestar com zelo todos os servios. Clusula 14. A CONTRATADA manter necessariamente e independente de quaisquer circunstncias, dois funcionrios na obra, tendo em vista a obteno de segurana no local. Clusula 15. Os scios-diretores da referida CONTRATADA respondem solidariamente pelas faltas relacionadas execuo da obra. Clusula 16. A CONTRATADA responsabiliza-se, ademais, at a aceitao final da obra pelo CONTRATANTE, pela manuteno, zelo e guarda de todos os bens e equipamentos alocados no imvel no qual os servios sero prestados. Clusula 17. A CONTRATADA obriga-se, ainda, a entregar, ao final da execuo dos servios, a obra limpa, livre e desembaraada de quaisquer coisas e pessoas. DAS VISTORIAS Clusula 18. Resta facultado ao CONTRATANTE, realizar vistorias concernentes execuo das obras a qualquer dia ou horrio, ficando desde logo autorizado a proceder realizao dos atos que julgar necessrios para tal acompanhamento e fiscalizao, que incluem, mas no se limitam a: (a) fiscalizar o cumprimento das obrigaes da CONTRATADA, cabendo-lhe impugnar a execuo de servios mesmo antes do respectivo prazo; (b) determinar CONTRATADA a adoo de normas e mtodos condizentes com a boa execuo dos servios e com os interesses do CONTRATANTE; (c) instruir a CONTRATADA quanto alterao nas prioridades dos servios; (d) acompanhar o desenvolvimento e execuo dos servios pela CONTRATADA, sendo-lhe lcito opinar, propor modificaes, aprovar ou rejeitar

qualquer procedimento, considerando o superior interesse do CONTRATANTE. . DO PREO E DA FORMA DE PAGAMENTO Clusula 19. A ttulo de contraprestao pela execuo da OBRA, fica ajustado que o CONTRATANTE pagar CONTRATADA o valor fixo e irreajustvel de R$ 22.000,00 (VINTE E DOIS MIL REAIS), que ser pago no decorrer da obrada seguinte forma: (i) (ii) (iii) (iv) R$____________(valor) na data de __________; R$____________(valor) na data de __________; ... R$____________(valor) na entrega, com a devida aceitao da obra.

Pargrafo 1. Todas as parcelas devero ser pagas por meio de (depsito bancrio, cheque, boleto)? Pargrafo 2. Quaisquer variaes posteriores a esta data envolvendo o custo dos servios ora contratados sero suportados exclusivamente pela CONTRATADA, sem que seja devido qualquer valor adicional pelo CONTRATANTE. Pargrafo 3. As partes ajustam expressamente que a CONTRATADA: (a) no poder pleitear qualquer valor adicional ao preo decorrente de sua omisso no valor informado de mo-de-obra e equipamentos que porventura venham a ser verificadas, e (b) nem interromper a obra a pretexto da omisso referida em a, supra. Pargrafo 4. Caso o trabalho no seja efetuado ou a CONTRATADA venha a descumprir quaisquer das obrigaes contratualmente assumidas, o pagamento de qualquer das parcelas da remunerao devida CONTRATADA ficar retido, salvo se ocorrerem motivos alheios vontade de ambas as partes, at que a CONTRATADA venha a sanar a sua mora. Clusula 20. Caso a CONTRATADA venha a causar danos ou prejuzos ao CONTRATANTE, fica o CONTRATANTE desde j autorizado a compensar o valor dos correspondentes prejuzos no valor da remunerao a ser paga CONTRATADA. Clusula 21. O valor a ser pago aos ajudantes ser feito individualmente pela CONTRATADA e s suas expensas, visto que os mesmos possuem vnculo nica e exclusivamente com esta, que se compromete a pag-los mensalmente. Clusula 22. Para os fins deste instrumento, integram a remunerao a ser paga CONTRATADA todos os custos relacionados aos servios, bem como despesas com transporte, alimentao, estadia, encargos e tributos, contratao e/ou aquisio, pela CONTRATADA, de mo-de-obra e equipamentos. DA RESCISO Clusula 23. A resciso ocorrer de forma plena e por iniciativa do CONTRATANTE, nos casos previstos no artigo 1.229 do Cdigo Civil Brasileiro, com as ressalvas expostas no artigo 1.247 do referido diploma legal. Clusula 24. Por iniciativa da CONTRATADA, ser rescindido o presente instrumento, na ocorrncia dos fatos elencados no artigo 1.226 do Cdigo Civil Brasileiro. DO PRAZO Clusula 25. A CONTRATADA se compromete a executar a obra nos seguintes prazos: (i) (ii) (iii) execuo da obra - 70 (setenta) dias corridos; data para o incio da obra - __/__/__ ; data prevista para a entrega da obra 25/10/2008.

Clusula 26. Quaisquer interrupes ocorridas na execuo das atividades da empreitada, no

acarretaro prorrogao do prazo contido na clusula anterior. Clusula 27. Havendo atraso na entrega da obra, por exclusiva culpa da CONTRATADA, a mesma arcar com todos os prejuzos, somando-se compra de materiais desperdiados, pagamento de seus credores e funcionrios, bem como todos os encargos oriundos direta ou indiretamente da no entrega no prazo determinado, sem prejuzo de medidas judiciais e extrajudiciais. Clusula 28. Fica, ainda, estipulada multa, por dia de atraso, de 1% (um por cento) do valor total da obra, na qual incorrer a CONTRATADA caso exista atraso na data prevista da entrega da obra. Referida multa poder ser descontada da ltima parcela prevista como remunerao CONTRATADA. CONDIES GERAIS Clusula 29. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo. Clusula 30. As partes desde j acordam que, responder por perdas e danos aquela que infringir quaisquer clusulas deste contrato, bem como pela indenizao contida no artigo 1.245 do Cdigo Civil.

Clusula 31. A CONTRATADA no poder transferir a terceiros os direitos, crditos e obrigaes decorrentes deste contrato, no todo ou em parte, salvo com expressa anuncia do CONTRATANTE. Clusula 32. O presente contrato ficar rescindido de pleno direito, independente de qualquer notificao judicial ou extrajudicial, se ocorrer o falecimento de qualquer das partes.
Clusula 33. A nulidade de qualquer disposio ou clusula deste instrumento somente afetar a clusula em causa, permanecendo todas as demais disposies ou clusulas plenamente eficazes e em vigor para todos os efeitos legais. Clusula 34. Nenhum acrscimo ou modificao ao presente contrato produzir efeitos, a menos que seja expresso, por escrito e esteja devidamente assinado por ambas partes. Clusula 35. A eventual tolerncia de uma das partes com o descumprimento de qualquer obrigao contratual ser considerada mera liberalidade, no implicando transao, novao ou renncia, de modo que a parte inocente pode, a qualquer tempo, exigir da parte culpada o integral cumprimento dessa obrigao. DO FORO Clusula 36. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de So Jos do Rio Preto; Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. So Jos do Rio Preto, ___ de agosto de 2008. ____________________________ Francisco Jos Gouveia _____________________________ AHS Construtora LTDA

Rg. 9042131 CPF 006.508.968-58

Alcides P. da Silva

____________________________ (Nome, RG e assinatura Testemunha 1)

______________________________ (Nome, RG e assinatura Testemunha 2)