Alumna: Sonia Beldi Lugris

DNI: 33.790.375

Rgimen Procesal Sucesorio

Trabajo prctico individual (Caso N 40)

Ctedra: Gitter, Andrs

Comisin N 0686

Facultad de Derecho Universidad de Buenos Aires (U.B.A.)

Alumna: Beldi Lugris, Sonia Melisa DNI: 33.790.375 Cursada: Martes y viernes de 18:30 a 20:00

Alumna: Sonia Beldi Lugris

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TP. 40: HEREDERO APARENTE. OCULTACIN DE HEREDERO. PLANTEO: En el ao 1999 JM inicia la sucesin de su abuela, su ta y su padre y no denuncia la existencia de otros coherederos. Ese mismo ao obtiene la declaratoria de herederos a su favor y luego de ello celebra la compraventa de un inmueble integrante del acervo hereditario realizando la inscripcin por tracto abreviado. Un ao despus se presentan en la sucesin los herederos ms prximos en grado, F, W y X, solicitando la nulidad de la declaratoria de herederos y de la venta. TAREA: Analizar a los efectos de los actos realizados por un heredero aparente. 1) Qu responsabilidad le cabe a JM por no denunciar a los coherederos ms prximos? Estrictamente, en nuestro cdigo civil no existe ninguna sancin por no denunciar a los coherederos ms prximos, pero encontramos en diversos artculos algunas consecuencias de esta accin, como por ejemplo todos aquellos efectos de los actos de un heredero aparente de mala fe (enunciados en la respuesta 5), si saba de la existencia de otros herederos y que stos no saban de la sucesin. Respecto de los herederos, stos tienen la accin para que se le restituyan las cosas hereditarias posedas por otros sucesores universales del difunto, como seala el artculo 3422. El poseedor debe entregarle a los herederos, en este caso coherederos, los objetos que le corresponden por ser tambin sucesores universales, adems de las accesiones y mejoras que ellos hubiese recibido aunque sean por el hecho del poseedor. 2) Qu acciones tienen los herederos contra JM y contra el adquirente, ahora que se ha producto la venta del inmueble? Respecto de las acciones que tienen los herederos contra JM, van a variar de acuerdo a la buena o mala fe del heredero aparente. De acuerdo al artculo 3430, si consideramos que JM es de buena fe, los herederos solamente van a poder accionar pidiendo la restitucin del precio que se le hubiere pagado (reembolso), pero si es de mala fe, adems de pagar el precio REAL del bien (posicin doctrinaria y jurisprudencial mayoritaria) - que seguramente ser valuado por un perito-, los herederos tiene derecho a accionar por una indemnizacin por los daos y perjuicios que les hubiese causado la enajenacin.

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Particularmente considero que es de mala fe, porque es poco probable que no sepa de la existencia de los coherederos que figuran en el caso (aunque no imposible). Respecto del adquirente, tambin tendremos que analizar su buena o mala fe. En caso de que se trate (como parecera deducirse del caso) de un adquirente de buena fe, la compraventa es perfectamente vlida, y los herederos no tienen accin contra ste. Ahora bien, de tratarse de un tercer adquirente de mala fe, los herederos pueden iniciar una accin reivindicatoria para atraer nuevamente el bien al acervo hereditario.

3) Si Ud. Fuera el juez del sucesorio, cul seran sus argumentos para condenar o para no condenar a JM a la restitucin del inmueble al acervo hereditario y, de no ser posible esto, considerar una indemnizacin? Un argumento para condenar a JM a la restitucin del inmueble al acervo hereditario lo encontramos en el artculo 3270 de nuestro Cdigo Civil. En este artculo encontramos la regla del nemo plus iuris, que como sabemos, se refiere a que nadie puede transmitir un derecho mejor o ms extenso del que posee. Si tomamos como ejemplo nuestro caso, JM est transmitiendo un mejor derecho del que en realidad le corresponde, al existir otros herederos, l no tena la facultad de vender la totalidad del inmueble que formaba parte del acerbo hereditario. Pero este argumento no es el que considero pertinente, toda vez que, en cualquier momento podra aparecer un heredero con mejor derecho y tirara a bajo muchos negocios jurdicos, perjudicando al terceros de buena fe y nuestra seguridad jurdica. Otro artculo que podramos considerar como un argumento a favor de la restitucin del inmueble es el 1329, cuando seala que las cosas ajenas no pueden venderse y que el que hubiese vendido cosas ajenas, aunque fuese de buena fe, debe satisfacer al comprador las prdidas e intereses que le resultasen de la anulacin del contrato. Si aplicramos este artculo del Cdigo Civil, el contrato de compraventa no tendra validez y el inmueble sera restituido al acervo hereditario. Pero, en la misma normativa, nos encontramos con el artculo 3430, que seala lo siguiente: Los actos de disposicin de bienes inmuebles a ttulo oneroso (la compraventa es uno de estos actos) efectuados por el poseedor de la herencia (heredero aparente en este caso), tenga o no buena fe (hasta aqu no es necesario analizar la buena o mala fe del heredero aparente), son igualmente vlidos respecto al heredero, cuando el poseedor ha obtenido a su favor declaratoria de herederos (en el caso nos seala que haba declaratoria
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de herederos a su favor) () y siempre que el tercero con quien hubiese contratado fuera de buena fe Por lo tanto, si se determina que adquirente es de buena fe, no tendr que devolver el inmueble al acervo hereditario. Del caso no surge expresamente si era o no de buena fe, por lo tanto analizo las dos alternativas: si es de buena fe, sucede lo expuesto al principio de la oracin, pero si es de mala fe, no tendr validez el acto de disposicin a ttulo oneroso celebrado entre este tercero y el heredero aparente. Respecto a la responsabilidad del heredero aparente por daos y perjuicios, el artculo 3430 contina diciendo: Si el poseedor de la herencia hubiese sido de buena fe, debe slo restituir el precio percibido. Si fuese de mala fe, debe indemnizar a los herederos de todo perjuicio que el acto haya causado. Por lo tanto, hay que determinar la buena o mala fe del heredero aparente para calcular su responsabilidad respecto a la venta del inmueble (si corresponde o no indemnizacin).

4) Es suficiente para acreditar la mala fe de JM el solo hecho de no haber dado aviso al resto de los coherederos conjugando los artculos 3410 y 3428 del Cdigo Civil? A la luz de dichos artculos, es necesario que el heredero aparente hubiese conocido la existencia del pariente ms prximo (o de igual grado de parentesco) y no los ha hecho citar. Adems es requisito fundamental para determinar la mala fe que el heredero aparente sabe que no se han presentando porque ignoraban la existencia de la sucesin. Esta citacin de los herederos conocidos no puede suplirse con la publicacin de edictos. Por lo tanto, el heredero ser de mala fe cuando, conociendo la existencia de herederos de igual o ms prximos en grado, no los hubiese notificado del inicio del proceso sucesorio, para excluirlo del acervo hereditario. En el caso en cuestin, personalmente considero que se trata de un heredero aparente de mala fe, dado que, como est redactado el caso, pareciera que tena conocimiento de dichos herederos, y no los cit adrede para excluirlos de los bienes hereditarios.

5) Cules son los efectos de los actos llevamos a cabo por un coheredero aparente de buena y mala fe?

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Los efectos de los actos llevados a cabo por un coheredero aparente de buena y mala fe son los siguientes:

En ambos casos debe restituir todos los bienes del acervo hereditario que se encuentren en su poder (o su parte alcuota) a la sucesin, con las accesiones y mejoras que hubieran recibido, aunque sean por el hecho del poseedor. Tambin entregar los bienes que el causante no posea como dueo, como los que tena en depsito o comodato.

Si el heredero aparente cumple obligaciones del causante con sus propios bienes (es decir, bienes que no provienen de la herencia), tendr derecho a ser reembolsado por los dems herederos.

Los actos de administracin son vlidos, salvo que hubiese habido mala fe de su parte y del tercero con quien contrat. El heredero aparente de buena fe debe devolver los productos del bien, pero no sus frutos, mientras que el de mala fe debe devolver los frutos percibidos t los que se dejaron de percibir por su culpa, adems de los productos.

Los actos de disposicin gratuitos, siendo el heredero aparente de buena o mala fe, no son vlidos, mientras que los actos de disposicin a ttulo oneroso, si recae sobre bienes muebles rige el art. 2412 de nuestro Cdigo Civil, y si recae sobre bienes inmuebles (y ampliamos tambin a bienes registrables) se aplica el art. 3430 (desarrollado en la respuesta 3), esto quiere decir que si es de buena fe responde frente al heredero por el valor recibido por la venta de un bien inmueble, y si es de mala fe debe adems de devolver el valor real, debe indemnizar por daos y perjuicios.

El heredero aparente de buena fe no debe ninguna indemnizacin por la prdida o el deterioro que hubiese causado a las cosas hereditarias, a menos que se hubiese aprovechado del deterioro, y slo ser responsable hasta el provecho que hubiese obtenido. El de mala fe est obligado a reparar todo dao.

En cuanto a los gastos y mejoras, los necesarios o tiles sern pagados al heredero aparente de buena fe, mientras que los hechos por el de mala fe slo sern indemnizados los gastos necesarios.