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CONVENIO DE COMPRAVENTA DE PRODUCTOS AGRCOLAS. Que celebra por una parte el Lic.

Guillermo Marroqun Hernndez, representante legal de Agro productores Unidos de Unin Agrarista S.C de R.L de C.V. En su carcter de VENDEDOR y por la otra ROCALTA S.A DE C.V representada en este acto por el MVZ Gerardo magaa mallen en su carcter de representante legal de la empresa en lo sucesivo EL COMPRADOR con sujecin a las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES Declara EL COMPRADOR: 1.- ser representante legal de la denominacin ROCALTA S.A DE C.V., y contar con la capacidad y facultades suficientes para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente instrumento, por lo que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente; por lo que manifiesta su conformidad para celebrar y obligarse en los trminos del presente. 2.- que ROCALTA S.A DE C.V., es un Sociedad Mercantil debidamente constituida y existente de conformidad con las leyes vigentes en los Estados Unidos Mexicanos Segn Escritura Pblica No. 17,357, otorgada en la ciudad de Monterrey, Nuevo Len, con fecha 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Publico No. 78, Lic. Manuel Ibarra Rodrguez. 3.- que su representada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyente con el RFC ROC 041214KS6. Declara EL VENDEDOR: 1.- ser representante legal de la denominacin Agro productores Unidos de Unin Agrarista S.C de R.L de C.V., y contar con la capacidad y las facultades suficientes para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente instrumento por lo que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente; por lo que manifiesta su conformidad para celebrar y obligarse en los trminos del Presente. 2.- que Agro productores Unidos de Unin Agrarista S.C de R.L de C.V., es una sociedad mercantil debidamente constituida y existe de conformidad con las leyes vigentes en los Estados Unidos Mexicanos Segn Escritura Publica No. 281, otorgada en la ciudad de cintalapa, Chiapas, con fecha 26 de noviembre de 2008, ante el Registro Publico De La Propiedad Y De Comercio, Lic. Rolando Hernndez Contrera. 3.- que su representada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyente con el RFC AUU081015SJ1. 4.- que dicho inmueble se encuentra al corriente del pago de todas sus contribuciones y de los servicios de energa elctrica, agua potable y telfono. 5.- cuenta con la subarrendamiento. capacidad para celebrar el presente contrato de

6.- que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente instrumento en trminos de las siguientes.

CLAUSULAS PRIMERA. El objeto del presente contrato es la compra venta del productos agrcolas que a continuacin se mencionan de manera enunciativa mas no limitativa. Producto Maz forrajero Maz blanco Totomoxtle olote SEGUNDO. Existe el compromiso de ambas partes, de cubrir el volumen mnimo en un plazo que no exceda de cuatro meses a partir de esta fecha. TERCERO. El pago va a hacer tres das despus de la recepcin y pesado del producto por parte de EL COMPRADOR, estando ambas partes de acuerdo en el volumen recibido. CUARTO. El pago va a ser transferencia bancaria a la cuenta del VENDEDOR, quien a su vez se obliga a expedir factura con los requisitos fiscales sealados por la autoridad correspondiente. QUINTO. En caso de ser necesario EL COMPRADOR podr dar por concluido el presente instrumento, por causas extraordinarias o de fuerza mayor debiendo comunicar por escrito con 60 (sesenta) das naturales de anticipacin, sin responsabilidad alguna. SEXTO. El presente instrumento subsistir aun y cuando existieran cambios de administracin en cualquiera de las partes o en su caso muerte de cualquiera de sus representantes; en tal caso ser de mutuo acuerdo el informar de cualquier cambio de representaciones. SPTIMO. Los domicilios de las partes para or y recibir notificaciones son COMPRADOR VENDEDOR Volumen Mnimo Precio Punto de Recoleccin Otro

Av. Paseo De La Reforma N 1240, Col. Lomas de Chapultepec C.P 1100 MEX. D.F

Domicilio Conocido S/N Colonia Unin Agrarista Jiquipilas Chiapas C.P 30446

OCTAVO. Para la ejecucin del presente contrato de subarrendamiento, las partes acuerdan someterse a la jurisdiccin y competencia de los tribunales del distrito federal, renunciando a cualquier otro fuero que por cuestin de domicilio pudiera corresponderles en el presente o en el futuro. NOVENO. Cancelado

Las partes declaran haber ledo el presente contrato de subarrendamiento, no tener duda sobre su interpretacin y alcance en cuanto a las obligaciones y derechos; que todas las declaraciones y clausulas les han sido declaradas, que la forma en que se han obligado ha sido voluntariamente, que el precio y termino para la ejecucin y naturaleza del contrato son justos, que las firmas que lo calzan son de su puo y letra y es la que usan en las obligaciones civiles y mercantiles que lo suscriben. Una vez de acuerdo ambas partes, se firma el presente instrumento el da 03 de marzo del ao dos mil doce.

COMPRADOR ROCALTA S.A DE C.V.

VENDEDOR AGRO PRODUCTORES S.C DE R.L DE C.V.

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO. Que celebra por una parte el Lic. Guillermo Marroqun Hernndez, representante legal de Agro Productores Unidos De Unin Agrarista S.C De R.L de C.V. En su carcter de SUBARRENDADOR y con la autorizacin expresa del dueo del inmueble para SUBARRENDAR, misma autorizacin que se anexa, en lo sucesivo el SUBARRENDADOR y por la otra ROCALTA S.A DE C.V representada en este acto por el MVZ GERARDO MAGAA MALLEN en su carcter de Representante Legal de la empresa en lo sucesivo el SUBARRENDATARIO con sujecin a las siguientes declaraciones y clausulas: DE C L A R A C I O N E S Declara EL SUBARRENDATARIO: 1.- ser representante legal de la denominacin ROCALTA S.A DE C.V., y contar con la capacidad y facultades suficientes para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente instrumento, por lo que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente; por lo que manifiesta su conformidad para celebrar y obligarse en los trminos del Presente. 2.- que ROCALTA S.A DE C.V., es un Sociedad Mercantil debidamente constituida y existente de conformidad con las leyes vigentes en los Estados Unidos Mexicanos Segn Escritura Publica No. 17,357, otorgada en la ciudad de Monterrey, Nuevo Len, con fecha 14 de diciembre de 2004, ante el notario publico No. 78, Lic. Manuel Ibarra Rodrguez. 3.- que su representada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyente con el RFC ROC 041214KS6. Declara EL SUBARRENDADOR: 1.- tener un contrato de arrendamiento con las autoridades ejidales, propiedad del inmueble ubicado en el ejido Cristbal colon, Municipio De Jiquipilas Chiapas, tener autorizacin de la propietaria para subarrendar el inmueble en mencin, autorizacin que se anexa al presente contrato. 2.- ser representante legal de la denominacin Agro productores Unidos de Unin Agrarista S.C de R.L de C.V., y contar con la capacidad y las facultades suficientes para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente instrumento por lo que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente; por lo que manifiesta su conformidad para celebrar y obligarse en los trminos del Presente. 3.- que Agro productores Unidos de Unin Agrarista S.C de R.L de C.V., es una sociedad mercantil debidamente constituida y existe de conformidad con las leyes vigentes en los estados unidos mexicanos segn escritura publica No. 281, otorgada en la ciudad de cintalapa, Chiapas, con fecha 26 de noviembre de 2008, ante el registro publico de la propiedad y de comercio, Lic. Rolando Hernndez Contrera. 4.- que su representada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyente con el RFC AUU081015SJ1. 5.- que dicho inmueble se encuentra al corriente del pago de todas sus contribuciones y de los servicios de energa elctrica, agua potable y telfono.

6.- cuenta con la subarrendamiento.

capacidad

para

celebrar

el

presente

contrato

de

7.- que por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, no cuenta con compromiso o impedimento legal para celebrar el presente instrumento en trminos de las siguientes. CLAUSULAS PRIMERA. El objeto del presente contrato es, EL SUBARRENDADOR da en ARRENDAMIENTO al SUBARRENDATARIO la bodega ubicada en el Ejido Cristbal Colon Del Municipio De Jiquipilas Del Estado De Chiapas SEGUNDO. Todas las instalaciones de luz, agua, servicio sanitario y dems instalaciones que se encuentren en el local comercial forman parte del subarrendamiento. Los servicios de luz, telfono y agua sern pagados por el subarrendatario. TERCERO. La subarrendataria destinara el inmueble para uso exclusivo de elaboracin y venta de alimentos balanceados para consumo animal y acopio de productos para la elaboracin de los alimentos y tendr una vigencia de cinco aos. CUARTO. El precio inicial del arrendamiento ser de $11,500.00 (once mil quinientos pesos 00/100) mas IVA, por el periodo de ao y medio, pagaderos en efectivo o cheque a la firma del contrato, a contra entrega de un recibo con cumplimiento de los requisitos fiscales correspondientes confirmando la vigencia de cinco aos. Revisndose la renta cada ao y medio. QUINTO. En caso de ser voluntad de ambas partes la renovacin de la clausula que antecede se renovara cada ao y medio; ajustndose el costo de la renta conforme al ndice nacional de precios al consumidor que se publica en el diario oficial de la federacin, conviniendo las partes que no tienen ningn inconveniente en prorrogarlo por un plazo igual al vencimiento del mismo. SEXTO. En caso de ser necesario la subarrendataria podr dar por concluido el presente instrumento, por causas extraordinarias o de fuerza mayor debiendo comunicar por escrito con 60 (sesenta) das naturales de anticipacin, sin responsabilidad alguna. SPTIMO. El presente instrumento subsistir aun y cuando existieran cambios de administracin en cualquiera de las partes o en su caso muerte de cualquiera de sus representantes; en tal caso ser de mutuo acuerdo el informar de cualquier cambio de representaciones. OCTAVO. Los domicilios de las partes para or y recibir notificaciones son SUBARRENDATARIO Av. Paseo De La Reforma N 1240, Col. Lomas de Chapultepec C.P 1100 MEX. D.F SUBARRENDADORA Domicilio Conocido S/N Colonia Unin Agrarista Jiquipilas Chiapas C.P 30446

NOVENO. Para la ejecucin del presente contrato de subarrendamiento, las partes acuerdan someterse a la jurisdiccin y competencia de los tribunales del distrito federal, renunciando a cualquier otro fuero que por cuestin de domicilio pudiera corresponderles en el presente o en el futuro. DECIMO. Cancelado Las partes declaran haber ledo el presente contrato de arrendamiento, no tener duda sobre su interpretacin y alcance en cuanto a las obligaciones y derechos; que todas las declaraciones y clausulas les han sido declaradas, que la forma en que se han obligado ha sido voluntariamente, que el precio y termino para la ejecucin y naturaleza del contrato son justos, que las firmas que lo calzan son de su puo y letra y es la que usan en las obligaciones civiles y mercantiles que lo suscriben.

Una vez de acuerdo ambas partes, se firma el presente instrumento el da 03 de marzo del ao dos mil doce.

SUBARRENDATARIO

SUBARRENDADOR

Av. Paseo De La Reforma N 1240, Col. Lomas de Chapultepec C.P 1100 MEX. D.F

Domicilio Conocido S/N Colonia Unin Agrarista Jiquipilas Chiapas C.P 30446

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