BOLETIN

INFORMATIV
O Nº1
FEDERACIO
N DE
A.A.V.V.
CHICLANA
NORTE

[28-11-08]
 L A J U N TA D I R E C T I VA D E L A
F E D E R A C I O N O S I N F O R M A D E LO
SIGUIENTE:

PROCESO DE REGULARIZACIÓN Y REVISIÓN

CATASTRAL
Extracto de las últimas noticias recogidas en los diarios, de
Cádiz, La Voz y Chiclana información

Miércoles 8 de Octubre( DIARIO DE CADIZ )

REPRESENTANTES DE LAS CINCO FEDERACIONES DE VECINOS
DE CHICLANA AUGURAN EL FRACASO DEL PROCESO DE
REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS.

Federaciones vecinales avisan de que un gran porcentaje de

afectados no podrán afrontar los costes para legalizar sus casas.
Reclaman como prioritario las obras de alcantarillado y la conexión
del agua.

El ayuntamiento reclama un pronto pago y un todo o nada

referente a la regularización y urbanización de las casa llamadas
ilegales, por lo cual la Federación contesta que opta por nada.

Para las cinco Federaciones de vecinos una de las soluciones

para sus problemas pasaría por el denominado proceso de
homologación de las viviendas sin licencia .

Viernes 10 de Octubre ( DIARIO DE CADIZ Y

CHICLANA INFORMACIÓN)
Las cinco Federaciones de Asociaciones de Vecinos se han
reunido con el Equipo de Gobierno para reclamar ayudas respecto
al Plan Director de Infraestructuras, que han tildado de prohibitivo
en cuanto a los costes que supone para los vecinos imposible de
ejecutar tal y como está ahora mismo definido.

Las Federaciones no descartan denunciar el caso ante el

Tribunal de Competencia para denunciar las consecuencias.
 El CATASTRAZO y las ordenanzas ponen al vecino contra las
cuerdas .

Los recibos del IBI y los costes para afrontar la regularización

de viviendas sitúan al extrarradio en una complicada situación.

El ayuntamiento se ha comprometido a realizar un estudio

económico , que incluirá un muestreo de las Áreas de Gestión
Básica y de las barriadas obreras, con el fin de presentarlo ante la
Gerencia del Catastro.

Los vecinos, han mostrado su intención de solicitar a la Junta

de Andalucía la aplicación de un coeficiente reductor, mientras que
el Ayuntamiento estudia la posibilidad de solicitar a Madrid que se
considere a Chiclana como un caso singular.

La presión vecinal pudo más:

Las cinco federaciones han conseguido que el Ayuntamiento

reconozca que los coeficientes recogidos en la ponencia de valores
catastrales no corresponden a la realidad.

Sábado 11 de Octubre ( DIARIO DE CÁDIZ )

La plataforma por un catastro justo, compuesta por las cinco
Federaciones y partidos políticos , excepto el equipo de Gobierno ,
se reunió con el responsable de la Gerencia Territorial del Catastro
en Cádiz en la sede Ciudad de Chiclana de la Calle la Plaza , con
objeto de trasladar la preocupación que mantienen numerosos
afectados , sobre todo los que habitan en el extrarradio de la
Ciudad, llegándose también al acuerdo de pedir al Ayuntamiento
que gestione con Hacienda y la Junta la aplicación de los
coeficientes reductores ante la imposibilidad de que ya se produzca
la revisión de las ponencias de valores , dado que el incremento
experimentado en las zonas limítrofes de IBI se encuentra entre un
10 y un 15 por ciento.

Jueves 16 de Octubre ( DIARIO DE CADIZ )

Las Federaciones de vecinos rechazan las ordenanzas para la
regularización de sus casas pues no se pueden afrontar los pagos.

La Gerente municipal de Urbanismo explicó , sin éxito , las

nuevas ordenanzas para la regularización de viviendas al Consejo
económico y social de la ciudad ya que es prácticamente imposible
afrontar los pagos exigidos para que se regularicen estas.

Estas ordenanzas contempla que “ para empezar” cada

propietario de una parcela debe desembolsar “una tasa de un euro
más otros cinco por metro cuadrado” , lo que supondría 6.000
Euros por una parcela de 1000 metros cuadrados.
Viernes 17 de Octubre ( DIARIO DE CADIZ E
CHICLANA INFORMACION
El Delegado municipal de Urbanismo y Medio Ambiente , José
Pedro Butrón, advierte de que no es “ ni legal ni económicamente
viable “ la propuesta de las entidades vecinales de acometer las
obras de alcantarillado y el agua.

Los directivos de las Federaciones vecinales aducen la falta

de recursos para afrontar los costes de dicho proceso de
urbanización así mismo los grupos políticos PSOE, PSA y la gestora
de IU mostraron su disconformidad con la pretendida aprobación de
las ordenanzas que el equipo de gobierno pretende realizar sin el
necesario consenso social, muestra de la falta de respeto hacia la
opinión vecinal.

La oposición rechazará aprobar, el 28 del presente mes, las

ordenanzas y el plan director pues las tres formaciones insisten en
que no hay claridad sobre coste y ejecución del proceso. De igual
forma las cinco federaciones han reiterado su disconformidad con
los precios que tendrían que abonar para regularizar sus viviendas
pues el proceso no es asumible económicamente para ningún
vecino de la localidad.

Por su parte , David Valverde , presidente de Chiclana Norte ,

ha reiterado que “primero hay que empezar por lo esencial que es
el agua y el alcantarillado “ , puesto que los vecinos no pueden
costear todas las obras, de lo contrario los vecinos, que son
personas modestas tendríamos que mal vender nuestras viviendas.

SABADO 1 DE NOVIEMBRE ( CHICLANA

,INFORMACIÓN, DIARIO DE CADIZ Y LA VOZ)
El voto en contra de toda la oposición tumba las ordenanzas
para regularizar las viviendas ilegales.

Los propietarios mostraron su satisfacción por el resultado

del pleno.

El portavoz de las cinco Federaciones de Vecinos , Rafael

Oliver , cree que lo necesario es el agua y el alcantarillado ; por ahí
deberían empezar las obras en el extrarradio.

El portavoz del PSOE José María Román indica que este

proceso planteado por el equipo de gobierno es imposible que sea
afrontado por las familias en estos momentos; y plantea por
adecuar las obras a la situación económica de las familias y
priorizar los proyectos en las zonas con menos problemas.

David Valverde ,que preside la Federación Chiclana Norte ,

también se alegra de que las ordenanzas planteadas por el
tripartito hayan sido rechazadas por la oposición al considerar que
“ es una barbaridad pagar esas cantidades de dinero que exigían
para urbanizar. Añadió que tenía la confianza de que no se
aprobara la iniciativa del equipo de gobierno y confesó que durante
el pleno , al que asistió , se sintió tranquilo conforme veía que los
partidos de la oposición expresaba su negativa a la aprobación de
las ordenanzas. Hubieran supuesto la ruina de algunos vecinos ,
además , los bancos no nos concederían créditos.

La propuesta de David Valverde del Pino es la de acometer las

obras de canalización para el suministro de agua potable, pues los
vecinos se están envenenando.

El Presidente

Fdo. David Valverde del Pino