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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. _______________ a quien en lo sucesivo se le llamar el arrendador, y el Sr. ____________________________________.__________________., a quien se le llamar el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta poblacin y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes: CLUSULAS Primera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el nmero ____________________________________. de la Calle __________________________________________________de la ciudad, _______________ y manifiesta que dicha finca rene todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfaccin, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas. Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $____________________________________. (____________________________________. pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deber pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el da primero de cada mes en _______________ Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el da ____________________________________. siendo por trmino indefinido. Cualquiera de las partes podr dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas d a la otra con _______________ de anticipacin. Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento. Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por l o por las personas que habitaron la finca arrendada. Sexta: El arrendador, adems se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacfico de la finca arrendada, por todo el tiempo del contrato; III. A responder de los daos y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la finca objeto del contrato, anteriores al arrendamiento; IV. A responder de los daos y perjuicios, si el arrendatario sufre la eviccin sobre toda o parte de la finca arrendada; V. Expedir al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que ste le entregue, por concepto de la renta estipulada; VI. A devolver el saldo a favor del arrendatario al terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo Civil de_______________ impone a los arrendadores y, en especial, la sealada en los artculos _______________ y

_______________ del mismo ordenamiento legal. Sptima: El arrendatario, adems, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la renta estipulada en la casa nmero ____________________________________. de la Calle ____________________________________. al norte de esta ciudad, casa-habitacin del arrendador; II. A servirse de la finca arrendada slo para casa-habitacin; III. A no subarrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, as como de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daos y perjuicios que su omisin cause; VI. A conservar la finca en el buen estado en que la recibi, y a devolverla en ese mismo estado al terminar el arrendamiento; cumpliendo con todas las obligaciones que el Cdigo Civil _______________impone a los arrendatarios. Octava: Los contratantes pagarn, por mitad, los servicios de agua y drenaje, as como los de luz y gas de la finca arrendada. Los excesos de consumo de dichos servicios sern por cuenta del arrendatario, as como toda clase de reparaciones que necesitaren los indicados servicios. Novena: El Sr. _________________________________________________________, que tambin comparece e interviene en este contrato, se constituye en fiador del arrendatario, garantizando todas las obligaciones que ste contrae en el presente contrato, y renuncia, adems a los beneficios de orden y excusin que le conceden los artculos _______________ y _______________del Cdigo Civil_______________ Para los efectos legales se firma el presente contrato, por triplicado y comparecen, como testigos: el Sr. ____________________________________. , de ____________________________________. aos de edad, casado, mexicano, empleado, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________ de esta ciudad, y el ____________________________________. , de ____________________________________. aos, soltero, mexicano, comerciante, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la casa marcada con el nmero ____________________________________. , de la Calle ____________________________________. al norte de esta ciudad, manifestando estar al corriente en sus obligaciones fiscales; siguen manifestando que conocen, personalmente, a las partes contratantes, constndoles, adems que son capaces para celebrar el presente contrato de arrendamiento que, en este escrito se contiene; y firman, junto con las partes, para constancia. En la ciudad de _______________ siendo el da_______________ Firma Firma Testigo Testigo

CONTRATO DE COMODATO En la ciudad de _______________, capital del estado de _____, a las ____________. horas del da ____________. de ____________. de ____________. , comparecen los seores ____________. de ____________. aos de edad, soltero, comerciante, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en la calle ____________. Nm. ____________. , y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta; y ____________. de ____________. aos de edad, casado, mexicano, _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________, manifestando estar al corriente del impuesto sobre la renta; para formalizar el siguiente contrato de comodato bajo las siguientes CLAUSULAS I. El seor ____________. manifiesta que es dueo nico y exclusivo en legtima propiedad de _______________. II. Sigue manifestando el seor ____________. su deseo de transmitir gratuitamente el uso del bien antes citado bien mueble, cuyo valor estimado para efectos de este contrato es de $____________. (____________. pesos 00/100 moneda nacional). III. El seor ____________. manifiesta que el bien deber ser utilizado por el seor ____________. en _______________, no pudiendo hacer uso del bien cualquier otra persona; ni en ningn lugar que no sea propiedad del seor ____________. IV. El seor ____________. manifiesta su conformidad con la transmisin del uso de dicho bien, gratuitamente, obligndose a poner toda la diligencia posible en la conservacin del bien y hacer todas las reparaciones necesarias que, del uso del bien, se deriven. V. Para la entrega del bien se ha designado el domicilio del seor ____________. en un mes despus de haberse formalizado este contrato. VI. La duracin del contrato ser de ____________. aos, a partir del da de la entrega del tractor. VII . La devolucin del bien, despus de haber transcurrido los ____________. aos, deber ser el domicilio futuro del seor ____________. , debiendo, al efecto, pagar todos los gastos el seor ____________, los que, para la entrega del bien, sean necesarios. VIII. En caso de que el bien llegara a perderse, o quedara inservible, los seores ____________. y ____________. estn conformes en que, si la prdida del objeto se deriva de una culpa del seor ____________. , ste deber pagar $____________. (____________. pesos 00/100 moneda nacional) al seor ____________. , en un plazo no mayor de ____________. das, despus de haberse determinado la culpa del seor ____________. . Esta clusula quedar sin ningn efecto si la prdida del objeto se deriva de un caso fortuito o fuerza mayor. Comparecen, como testigos, los seores ____________. , de ____________. aos de edad, casado, mexicano, de oficio _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________el cual manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta; y el seor ____________, de ____________. aos de edad, soltero,

mexicano, de oficio _______________, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________ manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, as como el que ambos conocen personalmente a las partes contratantes, constndoles adems que los mismos son capaces para celebrar el contrato de comodato que en este escrito se contiene, firmndose un original y una copia, por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Comodante Testigo Comodatario Testigo

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