Facultad de Ingeniera

Programa de Ingeniera Ambiental

Jhonatan Chaparro Pedroza, Estefana Carantn Patarroyo & Jair
Martnez Malaver
Guillermo Rizo Pinzon
Ejercicios / Matemticas Financieras
1. Se calcula que el valor de la ampliacin de una escuela superior en el
momento es de $ 1.000.000. El costo de la ampliacin de la misma
escuela dentro de 10 aos que es cuando realmente se necesiten las
instalaciones se calcula en $2.000.000 Cul solucin ser la ms
atractiva suponiendo una tasa de descuento del 10% anual?
Costo actual de ampliacin, escuela superior: 1000.000 $
Costo de ampliacin 10 aos: 2000.000 $
Costo con el descuento anula del 10%: 2000.000 * 10% =
200.000 $
Es decir: 2000.000 200.000 = 1800.000 $ costo real en 10
aos.
La solucin ms atractiva, seria pagar la ampliacin actual, ya que en 10
aos, a pesar del descuento se tendra que pagar 800.000 $ de ms.
2.

Se quiere saber si al depositar $5.000.000 en el momento actual, se

podrn tener los recursos suficientes para pagar dentro de 15 aos la
cuota inicial para la compra de una casa de $350.000.000 que el exige
el 20% de su valor al momento de cerrarse el negocio. La tasa de
inters reconocida por el mercado bancario es en momento de 5,25%
mensual.
Cantidad inicial a invertir (P) = 5000.000 $
Inters (i) = 5,25% mensual * 12 meses
= 63% anual
a 15 aos

Pago

Valor de la casa: 350000.000 $

Cuota inicial: 350000.000 * 20% = 70000.000 $
Ingreso por inters (iP) = 5000.000 * 63% = 3150.000 $
Ingreso por inters 15 aos (ip15) = 3150.000 * 15 = 47
250.000 $

 Total inversin a 15 aos: 47250.000 + 5000.000 = 52

250.000 $
No tendr los recursos necesarios, ya que la cuota inicial es de 70
000.000 $, y con su inversin solo tendra a los 15 aos 52250.000
$.
3.

Cunto dinero me debern entregar despus de 5 aos por un

depsito de $2.000.000 que renta el 4% mensual?
Cantidad inicial de inversin (P) = 2000.000 $
Inters (i) = 4% mensual * 12 meses
=

48%

anual

Inversin a 5 aos
Fn = P(1+i)n
F5 = 2000.000 (1.48)5
F5 = 2000.000 * 7,1
F5 = 14200.000 $
Al final de los 5 aos, a un inters del 4% mensual, deber recibir un poco
ms de$ 14200.000
4. De qu monto deber ser el depsito que debe hacer ahora para pagar
el ao 2024 la matrcula de ingreso a la universidad El Bosque si el
costo actual es de $4.000.000, los ajustes semestrales previsto para
los prximos aos son del 4% en promedio en cada semestre, y los
rendimientos financieros del dinero depositado en una cuenta de
ahorros son del 2% mensual en promedio?
2012 2024 = 12 aos
= 24 Semestres
a. Costo de matrcula estimado para el ao 2024
Costo actual semestral (P) = 4000.000 $
Ajuste semestral: 4%
1er Semestre 4000.000 * 4% = 160.000 $
4160.000 $
Semestre 24
n

Fn = P(1+i)
24

F24 = 4000.000 (1.04)

 F24 = 4000.000 * 2.6

F24 = 10400.000 $
El valor total de la carrera, establecido para el ao 2024, sera de
10,400.000 $.
b. Monto de inversin actual
Inters (i) = 2% mensual * 12 meses
= 24% anual
inversin 12 aos

Tiempo de

P = Fn / (1+i)
12

P = 10400.000 / (1,24)
P = 10400.000 / 13.2
P = 787.879 $
La cantidad que tiene que invertir a una tasa de inters, del 2% mensual para
pagar el valor del semestre en el 2024, es de 787.879 $.
5. Para definir el tamao del proyecto se necesita conocer cul de las
opciones de inversin detalladas en el cuadro siguiente es la mejor,
teniendo en cuenta que la tasa de inters asumida por el inversionista
es del 25% anual

Aos
1
2
3
4
5
6
7

Inversin inicial
$200.000.000
Costos
produccin
$10.000.000
/mes
$10.850.000
/mes
$11.250.000
/mes
$11.820.000
/mes
$12.400.000
/mes
$13.100.000
/mes
$14.500.000
/mes

Opciones de inversin
Inters (i) = 25% anual

Inversin inicial
$165.000.000
Costos
produccin
$12.000.000
/mes
$12.850.000
/mes
$13.400.000
/mes
$14.650.000
/mes
$14.900.000
/mes
$15.680.000
/mes
$16.200.000
/mes

Inversin inicial
$300.000.000
Costos
produccin
$9.650.000 /mes
$9.900.000 /mes
$10.350.000
/mes
$11.850.000
/mes
$12.450.000
/mes
$13.000.000
/mes
$13.800.000
/mes

a. Inversin inicial: 200000.000 $

Costos de produccin mensual en el 7mo ao: 14500.000 $ Mes
174000.000 $ Ao
7
F7 = 200000.000 (1.25)
F7 = 200000.000 * 4.8
F7 = 960000.000 $
Ganancia: 960000.000 - 174000.000 = 786000.000 $
Inters (i) = 25% anual
b. Inversin inicial: 165000.000 $
Costos de produccin mensual en el 7mo ao: 16200.000 $ Mes
194400.000 $ Ao
7
F7 = 165000.000 (1.25)
F7 = 165000.000 * 4.8
F7 = 792000.000 $
Ganancia: 792000.000 - 194400.000 = 597600.000 $
Inters (i) = 25% anual
c. Inversin inicial: 300000.000 $
Costos de produccin mensual en el 7mo ao: 13800.000 $ Mensual
165600.000 $ Anual
7
F7 = 300000.000 (1.25)
F7 = 300000.000 * 4.8
F7 = 1.440000.000 $
Ganancia: 1.440000.000 - 165600.000 = 1.274400.000 $
La mejor opcin de inversin es la c. ya que a pesar de que es la mayor
inversin, sus ganancias son mayores y sus costos de produccin son mucho
menores, en relacin a las dems.