Duracin del usufructo en personas fsicas.

- Es vitalicia el tiempo en que esta viva, a no ser que haya trmino inferior en el titulo constitutivo. Duracin del usufructo en persona moral.- se fija trmino mximo de 20 aos. Qu tipo de sociedades no podrn adquirir fincas rusticas, ni tener el usufructo sobre las mismas, si van a dedicarse a la agricultura?.- las de sociedad por acciones. Cuales son las tres clases de acciones que tienen el usufructuario.- 1.- reales, 2.- personales, 3.personeras. Cuando tiene el usufructuario una accin personal. Cuan su usufructo deriva de testamento o de contrato y ejercita la accin en contra del dueo o de los herederos. Cundo se confiere la accin real al usufructuario? En contra de cualquier 3 detentador de la cosa. Cul es el objeto de la accin real en el usufructo? Perseguir la cosa en manos de cualquier persona que la detente a efecto de que se oponga en posesin al usufructuario. Qu es lo que comprende las acciones posesorias? Los interdicostos para bienes races que puede usar el usufructuario como cualquier poseedor. Interdictos de renta, de recuperar, de obra nueva y de obra peligrosa. Que derecho tiene el usufructuario a percibir, constituido un usufructo sobre un bien inmueble? A percibir los frutos naturales, civiles e industriales. Cules son las facultades del usufructuario respecto a la cosa o a su derecho? El usufructuario puede gozar por si mismo de la cosa usufructuada. Puede enajenar, arrendar y gravar su derecho de usufructo. Las obligaciones del usufructuario deben dividirse en 3 momentos importantes: 1. Obligaciones anteriores a la entrega de la cosa material del usufructo, 2. Obligaciones durante el disfrute, 3. Obligaciones a la extincin del usufructo. Cules son las obligaciones fundamentales del usufructuario? Formular un inventario, haciendo tasar los muebles y el estado de los inmuebles y otorgar fianza para responder de que disfrutara de la cosa con moderacin. Cules son las formas de extincin del usufructo? 1. Por muerte del usufructuario, 2. Por que se venza el plazo establecido, 3. por cumplimiento de la condicin resolutoria que lo afecte, 4. Por consolidacin cuando se rene en una persona usufructuario y propietario, 5. Por renuncia del usufructuario, 6. Por perdida de la cosa, 7 por prescripcin, 8 por revocacin del derecho del propietario constituyente, 9. Al no otorgarse la fianza en el usufructo a titulo gratuito. Definicin del derecho real de habitacin.- es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia y de carcter intransmisible. Cul es la definicin del derecho real de habitacin? Es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente algunas piezas de una casa. Que es servidumbre.- un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distintos dueos. Cuales son los elementos de la servidumbre.- Predio dominante.- predio que reporta la utilidad (servidumbre activa). Predio sirviente.- predio que sufre el gravamen. (servidumbre pasiva). Gravamen.- vinculo jurdico que se impone sobre uno en beneficio de otro.