MINISTERUL LUCRRILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR SI LOCUIN EI

ORDINUL Nr.934 din 02.07.2002 pentru aprobarea reglementarii tehnice " Ghid pentru efectuarea expertizei termice si energetice a cldirilor de locuit existente si a instala iilor de nclzire si

preparare a apei calde de consum aferente acestora", indicativ GT-036-02

In conform ita te cu prevederile art.38 alin.2 din Legea nr.10/1995 privind calitatea in construc ii, cu modificrile ulterioare, In temeiul prevederilor art.2 pct.45 si ale art.4 alin.(3) din Hotrrea Guvernului nr.3/2001 privind organizarea si func ionarea Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor si Locuin ei, Avnd in vedere avizul Comitetului Tehnic de Coordonare Generala nr.58/29.04.02, Ministrul lucrrilor publice, transporturilor si locuin ei emite urmtorul ORDIN : Art.1.- Se aproba reglementarea tehnica, "Ghid pentru efectuarea expertizei termice si energetice a cldirilor de locuit existente si a instala iilor de nclzire si preparare a apei calde de consum aferente acestora", indicativ GT-036-02, elaborata de Institutul National de Cercetare-Dezvoltare in Construc ii si Economia Construc iilor Bucureti (NCERC) si prevzuta in anexa care face parte integranta din prezentul ordin. Art.2.- Prezentul ordin se publica in Buletinul Construc iilor, ,prin grija Direc iei Generale Tehnice in Construc ii, si intra in vigoare la data publicrii. Art.3.- Prezentul ordin con ine o fila, iar anexa con ine 94 file. Art.4.- Direc ia Generala Tehnica in Construc ii va aduce la ndeplinire prevederile prezentului ordin. MINISTRU MIRON TUDOR MITREA

MINISTERUL LUCRRILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR l LOCUIN EI

GHID PENTRU EFECTUAREA EXPERTIZEI TERMICE l ENERGETICE A CLDIRILOR DE LOCUIT EXISTENTE l A INSTALA IILOR DE NCLZIRE l PREPARARE A APEI CALDE DE CONSUM AFERENTE ACESTORA INDICATIV: GT 036-02
Elaborat de: INSTITUTUL NA IONAL DE CERCETARE - DEZVOLTARE N CONSTRUC II l ECONOMIA CONSTRUC IILOR NCERC Director general: Prof. dr. ing. Dan Lungu DEPARTAMENTUL INSTALA II N CONSTRUC II l BAZA DE PRODUC IE AUXILIAR Director Departament: Dr. ing. lo'an Pepenar Elaboratori: Prof, dr. ing. Dan Constantinescu Ing. Horia Petran Colaboratori: U.A.U.I.M. - lector ing. Mihaela Georgescu Coordonat de: Preedinte A.1.1.R. Acad. prof. onor. dr. ing. Liviu Dumitrescu

Avizatde: COMITETUL TEHNIC DE SPECIALITATE 11 - INSTALA II l ECHIPAMENTE-M.L.P.T.L. DirectorGeneral: Responsabil lucrare M.L.P.T.L.: Ing. Ion Stnescu Ing.tefania a omir 5

CUPRINS
pag.

1. INTRODUCERE......................................................................................8

2. DOCUMENTE CONEXE .................................................................... 9 3. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT COLECTIVE DE TIP BLOC.......................... 10 3.1.Prezentarea general a cldirii expertizate ............................ 10 3.1.1. Elemente de alctuire arhitectural ............................. 10 3.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten ............ 12 3.1.3. Elemente de izolare termic .......................................... 13 3.1.4. Instala ia de nclzire i de preparare a apei calde de consum 14 3.1.5. Aprecieri privind starea actual a cldirii ..................... 16 3.4.1. Informa ii generale.......................................................... 61 3.4.2. Informa ii privind construc ia.......................................... 61 3.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire......................... 63 3.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum .................................................................................... 65 4. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT NIRUITE.....................................................65 4.1. Prezentarea general a cldirii expertizate ..........................65 4.1.1. Elemente de alctuire arhitectural ...............................65 4.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten ............67 4.1.3. Elemente de izolare termic ...........................................67 4.1.4. Instala ia de nclzire i preparare a apei calde de consum 68 4.1.5. Aprecieri privind starea actual a cldirii .................... 68 4.4.1. Informa ii generale ....................................................... 109 4.4.2. Informa ii privind construc ia ....................................... 109 4.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire ...................... 110 4.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum.................................................................................. 112

5. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT INDIVIDUALE.............................................. 113 5.1. Prezentarea general a cldirii expertizate ......................... 112 5.4.1. Informa ii generale ...................................................... 149 5.4.2. Informa ii privind construc ia ......................................150 5.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire .......................151 5.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum .................................................................................153 6. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI PUBLICE .......................................................................... 153 6.1. Prezentarea general a cldirii expertizate ....................... 152 6.1.1. Elemente de alctuire arhitectural ........................... 153 6.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten .........155 6.1.3. Instala ia de nclzire i de preparare a apei calde de consum 155 6.4.1. Informa ii generale ....................................................... 193 6.4.2. Informa ii privind construc ia ....................................... 194 6.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire....................... 195 6.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum..............................................................................198 ANEXE ....................................................................................................199

GHID PENTRU EFECTUAREA EXPERTIZEI TERMICE l ENERGETICE A CLDIRILOR DE LOCUIT EXISTENTE l A INSTALA IILOR DE NCLZIRE t PREPARARE A APEI CALDE DE CONSUM AFERENTE ACESTORA

Indicativ: GT 036-02 nlocuiete ___________

1. INTRODUCERE
Ghidul de fa se adreseaz inginerilor constructori i de instala ii, arhitec ilor i, n general, specialitilor care i desfoar activitatea n domeniul energeticii construc iilor i al crei scop l reprezint creterea eficien ei energetice a construc iilor i instala iilor termice aferente acestora. Scopul ghidului este de a detalia normativul [2] prin prezentarea unor studii de caz viznd expertiza energetic a urmtoarelor cldiri, considerate reprezentative pentru fondul de construc ii existent, precum i a instala iilor de nclzire i preparare a apei calde aflate n dotarea acestora: Cldire de locuit colectiv de tip bloc de locuin e, avnd n componen 44 apartamente, S + P + 10 etaje, racordata la sistem districtual de alimentare cu cldur (punct termic central); Cldire de locuit niruit {individual, cuplat), cu pod, avnd n componen spa iu locuit i subsol nenclzit spa ii par ial ngropate, cu central proprie func ionnd pe gaze naturale i cu apa cald de consum preparat prin intermediul unui boiler cu acumulare; Cldire de locuit individual (unifamilial), avnd structura i componen a asemntoare cu cldirea niruit; Cldire public, cu destina ia birouri, cu func ionare cu intermiten a instala iei de nclzire, cu central proprie func ionnd pe gaze naturale i cu apa cald de consum _________ preparat prin intermediul aparatelor de tip instant.
ElaboratorINSTITUTUL NA IONAL DE CERCETAREDEZVOLTARE IN CONSTRUC II l ECONOMIA CONSTRUC IILOR NCERC Bucureti ____________________ 8 Aprobat de. MINISTRUL LUCRRILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR SI LOCUIN EI Cu ordinul nr: 934 din 2.07.2002

Pentru cldirile enumerate mai sus se ntocmesc fiele de expertiz energetic i se determin valorile consumului normal anual de cldur, pentru nclzire i preparare a apei calde de consum, estimat la nivelul racordului la sursa de cldur. Pentru fiecare din cldirile susmen ionate se ntocmete raportul de expertiz energetic.

2. DOCUMENTE CONEXE [1] *** L. 325/27.05.2002 pentru aprobarea O.G. 29/30.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice Normativ pentru expertizarea termica si energetic a cldirilor existente i a instala iilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora Ghid privind proceduri de efectuare a msurrilor necesare expertizrii termoenergetice a construc iilor i instala iilor aferente Normativ privind calculul coeficien ilor globali de izolare termic la cldirile de iocuit Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construc ie ale cldirilor

[2]

NP 048-2000

[3]

GT 032-2001

[4] [5]

C 107/1-1997 C 107/3-1997

[6]
[7] [8]

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construc ie n contact cu solul SR 4839-1997 Instala ii de nclzire. Numrul anual de grade-zile SR 1907/2-1997 Instala ii.de inclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare conven ionale de calcul.

C107/5-1997

3. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT COLECTIVE DE TIP BLOC 3.1. Prezentarea general a cldirii expertizate

3.1.1. Elemente de alctuire arhitectural Blocul M28 din strada Arinii Dornei nr. 4, sector 6, Bucureti, a fost proiectat de ctre Institutul "Proiect Bucureti", n anul 1973, n cadrul proiectului nr. 9210. Proiectul utilizeaz sec iunea refolosibil confort l - Mlf5 (proiect 8155). Cldirea a fost executat n anul 1974. Blocul face parte din ansamblul Uverturii, situat n cartierul Militari, n vecintatea Institutului Politehnic, cuprinznd blocuri de locuin e cu P + 10E i P + 4E, construite n perioada anilor 1970 1977. Este un bloc punct, cu parter i 10 etaje (P+10E), par ial un etaj XI tehnic, cu subsol general, nl imea de nivel este de 2,75 m. n vecintate mai exist nc 3 blocuri identice M27, M29 i M30. Cldirea este orientat cu fa ada principal (cu intrare) spre SUD. Blocul cuprinde 44 apartamente, cte 4 apartamente identice la fiecare etaj. Fiecare apartament are cate o camer de zi, dou dormitoare, baie, buctrie, debara, cmar, vestibul i logie. La parter, datorit intrrii n bloc, dou din apartamente sunt modificate fa de cele de la etajele curente, ntr-o garsonier cu o camer, buctrie, baie, vestibul i logie, respectiv ntr-un apartament cu o camer de zi, dou dormitoare, buctrie, baie, vestibul, fr logie, cu configura ie diferit de a apartamentelor curente, Cldirea are o scar interioar comun, iluminat artificial, cu o singur ramp i podest de nivel i este prevzut cu un ascensor. Peste ultimul planeu se ridic un etaj XI par ial, cuprinznd camera troliilor, o spltorie i 2 usctorii. La parter, adiacent intrrii n bloc este prevzut o camer de pubele cu ieire n exterior, prevzut pe contur cu zidrie din crmid plin de 25 cm grosime spre exterior i spre vestibulul de la

intrare (windfang) i cu cptueli din zidrie de crmizi pline, de 12,5 cm grosime, spre pere ii din beton dinspre casa scrii i dinspre apartamentul nr.1. n vestibulul de la intrare sunt prevzute nie de instala ii electrice mrginite de un perete din crmid plin de 12,5 cm grosime, care cptuete peretele din beton dinspre apartamentul nr. 4. Vestibulul de la intrare este prevzut cu corp de nclzire, dar casa scrii nu are prevzute elemente de nclzire i nici nu are prevzut izola ie termic spre apartamente. Terasa cldirii este circulabil, stratul de protec ie al hidroizola iei fiind realizat din dale de beton de 2 cm grosime, fixate n apa din mortar de ciment de 2 cm grosime. Este prevzut pe contur cu atic de cea 0,7 m nl ime. Accesul n subsol se face printr-o ramp amplasat n casa scrii. Subsolul a fost destinat numai adpostirii conductelor de instala ii i amplasrii unui adpost de protec ie civil, dar n prezent sunt amenajate de ctre locatari, destul de haotic, o serie de boxe care afecteaz aerisirea corespunztoare a subsolului. Finisajele sunt obinuite : - tencuieli de cea. 2 cm grosime la interior, zugrveli obinuite nlocuite n unele apartamente cu tapet, calcio-vechio, zugrveli n culori de ap, lambriuri, stucaturi etc. ; pere ii bilor i buctriilor au fost ini ial prevzu i cu vopsitorii de ulei, faian a fiind prevzut numai n dreptul czilor; n prezent n majoritatea buctriilor i bilor este prevzut faian pe toata suprafa a pere ilor; tencuieli de cea. 3 cm la exterior, cu finisaj de similipiatr; pardoseli, n camere, din covor PVC pe suport textil de 3 mm grosime, nlocuit n unele apartamente cu parchet; pardoseli de mozaic, n buctrii, bi, vestibuluri, logii i spa ii comune, nlocuite n unele apartamente cu gresie sau mozaic vene ian; grosimea pardoselilor de peste planee este de cea. 4 cm, inclusiv apa; - zugrveli simple la pere i i pardoseli din mozaic la spa iile comune i n casa scrii. In jurul cldirii este prevzut un trotuar de cea. 1,0 m l ime, care este tasat neuniform, fiind desprins de cldire i fisurat. 11

10

Inl imea parterului i a etajelor curente este de 2,75 m, rezultnd o nl ime de 11 x 2,75 = 30,25 m a suprastructurii. 3.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezistent Structura de rezisten a cldirii este alctuita din pere i structurali din beton armat clasa Bc 15 (B200), cu grosime de 20 cm, executa i cu cofraje obinuite. Planeele de 12 cm grosime, sunt dale prefabricate din beton armat clasa Bc 20, prevzute pe contur cu din i de rezemare i must i de continuitate. Monolitizrile sunt realizate cu beton B300. In zona casei scrii, podestele au fost rezolvate cu predale de 10 cm grosime, rezemate pe pere ii structurali de pe conturul casei scrii, peste care s-a turnat o suprabetonare de 10 cm grosime. Cldirea are un subsol avnd 2,24 m nl ime liber, cu pere i din beton armat Bc15 (B200). Sub pere ii de subsol sunt prevzute funda ii continue alctuite din cuzine i din beton armat B150 cu nl imea de 55 cm i tlpi din beton simplu B75 cu nl imea de 75 cm. Subsolul are o placa de 10 cm grosime din B100 slab armata. Terenul caracteristic zonei este macroporic de tip "A", sensibil la umezire. Dup executarea spturii generale a fost prevzut o compactare a terenului cu maiuri grele, producnd ndesarea pmntului cu 25 cm. In urma cutremurului din 4 martie 1977, cldirea M28 a suferit o serie de avarii care au fost analizate n cadrul proiectului nr. 12864/1977, ntocmit de Institutul Proiect Bucureti- IPB, beneficiar fiind ICRAL- Giuleti. La structura de rezisten s-a constatat apari ia unor fisuri nclinate mai pronun ate pe nl imea parterului i a primelor 3 etaje, n pere ii structurali din beton armat transversali din axul 4, dintre apartamente i din axele 2 i 6, dintre buctrii i bi. n aceti pere i au aprut fisuri nclinate ceva mai pu in deschise i la etajele IV-VIII. De asemenea au fisurat to i buiandrugii apar innd de pere ii structurali din beton. Fisuri verticale, ceva mai pu in deschise, dar pe toat nl imea cldirii, au aprut n pere ii structurali longitudinali care mrginesc casa scrii (axele d i f).

In pere ii longitudinali dintre apartamente, din axul e, au aprut fisuri nclinate la nivelul parterului i al etajelor l i II. Au aprut fisuri n zidria etajului tehnic mai ales n colturile camerelor. Pere ii despr itori neportan i din fii YTONG s-au desprins de grinzile de rezisten i au fisurat la rosturile dintre fii. Au aprut fisuri i n parape ii ferestrelor din zidrie neportant din blocuri BCA.
3.1.3. Elemente de izolare termic Pere ii structurali din beton armat, precum i bulbii acestora i stlpii, sunt cptui i, la exterior, cu fii YTONG de 15 cm grosime. Pe fa ade, ntre stlpi i bulbii pere ilor structurali, ferestrele au parapete din zidrie de blocuri BCA-GBN50 de 25 cm grosime. Apartamentele, inclusiv trei din cele de la parter, au cate o semitogie prevzut cu u spre camera de zi i cu fereastr spre buctrie. Peretele exterior al buctriei este alctuit din zidrie de blocuri BCA GBN 50 de 20 cm grosime. Ua spre camera de zi are un spalet din fii armate din BCA GBN 50 de 22,5 cm grosime (7,5-+ 15 cm). Buiandrugii ferestrelor sunt realiza i din grinzi de fa ad din beton armat monolit de 30 cm grosime, prevzute la partea inferioara cu un rebord de 10 cm nl ime, i sunt cptuite cu placi BCA de 15 cm grosime. Pere ii exteriori de la etajul XI sunt alctui i din zidrie de

crmida pn de 25 cm grosime. Terasa este izolat termic cu placi BCA de 15 cm grosime, amplasate pe un beton de pant avnd grosimea medie de 10 cm . Planeul de peste subsol nu are prevzut nici o izola ie termic. Soclul perimetral nu este termoizolat. Tmplria exterioar de la ferestre i de la uile spre semilogii, este din lemn, cuplat (STAS 465-71), prevzut cu dou foi de geam simplu de 3 mm grosime. Tocurile sunt pozi ionate la fa a interioar a parape ilor. Unii locatari au adugat spre exterior cte o cercevea suplimentar din lemn sau din profile metalice, prevzut cu al treilea rnd de geam obinuit. De asemenea unii locatari au efectuat nchideri ale balcoanelor, utiliznd diverse solu ii.

12

13

Tmplria uilor de la intrare, de la camera de gunoi i de ta camera troliilor este metalic. Ferestrele i uite exterioare de la etajul XI sunt simple, metalice. 3.1.4. Instala ia de nclzire si de preparare a apei calde de consum nclzirea blocului M 28 este asigurat prin livrare de agent termic de la punctul termic PT 1 Uverturii. Lungimea total a re elei de alimentare cu agent termic secundar ntre punctul termic i blocul M 28 este de 750 m (2 x 375 m). Diametrul conductelor variaz ntre Dn 300 i Dn 125 datorit faptului c pe acelai traseu sunt racorda i nc 9 consumatori de tipul parter i patru nivele. Din punct de vedere al alimentrii cu agent termic, blocul M 28 se afl ntr-o situa ie dezavantajoas, fiind amplasat practic la captul unei ramifica ii a re elei de distribu ie a agentului termic secundar, n cursul anului 1990, RADET a efectuat, la sesizarea asocia iilor de locatari, unele verificri asupra func ionrii sistemului de nclzire i preparare a apei caide, constatnd disfunc ii, proprii de altfel ntregului sistem de termoficare urban din Municipiul Bucureti. Punctul termic PT 1 Uverturii are o putere instalat de 7,50 Gcal/h (8,70 MW) i alimenteaz cu cldur un numr de 20 de blocuri de locuin e cu un total de 1102 apartamente locuite de cea. 2400 persoane, n afara blocurilor M 27 -4- M 30 cu un regim de nl ime de parter i zece etaje celelalte 16 blocuri sunt de tipul parter i patru etaje. Conform datelor din proiect rezult c necesarul de cldur de calcul este Q0= 276 OOOkcal/h (320 930W). Releveul efectuat asupra instala iei de nclzire a blocului M 28 a condus la valoarea total de 2646 elemente de radiator de tipul 600/150/2 (din care 2569 elemente n spa iul locuit, 58 elemente n spa iile anexe nclzite, respectiv 19 elemente n holul de intrare n cldire - considerat mpreun cu casa scrii) caracterizate de fluxul termic nominal de 116kcal/h element. Rezult o putere instalat de 307000 kcal/h (356900W). Se deduce un exces de putere instalat B = 1.112.

Instala ia de nclzire interioar nsumeaz 224 corpuri de nclzire, din care 219 corpuri n spa iile locuite (cte 5 corpuri n apartamentele 3-44, 6 corpuri n ap. 1 t 3 corpuri n ap. 2), respectiv 5 corpuri de nclzire n spa iile comune (casa scrii i anexe). Debitul nominal de agent termic, conform proiectului este G0 = 13 800 kg/h. Condi iile nominale sunt fixate de valorile

i t,o -20C, t6o =-15C.

t 0 TS=95C,ts=75C

Distribu ia agentului termic se realizeaz prin sistemul bitubular cu distribu ie inferioar i coloane verticale care strbat planeele. Coloanele sunt aparente i sunt racordate la partea superioar a cldirii la vasul de aerisire, n subsolul tehnic al cldirii conductele sunt plasate sub form de distribu ie ramificat pe dou ramuri principale alimentnd apartamentele de pe latura sud, respectiv nord, a cldirii, prin intermediul a 14 coloane. Corpurile statice din apartamente sunt prevzute cu robinete col ar de tipul dublu reglaj fr posibilitatea de reglare a temperaturii incintei i din care mai pu in de jumtate sunt nefunc ionale. Instala ia de nclzire interioara este caracterizat de o func ionare anormal, consecin a depunerilor de materii organice i anorganice din interiorul corpurilor de nclzire i a abaterilor debitelor caracteristice corpurilor de nclzire i coloanelor de alimentare ale acestora, fa de valorile de proiect. Blocul nu este dotat cu contor nici pentru msurarea consumului de cldur pentru nclzire i nici pentru msurarea consumului de cldur pentru apa cald, facturarea, att pe nclzire ct i pe a.c.m., fiind fcuta n sistem paual. Consumul de ap rece este contorizat la nivel de bloc prin intermediul unui debitmetru WOTLEX tip WEG-100, Qn = 100 m 3 /h, Pn = 20bar, montat ntr-un cmin de racord pe conduct Dn 100. Consumul de gaze naturale este contorizat la nivel de bloc prin intermediul unui contor de gaz tip l / Uzina 2 Braov (1968), Qn = 20m3/h. V - 20I, H = 2000 rnmH2O. Racordul de ap cald de consum este prevzut cu robinet de nchidere CLI sfer Dn 65, func ional. Debitul de calcul pentru apa cald

14

15

menajer este Gacm0 = 2000l/h, iar debitul de calcul pentru apa rece esteGa.r.0 = 5500l/h. 3.1.5. Aprecieri privind starea actual a cldirii Imobilul a fost n general bine ntre inut de-a lungul timpului. Instala iile interioare prezint uzura normal dup 26 ani de func ionare. Blocul prezint o nclina ie de la axa vertical, cunoscut i naintea cutremurului din 1977. n partea de N-E a cldirii, n zona n care intr n cldire o serie de conducte din exterior, terenul, antrennd i trotuarul din jurul blocului, a suferit o tasare, fapt care a condus la stagnarea apelor pluviale pe perioadele cu precipita ii. Au rezultat, la pere ii exteriori ai apartamentului nr. 3 de la parter, zone cu igrasie i mucegai. In urm cu 3-4 ani subsolul se inunda periodic, prin refularea apelor uzate i pluviale din canalizarea exterioar. Defec iunea a fost nlturat prin montarea unei clapele antiretur pe conducta de racord la re eaua de canalizare. 3.2. Fisa de expertiz a cldirii

Cldirea: BLOC M 28 Adresa: Bucureti, sector 6, str. Arinii Dornei nr. 4, Bloc M28, ansamblul Uverturii Proprietar: Asocia ia de proprietari Bloc M 28 G Destina ia principal a cldirii: xlocuin e birouri spital comer hotel autorit i locale / guvern coal cultur alt destina ie: Tipul cldirii: individual niruit x bloc tronson de bloc Zona climatic n care este amplasat cldirea: II Regimul de nl ime al cldirii (ex. S + P + 4): Anul construc iei: 1974
16

Proiectant / constructor: Institutul "Proiect Bucureti" (sec iunea refolosibil Mlf5 pr. 8155) Structura constructiv: x zidrie portant cadre din beton armat pere i structurali din beton armat stlpi i grinzi diafragme din beton armat schelet metalic Existen a documenta iei construc iei i instala iei aferente acesteia: x partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ, x sec iuni reprezentative ale construc iei, x detalii de construc ie, x planuri pentru instala ia de nclzire interioar, x schema coloanelor pentru instala ia de nclzire interioar, x planuri pentru instala ia sanitar, Gradul de expunere la vnt: adpostit x moderat adpostit liber expus (neadpostit) Starea subsolului tehnic al cldirii: Uscat i cu posibilitate de acces la instala ia comun, xUscat, dar fr posibilitate de acces la instala ia comun, Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar), Plan de situa ie / schi a cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distan elor pn la cldirile din apropiere i nl imea acestora i pozi ionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construc ie din componen a anvelopei cldirii: tip, suprafa , straturi, grosimi, materiale, pun i termice: S + P + 10 E

17

 Gradul de ocupare al spa iului nclzit / nr. de ore de func ionare a instala iei de nclzire: Func ionare continu a instala iei de nclzire; Raportul dintre suprafa a fa adei cu balcoane nchise i suprafa a total a fa adei prevzut cu balcoane / logii; aproximativ 0,12 (cea 50% din logii sunt nchise de proprietari); Adncimea medie a pnzei freatice: Ha = 6,00 m; Inl imea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat [m]: 1,80 a Perimetrul pardoselii subsolului cldirii: 68,2 m Instala ia de nclzire interioar: - Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: Surs proprie, cu combustibil: .............................................. Central termic de cartier xTermoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local xAlt surs sau surs mixt: ................................................ - Tipul sistemului de nclzire: Inclzire local cu sobe, xInclzire central cu corpuri statice, Inclzire central cu aer cald, Inclzire central cu planee nclzitoare, Alt sistem de nclzire: .......................................................... Date privind instala ia de nclzire local cu sobe: NU ESTE CAZUL

- Elementele de construc ie mobile din spa iile comune: - Ua de intrare n cldire: x Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran (interfon, cheie), Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare, Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada de neutilizare, Ferestre de pe casa scrii: starea geamurilor, a tmpiriei i gradul de etanare: Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare, x Ferestre / ui n stare bun, dar neetane, Ferestre / ui n stare proast, lipsa sau sparte, + 22 Caracteristici ale spa iului locuit / nclzit: Suprafa a locuibil / a pardoselii spa iului nclzit [m2]: 2.613,26 Volumul spa iului nclzit [m ]: 6.783,45 nl imea medie liber a unui nivel [m]: 2,59
3

- Tip distribu ie a agentului termic de nclzire: x inferioar, superioar, mixt

- Necesarul de cldur de calcul [W]: 320.930 Racord la sursa centralizat cu cldur: x racord unic, multiplu: _ _ _ _ puncte, diametru nominal [mm] DN 80, disponibil de presiune (nominal) 1000 mmH2O; - Contor de cldur: tip contor, anul instalrii, existen a vizei metrologice: nu exist - Elemente de reglaj-termic i hidraulic (la nivel de racord, re ea de distribu ie, coloane): nu exist - Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice): Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt func ionale, Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel pu in un sfert dintre acestea nu sunt func ionale, x Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel pu in jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt func ionale, - Re eaua de distribu ie amplasat n spa ii nenclzite: . Lungime [m]: 2 x 82,5 m Diametru nominal [mm, oli] Dn 80

Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, x Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm, - Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire: Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, func ionale, x Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt func ionale, - Date privind instala ia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL a Suprafa a planeului nclzitor [m ], - Sursa de nclzire - central termic proprie: NU ESTE CAZUL Date privind instala ia de ap cald menajer: - Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere: Surs proprie, cu:.................................................................., Central termic de cartier x Termoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt: ................................................... - Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: x Din surs centralizat, Central termic proprie, Boiler cu acumulare, Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., Preparare local pe plit, Alt sistem de preparare a.c.m.: ............................................. - Puncte de consum a.c.m./a.r.: 45

- Termoizola ie: material, grosime, tip protec ie, stare (integritate, umiditate): Termoizola ie din vat mineral protejat cu carton bitumat, tasat i par ial lips. Grosime medie 4 cm. Starea instala iei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire,

24

25

- Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - 44 buc Spltor-44 buc Rezervor WC - 44 buc Cada de baie - 44 buc - Racord la sursa centralizat cu cldur: x racord unic, multiplu: . puncte, diametru nominal [mm] Dn 50, presiune necesar (nominal) [mmCA] -; - Conducta de recirculare a a.c.m.: func ional, x nu func ioneaz nu exist - Contor de cldur general: NU ESTE CAZUL Debitmetre la nivelul punctelor de consum: x nu exist par ial peste tot - Alte informa ii: -accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic : DA, -programul de livrare a apei calde menajere : fr ntrerupere, -facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani : pentru perioada 1995-1999, -date privind sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere: NU ESTE CAZUL, -dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m.: NU ESTE CAZUL, -facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instala ie proprie de producere a.c.m. func ionnd pe -gaze naturale: NU ESTE CAZUL, -date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizola iei etc. - msurri debit a.c.m. pe timp de noapte, -temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea: cea. 10C, -numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): 102,4. 26

B. CARACTERISTICI TERMOTEHNICE
Pentru conductivit ile termice de calcul se folosesc valorile din [5] Anexa A, multiplicate cu coeficien ii de majorare din [2] Anexa 2 Tabelul A2.1. Se ine seama c vechimea cldirii este de 27 ani (proiect 1973, execu ie 1974). Caracteristicile termotehnice ale materialelor utilizate sunt prezentate n Tabelul 3.3.1.

E REZISTEN E TERMICE MEDII PE CLDIRE

In Tabelul 3.3.6 se prezint rezultatele calculelor efectuate mai sus, i

anume:

- ariile elementelor de construc ie (S) - rezisten ele termice unidirec ionale (R) - coeficien ii de reducere (r) - rezisten ele termice corectate (R = r R). A rezultat valoarea rezisten ei termic medii a cldirii, conform

(2) pct. 3.1.1:

- n logii P ... et. X i la et. XI: aabs = 0,42 (Tencuieli din var n culoare deschis - conf. Tabel 3.3 din [2]); - la teras peste et. X: aabs = 0,58 (Plci din beton simplu conf. Tabel 3.3 din [2]); - la teras peste et. XI: ctabs = 0,66 (Pietri (mortar), asimilat cu "nisip cu pietri" din Tabelul 3.3 din [2]); Factorul optic mediu la tmplrie exterioar: ( )n = 0,30 (Tmplrie din lemn, cuplat, cu dou geamuri simple - conf. Tabel 3.5 din [2]). Numrul de schimburi de aer cu exteriorul se determin avnd n vedere urmtoarele: - tmplria exterioar nu este prevzut cu garnituri de etanare (permeabilitate ridicat); - cldirea este de tip "colectiv", cu dubl expunere; - se apreciaz c cldirea poate fi considerat "moderat adpostit"; - tmplria nu este n stare deteriorat. h-1 n conformitate cu Tabelul 3.2 din [2], rezult: na = 0,9
G. ARII l REZISTEN E TERMICE ALE ELEMENTELOR DE CONSTRUC IE CARE SEPAR CASA SCRII DE SUBSOLUL TEHNIC AL CLDIRII

F. COEFICIEN II DE ABSORB IE A RADI A IEI SOLARE, FACTORUL OPTIC MEDIU l NUMRUL DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL

Subsolul tehnic al cldirii i camera pubelelor se consider un singur spa iu avnd temperatura tsb, iar casa scrii i holul de intrare n cldire se consider un singur spa iu avnd temperatura tcs. 1) Elemente de construc ie ntre casa scrii i subsol / camera pubelelor a) Pere i ntre casa scrii i camera pubelelor a.1. Pere i din b.a. 20 cm + zidrie din crmizi 12,5 cm (casa scrii) S = 1,50 x 2,75 = 4,13 m2 R = 0,510m2K/W(veziC4b)

Coeficien i medii de absorb ie a radia iei solare la pere i

Otabs-

- Ia fa ade P....et. X aabs = 0,70 (Tencuial similipiatr de culoare cenuie, asimilat cu "tencuieli din var n culoare cenuie" din Tabelul 3.3 din [2]); 48

49

Momentul de sfrit al sezonului de nclzire: 29 aprilie Numrul corectat de grade-zile pentru nclzire: NGZ = 1.585,0 grd.zi Consumul anual de cldur pentru nclzire, la nivelul spa iilor nclzite, este: Q scrilor: Q
an CS an nc

= 338,2 MWh/an,

Consumul anual de cldur pentru nclzire aferent casei = 3,46 MWh/an, Cantitatea de cldur disipat prin conductele de distribu ie a agentului termic din subsolul tehnic al blocului: Q
an Pd

= 24,59 MWh/an.

Rezult: Randamentul de distribu ie al instala iei de nclzire: d = 0.94 Randamentul instala iei de nclzire interioar: nc =0,92x0,94x1,0 = 0,863, Consumul anual de cldur, pentru nclzire, la nivelul racordului la sistemul de alimentare cu cldur, este: Q
an Snc.

=395,9 MWh/an,

Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul sursei de cldur (racordul la an a re eaua de termoficare): q Snc = =151,5 kWh/m an, Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul spa iilor nclzite: q
2 an nc=

Durata sezonului de nclzire i numrul corectat de grade zile pentru nclzire s-au determinat din verificarea condi iei de identitate, la nceputul, respectiv sfritul sezonului de nclzire, dintre temperatura interioar medie redus din spa iul nclzit i temperatura exterioar de referin a cldirii considerate. Au rezultat urmtoarele valori: Durata sezonului de nclzire: D2 = 211,3 zile Momentul de ncepere al sezonului de nclzire: 01 octombrie

130,7

kWh/m an, Consumul anual de cldur la nivelul unui apartament mediu: 7,74 Gcal/ap.an.

56
57

3.4.

Raportul de expertiz

3.4.1. Informa ii generale Cldirea:BLOC M 28 Adresa: Bcureti, sector 6, str. Arinii Dornei nr. 4, ansamblul Uverturii Proprietar: asocia ia de proprietari Bloc M 28 Destina ia principal a cldirii: locuin e Tipul cldirii: bloc cu o singur scar, S + P + 10 E Anul construc iei: 1974 Proiectant / constructor: IPB (pr. 8155, sec iunea refolosibil Mlf5) Numr de apartamente: 44 Structura constructiv: pere i structurali din beton armat

Suprafa a util a spa iilor nclzite: Volumul util al spa iului nclzit: Volumul total al cldirii:

2.613,26 m2 3 6.783,45 m 8.810,70 m3

61

3.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: Termoficare punct termic central Tipul sistemului de nclzire: nclzire central cu corpuri statice Distribu ia agentului termic: inferioar, re ea arborescent Necesarul de cldur de calcul: 320.930 W Racord la sursa centralizat cu cldur: unic, Dn 80, P0 = 1000mmH2O Contor de cldur pentru nclzire: nu exist Elemente de reglaj termic i hidraulic: exclusiv la nivelul corpurilor de nclzire, dintre care majoritatea sunt nefunc ionale Date privind instala ia de nclzire interioar cu corpuri statice:

Randamentul de
d=0,94

distribu ie

al instala iei de de nclzire

nclzire: interioar:

Randamentul

instala iei

nc =0,92x0,94x1,0-0,863, Consumul anual de cldur la nivelul unui apartament mediu: 7,74 Gcal/ap.an. 3.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum Puncte de consum a.c.m. /a.r.n apartamente: 45 Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Racord la sursa centralizat cu cldur: unic, Dn 80 Conducta de recirculare a.c.m.: exist, dar nu este func ional Contor de cldur: nu exist nici la nivelul racordului la re eaua de alimentare a.c.m. i nici la nivelul punctelor de consum Pierderi estimate pentru instala ia de ap cald de consum: 16,29 kWh/m2 an Consum specific normalizat de ap cald: la nivelul punctelor de consum: 132,7 l/pers zi la nivelul racordului la sursa de cldur: 137,0 l/pers zi Consumul mediu specific normalizat de cldur pentru ap cald: 149,2 kWh/m2an Eficien a energetic a instala iilor de livrare a apei calde: acm = 0,89 4. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT NIRUITE 4.1. Prezentarea general a cldirii expertizate

Durata sezonului de nclzire: Dz = 211,3 zile - Momentul de ncepere al sezonului de nclzire: 01 octombrie - Momentul de sfrit al sezonului de nclzire: 29 aprilie Consumul anual de cldur pentru nclzire, la nivelul spa iilor nclzite: Qan nc= 338,2 MWh/an, Consumul anual de cldur pentru nclzire, la nivelul racordului la sistemul de alimentare cu cldur: QanSnc = 395,9 MWh/an, Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul sursei de cldur (racordul la re eaua de an 2 termoficare): q S nc =151,5 kWh/m an, Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul spa iilor nclzite: qan nc = 130,7 kWh/maan,

4.1.1. Elemente de alctuire arhitectural Cldirea de locuit analizat este situat pe strada Alecu Mateevici (fost Lazr Grumberg) nr. 7, sector 2, Bucureti, cartierul Vatra Luminoas. Cldirea a fost proiectat n anul 1937 (construc ia fiind terminat n anul 1939) i face parte dintr-un ansamblu de mai

64

multe locuin e muncitoreti tip, cu arhitectur asemntoare, care astzi pot fi considerate vile. Cldirea este orientat cu fa ada dinspre strad la vest. Este adpostit, dar nu este umbrit de cldiri nvecinate. Cldirea este de tip duplex, alctuita din dou apartamente identice, alipite, avnd n componen parter, etaj, pod i subsol. Apartamentul expertiza! are la parter dou intrri, dou holuri, o camer de zi, o buctrie, o cmar, i un WC de serviciu. Lng intrarea principal se gsete rampa de scar din beton armat pe care se urc la etaj, iar lng cea de a doua intrare este rampa de scar din beton armat pe care se coboar la subsol. La etaj sunt dou dormitoare i o baie. Cldirea are pod nenclzit, cu arpant de lemn i nvelitoare nclinat din tabl vopsit pe astereal din scnduri de 25 mm grosime, n pod se accede din degajamentul de la etaj, printr-o trap din lemn amplasat n planeul de peste etaj. Subsolul, nenclzit ini ial, a fost destinat unor spa ii de depozitare, dar n prezent adpostete i centrala termic i un birou nclzit. Cldirea a fost proiectat cu couri de fum pentru sobe cu lemne, dar n prezent ea este dotat cu instala ie de nclzire central cu radiatoare din font i central termic func ionnd cu gaze naturale. Finisajele sunt obinuite: - tencuielile sunt de cea. 2 cm grosime la interior cu zugrveli obinuite; - pere ii bilor i buctriilor au fost ini ial prevzu i cu vopsitorii de ulei, dar n prezent n buctrie i bi este prevzut faian ; - tencuielile exterioare sunt de cea. 3 cm, cu finisaj de culoare deschis; - pardoselile sunt n camere din parchet, iar n buctrie, baie, holuri sunt din mozaic; grosimea pardoselilor este de 10 cm; n jurul cldirii este prevzut un trotuar de cea. 1,0 m l ime, nl imea liber a parterului i a etajului este de 2,80 m, a subsolului de 2,40 m, iar nl imea maxim a podului de 2,30 m. Cota 66

la pardoseala subsolului este -2,60 m, la pardoseala etajului +3,00 m, iar la pardoseala podului de +6,00 m. 4.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezistent Structura de rezisten a cldirii este alctuit din pere i structurali din zidrie n grosime de 28 cm, din crmizi pline {270 x 13 x 62 mm), cu mortar M4, fr stlpiori i centuri din beton armat, tencui i pe ambele fe e. Deasupra ferestrelor sunt buiandrugi din beton armat pe toat grosimea zidriei, neproteja i cu termoizola ie. Planeele de 10 cm grosime, sunt plci din beton armat, rezemate pe contur pn la exterior, prevzute n interior cu grinzi din beton armat cu nl imea de 30 cm de la tavan, care sprijin i pe un stlp din beton armat de 28 x 28 cm. Cldirea are un subsol cu pere i exteriori cu alctuire mixt, de 35 cm grosime nominal alctui i de la interior ctre exterior din: zidrie de crmizi pline de 13 cm grosime i beton simplu de 21 cm grosime, pe care este amplasat sub cota trotuarului hidroizola ia vertical protejat cu zidrie de crmizi pline de 1/4 crmid grosime. Funda iile sunt probabil continue, din beton armat, pe conturul pere ilor structurali exteriori i interiori. n urma cutremurului din 4 martie 1977, cldirea nu a suferit avarii grave. 4.1.3. Elemente de izolare termic Pere ii structurali exteriori din zidrie de crmid, de o crmid grosime (28 cm), tencui i pe ambele fete, au pun i termice continue n dreptul planeelor, n dreptul buiandrugilor i a capetelor grinzilor din beton armat. Pere ii dintre apartamente sunt de 34 cm grosime i sunt realiza i din 2 pere i din zidrie de crmid de 14 cm grosime cu un strat median de 6 cm grosime de aer neventilat. Planeul dinspre pod este izolat termic cu un strat de alicarie i moloz de cea. 7,5 cm grosime, protejat cu o duumea din scnduri de 2,5 cm grosime, rezemate pe cusaci (grinzioare) din lemn. 67

Planeul de peste subsol nu are prevzut izola ie termic. Soclul perimetral nu este termoizolat. Tmplria exterioar de la ferestre este din lemn, dubl, prevzut cu dou foi de geam simplu de 3 mm grosime. Tocurile sunt pozi ionate la fa a interioar a pere ilor. Tmplria uilor de la intrare este din lemn, cu 2 foi la ua principal i cu o foaie la ua de la intrarea secundar. 4.1.4. Instala ia de nclzire si preparare a apei calde de consum nclzirea spa iilor se realizeaz prin intermediul unei instala ii de nclzire central cu radiatoare din font STAS 7364 tip 624/4 i 218/9. Instala ia a fost proiectat i realizat n anul 1974, ini ial func ionnd pe combustibil lichid (pcur), iar din 1992 func ioneaz pe gaze naturale. Instala ia a fost conceput pentru a func iona prin gravita ie, cu distribu ie inferioar. Cazanul a fost nlocuit n anul 2000 cu un cazan modern, automatizat, dotat cu arztor atmosferic, cu vas de expansiune nchis i pomp de circula ie a agentului termic. Apa cald de consum se prepar prin intermediul unui boiler cu acumulare func ionnd cu agent termic preparat de cazanul utilizat i pentru nclzirea spa iilor. Pe timpul verii (mai-septembrie) apa cald de consum este preparat cu ajutorul energiei solare prin intermediul a dou panouri solare avnd o suprafa total de 4 m2. nclzirea spa iilor este reglat printr-un termostat de camer cu programare care comand nchiderea sau deschiderea unei vane cu servomotor amplasat pe conducta de tur a circuitului de nclzire, n paralel, func ionarea circuitului de preparare a apei calde de consum este dictat de un termostat amplasat pe boiler. Conductele de distribu ie a cldurii din subsol sunt termoizolate cu vat mineral de grosime medie 3 cm, protejat cu carton tencuit cu ipsos armat cu plas de rabi . Termoizola ia este uscat, n stare bun. 4.1.5. Aprecieri privind starea actual a cldirii Imobilul a fost n general bine ntre inut de-a lungul timpului. Instala iile interioare prezint uzura normal.
68

4.2.

Fia de expertiz a cldirii

Cldirea: CLDIRE DE LOCUIT NIRUIT

Adresa: Bucureti, sector 2, str. Alecu Mateevici nr. 7 proprietar: LEU Ion Nelu i LEU Elena

- Destina ia principal a cldirii: x locuin e birouri comer hotel coal cultur

Tipul cldirii:

spital autorit i locale / guvern alt destina ie: x niruit

individual

tronson de bloc NOTA: cldirea este cuplat cu un apartament similar; datele din fi corespund unui singur apartament - Zona climatic n care este amplasat cldirea: II - Regimul de nl ime al cldirii: S+P+1E - Anul construc iei: 1939 - Proiectant / constructor: Casa Construc iilor - Structura constructiv: x zidrie portant cadre din beton armat pere i structurali din beton armat stlpi i grinzi diafragme din beton armat schelet metalic Existen a documenta iei construc iei i instala iei aferente acesteia: x partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ (releveu), x sec iuni reprezentative ale construc iei (releveu), detalii de construc ie, x planuri pentru instala ia de nclzire interioar (releveu), x schema coloanelor pentru instala ia de nclzire interioar {releveu), planuri pentru instala ia sanitar, - Gradul de expunere la vnt: x adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit) - Starea subsolului tehnic al cldirii: x Uscat i cu posibilitate de acces la instala ia comun, 69

x bloc

Uscat, dar fr posibilitate de acces la instala ia comun, Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar), - Plan de situa ie / schi a cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distan elor pn la cldirile din apropiere i nl imea acestora i pozi ionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

- Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construc ie din componen a anvelopei cldirii: tip, suprafa , straturi, grosimi, materiale, pun i termice: PE Pere i exteriori opaci: Descriere Suprafa (m ) 1 zidrie din crmizi pline 85,2
2

- Suprafa a total a planeului peste subsol nenclzit (m ) 23,2 Volumul de aer din subsol [m3]: 53,6 - Teras / acoperi: Acoperi peste pod nenclzit - Suprafa a total a nvelitorii [m ]: 37,3 - Materiale finisaj: Tabl zincat, pu in murdar. - Starea acoperiului peste pod:
2

Straturi componente (i-e) material grosime (m) 0,02 0,27 0,03

coeficient reducere r

x Bun,

Acoperi spart / neetan la ac iunea ploii sau a zpezii;

tencuiala int. zidrie tencuial ext

Suprafa a total a pere ilor exteriori opaci [m ]: 85,2 Stare: Starea finisajelor:

xbun, x bun,

pete condens,

igrasie,

tencuial czut par ial/ total, tencuial culoare ocru

Tipul i culoarea materialelor de finisaj:

70

Instala ia de nclzire interioar: - Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: x Surs proprie, cu combustibil: ..GAZE NATURALE ........... _ Central termic de cartier Termoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt:.................................................. - Tipul sistemului de nclzire: nclzire local cu sobe, x nclzire central cu corpuri statice, nclzire central cu aer cald, nclzire central cu planee nclzitoare, Alt sistem de nclzire: .......................................................... Date privind instala ia de nclzire local cu sobe: NU ESTE CAZUL

Starea tmplriei: x bun evident neetan fr msuri de etanare, cu garnituri de etanare, cu msuri speciale de etanare; D Alte elemente de construc ie: NU ESTE CAZUL D Elementele de construc ie mobile din spa iile comune:
NU ESTE CAZUL

Caracteristici ale spa iului locuit / nclzit: Suprafa a util a pardoselii spa iului nclzit [m2]: 75,39 Volumul spa iului nclzit [m3]: 208,07 Inl imea medie liber a unui nivel [m]: 2,80 Gradul de ocupare al spa iului nclzit / nr. de ore de func ionare a instala iei de nclzire: ocupare / func ionare continu a instala iei de nclzire; Raportul dintre suprafa a fa adei cu balcoane nchise i suprafa a total a fa adei prevzut cu balcoane / logii: nu este cazul; Adncimea medie a pnzei freatice: Ha = 6 m; Inl imea medie a subsolului / demisolului fa de cota terenului sistematizat [m]: 1,55 Perimetrul pardoselii subsolului / demisolului cldirii: 17,8 m

- Tip distribu ie a agentului termic de nclzire:

x inferioar,
-

superioar,

mixt

- Necesarul de cldur de calcul [W]: 15.300 ; Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul Contor de cldur:'tip contor, anul instalrii, existen a vizei metrologice: NU ESTE CAZUL; Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, re ea de distribu ie, coloane): van servomotor pe conducta de ducere a agentului termic de nclzire; 73

72

- Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice):

Sursa de nclzire - central termic proprie: Putere termic nominal: 36 kW, Randament de catalog: 70%, Anul instalrii: cazan -1974, arztor -1994 Ore de func ionare: cazan - 245.000 ore, arztor - 70.000 ore Stare (arztor, conducte / armturi, manta): bun, Sistemul de reglare / automatizare i echipamente de reglare: reglare centralizat a sursei de cldur printr-un termostat de camer programabil care ac ioneaz o van cu servomotor care nchide / deschide alimentarea circuitului de alimentare a corpurilor de nclzire, Date privind instala ia de ap cald menajer:

x Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj

i acestea sunt func ionale, Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel pu in un sfert dintre acestea nu sunt func ionale, Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel pu in jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt func ionale, Re eaua de distribu ie amplasat n spa ii nenclzite: - Lungime [m]: 2 x 8,60, 2 x 2,30; - Diametru nominal [mm, oli]: 2", 1", - Termoizola ie: vat mineral de grosime medie 3 cm protejat cu carton tencuit cu ipsos armat cu plas rabi , stare bun, uscat; Starea instala iei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire, Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, x Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm, - Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire: Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, func ionale, x Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt func ionale, - Date privind instala ia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL 74

x Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere:

Surs proprie, cu: ..GAZE NATURALE................................ Central termic de cartier Termoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt: ................................................. - Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: Din surs centralizat, Central termic proprie,

x Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., Preparare local pe plit, Alt sistem de preparare a.c.m.: ................................................ * * Puncte de consum a.c.m. /a.r.: 3/4; Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar-1 Spltor - 2 Cad de baie: -1 Rezervor WC-2 Conducta de recirculare a a.c.m.: func ional, nu func ioneaz

- Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul

x nu exist
75

- Contor de cldur general: - Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist par ial peste tot - Alte informa ii: -programul de livrare a apei calde menajere: FR
NTRERUPERE

-facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani: exist sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere est cea utilizat i pentru nclzirea spa iilor; -dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m.: Capacitate 180 l; -facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instala ie proprie de producere a.c'.m. func ionnd pe gaze naturale - facturi pe ultimii 5 ani, centralizate n tabelul urmtor: -temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea: valoare medie anual: 10C (vara: D 15 C, iarna 5"C) -numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): 3 persoane. 4.3. Note de calcul

4.3.1. Determinarea rezisten elor termice corectate ale elementelor de construc ie din componen a cldirii

H. COEFICIEN II DE ABSORB IE A RADIA IEI SOLARE l FACTORUL OPTIC MEDIU S-au considerat urmtoarele valori: 1) Tencuieli de culoare ocru - asimilat cu "tencuieli din var de culoare deschisa" din Tabelul 3.3. din [2] - abs = 0,42; 2) Tmplrie dubl cu 2 geamuri simple (Tabelul 3.5. din [2]) -

()n = 0,30;
3) nvelitoare din tabla zincat - pu in murdar (Tabelul 3.3. din [2]) - abs - 0,78 (valoarea medie ntre abs = 0,64 - tabl nou - i abs = 0,92 - tabl foarte murdar). l. NUMRUL DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL.

Se au n vedere urmtoarele caracteristici: - tmplria exterioar nu este prevzut cu granituri de etanare (permeabilitate ridicat); - cldirea face parte din categoria cldirilor "individuale", fiind o cldire niruit; - se apreciaz c cldirea poate fi considerat "adpostit"; - tmplria nu este deteriorat. n conformitate cu Tabelul 3.2. din [2], rezult: na = 0,7 h-1 4.3.2. Determinarea consumului anual normal de cldur pentru nclzire Consumul anual de cldur pentru nclzirea spa iilor se determin cu rela ia (1) din [2], cunoscndu-se urmtoarele: fta = 1,062 (nclzire cu corpuri statice),

0,096 B 1 = 1 + .1,062 R
Aporturile interne de cldur se determin n func ie de numrul mediu normalizat de persoane aferent cldirii expertizate, dup cum urmeaz: - Indice mediu de ocupare a suprafe ei camerelor de locuit:
iLoc = 0,070.

95

4.4. 4.4.1.

Raportul de expertiz

Informa ii generale
CLDIRE DE LOCUIT NIRUIT Bucureti, sector 2, str. Alecu Mateevici nr. 7 LEU Ion Nelu i LEU Elena

Cldirea: Adresa: Proprietar:

Destina ia principal a cldirii: locuin unifamilial Tipul cldirii: niruit, S + P + 1 E Anul construc iei: 1939 Proiectant / constructor: Casa Construc iilor Numr de apartamente: 1 Structura constructiv: zidrie portant 4.4.2. Informa ii privind construc ia Suprafa a locuibil: Suprafa a util a spa iilor nclzite: Volumul util al spa iului nclzit: Volumul total al cldirii:

4.4.3.

Informa ii privind instala ia de nclzire

50,23 m 75,39 m2 208,1 m3 359,2 m3

Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: Cazan func ionnd cu gaze naturale Tipul sistemului de nclzire: nclzire central cu corpuri statice Distribu ia agentului termic: inferioar, re ea arborescent Necesarul de cldur de calcul: 15.300 W Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul 109

108

5.

STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI DE LOCUIT INDIVIDUALE 5.1. Prezentarea general a cldirii expertizate

Structura constructiv: cadre din beton armat pere i structurali din beton armat stlpi i grinzi diafragme din beton armat schelet metalic - Existen a documenta iei construc iei i instala iei aferente acesteia: x partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ
x zidrie portant

Cldirea de locuit care face obiectul studiului de caz este o cldire asemntoare, ca structur i alctuire, cu cldirea de tip jr (cuplat) din strada Alecu Mateevici (fost Lazr Grumberg) nr. 7, sector 2, Bucureti, cartierul Vatra Luminoas, cu diferen a c peretele care separ cele dou apartamente ale cldirii tip ir este perete exterior, avnd aceeai structur ca i ceilal i pere i exteriori ai cldirii. Toate caracteristicile elementelor de construc ie (ca arhitectur, rezisten , protec ie termic) i ale instala iilor aferente sunt identice cu cele ale cldirii de tip ir care face obiectul studiului de caz din cap. 4 al ghidului. 5.2. Fisa de expertiz a cldirii

(releveu),
x sec iuni reprezentative ale construc iei (releveu),

detalii de construc ie,

x planuri pentru instala ia de nclzire interioar (releveu), x schema coloanelor pentru instala ia de nclzire

Cldirea: CLDIRE DE LOCUIT INDIVIDUAL Adresa: Bucureti, sector 2, str. Remetea nr. 21 Proprietar: POPESCU Gheorghe - Destina ia principal a cldirii: xlocuin e birouri spital comer hotel autorit i locale/ guvern coal cultur alt destina ie: Tipul cldirii: x individual niruit bloc tronson de bloc NOTA: cldirea este cuplat cu un apartament similar; datele din fi corespund unui singur apartament - Zona climatic n care este amplasat cldirea: II - Regimul de nl ime al cldirii: S+P+1E - Anul construc iei: 1939 a Proiectant / constructor: Casa Construc iilor

interioar (releveu), planuri pentru instala ia sanitar, - Gradul de expunere la vnt: x adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit) Starea subsolului tehnic al cldirii: x Uscat i cu posibilitate de acces la instala ia comun, Uscat, dar fr posibilitate de acces la instala ia comun, Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar), - Plan de situa ie / schi a cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distan elor pn la cldirile din apropiere i nl imea acestora i pozi ionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

112

-Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construc ie din componen a anvelopei cldirii: tip, suprafa , straturi, grosimi, materiale, pun i termice:

113

- Starea instala iei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire, Corpurile statice au fost demontate i splate /cur ate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, xCorpurile statice au fost demontate i splate /cur ate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm, Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire. Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, func ionale, x Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt func ionale, Date privind instala ia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL Sursa de nclzire - central termic proprie: -Putere termic nominal: 36 kW, -Randament de catalog: 70%, -Anul instalrii: cazan - 1974, arztor - 1994 -Ore de func ionare: cazan - 245.000 ore, arztor - 70.000 ore -Stare (arztor, conducte / armturi, manta): bun, -Sistemul de reglare / automatizare i echipamente de reglare: reglare centralizat a sursei de cldur printr-un termostat de camer programabil care ac ioneaz o van cu servomotor care nchide / deschide alimentarea circuitului de alimentare a corpurilor de nclzire,

Termoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt: ................................................ - Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: Din surs centralizat, Central termic proprie, Boiler cu acumulare, x Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., Preparare local pe plit, Alt sistem de preparare a.c.m.: .............................................. - Puncte de consum a,c.m. /a.r.: 3/4; - Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar- 1 Spltor-2 Cad de baie: -1 Rezervor WC - 2 - Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul - Conducta de recirculare a a.c.m.: func ional, nu func ioneaz - Contor de cldur general: - Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist par ial peste tot - Alte informa ii: -programul de livrare a apei calde menajere: FR NTRERUPERE -facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani: exist - Sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere est cea utilizat i pentru nclzirea spa iilor; dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m.: Capacitate 1801; -facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instala ie proprie de producere a.c.m. func ionnd pe
x nu exist

Date privind instala ia de ap cald menajer: Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere: xSurs proprie, cu: ..GAZE NATURALE Central termic de cartier

118

119

B. CARACTERISTICI TERMOTEHNICE Conductivit ile termice de calcul se determin prin mutjplicarea valorilor din [5] Anexa A cu coeficien ii de majorare din [2] Anexa 2, Tabelul A2.1. Se ine seama de faptul c vechimea cldirii este de peste 60 ani. Valorile rezultate sunt prezentate n Tabelul

5.3.1.
Pentru umplutura din moloz s-au adoptat urmtoarele valori: - densitatea aparent pentru "moloz cu sfrmturi de crmid (alicrie}" conf. STAS 10101/1-78 - Greut i tehnice - p = 1400 kg/ m3 - conductivitatea termic de calcul - conform [5] Anexa A - prin asimilarea cu poz. 50 zgur de cazan, prin extrapolare: - 700 = 0,26 W/(mK) -1000 = 0,35 W/(mK) . - coeficientul de majorare - prin apreciere Pentru lemnul de brad la ui s-au adoptat valorile = 666 3 kg/m i = 0,19 W (mK) conform Anexei I din (5)

Durata sezonului de nclzire i numrul corectat de grade zile pentru nclzire s-au determinat din verificarea condi iei de identitate, la nceputul, respectiv sfritul sezonului de nclzire, dintre temperatura interioar medie redus din spa iul nclzit i temperatura exterioar de referin a cldirii considerate. Au rezultat urmtoarele valori: Durata sezonului de nclzire: Dz = 226,6 zile Momentul de ncepere al sezonului de nclzire: 24 septembrie Momentul de sfrit al sezonului de nclzire: 07 mai (Durata teoretic a sezonului de nclzire, conform SR 4839, este de 190 zile)
143

Numrul corectat de grade-zile pentru nclzire: NGZ = 2.062,8 grd.zi (Numrul teoretic de grade-zile, conform SR 4839, este de 3170grd.zi) Consumul anual de cldur pentru nclzire, la nivelul spa iilor nclzite, este: Q
an nc.

= 23,19 MWh/an,

Cantitatea de cldur disipat prin conductele de distribu ie a agentului termic din subsolul nenclzit al cldirii: Q
an Pd

=1,15 MWh/an.

Rezult: Randamentul de distribu ie al instala iei de nclzire: d = 0,96 Randamentul instala iei de nclzire interioar: nc =0,96x0,92x0,643 = 0,566 Consumul anual de cldur pentru nclzire, la nivelul sursei de cldur, este: QanSnc = 40,999 MWh/an,

Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul sursei de cldur (intrare gaze naturale cazan): qanSnc= 543,8 kWh/m2 an,
'

Consumul specific anual de cldur pentru nclzirea spa iilor cldirii, la nivelul spa iilor nclzite: q annc= 307,7 kWh/m an, Consumul anual de cldur: 35,26 Gcal/ap.an.
2

5.3.3. Determinarea curbei de reglaj termic al instala iei de nclzire Varia ia necesarului mediu orar de cldur pentru nclzirea spa iilor i varia ia temperaturii de tur a agentului termic n raport cu

144

5.4.3.
cu gaze naturale.

Informa ii privind instala ia de nclzire

Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: Cazan func ionnd Tipul sistemului de nclzire: nclzire central cu corpuri statice. Distribu ia agentului termic: inferioar, re ea arborescent Necesarul de cldur de calcul: 15.300 W Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul Contor de cldur pentru nclzire: nu este cazul Elemente de reglaj termic i hidraulic: exclusiv la nivelul corpurilor de nclzire, dintre care majoritatea sunt func ionale.

Randamentul instala iei de nc = 0,92x0,96x0,643 = 0,566

nclzire

interioar:

5.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum

Puncte de consum a.c.m./a.r. n apartamente: 3 / 4 Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar - 1 Spltor - 2 Cad de baie: -1 Rezervor WC - 2 Pierderi estimate pentru instala ia de ap cald de consum: 67,0kWh/m2an Consum specific normalizat de ap cald: la nivelul punctelor de consum: 131,9 l/pers zi la nivelul racordului la sursa de cldur: 133,9 l/pers zi Consumul mediu specific normalizat 2 de cldur pentru ap cald: 149,3 kWh/m an Eficien a energetic a instala iei de preparare a apei calde: acm=0,55 6. STUDIU DE CAZ PRIVIND EXPERTIZA ENERGETIC A UNEI CLDIRI PUBLICE

6.1.

Prezentarea general a cldirii expertizate

6.1.1. Elemente de alctuire arhitectural Cldirea expertizat este Casa de casatorii a sectorului 3 din Bucureti, strada Matei Basarab (fost Labirint) nr. 79, strad perpendicular pe strada Parfumului. Imobilul este n subordinea Primriei sectorului 3 i cuprinde diverse servicii pentru starea civil a popula iei (oficiere de cstorii, autoritate tutelar etc.). 152

Cldirea este construit n anul 1920, cu o arhitectur specific, fiind cuprins pe lista monumentelor istorice i de arhitectur. Ini ial cldirea a avut destina ia de locuin pentru o familie nstrit. Cldirea are o form dreptunghiular n plan i este orientat cu fa ada principal spre S. Imobilul are de jur mprejur o curte liber. Regimul de nl ime: subsol par ial, parter, etaj, par ial mansard, par ial pod nenclzit. Accesul n cldire se face prin 3 intrri: pe fa ada principal (S), pe cea secundar (N) i pe fa ada lateral (E). Parterul cu nl imea liber de 3,85 m, are un hol cu 2 birouri laterale, sala de oficiere a cstoriilor cu un birou adiacent i 2 case de scar - una din lemn monumental, ntre parter si etaj, i alta din beton armat care ajunge la etaj, la subsol i la mansard. La etaj, care are nl imea liber de 3,55m exist un hol central din care se accede n 4 birouri mari i 3 birouri mici, precum si o verand nchis, care se folosete vara ca birou. La mansard, cu nl imea liber de 2,65 m, func ioneaz 2 birouri mici accesibile dintr-un coridor. Mansarda nclzit ocup cea. 20% din aria construit a etajului, restul suprafe ei fiind cu destina ie pod nenclzit. Subsolul ocup cea. 60% din suprafa a cldirii i cuprinde o central termic i 5 mici depozite. Finisajele sunt obinuite: - tencuieli de cea. 2 cm grosime la interior cu zugrveli obinuite; - tencuieli de cea. 3 cm la exterior, cu finisaj de culoare deschisa; - pardoseli din parchet i din mozaic. Tmplria exterioar de la ferestre este din lemn, dubl, cu sprosuri, cu deschidere obinuit, prevzut cu doua foi de geam simplu de 3 mm grosime. Acoperiul este cu arpant din lemn, pe scaune i nvelitoare nclinat din tabl vopsit, pe astereal din scnduri de 25 mm grosime. 153

6.1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezistent Structura de rezisten a cldirii este alctuit din pere i structurali din zidrie de crmid n grosime la exterior de 2 crmizi la subsol i de 1+1/2 crmizi la parter i etaj i la interior de 1+1/2 crmizi la parter i de 1 crmida la etaj; crmizile pline au dimensiuni de 270 x 13 x 62 mm; se presupune ca mortarul are marca M4; zidria este fr stlpiori i centuri din beton armat, i este tencuit pe ambele fe e. Planeele peste parter, etaj i mansard sunt cu grinzi din lemn, iar peste subsol cu grinzi metalice cu sec iune dublu T, cu bol ioare din zidrie de crmid de % crmid grosime. Scara de circula ie curent este din beton armat, iar cea monumental din lemn. Funda iile sunt continue, probabil din zidrie de piatr natural. Cldirea este prevzut cu couri de fum pentru sobe, dar n prezent exist n subsol o central termic i sunt montate corpuri de nclzire n toate ncperile de la parter, etaj si mansard. Cldirea a fost supus repara iilor generale n anul 1999 i are un aspect ngrijit, n anul 1995 a fost fcut expertiza structural n cadrul creia s-a fcut releveul fisurilor i crpturilor, dar nu s-a executat consolidarea propus de expertiz. 6.1.3. Instala ia de nclzire si de preparare a apei calde de consum Cldirea este dotat cu instala ie de nclzire central, cu corpuri statice, avnd ca surs de cldur un cazan func ionnd pe gaze naturale Chappee N x R 34, avnd puterea maxim Qmax = 90 kW i randamentul de catalog 0,91. Cazanul este dotat cu un arztor SIGMA GS 12-M {50-150 kW). Instala ia de nclzire a fost nlocuit n totalitate n anul 1999 i este dotat cu corpuri statice de tip panou din o el Voegel & Noot. Instala ia de preparare a apei calde de consum este dotat cu un aparat de tip instant OPALIS 13 (Sunier Duval), func ionnd pe gaze naturale, avnd randamentul de catalog 0,84% i puterea util maxim de 22,6 kW. 154

6.2.

Fia de expertiz a cldirii

Cldirea: OFICIUL STRII CIVILE SECTOR 3 BUCURETI Adresa: Bucureti, sector 3, str. Matei Basarab nr. 63 (fost str. Labirint nr 79) Proprietar: Primria sector 3 Bucureti - Destina ia principal a cldirii: locuin e birouri spital comer hotel x autorit i locale coal cultur alt destina ie: - Tipul cldirii: x individual niruit bloc tronson de bloc - Zona climatic n care este amplasat cldirea: II - Regimul de nl ime al cldirii: S+P+E+M - Anul construc iei: 1910 - Proiectant / constructor: - Structura constructiv: x zidrie portant cadre din beton armat pere i structurali din beton armat stlpi i grinzi diafragme din beton armat schelet metalic - Existen a documenta iei construc iei i instala iei aferente acesteia: x partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ, RELEVEU x sec iuni reprezentative ale construc iei, RELEVEU detalii de construc ie, planuri pentru instala ia de nclzire interioar, ] schema coloanelor pentru instala ia de nclzire interioar, planuri pentru instala ia sanitar, - Gradul de expunere la vnt: x adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit) - Starea subsolului tehnic al cldirii: x Uscat i cu posibilitate de acces la instala ia comun, Uscat, dar fr posibilitate de acces la instala ia comun, Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar), 155

Caracteristici ale spa iului locuit / nclzit: - Suprafa a locuibil / a pardoselii spa iului nclzit [m ]: 372,5 - Volumul spa iului nclzit [m ]: 1344 - nl imea medie liber a unui nivel [m]: P - 3,85m; E-3,55 m; M - 2,65 m - Gradul de ocupare al spa iului nclzit / nr. de ore de func ionare a instala iei de nclzire: 8h/zi; - Tipul solului i adncimea medie a pnzei freatice: Ha = 6,00 m; a nl imea medie a subsolului / demisolului fa de cota terenului sistematizat [m]: 2,35 - Perimetrul exterior al pardoselii subsolului cldirii: 33,97 m Q Perimetrul exterior al plcii pe sol: 29,82 m Instala ia de nclzire interioar: - Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: x Surs proprie, cu combustibil: gaze..naturaje..(cen rala termica nou). ............. Central termic de cartier Termoficare - punct termic central ] Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt: ................................................... Tipul sistemului de nclzire: Inclzire local cu sobe, xInclzire central cu corpuri statice, (noi, tip panou din o el) Inclzire central cu aer cald, Inclzire central cu planee nclzitoare, Alt sistem de nclzire: ........................................................... - Date privind instala ia de nclzire local cu sobe: NU ESTE CAZUL *
3 2

160

- Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, re ea de distribu ie, coloane): la nivel de racord la sursa de cldur; - Elemente de reglaj termic i hidraulic (ia nivelul corpurilor statice): xCorpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt func ionate, Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj,dar cel pu in un sfert dintre acestea nu sunt func ionale, Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cei pu in jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt func ionale, - Re eaua de distribu ie amplasat n spa ii nenclzite: - Lungime [m]: 56; - Diametru nominal [mm, oli]: 1", - Termoizola ie: material, grosime, tip protec ie, stare (integritate, umiditate): nu exist. - Starea instala iei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: xCorpurile statice au fost demontate i splate cur ate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire, Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate nainte de ultimul sezon nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, Corpurile statice au fost demontate i splate / cur ate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm, - Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire: x Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, func ionale, Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt func ionale,

- Date privind instala ia de nclzire interioar cu planeu nclzitor; NU ESTE CAZUL - Sursa de nclzire - centrat termic proprie: -Putere termic nominal: 90 kW, -Randament de catalog: 91% (pierderi la orpirea cazanului: 350 W), -Anul instalrii: 1999, cca. 14.000 ore de func ionare: -Stare (arztor, conducte / armturi, manta): foarte bun, -Sistemul de reglare / automatizare i echipamente de reglare: reglaj centralizat n func ie de temperatura interioar, prin ac ionarea arztorului i pompei din centrala termic, - Date privind instala ia de ap cald menajer: Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere: Surs proprie, cu: ..gaze naturale Central termic de cartier Termoficare - punct termic central Termoficare - punct termic local Alt surs sau surs mixt:......................... - Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: Din surs centralizat, Central termic proprie, Boiler cu acumulare, x Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., Preparare local pe plit, Alt sistem de preparare a.c.m.: ........................................ - Puncte de consum a.c.m./a.r.: 3/3; - Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri; - Racord la sursa centralizat cu cldur: NU ESTE CAZUL - Conducta de recirculare a a.c.m.: func ional, nu func ioneaz x nu exist Contor de cldur general: NU ESTE CAZUL Debitmetre la nivelul punctelor de consum: NU ESTE CAZUL

162

163

- Alte informa ii: - accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic; DA, -facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instala ie proprie de producere a.c.m. func ionnd pe gaze naturale: pentru ultimul an, -starea armturilor i conductelor de a.c.m.: stare bun, nu se observ pierderi de fluid, -temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea {valori medii lunare - de preluat de la sta ia meteo local sau de la regia de ap): t ar (vara) = 15C,tar (iarna) = 5 C 6.3. Note de calcul

6.3.1. Determinarea rezisten elor termice corectate ale elementelor de construc ie din componen a cldirii

- se apreciaz c cldirea poate fi considerat "adpostit"; - tmplria nu este deteriorat. -1 In conformitate cu Tabelul 3.2. din [2], rezult: na = 0,7 h G. COEFICIEN II DE ABSORB IE A RADIA IEI SOLARE l FACTORUL OPTIC MEDIU S-au considerat aceleai valori ca la cap. 5. 6.3.2. Determinarea consumului anual normal de cldur pentru nclzire Consumul anual de cldur pentru nclzirea spa iilor (nclzire continu i ocupare permanent a spa iilor) se determin cu rela ia (1) din (2) cunoscndu-se urmtoarele:

F. NUMRUL DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL Se au n vedere urmtoarele caracteristici: - tmplria exterioar nu este prevzut cu garnituri de etanare (permeabilitate ridicat); - cldirea face parte din categoria cldirilor "individuale";

176

6.4.3. Informa ii privind instala ia de nclzire Sursa de energie pentru nclzirea spa iilor: Cazan func ionnd cu gaze naturale Tipul sistemului de nclzire: nclzire central cu corpuri statice Distribu ia agentului termic: inferioar, re ea arborescent Necesarul de cldur de calcul: 83.000W Racord la sursa centralizat cu cldur: nu este cazul Contor de cldur pentru nclzire: nu este cazul

195

6.4.4. Informa ii privind instala ia de preparare a apei calde de consum Puncte de consum a.c.m./a.r. n apartamente: 3 / 3 Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri: Lavoar- 3 Rezervor WC - 3 Pierderi estimate pentru instala ia de ap cald de consum: 10,8kWh/m2an Consum specific normalizat de ap cald: la nivelul punctelor de consum: 23,8 l/perszi la nivelu racordului la sursa de cldur: 25,8 l/perszi Consumul mediu specific normalizat de cldur pentru ap cald: 44,4 kWh/m2an Eficien a energetic a instala iei de preparare a apei calde: acm = 0,76

ANEXE

ANEXA 1 ANEXA 2 ANEXA 3

'Bloc de locuin e M28, Str. Arinii Dornei nr.4, Bucureti - piese desenate Cldire de locuit unifamilial - individual / niruit (cuplat)- piese desenate Cldire Public - Casa Cstoriilor sector 3, Str. Matei Basarab nr. 79, Bucureti - piese desenate

199

198

ANEXA 1

Bloc de locuin e M 28 Str. Arinii Dornei nr. 4, Bucureti piese desenate Fig. A1.1 Fig. A1.2 Fig. A1.3 Fig. A1.4 Fig. A1.5 Fig. A1.6 Fig. A1.7 Fig. A1.8 Fig. A1.9 Fig. A1.10 Fig. A1.11 Fig. A1.12 Fig. A1.13 Fig. A1.14 Fig, A1.15a Fig. A1.15b Fig. A1.16 Fig. A1.17 Fig. A1.18 Fig. A1.19 Fig. A1.20 Dimensiuni de calcul la etaj curent Dimensiuni de calcul la parter Dimensiuni de calcul la subsol Sec iune vertical prin intrare (a-a) Accesul din casa scrii n subsol Plan i sec iune vertical la etaj XI Dimensiuni de calcul la spa ii comune Sec iune vertical prin subsol (axe 1,7) Partiu arhitectur - plan parter Partiu arhitectur - plan etaj l ... etaj X Fa ade Partiu arhitectur - plan etaj XI Partiu arhitectur - plan teras Partiu arhitectur - plan subsol Sec iune transversal A-A Sec iune longitudinal B-B Detalii - sec iuni orizontale O1, O2, O3 Detalii - sec iuni orizontale O4, O5, O6 Detalii - sec iuni verticale V1, V2, V3 Detalii - sec iuni verticale V4, V5, V6 Detalii - sec iuni verticale V7, V8, V9

200

ANEXA 3 Cldirea Public - Casa Cstoriilor sector 3 Str. Matei Basarab nr. 79, Bucureti - piese desenate Fig. A3.1 Fig. A3.2 Fig. A3.3 Fig. A3.4 Fig. A3.5 Fig. A3.6 Fig. A3.7 Fig. A3.8 Partiu arhitectur - plan parter Partiu arhitectur - plan etaj Partiu arhitectur - plan mansard Partiu arhitectur - plan subsol Contur cldire Contur subsol Sec iuni A-A, B-B Detalii planee

230