Informe de Regulacin Metropolitana (IRM)

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INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

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Informe de Regulacin Metropolitana (IRM)

INFORME PRELIMINAR
324 - El IRM debe ser emitido en la Administracin Zonal Caldern DATOS GENERALES

IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO

C.C./R.U.C: Nombre del propietario: 10********24 BENALCAZAR MARCO ROLANDO

IDENTIFICACIN DEL PREDIO

Nmero de predio: Clave catastral: En propiedad horizontal: En derechos y acciones: Administracin zonal: Parroquia: Barrio / Sector: 640784 13713 09 001 001 001 029 SI NO Administracin Zonal Caldern Caldern S_JOSE 7223,00 m2 3792,78 m2 110,00 m CASARES CARDENAS CASAS 42 1.9440 % 77,73 m2

Datos globales de terreno

rea de terreno: rea de construccin: Frente: Nombre del edificio: Nmero de predios:

Datos parciales o de alcuota

Alcuota: rea de construccin: CALLES Calle VIA RED DE ALTA TENSION ARELLANO PORTILLA REGULACIONES Ancho (m) 30 12 Referencia ESTACAS DEL URBANIZADOR ESTACAS DEL URBANIZADOR Retiro 0 0

ZONA Zonificacin: D3 (D203-80) Lote mnimo: 200 m2 Frente mnimo: 10 m COS total: 240 % COS en planta baja: 80 % Forma de ocupacin del suelo: (D) Sobre lnea de fbrica Clasificacin del suelo: (SU) Suelo Urbano Servicios bsicos: SI Uso principal: (R1) Residencia baja densidad A31 (PQ) (PQ) Quebradas no se permiten habilitaciones de suelo ni edificaciones Clasificacin del suelo: (SRU) Suelo Rural Uso principal: (PE) Proteccin ecolgica / reas naturales
AFECTACIONES Descripcion OBSERVACIONES * CONJUNTO SAN FRANCISCO II CALDERON * NO EXISTE AFECTACION POR REGULACION VIAL........PROPIEDAD HORIZONTAL...EN CASO DE INTERVENCION PRESENTARA AUTORIZACION NOTARIADA DE LOS COPROPIETARIOS.... NOTAS - Los datos aqu representados estn referidos al Plan de Uso y Ocupacin del Suelo e instrumentos de planificacin complementarios, vigentes en el DMQ. - * Estas reas de informacin son responsabilidad de la Direccin Metropolitana de Catastros. Si existe algn error acercarse a la ventanilla de Avalos y Catastros de la Administracin Zonal correspondientes para la actualizacin. - Este informe no representa ttulo legal alguno que perjudique a terceros. - Este informe no autoriza ningn trabajo de construccin o divisin de lotes, tampoco autoriza el funcionamiento de actividad alguna. - Para iniciar cualquier proceso de habilitacin de la edificacin del suelo o actividad, se deber obtener el IRM respectivo en la administracin zonal correspondiente. - Este informe tendr validz durante el tiempo de vigencia del PUOS. - El predio est asignado con proteccin de quebrada (PQ), para precisar el rea correspondiente a la zona PQ solicitar la definicin del borde superior de quebrada a la DMC. - EXISTE INCONSISTENCIA EN LAS REAS, el rea geogrfica no est dentro del margen de tolerancia permitida, acercarse a la Direccin Metropolitana de Catastro para solucionar el inconveniente.! Tipo de va Derecho de va Retiro Observacin

RETIROS PISOS Altura: 12 m Nmero de pisos: 3 Frontal: 0 m Lateral: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m

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Municipio del Distrito Metropolitano de Quito

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