LISTADO DE VERIFICACIN DEL VISADO COLEGIAL OBLIGATORIO EN EL COAL CONTENIDO DOCUMENTAL DEL PROYECTO

Versin 11-10-2010

NOTAS PREVIAS
El procedimiento de visado colegial que aqu se recoge pretende, de una parte, plasmar en un mtodo comn los criterios mnimos que los Colegios de Arquitectos han de aplicar en la comprobacin de los proyectos, con independencia de que cada Colegio pueda ampliarlo segn sus propios requerimientos o en respuesta a la aplicacin de normativas especficas de su mbito territorial, y de otra parte, objetivar con el mximo rigor las constataciones que deben ser consideradas con independencia de los criterios subjetivos del tcnico visador, ajustndose a las leyes vigentes. En todo caso, el tcnico visador deber comprobar la existencia de los distintos planos y documentos que componen un proyecto sin juzgar su contenido, que es responsabilidad del proyectista. En el aspecto objetivo, el visado obligatorio comprobar la correccin formal del trabajo sujeto a visado, en los trminos detallados en el texto sobre el contenido del proyecto que se desarrolla a continuacin, sin que comprenda en ningn caso el control tcnico de los elementos facultativos del trabajo. En orden a la integridad formal, el visado verificar que el trabajo profesional incorpora los contenidos especificados en el Anejo I del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin y en el resto de normativas estatales y autonmicas que pudieran incrementar ese contenido. En relacin a la correccin e integridad formal de los proyectos que debe abordar la funcin de visado se pueden distinguir cuatro niveles de comprobacin: 1.- Que estn todos los documentos. Mediante las casillas de verificacin de la columna de Documentos 2.- Que cada uno de los documentos incluya lo exigido. Mediante las casillas de verificacin de la columna de Contenido de los documentos 3.- Que exista coherencia entre los diferentes documentos de proyecto. Mediante la comprobacin de que diferentes aspectos del proyecto presenten coherencia documental en memoria, planos, pliego de condiciones y mediciones y presupuesto. 4.- Comprobacin de aspectos tcnicos no facultativos. En este listado de verificacin no se incluye la comprobacin de aspectos tcnicos. Cuando se solicite el visado obligatorio del proyecto de ejecucin y ste se haya ejecutado en dos fases (proyecto bsico y proyecto de ejecucin) de manera diferenciada, el autor o autores del mismo debern presentar la documentacin correspondiente a la primera de dichas fases para verificar la correccin e integridad formal del proyecto de ejecucin, al ser ste desarrollo necesario del proyecto bsico.

CONTENIDO DEL PROYECTO

En este listado de verificacin se relacionan los documentos y contenidos del proyecto de edificacin. Los marcados con asterisco (*) son los que, al menos, debe contener el proyecto bsico. DOCUMENTOS I 1 1.1 Memoria Memoria descriptiva Agentes* Descriptiva y justificativa, que contenga la informacin siguiente: Promotor, proyectista, otros tcnicos. Identificacin, titulacin y referencia a los Proyectos Parciales que se incluyen. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno fsico, normativa urbanstica, otras normativas en su caso. Datos de la parcela: superficie, catastro. Datos del edificio en caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin. Informes realizados. Descripcin general del edificio, programa de necesidades, uso caracterstico del edificio y otros usos previstos, relacin con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas, normas de disciplina urbanstica, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Ficha urbanstica Descripcin de la geometra del edificio, volumen, superficies tiles y construidas, accesos y evacuacin. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentacin, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. Debe justificarse la aplicacin o NO de los DBs, procedimientos bsicos reconocidos, o en caso contrario la adopcin de medios alternativos de justificacin de las prestaciones que respondan a los requisitos bsicos del CTE. SE SI SUA HS HR HE Se indicarn en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecern las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones. Descripcin de las soluciones adoptadas Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a considerar para el clculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin. Se establecern los datos y las hiptesis de partida, el programa de necesidades, las bases de clculo y procedimientos o mtodos empleados para todo el sistema estructural, as como las caractersticas de los materiales que intervienen Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripcin de su comportamiento frente a las acciones a las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y su bases de clculo. El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del edificio para sus condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del rendimiento energtico de las instalaciones proyectado segn el apartado 2.6.2. Definicin de los elementos de compartimentacin con especificacin de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS Aclaraciones
NO PROCEDE NOTAS

1.2

Informacin previa*

1.3

Descripcin del proyecto*

1.4

Prestaciones del edificio*

2 2.1

Memoria constructiva Sustentacin del edificio* Sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal) Sistema envolvente

2.2

2.3

2.4

Sistema de compartimentacin

2.5

Sistemas de acabados

2.6

Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

acstico y otras caractersticas que sean exigibles, en su caso. Se indicarn las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se indicarn los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de clculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Acondicionamiento Proteccin contra incendios Anti-intrusin Pararrayos Electricidad Alumbrado Ascensores Transporte Fontanera Evacuacin de residuos lquidos y slidos Ventilacin Telecomunicaciones Otros 2. Instalaciones trmicas Instalaciones trmicas del edificio proyectado y su rendimiento energtico Suministro de combustibles Ahorro de energa Incorporacin de energa solar o fotovoltaica

SI 4 SUA 8 REBT HE 3

HS 4 HS5, HS2 HS 3

HE 1

2.7

Equipamiento

Otras energas renovables Definicin de baos, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc Justificacin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. La justificacin se realizar para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE. Mediante la aplicacin de los DBs, procedimientos bsicos reconocidos, o la adopcin de medios alternativos de justificacin de las prestaciones que respondan a los requisitos bsicos del CTE. SE 1 Resistencia y estabilidad SE 2 Aptitud al servicio SI SI SI SI SI SI 1 2 3 4 5 6 Propagacin interior Propagacin exterior Evacuacin de ocupantes Instalaciones de proteccin contra incendios Intervencin de bomberos Resistencia estructural al incendio

HE 1 HE4, HE5 HE 4

Cumplimiento del CTE

3.1

Seguridad estructural

3.2

Seguridad en caso de incendio*

3.3

Seguridad de utilizacin y accesibilidad

La justificacin de Seguridad de utilizacin y accesibilidad" se debera entregar en el Proyecto Bsico ya que muchas de las justificaciones son de elementos que se han de controlar en la licencia urbanstica (desniveles, protecciones, escaleras y rampas, diseo de huecos exteriores, impacto con elementos, etc). SUA 1 Seguridad frente al riesgo de cadas SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin del rayo SUA 9 Accesibilidad HS 1 Proteccin frente a la humedad HS 2 Recogida y evacuacin de residuos

3.4

Salubridad

HS 3 Calidad del aire interior HS 4 Suministro de agua HS 5 Evacuacin de aguas 3.5 Proteccin contra el ruido Ahorro de energa HR Opcin general HR Opcin simplificada. Fichas justificativas del Anejo K HE HE HE HE HE 1 2 3 4 5 Limitacin de demanda energtica Rendimiento de las instalaciones trmicas Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

3.6

Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones Normativa tcnica de aplicacin en los proyectos y la direccin de obras* Habitabilidad*

4.1

4.2

4.3

Accesibilidad*

Justificacin del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificacin del cumplimiento de los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa especfica. Es obligatorio incluir en la Memoria o en el Pliego de Condiciones una relacin de normativa tcnica de aplicacin en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 1A) del Decreto 462/71, de 11 de marzo, de Normas de redaccin de proyectos y direccin de obras de edificacin. La habitabilidad es el conjunto de condiciones tcnicas e higinicosanitarias que deben cumplir las viviendas para ser destinadas a morada humana. Su justificacin en el proyecto est regulada por el Decreto 147/2000, de 29 de junio, de supresin de la cdula de habitabilidad en el mbito de la Comunidad Autnoma de Castilla y Len que en su artculo 2 determina que todos los proyectos de construccin, rehabilitacin, ampliacin o reforma de viviendas que se presenten en los Ayuntamientos para solicitar la licencia urbanstica municipal de obra, uso u ocupacin, incluirn en su memoria la justificacin, realizada por el facultativo redactor del mismo y bajo su responsabilidad, del cumplimiento de las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en la normativa vigente. De acuerdo a lo dispuesto en el Anejo I. Contenido del Proyecto de la Parte I del CTE la justificacin del DB Seguridad de utilizacin y accesibilidad no es necesariamente un documento de Proyecto Bsico, pero sin embargo la justificacin de la Accesibilidad y Supresin de Barreras en Castilla y Len, a incluir en el Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones, si se debe incluir en el Bsico de acuerdo a lo dispuesto en el artculo 34.1 de la Ley 3/1998, de Accesibilidad y Supresin de Barreras que dispone que Las Administraciones Pblicas, en el mbito de sus respectivas competencias, velarn y harn cumplir lo dispuesto en la presente Ley y las normas de su desarrollo, en lo concerniente a la concesin de licencias urbansticas. Segn esto, se da la paradjica situacin de que una misma disciplina, la Accesibilidad, se ha de justificar en Proyectos diferentes (Bsico / de Ejecucin) por el hecho de estar regulada por normativas de mbito diferente (estatal/autonmico) con exigencias diferentes, aunque lo que se pretenda sea en esencia lo mismo. El proyecto contendr tantos anejos como sean necesarios para la definicin y justificacin de las obras. En los anejos de memoria del proyecto se deber presentar un apartado con la informacin geotcnica precisa para el clculo de la cimentacin, suscrita por el proyectista, el director de obra u otro tcnico competente que contenga un estudio geotcnico las conclusiones y recomendaciones finales, adems de autor, titulacin y fecha de elaboracin de un estudio geotcnico una informacin geotcnica donde se establezcan las bases de partida suficientes para el clculo de la cimentacin.

D 462/ 1971

D 147/ 2000 CyL

Ley 3/1998 CyL D 217/ 2001 CyL

5 5.1

Anejos a la memoria Informacin geotcnica

5.2 5.3 5.4 5.5

5.6 5.7

Clculo de la estructura Proteccin contra el incendio Instalaciones del edificio Eficiencia energtica. Certificado de eficiencia energtica del proyecto Estudio de impacto ambiental Plan de control de calidad

El certificado de eficiencia energtica del proyecto ser suscrito por el proyectista del edificio o del proyecto parcial de sus instalaciones trmicas, y quedar incorporada al proyecto de ejecucin

RD 47/200 7

5.8

Estudio de seguridad y salud

5.9

Estudio de gestin de residuos de construccin y demolicin*

5.1 0

Diligencias de coordinacin

Estudio de seguridad y salud, cuando se den alguno de los supuestos siguientes: a) El presupuesto de ejecucin por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 75 millones de pesetas b) La duracin estimada sea superior a 30 das laborables, emplendose en algn momento a ms de 20 trabajadores simultneamente. c) El volumen de mano de obra estimada (suma de los das de trabajo) sea superior a 500. Estudio bsico de seguridad y salud El Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se aprueban disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin dispone en sus artculo 17. Visado de proyectos que la inclusin en el proyecto de ejecucin de obra del estudio de seguridad y salud o, en su caso, del estudio bsico ser requisito necesario para el visado de aqul por el Colegio profesional correspondiente,... Si el estudio de gestin de residuos es redactado por el Arquitecto, se recomienda que se presente en una separata independiente y se tramitar junto con el expediente del proyecto de edificacin, incluyendo en ste la valoracin del coste previsto de la gestin de los residuos, que formar parte del presupuesto del proyecto en captulo independiente, de acuerdo con el artculo 4.1.a)7. Si el estudio de gestin de residuos no es redactado por el Arquitecto, el promotor deber aportar la valoracin del coste previsto de la gestin de los residuos para incluirlo en el presupuesto del proyecto en captulo independiente, de acuerdo con el artculo 4.1.a)7 y se entregar dentro de los anejos a la memoria la diligencia de coordinacin del citado estudio de gestin de residuos. Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos tcnicos, en la memoria del proyecto se har referencia a stos y a su contenido, y se integrarn en el proyecto por el proyectista, bajo su coordinacin, como documentos diferenciados. Para ello, se deber incluir una hoja de diligencia de coordinacin por cada proyecto parcial o documento tcnico en el que se har constar el objeto del trabajo y los datos del autor, as como su titulacin. Diligencias de coordinacin Se comprobar exclusivamente la presentacin de la diligencia de coordinacin. Proyectos parciales u otros documentos tcnicos presentados a visado En el caso de presentar un proyecto parcial u otro documento tcnico a visado junto al proyecto de la materia principal, se comprobar la habilitacin del profesional firmante y la correccin e integridad formal del proyecto parcial.

RD 1627/ 1997

RD 105/ 2008

DOCUMENTOS II Planos

CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS Aclaraciones

NO PROCEDE

NOTAS

2.1 2.2 2.3 2.4

Plano de situacin* Plano de emplazamiento* Plano de urbanizacin* Plantas generales*

El proyecto contendr tantos planos como sean necesarios para la definicin en detalle de las obras. En caso de obras de rehabilitacin se incluirn planos del edificio antes de la intervencin. Referido al planeamiento vigente, con referencia a puntos localizables y con indicacin del norte geogrfico. Justificacin urbanstica, alineaciones, retranqueos, etc. Red viaria, acometidas, etc. Acotadas, con indicacin de escala y de usos, reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobacin de la funcionalidad de los espacios. Pendientes, puntos de recogida de aguas, etc. Acotados, con indicacin de escala y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado, alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos urbansticos y funcionales. Descripcin grfica y dimensional de todo el sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal). En los relativos a la cimentacin se incluir, adems, su relacin con el entorno inmediato y el conjunto de la obra. Descripcin grfica y dimensional de las redes de cada instalacin, plantas, secciones y detalles. Documentacin grfica de detalles constructivos. Indicacin de soluciones concretas y elementos singulares: carpintera, cerrajera, etc.

2.5 2.6

Planos de cubiertas* Alzados y secciones*

2.7

Planos de estructura

2.8 2.9 2.1 0 2.1 1

Planos de instalaciones Planos de definicin constructiva Memorias grficas Otros

DOCUMENTOS III 3.1 Pliego de condiciones Pliego de clusulas administrativas Disposiciones generales

CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS Aclaraciones

NO PROCEDE

NOTAS

Se deber determinar por orden de prelacin los diferentes documentos (planos, mediciones y presupuesto, memoria, pliego de condiciones) en cuanto al valor de sus especificaciones en caso de omisin o aparente contradiccin.

3.2

Disposiciones facultativas Disposiciones econmicas Pliego de condiciones tcnicas particulares Prescripciones sobre los materiales

Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra

Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado.

Caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, as como sus condiciones de suministro, recepcin y conservacin, almacenamiento y manipulacin, las garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptacin y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservacin y mantenimiento. Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de aplicacin, Documentos Reconocidos u otros que sean vlidas a juicio del proyectista. Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecucin, normas de aplicacin, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realizacin, tolerancias admisibles, condiciones de terminacin, conservacin y mantenimiento, control de ejecucin, ensayos y pruebas, garantas de calidad, criterios de aceptacin y rechazo, criterios de medicin y valoracin de unidades, etc. Se precisarn las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. Se indicarn las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.

DOCUMENTOS IV Mediciones Mediciones

CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS Aclaraciones

NO PROCEDE

NOTAS

Desarrollo por partidas, agrupadas en captulos, conteniendo todas las descripciones tcnicas necesarias para su especificacin y valoracin.

Presupuesto Presupuesto aproximado* Presupuesto detallado

Valoracin aproximada de la ejecucin material de la obra proyectada por captulos. Cuadro de precios agrupado por captulos Resumen por captulos, con expresin del valor final de ejecucin y contrata. Incluir el presupuesto del control de calidad Podr figurar como un captulo independiente o como partidas especficas dentro del captulo correspondiente (estructura, albailera, carpintera) Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud El presupuesto de Seguridad y Salud se debe incluir como captulo independiente cuando corresponda a un Estudio de Seguridad y Salud. Presupuesto de Gestin de Residuos Se deber incluir un captulo independiente con el presupuesto de gestin de residuos de construccin y demolicin.

RD 1627/ 1997 RD 105/ 2008

ANEJO CONDICIONES DEL PROYECTO SEGN EL ARTICULO 6 DE LA PARTE I DEL CTE

De la parte 1 del CTE Artculo 6. Condiciones del proyecto 6.1. Generalidades 1. El proyecto describir el edificio y definir las obras de ejecucin del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequvocamente durante su ejecucin. 2. En particular, y con relacin al CTE, el proyecto definir las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias bsicas de este CTE y dems normativa aplicable. Esta definicin incluir, al menos, la siguiente informacin: a) las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, as como sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse; b) las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su ejecucin y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarn las medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos; c) las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio; y d) las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE y dems normativa que sea de aplicacin. 3. A efectos de su tramitacin administrativa, todo proyecto de edificacin podr desarrollarse en dos etapas: la fase de proyecto bsico y la fase de proyecto de ejecucin. Cada una de estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones: a) el proyecto bsico definir las caractersticas generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopcin y justificacin de soluciones concretas. Su contenido ser suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construccin del edificio. Aunque su contenido no permita verificar todas las condiciones que exige el CTE, definir las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias bsicas y, en ningn caso, impedir su cumplimiento; y b) el proyecto de ejecucin desarrollar el proyecto bsico y definir la obra en su totalidad sin que en l puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el bsico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de ejecucin incluir los proyectos parciales u otros documentos tcnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarn en el proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinacin del proyectista. 4. En el Anejo I se relacionan los contenidos del proyecto de edificacin, sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las Administraciones competentes. 6.2. Control del proyecto 1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y dems normativa aplicable y comprobar su grado de definicin, la calidad del mismo y todos los aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este control puede referirse a todas o algunas de las exigencias bsicas relativas a uno o varios de los requisitos bsicos mencionados en el artculo 1. 2. Los DB establecen, en su caso, los aspectos tcnicos y formales del proyecto que deban ser objeto de control para la aplicacin de los procedimientos necesarios para el cumplimiento de las exigencias bsicas.