CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES 1.- Por el modo de su ejercicio, las servidumbres pueden ser continuas o discontinuas (C.C., art.

710, encab.).son continuas aquellas cuyo ejercicio es o puede ser continuo, sin que haya necesidad del hecho actual del hombre para tal ejercicio; tales son los acueductos, los desages de los techos, lasvistas y otras semejantes (C.C., art. 710, ap. 1).son discontinuas las que tienen del hecho actual del hombre para su ejercicio; tales son las de paso, las de tomar agua, las de pasto y otras semejantes (C.C. art710, lt. Ap.). Ejemplo: los acueductos, los desages de los techos, las vistas y otras semejantes. Se encuentran en los Art. 659 al 683 C.C. del 704 al 708 C.C. Ejemplo: servidumbres de paso Art.660 C.C. 2.- Por el modo de manifestarse, las servidumbres pueden ser aparentes o no aparentes (C.C., art.711, encab.).Son aparentes las que se encuentran por seales visibles, como una puerta, una ventana, un acueducto (C.C. art. 711, ap 1).son no aparentes aquellas cuya existencia no se indica por ninguna seal visible, como la de no edificar en un predio o no edificar sino hasta una altura determinada (C.C., art. 711, lt. Ap.). A fin de dilucidar posibles dudas la Ley seala que Las Servidumbres de tomar agua por medio de un canal u otra obra visible y permanente, cualquiera que sea el uso a que se les destine, se colocan entre las servidumbres continuas y aparentes, aun cuando no se tome el agua sino por intervalos o por serie de das o de horas (C.C. art. 712). Ejemplo: Una servidumbre de paso es aparente si para su ejercicio se ha construido un pasillo o una puerta. Tambin son seales visibles una ventana, un acueducto, entre otras. 3.- Las Servidumbres pueden ser voluntarias o coactivas. Estas ltimas se caracterizan por tener origen en la Ley en el sentido de que sta confiere al propietario del fundo que se encuentre en determinados supuestos el derecho de exigir al propietario de otro fundo, la constitucin de la servidumbre en el entendido de que dicha constitucin requiere un acto voluntario o judicial as como la indemnizacin del propietario del fundo sirviente. En cambio, son voluntarias todas aquellas servidumbres que no se encuentren en el caso sealado.

4.- Las servidumbres pueden ser afirmativas o negativas: son negativas las que impiden al propietario del fundo sirviente hacer algo podra hacer si no existiera la servidumbre (por ejemplo: es negativa la servidumbre de no construir).Son afirmativas las servidumbres que permiten al propietario del fundo dominante hacer algo en su fundo a en el ajeno que no podra hacer si no existiera la servidumbre (por ejemplo: es afirmativa la servidumbre de tomar aguas en fundo ajeno). EJERCICIO Y EXTENSION DE LAS SERVIDUMBRES I.- El ejercicio y extensin de la servidumbre se reglamenta por los respectivos ttulos, y, a falta de stos por las disposiciones del Cdigo Civil (C.C., art. 709, ap. nico).II.Las principales normas generales de la ley en la materia pueden resumirse as: 1 el derecho de la servidumbre comprende todo lo necesario para su ejercicio (C.C., art. 726,encab.). La propia ley seala que consecuencialmente, la servidumbre de tomar agua en un manantial ajeno, envuelve el derecho de paso por el predio donde est el manantial (C.C., art. 726, ap. 1) y que as mismo el derecho de hacer pasar las aguas por medio ajeno comprende el de pasar por la orilla del acueducto para vigilar la conduccin de las aguas y hacer la limpieza y reparaciones necesarias (C.C. art. 726, ap. 2). Y todava agrega el legislador que si el predio e s t u v i e r e c e r c a d o , e l propietario deber dejar libre y cmoda la entrada al que ejerce l a servidumbre para el objeto indicado.La doctrina llama adminsculos de la servidumbre o servidumbre accesorias a esos derechos que tienden a hacer posible el ejercicio del objeto principal de la servidumbre. 2 El propietario del predio sirviente no puede hacer disminuir el uso de la s e r v i d u m b r e o h a c e r l o m a s art. 732, encab.). No puede, pues, cambiar el pasar el ejercicio de la servidumbre a un lugar diferente originalmente establecido (C.C. art. 732, ap. 1). nada que tienda a incomodo (C.C. estado del predio, ni de aquel donde fue

3 A su vez quien tiene un derecho de servidumbre no puede usar de l sino segn su titulo y su posicin, y sin poder hacer en ninguno de los predios innovacin aluna que haga mas onerosa la condicin del predio sirviente (C.C. art. 734). 4 En caso de duda sobre la extensin de la servidumbre, su e j e r c i c i o d e b e l i m i t a r s e a l o necesario para el destino y conveniente uso del predio dominante, con el menor perjuicio para el predio sirviente (C.C. art.

5 la persona a quien se debe una servidumbre, al hac er las obras necesarias para su uso y conservacin, debe elegir el tiempo y el modo convenientes, a fin de ocasionar la m e n o r incomodidad posible al propietario del predio sirviente. (C.C. art. 727).Las obras en cuestin, salvo estipulacin contara del ttulo, se harn a expensas de quien goce de l a s e r v i d u m b r e ( C . C . a r t . 7 2 8 , e n c a b . ) . P e r o s i e l u s o d e l a c o s a e n l a p a r t e s u j e t a l a servidumbre es comn al propietario del predio dominante y al del sirviente las obras se harn por ambos en proporcin a las ventajas respectivas, salvo que por el titulo se haya estipulado otra cosa (C.C. art. 728, ap. nico).En su caso, si el propietario del fundo est obligando en virtud del titulo a hacer los gastos que tratamos, podr siempre liberarse de ello, abandonando el predio sirviente al propietario del predio dominante (C.C. art. 730). 6 El propietario dominante deber en todo caso ejecutar los trabajos necesarios para conservar la servidumbre en condiciones de que no ocasione daos al propietario del fundo sirviente (C.C.art. 729).7 si se dividiera el predio en cuyo favor exista una servidumbre, sta deber a cada parte, sin que la condicin del predio sirviente se haga mas onerosa; as, si se tratase de un derecho de paso,los propietarios en las distintas partes del predio dominante debern ejercerlo por el mismo lugar (C.C. art. 731).