POSESIN (CONTINUACIN) 1) Posesin de buena fe / Mala fe 788,789 CCV 2) Presunciones posesorias. 2.1) Presuncin de posesin civil.

733 CCV 2.2) Presuncin de precariedad 774 CCV 2.3) Presuncin de buena fe 789 CCV 2.4) En igualdad de condiciones se prefiere al poseedor 775 CCV 3) Efectos de las diferentes clases de posesin 1) Indemnizacin por concepto de frutos y mejoras 790, 792, 793 CCV 2) Adquisicin de derechos sobre la cosa. i) Posesin vale ttulo en materia de Bienes Muebles 794, 795 CCV 130 C. comercio DESARROLLO 1) Posesin legtima: si falta 1 solo requisito pasa a ver posesin viciosa. Posesin de buena fe: art 788) tiene un elemento objetivo: justo ttulo (ttulo capaz de transferir dominio) el ttulo es el acto capaz de transferir dominio (o papel o cualquier acuerdo verbal) y un elemento subjetivo: la ignorancia del vicio del ttulo y la creencia de ser propietario en base a ese ttulo. El caso del legado es un ttulo que transfiere propiedad. Cuando es ab intestato no porque es universal, el legado s. Cuando es el caso del bien en litigo NO ES porque es el bien en litigio. Cuando es una negociacin por un bien distinto que el que se est peleando s es un justo ttulo. Contrato sometido a Condicin suspensiva: no ha pasado la condicin. No surte efecto, no transfiere la propiedad hasta que se cumpla. Contrato sometido a una condicin resolutoria: los efectos del contrato surgen efectos desde el primer momento pero estn sometidos a una condicin. Surte efecto desde el primer da, ese efecto cesara en el momento en el que se cumpla la condicin que resuelva el contrato. Es un justo ttulo. Si hay un contrato que es capaz de transferir dominio y tiene nulidad absoluta: nunca existi el justo ttulo. La nulidad relativa es capaz de impugnarla, si no hay oposicin la nulidad relativa surte efectos, hasta que se pronuncie la nulidad. Es capaz de transferir dominio. Un ttulo revocable: contrato sometido a una clusula de revocacin. Mientras no sea revocado es capaz de transferir dominio. Si no existe ese elemento objetivo (justo ttulo) que tienes que probar no puede haber posesin de buena fe. Ttulo supletorio sobre una casa: el ttulo supletorio ni es ttulo ni suple nada. Un ttulo supletorio: construye una casa en un terreno que no es suyo y no puede registrar. Se

dirige a un tribunal y le pide que el tribunal expida un ttulo supletorio: sr juez aqu traigo a mis dos testigos, esos testigos conocen que el sr ha construido las bienhechuras con dinero de su bolsillo? Los testigos dicen si y el juez dice: expido ttulo que suple que ser prueba hasta que cualquier otra prueba en contrario. 1: Presuncin juris tantum: cualquier prueba en contrario. Es una prueba de testigos, un justificativo de testigos. No transmite propiedad porque es justificativo de testigos, no es un acto que transfiera nada. Es un documento que solo es un justificativo de testigos que sirve para probar hechos. No slo es justo ttulo, si es perfecto es como el ttulo de la propiedad. Pero es de buena fe porque tiene un vicio dentro de l. Formalmente una compraventa puede ser oral y escrita, pero tiene que tener un vicio porque si no no sirve justo ttulo porque si no ya tienes propiedad. De forma es perfecto pero de fondo tiene un vicio: el que transmite el derecho no es el propietario. Es capaz de transferir dominio pero tiene un error. Como est el elemento objetivo: justo ttulo con error de fondo que es que el que le traspasa la propiedad no es el dueo. Por eso viene el elemento subjetivo que es que l est en la creencia de que el que transfiri la propiedad era propietario. Caso de la pelota de Beisbol de Caribes. La azafata es poseedora precaria (mediador posesor), el otro es un tercero y hay un justo ttulo. Si vio que la tipa era mediadora poseedora es mala fe. Si no la vio es de buena fe y el tercero pasa a ser Propietario. Si l en principio desconoca en vicio y despus se dio cuenta que haba vicio, ese conocimiento no hace que pierda su buena fe. El ttulo no se presume, se prueba. Art 789: lo que se presume es el elemento subjetivo, la ignorancia del vicio. El elemento objetivo no se presume. Si falta el ttulo no hay buena fe. Un poseedor legtimo puede ser poseedor de mala fe. El invasor puede llegar a ser poseedor legtimo pero nunca poseedor de buena fe porque no tiene ttulo. Mediador posesorio: un poseedor precario, que tiene poder sobre la cosa pero que en esa posesin l tiene la obligacin de devolver la cosa a un poseedor de mayor grado. Comodatario: mediador posesorio. Un poseedor mediato posee a travs de otro: no est en la tenencia de la cosa. Poseedor mediato: posee a travs de otro que posee un grado superior de posesin: un arrendador es poseedor mediato y el arrendatario es el inmediato. El poseedor inmediato: quien est en la tenencia de la cosa. Puede ser o no un poseedor precario. Mediador posesorio: tiene poderes sobre la cosa pero entre ese ttulo tiene la obligacin de devolver la cosa. 2) Una presuncin es una ventada probatoria porque se asume como cierto algo que no se sabe.

2.1) Presuncin de posesin civil. 773 CCV: La primera imagen de posesin es la de propiedad. Se asume que la persona que posee y su concepto posesorio es de propiedad. 2.2) Presuncin de precariedad 774 CCV: Si empezaste de prestado porque te prestaron el apartamento, se continuar y se suceder esa presuncin de precario. Toda esta materia de presunciones sirven para un juicio. 2.3) Buena fe: solo abarca el elemento subjetivo, el objetivo hay que probarlo. 2.4) En igualdad de condiciones se prefiere siempre al poseedor 775 CCV: Si la persona lleva un ttulo supletorio y no prueba la propiedad, entonces se prefiere al poseedor. En un juicio de reivindicacin se busca que el poseedor le devuelva el bien: el demandante debe probar que es propietario, probando con su ttulo de propiedad. Si presenta un ttulo supletorio no prueba propiedad. Si no prob hay igualdad de condiciones y gana el poseedor 775 CCV. 3.1) Indemnizacin por concepto de frutos y mejoras: juicio de reivindicacin 548 ccv. El propietario es el demandante y el poseedor no propietario que tiene 8 aos en el inmueble, l cerr el bien, despus le puso cerco elctrico, despus le hizo plantaciones de cacao, adems tiene una fbrica de chocolate que se hizo tan famosa que tiene una tienda en los palos grandes. Luego lo han usado, van los turistas a ver el circuito y tienen una posada anexa con una piscina. Arreglaron la casa, le pusieron techo nuevo, ventanas nuevas A los 8 aos un seor que se la pasa en la tienda que es el hijo del dueo, piensa y se acuerda que cuando l era niito le dieron una hacienda y busc los ttulos de propiedad y demand por reivindicacin. Su ttulo y la cadena de tradicin perfecta para probar su propiedad. Prueba todo y el juez dice: hay que devolverlo. El poseedor establece: un momento, en el supuesto que pierda y declaren la reivindicacin. Yo alego que he hecho mejoras, frutos y accesiones. Frutos 552 y siguientes: quin tiene derecho a frutos? el dueo de la cosa madre. Y el poseedor de buena fe. Sabemos que el poseedor de buena fe tiene derecho porque es una excepcin. El poseedor legtimo tiene derecho a frutos si es de buena fe. Si es una reparacin no es una mejora. Cualquier poseedor tiene derecho a mejora. Impensas(gastos) y el mayor valor dado a la cosa. La suma menor es o entre una o entre otra. Estudiar: mejora y accesin Solo el poseedor de buena fe puede retener, tiene un derecho de retencin del bien mientras no le sean pagadas, derecho real oponible a terceros. Sistema de vienes muebles: est en reivindicacin. Folleto de la Universidad de derecho privado de la central que se llama adquisicin instantnea ad hom dominus de bienes muebles. La ocupacin 797 CCV que es una forma de adquirir la propiedad de bienes muebles abandonados. Luego viene usucapin y eso lo vemos completo de una vez.