Pemerintah Kota Medan

BAB 1
PENDAHULUAN
1.1Latar Belakang
Sejak diberlakukannya Undang-Undang No. 22 Tahun 1999 tentang otonomi
daerah dan Undang-Undang No. 25 Tahun 1999 tentang perimbangan keuangan antara
pemerintah pusat dan daerah, perkembangan pembangunan daerah di Indonesia
mengalami perubahan yang sangat signifikan. Kedua UU tersebut kemudian direvisi
menjadi Undang-Undang No. 32 Tahun 2004 sebagai pengganti Undang-Undang No.
22 Tahun 1999 serta Undang-Undang No. 33 Tahun 2004 sebagai pengganti UU No.
25 Tahun 1999.
Sejalan dengan semangat reformasi dan otonomi daerah, pemerintah Republik
Indonesia kemudian mengeluarkan berbagai peraturan perundang-undangan yang
berkaitan dengan mekanisme keuangan dan perencanaan daerah, diantaranya Peraturan
Pemerintah No. 58 Tahun 2005 tentang Pengelolaan Keuangan Daerah, Undang-
Undang No. 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional
(SPPN), Undang-Undang No. 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara dan yang
terakhir Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang Pajak dan Retribusi Daerah.
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonom di Indonesia, saat ini tengah
memasuki tahapan kedua dari Rencana Pembangunan Jangka Panjang. Memasuki
tahapan kedua RPJP, Kota Medan menghadapi banyak tantangan diantaranya adalah
pembiayaan pembangunan terutama dari sisi penerimaan daerah yang bersumber dari
Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Survey Potensi Pajak Daerah
1
Pemerintah Kota Medan
Selama periode 2005-2009, struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan
menunjukkan bahwa secara rerata sumber utama Pendapatan Asli Daerah dari pajak
daerah sebesar 56.79 persen, retribusi daerah sebesar 36.80 persen, lain-lain PAD yang
sah sebesar 5.31 persen dan hasil pengelolaan kekayaan daerah sebesar 1.09 persen.
Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan selama periode 2005-2009 dapat
ditunjukkan pada Tabel 1.1.
Tabel 1.1
Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan, 2005-2009
Tah
un
Pajak
Daera
h [Juta
Rp]
[%]
Retrib
usi
Daerah
[Juta
Rp]
[%]
Hasil
Pengelo
laan
Kekayaa
n
Daerah
[Juta
Rp]
[%
]
Lain
lain
PAD
yang
sah
[Juta
Rp]
[%]
Total
PAD
[Juta
Rp]
[%]
2005
178113
.40
58.
71
112271
.80
37.
01
800.00
0.2
6
12197.9
0
4.0
2
303383
.10
100.
00
2006
181047
.80
57.
87
122519
.80
39.
16
4993.90
1.6
0
4300.80
1.3
7
312862
.30
100.
00
2007
180793
.10
57.
86
117633
.90
37.
65
4122.20
1.3
2
9918.20
3.1
7
312467
.40
100.
00
2008
216910
.40
55.
40
141208
.70
36.
07
4910.60
1.2
5
28484.9
0
7.2
8
391514
.60
100.
00
2009
237097
.10
54.
11
149517
.80
34.
13
4524.80
1.0
3
47001.0
0
10.
73
438140
.70
100.
00
Rer
ata
19879
2.36
56.
79
12863
0.40
36.
80
3870.30
1.
09
20380.
56
5.3
1
35167
3.62
100.
00
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.
Struktur PAD sebagaimana ditunjukkan pada Tabel 1 menunjukkan bahwa pajak
daerah menjadi sumber utama PAD. Peningkatan pajak daerah sangat ditentukan oleh
transaksi ekonomi. Dalam RPJM Daerah Kota medan 2011-2015 telah diperkirakan
rerata pertumbuhan pendapatan daerah sebesar 12.23 persen per tahun atau naik dari
Rp 2.60 trilyun tahun 2011 menjadi Rp 4.10 trilyun tahun 2015. Peningkatan daerah
tersebut diperkirakan dapat diperoleh dari rerata pertumbuhan PAD sebesar 12.72
persen atau naik dari Rp 829.79 milyar tahun 2011 menjadi Rp 1.34 trilyun tahun 2015.
Survey Potensi Pajak Daerah
2
Pemerintah Kota Medan
Pada Tabel 2 ditunjukkan bahwa struktur pajak daerah sebesar Rp 237097.10 juta
didominasi oleh pajak penerangan jalan sebesar Rp 116994.37 juta atau 49.34 persen
yang diikuti oleh pajak restoran sebesar Rp 48513.41 juta atau 20.46 persen, pajak
hotel sebesar Rp 32248.88 juta atau 13.60 persen, pajak reklame sebesar Rp 24183.18
juta atau 10.20 persen, pajak hiburan sebesar Rp 9995.09 juta atau 4.22 persen dan
pajak parkir sebesar Rp 5162.17 juta atau 2.18 persen.
Tabel 1.2
Struktur Pajak Daerah Kota Medan, 2009
Jenis Pajak Daerah
Nilai [Juta
Rp]
Persentas
e
Pajak Hotel 32248.88 13.60
Pajak Restoran 48513.41 20.46
Pajak Hiburan 9995.09 4.22
Pajak Penerangan Jalan 116994.37 49.34
Pajak Parkir 5162.17 2.18
Pajak Reklame 24183.18 10.20
Total Pajak Daerah 237097.10 100.00
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.
Keluarnya Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang pajak daerah dan
retribusi daerah telah memperluas objek pajak yang dapat dijadikan pertimbangan
dalam memperhitungkan potensi pajak di masa yang akan datang. Berdasarkan UU No.
28 Tahun 2009, jenis pajak Kabupaten/Kota terdiri dari Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam
dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi
dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Dalam lima tahun mendatang tantangan yang harus diatasi antara lain adalah
perlunya percepatan pembangunan ekonomi daerah untuk menumbuhkan potensi pajak,
Survey Potensi Pajak Daerah
3
Pemerintah Kota Medan
intensifikasi pendataan dan penataan pajak daerah, pembenahan administrasi
perpajakan, perbaikan pelayanan perpajakan, sosialisasi dan penyluhan pajak untuk
meningkatkan partisipasi masyarakat dalam membayar pajak. Dengan
mempertimbangkan UU No. 28 Tahun 2009 dan perkembangan Kota Medan di masa
yang akan datang, Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan sangat diperlukan untuk
merealisasikan rencana keuangan daerah sebagaimana yang telah ditetapkan dalam
RPJM Daerah Kota Medan Tahun 2011-2015.
1.2Permasalahan
Dari latar belakang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di atas muncul
beberapa permasalahan dalam merealisasikan potensi pajak daerah. Studi ini akan
menganalisis komponen pajak daerah Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan,
Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Oleh sebab itu
permasalahan dari studi ini terdiri dari:
1. Bagaimana profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir,
Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-
2015 ?
2. Apa kekuatan, ancaman, peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak
Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan,
Survey Potensi Pajak Daerah
4
Pemerintah Kota Medan
Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak
Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas
Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-2015 ?
3. Seberapa besar potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan pada periode
2011-2015 sesuai dengan Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 ?
1.3Tujuan
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonomi di Provinsi Sumatera Utara juga
bertujuan membangun daerah atau peningkatan output dan jenis output daerah pada
periode jangka panjang. Salah satu instrumen pembiayaan pembangunan daerah adalah
pajak daerah. Oleh sebab itu tujuan diadakannya Studi Potensi Pajak Daerah Kota
Medan ini adalah sebagai berikut:
1. Menggambarkan profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang di Kota Medan saat ini.
2. Mengindetifikasi peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung
Survey Potensi Pajak Daerah
5
Pemerintah Kota Medan
Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan.
3. Mengidentifikasi potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak
Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan Undang-Undang
No. 28 Tahun 2009.
1.4Sasaran
Dari tujuan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan diharapkan dapat
mencapai sasaran, yaitu:
1. Tersedianya profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir,
Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea
Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan.
2. Teridentifikasinya peluang dan hambatan pemungutan Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung
Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan di Kota Medan.
3. Teridentifikasinya pajak daerah yang potesial berdasarkan Undang-Undang No.
28 Tahun 2009.
Survey Potensi Pajak Daerah
6
Pemerintah Kota Medan
4. Tersusunya rkomendasi kebijakan dan program perpajakan, yaitu Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak
Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang
Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan perpajakan daerah di Kota Medan.
5. Tersedianya skenario pengembangan potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan
Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di
Kota Medan.
1.5Lingkup Wilayah Dan Materi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan mempunyai ruang lingkup wilayah
administratif Kota Medan. Sedangkan lingkup materi studi adalah analisis situasi,
prospek potensi dan rekomendasi kebijakan perpajakan terhadap Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.
1.6Tenaga Ahli
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di Kota Medan dilakukan dengan
spesifikasi bidang ilmu sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
7
Pemerintah Kota Medan
1. Ahli Keuangan Daerah 〈Team Leader〉 sebanyak 1 orang, diutamakan dari
disiplin ilmu Keuangan Daerah. Kualifikasi tingkat pendidikan Doktor yang
memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun atau Magister dengan pengalaman
kerja minimal 10 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman
dalam manajemen keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat
bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak
langsung dengan studi ini.
2. Ahli Akuntansi 1 orang, diutamakan dari disiplin Akuntansi. Kualifikasi
tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun
atau tingkat pendidikan Sarjana dengan pengalaman 5 tahun dari disiplin ilmu yang
sama. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan keuangan terutama
perpajakan serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan
SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan
studi ini.
3. Ahli Manajemen Keuangan 1 orang, diutamakan dari displin ilmu manajemen
keuangan. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman
kerja 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan memiliki pengalaman kerja
minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman dalam
hal manajemen keuangan mendukung pengembangan keuangan daerah serta
bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Intansi terkait
yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.
4. Ahli Ekonomi Pembangunan 1 orang, diutamakan dari disiplin ilmu ekonomi.
Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja
Survey Potensi Pajak Daerah
8
Pemerintah Kota Medan
minimal 3 tahun atau Sarjana dengan pengalaman minimal 4 tahun dari disiplin
ilmu yang sama. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan kebijakan
ekonomi mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab
sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan
langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.
1.7Waktu Pelaksanaan
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini dilakukan selama 120 hari kerja 〈4
bulan〉 terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama. Proses atau tahapan
pekerjaan ini terdiri dari 13 〈tigabelas〉 kegiatan seperti ditunjukkan pada Tabel 3.
Tabel 1.3. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan
No Kegiatan
Jadwal Pelaksanaan Kegiatan
Agustus
2011
September
2011
Oktober
2011
Desember
2011
1 Persiapan Awal Pekerjaan W W
2 Inventarisasi Data Sekunder W
3 Penyusunan Laporan Pendahuluan W W
4 Presentase Laporan Pendahuluan W
5 Survey Lapangan W W W W W W W W
6 Kompilasi dan Analisis Data W W W W W
7 Penyusunan Laporan Antara W W W
8 Penyampaian Laporan Antara W
9 Penyempurnaan Laporan Antara dan
Penyempurnaan Draft Laporan Akhir W W W W
10 Presentase Draft Laporan Akhir W
11 Penyempurnaan Draft Laporan Akhir W W W
12 Penyampaian Untuk Persetujuan
Laporan Akhir

W
13 Serah Terima Pekerjaan W W
Ketigabelas proses atau tahapan studi ini terdiri dari:
1. Tahap Persiapan,
2. Tahap Pengumpulan Data,
3. Tahap Analisis,
4. Tahap Finalisasi,

Survey Potensi Pajak Daerah
9
Pemerintah Kota Medan
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Struktur Pendapatan Daerah
Peraturan perundang-undangan tentang otonomi daerah yang tertuang dalam
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2003 tentang Pemerintahan Daerah dan UU Nomor
33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah,
pemerintah daerah terus berusaha meningkatkan kapasitas untuk meningkatkan
pelayanan publik. Di bidang keuangan, beberapa pilar pokok dalam Pengelolaan
Keuangan Daerah adalah Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006
tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah. Menurut Peraturan Menteri Dalam
Negeri Nomor 13 Tahun 2006, struktur APBD merupakan satu kesatuan yang terdiri
dari Pendapatan Daerah, Belanja Daerah dan Pembiayaan Daerah.
Pendapatan Daerah adalah hak daerah yang diakui sebagai penambah nilai
kekayaan bersih dalam periode tahun bersangkutan dan tidak perlu dibayar kembali
oleh daerah. Pendapatan daerah meliputi semua penerimaan uang melalui Rekening
Kas Umum Daerah yang menambah ekuitas dana. Pendapatan Daerah meliputi:
Pendapatan Asli Daerah, Bagi Hasil Pajak, Bagi Hasil Bukan Pajak, Bagian Lain-Lain
Penerimaan Yang Sah, Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus (Megantara,
Iskandar dan Slamet, 2006).
2.1.1 Pendapatan Asli Daerah
Survey Potensi Pajak Daerah
10
Pemerintah Kota Medan
Pendapatan Asli Daerah 〈PAD〉 adalah bagian dari pendapatan daerah yang
bersumber dari potensi daerah itu sendiri yang dipungut berdasarkan peraturan daerah
sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Kewenangan daerah dalam
memungut PAD dimaksudkan agar daerah dapat mendanai pelaksanaan otonomi
daerah yang bersumber dari potensi daerahnya sendiri. PAD terdiri dari Pajak Daerah,
Retribusi Daerah, Bagian Laba BUMD dan Lain-Lain PAD Yang Sah (Mardiasmo,
2002; Mulyana, Subkhan dan Slamet. 2006).
Pajak Daerah terdiri dari: (1) Pajak Hotel, (2) Pajak Restoran, (3) Pajak Hiburan,
(4) Pajak Reklame, (5) Pajak Penerangan Jalan, (6) Pajak Mineral Bukan Logam dan
Batuan, (7) Pajak Parkir, (8) Pajak Air Tanah, (9) Pajak Sarang Burung Walet, (10)
Pajak Bumi dan Bangunan, dan (11) Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
〈BPHTB〉 .
2.1.2 Bagi Hasil Pajak dan Bukan Pajak
Bagi Hasil Pajak terdiri dari: (1) Pajak Penghasilan Pasal 21 dan (2) Bagi Hasil
Pajak Kendaraan Diatas Air, sedangkan Bagi Hasil Bukan Pajak terdiri dari: (1)
Sumber Daya Alam Kehutanan, (2) Sumber Daya Alam Penambangan Umum, (3)
Sumber Daya Alam Perikanan, (4) Sumber Daya Alam Minyak Bumi, (5) Sumber
Daya Alam Gas Bumi, dan (6) Bagi Hasil Cukai Tembakau.
2.1.3 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah
Survey Potensi Pajak Daerah
11
Pemerintah Kota Medan
Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah terdiri dari: (1) Pajak Kendaraan
Bermotor/Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor, (2) Pajak Kendaraan Bahan Bakar
Bermotor, (3) Pajak Pengambilan dan Pemanfaatan ABT dan APU, (4) Bantuan
Keuangan dari Provinsi, dan (5) Hibah dari Provinsi.
2.1.4 Dana Perimbangan
Dana Perimbangan merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari struktur
APBD, namun tidak dapat sepenuhnya digunakan sebagai ukur kinerja Pendapatan
Daerah, karna bagian Dana Perimbangan ini lebih merupakan bantuan atau subsidi dari
Pemerintah Pusat. Dana Perimbangan terdiri dari Dana Alokasi Umum dan Dana
Alokasi Khusus. Oleh sebab itu Pendapatan Daerah yang bersumber dari Dana
Perimbangan tidak menjelaskan potensi sumber-sumber pendanaan peningkatan
kapasitas pemerintah daerah yang berkelanjutan.
2.2 Faktor Penentu Pajak Daerah
Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah dapat menggambarkan
perubahan kebijakan fiskal pemerintahan pusat dan keuangan pemerintahan daerah.
Integrasi kebijakan fiskal pemerintah pusat dengan keuangan pemerintahan daerah
akan mempengaruhi aktifitas ekonomi nasional dan daerah. Standar formal anggaran
pemerintahan daerah yang disederhanakan terdiri dari berbagai fungsi pendapatan dan
belanja.
Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah ditunjukkan pada Tabel
4. Dari Tabel 4 ditunjukkan bahwa pajak daerah merupakan komponen PAD, dimana
Survey Potensi Pajak Daerah
12
Pemerintah Kota Medan
PAD merupakan komponen dari pendapatan daerah. Kondisi perekonomian daerah
menjadi dasar penyusunan APBD, antara lain laju inflasi, pertumbuhan ekonomi
regional, tingkat pengangguran regional dan lain-lain kondisi yang relevan dengan
kondisi perekonomian daerah. Oleh sebab itu pendapatan daerah yang bersumber dari
pajak daerah ditentukan oleh kondisi perekonomian daerah.
Tabel 1.4
Struktur Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
N0. KLASIFIKASI SATUAN
[Juta Rp]
A PENDAPATAN DAERAH = 1 + 2 + 3
1 Pendapatan Asli Daerah = 1.1 + 1.2 + 1.3 + 1.4
1.1 Pajak Daerah
1.2 Retribusi Daerah
1.3 Hasil Pengelolaan Kekayaan Daerah yang Dipisahkan
1.4 Lain-lain Pendapatan Asli Daerah Yang Sah
2 Dana Perimbangan = 2.1 + 2.2 + 2.3 + 2.4
2.1 Bagi hasil pajak
2.2 Bagi hasil bukan pajak
2.3 Dana Alokasi Umum
2.4 Dana Alokasi Khusus
Tabel 4
Lanjutan
N0. KLASIFIKASI SATUAN
[Juta Rp]
3 Lain-lain Pendapatan Yang Sah = 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.4 + 3.5 + 3.6
3.1 Pendapatan Hibah
3.2 Dana Darurat
3.3 Dana Bagi Hasil Pajak dari Propinsi dan Pemerintah Daerah Lainnya
3.4 Dana Penyesuaian dan Otonomi Khusus
3.5 Bantuan Keuangan dari Propinsi atau Pemerintah Daerah Lainnya
3.6 Dana Penyesuaian Tunjangan Pendidikan
B BELANJA DAERAH = 4 + 5
4 Belanja Tidak Langsung = 4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 + 4.7 + 4.8
4.1 Belanja Pegawai
4.2 Belanja Bunga
4.3 Belanja Subsidi
4.4 Belanja Hibah
4.5 Belanja Bantuan Sosial
4.6 Belanja Bagi Hasil Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa
4.7 Belanja Bantuan Keuangan Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa
4.8 Belanja Tidak Terduga
Survey Potensi Pajak Daerah
13
Pemerintah Kota Medan
5 Belanja Langsung = 5.1 + 5.2 + 5.3
5.1 Belanja Pegawai
5.2 Belanja Barang dan Jasa
5.3 Belanja Modal
C SURPLUS (DEFISIT) = A - B
D PEMBIAYAAN NETTO = 6 - 7
6 Penerimaan Pembiayaan Daerah = 6.1 + 6.2 + 6.3 + 6.4 + 6.5 + 6.6
6.1 Sisa lebih perhitungan anggaran tahun lalu
6.2 Pencairan dana cadangan
6.3 Hasil penjualan kekayaan daerah yang dipisahkan
6.4 Penerimaan pinjaman daerah dan Obligasi daerah
6.5 Penerimaan kembali pemberian pinjaman
6.6 Penerimaan piutang daerah
7 Pengeluaran Pembiayaan Daerah
7.1 Pembentukan Dana Cadangan
7.2 Penyertaan Modal (Investasi) Pemerintah Daerah
7.3 Pembayaran Pokok Utang
7.4 Pemberian Pinjaman Daerah
F SISA LEBIH PEMBIAYAAN ANGGARAN [SILPA] = C + D
Sumber: Diolah dari Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman
Penyusunan APBD Tahun Anggaran 2007.
2.2.1 Pajak dan Keputusan Rumahtangga
Kendala anggaran rumahtangga sebagai subjek pajak adalah penerimaan sama
dengan pengeluaran, yaitu: Pendapatan Kerja + Pendapatan Investasi + Hibah dan
Warisan = Sumber Daya = Tabungan + Konsumsi + Transfer Kekayaan. Pembebanan
pajak terhadap rumahtangga menciptakan tiga pengaruh, yaitu pengaruh pendapatan,
pengaruh substitusi dan pengaruh keuangan (Atkinson and Stiglitz, 1990). Pajak akan
mengakibatkan rumahtangga menjadi kurang baik atau worseoff, sehingga
rumahtangga membuat keputusan yang berbeda ketika pendapatan berubah. Karena
rumahtangga menjadi kurang baik maka rumahtangga akan menunda pensiun, tidak
dapat menikmati leisure dan lain-lain. Perubahan ini disebut pengaruh pendapatan atau
income effect.
Survey Potensi Pajak Daerah
14
Pemerintah Kota Medan
Pajak tidak dibebankan pada semua aktifitas rumahtangga, sehingga rumahtangga
mengarahkan aktifitas mereka pada kegiatan yang tidak dikenakan beban pajak atau
rumahtangga mengarahkan kegiatan mereka dari aktifitas dengan beban pajak yang
tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah. Menghindari pajak dengan cara
substitusi aktifitas yang dibebani pajak ke aktifitas yang bebas dari pajak atau dari
aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah
disebut pengaruh substitusi atau substitution effect.
Aktifitas yang sama mungkin berhubungan dengan bentuk pembayaran yang
berbeda, yang dibebani dengan tingkat pajak yang berbeda. Rumahtangga dapat
mengatur pembayaran untuk menghindari pajak. Konversi penerimaan pendapatan
dalam bentuk instrumen keuangan merupakan salah satu bentuk kegiatan untuk
menghidari pajak yang disebut pengaruh finansial atau financial effect.
Jika pengaruh pendapatan dominan terhadap pengaruh substitusi maka keinginan
bekerja dari rumahtangga akan naik, sebaliknya jika pengaruh substitusi dominan
terhadap pengaruh pendapatan maka penawaran tenaga kerja dari rumah tangga akan
turun. Rumahtangga selalu ingin menikmati pendapatan dan leha-leha atau leisure atau
rumahtangga selalu ingin memaksimumkan kesejahteraan atau utilitas. Maksimisasi
utilitas rumahtangga dalam bentuk model lin-log dengan kendala pendapatan upah dan
non upah masing-masing adalah
U = a ln(Y) + (1 - a) ln(L
0
- L)
(2.1A)
Y = ω L + I
(2.1B)
Survey Potensi Pajak Daerah
15
Pemerintah Kota Medan
Substitusi (2.1B) ke (2.1A) mengakibatkan perubahan pada fungsi utilitas rumahtangga
menjadi:
U = a ln(ω L + I) + (1-a) ln(L
0
- L)
(2.2)
dimana Y = pendapatan rumahtangga dari pendapatan upah (ω) dan pendapatan bukan
upah (I), L = jumlah penawaran jam kerja dan a = parameter tertentu. Optimalisasi
penggunaan jam kerja untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga menghasilkan
penawaran jam kerja optimal sebagai berikut:
I
a
aL L
o
ω

− ·
1

(2.3)
Pembebana tingkat pajak (τ) terhadap tingkat upah tenaga kerja akan
menghasilkan penawaran jam kerja:
I
a
aL L
o
ω τ ] 1 [
1


− ·

(2.4)
Artinya penawaran tenaga kerja rumahtangga sebagai sumber pendapatan rumahtangga
ditentukan oleh tingkat upah (ω) dan tingkat pajak terhadap upah (τ). Oleh sebab itu
dengan asumsi pengaruh pendapatan lebih dominan dari pengaruh substitusi,
penawaran tenaga kerja berhubungan positip dengan tingkat pajak pendapatan atau
semakin tinggi pendapatan tenaga kerja maka penerimaan dari pajak pendapatan tenaga
kerja akan semakin tinggi. Dengan asumsi bahwa pengaruh pendapatan lebih dominan
dibandingkan dengan pengaruh substitusi, penerimaan pajak daerah (PJKD) merupakan
Survey Potensi Pajak Daerah
16
Pemerintah Kota Medan
fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan secara matematis
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB)
(2.5)
Rumahtangga mungkin akan menunda masuk dalam angkatan kerja karena alasan
pajak, jaminan sosial, metode pembiayaan pendidikan atau alasan lainnya (Brown and
Jackson, 1993). Fungsi utilitas rumahtangga dalam bentuk sederhana dirumuskan
sebagai berikut:
U = a ln(Y) + b ln(L
0
- L
1
) + (1-a-b) ln(L
0
- L
2
) (2.6)
dimana L
1
dan L
2
masing-masing adalah partisipasi angkatan kerja primer dan
partisipasi angkatan kerja sekunder. Dengan pajak proporsional maka total pendapatan
rumahtangga adalah
Y = (1 - τ)[ω
1
L
1
+ ω
2
L
2
] (2.7)
Susbtitusi total pendapatan rumahtangga ke fungsi utilitas rumahtangga akan
menghasilkan maksimisasi utilitas rumahtangga dimana pajak pendapatan akan
menentukan partisipasi angkatan kerja, yaitu:
U = a ln[(1 - τ)(ω
1
L
1
+ ω
2
L
2
)] + b ln(L
0
- L
1
) + (1-a-b) ln(L
0
- L
2
)
(2.8)
Optimalisasi tenaga kerja L
1
dan L
2
untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga akan
menghasilkan tenaga kerja optimal masing-masing sebagai berikut:
1
]
1

¸
+
− ·
1 0
2
1
2
L
b
b a
L
b
a
L
ω
ω

(2.9A)
Survey Potensi Pajak Daerah
17
Pemerintah Kota Medan
1
]
1

¸

− −


− −
·
2 0
1
2
1
1
1
1
L
b a
b
L
b a
a
L
ω
ω

(2.9B)
Dari persamaan (2.9A) dan (2.9B) ditunjukkan bahwa partisipasi angkatan kerja primer
merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja sekunder dan partisipasi
angkatan kerja sekunder merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja
primer. Partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi meningkat dari rasio upah
kerja sekunder terhadap upah kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder
merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja primer terhadap upah kerja
sekunder. Secara umum ditunjukkan bahwa tingkat partisipasi angkatan kerja
ditentukan oleh rasio tingkat upah. Semakin tinggi rasio tingkat upah maka tingkat
partisipasi angkatan kerja semakin tinggi. Oleh sebab itu semakin tinggi tingkat
partisipasi angkatan kerja semakin tinggi pendapatan tenaga kerja, akibatnya
penerimaan pajak daerah smakin tinggi. Dengan kata lain, penerimaan pajak daerah
merupakan fungsi meningkat dari tingkat partisipasi angkatan kerja daerah semakin
tinggi dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(TPAK)
(2.10)

2.2.2 Pajak Transfer Kekayaan
Kehidupan rumahtangga atau individu mencakup periode pertama menerima
warisan (I) dan pada periode kedua memberi warisan (B). Menerima dan memberi
warisan akan mempengaruhi fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga atau
individu. Fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah
Survey Potensi Pajak Daerah
18
Pemerintah Kota Medan
U = U(C
1
, C
2
, B)
(2.11A)
C
1
+ P C
2
+ P
B
B = ω + I (2.11B)
dimana P dan P
B
masing-masing adalah harga barang konsumsi dan harga warisan
mencakup pajak pada transfer kekayaan. Pengaruh pajak transfer kekayaan dapat
dianalisis dengan memisalkan konsumsi periode pertama (C
1
) dan konsumsi periode
kedua (C
2
) sebagai komoditas komposito, sehingga fungsi utilitas berubah menjadi:
U(C, B)
(2.12)
Jika warisan adalah barang normal maka pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan
akibat perubahan P
B
tidak berbeda dengan pengaruh substitusi dan pengaruh
pendapatan sebelumnya. Oleh sebab itu pajak transfer kekayaan atau pajak pemberian
warisan akan meningkatkan biaya warisan sehingga warisan netto turun. Konsumsi
agregat mungkin naik atau turun, jika pengaruh pendapatan lebih dominan
dibandingkan dengan pengaruh substitusi maka konsumsi periode pertama turun dan
tabungan naik. Pengenalan pemberian warisan mempertimbangkan transmisi
intergenerasi. Pertimbangan generasi ke-i merubah fungsi utilitas rumahtangga atau
individu menjadi:
U(ω, P, P
B
)
(2.13)
dimana transfer kekayaan adalah B
i
= F(I
i
). Jumlah penerimaan warisan oleh generasi
berikutnya tergantung pada status perkawinan yang dibagi dengan jumlah anak (1 + n),
sehingga nilai penerimaan warisan sama dengan nilai pemberian warisan, yaitu:
Survey Potensi Pajak Daerah
19
Pemerintah Kota Medan
I
i+1
= B
i
/(1 + n)
(2.14)
Dari persamaan (2.14) ditunjukkan bahwa pertumbuhan penduduk atau jumlah anak
akan mengakibatkan pemberian warisan semakin kecil, sehingga pengaruh pajak
transfer kekayaan akan menurunkan pemberian warisan. Formulasi motivasi pemberian
warisan tergantung pada pola preferensi utilitas individu. Oleh sebab itu maksimalisasi
fungsi utilitas selalu mempertimbangkan ukuran keluarga karena pemberian warisan
digunakan sebagai instrumen untuk mencapai utilitas maksimum, seperti peningkatan
kesejahteraan anak. Fungsi eksplisit dari fungsi utilitas dan kendala anggaran
rumahtangga masing-masing adalah
U = 1/(1 - α) [C
1
(1-
α
)
+ C
2
(1-
α
)
] + 1/(1 - β) B
(1-
β
)
(2.15A)
C
1
+ P C
2
+ P
B
B = ω + I (2.15B)
Dengan metode lagrange multiplier, optimalisasi C
1
, C
2
dan B akan menghasilkan
konsumsi periode pertama (C
1
), konsumsi periode kedua (C
2
) pemberian warisan
optimal (B) masing-masing adalah
) / ( ) / 1 (
1
α β α
B P C
B
·

(2.16A)
) / (
) / 1 (
2
α β
α
B
P
P
C
B

,
_

¸
¸
·
(2.16B)
αβ / 1
1
B
P
B ·

(2.16C)
Dari persamaan (2.16A) dan (2.16B) ditunjukkan bahwa konsumsi periode
pertama dan konsumsi periode kedua merupakan fungsi meningkat dari pemberian
Survey Potensi Pajak Daerah
20
Pemerintah Kota Medan
warisan dan harga warisan. Artinya pemberian warisan akan meningkatkan konsumsi
periode pertama dan konsumsi periode kedua, sebaliknya pemberian warisan
merupakan fungsi menurun dari harga warisan. Substitusi konsumsi periode pertama,
konsumsi periode kedua dan pemberian warisan ke kendala anggaran rumahtangga
akan menghasilkan transfer kekayaan atau pemberian warisan, yaitu:
β β α α
β α αβ αβ
ω
/ 1 / / 1 1
/ / ) 1 (
] 1 [
] [
B
B
P P
P I
B


+
− +
·
(2.17)
Persamaan (2.17) menunjukkan bahwa pemberian warisan merupakan fungsi
meningkat dari pendapatan rumahtangga, fungsi menurun dari harga konsumsi dan
harga warisan. Dengan kata lain pajak transfer kekayaan merupakan fungsi meningkat
dengan pemberian warisan atau pendapatan rumahtangga dan fungsi menurun dari
tingkat harga konsumsi dan tingkat harga warisan. Oleh sebab itu penerimaan pajak
daerah merupakan fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB)
dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan secara matematis
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB, IHKD)
(2.18)

2.2.3 Pajak dan Keputusan Perusahaan
Pembebanan pajak terhadap perusahaan atau bisnis adalah untuk menganalisis
keseimbangan parsial perusahaan atau bisnis. Tipe-tipe pajak yang dibebankan pada
perusahaan atau bisnis terdiri dari pajak terhadap faktor-faktor produksi, pajak produksi
Survey Potensi Pajak Daerah
21
Pemerintah Kota Medan
dan pajak perusahaan atau bisnis. Maksimisasi laba sebagai salah satu tujuan
perusahaan adalah
π = P F(K,L) - ωL - rK
(2.19)
dimana dimana P, K dan L masing-masing adalah harga jual produk, input modal dan
input tenaga kerja serta ω dan r masing-masing adalah harga input tenaga kerja dan
harga input modal. Optimalisasi penggunaan stok modal dan tenaga kerja akan
menghasilkan kondisi laba maksimal ketika nilai produktivitas marginal modal sama
dengan harga input modal dan nilai produktivitas marginal tenaga kerja sama dengan
upah tenaga kerja, yaitu:
P × MPK = r
(2.20A)
P MPL = ω
(2.20B)
Pembebanan pajak perusahaan terhadap laba akan mengurangi laba perusahaan,
sehingga laba maksimal perusahaan adalah
π = (1 - τ) [P F(K,L) - ωL - rK]
(2.21)
Sehubungan dengan pajak perusahaan atau bisnis, pajak perusahaan tidak akan
mempengaruhi pennggunaan optimal input modal dan input tenaga kerja. Pembebanan
pajak perusahaan harus mempertimbangkan struktur keuangan perusahaan atau bisnis,
yaitu metode atau cara pembiayaan perusahaan. Fundasi strukur keuangan perusahaan
pada periode t dapat dikelompokkan menjadi laba bruto atau gross profit (nilai output
Survey Potensi Pajak Daerah
22
Pemerintah Kota Medan
dikurangi dengan biaya variabel), penerbitan obligasi atau pinjaman dan penerbitan
saham masing-masing adalah :
π
t
= P
t
F
t
- ω
t
L
t

(2.22A)
B
t+1
- B
t

(2.22B)
θ
t+1
- θ
t

(2.22C)
Hubungan fundamental dari ketiga indikator di atas menjelaskan penerimaan dan
pengeluaran perusahaan atau bisnis masing-masing adalah
π
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r B
t

(2.23A)
RE
t
= π
t
- D
t
- r B
t

(2.23B)
dimana D
t
, I
t
, r B
t
dan RE
t
masing-masing adalah dividen, investasi, pembayaran
bunga kepada kreditur dan laba ditahan. Oleh sebab itu investasi pada periode t adalah
I
t
= RE
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t

(2.24)
Persamaan (2.24) menunjukkan bahwa perusahaan atau bisnis dapat membiayai
investasinya melalui laba ditahan, penerbitan hutang baru dan penerbitan saham baru.
Apabila pajak tidak dibebankan kepada perusahaan maka arus keuangan netto dari
perusahaan atau bisnis ke pemegang saham dan pemegang obligasi adalah
Y
t
= D
t
+ r B
t
- (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
)
D
t
+ r B
t
- (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
) = π
t
- I
t
(2.25)
Survey Potensi Pajak Daerah
23
Pemerintah Kota Medan
Dengan kata lain arus keuangan netto ditentukan oleh variabel riil dan tidak semuanya
tergantung pada struktur keuangan. Hal ini menjadi dasar Modigliani-Miller Theorem
(Ross, Westerfield and Jaffe, 2005), apabila pajak tidak ada, kebijakan keuangan
perusahaan adalah tidak relevan dan tidak mempunyai pengaruh terhadap nilai
perusahaan.
Menurut Atkinson and Stiglitz (1990), pengenalan sistem pajak akan mempengaruhi
arus keuangan netto. Pengenalan sistem pajak terhadap laba perusahaan atau bisnis
dibebankan tingkat pajak (τ
c
), penerimaan bunga pinjaman dibebankan tingkat pajak
personal (τ
p
), penerimaan dividen dan bunga dibebankan tingkat pajak (τ
p
), dan
penerimaan keuntungan modal dibebankan tingkat pajak (τ
g
< τ
p
). Pengenalan sistem
pajak ini mengakibatkan kewajiban pajak perusahaan atau bisnis adalah τ
c

t
- r B
t
),
sehingga identitas keuangan perusahaan berubah dari identitas:
π
t
+ B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r B
t

π
t
(1 - τ
c
) + B
t+1
- B
t
+ θ
t+1
- θ
t
= D
t
+ I
t
+ r (1 - τ
c
) B
t

(2.26)
Kewajiban pajak pemegang saham adalah pajak pendapatan (D
t
+ r B
t
) dan pajak
keuntungan modal (G) sehingga arus keuangan netto sesudah pajak adalah
Y
t
= (D
t
+ r B
t
)(1 - τ
p
) - (B
t+1
- B
t
) - (θ
t+1
- θ
t
) - τ
g
G
(2.27)
Analisis efek pajak terhadap struktur keuangan perusahaan disebut perturbation
argument, yaitu transmisi dana ke personal mengurangi D
t
dan θ
t+1
- θ
t
dengan biaya
personal masing-masing adalah (1 - τ
p
) dan (1 - τ
g
). Nilai τ
g
< τ
p
menjelaskan
keuntungan netto pada pemegang saham dan pemegang obligasi. Kebijakan keuangan
Survey Potensi Pajak Daerah
24
Pemerintah Kota Medan
perusahaan atau bisnis dengan cara menambah dividen pada periode 1 dibiayai dengan
pinjaman, pembayaran bunga dan hutang pokok periode 2 dibiayai dengan mengurangi
dividen periode 2, yaitu 1 + r(1 - τ
g
). Implikasi arus kas netto kepada personal
tergantung pada kewajiban pajak keuntungan modal. Pada awalnya diasumsikan τ
g
= 0,
sehingga perubahan penerimaan kas periode pertama oleh pemegang saham perusahaan
bertambah sebesar (1 - τ
p
) dan pemegang obligasi berkurang sebesar 1 karena
meminjamkan dana, sebaliknya penerimaan kas periode kedua oleh pemegang saham
perusahaan atau bisnis berkurang sebesar (1 - τ
p
) (1 + r(1 - τ
c
)) dan pemegang obligasi
perusahaan atau bisnis bertambah sebesar (1 + r(1 - τ
p
)).
Pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan
atau bisnis tergantung pada tingkat diskonto atau biaya opportunitas dari dana, yaitu r(1
- τ). Jika kedua individu mengurangi pinjaman maka pengaruh pajak terhadap
pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah 1 - τ
p
. Jika
kedua individu meningkatkan pemberian pinjaman maka pengaruh pajak terhadap
pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = τ
p
. Jika
individu meningkatkan tabungan pada kondisi pembebasan pajak maka pengaruh pajak
terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = 0.
Untuk pemegang saham, peningkatan pinjaman diinginkan apabila (1-τ
p
)(1 + r(1-τ)) ≥
(1-τ
p
)(1 + r(1-τ
c
)). Secara sederhana pertidaksamaan ini terpenuhi jika τ
c
≥ τ. Artinya
individu akan mensubstitusi pinjaman perusahaan dengan pinjaman personal bila
tingkat bunga berkurang. Jika τ = 0 maka pinjaman perusahaan dominan, sebaliknya
jika τ = τ
p
maka hal ini akan lebih problematis.
Survey Potensi Pajak Daerah
25
Pemerintah Kota Medan
Misalkan bahwa τ
c
< (τ = τ
p
), pemegang saham akan memilih untuk mengurangi
pinjaman perusahaan dan pembayaran dividen. Transfer keuangan netto kepada
pemegang saham adalah χ
t
= D
t
- (θ
t+1
- θ
t
). Dengan asumsi D
t
> 0 dan [θ
t+1
- θ
t
] ≥ 0
maka transfer keuangan netto kepada pemegang saham paling sedikit adalah nol.
Asumsi lainnya menjelaskan bahwa perusahaan akan mengurangi dividen, penerbitan
saham baru dan pembayaran pajak. Misalkan bahwa obligasi yang dipegang adalah
konstan sehingga identitas keuangan untuk dua periode (eliminasi B
t+1
) adalah
χ
t+1
+ [1 + r(1 - τ
c
)] χ
t
= (1 - τ
c
) [π
t+1
+ (1 + r (1 - τ
c
))π
t
]
+ B
t+2
- [1 + r(1 - τ
c
)]
2
B
t
- I
t+1
- [1 + r(1 - τ
c
)] I
t

(2.28)
Nilai persamaan (2.28) sebelah kanan adalah positip. Sukses perusahaan mengurangi
pinjaman dicapai pada kondisi transfer keuangan netto pada periode t kepada
pemegang saham adalah nol atau χ
t
= 0. Apakah perusahaan ingin dan melakukan
penerbitan saham atau obligasi baru dan melakukan transfer keuangan netto kepada
pemegang saham negatip [χ
t
< 0] ? Pengaruh tindakan tersebut tergantung pada kondisi
bahwa pemegang saham akan memperoleh benefit jika:
(1 - τ
p
)[1 + r(1 - τ
c
)] > [1 + r(1 - τ)]
(2.29)
Kondisi ini tidak terpenuhi jika τ = τ
p
, sebaliknya untuk mengurangi dividen maka
tidak ada tabungan pajak dari peningkatan penerbitan saham baru. Jika τ
c
< τ
p
diperoleh solusi sudut dan pembayaran dividen kemungkinan akan ditunda lebih lama.
Jika τ
c
> τ maka kebijakan peningkatan pinjaman yang diinginkan sampai transfer
netto kepada pemegang saham pada periode t+1 adalah nol atau χ
t+1
= 0. Lebih jauh
Survey Potensi Pajak Daerah
26
Pemerintah Kota Medan
dapat didefinisikan bahwa penerbitan saham atau obligasi baru akan dibuat untuk
membiayai pembayaran hutang atau obligasi. Kondisi pertidaksamaan (2.29) berubah
menjadi:
(1 - τ
p
)[1 + r(1 - τ
c
)] ≥ [1 + r(1 - τ)]
(2.30)
Tingkat pajak personal yang rendah akan memenuhi kondisi pertidaksamaan (2.30) dan
pembiayaan perusahaan semuanya dengan hutang atau obligasi. Asumsi yang cukup
beralasan adalah τ
c
< (τ = τ
p
), dimana perusahaan mengurangi dividen sampai nol. Bila
investasi lebih besar dari laba ditahan, peningkatan investasi lainnya dibiayai dengan
pinjaman. Jika investasi lebih rendah dari laba ditahan maka peningkatan investasi
lainnya mengurangi atau menunda pembayaran hutang, sebaliknya penurunan dividen
berarti investasi dibiayai dengan laba ditahan.
Mekanisme pajak mempengaruhi investasi adalah biaya modal dan tergantung
pada kebijakan keuangan perusahaan atau bisnis. Metode pembiayaan investasi ada
dua, yaitu pembiayaan melalui obligasi dan laba ditahan. Pembiayaan investasi dengan
obligasi dimana biaya modal pada margin [r(1 - τ)] dan tingkat bunga menurun sejalan
dengan peningkatan pajak perusahaan. Apabila pembebanan pajak tidak ada maka laba
maksimal adalah
P × MPK > r + γ
(2.31)
dimana γ adalah tingkat penyusutan. Pembebanan pajak akan menghasilkan margin dan
kondisi laba maksimal:
(1 - τ
c
) P × MPK > r (1 - τ
c
) + γ(1 - τ
c
)
(2.32A)
Survey Potensi Pajak Daerah
27
Pemerintah Kota Medan
P × MPK = r + γ
(2.32B)
Persamaan (2.32ª) dqn (2.32B) menunjukkan bahwa pembebanan pajak perusahaan
tidak merubah kondisi laba maksimal. Misalkan fraksi penurunan tingkat bunga adalah
λ dan bebas dari penyusutan, sehingga keseimbangan laba maksimal berubah menjadi:
(1 - τ
c
) P × MPK = r (1 - τ
c
) (1 - τ
c
) + γ(1 - τ
c
)
(2.33A)
P × MPK = r(1 - λτ
c
) + γ
(2.33B)
Artinya fraksi penurunan tingkat bunga dan bebas dari penyusutan hanya menurunkan
nilai persamaan sebelah kanan, yaitu penurunan biaya modal dan tidak mempengaruhi
kondisi laba maksimal. Penurunan biaya modal akibat pajak perusahaan secara aktual
akan mendorong peningkatan obligasi dan investasi.
Pembiayaan investasi dengan laba ditahan mengasumsikan bahwa fraksi investasi
yang dapat disusutkan adalah φ atau depresiasi adalah 1 - φ . Pemegang saham
membiayai 1 - τ
c
φ investasi dan τ
c
φ bebas dari penyusutan atau pembiayaan
investasi melalui kongsi tidur. Pembiayaan dengan laba ditahan atau pemegang saham
menerima dividen yang menurun pada periode 1 dan penerimaan dividen yang semakin
tinggi pada periode 2. Biaya opportunitas adalah r (1 - τ
c
) dimana τ = τ
p
atau investasi
dibiayai dengan obligasi. Kondisi laba maksimal diperoleh adalah
P × MPK = γ + r(1 - τ) (1 - τ
c
φ )/(1 - τ
c
)
(2.34)
Pengaruh pajak tergantung pada apakah nilai r(1 - τ) (1 - τ
c
φ )/(1 - τ
c
) lebih besar atau
lebih kecil dari satu. Oleh sebab itu pembiayaan dengan saham tergantung pada bebas
Survey Potensi Pajak Daerah
28
Pemerintah Kota Medan
dari penyusutan dan biaya opportunitas. Jika τ = 0 maka biaya modal naik pada kondisi
φ < 1, akan tetapi pajak akan menutup secara sempurna jika φ = 1. Alternatif lain
adalah dengan melihat hubungan τ dengan τ
c
, dimana jika φ = 0 maka hubungan τ
dengan τ
c
satu sama lain dapat lebih besar atau lebih kecil. Dari analisis di atas
diketahui bahwa pajak dapat meningkatkan atau menurunkan biaya modal. Oleh sebab
itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari laba perusahaan (PDRB
= π), fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD = P) dan tingkat
bunga (INTR = r) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = F(PDRB, IHKD, INTR)
(2.35)
2.3 Kendala Anggaran Pemerintahan Daerah
Kendala anggaran pemerintahan daerah merupakan keseimbangan antara total
pendapatan dengan total belanja pemerintahan daerah. Perubahan aktiva atau kewajiban
dan ekuitas pemerintahan daerah merupakan perubahan surplus atau defisit anggaran.
Oleh sebab itu kendala anggaran pemerintahan daerah dan perubahan aktiva atau
kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah masing-masing adalah
BLJD + INTR × SADD = PEND + ∆SADD/∆t
∆SADD/∆t = BLJD + INTER × SADD - PEND
(2.36)
dimana INTR × SDD = pembayaran bunga hutang atau pendapatan bunga pinjaman
pemerintahan daerah, BLJD = belanja daerah, PEND = pendapatan daerah dan
∆SADD/∆t = perubahan kewajiban/aktiva pemerintah daerah. Surplus anggaran adalah
peningkatan aktiva pemerintahan daerah, sebaliknya defisit anggaran adalah
Survey Potensi Pajak Daerah
29
Pemerintah Kota Medan
peningkatan kewajiban pemerintahan daerah. No-Ponzi game condition menyatakan
bahwa utilitas marginal dari aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah
sampai waktu takterhingga sama dengan nol, yaitu:
Lim SADD(z) e

INTR (u) du
(2.37)
Integral dari Lim SADD(z) e

INTR (u) du
dengan kendala ∆SADD/∆t menghasilkan aktiva
atau kewajiban pemerintahan daerah, yaitu:
SADD = ∫ [BLJD(z) + INTR × SADD - PEND(z)] e

INTR (u) du dz
(2.38)
Kendala dan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah menjelaskan
intertemporal budget constraint (Blanchard and Fischer, 1989; Romer, 1996).
Intertemporal budget constraint menyatakan bahwa nilai berjalan kewajiban
pemerintahan daerah harus sama dengan nilai sekarang dari surplus anggaran. Artinya
intertemporal budget constraint tidak mengimplikasikan bahwa kewajiban
pemerintahan daerah pada akhirnya akan dibayar atau aktiva pemerintahan daerah pada
akhirnya akan diterima.
Keseimbangan nilai sekarang surplus anggaran dengan kewajiban pemerintahan
daerah disebut anggaran berkelanjutan atau sustainable budget. Secara absolut
anggaran berkelanjutan menyatakan bahwa kewajiban harus tumbuh lebih kecil dari
tingkat bunga dan surplus anggaran harus tumbuh lebih besar dari tingkat bunga. Jika
tingkat pertumbuhan surplus anggaran lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka
akumulasi aktiva pemerintahan daerah akan terjadi. Jika pemerintahan daerah sekarang
net debtor maka secara intensif harus mengusahakan surplus anggaran pada periode
berikutnya. Sebaliknya jika pemerintahan daerah sekarang net lender maka secara
Survey Potensi Pajak Daerah
30
Pemerintah Kota Medan
intensif harus mengusahakan defisit anggaran pada periode berikutnya. Rodriquez
(1993) menyatakan jika tingkat pertumbuhan kewajiban lebih tinggi dari tingkat
pertumbuhan uang maka akan terjadi akumulasi pembayaran bunga hutang, sehingga
No-Ponzi game condition tidak terpenuhi. Akibatnya semakin lama pajak tertunda dan
semakin besar pengaruh pemotongan pajak terhadap aktiva masyarakat. Realokasi
pajak terjadi oleh tingkat bunga dalam kendala anggaran pemerintahan daerah atau
sebahagian besar pajak akan dibebankan pada generasi penduduk periode berikutnya
(Doepke, Lehnert and Sellgren. 1998).
Aktiva atau stok modal pisik daerah pada periode berjalan adalah aktiva atau stok
modal pisik periode sebelumnya ditambah surplus anggaran atau dikurang defisit
anggaran. Dengan demikian nilai aktiva atau stok modal pisik riil daerah adalah nilai
riil dari aktiva atau stok modal pisik nominal pemerintahan daerah ditambah konsumsi
riil pemerintahan daerah. Pendapatan dan belanja akan menentukan surplus atau defisit
anggaran pemerintahan daerah. Oleh sebab itu tingkat bunga merupakan variabel utama
penentu belanja riil pegawai, barang dan jasa serta belanja modal selain stok modal
pisik riil daerah. Demikian juga pendapatan riil asli daerah ditentukan oleh output riil
daerah, stok modal pisik riil daerah dan tingkat bunga. Respons pendapatan riil asli
daerah terhadap stimulus output riil daerah dan stok modal pisik riil daerah adalah
positif, sebaliknya respons terhadap stimulus tingkat bunga riil adalah negatif karena
defisit anggaran semakin kecil. Jika stok modal pisik riil daerah semakin besar maka
belanja riil pegawai, barang dan jasa serta belanja modal semakin tinggi.
Survey Potensi Pajak Daerah
31
Pemerintah Kota Medan
Respons pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah
terhadap tingkat pajak dan output daerah adalah positif, sebaliknya respons terhadap
tingkat bunga adalah negatif. Peningkatan stok modal pisik daerah dan produksi daerah
akan meningkatkan pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di
daerah. Identitas pendapatan daerah berdasarkan potensi daerah adalah penjumlahan
pendapatan asli daerah dengan bagi hasil pajak, bagi hasil bukan pajak dan lain-lain
penerimaan yang sah. Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Daerah adalah
PDRB, artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Daerah (Doepke,
Lehnert and Sellgren, 1998). Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Asli Daerah
adalah PDRB, artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah
(Doepke, Lehnert and Sellgren, 1998; Blanchard, 2000).
Pajak Daerah (PJKD) merupakan penjumlah dari Pajak Hotel (PJHO) dengan
Pajak Restoran (PJRS), Pajak Hiburan (PJHR), Pajak Reklame (PJRK), Pajak
Penerangan Jalan (PJPJ), Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan (PJML), Pajak
Parkir (PJPR), Pajak Air Tanah (PJAT), Pajak Sarang Burung Walet (PJSW), Pajak
Bumi dan Bangunan (PJBB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
(PJHB). Oleh sebab itu identitas Pajak Daerah dirumuskan sebagai berikut:
PJKD = PJHO + PJRS + PJHR + PJRS + PJPJ + PJML + PJPR
+ PJAT + PJSW + PJBB + PJHB
(2.39)
Faktor ekonomi penting penentu Pajak Daerah adalah PDRB, artinya peningkatan
PDRB akan meningkatkan Pajak Daerah (Doepke, Lehnert and Sellgren, 1998;
Blanchard, 2000; Blanchard and Fischer, 1989; Barro, 1997; Barro and Sala-I-Martin.
Survey Potensi Pajak Daerah
32
Pemerintah Kota Medan
1995; Blanchard and Summers, 1984; Dornbusch, Fischer and Startz, 1998). Dilain
pihak, penerimaan pajak daerah juga ditentukan oleh indeks harga konsumen daerah
(IHKD), artinya peningkatan harga-harga daerah akan meningkatkan penerimaan pajak
daerah (Harberger, 1998; Jun, 1994; Mankiw, 1994; Romer, 1996). Lebih jauh
Atkinson and Stiglitz (1990) dan Brown and Jackson (1993) dan Frenkel and Razin
(1994) menyatakan bahwa penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari
PDRB dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah dan tingkat bunga
daerah. Oleh sebab itu model dasar masing-masing komponen pajak daerah
disimbolkan sebagai berikut:
PJKD = PJKD(PDRB, IHKD, INTR, TPAK)
(2.40)
2.4 Proyeksi Variabel
Peramalan satu variabel didasarkan pada teori ekspektasi murni dengan asumsi
ekspektasi murni, yaitu ekspektasi satu variabel satu periode kemudian sama dengan
variabel dua periode (Manurung, dkk., 2003), yaitu:
1 ] 1 ][ 1 [ 1 ] 1 ][ 1 [
2 2 1 [
− + + · − + +
+ t t
e
t t
x x x x
2
2 1
] 1 [ ] 1 ][ 1 [
t
e
t t
x x x + · + +
+
t
t e
t
x
x
x
+
+
· +
+
1
] 1 [
1
2
2
1
1
1
] 1 [
2
2
1

+
+
·
+
t
t e
t
x
x
x

(2.41)
Survey Potensi Pajak Daerah
33
Pemerintah Kota Medan
dimana x
e
t+1
= nilai variabel berjangka atau forward value dan x
t
= nilai variabel
sekarang atau spot value. Dengan cara yang sama, nilai variabel tiga periode dan n
periode masing-masing adalah
1 ] 1 ][ 1 ][ 1 [ 1 ] 1 ][ 1 ][ 1 [
3 3 3 2 1
− + + + · − + + +
+ + t t t
e
t
e
t t
x x x x x x
3
3 2 1
] 1 [ ] 1 ][ 1 ][ 1 [
t
e
t
e
t t
x x x x + · + + +
+ +
3
3 2
2
2
] 1 [ ] 1 [
1
] 1 [
] 1 [
t
e
t
t
t
t
x x
x
x
x + · +
+
+
+
+

1
] 1 [
] 1 [
2
2
3
3
2

+
+
·
+
t
t e
t
x
x
x

(2.42A)
1
] 1 [
] 1 [
1
) 1 (

+
+
·
+
+
+ n
nt
n
t n e
n t
x
x
x
(2.42B)
Dari persamaan (2.42B) ditunjukkan untuk proyeksi tingkat bunga daerah (INTR)
digunakan besar tingkat bunga [x], sedangkan untuk proyeksi Produk Domestik Bruto
(PDRB), indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan tingkat partisipasi angkatan kerja
daerah (TPAK) masing-masing menggunakan tingkat pertumbuhan [x]. Nilai proyeksi
INTR, PDRB, IHKD dan TPAK digunakan untuk memproyeksi potensi masing-masing
komponen pajak daerah.
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
BAB III
METODE PENELITIAN
3.1. Tahapan Kegiatan
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan akan menganalisis profil,
mengidentifikasi kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman serta potensi Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai
dengan UU No. 28 Tahun 2009. Studi ini juga akan menganalisis faktor-faktor yang
mempengaruhi peningkatan pajak daerah dan prediksi kuantitas pajak daerah periode
waktu 2011-2015. Sumber data yang dipergunakan adalah data sekunder dan data
primer yang berkaitan dengan topik penelitian. Oleh sebab itu disain penelitian yang
digunakan adalah studi data sekunder dan data primer (Zikmund, 1997). Sumber data
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
sekunder merupakan data yang diperoleh dari Medan Dalam Angka dan sumber data
primer merupakan hasil dari observasi dari lapangan langsung.
Jenis data sekunder adalah data Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan,
Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan,
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Jenis data sekunder lainnya adalah
PDRB, indeks harga konsumen daerah, tingkat bunga di daerah dan tingkat partisipasi
angkatan kerja daerah. Jenis data primer adalah data yang diperoleh dengan
menggunakan kuesioner yang dibagikan kepada setiap SKPD dan Sekretaris SKPD.
Jenis data primer ini berhubungan dengan kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman
terhadap pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame,
Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak
Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan
Hak Atas Tanah dan Bangunan. Sedangkan pajak daerah yang dikutip oleh propinsi
tidak merupakan objek yaitu Pajak Kendaraan Bermotor, Bea Balik Nama Kendaraan
Bermotor, Pajak Bahan Bakar Kendaraan Bermotor, Pajak Air Permukaan dan Pajak
Rokok.
Pemeriksaan kinerja tanpa dan dengan implementasi program yang diusulkan
juga disampaikan pada analisis studi ini. Secara umum tahapan pelaksanaan pekerjaan
ini terdiri dari: Tahap Persiapan, Tahap Pengumpulan Data, Tahap Analisis dan Tahap
Finalisasi. Penyusunan tahapan pekerjaan ini disesuaikan dengan kebutuhan pelaporan
dalam studi ini, dimana tujuan dari setiap tahapan dijelaskan pada bagian berikut ini.
Survey Potensi Pajak Daerah
36
Pemerintah Kota Medan
a. Tahap Persiapan: ditujukan untuk menyelesaikan masalah administrasi dan
menyiapkan kerangka pelaksanaan studi berupa penyusunan dan pemantapan
metodologi, persiapan pengumpulan data sekunder, studi literatur dan pengenalan
awal wilayah studi. Hasil Tahap Persiapan ini akan disampaikan pada Laporan
Pendahuluan.
b. Tahap Pengumpulan Data: ditujukan untuk memperoleh data primer dan
sekunder yang dibutuhkan dalam kegiatan review rencana potensi pajak daerah,
analisis potensi pajak daerah, serta evaluasi. Hasil pengumpulan data dan analisis
awalnya akan disampaikan pada Laporan Antara.
c. Tahap Analisis: ditujukan untuk menghasilkan analisis berdasarkan kajian dengan
menggunakan data yang telah tersedia. Hasil tahap analisis ini akan disampaikan
pada Konsep Laporan Akhir.
d. Tahap Finalisasi: ditujukan untuk melengkapi laporan studi sesuai dengan hasil
penyempurnaan rekomendasi terkait dengan keputusan hasil zapping potensi pajak
dimasa yang akan datang dan diskusi dengan pihak pemberi kerja dan masukan dari
berbagai instansi untuk dijadikan hasil akhir dari studi ini. Hasil Tahap Finalisasi
ini akan disampaikan pada Laporan Akhir.
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
Persiapan
Pemantapan Metodologi
Studi Literatur
Survei Pendahuluan
Pengumpulan Data
Pjk
Hiburan
Pjk
Penerangan
Jalan
Pjk Air
Tanah
Rencana dan Kebijakan
Pajak
Hotel
Pajak
Restoran
- Maksud, & Tujuan
- Ruang Lingkup
Kondisi eksisting Potensi
Pajak Daerah
Pajak Mineral
Bkn Logam
Proyeksi Pemodelan Pajak Daerah
Identifikasi Masalah
Alternatif Penanganan
Pemeriksaan Kinerja
Tahapan Pengembangan
Jangka Pendek,
Menegah dan Panjang
Estimasi Manfaat
Analisis Kelayakan
(Penganggaran )
Rekomendasi
Pjk
Reklame
Pjk
Parkir
Pajak
Walet
BPHTB PBB
Gambar 3.1 Tahapan Kegiatan Studi Survey Potensi Pajak Daerah.
3.1.1. Tahap I: Persiapan
Di dalam tahap persiapan ini dilakukan beberapa kegiatan sebagai awal (inisiasi) dari
seluruh rangkaian kegiatan yang direncanakan. Hasil tahap persiapan ini akan sangat
mempengaruhi proses yang dilakukan dalam tahap-tahap selanjutnya.
Secara umum terdapat 6 (enam) kegiatan utama di dalam tahap persiapan ini, yakni:
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
1. Pemantapan metodologi, maksud dari kegiatan ini adalah:
a. Merencanakan secara lebih detail tahap-tahap pelaksanaan kegiatan berikutnya,
untuk mengefisienkan penggunaan waktu dan sumber daya.
b. Menetapkan metoda survei dan metoda analisis yang akan digunakan, hal ini
penting untuk ditetapkan karena akan mempengaruhi kebutuhan data,
penyediaan waktu analisis dan kualitas hasil penelitian secara keseluruhan.
2. Pengenalan wilayah studi, maksud dari kegiatan ini adalah:
a. Proses untuk menyelami permasalahan dan tujuan yang ingin dicapai dalam
kerangka acuan kerja.
b. Menyampaikan potensi permasalahan di wilayah studi atau melakukan diskusi
dengan tim pemberi kerja.
3. Mengkaji dokumen terkait dengan perhitungan potensi pajak daerah dan kajian dari
berbagai sumber literature terkait lainnya. Tahapan ini berguna untuk:
a. Mengidentifikasi potensi pajak daerah yang terdiri dari 11 (sebelas) potensi
pajak daerah.
b. Menelaah sejumlah metoda pelaksanaan studi sejenis yang pernah dilakukan.
4. Identifikasi awal kondisi dan permasalahan pada kondisi eksisting.
5. Identifikasi dan menghitung potensi pajak daerah dimasa yang akan datang .
6. Menyusun rencana survei dan rencana analisis.
3.1.2. Tahap II: Pengumpulan Data
Pada tahap ini akan dilakukan pengumpulan data, baik data dari sumber sekunder
(instansi terkait) maupun data primer yang diperoleh dari survei di lapangan. Data
Survey Potensi Pajak Daerah
39
Pemerintah Kota Medan
sekunder digunakan untuk melengkapi data dan informasi tentang penerimaan pajak
daerah pada saat ini serta berdasarkan data akan diproyeksikan dimasa yang akan
datang. Sedangkan data primer merupakan data yang bersumber dari lapangan yang
diperoleh dengan cara melakukan pengamatan di lapangan dan wawancara dengan
pemilik atau mengamati objek pajak yang bersangkutan.
3.1.2.1. Persiapan Survei
Persiapan survei ini dilakukan untuk merencanakan secara detail pelaksanaan
survei yang berkaitan dengan:
1. Pemilihan metoda survei.
2. Penyiapan formulir survei sesuai dengan metoda survei yang digunakan.
3. Penyiapan sumberdaya survei dan penyusunan jadwal pelaksanaan survei.
3.1.2.2. Metoda Pengumpulan Data
Pengumpulan data yang dilakukan meliputi: survei sekunder, survei potensin
lokasi dimasa yang akan datang dan identifikasi hambatan/permasalahan pemungutan
di lapangan. Adapun metoda pelaksanaan survei tersebut dijelaskan sebagai berikut:
B.1. Survei Sekunder
Survei sekunder dilakukan dengan mendatangi stakeholder-stakeholder yang
terkait pada studi ini yaitu ke Dinas Pendapatan Daerah terkait di wilayah studi untuk
meminta sejumlah dokumentasi data dan sejumlah instansi lain yang dapat
menyediakan data yang berkaitan realisasi pajak daerah dari 11 sektor di Kota Medan
Survey Potensi Pajak Daerah
40
Pemerintah Kota Medan
berdasarkan UU No.28 Tahun 2010. Pada Tabel 3.1 diperlihatkan perkiraan data
sekunder yang dibutuhkan pada studi ini.
Tabel 3.1 Kebutuhan Data Sekunder
No Jenis Data Sumber Data Kegunaan Data
1
Pajak Hotel
1.a Populasi
1.b Sampel
1.c Lokasi Fisik dan administrasi
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak hotel per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Hotel dimasa
yang akan datang
2
Pajak Restoran
2.a Populasi
2.b Sampel
2.c Lokasi Fisik dan administrasi
2.d Studi-studi terkait
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Restoran per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Restoran
dimasa yang akan datang
3
Pajak Hiburan
3.a Populasi jumlah obyek Pajak Hiburan
3.b Jumlah sampel
3.c Lokasi
3.d Tarif Lokasi pajak Hiburan
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak hiburan per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Hiburan
dimasa yang akan datang
4
Pajak Reklame
4.a Jumlah Reklame tiap jalan
4.b Jumlah sampel yang diperoleh
4.c. Nama lokasi
4.d. Tarif Reklame
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak reklame per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak reklame dimasa
yang akan datang
5 Pajak Penerangan Jalan:
5.a Lokasi dan kondisi fisik
5.b Jumlah tiap jalan pada kecamatan
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Penerangan
Jalan per kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak penerangan
jalan dimasa yang akan
datang
6
Pajak Mineral Bukan Logam dan
Batuan :
6.a Lokasi dan jenis Batuan
6.b Tarif Pajak
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak PMBLB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak PMBLB
dimasa yang akan datang
7
Pajak Parkir:
7.a Jumlah Populasi Parkir
7.b Tarif Parkir
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak parkir per
kecamatan
Survey Potensi Pajak Daerah
41
Pemerintah Kota Medan
7.c Jumlah Kontribusi terhadap Total Pajak
- Identifikasi potensi
pos pajak parkir dimasa
yang akan datang
8
Pajak Air Tanah:
8.a Lokasi Pajak
8.b Tarif Pajak
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak air per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak air dimasa
yang akan datang
9
Pajak Sarang Burung Walet :
9.a Lokasi Pajak
9.b Tarif Pajak berdasarkan Perda
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak Sarang Walet
per kecamatan
- Identifikasi potensi
pos pajak Sarang Walet
dimasa yang akan datang
10
Pajak Bumi dan Bangunan :
10.a Jumlah Populasi
10.b Kepemilikan
10.c NJOP Bumi
10.d NJOP Bangunan
10.e. PBB Terhutang
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos pajak PBB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos PBB dimasa yang
akan datang
11
Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan :
11.a Nama Pemilik
11.b Letak Lokasi
11.c.Jumlah Transaksi BPHTB
11.d. Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP)
11.e. TKP
11.f. NPOPKP
11.g. Pajak Terhutang
- Buku Dalam Angka
(BPS)
- DISPENDA
- Identifiasi realisasi
pos BPHTB per
kecamatan
- Identifikasi potensi
pos BPHTB dimasa yang
akan datang
B.2. Survei Primer
1. Survei Primer
Dalam studi ini, survei primer dilakukan dengan cara pengamatan secara langsung
di lapangan. Survei diperlukan untuk melihat kondisi Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam
dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi
dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan untuk dilakukan
analisis realisasi yang sesungguhnya dan potensi penerimaan dimasa yang akan datang.
Survey Potensi Pajak Daerah
42
Pemerintah Kota Medan
Selain itu mengidentifikasi potensi yang kemungkinan dimasa yang datang menjadi
potensi penerimaan.
a. Survei Lapangan
Survey ini dilakukan dengan cara mencacah/menghitung dari pos Pajak Hotel,
Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak
Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang
Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan yang telah ditentukan. Data pencacahan digunakan untuk melakukan
konfirmasi terhadap data sekunder yang dikumpulkan melalui dinas pendapatan
dan mengidentifiksi berdasarkan fakta lapangan yang merupakan sebuah potensi
yang akan dikenakan pajak. Data pencacahan potensi pajak daerah merupakan
informasi dasar yang diperlukan untuk fase perencanaan, dan kegatan proyeksi
dimasa yang akan datang.
Volume transaksi merupakan salah satu indikator potensi penerimaan. Survei
volume transaksi digunakan untuk mengumpulkan informasi mengenai tingkat
transaksi pada kondisi tertentu, seperti:
- Intensitas transaksi
- Jumlah Pengunjung
- Klas/jenis objek pajak
Jangka waktu pelaksanaan survei tergantung dari maksud pelaksanaan survei.
Dalam studi ini diusulkan survei dilakukan pada hari kerja dan hari libur masing-
masing selama 6 jam, yaitu periode 06.00-08.00 (peak pagi), 11.00-13.00 (off-peak
siang) dan 16.00-18.00 (peak sore). Survei dilakukan pada lokasi-lokasi yang
Survey Potensi Pajak Daerah
43
Pemerintah Kota Medan
merupakan jalur yang diindikasikan merupakan penyumbang terbesar pada PAD
Kota Medan.
b. Survei Sosial Ekonomi
Survei sosial ekonomi ini dilakukan untuk mendapatkan masukan untuk proses
peramalan dengan perubahan sosial dan/atau pertumbuhan ekonomi yang meliputi:
Pengumpulan data sekunder (seperti yang telah diuraikan di atas) dan
Pengumpulan data primer (sesuai kebutuhan).
3.1.2.3. Teknik Penarikan Sampel
Penarikan sampel dalam penelitian ini akan dilakukan dengan menggunakan
simple random sampling. Untuk menentukan ukuran sampel (sample size) minimal
digunakan rumus sebagai berikut:
n =
1
2
+ Nd
N
Keterangan :
n = ukuran sampel
N = ukuran populasi
d = presisi yang digunakan
Presisi (bound of error) yang digunakan dalam penelitian ini ditetapkan sebesar
10 % sehingga ukuran sampel minimal pada desa Irigasi dapat dihitung untuk tiap
objek Pajak sebagai berikut :
1. Pajak Hotel
Survey Potensi Pajak Daerah
44
Pemerintah Kota Medan
Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 171
171
2
+ x

n = 63,09
n = 64 Hotel (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
64 Hotel bintang dan non bintang. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64
Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut :
Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut :
Hotel Bintang 5
Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa,
Swiss Bell Hotel, Cambridge Hotel, Grand Aston dan Hotel Tiara.
Hotel Bintang 4
Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel.
Hotel Bintang 3
Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel.
Hotel Bintang 2
Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel.
Hotel Bintang 1
Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel.
Survey Potensi Pajak Daerah
45
Pemerintah Kota Medan
Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel
banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1.
2. Pajak Restoran
Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 451
451
2
+ x

n = 451/5.51
n = 81.85 Restoran (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan
yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.
3. Pajak Hiburan
Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek
Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11, Ketangkasan 45, Diskotik 15, Kafe 8,
Karaoke 28, Live Music 18, Bilyard 92, Panti Pijat 32, Rekreasi 4, Mandi Uap 22,
Kolam 4, Bowling 2, Senam 13 dan Bioskop 4. Adapun sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 298
298
2
+ x

n = 298/3.98
Survey Potensi Pajak Daerah
46
Pemerintah Kota Medan
n = 74.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
74.87 usaha hiburan. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini
adalah sebanyak 75 observasi. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut
dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi
proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut :
n
I
= n x
N
Ni
Dimana: n
i
= ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok
N
i
= ukuran kelompok ke-i
N = Ukuran populasi
n = sampel keseluruhan
Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor
adalah sebagai berikut :
1. Kolam Renang
N
I
= (11 : 298) x 75 = 2.76 dibulatkan menjadi 3 unit
2. Ketangkasan
N
2
= (45 : 298) x 75 = 11,32 dibulatkan menjadi 12 unit
3. Diskotik
N
3
= (15 : 298) x 75 = 3,76 dibulatkan menjadi 4 unit
4. Kafe
Survey Potensi Pajak Daerah
47
Pemerintah Kota Medan
N
4
= (8 : 298) x 75 = 2,76 dibulatkan menjadi 3 unit
5. Karaoke
N
5
= (28 : 298) x 75 = 7,05 dibulatkan menjadi 8 unit
6. Live Music
N
6
= (18 : 298) x 75 = 4,53 dibulatkan menjadi 5 unit
7. Bilyard
N
7
= (92 : 298) x 75 = 23,15 dibulatkan menjadi 24 unit
8. Panti Pijat
N
8
= (32 : 298) x 75 = 8,05 dibulatkan menjadi 9 unit
9. Rekreasi
N
9
= (4 : 298) x 75 = 1.006, jumlah yang diambil tetap 4 unit
10. Mandi Uap
N
10
= (22 : 298) x 75 = 5.54, dibulatkan menjadi 6 unit
11. Kolam
N
11
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
12. Bowling
N
12
= (2 : 298) x 75 = 0.986. Dijadikan sample menjadi 2 unit
13. Senam
N
13
= (13 : 298) x 75 = 3.27. Dijadikan sample menjadi 4 unit
14. Bioskop
N
14
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
Survey Potensi Pajak Daerah
48
Pemerintah Kota Medan
4. Pajak Reklame
Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 422
422
2
+ x

n = 422/5.22
n = 80.84 papan reklame
(dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Jumlah sampel yang diambil dilapangan
sebanyak 94 reklame).
5. Pajak Penerangan Jalan
Jumlah unit penerangan jalan di Medan sebanyak 1.321 unit penerangan jalan.
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 321 . 1
321 . 1
2
+ x

n = 1.321/14.21
n = 92.96 papan reklame (dibulatkan menjadi 93 unit penerangan jalan)
6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Survey Potensi Pajak Daerah
49
Pemerintah Kota Medan
Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada
dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan
Logas dan Batuan tidak di survey.
7. Pajak Parkir
Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 98
98
2
+ x

n = 98/1.98
n = 49.49 unit parkir (diambil menjadi 66 unit perparkiran)
8. Pajak Air Tanah
Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 351
351
2
+ x

n = 351/4.51
n = 77.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit
pengguna).
Survey Potensi Pajak Daerah
50
Pemerintah Kota Medan
9. Pajak Sarang Burung Walet
Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui.
Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh
DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu
diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah walet sebagai dasar
identifikasi berikutnya.
10. Pajak Bumi dan Bangunan
Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan
sebanyak 412.078 wajib pajak. Dengan menggunakan simple random sampling maka
sampel yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 078 . 412
078 . 412
2
+ x

n = 412.078/4128
n = 99.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP)
11. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat
tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.654 sertifikat dengan 5320 proses
pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.150 Milyar
Survey Potensi Pajak Daerah
51
Pemerintah Kota Medan
(www.waspada.co.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut
sebanyak :
n =
( ) 1 10 , 0 5320
5320
2
+ x

n = 5320/54.2
n = 98.15 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 100 WP BPHTB)
Secara umum jumlah kuesioner yang disebarkan sebanyak 755 kuesioner,
dengan rincian :
- Pajak Hotel sebanyak 64 kuesioner
- Pajak Restoran sebanyak 100 kuesioner
- Pajak Hiburan sebanyak 75 kuesioner
- Pajak Reklame sebanyak 95 kuesioner
- Pajak Penerangan Jalan sebanyak 93 kuesioner
- Pajak Mineral Bukan Logam 0 kuesioner
- Pajak Parkir sebanyak 50 kuesioner
- Pajak Air Bawah Tanah sebanyak 78 kuesioner
- Pajak Sarang Burung Walet 10 kuesioner
- Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebanyak 100 kuesioner
- Pajak BPHTB sebanyak 100 kuesioner)
Survey Potensi Pajak Daerah
52
Pemerintah Kota Medan
3.1.3. Tahap III: Analisis
Tahap analisis ini meliputi:
Dalam menganalisis permasalahan yang ada pada penelitian, untuk mencapai
tujuan dalam rangka upaya peningkatan penerimaan pajak daerah di Kota Medan,
digunakan alat analisis dengan pendekatan kuantitatif dan kualitatif .
3.1.3.1. Analisis Kuantitatif
Untuk menghitung potensi pajak daerah yang terdiri dari Pajak Hotel, Pajak
Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral
Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan, yaitu
perkalian antara jumlah pembayaran di pajak daerah dengan tarif pajak daerah, hal
tersebut menggunakan model sebagai berikut :
Pajak Daerah = ( PH + PR + PHt + PR
+PPJ+PMBLB+PP+PAT+PSBW+PBB+BPHTB) x tp ...................(1)
Dimana :
PH = [(Jenis Kamar x Tarif Hotel) x 10 % - Discount ] x jumlah pengunjung/tahun
PR = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun
PHt = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun
Survey Potensi Pajak Daerah
53
Pemerintah Kota Medan
PR = [Nilai Kontrak x Tarif Pajak 10 % ] x jumlah papan reklame
PPJ = [Nilai Jual Tenaga Listrik x Tarif Pajak 10 % ] x Jumlah Unit Penerangan
PMBLB = [Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan X TP] x Intensitas
PP = [Luas Lahan Parkir x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Pengunjung/Tahun
PAT = [Nilai Perolehan Air Tanah x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi
PSBW = [Volume Sarang Burung Walet x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi
PBB = [(NJOBP + NJOPB) x 20 %] x 0.5 %
BPHTB= [NPOP-NPOP TKP Rp.30.000.000] x 5 %
Dimana :
PH = Pajak Hotel
PR = Pajak Restoran
PHt = Pajak Hiburan
PR = Pajak Reklame
PPJ = Pajak Penerangan Jalan
PMBLB = Pajak Mineral Bukan Logam
PP = Pajak Parkir
PAT = Pajak Air Tanah
PSBW = Pajak Sarang Burung Walet
PBB = Pajak Bumi dan Bangunan
BPHTB = Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Untuk formula total masing-masing potensi pajak daerah akan dilakukan
perhitungan tersendiri berdasarkan tarif masing-masing.
2. Untuk menghitung tingkat efisiensi pajak digunakan formula sebagai berikut .
Survey Potensi Pajak Daerah
54
Pemerintah Kota Medan
Efisiensi =
Biaya pungut pajak daerah
X 100 % .......( 2 )
Realisasi pajak pajak daerah
.
3. Untuk menghitung Elastisitas Pajak Daerah digunakan formula sebagai berikut .
Elastisitas =
% pertumbuhan penerimaan Pajak
Daerah
............. ( 3 )
% pertumbuhan PDRB sub sektor Pajak
Daerah
1. Untuk menghitung rata – rata laju pertumbuhan pertahun digunakan
dengan model :
ΔX
1
=
X
t
- X
t- 1
X 100 % ..................................... ( 4 )
X
t-1
r =
Σ ΔX
1
n -1
Keterangan
ΔX1 = Pertumbuhan per tahun
r = rata-rata pertumbuhan
X t = data pada tahun tertentu
X t-1 = data tahun sebelumnya

3.1.3.2. Analisis Kualitatif
Untuk analisis kualitatif digunakan analisis SWOT, adalah salah satu alat
analisis manajerial dalam rangka merumuskan kebijakan strategi Kepala Daerah.
Survey Potensi Pajak Daerah
55
Pemerintah Kota Medan
Analisis ini berusaha memadukan interaksi antara faktor-faktor internal kelembagaan
dan faktor-faktor eksternal untuk memahami dimensi kekuatan, kelemahan, peluang,
serta ancaman suatu organisasi untuk selanjutnya dirumuskan strategi yang relevan
dalam rangka mencapai tujuan. Keempat aspek tersebut di atas merupakan faktor-
faktor strategi suatu perusahaan / organisasi. Proses pengambilan keputusan strategi
selalu berkaitan dengan pengembangan misi, tujuan, strategi serta kebijakana
perusahaan. Dengan demikian perencanaan strategis atau strategic planning harus
menganalisis faktor-faktor strategis perusahaan/organisasi (kekuatan, kelemahan,
peluang, serta tantangan) dalam kondisi saat ini.
3.1.4. Tahap IV: Kesimpulan dan Rekomendasi
Tahap ini merupakan tahap akhir dari kegiatan yang dilaksanakan.
Diharapkan rekomendasi-rekomendasi kebijakan yang dihasilkan dapat menjadi
landasan dirumuskannya potensi pajak daerah dimasa yang akan datang.
BAB IV
GAMBARAN UMUM KONDISI DAERAH
4.1. Gambaran Umum Kota Medan
Secara geografis Kota Medan terletak diantara koordinat 2
o
27’ sampai dengan 2
o
47’ Lintang Utara dan 98
o
35’ sampai dengan 98
o
44’ Bujur Timur. Secara
Survey Potensi Pajak Daerah
56
4.1.1. Kondisi Fisik
Pemerintah Kota Medan
administratif, wilayah Kota Medan hampir keseluruhan wilayahnya berbatasan dengan
daerah Kabupaten Deli Serdang, yaitu sebelah Barat, Timur dan Selatan. Sepanjang
wilayah utaranya berbatasan langsung dengan Selat Malaka, yang merupakan salah
satu jalur lalu lintas terpadat di dunia. Adapun mengenai batas-batas wilayah
administrasi Kota Medan, dapat diuraikan sebagai berikut :
• Sebelah Utara : Selat Malaka
• Sebelah Selatan : Kecamatan Deli Tua dan Pancur Batu, Kabupaten Deli
Serdang
• Sebelah Barat : Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli Serdang
• Sebelah Timur : Kecamatan Percut, Kabupaten Deli Serdang
Luas wilayah administrasi Kota Medan adalah seluas 26.510 Ha yang terdiri dari
21 (dua puluh satu) Kecamatan dengan 151 kelurahan yang terbagi dalam 2000
lingkungan. Kecamatan Medan Labuhan memiliki luas wilayah terbesar yaitu 3.667 Ha
(14 % dari total wilayah Kota Medan). Kecamatan Medan Belawan merupakan daerah
yang memiliki luas terbesar kedua yaitu sekitar 2.625 Ha. Sedangkan Kecamatan
Medan Sunggal memiliki luas wilayah terkecil yaitu 298 Ha (1 % dari total luas
keseluruhan). Untuk lebih jelasnya mengenai luas wilayah administrasi Kota Medan
dapat dilihat pada, Tabel 4.1

TABEL 4.1
WILAYAH ADMINISTRASI KOTA MEDAN
No Kecamatan
Jumlah
Kelurahan
Luas
Wilayah
(Ha)
% Terhadap
Luas Kota
1 Medan Tuntungan 9 2,068 7,78
2 Medan Johor 6 1, 458 5,48
Survey Potensi Pajak Daerah
57
Pemerintah Kota Medan
3 Medan Amplas 7 1, 119 4,21
4 Medan Denai 6 905 3,41
5 Medan Area 12 552 2,08
6 Medan Kota 12 584 2,20
7 Medan Maimun 6 298 1, 12
8 Medan Polania 5 901 3,39
9 Medan Baru 6 584 2,20
10 Medan Selayang 6 1, 281 4,82
11 Medan Sunggal 6 1, 544 5,81
12 Medan Helveti a 7 1, 316 4,95
13 Medan Petisah 7 533 2,01
14 Medan Barat 6 682 2,57
15 Medan Timur 11 776 2,92
16 Medan Perjuangan 9 409 1, 54
17 Medan Tembung 7 799 3, 01
18 Medan Deli 6 2,084 7,84
19 Medan Labuhan 6 3, 667 13, 80
20 Medan Marelan 5 2, 382 8,97
21 Medan Belawan 6 2, 625 9,88
Jumlah 151 26, 510 100, 00
Sumber : Medan Dalam Angka 2010
Kondisi penduduk Kota Medan memiliki ciri penting yaitu kemajemukan yang
meliputi unsur agama, suku, etnis budaya dan adat istiadat. Hal ini memunculkan
karakter sebagian besar penduduk Kota Medan bersifat terbuka. Dengan melihat sisi
demografi, Kota Medan pada saat ini sedang mengalami masa transisi demografi.
Kondisi ini menunjukkan suatu proses pergeseran dari suatu keadaan dimana tingkat
kelahiran dan kematian tinggi menuju keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian
semakin menurun. Berbagai faktor yang mempengaruhi proses penurunan tingkat
kelahiran seperti perubahan pola pikir masyarakat dan perubahan sosial ekonominya.
Disisi lain adanya faktor perbaikan gizi, kesehatan yang memadai mempengaruhi
tingkat kematian. Untuk lebih jelasnya mengenai jumlah, laju pertambahan dan
Survey Potensi Pajak Daerah
58
4.1.2. Kondisi Demografi
Pemerintah Kota Medan
kepadatan penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 dapat dilihat pada Tabel 4.2
dibawah ini.
Tabel 4.2
Jumlah, Laju Pertambahan dan Kepadatan Penduduk
Kota Medan Tahun 2007-2009
Indikator
Tahun
2007 2008 2009
[1] [2] [3] [4]
Jumlah Penduduk 2.083.156 2.102.105 2.121.053
Laju Pertumbuhan
Penduduk (%)
1,03 1,53 1,46
Luas Wilayah (KM
2
) 265,10 265,10 265,10
Kepadatan Penduduk 7.858 7.929 8.001
Sumber : BPS Kota Medan Tahun 2010
Berdasarkan tabel diatas diperoleh informasi bahwa ada peningkatan jumlah
penduduk Kota Medan dari 2.083.156 jiwa pada tahun 2007 menjadi 2.102.105 jiwa
pada tahun 2008 dan meningkat lagi pada tahun 2009 menjadi 2.121.053 jiwa. Laju
pertumbuhan berkisar 1.03 % pada tahun 2006, 1,53 % pada tahun 2008 dan 1,77%
pada tahun 2009, walaupun meningkat namun tidak terlalu mencolok, bahkan laju
pertumbuhan cenderung lebih rendah tahun 2009 dibandingkan tahun 2008. Faktor
yang dapat mempengaruhi peningkatan laju pertambahan penduduk seperti tingkat
kelahiran, kematian, dan arus urbanisasi. Seiring bertambahnya jumlah penduduk maka
terjadi peningkatan kepadatan penduduk dari 7.858 jiwa/Km
2
pada tahun 2006 menjadi
8.001 jiwa/Km
2
pada tahun 2009.
Survey Potensi Pajak Daerah
59
4.1.3 Kondisi Ekonomi
Pemerintah Kota Medan
4.1.3.1 Gambaran Keuangan Daerah Kota Medan
Persoalan klasik yang selalu dihadapi oleh semua daerah tidak terkecuali kota
Medan adalah rendahnya pendapatan daerah yang pada masa lalu disentralisasikan ke
pemerintahan pusat maupun ke Provinsi. Apabila dimasa lalu pendapatan daerah sangat
tergantung pada bantuan pusat, maka pada era otonomi daerah , daerah harus mampu
mengembangkan sumber pendapatan asli daerahnya sehingga dapat membiayai
kegiatan pembangunan tanpa mengantungkan harapan ke pusat. Hal ini mungkin
dicapai apabila Kota Medan mampu mengali sumber pendapatan daerah melalui usaha
ekonomi yang ada di Kota Medan.
Ketergantungan daerah kepada pusat dalam sumber-sumber keuangan daerah
telah membuat ketidak mandirian daerah dalam mengelolah keuangan daerah. Masih
rendahnya kontribusi pendapatan asli daerah terhadap APBD, berdampak pada kurang
optimalnya penyelengaraan fungsi-fungsi pemerintah daerah kabupaten /kota.
Jumlah penerimaan rutin Kota Medan pada tahun 2009 tercatat sebesar
1.894.008.977 milyar rupiah, yang berasal dari Pendapatan Asli Daerah (PAD) sebesar
1.213.805 milyar rupiah, dana perimbangan sebesar 1.213.805 milyar rupiah, dan lain-
lain pendapatan yang sah sebesar 293.341 milyar rupiah.
Berdasarkan data lima tahunan sebelumnya yaitu periode tahun 2005 s/d tahun
2009 maka dapat diuraikan perkembangan pendapatan daerah Kota Medan pada tahun
2005 adalah sebesar 1.252.533.311 milyar rupiah. Sedangakan periode terakhir tahun
2009 mengalami kenaikan dengan jumlah pendapatan sebesar 1.894.008.975 milyar
rupiah . Adapun rincian per jenis pendapatan ditinjau dari per lima tahun sebelumnya
adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
60
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.3
Realisasi Penerimaan Pemerintah Kota Medan Tahun 2005-2009
JENIS PENERIMAAN
TARGET
(Rp.000)
REALISASI
(Rp.000)
PERSENTASE
1. Pendapatan Asli Daerah 386.862.522 * -
2. Dana Perimbangan 1.213.805.392 * -
3. Lain-lain Pendapatan yang Sah 293.341.061 * -
Jumlah
Tahun 2009 1.894.008.975 * -
Tahun 2008 1.764.199.302 1.806.373.003 102,39
Tahun 2007 1.751.826.796 1.392.698.097 79,50
Tahun 2006 1.440.508.893 1.398.910.993 97,11
Tahun 2005 1.228.649.091 1.252.533.311 108,33
Sumber : - Bagian Keuangan Pemda Kota Medan
- Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan
4.2. Analisis Potensi Pajak Daerah
4.2.1. Pajak Hotel
Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 171
171
2
+ x

n = 63,09
n = 64 Hotel (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
64 Hotel bintang dan non bintang. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64
Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut :
Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
61
Pemerintah Kota Medan
Hotel Bintang 5
Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa,
Swiss Bell Hotel, Cambridge Hotel, Grand Aston dan Hotel Tiara.
Hotel Bintang 4
Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel.
Hotel Bintang 3
Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel.
Hotel Bintang 2
Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel.
Hotel Bintang 1
Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel.
Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel
banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1.
Berdasarkan survey dilapangan jumlah sampel yang diperoleh sebagai berikut :
Tabel 4.4 : Sampel Hotel
N
o.

Nama Hotel Alamat

1 Semarak Internasional Hotel Jl. SM. Raja No. 50 Medan
2 The Labana Hotel Jl.Abdullah Lubis No. 67 Medan
3 Hotel Bandara Jl.Abdullah Lubis No. 65 Medan
4 Pardede Internasional Hotel Jl. Ir. H. Juanda
5 Hotel Islami Aceh House Jl. Gajah mada No. 58
6 Cherry Garden Hotel Jl. KH. Wahid Hasyim No. 72
7 Cherry Pink Hotel Jl. KH. Wahid Hasyim No. 2
8 Candi Hotel Jl. Darussalam No. 124 Medan
9 Menara Lexus Hotel Jl. Sisingamangaraja No. 227
10 Dhaksina Hotel Jl. Sisingamangaraja No. 20
11 Hotel Grand Antares Indonesia
Jl. Sisingamangaraja No. 328
Medan
Survey Potensi Pajak Daerah
62
Pemerintah Kota Medan
12 Hotel Garuda Citra Jl. Sisingamangaraja No. 27/39
13 Hotel Valentine Jl. Jamin Ginting Km. 8,9 No.18
14 Crystal Hotel Jl. Jamin Ginting No.
15 Alam Indah Hotel Jl. Jamin Ginting
16 Hotel Pelangi Jl. Jamin Ginting
17 Hotel Beraspati Jl. Jamin Ginting Km. 10.4
18 Katana Hotel Jl. Jamin Ginting
19 Lonari Hotel Jl. Jamin Ginting Km 8.9
20 Hotel Mutiara Hawai Jl. Jamin Ginting Km 8.5 No. 17
21 Hotel Intan Jl. Jamin Ginting No. 16
22 Alam Indah Hotel Jl. Jamin Ginting
23 Bumi Asih Jl. Sei Bahorok Baru No. 20
24 Buana Hotel Jl.KH. Wahid Hasyim
25 Gajah Mada Hotel Jl. Gajah Mada No. 53
26 Aceh House Jl. Gajah Mada No. 58
27 Hotel UKM Jl. SM. Raja No. 53
28 Kenanga City Jl. SM. Raja No. 82 Medan
29 Madani Hotel Medan Jl. SM. Raja/Amaliun No. 1 Medan
30 Garuda Plaza Hotel Jl. SM. Raja No. 18 Medan
31 Hotel Antares Indonesia Jl. SM. Raja No. 84 Medan
32 Cheri Green Jl. Martebing No.11
33 Cherry Red Jl. Sei Martebing No.1
34 JW. Marriot Jl. Putri Hijau No. 10 Medan
35
Grand Angkasa International
Hotel Jl. Sutomo No. 1
36 Arya Duta Medan Jl. Kapten Maulan Lubis No. 8
37 Grand Swiss Belt Hotel Jl. S. Parman No. 217
38 Grand Aston City Hall Jl. Balai Kota No.1
39 Inna Dharma Deli Hotel Jl. Balai Kota No. 2
40 Dirga Surya Hotel Jl. Imam Bonjol No. 6
41 Grand Sakura Hotel Jl. Prof. HM. Yamin SH No. 41
42 Hermes Pelate Hotel Jl. Pemuda No. 22
43 My Dream Hotel Jl. Surabaya No. 88
44 Labuhan Raya Hotel Jl. Gajah Mada No. 44-45
45 Nusantara Hotel Jl. Gatot Subroto No. 465
46 Akasia Raya Hotel Jl. Gatot Subroto No. 180E
47 Hotel Kesawan
Jl. A. Ahmad Yani/Kesawan No. 97-
99
48 Alpha In
Jl. Gatot Subroto (Simp. Sekip) No.
148A
49 Melati Hotel Jl.Amaliun No. 08
50 Gentala Hotel Jl. Rahmadsyah No. 186
51 Ibunda Hotel Jl. Sisingamangaraja No.33
Survey Potensi Pajak Daerah
63
Pemerintah Kota Medan
52 Surya Intan Nusa Hotel Jl. Puri No. 19
53 Wisma Sederhana Budget hotel Jl. Selat Panjang No. 11C
54 Grand Delta Hotel Jl. Ir. H. Juanda No. 3C
55 Transit Hotel Jl. Gajah Mada No. 42
56 Darussalam Hotel
Jl. Letjen TB. Simatupang No.
147AB
57 Antara II Hotel Jl. Asrama No. 12
58 Medan Villa Hotel Polonia Airport Komp. Taman Multatuli Indah BBI
59
Hotel Citi International Sun Yat
Sen Jl. Sun Yat Sen No. 77
60 Wisma Koperasi Jl. Gatot Subroto Komp. Taman
Elok Blok I No. 61/63
61 Borobudur Asri Hotel Jl. Jamin Ginting Km 8.9 No. 35A
62 Bukit Hijau Hotel Jl.Jamin Ginting Km 11,5
63 Al Jayri Jl. KH. Wahid Hasyim No. 102
64 Cempaka Hotel Jl.Jamin Ginting

Sumber : Hasil Survey Lapangan Tahun 2011.
Berdasarkan sampel tersebut maka potensi Pajak Hotel yang diperoleh sebagai
berikut :
Tabel 4.5 : Potensi Pajak Hotel JW Marriot (Bintang 5)
Hotel JW Marriot
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 784000 132
VIP II 806000 90
VIP III 2122000 40
VIP IV 0
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 4524000 25
287
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 374,008,000.00
Tarif Rata-Rata 1,303,163.76
Tingkat Hunian/Hari 230
Potensi Pajak/Tahun 10,940,059,790.94
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Survey Potensi Pajak Daerah
64
Pemerintah Kota Medan
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
80 % setiap harinya.
Tabel 4.6 : Potensi Pajak Hotel Grand Angkasa International Hotel (Bintang 5)
Grand Angkasa International Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I

574,000 125
VIP II

640,000 90
VIP III

810,000 51
VIP IV 0 0
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
266
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 170,660,000.00
Tarif Rata-Rata 641,578.95
Tingkat Hunian/Hari 214
Potensi Pajak/Tahun 5,011,373,157.89
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan
kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 %
setiap harinya.
Tabel 4.7 : Potensi Pajak Hotel Arya Duta Medan (Bintang 5)
Hotel Arya Duta Medan
Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
65
Pemerintah Kota Medan
Kamar
VIP I
608,
000 80
VIP II

791,000 70
VIP III

822,000 40
VIP IV

1,120,000 10
Super Executive
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
200
Tarif Rata-Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 136,890,000.00
Tarif Rata-Rata 684,450.00
Tingkat Hunian/Hari 140
Potensi Pajak/Tahun 3,497,539,500.00
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
70 % setiap harinya.
Tabel 4.8 : Potensi Pajak Hotel Grand Swiss Belt Hotel Medan (Bintang 5)
Grand Swiss Belt Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I

576,000 90
VIP II

1,152,000 50
VIP III

1,332,000 50
Survey Potensi Pajak Daerah
66
Pemerintah Kota Medan
VIP IV

2,565,000 32
Super Executive
-Grand Duluxe

3,204,000 20
-Executive 0
-Executive Suite 0
242
Tarif Rata-
Rata (Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari
322,200,000.0
0
Tarif Rata-Rata 1,331,404.96
Tingkat Hunian/Hari 197
Potensi Pajak/Tahun
9,573,467,355
.37
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan
kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81.4 %
setiap harinya.
Tabel 4.9 : Potensi Pajak Hotel Grand Aston City Hall Medan (Bintang 5)
Grand Aston City Hall
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 616,000 150
VIP II 654,000 50
VIP III

770,000 45
VIP IV 0
Super Executive
Survey Potensi Pajak Daerah
67
Pemerintah Kota Medan
-Grand Duluxe 0
-Executive 0
-Executive Suite 0
245
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 159,750,000.00
Tarif Rata-Rata 652,040.82
Tingkat Hunian/Hari 185
Potensi Pajak/Tahun 4,402,905,612.24
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
75.5 % setiap harinya.
Berdasarkan hasil perhitungan potens pajak yang terdapat pada kelima Hotel
tersebut maka potensi yang didapatkan sebesar Rp. 33,425,345,416.45.- Sedangkan
potensi pajak dari Hotel Bintang 4 sebagai berikut :
Tabel 4.10 : Potensi Pajak Hotel Grand Antares Indonesia (Bintang 4)
Hotel Grand Antares Indonesia
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 750,000 50
VIP II 800,000 40
VIP III 900,000 21
VIP IV 1,000,000 20
Super Executive
-Grand Duluxe 0
Survey Potensi Pajak Daerah
68
Pemerintah Kota Medan
-Executive 0
-Executive Suite 2,500,000 12
143
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah Pendapatan/Hari 138,400,000.00
Tarif Rata-Rata 967,832.17
Tingkat Hunian/Hari 114
Potensi Pajak/Tahun 4,027,149,650.35
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
79.7 % setiap harinya.
Tabel 4.11 : Potensi Pajak Madani Hotel Medan (Bintang 4)
Madani Hotel Medan
Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah Kamar
VIP I 640,000 100
VIP II 780,000 60
VIP III 910,000 40
VIP IV 3,010,000 35
Super Executive
-Grand Duluxe 5,250,000 25
-Executive 0
-Executive Suite
260
Tarif Rata-Rata
Jumlah Pendapatan/Hari 252,550,000.00
Tarif Rata-Rata 971,346.15
Tingkat Hunian/Hari 208
Potensi Pajak/Tahun 7,374,460,000.00
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
80 % setiap harinya.
Survey Potensi Pajak Daerah
69
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.12 : Potensi Pajak Grand Delta Hotel (Bintang 4)
Grand Delta Hotel
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 423,875 20
VIP II 589,500 20
VIP III 817,000 12
VIP IV -
Super Executive
-Grand Duluxe
-Executive 0
-Executive Suite
52
Tarif Rata-
Rata
Jumlah Pendapatan/Hari 30,071,500.00
Tarif Rata-Rata 578,298.08
Tingkat Hunian/Hari 47
Potensi Pajak/Tahun 992,070,350.96
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
81 % setiap harinya.
Tabel 4.13 : Potensi Pajak Hotel Citi International Sun Yat Sen (Bintang 4)
Hotel Citi International Sun Yat Sen
Kelas Kamar Tarif (Rp)
Jumlah
Kamar
VIP I 304,000 41
VIP II 403,000 40
VIP III 494,000 40
VIP IV 628,000 20
Super Executive
-Grand Duluxe
-Executive 0
-Executive Suite
Survey Potensi Pajak Daerah
70
Pemerintah Kota Medan
141
Tarif Rata-Rata
(Rp)
Jumlah
Pendapatan/Hari 60,904,000.00
Tarif Rata-Rata 431,943.26
Tingkat
Hunian/Hari 125
Potensi
Pajak/Tahun 1,970,741,134.75
Total Pjk Hotel
Bintang 2 14,364,421,136.06
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum
dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata
88.65 % setiap harinya.
Adapun potensi pajak yang terdapat pada jenis Hotel Bintang 3 yaitu :
Tabel 4.14 : Potensi Pajak Hotel Bintang 3
HOTEL BINTANG 3
Tarif Rata-Rata/Hari (Rp) 720,914.79
Potensi Pajak Hotel
Rata-Rata Jumlah Kamar 116
Total Kamar 1,314
Potensi Pajak/Tahun (Rp) 34,575,794,456.35
Jika Accupancy Rate 70 % 24,203,056,119.45
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Survey Potensi Pajak Daerah
71
Pemerintah Kota Medan
Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 12 (dua
belas) sampel hotel yang ada. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 3
diperoleh sebesar Rp.24.203.056.119,45.
Tabel 4.15 : Potensi Pajak Hotel Bintang 2
HOTEL BINTANG 2 (9 Hotel)
Tarif Rata-Rata/Hari Rp. 313,101.85
Potensi Pajak Hotel
Rata-Rata Jumlah Kamar 48
Total Kamar 678
Potensi Pajak/Tahun (Rp) 7,748,331,527.78
Jika Occupancy Rate 70 % 5,423,832,069.44
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 9
(sembilan) sampel hotel yang ada. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 2
diperoleh sebesar Rp. 5,423,832,069.44.
Tabel 4.16 : Potensi Pajak Hotel Bintang 1
HOTEL BINTANG 1 (141)
Tarif Rata-Rata/Hari Rp 145,610.78
Potensi Pajak Hotel
Total Kamar 2181
Rata-Rata Kamar 64
Potensi Pajak/Tahun 340,928,379.46
Jumlah Hotel Bintang 1 107
Total Potensi 36,479,336,601.69
Jika Occupancy Rate 70 %
(Rp) 25,535,535,621.18
Survey Potensi Pajak Daerah
72
Pemerintah Kota Medan
Sumber : Hasil Survey. 2011.
Untuk kriteria Hotel Tingkat 1 katagorinya termasuk didalamnya sampel Hotel
Melati 1, 2 dan Melati 3. Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan
tarif pada 34 (tiga puluh empat) sampel hotel yang ada. Secara keseluruhan katagori
hotel bintang 1 sebanyak 141 Hotel. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 1
diperoleh sebesar Rp. 25,535,535,621.18.
Keseluruhan potensi Pajak Hotel yang diperoleh dari potensi Hotel adalah
Rp.102,952,190,362.59.-

4.2.2. Pajak Restoran
Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Adapun sampel
yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 451
451
2
+ x

n = 451/5.51
n = 81.85 Restoran (dibulatkan)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan
yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.
Adapun jumlah sampel yang terpilih sebagai berikut :
Tabel 4.17 : Sampel Restoran/Rumah Makan
No
.
Nama Restoran/
Rumah Makan
Alamat

Jenis


Survey Potensi Pajak Daerah
73
Pemerintah Kota Medan
1
Keude Kupie Ulee
Kareng Jl. Setia Budi No. 62 AB Kedai Kopi
2 Revublik Kopi Jl. Setia Budi No. 84 AB Kedai Kopi
3 Bakso sapi Sumatera
Jl. Murai II Blok I No.
1888 Mie
4
Pondok Lesehan Sari
Raos Jl. Dr.Mansyur No. 83 A
Restoran Khas
Daerah
5
Ayam Petis Cindei
Laras Jl. Ring Road Setia Budi
Restoran Khas
Daerah
6 Iga-Iga Bakso Original Jl. Ring Road Setia Budi Restoran Nasional
7 Soup Saudara Makasar
Jl. Ring Road setia Budi
No. 16
Restoran Khas
Daerah
8 Pizza Gua
Jl. Ring Road Setia Budi
No. 18G Restoran Cepat Saji
9 Dunkin Donuts Jl. Ring Road SPBU Restoran Cepat Saji
10 Ayam Presto Cabe Ijo Jl. Ring Road No. 10 B-C Restoran Nasional
11
Ikan Bakar Warung
Bambu
Jl. Ring Road Stia Budi
No. 102
Restoran Khas
Daerah
12 Pondok Zam-Zam Jl. Dr. Mansyur No. 5 Warung Nasi
13 Ayam Penyet Joko Solo Jl. Dr. Mansyur No. 49 Restoran Nasional
14 Texas Chicken Jl. Dr. Mansyur No. 98A Restoran Cepat Saji
15
Pondok Lesehan
Pondok Arai Jl. Dr. Mansyur Restoran Nasional
16 Intermezzo Restoran Jl. Setia Budi No. 213 Restoran Nasional
17 Pizza Hut Jl. Setia Budi No. 203 Restoran Cepat Saji
18
Warbak restoran Dan
café Jl. Setia Budi No. 202 Restoran Nasional
19 Dapur Sop SetiaBudi Jl. Setia Budi No.96 Restoran Nasional
20 Ayam Pop ACC Jl. Setia Budi No. 237 Restoran Nasional
21 Batagor Ihsan Jl. Setia Budi No. 268 Restoran Cepat Saji
22 Ikan Bakar Masto
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
23 Bebegor Steak Jl. Ring Road Pasar I Restoran Nasional
24 Barbequ
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
25 Indonesia Bakso
Jl. Ring Road Tj. Sari
Pasar I Restoran Nasional
26
Waroeng Nenek
Semua Ada
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
27 Sop Kambing Khasmir
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
28 Asoka Corner
Jl. Ring Road Sp. Bunga
Asoka Restoran Nasional
29 Ayam Penyet Joko Solo
Jl. Industri Ring Road
No. 118 Restoran Nasional
30
Pempek Pak Raden
Cab. Palembang
Jl. Gagak Hitam Simp.
Perjuangan
Restoran Khas
Daerah
Survey Potensi Pajak Daerah
74
Pemerintah Kota Medan
31 Lesehan On Line
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
32
Ayam Penyet
Surabaya Jl. Ring Road
Restoran Khas
Daerah
33 Bakso Gepeng Jl. Ring Road Restoran Nasional
34 Sate Memeng Ring
Road Cabang Jl. Irian
Barat
Ring Road Restoran Nasional
35 Sop Iga Bakar
Jl Ring Road Simp. SPBU
Pertamina Restoran Nasional
36
KFC Petronas Ring
Road Jl. Ring Road Restoran Cepat Saji
37 MC Donalds Jl. Ring Road Restoran Cepat Saji
38 KFC Sun Plaza LG-C29 Restoran Cepat Saji
39 Ayam Penyet Ria Sun Plaza L4-C06 Restoran Cepat Saji
40 Jay & Tijj Sun Plaza LG-C30 Kedai Kopi
41 Pizz Hut Sun Plaza LG-C42 Restoran Cepat Saji
42 Golden Rice Sun Plaza L2-A40 Restoran Nasional
43 Apollo Sun Plaza L3-C25 Kedai Kopi
44 Café De Sunshine Sun Plaza L3-C40 Kedai Kopi
45 QQ Kopi Tiam Sun Plaza L3-C39 Restoran Cepat Saji
46 Bakoel Ubud Sun Plaza L3-C38A
Restoran Khas
Daerah
47 vinta Sun Plaza L3-C37 Restoran Nasional
48 Killiney Sun Plaza L3-B38 Restoran Cepat Saji
49 Seoul Garden Sun Plaza L3-B37
Restoran Khas
Daerah
50 Breek Sun Plaza L3-A05 Restoran Cepat Saji
51
Ayam Goreng
Khalasan Sun Plaza L3-A07 Restoran Nasional
52 X.O Suki Sun Plaza l3-A01
Restoran Khas
Daerah
53 Zing Do Sun Plaza L4-A26
Restoran Khas
Daerah
54 Nelayan Sun Plaza L4-C38 Restoran Cepat Saji
55 Sunday Sun Plaza L4-C50 Restoran Cepat Saji
56 Fountain Sun Plaza L4-C01 Restoran Cepat Saji
57 Thai Ekspress Sun Plaza l4-C55 Restoran Nasional
58 Ayam Penyet Jakarta
Jl. Kl. Yos Sudarso No.
59 Restoran Nasional
59 RM. Simpang 7 Jl. Gaperta Restoran Nasional
60 Mie Ayam Jamur Jl. Gaperta No. 62 Restoran Nasional
61 KFC
Jl. Veteran simp.
Marelan Restoran Cepat Saji
62 Ayam Penyet Jakarta
Jl. Kapten Muslim No.
166 Restoran Nasional
Survey Potensi Pajak Daerah
75
Pemerintah Kota Medan
63 Rice Fried Chicken Jl. Halat No. 65 Restoran Cepat Saji
64 Rumah Makan Yesho Jl.Karakatau
Restoran Khas
Daerah
65 Nur Amanah
Jl. Tuasan simp. Miraza
residenc No. 6A-B Restoran Nasional
66
Rumah Makan Pondok
Karakatau
Jl. G. Karakatau No. 53
B-C
Restoran Khas
Daerah
67
Rumah Makan
Barokah
Jl.Pasar III No. 132
Perjuangan
Restoran Khas
Daerah
68
Ayam Penyet Gatot
Koco
Jl. Ring Road (Gagak
Hitam) Restoran Nasional
69
Waroeng Canay
Qatary
Jl. Gagak Hitam Ring
Road Restoran Nasional
70 Warung Van Java
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
71
Ayam Tangkap Hj. Siti
Mardiah
Jl. Gagak Hitam ring
Road Restoran Nasional
72
Bakso Granat/Ayam
Penyet Sidoharjo Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
73 Dapoer Mamak Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
74 MW Restoran Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
75 Mie Sop Kampung Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
76
Ayam Penyet dapur
Kantin Jl. Industri ring Road Restoran Nasional
77 King Sea Foods Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
78 Mie Hijau Jl. Industri Ring Road Restoran Nasional
79
Warunng Steak &
Shake Jl. Dr. Mansyur Restoran Nasional
80
Gardenia Resto dan
Coffe Shop
Jl. SMK Dalam (Dr.
Mansur) Restoran Nasional
81 New Penang Corner
Jl. SMK Dalam (Dr.
Mansur) Restoran Nasional
82 Warung Ijo Excellene Jl. Dr. Mansur Restoran Nasional
83 Bakso Pakde Jl. Flamboyan Raya Mie
84 Orang café
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Nasional
85 Nelayan
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Nasional
86 MC Donalds
Jl. Balai Kota (Merdeka
Walk) Restoran Cepat Saji
87 Pecel Uleg Bu Nur
Jl. Brigjen A. manaf
Lubis
Restoran Khas
Daerah
88 Jimbaran Ikan Bakar Jl. T. Amir Hamzah Restoran Nasional
89 Lembur Kuring Jl. T. Amir Hamzah Restoran Nasional
90 Padang Panjang
Jl. Gatot Subroto No.
311C Warung Nasi
91 CFC
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 4 Restoran Cepat Saji
Survey Potensi Pajak Daerah
76
Pemerintah Kota Medan
92 Coffe Corner
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 3 Kedai Kopi
93 Fountain
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 3 Restoran Nasional
94 Es Teler 77
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 No. 26 Restoran Nasional
95
Bakso Lapangan
Tembak Senayan
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 Restoran Nasional
96 Solaria
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 2 Restoran Cepat Saji
97 Texas Chicken
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
98 KFC
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
99 City Ice Cream
Jl. Gatot Subroto Plaza
Medan Fair Lt 1 Restoran Cepat Saji
10
0 Restoran Berjaya Jl. Setia Budi Restoran Nasional
Sumber : Survey Lapangan.
Adapun hasil perhitungan potensi Pajak Hotel terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.18 : Perhitungan Potensi Restoran/Rumah Makan
Perhitungan Potensi Pajak Restoran
Restoran/Rumah Makan Besar
Rata-Rata Pengunjung 276
Harga Rata-Rata Rp 91,875.00
Jumlah pembayaran Rp 924,590,625.00
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Besar 46
Jumlah Potensi Pajak Rp 42,531,168,750.00
Restoran/Rumah Makan Sedang
Rata-Rata Pengunjung 219
Harga Rata-Rata Rp 58,809.52
Total Rp 12,884,886.62
Pajak 10 %/Bulan Rp 1,288,488.66
Pajak 10 %/Tahun Rp 470,298,361.68
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Sedang 226
Jumlah Potensi Pajak Rp 106,052,280,558.39
Restoran/Rumah Makan Kecil
Rata-Rata Pengunjung 195
Harga Rata-Rata Rp 33,098.59
Jumlah pembayaran Rp 235,902,519.34
Survey Potensi Pajak Daerah
77
Pemerintah Kota Medan
Jumlah Restoran 451
Jumlah Restoran Kecil 180.4
Jumlah Potensi Pajak Rp 42,556,814,489.19
Sumber : Hasil Survey di Lapangan. 2011.
Total Potensi Pajak Hotel dan Restoran Rp. 191,140,263,797.58
4.2.3. Pajak Hiburan
Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek
Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11, Ketangkasan 45, Diskotik 15, Kafe 8,
Karaoke 28, Live Music 18, Bilyard 92, Panti Pijat 32, Rekreasi 4, Mandi Uap 22,
Kolam 4, Bowling 2, Senam 13 dan Bioskop 4. Adapun sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 298
298
2
+ x

n = 298/3.98
n = 74.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75)
Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak
74.87 usaha hiburan. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini
adalah sebanyak 75 observasi. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut
dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi
proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut :
n
I
= n x
N
Ni
Dimana: n
i
= ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok
Survey Potensi Pajak Daerah
78
Pemerintah Kota Medan
N
i
= ukuran kelompok ke-i
N = Ukuran populasi
n = sampel keseluruhan
Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor
adalah sebagai berikut :
1. Kolam Renang
N
I
= (11 : 298) x 75 = 2.76 dibulatkan menjadi 3 unit
2. Ketangkasan
N
2
= (45 : 298) x 75 = 11,32 dibulatkan menjadi 12 unit
3. Diskotik
N
3
= (15 : 298) x 75 = 3,76 dibulatkan menjadi 4 unit
4. Kafe
N
4
= (8 : 298) x 75 = 2,76 dibulatkan menjadi 3 unit
5. Karaoke
N
5
= (28 : 298) x 75 = 7,05 dibulatkan menjadi 8 unit
6. Live Music
N
6
= (18 : 298) x 75 = 4,53 dibulatkan menjadi 5 unit
7. Bilyard
N
7
= (92 : 298) x 75 = 23,15 dibulatkan menjadi 24 unit
8. Panti Pijat
N
8
= (32 : 298) x 75 = 8,05 dibulatkan menjadi 9 unit
Survey Potensi Pajak Daerah
79
Pemerintah Kota Medan
9. Rekreasi
N
9
= (4 : 298) x 75 = 1.006, jumlah yang diambil tetap 4 unit
10. Mandi Uap
N
10
= (22 : 298) x 75 = 5.54, dibulatkan menjadi 6 unit
11. Kolam
N
11
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit
12. Bowling
N
12
= (2 : 298) x 75 = 0.986. Dijadikan sample menjadi 2 unit
13. Senam
N
13
= (13 : 298) x 75 = 3.27. Dijadikan sample menjadi 4 unit
14. Bioskop
N
14
= (4 : 298) x 75 = 1.006. Dijadikan sample menjadi 4 unit.
Adapun sampel yang diperoleh sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
80
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.19 : Sampel Pajak Hiburan
Survey Potensi Pajak Daerah
81
Pemerintah Kota Medan
Berlanjut......
Adapun potensi yang dapat dihitung sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
No
. Nama Usaha Alamat Jenis
1
Kolam Renang Tirta
Kartika Jl. Gaperta No. 5 Kolam renang
2
Kolam Renang Bumi
Asri
Jl. Asrama Komp. Bumi Asri
Medan Kolam renang
3 Lady Q Jl. Agus Salim No. 3 SPA
4 Bioskop Paladium Jl. Raden Saleh (Paladium Plaza Bioskop
5 Bioskop Medan Plaza Jl. Iskandar Muda (Medan Plaza) Bioskop
6
Primkop Masihil
Medan Jl. Mesjid Pasar II Medan Helvet Kolam Pancing
7 Mini Bilyard Jl. Sei Bagerang No. 2 Bilyard
8 Nenny M. Jl.Kota Baru No. 31 Medan Panti Pijat
9 Lintung Jl. Nibung Utama No. 38 Diskotik
10 Iquana Plaza Ramayana Jl. Pringgan L-5 Diskotik
11 D'Rush Jl. Kirana Raya No. 3 Medan SPA
12 Zone Zoo Jl. Iskandar Muda (Medan Plaza) Ketangkasan
13 Time Zone Sun Plaza LG C1 Ketangkasan
14 Lido Jl. Nibung Raya No. 147 Karaoke
15 Time Zone Jl. Thamrin (Thamrin Plaza Lt. V) Ketangkasan
16 Zona Zoo Jl. Ramayana Super Centre Lt3 Ketangkasan
17 Shiraz Wine Karaoke Jl. Jendral sudirman No. 14 Karaoke
18
Star City
Entertaiment Jl. Aksara Buana Plaza Lt.5 Karaoke
19 De Brand Karaoke
Jl. Kapten Muslim Plaza Milenium
Lt. 5 Karaoke
20 Plantinum Karaoke
Jl. Platina Raya Komp. Kota Baru
Bi-B51- Karaoke
21 M. Box Family Karoke Jl. MH. Thamrin No. 75-J Karaoke
22 Diskotik super Jl Nibung 2 Diskotik
23 Diskotik Lee Garden Jl. Nibung 2 Diskotik
24
Lucky Body
Languange Jl. Putri Merak Jingga No. 4 Senam
25
Thamrin Fitness
Centre
Jl. MH. Thamrin No. 75 Thamrin
Plaza Senam
26
Cleopatra Fitnes
Centre Jl. Setia Budi No. 213 Senam
27 Marseile Gym Jl. Raya Menteng No. 370 Senam
28 Yoga Massage Jl. Prof. HM. Yamin SH 11/56-58 Massage
29 Nano-nano Refleksi Komp. Multatulu Indah B1cc/1-4
Reflexi/panti
Pijat
30 Radiance SPA Jl. Teuku Umar No. 10 SPA
31 Ros Relaxing & SPA Jl. Putri Hijau Komp. Griya Niaga SPA
32 Aquarius SPA Jl. Orion No. 73 SPA
33 In The SPA Jl. Bambu II 58D SPA
34
Khas SPA &
Reflexologi Jl. Multatuli Indah B1F1 dan F2 SPA
35 Bowling Centre Jl. Sm. Raja Plaza Yuki Simp. Raya Bowling
No. Nama Usaha Alamat Jenis
36 Kolam Renang Unimed Jl. Williem Iskandar (Gedung Unimed) Kolam renang
37 Vegas Pool Jl. Brigjen Katamso Bilyard
38 Dinasty Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
39 The Shoter Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
40 Sagar Bilyard Jl. HM. Joni Bilyard
41 Monaco Bilyard Jl. HM. Joni No. 48 Bilyard
42 De Sunshine Café Jl.KH. Zainul Arifin Sun Plaza Lt.3 Bi U35 Café
43 Dome Café Jl. KH. Zainul Arifin No. 7 Café
44 City Ice Cream Café Jl. Gatot subroto Plaza Medan fair Atrium Café
45 Kolam Renang deli Jl. Sutomo Kolam renang
46 Bilyard Bercelona KJl. Pancing Komplek MMTC Bilyard
47 Atmosshpere Biliard Jl. Darussalam Gedung Prgresive Lt.3 Bilyard
48 Vitara Bilyard Jl. Iskandar Muda Bilyard
49 Tika Bilyard Centre Jl. Selamet Ketaren Komplek MMTC Bilyard
50 Kolam Renang Cemara
Asri
Komp. Perumahan Asri Kolam renang
51 Kolam Renang 3M Jl. Pancing Kolam renang
52 Kolam Permain Sri
Kandi
Jl. Marelan Raya T.600 Kolam renang
53 King Star SPA Jl. Asia Raya Mega Mas Blok DD No. 39 Mandi Uap
54 RAS Relaxcing N SPA Jl. Putri Hijau Mandi Uap
55 Mitra Sehat Reflexologi Jl. Kapten Jumhana Telp.0617323333 Panti Pijat
56 Jaya Reflexy Jl. Letda Sudjono No. 99C Medan Panti Pijat
57 Sun Plaza Sinema
Medan
Komp. Sun Plaza Lt.4 Jl. KH. Zainul Arifin Bioskop
58 Thamrin Plaza Sinema Jl. MH. Thamrin No. 75 Tep. 0617366855 Bioskop
59 Mega Mas Bilyard Jl. Asia Mega Mas Blok DD No. 39-40 Bilyard
60 TPU Sidabutar Jl. Prona Pasar I Medan Helvet Kolam Pancing
61 The Tavern Jl. Imam Bonjol Medan Diskotik
62 Kolam Pancing Sitepu Jl. Bunga Sakura No. 63 Tj, Srlamat
medan
Kolam Pancing
63 Kolam pancing Zepunya Jl. Flamboyan Raya Simpang Melati
Medan
Kolam Pancing
64 Nina Gym Dan Fitness Jl. Flamboyan Raya No. 92 Medan Senam Kebugaran
65 Kolam Permai Indah Jl. Seroja IX Tj.Selamat Kolam Pancing
66 Kolam renang Waikiki Jl. Flamboyan Raya Komplek Waikiki Kolam renang
67 Kolam renang selayang Jl. Dr. Mansur Kolam renang
68 Time Zone Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair LantaiI Ketangkasan
69 Bali Ho Jl. Setia Budi Komplek Setia Budi Point B-
02
Karaoke
70 D'Star Family KTV dan
café
Jl. Dr. Mansur Medan Karaoke
71 Cinema Club Jl. Setia Budi No.190 Mini Teahtre
72 4D Jl. Gatot Subroto Lantai 4 Plaza Medan
Fair
Film 4 Dimensi
73 Tobasa Club Jl. Imam Bonjol Medan Diskotik
74 Intermezzo Bilyard Jl. Setia Budi Medan Bilyard
75 Salon SPA Muslimah Jl. Setia Budi No. 221 Medan
SPA dan Lulur
Badan
82
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.20 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (1)
Pajak Hiburan
Kolam Renang (9) Jumlah
Rata-Rata Pengunjung 3,325
Harga Rata-Rata Rp. 11,333.33
Omset Rp. 37,683,333.33
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp. 13,754,416,666.67
Pajak Hiburan 10 %/Tahun Rp. 1,375,441,666.67
Ketangkasan (12)
Rata-Rata Pengunjung 149
Harga Rata-Rata Rp 25,000.00
Omset per Bulan Rp 3,735,000.00
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp 16,359,300,000.00
Pajak Ketangkasan 10 %/tahun Rp 19,631,160,000.00
Diskotik (15)
Rata-Rata Pengunjung 134
Harga Rata-Rata Rp 50,000.00
Omset per Bulan Rp 201,000,000.00
Nilai Transaski dlm 1 Tahun Rp 2,412,000,000.00
Pajak Diskotik 10 %/tahun Rp 3,618,000,000.00
Kafe (8)
Rata-Rata Pengunjung 93
Harga Rata-Rata Rp 170,000.00
Omset per Bulan Rp 474,300,000.00
Pajak per Bulan Rp 47,430,000.00
Pajak per Tahun Rp 569,160,000.00
Live Music 0
Karaoke (28)
Rata-Rata Pengunjung 90
Harga Rata-Rata Rp 150,000.00
Omset per Bulan Rp 405,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 40,500,000.00
Pajak per Tahun Rp 13,608,000,000.00
Tabel 4.21 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (2)
Pajak Hiburan
Survey Potensi Pajak Daerah
83
Pemerintah Kota Medan
Panti Pijat/Refleksi
Rata-Rata Pengunjung 35
Harga Rata-Rata Rp 200,000.00
Omset per Bulan Rp 210,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 21,000,000.00
Pajak per Tahun Rp 8,064,000,000.00
SPA/22 Unit
Rata-Rata Pengunjung 46
Harga Rata-Rata Rp 150,000.00
Omset per Bulan Rp 207,000,000.00
Pajak per Bulan Rp 20,700,000.00
Pajak per Tahun Rp 5,464,800,000.00
Kolam Pancing /5 Unit
Rata-Rata Pengunjung 64
Harga Rata-Rata Rp 32,500.00
Omset per Bulan Rp 62,400,000.00
Pajak per Bulan Rp 6,240,000.00
Pajak per Tahun Rp 374,400,000.00
Bowling
Penghasilan/Hari (Rp) 9,000,000.00
Penghasilan/Bulan (Rp) 270,000,000.00
Penghasilan/Tahun (Rp) 3,240,000,000.00
Pajak Hiburan
10%/Tahun (Rp) 324,000,000.00
Tabel 4.22 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (3)
Pajak Hiburan
Senam (Full)/13
Unit
Survey Potensi Pajak Daerah
84
Pemerintah Kota Medan
Rata-Rata Pengunjung

75
Harga Rata-Rata
Rp
300,000.00
Omset per Bulan
Rp
675,000,000.00
Pajak per Bulan
Rp
67,500,000.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
10,530,000,000.00
Bilyard (Full)/13
Unit
Rata-Rata Pengunjung

80
Harga Rata-Rata
Rp
72,500.00
Omset per Bulan
Rp
174,000,000.00
Pajak per Bulan
Rp
17,400,000.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
2,714,400,000.00
Bioskop (Full)/4
Unit
Rata-Rata Pengunjung 175
Harga Rata-Rata
Rp
28,750.00
Omset per Bulan
Rp
150,937,500.00
Pajak per Bulan
Rp
15,093,750.00
Pajak per Tahun 13
unit
Rp
905,625,000.00
Total Potensi Pajak Hiburan Rp. 67,178,986,666.67
4.2.4. Pajak Reklame
Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.
Survey Potensi Pajak Daerah
85
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil
adalah :
n =
( ) 1 10 , 0 422
422
2
+ x

n = 422/5.22
n = 80.84 papan reklame
(dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Jumlah sampel yang diambil dilapangan
sebanyak 94 reklame).
Adapun distribusi sampel sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
86
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.23 : Responden Pajak Reklame
N
o
Papan
Reklam
e

Jenis Reklame

Event Organizer

Ukura
n
Rekla
me

Letak Lokasi

Masa
Berlaku

Tarif
/Meter
Total
Nilai
Kontrak
1
Neon
Box Backute (LA Menthol) Arva Advertising 1x2 m2 Setia Budi 0

- 2,500,000
2 Billboard
Kain (Frontute,
Rahmadsyah) Multi Grafindo 4x6 m2
Jl. SM. Raja
Simpang Marendal 0

300,000 7,200,000
3 Billboard Kain (Frontute, PAN) SJA 3x5 m2 Jl. SM. Raja 0

185,000 2,775,000
4 Billboard
Kain(Frontute, Shampo
Clear) Ben Sastra
4x10
m2
Jl. SM. Raja
Simpang Pelangi 0

185,000 7,400,000
5 Billboard Kain(Frontute, Spring Bad) Devis Jaya 3x5 m2
Jl. SM. Raja Depan
tirtanadi 0

185,000 2,775,000
6 Billboard Kain(Frontute, Tito Desing) Insane 3x5 m2 Jl. Pandu 0

185,000 2,775,000
7 Billboard Kain (frontute, Mobil Yaris) Multi Grafindo 4x6 m2 Jl. Imam Bonjol 0

300,000 7,200,000
8 Billboard Kain (Frontute, Axis) Star Indonesia 4x8 m2
Jl. Jamin Ginting
Simpang kampus 0

185,000 5,920,000
9 Bando
Kain (Frontute, HP
Samsung)
Pelangi
Advertising)
5x10
m2 Jl. Gajah Mada 0

300,000
15,000,00
0
10 Billboard
Kain (Frontute, Smart
Fren) Insane
3x10
m2 Jl. Gajah Mada 0

185,000 5,550,000
11 Billboard
Kain (Frontute, Bank
Mega) ACC
3x10
m2 Jl. S. Parman 0

185,000 5,550,000
12 Billboard Kain (Frontute, Bank BII) Warna-Warni 3x6 m2 Jl. Balai Kota 0

185,000 3,330,000
13 Billboard
Kain (Frontute, Kapur
Barus bagus) SJA
7x14
m2 Jl. Sutomo 0

280,000
27,440,00
0
14 Billboard Kain (Frontute, Sharp) SJA
5x10
m2 Jl. Asia 0

280,000
14,000,00
0
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
15 Billboard
Kain (Frontute, Magnum
Filter) Sumo
6x12
m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

280,000
15,000,00
0
16 Billboard Kain (Frontute, Nexgen) ACC 3x8 m2
Jl. Sumatera
Simpang Thamrin 0

185,000 4,440,000
17 Billboard
Kain (Frontute, Lady
Americana) Insane 3x6 m2 Jl. Thamrin 0

185,000 3,330,000
18 Billboard Kain (Frontute, Modis Sofa) Multi Grafindo 4x8 m2 Jl. Pemuda 0

300,000 9,600,000
19 Billboard Kain (Frontute, Kartu AS) Han's 5x8 m2 Jl. Yos Sudarso 0

300,000
12,000,00
0
20 Billboard Kain, CIMB Niaga ACC
3x10
m2 Jl. Zainul Arifin 0

185,000 5,550,000
21 Billboard Kain, Talatex Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. Gajah Mada 0

300,000 4,500,000
22 Billboard
Kain (Frontute, Sepatu Bot
AP) Star Indonesia 2x3 m2 Jl. Sutomo 0

185,000 925,000
23 Billboard
Kain (Frontute, Rahasia
Invest) ACC
5x10
m2 Jl.Thamrin 0

185,000 9,250,000
24 Billboard Kain(Frontute, Kewalls) ACC
5x10
m2 Jl. Iskandar Muda 0

185,000 9,250,000
25 Billboard Kain, Soraya Residence Ody
6x12
m2 Jl. Kejaksaan 0

300,000
21,600,00
0
26 Billboard Kain (Frontute, BNI)
Pelangi
Advertising) 4x8 m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

300,000 9,600,000
27 Billboard Kain, A Mail Sumo
6x12
m2 Jl. Pandu 0

300,000
21,600,00
0
28 Billboard Kain (Frontute, Dell) Multi Grafindo
6x12
m2 Jl. Thamrin 0

300,000
18,000,00
0
29 Billboard Kain (Frontute, Bank UOB) Multi Grafindo 3x8 m2
Jl. Perintis
Kemerdekaan 0

300,000 7,200,000
30 Billboard
Kain (Frontute, Ultra
Violet) Insane
2x11
m2 Jl. Sutomo 0

185,000 4,070,000
31 Billboard Kain (Frontute, Mudis) MR 3x4 m2 Jl. Sutomo 0

185,000 2,220,000
32 Billboard Kain (Frontute, Spring Air) ACC 3x5 m2 Jl. Kapten Maulana 0 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
Lubis 185,000
33 Billboard
Kain (Frontute, Bank
Mandiri) Insane 2x3 m2 Jl. S. Parman 0

185,000 925,000
34 Billboard Kain, Have You Melanda 5 Multi Grafindo 3x4 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 3,600,000
35 Billboard Kain, Pemuda Pancasila MM. Prodution 3x6 m2 Jl. SM. Raja 0

185,000 3,330,000
36 Billboard Kain, Smart Fren Insane 4x4 m2 Jl. Simpang Halat 0

185,000 2,960,000
37 Billboard Kain, Polytron SJA 3x6 m2 Jl. SM. Raja 0

280,000 5,040,000
38 Billboard Kain (Frontute, Coca-cola) Han's
6x12
m2 Jl. Ring Road 0

200,000
14,400,00
0
39 Billboard
Kain (Frontute, Roko
Jarum) Multi Grafindo
6x12
m2
Jl. HM. Yamin
Serdang 0

300,000
21,600,00
0
40 Billboard Kain (Frontute, Supermi) Star Indonesia 3x6 m2
Jl. Aksara Simp.
Lampu Merah 0

185,000 4,440,000
41 Billboard Kain (Frontute, Helux) Insane 3x5 m2 Jl. Thamrin 0

860,000
12,900,00
0
42 Billboard Kain (Frontute, Nchanteur) Insane 3x8 m2 Jl. Thamrin 0

540,000
12,960,00
0
43 Billboard
Kain (Frontute, Yayasan
Putra Darma Star Indonesia 4x6 m2 Jl. Irian Barat 0

540,000
12,960,00
0
44 Billboard Kain (Frontute, Nexian) SJA 3x6 m2 Jl Sutomo 0

770,000
13,860,00
0
45 Billboard
Kain (Frontute, Café n
Resto) Han's 3x6 m2 Jl. Ring Road 0

830,000
14,940,00
0
46 Billboard Kain (Frontute, HUT TNI) Ben Sastra 3x5 m2 Setia Budi 0

860,000
12,900,00
0
47 Billboard
Kain (Frontute, Smart
Fren) Insane 3x6 m2 Jl.Gajah Mada 0

185,000 2,775,000
48 Billboard
Kain (Frontute, Partai
Hanura) M.R 3x4 m2 Jl. Serdang 0

120,000 1,440,000
49 Billboard
Frontute, Smart Fren
Modem Internet Insane 3x5 m2 Jl.Gajah Mada 0

185,000 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
36
Pemerintah Kota Medan
50 Billboard Frontute, Koran Tribun Star Indonesia 3x5 m2 Jl. Jamin Ginting 0

185,000 2,775,000
51 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Arya Advertising 2x5 m2
Jl. Tri Tura Simpang
Empat Deli Tua 0

185,000 1,850,000
52 Billboard
Frontute, Ocean Spring
Bed Sumo 3x5 m2 Setia Budi 0

300,000 4,500,000
53 Billboard Frontute, Susu Dancow Han's 3x5 m2 Jl. Dr. Mansur 0

300,000 4,500,000
54 Bando Frontute, Cikong Tien Han's 3x6 m2
Jl. Gagak Hitam
Ring Road 0

300,000 5,400,000
55 Billboard Frontute, Clear Shampo Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
56 Billboard
Frontute, Kompor Gas
Wins Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
57 Billboard
Frontute, Class Mild, event
Mudik Han's 3x6 m2
Jl. HM. Yamin
Serdang 0

300,000 5,400,000
58 Bando Frontute, Sirup Kurnia Multi Grafindo
6x12
m2 Jl. Kapten Muslim 0

300,000
21,600,00
0
59 Billboard Frontute, Rahmadsyah PMI Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 4,500,000
60 Billboard
Frontute, Bank UOB (Kartu
Kredit) Multi Grafindo
12x6
m2 Dekat Hotel Tiara 0

300,000
21,600,00
0
61 Billboard Frontute, Kartu Simpati Multi Grafindo
12x6
m2 Jl.Imam Bonjol 0

300,000
21,600,00
0
62 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 3x5 m2 Jl. Listrik 0

300,000 4,500,000
63 Billboard Frontute, Spring Air Bed ACC 7x3 m2
Depan Wisma
Benteng 0

185,000 3,885,000
64 Billboard Frontute, Hypermart Multi Grafindo 7x3 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 6,300,000
65 Billboard Frontute, Rumah Zakat Ben Sastra 7x3 m2
Jl. Kapten Muslim
Simp. Lampu Merah 0

185,000 3,885,000
66 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 7x4 m2 Jl. Kapten Muslim 0

300,000 8,400,000
67 Billboard Frontute, Dukung Toba Star Indonesia 3x5 m2 Jl. Gatot Subroto 0 2,775,000
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
Green 185,000
68 Billboard Frontute, BPPT. Prop. SU Multi Grafindo 3x7 m2 Jl. Aksara 0

300,000 6,300,000
69 Billboard Frontute, Bank Mestika Han's 2x2 m2 Jl. Yos Sudarso
31-05-
2011

300,000 1,200,000
70 Billboard Frontute, Kartu AS Han's 3x7 m2 Simpang Jl.Bilal 0

300,000 6,300,000
71 Billboard Frontute, Modis Spring Bed Multi Grafindo 3x6 m2 Jl. Brigjen Katamso 0

300,000 5,400,000
72 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2
Jl.Brigjen Katamso
Simp. Jalan
Pelanngi 0

300,000 5,400,000
73 Billboard Frontute, Rally Mobil Gaharu Advertising 2x5 m2
Jl. A.H. Nasution/
Titi Kuning 0

185,000 1,850,000
74 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2 Jl. Brigjen Katamso 0

300,000 5,400,000
75 Billboard Frontute, Kartu As Han's 3x5 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 4,500,000
76 Billboard
Frontute, Sepeda Motor
Honda Han's 5x3 m2 Jl. Setia Budi 0

300,000 4,500,000
77 Billboard Frontute, Rokok Sampurna Han's 3x5 m2 Jl. Setia Budi 0

300,000 4,500,000
78 Billboard Frontute , Koran Tribun Han's 3x6 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 5,400,000
79 Billboard Frontute, Nokia Ben Sastra 3x7 m2
Jl. Juanda Simp.
Polonia 0

300,000 6,300,000
80 Billboard Frontute, Prudential Multi Grafindo 3x5 m2
Jl. Listrik (Simp.
Imam Bonjol) 0

300,000 4,500,000
81 Billboard Frontute, Golden Galveri Multi Grafindo
12x6
m2 Jl. Setia Budi 0

300,000
21,600,00
0
82 Billboard
Frontute, Caisar Spring
Bed Multi Grafindo 3x6 m2
Jl. Sumarsono (Sip.
Veteran) 0

300,000 7,200,000
83 Billboard Frontute, Syrup Kurnia Han's 4x7 m2
Jl. Gatot Subroto
(Sip. Ayahanda) 0

300,000 8,400,000
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
84 Billboard Frontute, Rokok 234 Sumo 7x3 m2
Jl. Dr. Masyur
Depan BNI 0

300,000 6,300,000
85 Billboard Frontute, PMI Rahmadsyah Multi Grafindo 3x5 m2 Jl. S. Parman 0

300,000 4,500,000
86 Billboard Frontute, Rokok 234 Sumo 7x4 m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000 8,400,000
87 Billboard Frontute, PMI Multi Grafindo 7x3 m2
Jl. Juanda/sip.
Katamso 0

300,000 6,300,000
88 Billboard Frontute , Rokok Mild Han's 3x9 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 6,300,000
89 Billboard Frontute, Dinas Kominfo Multi Grafindo 3x6 m2
Jl. AR.
Hakim/Sip.Bromo 0

300,000 5,400,000
90 Billboard Frontute, Coca-cola Han's 3x5 m2
Jl. Dr. Mansyur/Sip.
Setia Budi 0

300,000 4,500,000
91 Billboard Frontute, Bank Mustika Multi Grafindo 7x3 m2 Jl. Imam Bonjol 0

300,000 6,300,000
92 Billboard
Frontute. Anggota
Paskibra ACC 3x5 m2 Sip. Seisekambing 0

185,000 2,775,000
93 Billboard Frontute, LG Han's 2x3 m2 Jl. Ring Road 0

300,000 1,800,000
94 Billboard Frontute, Rokok Han's
12x6
m2 Jl. Gatot Subroto 0

300,000
21,600,00
0
Survey Potensi Pajak Daerah
39
Pemerintah Kota Medan
Menurut Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang pajak reklame pada pasal
8 bahwa tarif reklame sebesar 25 % dan Nilai sewa Reklame yang merupakan hak
Pemko Medan berdasarkan Perda Reklame No.2 Tahun 2004 ditetapkan sebesar 50 %
dari nilai kontrak. Adapun perhitungan potensi sebagai berikut :
Tabel 4.24 : Perhitungan Potensi Pajak Reklame
Perhitungan Potensi Pajak Reklame
Reklame Besar
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 169
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
17,579,047.62
Jumlah
pembayaran/Kontrak
Rp
2,967,343,238.10
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
5,608,118,857.14
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
7,804,059,428.57
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
8,902,029,714.29
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
26,706,089,142.86
Reklame Sedang
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 211
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
6,577,428.57
Jumlah pembayaran
Rp
1,387,837,428.57
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
16,654,049,142.86
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
8,327,024,571.43
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
4,163,512,285.71
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
12,490,536,857.14
Survey Potensi Pajak Daerah
34
Pemerintah Kota Medan
Reklame Kecil
Jumlah Papan Reklame 422
Reklame Besar di Medan 42
Harga Kontrak Rata-Rata
Rp
3,378,928.57
Jumlah pembayaran
Rp
142,590,785.71
Satu Tahun 12 x kontrak
Rp
1,711,089,428.57
Nilai Sewa 50 % dari
Kontrak
Rp
855,544,714.29
Potensi Pajak Reklame 25
%
Rp
427,772,357.14
Penerimaan Pemko dari
Reklame
Rp
1,283,317,071.43
Total Potensi
Penerimaan dari
Pajak Reklame
Rp
40,479,943,071.43
4.2.5. Pajak Penerangan Jalan
Adapun perhitungan potensi Pajak Penerangan Jalan sebagai berikut :
Tabel 4.25 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (1)
N
o Konsumen
Unit
(KK)
Penjualan
Energi
(MWH) Penjualan 2010
1 Rumah Tangga
410,32
4
873.800
MWH
Rp
547,944,000,000.00
2 Bisnis 35,068
644.376
MWH
Rp
527,638,000,000.00
3 Industri 1,608
927.035
MWH
Rp
568,286,000,000.00
4
Publik, Sosial,
Pemerintahan dan Umum 12,562
283.199
MWH
Rp
50,424,000,000.00
Jumlah Penjualan
Rp
1,694,292,000,000.00
Tabel 4.26 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (2)
N
o Konsumen
Unit
(KK)
Penjualan
Energi
(MWH)
Alokasi untuk Pajak
Penerangan Jalan
1 Rumah Tangga
410,32
4
873.800
MWH
Rp
54,794,400,000.00
Survey Potensi Pajak Daerah
35
Pemerintah Kota Medan
2 Bisnis 35,068
644.376
MWH
Rp
52,763,800,000.00
3 Industri 1,608
927.035
MWH
Rp
56,828,600,000.00
4
Publik, Sosial,
Pemerintahan dan Umum 12,562
283.199
MWH
Rp
5,042,400,000.00
Jumlah Potensi Pajak Penerangan Jalan
Rp
169,429,200,000.00
4.2.6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan,
Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada
dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan
Logas dan Batuan tidak di survey.
4.2.7. Pajak Parkir
Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 98
98
2
+ x

n = 98/1.98
n = 49.49 unit parkir (dibulatkan menjadi 50 unit perparkiran)
Survey Potensi Pajak Daerah
4.2.7.1. Lingkup Wilayah Kegiatan
36
Pemerintah Kota Medan
Adapun daftar wajib pajak parkir yang terdaftar di Dinas Pendapat Daerah Kota
Medan pada tahun 2011 adalah:
Tabel 4.27
Daftar Wajib Pajak Parkir Kota Medan Tahun 2011
No
NAMA WAJIB
PAJAK PARKIR
NPWP ALAMAT
1 Deli Grand City 6.0001712.04.01 Jl. Guru Patimpus
2 Tamrin Plaza 6.0001723.07.10 Jl. Thamrin
3 Millenium Plaza 6.0001719.17.04 Jl. Kapten Muslim
4 Sun Plaza 6.0005059.10.05 Jl. HZ. Arifin
5 Perisai Plaza 6.0001732.11.06 Jl. Pemuda
6 Buana Plaza 6.0001714.01.07 Jl. Aksara
7 Olympia Plaza 6.0001760.08.10 Jl. Haryono MT
8 Hongkong Plaza/Nopotel 6.0002964.08.12 Jl. Cirebon
9 Yuki Simpang Raya 6.0001758.08.08 Jl. SM. Raja
10 Ramayana/Medaru Plaza 6.0001379.15.02 Jl. Iskandar Muda
11 Brastagi Super Market 6.0001765.15.02 Jl. Gatot Subroto
12 Macan Yohan 6.0002411.04.06 Jl. Sutrisno
13 Palladium Plaza 6.0002578.15.01 Jl. Raden Saleh
14 Yang Lim Plaza 6.0002875.07.10 Jl. Emas
15 Plaza Medan Fair 6.0003563.15.03 Jl. Gatot Subroto
16 Cambridge 6.0003562.15.01 Jl. S. Parman
17 Medan Plaza 6.0003597.15.01 Jl. Iskandar Muda
18 Ramayana Center 6.0003600.08.05 Jl. SM. Raja
19 Super Market Sp.Limun Jl. SM. Raja
20 PT. Pelindo I Belawan 6.0001745.18.01 Jl. Ujung Baru
21 Bandara Polonia 6.0001733.10.03 Complek
22 R.S Gleani Hospital 6.0003565.15.01 Jl. Listrik
23 R.S Malahayati 6.0001720.10.05 Jl. Diponogoro
24 R.S Imelda 6.0001739.03.05 Jl. Bilal
25 Comp. Bank BCA 6.0001729.04.01 Jl. Bukit Barisan
26 Comp. Bank BCA 6.0001728.15.02 Jl. Iskandar Muda
27 Comp. Bank BCA 6.0001727.15.01 Jl. Diponogoro
28 Comp. Bank Mandiri 6.0001725.04.06 Jl. Yos Sudarso
29 Comp. Bank Mandiri/BDN 6.0001738.15.01 Jl. Imam Bonjol/7
30 Bank Mandiri Building 6.0002261.10.05 Jl. H. Zainul Arifin
31 Comp.Bank BII 6.0001737.10.05 Jl. Diponogoro
32 Comp.Uniland 6.0001740.03.09 Jl. Haryono MT
33 Comp. The Crown 6.0002260.15.01 Jl. S. Parman
Survey Potensi Pajak Daerah
37
Pemerintah Kota Medan
No
NAMA WAJIB
PAJAK PARKIR
NPWP ALAMAT
34 K.R. Selayang 6.0001764.13.04 Jl. Dr. Mansyur
35 Melati Rusli (PJKA) 6.0001761.04.01 Jl. Merak Jingga
36 Hotel Tiara/Astra Mitra S 6.0001731.10.05 Jl. Cut Meutia
37 Toko Buku Gramedia 6.0001716.14.06 Jl. Gajah Mada
38 Danau Toba Hotel (DTH) 6.0003045.10.05 Jl. Imam Bonjol 7
39 Parkir B&G Tower 6.0003321.04.02 Jl. Putri Hijau 10
40 Pasar Ikan Cemara 6.0001747.03.04 Jl. Cemara /242
41 Capital Building 6.0002712.04.01 Jl. Putri Hijau
42 Selecta 6.0001059.15.01 Jl. Listrik
43 Kopkar Walet Kandatel 6.0001358.08.02 Jl. H.M. Yamin
44
Perpustakan Umum Pemko
Medan 6.0001763.15.01 Jl. Iskandar Muda
45 Krakatau Multy Centre 6.0001744.21.01 Jl. Krakatau
46 PT. Krakatau Graha Niaga 6.0001727.04.01 Jl. Krakatau
47 Mandiri Sukses Swalayan/Irian 6.0002367.07.01 Jl. H.M. Joni
48 PT. Macan Yohan Sentosa 6.0002411.05.06 Jl. Yos Sudarso
49 Toko Roti Hot Burns 6.0003152.15.02 Jl. Gajah Mada
50 Fashion Outlet 6.0002552.15.01 Jl. Kejaksaan
51 Parkir BPN 6.0003013.09.03 Jl. Jend. Abd. Haris
52 Hotel Dharma Deli 6.0003158.04.01 Jl. Balai Kota
53 Wong Solo 6.0002028.15.02 Jl. Gajah Mada
54 Parkir Indo Grosir 6.0003406.06.04 Jl. SM.Raja
55 Home Smart 6.0002585.15.06 Jl. Gatot Subroto
56 PT.ISS Parking Management 6.0004737.11.05 Jl. Imam Bonjol No. 17
57 Hotel Grand Aston 6.0005103.04.01 Jl. Balai Kota No. 1
58 Parkit PT. Inatek Medan Super 6.0001748.08.02 Jl. SM.Raja
59 Parkir Swalayan Griya 6.0005130.17.04 Jl. Kapten Muslim
60 Parkir Indomaret 6.0005128.06.01
Jl. SM. Raja Km 9
Simp.Turi 2
61 Parkir Indomaret 6.0005126.09.02
Jl. Brigjen Katamso
No.73-74
62 Parkir Indomaret 6.0005125.09.03
Jl. A.H. Nasution No.5 G
H I
63 Parkir Indomaret 6.0005124.09.02
Jl. Brigjen Katamso 48-
48 A
64 Parkir Pelayanan PT.BCA 6.0004721.11.06 Jl. Kol. Sugiono
65 Parkir Indomaret 6.0005123.12.04 Jl. Jamin Ginting
66 Parkir Indomaret 6.0005127.13.04 Jl. Dr. Mansyur No.41
67 Parkir Toko Asli 6.0005040.14.06 Jl. Gajah Mada
Sumber: Dispenda Kota Medan, Tahun 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
38
Pemerintah Kota Medan
Objek pajak parkir yang tercatat di Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan sebagai
wajib pajak parkir di Kota Medan sampai pada tahun 2011, terdapat 67 (enam puluh
tujuh) wajib pajak parkir, tetapi berdasarkan hasil survey lapangan ada beberapa lokasi
yang sudah tidak ada lagi (tutup), adapun jenis kenderaan yang parkir di lokasi wajib
parkir adalah jenis sepeda motor, mobil, dan lain-lain seperti truk/box.
Dasar pengenaan pajak parkir adalah jumlah penerimaan penyelenggaraan parkir
yang berasal dari pembayaraan atas yang seharusnya dibayar untuk pemakaian tempat
parkir sebagaimana ditetapkan dalam HTP. Besarnya pembayaran atau yang
seharusnya dibayar untuk pemakain tempat parkir yang disebut dengan HTP.
Tarif pajak parkir ditetapkan paling tinggi sebesar 30 % di dalam UU No 28 Tahun
2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Adapun cara perhitungan potensi
pajak parkir berdasarkan UU No.28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi
Daerah, adalah:
Dengan menggunakan data target dan realisai pajak parkir selama 5 (lima)
tahun terakhir dari tahun 2006-2010, diperoleh persentase kenaikan target dan realisasi
pajak parkir. persentase kenaikan target pertumbuhan rata-rata per tahun sekitar 22, 84
persen dan persentase kenaikan realisai rata-rata pertahun sekitar 16,10 persen.
Tabel 4.28
Survey Potensi Pajak Daerah
4.2.7.2 Analisa Potensi Pajak Parkir
(Jumlah kenderaan x Tarif Parkir) x 30 %
39
Pemerintah Kota Medan
Target dan Realisasi Pajak Parkir Tahun 2006-2010
No Tahun Target Realisai
Persentase
Kenaikan
target
Persentase
Kenaikan
realisasi
1 2006 3.359.052.000 3.366.548.538
- -
2 2007 3.527.000.400 3.701.639.862 5,00 9,95
3 2008 3.703.350.000 4.285.530.670 5,00 15,77
4 2009 4.820.846.000 5.162.155.533 30,18 20,46
5 2010 7.289.118.000 6.101.636.045 51,20 18,20
Rata-Rata per tahun 22,84 16,10
Sumber : Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan
Untuk lebih jelasnya mengenai uraian perhitungan potensi pajak parkir pada
tiap-tiap lokasi parkir di Kota Medan dapat dilihat dibawah ini.
1. DELI GRAND CITY
Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Deli Grand City yang
beralamat Jalan Guru Patimpus tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak parkir
di Deli Grand City tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.
2. THAMRIN PLAZA
Thamrin Plaza yang berlokasi di Jalan Tamrin yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Tamrin Plaza. Dari hasil survei yang dilakukan, jumlah kendaraan
dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.29
Jumlah Parkir Kendaraan di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1500
Survey Potensi Pajak Daerah
40
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 60
Jumlah 2.060
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.30
Tarif Parkir di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas, maka dapat dihitung potensi pajak parkir di Tamrin
Plaza yang diuraikan sebagai berikut:
Tabel 4.31
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Thamrin Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1500 30 1.000 45.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 60 30 2.000 3.600.000
Jumlah 2.060 78.600.000
Sumber: Hasil Perhitungan, 2011
Dari penghitungan diatas jumlah potensi penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza
dalam sebulan sebesar Rp 78.600.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak
parkir sebesar Rp 943.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 943.200.000,- = Rp 282.960.000,-
3. Millenium Plaza
Survey Potensi Pajak Daerah
41
Pemerintah Kota Medan
Millenium Plaza yang berlokasi di Jalan Kapten Muslim yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Millenium Plaza. Dari hasil survei yang
dilakukan, jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini
didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.32
Jumlah Parkir Kendaraan di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 1500
3 Lain-Lain 80
Jumlah 5.580
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.33
Tarif Parkir di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Millenium Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.34
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Millenium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 1500 30 2.000 90.000.000
3 Lain-Lain 80 30 2.000 4.800.000
Jumlah 5.580 214.800.000
Survey Potensi Pajak Daerah
42
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Millenium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 214.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 2.557.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 2.557.600.000,- = Rp 773.280.000,-
4. Sun Plaza
Sun Plaza yang berlokasi di Jalan H.Z. Arifin yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Sun Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.35
Jumlah Parkir Kendaraan di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 5000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 300
Jumlah 7.300
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.36
Tarif Parkir di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
43
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Sun Plaza yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.37
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Sun Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah
Hari Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 5000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 2000 30 3.000 180.000.000
3 Lain-Lain 300 30 3.000 27.000.000
Jumlah 7.300 357.000.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 357.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 4.284.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 4.284.000.000,- = Rp 1.285.200.000,-
5. Perisai Plaza
Perisai Plaza yang berlokasi di Jalan Pemuda yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Perisai Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.38
Jumlah Parkir Kendaraan di Perisai Plaza
Survey Potensi Pajak Daerah
44
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1200
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 20
Jumlah 1.720
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.39
Tarif Parkir di Perisai Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Perisai Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.40
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perisai Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1200 30 2.000 72.000.000
2 Mobil 500 30 3.000 45.000.000
3 Lain-Lain 20 30 3.000 1.800.000
Jumlah 1.7 20 118. 800.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Perisai Plaza dalam sebulan sebesar Rp 118.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.425.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 1.425.600.000,- = Rp 427.6800.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
45
Pemerintah Kota Medan
6. Buana Plaza/Ramayana Plaza
Buana Plaza yang berlokasi di Jalan Aksara yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh Buana Plaza/Ramayana Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.41
Jumlah Parkir Kendaraan di Buana Plaza/Ramayan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 50
Jumlah 2.450
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.42
Tarif Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Buana
Plaza/Ramayana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai
berikut:
Tabel 4.43
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 2000 30 2.000 120.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
46
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 50 30 3.000 4.500.000
Jumlah 2.450 160.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Buana Plaza dalam sebulan sebesar Rp 160.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.926.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Buana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 1.926.000.000,- = Rp 577.800.000,-
7. Olympia Plaza
Olympia Plaza yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Olympia Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.44
Jumlah Parkir Kendaraan di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 20
Jumlah 820
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
47
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.45
Tarif Parkir di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Olympia Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.46
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Olympia Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 20 30 2.000 1. 200.000
Jumlah 820 28.200.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Olympia Plaza dalam sebulan sebesar Rp 28.200.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 338.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 338.400.000,- = Rp 101.520.000,-
8. Hongkong Plaza
Hongkong Plaza yang berlokasi di Jalan Cirebon yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hongkong Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
48
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.47
Jumlah Parkir Kendaraan di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 30
Jumlah 730
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.48
Tarif Parkir di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hongkong Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.49
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hongkong Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 2.000 18.000.000
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 30 30 3.000 2.700.000
Jumlah 730 56.700.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Hongkong Plaza dalam sebulan sebesar Rp 56.700.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 680.400.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
49
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 680.400.000,- = Rp 204.120.000,-
9. Yuki Simpang Raya
Yuki Simpang Raya yang berlokasi di Jalan SM. Raja yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Yuki Simpang Raya. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.50
Jumlah Parkir Kendaraan di Yuki Simpang Raya
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 16
Jumlah 816
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.51
Tarif Parkir di Yuki Simpang Raya
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yuki Simpang
Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.52
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yuki Simpang Raya
Survey Potensi Pajak Daerah
50
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 16 30 2.000 960.000
Jumlah 816 27.960.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Yuki Simpang Raya dalam sebulan sebesar Rp 27.960.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 335.520.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 335.520.000,- = Rp100.656.000,-
10. Ramayana/Medaru Plaza
Ramayana/Medaru Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana/Medaru. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut:
Tabel 4.53
Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 700
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 22
Jumlah 872
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
51
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.54
Tarif Parkir di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di
Ramayana/Medaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai
berikut:
Tabel 4.55
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana/Medaru Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 700 30 1.000 21.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 22 30 2.000 1.320.000
Jumlah 872 31.320.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza dalam sebulan sebesar Rp 31.320.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 375.840.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Ramayana/Merdaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 375.840.000,- = Rp 112.752.000,-
11. Brastagi Super Market
Brastagi Super Market yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
52
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Brastagi Super Market. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.56
Jumlah Parkir Kendaraan di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 450
2 Mobil 250
3 Lain-Lain 30
Jumlah 730
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.57
Tarif Parkir di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Brastagi Super Market
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Brastagi Super Market dapat dilakukan dengan
asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir di Brastagi Super Market
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.58
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Brastagi Super Market
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 450 30 1.000 13.500.000
2 Mobil 250 30 2.000 15.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
53
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 30 30 2.000 1.800.000
Jumlah 730 30.300.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Brastagi Super Market dalam sebulan sebesar Rp
30.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
363.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Brastagi Super Market yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 363.600.000,- = Rp
109.080.000,-
12. Macan Yohan
Macan Yohan yang berlokasi di Jalan Sutrisno yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Macan Yohan. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.59
Jumlah Parkir Kendaraan di Macan Yohan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 600
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.60
Tarif Parkir di Macan Yohan
Survey Potensi Pajak Daerah
54
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Macan Yohan
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.61
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Macan Yohan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 600 30 1.000 18.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 725 25.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Macan Yohan dalam sebulan sebesar Rp 25.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 306.600.000,- = Rp 91.800.000,-
13. Paladium Plaza
Paladium Plaza yang berlokasi di Jalan Raden Saleh yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
Survey Potensi Pajak Daerah
55
Pemerintah Kota Medan
juga dilakukan oleh Paladium Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.62
Jumlah Parkir Kendaraan di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 900
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 25
Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Tabel 4.63
Tarif Parkir di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Paladium Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.64
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Paladium Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 900 30 1.000 27.000.000
2 Mobil 400 30 2.000 24.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 1325 52.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
56
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Paladium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 52.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 630.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 630.000.000,- = Rp 189.000.000,-
14. Yang Lim Plaza
Yang Lim Plaza yang berlokasi di Jalan Emas yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Yang Lim Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.65
Jumlah Parkir Kendaraan di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.66
Tarif Parkir di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yang Lim Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
57
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.67
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yang Lim Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 725 37.500.000
Sumber: Survei Lapangan, 2011
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Yang Lim Plaza dalam sebulan sebesar Rp 37.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 450.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 450.000.000,- = Rp 135.000.000,-
15. Plaza Medan Fair
Plaza Medan Fair yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Plaza Medan Fair. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut:
Tabel 4.68
Jumlah Parkir Kendaraan di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
58
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 250
Jumlah 6.250
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.69
Tarif Parkir di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Plaza Medan
Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.70
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Plaza Medan Fair
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 2000 30 2.000 120.000.000
3 Lain-Lain 250 30 2.000 15.000.000
Jumlah 6.250 225.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Plaza Medan Fair dalam sebulan sebesar Rp 225.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 3.060.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 3.060.000.000,- = Rp 918.000.000,-
16. Cambridge
Gambridge yang berlokasi di Jalan S. Parman yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
Survey Potensi Pajak Daerah
59
Pemerintah Kota Medan
dilakukan oleh Cambridge. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.71
Jumlah Parkir Kendaraan di Cambridge
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 15
Jumlah 465
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.72
Tarif Parkir di Cambrigde
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Cambridge yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.73
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Cambridge
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 465 18.900.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Cambridge dalam sebulan sebesar Rp 18.900.000,- dan dalam setahun
Survey Potensi Pajak Daerah
60
Pemerintah Kota Medan
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 226.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 226.800.000,- = Rp 68.040.000,-
17. Medan Plaza
Medan Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Medan Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.74
Jumlah Parkir Kendaraan di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 900
2 Mobil 300
3 Lain-Lain 50
Jumlah 1250
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.75
Tarif Parkir di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Medan Plaza
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.76
Survey Potensi Pajak Daerah
61
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Medan Plaza
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 900 30 2.000 54.000.000
2 Mobil 300 30 3.000 27.000.000
3 Lain-Lain 50 30 3.000 4.500.000
Jumlah 1250 85.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Medan Plaza dalam sebulan sebesar Rp 85.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.026.000.000,- .Dari jumlah tersebut
maka pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 1.026.000.000,- = Rp 307.800.000,-
18. Ramayana Center
Ramayana Center yang berlokasi di SM. Raja yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Ramayana Center. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:
Tabel 4.77
Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayanan Center
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 1200
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 25
Jumlah 1325
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.78
Tarif Parkir di Plaza Ramayana Center
Survey Potensi Pajak Daerah
62
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1500
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana
Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.79
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana Center
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 1200 30 1.500 54.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 1325 61.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Ramayana Center dalam sebulan sebesar Rp 61.500.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 738.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 738.000.000,- = Rp 221.400.000,-
19. Super Market Simpang Limun
Super Market Simpang Limun yang berlokasi di SM. Raja yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Super Market Simpang Limun. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
63
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.80
Jumlah Parkir Kendaraan di Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 3000
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 50
Jumlah 3450
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.81
Tarif Parkir di Plaza Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Super Market
Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.82
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Supemarket Simpang Limun
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 3000 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 400 30 2.000 24.000.000
3 Lain-Lain 50 30 2.000 3.000.000
Jumlah 3450 117.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Super Market Simpang Limun dalam sebulan sebesar Rp 117.000.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.404.000.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.404.000.000,-,- = Rp 421.200.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
64
Pemerintah Kota Medan
20. PT. Pelindo I Belawan
PT. Pelindo I Belawan yang berlokasi di Jalan Ujung Baru yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Pelindo I Belawan. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.83
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Pelindo I Belawan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 600
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 20
Jumlah 820
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT. Pelindo I
Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.84
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Pelindo I Belawan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 600 30 1.000 18.000.000
Survey Potensi Pajak Daerah
65
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil 200 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 20 30 2.000 1.200.000
Jumlah 820 25.200.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di PT. Pelindo I Belawan dalam sebulan sebesar Rp 25.200.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di PT. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.400.000,- = Rp 112.320.000,-
21. Bandara Polonia
Bandara Polonia yang berlokasi di komplek Polonia yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh komplek Polonia. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.85
Jumlah Parkir Kendaraan di Komplek Polonia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 4000
2 Mobil 500
3 Lain-Lain 100
Jumlah 4600
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Komplek
Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.86
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Komplek Polonia
Survey Potensi Pajak Daerah
66
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 4000 30 1.000 120.000.000
2 Mobil 500 30 2.000 30.000.000
3 Lain-Lain 100 30 2.000 6.000.000
Jumlah 4600 156.000.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Komplek Polonia dalam sebulan sebesar Rp 156.000.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.872.000.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 1.872.000.000,- = Rp 561.600.000,-
22. R.S Gleani Hospital
R.S Gleani Hospital yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh R.S Gleani Hospital. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.87
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 800
2 Mobil 120
3 Lain-Lain 25
Jumlah 945
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.88
Tarif Parkir di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan Tarif Sekali
Survey Potensi Pajak Daerah
67
Pemerintah Kota Medan
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1500
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di R.S Gleni
Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.89
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Gleni Hospital
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 800 30 1.500 36.000.000
2 Mobil 120 30 3.000 10.800.000
3 Lain-Lain 25 30 3.000 2.250.000
Jumlah 945 49.050.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di R.S Gleani Hospital dalam sebulan sebesar Rp 49.050.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 588.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di R.S Gleani Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 588.600.000,- = Rp 176.580.000,-
23. Rumah Sakit Malahayati
R.S Malahayati yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh R.S Malahayati. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.90
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
68
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 10
Jumlah 360
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.91
Tarif Parkir di Brastagi R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di R.S Malahayati tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di R.S Malahayati dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir R.S Malahayati yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.92
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Malahayati
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 360 12.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di R.S Malahayati dalam sebulan sebesar Rp 12.600.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.200.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
69
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak parkir di R.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 151.200.000,- = Rp 45.360.000,-
24. R.S Imelda
R.S Imelda yang berlokasi di Jalan Bilal yang menyediakan fasilitas tempat parkir
yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh R.S Imelda Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang
menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.93
Jumlah Parkir Kendaraan di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 5
Jumlah 255
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.94
Tarif Parkir di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di RS. Imelda yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
70
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.95
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.S Imelda
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 255 9.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di R.S Imelda dalam sebulan sebesar Rp 9.300.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 111.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di R.S Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 111.600.000,- = Rp 33.480.000,-
25. Comp Bank BCA
Comp Bank BCA yang berlokasi di Jalan Bukit Barisan yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp Bank BCA. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
71
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.96
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 15
Jumlah 515
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.97
Tarif Parkir di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp Bank BCA tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Comp Bank BCA dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
72
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.98
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 200 30 1.000 6.000.000
3 Lain-Lain 15 30 1.000 450.000
Jumlah 515 15.450.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Comp Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 15.450.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 185.400.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 185.400.000,- = Rp 55.620.000,-
26. Comp. Bank BCA
Comp. Bank BCA yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.99
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 5
Jumlah 405
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.100
Tarif Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
Survey Potensi Pajak Daerah
73
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.101
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 5 30 1.000 150.000
Jumlah 405 12.150.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 12.150.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 145.800.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 145.800.000,- = Rp 43.740.000,-
27. Comp. Bank BCA
Comp. Bank BCA yang berlokasi di Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.102
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan Jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
74
Pemerintah Kota Medan
(Unit)
1 Sepeda Motor 350
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 5
Jumlah 555
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.103
Tarif Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.104
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BCA
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 350 30 1.000 10.500.000
2 Mobil 200 30 2.000 12.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 555 22.800.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 22.800.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 273.600.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 273.600.000,- = Rp 54.720.000,-
Survey Potensi Pajak Daerah
75
Pemerintah Kota Medan
28. Comp. Bank Mandiri
Comp. Bank Mandiri yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank Mandiri Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.104
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 6
Jumlah 386

Tabel 4.105
Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.106
Survey Potensi Pajak Daerah
76
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 80 30 1.000 2.400.000
3 Lain-Lain 6 30 1.000 180.000
Jumlah 386 11. 580.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank Mandiri dalam sebulan sebesar Rp 11.580.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 138.960.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 138.960.000,- = Rp 41.688.000,-
29. Comp. Bank Mandiri
Comp. Bank Mandiri/BDN yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol/7 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank Mandiri/BDN Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.107
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri/BDN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 5
Jumlah 335
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.108
Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN
Survey Potensi Pajak Daerah
77
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.109
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 335 12.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan
pajak parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN dalam sebulan sebesar Rp 12.600.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.200.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151.200.000,- = Rp 45.360.000,-
30. Bank Mandiri Building
Bank Mandiri Building yang berlokasi di Jalan H. Zainul Arifin yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Bank Mandiri Building. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
78
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.110
Jumlah Parkir Kendaraan di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 200
3 Lain-Lain 15
Jumlah 365
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.111
Tarif Parkir di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank
Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.112
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Bank Mandiri Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 200 30 2.000 12.000.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 365 17.400.000
Survey Potensi Pajak Daerah
79
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Bank Mandiri Building dalam sebulan sebesar Rp 17.400.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 280.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 280.800.000,- = Rp 62.640.000,-
31. Comp. Bank BII
Comp. Bank BII yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Bank BII. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.113
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank BII
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 400
3 Lain-Lain 25
Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.114
Tarif Parkir di Comp. Bank BII
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank BII
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.115
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank BII
Survey Potensi Pajak Daerah
80
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 400 30 3.000 36.000.000
3 Lain-Lain 25 30 3.000 2.250.000
Jumlah 725 47.250.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Comp. Bank BII dalam sebulan sebesar Rp 47.250.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 567.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Comp. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 567.000.000,- = Rp 170.100.000,-
32. Comp. Uniland
Comp. Uniland yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp. Uniland. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.116
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 300
3 Lain-Lain 25
Jumlah 525
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.117
Tarif Parkir di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan Tarif Sekali
Survey Potensi Pajak Daerah
81
Pemerintah Kota Medan
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Uniland
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.118
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Uniland
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 300 30 2.000 18.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1. 500.000
Jumlah 525 25. 500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Comp. Uniland dalam sebulan sebesar Rp 35.250.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Comp. Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 306.600.000,- = Rp61.200.000,-
33. Comp The Crown
Comp The Crown yang berlokasi di Jalan S. Parman yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Comp The Crown. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
82
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.119
Jumlah Parkir Kendaraan di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 10
Jumlah 260
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.120
Tarif Parkir di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber : Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp The Crown tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Comp The Crown dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp The Crown yang dipungut
oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
83
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.121
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp The Crown
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 260 7.800.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Comp The Crown dalam sebulan sebesar Rp 7.800.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 93.600.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan sebesar 30% x Rp 93.600.000,- = Rp 28.080.000,-
34. K.R Selayang
K.R Selayang yang berlokasi di Jalan Dr. Mansyur yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh K.R Selayang. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.122
Jumlah Parkir Kendaraan di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 50
Survey Potensi Pajak Daerah
84
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 10
Jumlah 210
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.123
Tarif Parkir di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di K.R Selayang
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.124
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di K.R Selayang
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 210 8.100.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di K.R Selayang dalam sebulan sebesar Rp 8.100.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 97.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di K.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
97.200.000,- = Rp 29.160.000,-
35. Melati Rusli (PJKA)
Melati Rusli (PJKA) yang berlokasi di Jalan Merak Jingga yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Melati Rusli (PJKA). Dari hasil penelitian
Survey Potensi Pajak Daerah
85
Pemerintah Kota Medan
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.125
Jumlah Parkir Kendaraan di Melati Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 4
Jumlah 154
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.126
Tarif Parkir di Melati Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Melati Rusli
(PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.127
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Rusli (PJKA)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 154 6.240.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Melati Rusli (PJKA) dalam sebulan sebesar Rp 6.240.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 74.880.000,- .Dari jumlah tersebut maka
Survey Potensi Pajak Daerah
86
Pemerintah Kota Medan
pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 74.880.000,- = Rp 22.464.000,-
36. Hotel Tiara/Astra Mitra S
Hotel Tiara/Astra Mitra S yang berlokasi di Jalan Cut Meutia yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Tiara/Astra Mitra S. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.128
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 15
Jumlah 365
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.129
Tarif Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 2000
2 Mobil 3000
3 Lain-Lain 3000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Tiara/Astra
Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.130
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S
No Jenis Kenderaan Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi
Survey Potensi Pajak Daerah
87
Pemerintah Kota Medan
(Unit)
Dalam
Sebulan
(Rp) (Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 2.000 15.000.000
2 Mobil 100 30 3.000 9.000.000
3 Lain-Lain 15 30 3.000 1.350.000
Jumlah 365 25.350.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Tiara/Astra Mitra S dalam sebulan sebesar Rp 25.350.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 304.200.000,- = Rp 91.260.000,-
37. Toko Buku Gramedia
Toko Buku Gramedia yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Buku Gramedia. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.131
Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 500
2 Mobil 40
Survey Potensi Pajak Daerah
88
Pemerintah Kota Medan
3 Lain-Lain 15
Jumlah 555
Tabel 4.132
Tarif Parkir di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Buku
Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.133
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Buku Gramedia
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 500 30 1.000 15.000.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 555 18.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Toko Buku Gramedia dalam sebulan sebesar Rp 18.300.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 219.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 219.600.000,- = Rp 65.880.000,-
38. Danau Toba Hotel (DTH)
Danau Toba Hotel (DTH) yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
89
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Danau Toba Hotel (DTH). Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.134
Jumlah Parkir Kendaraan di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 25
Jumlah 475
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.135
Tarif Parkir di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Danau Toba
Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.136
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Danau Toba Hotel (DTH)
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 25 30 2.000 1.500.000
Jumlah 475 19.500.000
Survey Potensi Pajak Daerah
90
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Danau Toba Hotel (DTH) dalam sebulan sebesar Rp 19.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 234.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 234.000.000,- = Rp 70.200.000,-
39. Parkir B&G Tower
Parkir B&G Tower yang berlokasi di Jalan Putri Hijau 10 yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh B&G Tower. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.137
Jumlah Parkir Kendaraan di B&G Tower
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 80
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 5
Jumlah 115
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.138
Tarif Parkir di B&G Tower
Survey Potensi Pajak Daerah
91
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di B&G Tower tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di B&G Tower dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.139
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di B&G Tower
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 80 30 1.000 2.400.000
2 Mobil 30 30 1.000 900.000
3 Lain-Lain 5 30 1.000 150.000
Jumlah 115 3.450.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di B&G Tower dalam sebulan sebesar Rp 3.450.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 41.400.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 41.400.000,- = Rp 12.420.000,-
40. Pasar Ikan Cemara
Pasar Ikan Cemara yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Pasar Ikan Cemara Dari hasil penelitian yang
Survey Potensi Pajak Daerah
92
Pemerintah Kota Medan
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.140
Jumlah Parkir Kendaraan di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 60
3 Lain-Lain 15
Jumlah 475
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.141
Tarif Parkir di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Pasar Ikan
Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.142
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Pasar Ikan Cemara
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 60 30 2.000 3.600.000
3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.000
Jumlah 475 16.500.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Pasar Ikan Cemara dalam sebulan sebesar Rp 16.500.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 198.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka
Survey Potensi Pajak Daerah
93
Pemerintah Kota Medan
pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 198.000.000,- = Rp 59.400.000,-
41. Capital Building
Capital Building yang berlokasi di Jalan Putri Hijau yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Capital Building Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.143
Jumlah Parkir Kendaraan di Capital Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 5
Jumlah 405
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.144
Tarif Parkir di Pasar Capital Building
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
94
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Capital Building
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.145
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Capital Building
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 100 30 2.000 6.000.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 405 15.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Capital Building dalam sebulan sebesar Rp 15.300.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 183.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x
Rp 183.600.000,- = Rp 55.080.000,-
42. Selecta
Selekta yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir
yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan
oleh Selecta Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang
menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.146
Jumlah Parkir Kendaraan di Selecta
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 10
Jumlah 290
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
95
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.147
Tarif Parkir di Selecta
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Selecta yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.148
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di di Selecta
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 290 11.400.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Selecta dalam sebulan sebesar Rp 11.400.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 136.800.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
136.800.000,- = Rp 41.040.000,-
43. Kopkar Walet Kandatel
Kopkar Walet Kandatel yang berlokasi di Jalan H.M. Yamin yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel. Dari hasil penelitian
Survey Potensi Pajak Daerah
96
Pemerintah Kota Medan
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.149
Jumlah Parkir Kendaraan di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 8
Jumlah 158
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.150
Tarif Parkir di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan
tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dapat dilakukan
dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Kopkar Walet Kandatel
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.151
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Kopkar Walet Kandatel
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 50 30 1.000 1.500.000
3 Lain-Lain 8 30 1.000 240.000
Survey Potensi Pajak Daerah
97
Pemerintah Kota Medan
Jumlah 158 4.740.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dalam sebulan sebesar Rp
4.740.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
56.880.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Kopkar Walet Kandatel yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 56.880.000,- = Rp
17.064.000,-
44. Perpustakaan Umum Pemko Medan
Perpustakan Umum Pemko Medan yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.152
Jumlah Parkir Kendaraan di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 100
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 2
Jumlah 122
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.153
Tarif Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
Survey Potensi Pajak Daerah
98
Pemerintah Kota Medan
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Perpustakan Umum
Pemko Medan tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut
parkir/bebas parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Perpustakan Umum
Pemko Medan dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan
tarif pajak Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.154
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 100 30 1.000 3.000.000
2 Mobil 20 30 1.000 600.000
3 Lain-Lain 2 30 1.000 60.000
Jumlah 122 3.660.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dalam sebulan sebesar
Rp 3.660.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
43.920.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Perpustakan Umum Pemko
Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 43.920.000,- =
Rp 13.176.000,-
45. Karakatau Multy Centre
Survey Potensi Pajak Daerah
99
Pemerintah Kota Medan
Karakatau Multy Centre yang berlokasi di Jalan Krakatau yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Karakatau Multy Centre. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.155
Jumlah Parkir Kendaraan di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 10
Jumlah 210
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.156
Tarif Parkir di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Karakatau Multy
Centre tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre dapat
dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Karakatau
Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
100
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.157
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Karakatau Multy Centre
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 50 30 1.000 1.500.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 210 6.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Karakatau Multy Centre dalam sebulan sebesar Rp
6.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
75.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Karakatau Multy Centre yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.600.000,- = Rp
22.680.000,-
46. PT. Karakatau Graha Niaga
PT. Karakatau Graha Niaga yang berlokasi di Jalan Karakatau yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Karakatau Graha Niaga. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
101
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.158
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 60
3 Lain-Lain 10
Jumlah 220
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.159
Tarif Parkir di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT. Karakatau
Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.160
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Karakatau Graha Niaga
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 60 30 1.000 1.800.000
3 Lain-Lain 10 30 1.000 300.000
Jumlah 220 6.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di PT. Karakatau Graha Niaga dalam sebulan sebesar Rp 6.600.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.200.000,- .Dari jumlah tersebut
Survey Potensi Pajak Daerah
102
Pemerintah Kota Medan
maka pajak parkir di PT. Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 79.200.000,- = Rp 23.760.000,-
47. Mandiri Sukses Swalayan/Irian
Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang berlokasi di Jalan H.M. Joni yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Mandiri Sukses Swalayan/Irian. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.161
Jumlah Parkir Kendaraan di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 8
Jumlah 438
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.162
Tarif Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 1000
3 Lain-Lain 1000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Mandiri Sukses
Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.163
Survey Potensi Pajak Daerah
103
Pemerintah Kota Medan
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 30 30 1.000 900.000
3 Lain-Lain 8 30 1.000 240.000
Jumlah 438 13.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Mandiri Sukses Swalayan/Irian dalam sebulan sebesar Rp 13.140.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 157.680.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 157.680.000,- = Rp 47.304.000,-
48. PT. Macan Yohan Sentosa
PT. Macan Yohan Sentosa yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. Macan Yohan Sentosa. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.164
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 100
3 Lain-Lain 20
Jumlah 520
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.165
Survey Potensi Pajak Daerah
104
Pemerintah Kota Medan
Tarif Parkir di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. Macan Yohan
Sentosa tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa dapat
dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak PT. Macan
Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.166
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Macan Yohan Sentosa
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 100 30 1.000 3.000.000
3 Lain-Lain 20 30 1.000 600.000
Jumlah 520 15.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa dalam sebulan sebesar Rp
15.600.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
187.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir PT. Macan Yohan Sentosa yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 187.200.000,- = Rp
56.160.000,-
49. Toko Roti Hot Burns
Survey Potensi Pajak Daerah
105
Pemerintah Kota Medan
Toko Roti Hot Burns yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Roti Hot Burns. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.167
Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 50
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 73
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.168
Tarif Parkir di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Roti Hot
Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.169
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Roti Hot Burns
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 50 30 1.000 1.500.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 73 2.880.000
Survey Potensi Pajak Daerah
106
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Toko Roti Hot Burns dalam sebulan sebesar Rp 2.880.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 34.560.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 34.560.000,- = Rp 10.368.000,-
50. Fashion Outlet
Fashion Outlet yang berlokasi di Jalan Kejaksaan yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Fashion Outlet. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.170
Jumlah Parkir Kendaraan di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 20
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 43
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.171
Survey Potensi Pajak Daerah
107
Pemerintah Kota Medan
Tarif Parkir di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Fashion Outlet tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Fashion Outlet dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Fashion Outlet yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.172
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Fashion Outlet
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 20 30 1.000 600.000
2 Mobil 20 30 1.000 600.000
3 Lain-Lain 3 30 1.000 90.000
Jumlah 43 1.200.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Fashion Outlet dalam sebulan sebesar Rp 1.200.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 15.480.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 15.480.000,- = Rp 4.644.000,-

51. Parkir BPN
Parkir BPN yang berlokasi di Jend. Abdul Haris Nasution yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
108
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir BPN. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.173
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 800
2 Mobil 150
3 Lain-Lain 10
Jumlah 960
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.174
Tarif Parkir di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir BPN yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.175
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir BPN
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 800 30 1.000 24.000.000
2 Mobil 150 30 2.000 9.000.000
3 Lain-Lain 10 30 2.000 600.000
Jumlah 960 33.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir BPN dalam sebulan sebesar Rp 33.600.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 403.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
Survey Potensi Pajak Daerah
109
Pemerintah Kota Medan
parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
403.200.000,- = Rp 120.960.000,-
52. Hotel Dharma Deli
Hotel Dharma Deli yang berlokasi di Balai Kota yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hotel Dharma Deli. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.176
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 30
3 Lain-Lain 5
Jumlah 185
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.177
Tarif Parkir di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
110
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Dharma
Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.178
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Dharma Deli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 30 30 2.000 1.800.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 185 6.600.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Hotel Dharma Deli dalam sebulan sebesar Rp 6.600.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.200.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30%
x Rp 79.200.000,- = Rp 23.760.000,-
53. Wong Solo
Wong Solo yang berlokasi di Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat
parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga
dilakukan oleh Wong Solo. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan
yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.179
Jumlah Parkir Kendaraan di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 120
2 Mobil 40
3 Lain-Lain 5
Jumlah 165
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
111
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.180
Tarif Parkir di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Wong Solo yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.181
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Wong Solo
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 120 30 1.000 3.600.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 5 30 2.000 300.000
Jumlah 165 6.300.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Wong Solo dalam sebulan sebesar Rp 6.300.000,- dan dalam setahun potensi
penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak
parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp
75.600.000,- = Rp 22.680.000,-
54. Parkir Indo Grosir
Parkir Indo Grosir yang berlokasi di Jalan S.M Raja yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Indo Grosir. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
Survey Potensi Pajak Daerah
112
Pemerintah Kota Medan
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.182
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 14
Jumlah 294
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.183
Tarif Parkir di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir
tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan
tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir dapat dilakukan dengan
asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indo Grosir yang
dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.184
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indo Grosir
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 14 30 2.000 840.000
Jumlah 294 11.640.000
Survey Potensi Pajak Daerah
113
Pemerintah Kota Medan
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indo Grosir dalam sebulan sebesar Rp 11.640.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 139.680.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 139.680.000,- = Rp 41.904.000,-
55. Home Smart
Home Smart yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Home Smart. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.185
Jumlah Parkir Kendaraan di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 14
Jumlah 264
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.186
Tarif Parkir di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
114
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Home Smart tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Home Smart dapat dilakukan dengan asumsi tarif
sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah
Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.187
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Home Smart
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 14 30 2.000 840.000
Jumlah 264 9.840.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Home Smart dalam sebulan sebesar Rp 9.840.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 118.080.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 118.080.000,- = Rp 35.424.000,-
56. PT. ISS Parking Management
PT. ISS Parking Management yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol No.17 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT. ISS Parking Management. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
115
Pemerintah Kota Medan
4.188
Jumlah Parkir Kendaraan di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 50
2 Mobil 40
3 Lain-Lain 4
Jumlah 94
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.189
Tarif Parkir di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. ISS Parking
Management tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas
parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. ISS Parking Management
dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Home
Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.190
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. ISS Parking Management
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 50 30 1.000 1.500.000
2 Mobil 40 30 2.000 2.400.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 94 4.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di PT. ISS Parking Management dalam sebulan sebesar Rp
4.140.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp
Survey Potensi Pajak Daerah
116
Pemerintah Kota Medan
49.680.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir PT. ISS Parking Management
yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 49.680.000,- = Rp
14.904.000,-
57. Hotel Grand Aston
Hotel Grand Aston yang berlokasi di Jalan Balai Kota yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Hotel Grand Aston. Dari hasil penelitian yang dilakukan,
jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.191
Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 400
2 Mobil 350
3 Lain-Lain 33
Jumlah 783
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.192
Tarif Parkir di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Grand
Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Survey Potensi Pajak Daerah
117
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.193
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Grand Aston
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 400 30 1.000 12.000.000
2 Mobil 350 30 2.000 21.000.000
3 Lain-Lain 33 30 2.000 1.980.000
Jumlah 783 34.980.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Hotel Grand Aston dalam sebulan sebesar Rp 34.980.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 419.760.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar
30% x Rp 419.760.000,- = Rp 125.928.000,-
58. Parkir PT. Inatek Medan Super
Parkir PT. Inatek Medan Super yang berlokasi di Jalan S.M. Raja yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir PT. Inatek Medan Super. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.194
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 80
3 Lain-Lain 3
Jumlah 223
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.195
Tarif Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
Survey Potensi Pajak Daerah
118
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir PT. Inatek
Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.196
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 80 30 2.000 4.800.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 233 9.480.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir PT. Inatek Medan Super dalam sebulan sebesar Rp 9.480.000,- dan dalam
setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113.760.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 113.760.000,- = Rp 34.128.000,-
59. Parkir Swalayan Griya
Parkir Swalayan Griya yang berlokasi di Jalan Kapt. Muslim yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
Survey Potensi Pajak Daerah
119
Pemerintah Kota Medan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Parkir Swalayan Griya. Dari hasil
penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di
dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.197
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 200
2 Mobil 50
3 Lain-Lain 7
Jumlah 257
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.198
Tarif Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor 1000
2 Mobil 2000
3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir Swalayan
Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut :
Tabel 4.199
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. Inatek Medan Super
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam Sebulan
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 50 30 2.000 3.000.000
3 Lain-Lain 7 30 2.000 420.000
Survey Potensi Pajak Daerah
120
Pemerintah Kota Medan
Jumlah 257 9.420.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir
di Parkir Swalayan Griya dalam sebulan sebesar Rp 9.482.000,- dan dalam setahun
potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113.760.000,- .Dari jumlah tersebut maka
pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 9.482.000,- = Rp 33.912.000,-
60. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan S.M. Raja Km.9 Simp.Turi 2 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.200
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 323
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.201
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Survey Potensi Pajak Daerah
121
Pemerintah Kota Medan
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.202
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 323 10.380.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.380.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 124.560.000,- .Dari
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 124.560.000,- = Rp 37.368.000,-
61. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso No.73-74 yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.203
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
Survey Potensi Pajak Daerah
122
Pemerintah Kota Medan
No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit)
1 Sepeda Motor 350
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 6
Jumlah 381
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.204
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.205
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 350 30 1.000 10.500.000
2 Mobil 25 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 381 12.360.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 12.360.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 148.320.000,- .Dari
Survey Potensi Pajak Daerah
123
Pemerintah Kota Medan
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 148.320.000,- = Rp 44.496.000,-
62. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan A.H Nasution No.5 G H I yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.206
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 10
3 Lain-Lain 6
Jumlah 266
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.207
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
Survey Potensi Pajak Daerah
124
Pemerintah Kota Medan
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.208
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 10 30 2.000 600.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 266 8.460.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.460.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 101.520.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 101.520.000,- = Rp 30.456.000,-
63. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso 48-48 A yang
menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut
dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian
yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data
sebagai berikut :
Tabel 4.209
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Survey Potensi Pajak Daerah
125
Pemerintah Kota Medan
1 Sepeda Motor 300
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 6
Jumlah 331
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.210
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.211
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000.000
2 Mobil 25 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 6 30 2.000 360.000
Jumlah 331 10.860.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.860.000,-
dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 130.320.000,- .Dari
Survey Potensi Pajak Daerah
126
Pemerintah Kota Medan
jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota
Medan sebesar 30% x Rp 130.320.000,- = Rp 39.096.000,-
64. Parkir Pelayanan PT. BCA
Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Parkir Pelayanan PT. BCA
yang beralamat Jalan Kol. Sugiono tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak
parkir di Parkir Pelayanan PT. BCA tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.
65. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Jamin Ginting yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.212
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 273
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.213
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Survey Potensi Pajak Daerah
127
Pemerintah Kota Medan
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.214
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 250 30 1.000 7.500.000
2 Mobil 20 30 2.000 1.200.000
3 Lain-Lain 3 30 2.000 180.000
Jumlah 273 8.880.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.880.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 106.560.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 106.560.000,- = Rp 31.968.000,-
66. Parkir Indomaret
Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Dr. Mansyur No. 41 A yang menyediakan
fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan
pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. Dari hasil penelitian yang
dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai
berikut :
Tabel 4.215
Survey Potensi Pajak Daerah
128
Pemerintah Kota Medan
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 250
2 Mobil 20
3 Lain-Lain 3
Jumlah 273
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.216
Tarif Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Tabel 4.217
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 6.000.000
2 Mobil 15 30 2.000 900.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 240.000
Jumlah 219 7.140.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 7.140.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 85.680.000,- .Dari jumlah
Survey Potensi Pajak Daerah
129
Pemerintah Kota Medan
tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 85.680.000,- = Rp 25.704.000,-
67. Parkir Toko Asli
Parkir Toko Asli yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas
tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya
juga dilakukan oleh Parkir Toko Asli. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah
kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut :
Tabel 4.218
Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
1 Sepeda Motor 150
2 Mobil 25
3 Lain-Lain 2
Jumlah 177
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Tabel 4.219
Tarif Parkir di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Tarif Sekali
Parkir (Rp)
1 Sepeda Motor Bebas Parkir
2 Mobil Bebas Parkir
3 Lain-Lain Bebas Parkir
Sumber: Survey Lapangan, 2011
Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli tidak
dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi
perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli dapat dilakukan dengan asumsi
tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh
Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:
Survey Potensi Pajak Daerah
130
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.220
Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Toko Asli
No Jenis Kenderaan
Jumlah
(Unit)
Jumlah Hari
Dalam
Sebulan
Asumsi
Tarif
(Rp)
Potensi
(Rp)
1 Sepeda Motor 200 30 1.000 4.500.000
2 Mobil 15 30 2.000 1.500.000
3 Lain-Lain 4 30 2.000 120.000
Jumlah 219 6.120.000
Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah
penerimaan pajak parkir di Parkir Toko Asli dalam sebulan sebesar Rp 6.120.000,- dan
dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 73.440.000,- .Dari jumlah
tersebut maka pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan
sebesar 30% x Rp 73.440.000,- = Rp 22.032.000,-
Untuk lebih jelasnya mengenai potensi pajak parkir sampai 5 (lima) tahun yang
akan datang (2011-2015) dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Survey Potensi Pajak Daerah
131
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.221 : Target Penerimaan Pajak Parkir Tahun 2011-2015
NamaWajib Pajak NPWP 2011 2012 2013 2014 2015
1 Deli Grand City 6.0001712.04.01 Jl. GuruPatimpus
2 Tamrin Plaza 6.0001723.07.10 Jl. Thamrin 282.960.000 328.233.600 380.750.976 441.671.132 512.338.513 594.312.675
3 Millenium Plaza 6.0001719.17.04 Jl. Kapten Muslim 773.280.000 897.004.800 1.040.525.568 1.207.009.659 1.400.131.204 1.624.152.197
4 Sun Plaza 6.0005059.10.05 Jl. HZ. Arifin 1.285.200.000 1.490.832.000 1.729.365.120 2.006.063.539 2.327.033.705 2.699.359.098
5 Perisai Plaza 6.0001732.11.06 Jl. Pemuda 427.680.000 496.108.800 575.486.208 667.564.001 774.374.241 898.274.120
6 Buana Plaza/Ramayan Plaza 6.0001714.01.07 Jl. Aksara 577.800.000 670.248.000 777.487.680 901.885.709 1.046.187.422 1.213.577.410
7 Olympia Plaza 6.0001760.08.10 Jl. Haryono MT 101.520.000 117.763.200 136.605.312 158.462.162 183.816.108 213.226.685
8 HongkongPlaza/ Nopotel 6.0002964.08.12 Jl. Cirebon 204.120.000 236.779.200 274.663.872 318.610.092 369.587.706 428.721.739
9 Yuki SimpangRaya 6.0001758.08.08 Jl. SM. Raja 100.656.000 116.760.960 135.442.714 157.113.548 182.251.715 211.411.990
10 Ramayana/Medaru Plaza 6.0001379.15.02 Jl. Iskandar Muda 112.752.000 130.792.320 151.719.091 175.994.146 204.153.209 236.817.723
11 Brastagi Super Market 6.0001765.15.02 Jl. Gatot Subroto 109.080.000 126.532.800 146.778.048 170.262.536 197.504.541 229.105.268
12 Macan Yohan 6.0002411.04.06 Jl. Sutrisno 91.800.000 106.488.000 123.526.080 143.290.253 166.216.693 192.811.364
13 Palladium Plaza 6.0002578.15.01 Jl. Raden Saleh 189.000.000 219.240.000 254.318.400 295.009.344 342.210.839 396.964.573
14 YangLim Plaza 6.0002875.07.10 Jl. Emas 135.000.000 156.600.000 181.656.000 210.720.960 244.436.314 283.546.124
15 Plaza Medan Fair 6.0003563.15.03 Jl. Gatot Subroto 918.000.000 1.064.880.000 1.235.260.800 1.432.902.528 1.662.166.932 1.928.113.642
16 Cambridge 6.0003562.15.01 Jl. S. Parman 68.040.000 78.926.400 91.554.624 106.203.364 123.195.902 142.907.246
17 Medan Plaza 6.0003597.15.01 Jl. Iskandar Muda 307.800.000 357.048.000 414.175.680 480.443.789 557.314.795 646.485.162
18 Ramayana Center 6.0003600.08.05 Jl. SM. Raja 221.400.000 256.824.000 297.915.840 345.582.374 400.875.554 465.015.643
19 Super Market Sp.Limun Jl. SM. Raja 421.200.000 488.592.000 566.766.720 657.449.395 762.641.298 884.663.906
20 PT. PelindoI Belawan 6.0001745.18.01 Jl. UjungBaru 112.320.000 130.291.200 151.137.792 175.319.839 203.371.013 235.910.375
21 Bandara Polonia 6.0001733.10.03 Complek 561.600.000 651.456.000 755.688.960 876.599.194 1.016.855.065 1.179.551.875
22 R.SGleani Hospital 6.0003565.15.01 Jl. Listrik 176.580.000 204.832.800 237.606.048 275.623.016 319.722.698 370.878.330
23 R.SMalahayati 6.0001720.10.05 Jl. Diponogoro 45.360.000 52.617.600 61.036.416 70.802.243 82.130.601 95.271.498
24 R.SImelda 6.0001739.03.05 Jl. Bilal 33.480.000 38.836.800 45.050.688 52.258.798 60.620.206 70.319.439
25 Comp. Bank BCA 6.0001729.04.01 Jl. Bukit Barisan 55.620.000 64.519.200 74.842.272 86.817.036 100.707.761 116.821.003
26 Comp. Bank BCA 6.0001728.15.02 Jl. Iskandar Muda 43.740.000 50.738.400 58.856.544 68.273.591 79.197.366 91.868.944
27 Comp. Bank BCA 6.0001727.15.01 Jl. Diponogoro 82.080.000 95.212.800 110.446.848 128.118.344 148.617.279 172.396.043
28 Comp. Bank Mandiri 6.0001725.04.06 Jl. Yos Sudarso 41.688.000 48.358.080 56.095.373 65.070.632 75.481.934 87.559.043
29 Comp. Bank Mandiri/BDN 6.0001738.15.01 Jl. Imam Bonjol/7 45.360.000 52.617.600 61.036.416 70.802.243 82.130.601 95.271.498
30 Bank Mandiri Building 6.0002261.10.05 Jl. H. Zainul Arifin 62.640.000 72.662.400 84.288.384 97.774.525 113.418.450 131.565.401
31 Comp.Bank BII 6.0001737.10.05 Jl. Diponogoro 170.100.000 197.316.000 228.886.560 265.508.410 307.989.755 357.268.116
32 Comp.Uniland 6.0001740.03.09 Jl. Haryono MT 91.800.000 106.488.000 123.526.080 143.290.253 166.216.693 192.811.364
33 Comp. The Crown 6.0002260.15.01 Jl. S. Parman 28.080.000 32.572.800 37.784.448 43.829.960 50.842.753 58.977.594
34 K.R. Selayang 6.0001764.13.04 Jl. Dr. Mansyur 29.160.000 33.825.600 39.237.696 45.515.727 52.798.244 61.245.963
Potensi Pajak
Parkir
Wajib PajakParkir
Alamat No
RencanaPenerimaan PajakParikir 2011-2015
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
132
Pemerintah Kota Medan
Nama Wajib Pajak NPWP 2011 2012 2013 2014 2015
35 Melati Rusli (PJKA) 6.0001761.04.01 Jl. Merak Jingga 22.464.000 26.058.240 30.227.558 35.063.968 40.674.203 47.182.075
36 Hotel Tiara/ AstraMitraS 6.0001731.10.05 Jl. Cut Meutia 91.260.000 105.861.600 122.799.456 142.447.369 165.238.948 191.677.180
37 Toko Buku Gramedia 6.0001716.14.06 Jl. Gajah Mada 65.880.000 76.420.800 88.648.128 102.831.828 119.284.921 138.370.508
38 DanauToba Hotel (DTH) 6.0003045.10.05 Jl. ImamBonjol 7 70.200.000 81.432.000 94.461.120 109.574.899 127.106.883 147.443.984
39 Parkir B&G Tower 6.0003321.04.02 Jl. Putri Hijau 10 12.420.000 14.407.200 16.712.352 19.386.328 22.488.141 26.086.243
40 Pasar Ikan Cemara 6.0001747.03.04 Jl. Cemara / 242 59.400.000 68.904.000 79.928.640 92.717.222 107.551.978 124.760.294
41 Capital Building 6.0002712.04.01 Jl. Putri Hijau 55.080.000 63.892.800 74.115.648 85.974.152 99.730.016 115.686.819
42 Selecta 6.0001059.15.01 Jl. Listrik 41.040.000 47.606.400 55.223.424 64.059.172 74.308.639 86.198.022
43 Kopkar Walet Kandatel 6.0001358.08.02 Jl. H.M. Yamin 17.064.000 19.794.240 22.961.318 26.635.129 30.896.750 35.840.230
44 Perpustakan UmumPemko Medan6.0001763.15.01 Jl. Iskandar Muda 13.176.000 15.284.160 17.729.626 20.566.366 23.856.984 27.674.102
45 Krakatau Multy Centre 6.0001744.21.01 Jl. Krakatau 22.680.000 26.308.800 30.518.208 35.401.121 41.065.301 47.635.749
46 PT. KrakatauGrahaNiaga 6.0001727.04.01 Jl. Krakatau 23.760.000 27.561.600 31.971.456 37.086.889 43.020.791 49.904.118
47 Mandiri SuksesSwalayan/Irian 6.0002367.07.01 Jl. H.M. Joni 47.304.000 54.872.640 63.652.262 73.836.624 85.650.484 99.354.562
48 PT. Macan YohanSentosa 6.0002411.05.06 Jl. YosSudarso 56.160.000 65.145.600 75.568.896 87.659.919 101.685.506 117.955.187
49 Toko Roti Hot Burns 6.0003152.15.02 Jl. Gajah Mada 10.368.000 12.026.880 13.951.181 16.183.370 18.772.709 21.776.342
50 Fashion Outlet 6.0002552.15.01 Jl. Kejaksaan 4.644.000 5.387.040 6.248.966 7.248.801 8.408.609 9.753.987
51 Parkir BPN 6.0003013.09.03 Jl. Jend. Abd. Haris 120.960.000 140.313.600 162.763.776 188.805.980 219.014.937 254.057.327
52 Hotel DharmaDeli 6.0003158.04.01 Jl. Balai Kota 23.760.000 27.561.600 31.971.456 37.086.889 43.020.791 49.904.118
53 WongSolo 6.0002028.15.02 Jl. Gajah Mada 22.680.000 26.308.800 30.518.208 35.401.121 41.065.301 47.635.749
54 Parkir Indo Grosir 6.0003406.06.04 Jl. SM.Raja 41.904.000 48.608.640 56.386.022 65.407.786 75.873.032 88.012.717
55 HomeSmart 6.0002585.15.06 Jl. Gatot Subroto 35.424.000 41.091.840 47.666.534 55.293.180 64.140.089 74.402.503
56 PT.ISSParkingManagement 6.0004737.11.05 Jl. ImamBonjol No. 17 14.904.000 17.288.640 20.054.822 23.263.594 26.985.769 31.303.492
57 Hotel Grand Aston 6.0005103.04.01 Jl. Balai KotaNo. 1 125.928.000 146.076.480 169.448.717 196.560.511 228.010.193 264.491.824
58 Parkit PT. Inatek Medan Super 6.0001748.08.02 Jl. SM.Raja 34.128.000 39.588.480 45.922.637 53.270.259 61.793.500 71.680.460
59 Parkir Swalayan Griya 6.0005130.17.04 Jl. KaptenMuslim 33.912.000 39.337.920 45.631.987 52.933.105 61.402.402 71.226.786
60 Parkir Indomaret 6.0005128.06.01 Jl. SM. Raja Km9Simp.Turi 2 37.368.000 43.346.880 50.282.381 58.327.562 67.659.972 78.485.567
61 Parkir Indomaret 6.0005126.09.02 Jl. Brigjen KatamsoNo.73-74 44.496.000 51.615.360 59.873.818 69.453.628 80.566.209 93.456.802
62 Parkir Indomaret 6.0005125.09.03 Jl. A.H. NasutionNo.5G H I 30.456.000 35.328.960 40.981.594 47.538.649 55.144.832 63.968.006
63 Parkir Indomaret 6.0005124.09.02 Jl. Brigjen Katamso48-48 A 39.096.000 45.351.360 52.607.578 61.024.790 70.788.756 82.114.957
64 Parkir Pelayanan PT.BCA 6.0004721.11.06 Jl. Kol. Sugiono - - - - -
65 Parkir Indomaret 6.0005123.12.04 Jl. Jamin Ginting 31.968.000 37.082.880 43.016.141 49.898.723 57.882.519 67.143.722
66 Parkir Indomaret 6.0005127.13.04 Jl. Dr. Mansyur No.41 25.704.000 29.816.640 34.587.302 40.121.271 46.540.674 53.987.182
67 Parkir Toko Asli 6.0005040.14.06 Jl. Gajah Mada 22.032.000 25.557.120 29.646.259 34.389.661 39.892.006 46.274.727
9.204.516.000 10.677.238.560 12.385.596.730 14.367.292.206 16.666.058.959 19.332.628.393 Jumlah
Potensi Pajak
Parkir
Wajib PajakParkir
Alamat No
Rencana Penerimaan PajakParikir 2011-2015
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
133
Pemerintah Kota Medan
4.2.8. Pajak Air Tanah
Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.
Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai
berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 351
351
2
+ x

n = 351/4.51
n = 77.82 unit pengguna air bawah tanah
(dibulatkan menjadi 78 unit pengguna).
Adapun sampel Pajak Air Bawah Tanah terdapat pada Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
134
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.222 : Pengguna Air Bawah Tanah
N
o. Nama
Pemilik
Alamat

Tujuan Pengambilan
Jenis
Lokasi
Nilai
Perolehan
Air Tanah
(Rp)
1 Lati Jl. Flamboyan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
2
4,000
2 Berkah Auto Service
Jl. T. Amir
Hamzah/0616636491 Doorsmeer Mobil Bisnis
35
0,000
3 Sumber Mas Auto
Jl. T. Amir
Hamzah/0614571889 Doorsmeer Mobil Bisnis
42
0,000
4 Makmur Agung Motor Jl. Setia Budi/0618215968 Doorsmeer Mobil Bisnis
63
0,000
5 Ginting Jl. Ngumban Surbakti
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
66
1,000
6 Auto 88 Service Jl. Tritura/06182155921 Doorsmeer Mobil Bisnis
31
5,000
7 Auto Bridal 89 Jl.Kenanga Raya Doorsmeer Mobil Bisnis
7
0,000
8 Sehat Auto Clinic
Jl. Kenanga
Raya/08286103106 Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
9
Ragor Hijau Manual
Service Jl. Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
1
4,000
10 Doorsmeer All 28 Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
11 Ola Kisat Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
3,200
12 Primadona Service Jl. Merak Doorsmeer Mobil Bisnis
4
8,300
13 Citra Auto Service Jl. Kaswari Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
14 Plus Service Jl. Se Batang Hari Doorsmeer Mobil Bisnis 2
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
135
Pemerintah Kota Medan
4,500
15 Berjaya Motor Jl. Gajah Mada Doorsmeer Mobil Bisnis
1
4,000
16 Nazliah Jl. Bromo No. 8 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
6,000
17 Pasaribu Jl. HM. Joni No. 69 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

9,750
18 Andy Jl. Halat No 76-77 H Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
4,500
19 Feri Jl. Denai No. 248 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
0,800
20 Susi Jl. Rahmadsyah No. 201
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
6
8,050
21 Zulfan Jl. Perjuangan No. 70 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
22 Mascot Doorsmeer Jl. Brigjen A. Manaf Lubis Doorsmeer Mobil Bisnis
8
0,500
23 Sejahtera Doorsmeer Jl. Gereja Sei Agul No. 4B Doorsmeer Mobil Bisnis
6
4,750
24 Doorsmeer Puls-Plus Jl. Iskandar Muda Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
25 Doorsmeer Dede Jl. Kapten Muslim No. 222 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
4
1,250
26
Rezeky Auto
Doorsmeer Jl. Kapten Muslim No. 212 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
8
0,500
27 Gesere Doorsmeer
Jl. K.H. Wahid Hasyim No.
122 Doorsmeer Mobil Bisnis
10
5,000
28 Echo Doorsmeer Jl. Karya Doorsmeer Mobil Bisnis
9
2,750
29 Duta Doorsmeer Jl. Gatot Subroto No. 307 Doorsmeer Mobil Bisnis
13
3,000
30 F. One Doorsmeer Jl. Karya No. 63 Doorsmeer Mobil Bisnis
12
9,500
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
136
Pemerintah Kota Medan
31 Valentina Auto Service
Jl. Gatot Subroto No. 222
Medan Doorsmeer Mobil Bisnis
12
0,750
32 Mitra setia
Jl. Gatot Subroto No. 145
Km. 5,8 Doorsmeer Mobil Bisnis
14
5,250
33 Sehat Doorsmeer Jl. Gatot Subroto No. 80 Doorsmeer Mobil Bisnis
14
5,250
34 Sehat Doorsmeer Jl. Iskandar Muda No. 8 Doorsmeer Mobil Bisnis
11
7,250
35 Gemilang Doorsmeer Jl. Asrama Simp. Gaperta Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
36 Star Service
Jl. Setia Budi Simpang Ring
Road Doorsmeer Mobil Bisnis
6
3,000
37 Rahmad Auto Service Jl. Kenanga Raya Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
38 Wira Doorsmeer Jl. Ring Road Doorsmeer Mobil Bisnis
2
8,000
39 Sini Suka Doorsmeer Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
40 Melala Jaya Jl. Letjen Jamin Ginting Doorsmeer Mobil Bisnis
1
2,000
41 Doorsmeer Saudara II Jl. Setia Budi Doorsmeer Mobil Bisnis
1
7,500
42 Udin Jl. Flamboyan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
9,500
43 Raoja Auto Mobil Jl. Merak Doorsmeer Mobil Bisnis
5
2,000
44 Sabena Huta Service Jl. Kaswari Doorsmeer Mobil Bisnis
7
7,000
45 Sehat Auto Clinic Jl. Sei Batang Hari Doorsmeer Mobil Bisnis
4
2,000
46 Auto Star Service
Jl. Kapten
Muslim/0618445408 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
137
Pemerintah Kota Medan
47 Sutomo Car Jl. Sutomo Doorsmeer Mobil Bisnis
31
5,000
48 Studio Service
Jl. T. Amir
Hamzah/0618467115 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
2,500
49 Fajar Baru Jl. Karakatu/0616610655 Doorsmeer Mobil Bisnis
3
5,000
50 Total Auto Service Jl. Setia Budi/06182155921 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
6,000
51 Edi/Si Om Doorsmeer Jl. Senam Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
7,500
52 Erwin Tandeas Jl. SM. Raja Doorsmeer Mobil Bisnis
8
7,500
53 Kasim Jl. Avros (Dekat Titi) Doorsmeer Mobil Bisnis
4
5,500
54 Yunan Jl. Karya Wisata Doorsmeer Mobil Bisnis
8
1,000
55 Johannes Aritonang Jl. Karya Wisata Doorsmeer Mobil Bisnis
14
0,000
56 I Warna Service Station Jl. Eka Rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
7
3,500
57 Fa'rok Jl. Karya Jaya No. 78 Doorsmeer Mobil Bisnis
5
6,000
58 Oxygen Auto care Jl. Eka rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
59 Hidayat Jl. Eka Rasmi Doorsmeer Mobil Bisnis
3
1,500
60 Trisna Ayu Jl. Halat No. 74 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
2,250
61 Yahya Jl. Bromo No. 8 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
2
1,750
62 Abdullah Jl. Perjuangan Medan Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
5
2,500
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
138
Pemerintah Kota Medan
63 Tedet Jl. Halat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
6
2,250
64 Gandi Manurung Jl. Halat No. 65 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
7
2,000
65 Darwin Jl. Denai
Doorsmeer Sp. Motor dan
Mobil Bisnis
3
6,000
66 Sumar Jl. Karya Utama Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
3
2,250
67 UD. Aloha Jl. Ahmad Lingk. 22 Doorsmeer Mobil RT
14
1,000
68 Kayla Doorsmeer Jl. Marelan Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
5,750
69 Doorsmeer Jaya Jl. Platina Raya Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
9
6,000
70 Zea Pulsa & Doorsmeer
Jl. Marelan Raya Pasar II
Barat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
1
7,250
71
Surya Harapan
Doorsmeer Jl. Marelan No. 176-179 Doorsmeer Mobil Bisnis 25900
72
Doorsmeer Simp.
Marendal Jl. Tritura Doorsmeer Mobil Bisnis
4
1,650
73
Haris Service dan
Doorsmeer
Jl. Tritura Depan Maju
Bersama Doorsmeer Mobil Bisnis
3
6,750
74 Doorsmeer 88 Jl. Platina /Sunggai Deli Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
15
5,000
75 Doorsmeer Mona Jl. Ahmad Lr.36 Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

8,850
76
Doorsmeer Nazwa dan
Reska Jl. Marelan IV Pasar II Barat Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis

9,600
77 Berkah Auto Service Jl. T. Amir Hamzah Doorsmeer Mobil Bisnis
8
9,250
78 Dedi Doorsmeer Jl. Jemadi Bilal Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis
5
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
139
Pemerintah Kota Medan
Sumber : Hasil Survey Lapangan 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
140
Pemerintah Kota Medan
Sesuai pernyataan Pasal 69 Ayat 2 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah
Tahun 2009 nilai perolehan Air Bawah Tanah dinyatakan dalam Rupiah yang dihitung
dengan mempertimbangkan faktor volume air. Adapun perhitungan yang dihasilkan
apabila ukuran 1 meter kubik Air dengan Tarif Rp.100, maka kalkulasi perhitungannya
sebagai berikut :
Tabel 4.223 : Volume Produksi, Kebutuhan Air dan Tarif Air Bawah Tanah
Volume Produksi
Cucian Per Hari
Rata-Rata
Kebutuhan
Air per Unit
Produk
Kebutuhan
Air per
Hari
Doorsmer Mobil 82 Mobil 2 m3 164 m3
Doorsmer Sepeda Motor 50 Sepeda Motor 1 m3 50 m3
Jumlah Doorsmer Mobil 122Doorsmer
Jumlah Doorsmer Sepeda
Motor 229 Doorsmer
Total Doorsmer 351 Doorsmer
Tarif Air per M3 Rp.100.-
Sumber : Data Diolah.
Adapun potensi penerimaan Pajak Air Bawah Tanah dari sampel Doorsmer
terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.224 : Perhitungan Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Doorsmer Mobil Doorsmer Sepeda Motor
= 164 m3 x Rp.200 x 365 = 50 m3 x Rp.100 x 365
Rp.4,453,000,00/Tahun Rp.8,358,500,00/Tahun
Ada sekitar 122 doorsmer mobil Ada sekitar 229 doorsmer mobil
Rp. 1,625,345,000.00 Rp. 3,050,852,500.00
Total Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Rp. 4,676,197,500.00/Tahun
Sumber : Hasil Perhitungan.
4.2.9. Pajak Sarang Burung Walet
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
141
Pemerintah Kota Medan
Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui.
Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh
DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu
diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah Walet sebagai dasar
identifikasi berikutnya. Adapun Lokasi Sarang Burung Walet terdapat pada Tabel
berikut :
Tabel 4.225 : Karakteristik Populasi Objek Pajak Sarang Burung Walet
No.


Pemilik


Jumlah
Lantai
Letak Lokasi
Harga
Pasar
Per Sarang
(Rp)
Volum
e
Produ
ksi
Total (Rp)

1
Prima Jaya
Anugerah 2 Jl. Perniagaan 8,000,000 0.20 1,600,000
2
Toko Harapan
Baru 2 Jl. A. Yani II 8,000,000 0.20 1,600,000
3 De' Sain Gordyn 2 Jl. Perniagaan 8,000,000 0.20 1,600,000
4 Tidak Diketahui 3
Jl. A. Yani
IIINo. 95E
8,000,0
00 0.30 2,400,000
5 Tidak Diketahui 3
Jl. Tumenggung
No. 6
8,000,0
00 0.30 2,400,000
6 Jaya Mobil 2
Jl.Palang Merah
No. 41-43
8,000,0
00 0.20 1,600,000
7 Mekar Jaya Utama 4
Jl. Mesjid No.
156
8,000,0
00 0.40 3,200,000
8 Tidak Diketahui 4
Jl. A. Yani No.
101D
8,000,0
00 0.40 3,200,000
9 Tidak Diketahui 3
Jl. Tumenggung
No. 9
8,000,0
00 0.30 2,400,000
10 Tidak Diketahui 2
Jl. A. Yani No.
101
8,000,0
00 0.20 1,600,000
Total 21,600,000

Sumber : Hasil Survei Lapangan Tahun 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
142
Pemerintah Kota Medan
Sesuai pernyataan Pasal 75 Ayat 1 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah
Tahun 2009 bahwa Tarif Pajak Sarang Burung Walet ditetapkan paling tinggi sebesar
10% (sepuluh persen). Atas hal tersebut maka Potensi atas 10 (sepuluh) unit Sarang
Burung Walet tersebut adalah :
Hasil penjualan sebesar Rp.21.600.000.- Pajak 10 %, maka jumlah potensi
Pajak Sarang Walet atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah Rp.
2.100.000.-/panen.
4.2.10. Pajak Bumi dan Bangunan
Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan
sebanyak 412.078 wajib pajak. Dengan menggunakan simple random sampling maka
sampel yang diambil sebagai berikut :
n =
( ) 1 10 , 0 078 . 412
078 . 412
2
+ x

n = 412.078/4128
n = 99.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP)
Adapun jumlah sampel yang diperoleh terdapat dalam Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
143
Pemerintah Kota Medan
(1)
Tabel 4.226 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
. Nama Pemilik Letak Lokasi Nilai Jual Objek Pajak Bumi
Objek Pajak
Lua
s
Kel
as Nilai Jual Total

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 2280 A20
5,337,
000
12,168,360
,000
2 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
1260
0 A20
537,
600
6,773,760
,000
3 Suripto Jl. Mesjid Khairuna Fauzi 540 A25
243,
000
131,22
0,000
4 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 7245 A20
537,
000
3,890,565
,000
5 Amin Wagirin Jl. Bajak II Blok H Lingk. Ix 1155 O73
335,
000
386,92
5,000
6 Rubini Jl.Bajak II H 12 225 O73
335,
000
75,37
5,000
7 Martali Hutabarat Jl. Bajak II H 13 312 O73
335,
000
104,52
0,000
8 AsdinSinaga Jl. Bajak II H Lingk. IX 108 O73
335,
000
36,18
0,000
9 Rusminah Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 414 O73
335,
000
138,69
0,000
10 Ngaliri Jl. Bajak II H 13 348 O73
335,
000
116,58
0,000
11 Kaniman Jl. Bajak II H Lingk. IX 1600 O72
394,
000
630,40
0,000
12 Wagimin Jl. Bajak II H Blok Lingk. IX 812 O73
335,
000
272,02
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
144
Pemerintah Kota Medan
13 Syahren Nasution Jl. Bajak II H 160 O73
335,
000
53,60
0,000
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
Jl. SM.Raja Gg. Musyawarah No.
74 47 A16
916,
000
43,05
2,000
15 Asmawati Hj. Jl. Pipa No. 58 200 O74
285,
000
57,00
0,000
16 Hamdan Jl. Garu IIA Gg. Lili Dwina 100 O72
394,
000
39,40
0,000
17 Willun Tanadi
Jl. Padang Golf V Sukadame
Polonia
1220
6 A20
537,
000
6,554,622
,000
18 PT. Taman Malibu Indah Jl. Taman Malibu Indah 35-G 390 A22
394,
000
153,66
0,000
19 Ngemkem Purba Jl. B.W Kesuma Lingk. VI No. 48 300 O71
464,
000
139,20
0,000
20 Jufrik Jl. Batako 102 Lingk. XI 264 O76
200,
000
52,80
0,000
21 KD. Setia Budi Makmur Jl. Stela Raya Lingk. III B-01 60 A26
200,
000
12,00
0,000
22 Farida Hanum Jl. Lizardi Putra Lingk. X 1089 O73
335,
000
364,81
5,000
23 Bostang Tampubolon Jl. Lizardi Putra Lingk. X 450 O74
285,
000
128,25
0,000
24 Haryati Marpaung Jl. Bunga Mawar No. 94 Lingk, X 440 O74
285,
000
125,40
0,000
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN Jl. Lizardi Putra Lingk. X 264 O73
335,
000
88,44
0,000
26 Rentauli Br. Pakpahan Jl. Lizardi Putra Lingk. X 419 O75
243,
000
101,81
7,000
27 Sangkot Sugiarto Jl. Bajak II H7 Lingk. IX 450 O72
394,
000
177,30
0,000
28 Rasta Singarimbun Jl. Lizardi Putra Lingk. X 396 A26
200,
000
79,20
0,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
145
Pemerintah Kota Medan
29 Tanjung Br. Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 6000 A20
537,
000
3,222,000
,000
30 Nampe Tua Hutagalung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 805 O73
335,
000
269,67
5,000
31 Sri Banun Jl. Bajak II H-9 Lingk. IX 124 O73
335,
000
41,54
0,000
32 Abd. Rahman Jl. Bajak II H 17 Lingk. IX 240 O72
394,
000
94,56
0,000
33 Nuraini Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 420 O73
335,
000
140,70
0,000
34 Sukarno Gg. Ikhlas Ling. IX 163 O73
335,
000
54,60
5,000
35 Nuraina Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 414 O73
335,
000
138,69
0,000
36 M. Yunus Jl. Bajak II H Lingk. IX 180 O73
335,
000
60,30
0,000
37 Didi Nurnahadi Jl. Sei Asahan No. 23 291 O73
335,
000
97,48
5,000
38 Djamain Sihite Ir. Jl. Lizardi Putra A-2 Lingk X 227 A26
200,
000
45,40
0,000
39 Baruddin Tanjung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 300 A26
200,
000
60,00
0,000
40 Antenalem Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 7600 A20
537,
000
4,081,200
,000
41 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 56 O72
394,
000
22,06
4,000
42 Mukhlis Lubis
Gg. Lambau 39 Harjo Sari II M.
Amplas 324 O74
285,
000
92,34
0,000
43 B. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 108 O75
243,
000
26,24
4,000
44 A. Situmeang Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 196 O75
243,
000
47,62
8,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
146
Pemerintah Kota Medan
45 Rahmona Halima Sulastri Gg. Abadi Harjo Sari II M. Amplas 282 O72
394,
000
111,10
8,000
46 M. Amin Gg. Karya VIII P. Mansyur 166 O75
243,
000
40,33
8,000
47 Sumarjo Jl. Karya Utama 18 P. Mansyur 212 A24
285,
000
60,42
0,000
48 Sabenah Jl. Karya VI No. 13 P. Mansyur 102 O75
243,
000
24,78
6,000
49 Riman Gg. Utama IV No. 6 P. Mansyur 75 O75
243,
000
18,22
5,000
50 Pardi (Alm)
Jl. Karya Utama Lingk. II P.
Mansyur 110 O73
325,
000
35,75
0,000
51 Rohani Gg. Utama III Blok 9 P. Mansyur 145 O75
243,
000
35,23
5,000
52 Sabariah
Jl. Karya Utama No. 20 P.
Mansyur 648 O73
335,
000
217,08
0,000
53 Ludin A. Napitupulu Jl. Karya Utama P. Mansyur 700 O73
335,
000
234,50
0,000
54 Samiem Jl. Karya Utama No. 18P. Mansyur 1088 O73
335,
000
364,48
0,000
55 Sukirman HS. Gg. Utama III No. 21 P. Mansyur 210 O75
243,
000
51,03
0,000
56 Nasrudin Gg. Utama VI No. 13 P. Mansyur 204 O75
243,
000
49,57
2,000
57 Arminsyah Gg. Utama III P. Mansyur 72 O75
243,
000
17,49
6,000
58 M. Tumin Gg. Karya V No. 7 P. Mansyur 272 O75
243,
000
66,09
6,000
59 M. Ali Samin Gg. Karya V No. 2 P. Mansyur 272 A25
243,
000
66,09
6,000
60 Kasil Gg. Karya VI Lingk. II P. Mansyur 61 O75
243,
000
14,82
3,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
147
Pemerintah Kota Medan
61 Supeno Gg. Purnama Medan Helvetia 108 O75
243,
000
26,24
4,000
62 Tati Suhir Gg. Purnama Medan Helvetia 294 O75
243,
000
71,44
2,000
63 H. Amin surya Jl.Perwira VIII Lingk. XI 500 O73
335,
000
167,50
0,000
64 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk. IV 250 A32
310,
000
77,50
0,000
65 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A20
537,
000
109,54
8,000
66 Rameni Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A29
435,
000
88,74
0,000
67 Rameni
Jl. Pasar I Gg. Pondok Serumpun
Lingk. VI 204 A21
464,
000
94,65
6,000
68 Saodah DKK Jl. Nusa Indah 150 A24
285,
000
42,75
0,000
69 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk, IV 250 A32
310,
000
77,50
0,000
70 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 204 A20
537,
000
109,54
8,000
71 Tengku Mahidah Jl. Marelan Gg. Piguin Pasar II 200 O81
64,
000
12,80
0,000
72 Karno Jl. Cerut Terjun 990 O81
64,
246
63,60
3,540
73 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 387 A32
48,
000
18,57
6,000
74 Setia Darma Jl.Pukat Sinja 520 O79
103,
000
53,56
0,000
75 Agus Salim Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 220 O82
48,
000
10,56
0,000
76 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 387 O82
48,
000
18,57
6,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
148
Pemerintah Kota Medan
77 Sembiring Jl. Pukat Sinja Lingk III 199 O79
143,
201
28,49
6,999
78 Sulaiman Jl, Pukat Cerut I Marelan 720 O82
48,
000
34,56
0,000
79 Ngatimin Jl. Pasar II Gg. Melinjo Marelan 186 O82
48,
000
8,92
8,000
80 Paino Jl. Pukat Cerut VII 462 O81
64,
000
29,56
8,000
81 Pemilik Jl.Pukat Scerut VII Terjun 3810 O81
63,
832
243,19
9,920
82 Lamria Br. Panjaitan Jl. Pukat Cerut VII 2900 O81
64,
000
185,60
0,000
83 Wagimin Jl. Abdul Mutholib Lingk. IV 38 O81
112,
000
4,25
6,000
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 482 O81
64,
000
30,84
8,000
85 Desi Aryanti Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 396 O81
63,
997
25,34
2,812
86 Bernard Simangunsong Lingk. IV Pasar III 416 O81
64,
000
26,62
4,000
87 Siyansiani Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 127 O79
103,
000
13,08
1,000
88 H. Ishak Batubara Lingk. IV Pasar III Barat 37 O81
641,
730
23,74
4,010
89 Purnadi Simbolon Jl. Pukat Cerut 03 Lingk. IV 38 O82
35,
565
1,35
1,470
90 Astimah Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 144 O72
394,
000
56,73
6,000
91 W. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 108 O75
243,
000
26,24
4,000
92 PL. Tobing Jl. Bajak Gg. Sibolga 470 O75
265,
605
124,83
4,350
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
149
Pemerintah Kota Medan
93 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I 8 Harjo Sari 120 O72
390,
000
46,80
0,000
94 Serta Perangin-angin Jl. Bajak 6 Harjo Sari 137 O72
394,
000
53,97
8,000
95 Hermien Susilowati Jl. Kasmala Lingk X 1000 O74
285,
000
285,00
0,000
96 H. Alimin Daulay Jl. Bunga Dahlian III 550 A26
200,
000
110,00
0,000
97 Asrian Efendi, SE Jl. Bunga Dahlia IV 233 Lk.VIII 406 A26
200,
000
81,20
0,000
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung Jl. Bunga Dahlia II 224 Lingk. VIII 460 A26
200,
000
92,00
0,000
99 Muhammad Sembiring Jl. Bunga Dahlia Raya Ujung 450 A26
200,
000
90,00
0,000
10
0 Ali Akbar Tanjung Jl. Perjuangan 86 Lingk. XII 260 O72
394,
000
102,44
0,000

TOTAL
45,564,553
,101
(2) Lanjutan 2
Tabel 4.227 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
. Nama Pemilik

Letak Lokasi
Objek Pajak
Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Total NJOP
Dasar Pengenaan
Pajak
Lu
as
Kel
as Nilai Jual Total

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
12
6 A05
595,
000
74,970
,000
12,243,33
0,000
2 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
45
5 A03
823,
000
374,465
,000
7,148,22
5,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
150
Pemerintah Kota Medan
3 Suripto Jl. Mesjid Khairuna Fauzi
13
0 A04
700,
000
91,000
,000
222,2
20,000
4 Kumpul Bukit
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
99
1 A03
823,
000
815,593
,000
4,706,15
8,000
5 Amin Wagirin Jl. Bajak II Blok H Lingk. Ix 0 0

-

-
386,9
25,000
6 Rubini Jl.Bajak II H 12 84 O25
595,
000
49,980
,000
125,3
55,000
7 Martali Hutabarat Jl. Bajak II H 13 96 O25
823,
000
79,008
,000
183,5
28,000
8 AsdinSinaga Jl. Bajak II H Lingk. IX 51 O26
505,
000
25,755
,000
61,9
35,000
9 Rusminah Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
138,6
90,000
10 Ngaliri Jl. Bajak II H 13 20 O33
167,
000
3,34
0,000
119,9
20,000
11 Kaniman Jl. Bajak II H Lingk. IX
76
0 O30
264,
000
200,640
,000
831,0
40,000
12 Wagimin Jl. Bajak II H Blok Lingk. IX 39 O32
191,
000
7,44
9,000
279,4
69,000
13 Syahren Nasution Jl. Bajak II H 0 0

-

-
53,6
00,000
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
Jl. SM.Raja Gg. Musyawarah No.
74 94 A06
505,
000
47,470
,000
90,5
22,000
15 Asmawati Hj. Jl. Pipa No. 58 48 O31
225,
000
10,800
,000
67,8
00,000
16 Hamdan Jl. Garu IIA Gg. Lili Dwina 50 O25
595,
000
29,750
,000
69,1
50,000
17 Willun Tanadi
Jl. Padang Golf V Sukadame
Polonia
95
8 A06
505,
000
483,790
,000
7,038,41
2,000
18 PT. Taman Malibu Indah Jl. Taman Malibu Indah 35-G 0 0

-

-
153,6
60,000
19 Ngemkem Purba Jl. B.W Kesuma Lingk. VI No. 48 0 0

-

-
139,2
00,000
20 Jufrik Jl. Batako 102 Lingk. XI 13 O23 823, 111,105 163,9
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
151
Pemerintah Kota Medan
5 000 ,000 05,000
21 KD. Setia Budi Makmur Jl. Stela Raya Lingk. III B-01
12
0 A01
1,200,
000
144,000
,000
156,0
00,000
22 Farida Hanum Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
364,8
15,000
23 Bostang Tampubolon Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
128,2
50,000
24 Haryati Marpaung Jl. Bunga Mawar No. 94 Lingk, X
13
5 O23
823,
000
111,105
,000
236,5
05,000
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
88,4
40,000
26 Rentauli Br. Pakpahan Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
101,8
17,000
27 Sangkot Sugiarto Jl. Bajak II H7 Lingk. IX 88 O24
700,
000
61,600
,000
238,9
00,000
28 Rasta Singarimbun Jl. Lizardi Putra Lingk. X
15
0 A04
823,
000
123,450
,000
202,6
50,000
29 Tanjung Br. Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang
25
0 A05
595,
000
148,750
,000
3,370,75
0,000
30 Nampe Tua Hutagalung Jl. Lizardi Putra Lingk. X 0 0

-

-
269,6
75,000
31 Sri Banun Jl. Bajak II H-9 Lingk. IX 0 0

-

-
41,5
40,000
32 Abd. Rahman Jl. Bajak II H 17 Lingk. IX
11
0 O25
395,
000
43,450
,000
138,0
10,000
33 Nuraini Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
140,7
00,000
34 Sukarno Gg. Ikhlas Ling. IX 96 O25
595,
000
57,120
,000
111,7
25,000
35 Nuraina Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk. IX 0 0

-

-
138,6
90,000
36 M. Yunus Jl. Bajak II H Lingk. IX 84 O25
595,
000
49,980
,000
110,2
80,000
37 Didi Nurnahadi Jl. Sei Asahan No. 23 0 0

-

-
97,4
85,000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
152
Pemerintah Kota Medan
38 Djamain Sihite Ir. Jl. Lizardi Putra A-2 Lingk X
10
0 A07
429,
000
42,900
,000
88,3
00,000
39 Baruddin Tanjung Jl. Lizardi Putra Lingk. X
10
0 A04
700,
000
70,000
,000
130,0
00,000
40 Antenalem Tarigan
Jl. Setia Budi Lingk. X Simp.
Selayang 60 A05
595,
000
35,700
,000
4,116,90
0,000
41 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 50 O31
225,
000
11,250
,000
33,3
14,000
42 Mukhlis Lubis
Gg. Lambau 39 Harjo Sari II M.
Amplas 84 O27
429,
000
36,036
,000
128,3
76,000
43 B. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 70 O27
429,
000
30,030
,000
56,2
74,000
44 A. Situmeang Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas
10
0 O27
429,
000
42,900
,000
90,5
28,000
45 Rahmona Halima Sulastri Gg. Abadi Harjo Sari II M. Amplas 0 0

-

-
111,1
08,000
46 M. Amin Gg. Karya VIII P. Mansyur 54 O31
225,
000
12,150
,000
52,4
88,000
47 Sumarjo Jl. Karya Utama 18 P. Mansyur 68 A13
165,
000
11,220
,000
71,6
40,000
48 Sabenah Jl. Karya VI No. 13 P. Mansyur 84 O27
429,
000
36,036
,000
60,8
22,000
49 Riman Gg. Utama IV No. 6 P. Mansyur 48 O31
225,
000
10,800
,000
29,0
25,000
50 Pardi (Alm)
Jl. Karya Utama Lingk. II P.
Mansyur 50 O33
162,
000
8,10
0,000
43,8
50,000
51 Rohani Gg. Utama III Blok 9 P. Mansyur 72 O27
429,
000
30,888
,000
66,1
23,000
52 Sabariah
Jl. Karya Utama No. 20 P.
Mansyur
16
4 O62
505,
000
82,820
,000
299,9
00,000
53 Ludin A. Napitupulu Jl. Karya Utama P. Mansyur 0 0

-

-
234,5
00,000
54 Samiem Jl. Karya Utama No. 18P. Mansyur
19
8 O29
310,
000
61,380
,000
425,8
60,000
55 Sukirman HS. Gg. Utama III No. 21 P. Mansyur 54 O33 162, 8,74 59,7
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
153
Pemerintah Kota Medan
000 8,000 78,000
56 Nasrudin Gg. Utama VI No. 13 P. Mansyur 48 O33
162,
000
7,77
6,000
57,3
48,000
57 Arminsyah Gg. Utama III P. Mansyur 48 O33
162,
000
7,77
6,000
25,2
72,000
58 M. Tumin Gg. Karya V No. 7 P. Mansyur
10
6 O26
505,
000
53,530
,000
119,6
26,000
59 M. Ali Samin Gg. Karya V No. 2 P. Mansyur
13
6 A07
429,
000
58,344
,000
124,4
40,000
60 Kasil Gg. Karya VI Lingk. II P. Mansyur 48 O26
505,
000
24,240
,000
39,0
63,000
61 Supeno Gg. Purnama Medan Helvetia 55 O28
365,
000
20,075
,000
46,3
19,000
62 Tati Suhir Gg. Purnama Medan Helvetia 0 0

-

-
71,4
42,000
63 H. Amin surya Jl.Perwira VIII Lingk. XI
10
0 O22
968,
000
96,800
,000
264,3
00,000
64 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk. IV 0 0

-

-
77,5
00,000
65 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A09
310,
000
12,400
,000
121,9
48,000
66 Rameni Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A13
198,
000
7,92
0,000
96,6
60,000
67 Rameni
Jl. Pasar I Gg. Pondok Serumpun
Lingk. VI 40 A11
225,
000
9,00
0,000
103,6
56,000
68 Saodah DKK Jl. Nusa Indah 50 A07
429,
000
21,450
,000
64,2
00,000
69 Sadikin Jl. Nusa Indah Lingk, IV 0 0

-

-
77,5
00,000
70 Ramlah Jl.Pasar I Gg. Pondok Serumpun 40 A09
310,
000
12,400
,000
121,9
48,000
71 Tengku Mahidah Jl. Marelan Gg. Piguin Pasar II 97 O23
823,
000
79,831
,000
92,6
31,000
72 Karno Jl. Cerut Terjun
15
8 O27
429,
000
67,782
,000
131,3
85,540
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
154
Pemerintah Kota Medan
73 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
18,5
76,000
74 Setia Darma Jl.Pukat Sinja 45 O29
505,
000
22,725
,000
76,2
85,000
75 Agus Salim Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 30 O28
365,
000
10,950
,000
21,5
10,000
76 Narmo Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
18,5
76,000
77 Sembiring Jl. Pukat Sinja Lingk III 36 O27
595,
000
21,420
,000
49,9
16,999
78 Sulaiman Jl, Pukat Cerut I Marelan 60 O25
595,
000
35,700
,000
70,2
60,000
79 Ngatimin Jl. Pasar II Gg. Melinjo Marelan
12
6 O22
983,
365
123,903
,990
132,8
31,990
80 Paino Jl. Pukat Cerut VII 0 0

-

-
29,5
68,000
81 Pemilik Jl.Pukat Scerut VII Terjun 0 0

-

-
243,1
99,920
82 Lamria Br. Panjaitan Jl. Pukat Cerut VII 0 0

-

-
185,6
00,000
83 Wagimin Jl. Abdul Mutholib Lingk. IV 60 O27
429,
000
25,740
,000
29,9
96,000
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 0 0

-

-
30,8
48,000
85 Desi Aryanti Jl. Abdul Sani Muthalib Lingk. IV 75 O25
112,
689
8,45
1,675
33,7
94,487
86 Bernard Simangunsong Lingk. IV Pasar III 80 O31
225,
000
18,000
,000
44,6
24,000
87 Siyansiani Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 0 0

-

-
13,0
81,000
88 H. Ishak Batubara Lingk. IV Pasar III Barat
16
8 O23
823,
000
138,264
,000
162,0
08,010
89 Purnadi Simbolon Jl. Pukat Cerut 03 Lingk. IV 72 O25
612,
000
44,064
,000
45,4
15,470
90 Astimah Jl. Bajak I Harjo sari II M. Amplas 0 0 56,7
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
155
Pemerintah Kota Medan
- - 36,000
91 W. Sihombing Gg. Widuri Harjo sari II M. Amplas 60 O28
360,
000
21,600
,000
47,8
44,000
92 PL. Tobing Jl. Bajak Gg. Sibolga
14
0 27
429,
000
60,060
,000
184,8
94,350
93 Serta Perangin-angin Jl. Bajak I 8 Harjo Sari 60 O31
225,
000
13,500
,000
60,3
00,000
94 Serta Perangin-angin Jl. Bajak 6 Harjo Sari
12
0 O30
264,
000
31,680
,000
85,6
58,000
95 Hermien Susilowati Jl. Kasmala Lingk X 0 0

-

-
285,0
00,000
96 H. Alimin Daulay Jl. Bunga Dahlian III 90 A04
700,
000
63,000
,000
173,0
00,000
97 Asrian Efendi, SE Jl. Bunga Dahlia IV 233 Lk.VIII 90 A04
700,
000
63,000
,000
144,2
00,000
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung Jl. Bunga Dahlia II 224 Lingk. VIII 90 A04
700,
000
63,000
,000
155,0
00,000
99 Muhammad Sembiring Jl. Bunga Dahlia Raya Ujung 90 A04
700,
000
63,000
,000
153,0
00,000
10
0 Ali Akbar Tanjung Jl. Perjuangan 86 Lingk. XII
10
8 O25
595,
000
64,260
,000
166,7
00,000

TOTAL
5,047,170,
665
50,611,72
3,766
(3) Lanjutan 3
Tabel 4.228 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
No
.

Nama Pemilik

NJOTKP

NJOP
NJKP

PBB
Terhutang

Jenis
Perhitungan
PBB Lokasi

1
Muhammad Yakub Guru
Singa
10,000
,000
12,233,330,
000
2,446,666,
000
12,233,
330 Bisnis
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
156
Pemerintah Kota Medan
2 Kumpul Bukit
10,000
,000
7,138,225,
000
1,427,645,
000
7,138,
225 Bisnis
3 Suripto
8,00
0,000
214,220
,000
42,844
,000
214
,220
Rumah
Tangga
4 Kumpul Bukit
10,000
,000
4,696,158,
000
939,231
,600
4,696,
158 Bisnis
5 Amin Wagirin
8,00
0,000
378,925
,000
75,785
,000
378
,925
Tanah
Kosong
6 Rubini
8,00
0,000
117,355
,000
23,471
,000
117
,355
Rumah
Tangga
7 Martali Hutabarat
8,00
0,000
175,528
,000
35,105
,600
175
,528
Rumah
Tangga
8 AsdinSinaga
8,00
0,000
53,935
,000
10,787
,000
53
,935
Rumah
Tangga
9 Rusminah
8,00
0,000
130,690
,000
26,138
,000
130
,690
Tanah
Kosong
10 Ngaliri
8,00
0,000
111,920
,000
22,384
,000
111
,920
Rumah
Tangga
11 Kaniman
8,00
0,000
823,040
,000
164,608
,000
823
,040
Rumah
Tangga
12 Wagimin
8,00
0,000
271,469
,000
54,293
,800
271
,469
Rumah
Tangga
13 Syahren Nasution
8,00
0,000
45,600
,000
9,12
0,000
45
,600
Tanah
Kosong
14
Djamhur ST. Rumah
Panjang
7,00
0,000
83,522
,000
16,704
,400
83
,522
Rumah
Tangga
15 Asmawati Hj.
8,00
0,000
59,800
,000
11,960
,000
59
,800
Rumah
Tangga
16 Hamdan
6,00
0,000
63,150
,000
12,630
,000
63
,150
Rumah
Tangga
17 Willun Tanadi
10,000
,000
7,028,412,
000
1,405,682,
400
7,028,
412 Bisnis
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
157
Pemerintah Kota Medan
18 PT. Taman Malibu Indah
8,00
0,000
145,660
,000
29,132
,000
145
,660
Rumah
Tangga
19 Ngemkem Purba
8,00
0,000
131,200
,000
26,240
,000
131
,200
Tanah
Kosong
20 Jufrik
8,00
0,000
155,905
,000
31,181
,000
155
,905
Rumah
Tangga
21 KD. Setia Budi Makmur
8,00
0,000
148,000
,000
29,600
,000
148
,000 Bisnis
22 Farida Hanum
8,00
0,000
356,815
,000
71,363
,000
356
,815
Tanah
Kosong
23 Bostang Tampubolon
8,00
0,000
120,250
,000
24,050
,000
120
,250
Tanah
Kosong
24 Haryati Marpaung
7,00
0,000
229,505
,000
45,901
,000
229
,505
Rumah
Tangga
25 Elfri H. Simanjuntak. S,SN
8,00
0,000
80,440
,000
16,088
,000
80
,440
Tanah
Kosong
26 Rentauli Br. Pakpahan
8,00
0,000
93,817
,000
18,763
,400
93
,817
Tanah
Kosong
27 Sangkot Sugiarto
8,00
0,000
230,900
,000
46,180
,000
230
,900
Rumah
Tangga
28 Rasta Singarimbun
8,00
0,000
194,650
,000
38,930
,000
194
,650
Rumah
Tangga
29 Tanjung Br. Tarigan
10,000
,000
3,360,750,
000
672,150
,000
3,360,
750
Rumah
Tangga
30 Nampe Tua Hutagalung
8,00
0,000
261,675
,000
52,335
,000
261
,675
Tanah
Kosong
31 Sri Banun
8,00
0,000
33,540
,000
6,70
8,000
33
,540
Tanah
Kosong
32 Abd. Rahman
8,00
0,000
130,010
,000
26,002
,000
130
,010
Rumah
Tangga
33 Nuraini
8,00
0,000
132,700
,000
26,540
,000
132
,700
Tanah
Kosong
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
158
Pemerintah Kota Medan
34 Sukarno
6,00
0,000
105,725
,000
21,145
,000
105
,725
Rumah
Tangga
35 Nuraina
8,00
0,000
130,690
,000
26,138
,000
130
,690
Tanah
Kosong
36 M. Yunus
8,00
0,000
102,280
,000
20,456
,000
102
,280
Tanah
Kosong
37 Didi Nurnahadi
8,00
0,000
89,485
,000
17,897
,000
89
,485
Tanah
Kosong
38 Djamain Sihite Ir.
8,00
0,000
80,300
,000
16,060
,000
80
,300
Rumah
Tangga
39 Baruddin Tanjung
8,00
0,000
122,000
,000
24,400
,000
122
,000
Rumah
Tangga
40 Antenalem Tarigan
10,000
,000
4,106,900,
000
821,380
,000
4,106,
900
Rumah
Tangga
41 Serta Perangin-angin
8,00
0,000
25,314
,000
5,06
2,800
25
,314
Rumah
Tangga
42 Mukhlis Lubis
6,00
0,000
122,376
,000
24,475
,200
122
,376
Rumah
Tangga
43 B. Sihombing
6,00
0,000
50,274
,000
10,054
,800
50
,274
Rumah
Tangga
44 A. Situmeang
6,00
0,000
84,528
,000
16,905
,600
84
,528
Rumah
Tangga
45 Rahmona Halima Sulastri
6,00
0,000
105,108
,000
21,021
,600
105
,108
Tanah
Kosong
46 M. Amin
7,00
0,000
45,488
,000
9,09
7,600
45
,488
Rumah
Tangga
47 Sumarjo
7,00
0,000
64,640
,000
12,928
,000
64
,640
Rumah
Tangga
48 Sabenah
7,00
0,000
53,822
,000
10,764
,400
53
,822
Rumah
Tangga
49 Riman
7,00
0,000
22,025
,000
4,40
5,000
22
,025
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
159
Pemerintah Kota Medan
50 Pardi (Alm)
7,00
0,000
36,850
,000
7,37
0,000
36
,850
Rumah
Tangga
51 Rohani
7,00
0,000
59,123
,000
11,824
,600
59
,123
Rumah
Tangga
52 Sabariah
7,00
0,000
292,900
,000
58,580
,000
292
,900
Rumah
Tangga
53 Ludin A. Napitupulu
7,00
0,000
227,500
,000
45,500
,000
227
,500
Tanah
Kosong
54 Samiem
7,00
0,000
418,860
,000
83,772
,000
418
,860
Rumah
Tangga
55 Sukirman HS.
7,00
0,000
52,778
,000
10,555
,600
52
,778
Rumah
Tangga
56 Nasrudin
7,00
0,000
50,348
,000
10,069
,600
50
,348
Rumah
Tangga
57 Arminsyah
7,00
0,000
18,272
,000
3,65
4,400
18
,272
Rumah
Tangga
58 M. Tumin
7,00
0,000
112,626
,000
22,525
,200
112
,626
Rumah
Tangga
59 M. Ali Samin
7,00
0,000
117,440
,000
23,488
,000
117
,440
Rumah
Tangga
60 Kasil
7,00
0,000
32,063
,000
6,41
2,600
32
,063
Rumah
Tangga
61 Supeno
8,00
0,000
38,319
,000
7,66
3,800
38
,319
Rumah
Tangga
62 Tati Suhir
8,00
0,000
63,442
,000
12,688
,400
63
,442
Rumah
Tangga
63 H. Amin surya
8,00
0,000
256,300
,000
51,260
,000
256
,300
Rumah
Tangga
64 Sadikin
8,00
0,000
69,500
,000
13,900
,000
69
,500
Rumah
Tangga
65 Ramlah
6,00
0,000
115,948
,000
23,189
,600
115
,948
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
160
Pemerintah Kota Medan
66 Rameni
6,00
0,000
90,660
,000
18,132
,000
90
,660
Rumah
Tangga
67 Rameni
6,00
0,000
97,656
,000
19,531
,200
97
,656
Rumah
Tangga
68 Saodah DKK
8,00
0,000
56,200
,000
11,240
,000
56
,200
Rumah
Tangga
69 Sadikin
8,00
0,000
69,500
,000
13,900
,000
69
,500
Tanah
Kosong
70 Ramlah
6,00
0,000
115,948
,000
23,189
,600
115
,948
Rumah
Tangga
71 Tengku Mahidah
6,00
0,000
86,631
,000
17,326
,200
86
,631
Rumah
Tangga
72 Karno
6,00
0,000
125,385
,540
25,077
,108
125
,386
Rumah
Tangga
73 Narmo
6,00
0,000
12,576
,000
2,51
5,200
12
,576
Tanah
Kosong
74 Setia Darma
6,00
0,000
70,285
,000
14,057
,000
70
,285
Rumah
Tangga
75 Agus Salim
6,00
0,000
15,510
,000
3,10
2,000
15
,510
Rumah
Tangga
76 Narmo
6,00
0,000
12,576
,000
2,51
5,200
12
,576
Tanah
Kosong
77 Sembiring
6,00
0,000
43,916
,999
8,78
3,400
43
,917 Bisnis
78 Sulaiman
6,00
0,000
64,260
,000
12,852
,000
64
,260 Bisnis
79 Ngatimin
6,00
0,000
126,831
,990
25,366
,398
126
,832
Rumah
Tangga
80 Paino
6,00
0,000
23,568
,000
4,71
3,600
23
,568
Tanah
Kosong
81 Pemilik
6,00
0,000
237,199
,920
47,439
,984
237
,200
Tanah
Kosong
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
161
Pemerintah Kota Medan
82 Lamria Br. Panjaitan
6,00
0,000
179,600
,000
35,920
,000
179
,600
Tanah
Kosong
83 Wagimin
6,00
0,000
23,996
,000
4,79
9,200
23
,996
Rumah
Tangga
84
Agus Herbert Napitupulu,
SE
6,00
0,000
24,848
,000
4,96
9,600
24
,848
Tanah
Kosong
85 Desi Aryanti
6,00
0,000
27,794
,487
5,55
8,897
27
,794
Rumah
Tangga
86 Bernard Simangunsong
6,00
0,000
38,624
,000
7,72
4,800
38
,624
Rumah
Tangga
87 Siyansiani
6,00
0,000
7,08
1,000
1,41
6,200

7,081
Rumah
Tangga
88 H. Ishak Batubara
6,00
0,000
156,008
,010
31,201
,602
156
,008
Rumah
Tangga
89 Purnadi Simbolon
6,00
0,000
39,415
,470
7,88
3,094
39
,415
Rumah
Tangga
90 Astimah
6,00
0,000
50,736
,000
10,147
,200
50
,736
Tanah
Kosong
91 W. Sihombing
6,00
0,000
41,844
,000
8,36
8,800
41
,844
Rumah
Tangga
92 PL. Tobing
6,00
0,000
178,894
,350
35,778
,870
178
,894
Rumah
Tangga
93 Serta Perangin-angin
6,00
0,000
54,300
,000
10,860
,000
54
,300
Rumah
Tangga
94 Serta Perangin-angin
6,00
0,000
79,658
,000
15,931
,600
79
,658
Rumah
Tangga
95 Hermien Susilowati
6,00
0,000
279,000
,000
55,800
,000
279
,000
Tanah
Kosong
96 H. Alimin Daulay
6,00
0,000
167,000
,000
33,400
,000
167
,000
Rumah
Tangga
97 Asrian Efendi, SE
6,00
0,000
138,200
,000
27,640
,000
138
,200
Rumah
Tangga
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
162
Pemerintah Kota Medan
98
Drs. Samtir Alamsyah
Hutagalung
6,00
0,000
149,000
,000
29,800
,000
149
,000
Rumah
Tangga
99 Muhammad Sembiring
6,00
0,000
147,000
,000
29,400
,000
147
,000
Rumah
Tangga
10
0 Ali Akbar Tanjung
6,00
0,000
160,700
,000
32,140
,000
160
,700
Rumah
Tangga

TOTAL
715,000
,000
49,896,723,
766
9,979,344,
753
49,896,
724
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
163
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan hal tersebut maka dapat dianalisisi jumlah PBB yang terhutang
sebesar :
Tabel 4.229 : Potensi PBB Terhutang
N
o
Jenis PBB
Jumlah Rata-
Rata PBB
Terhutang
Jumlah
WP
Jumlah Potensi
PBB
1
PBB Khusus (6
Objek)
Rp.
32,255,829,366.00
2
PBB terhutang Rata-
Rata kelompok
Bisnis
Rp.
4,478,900.29

26,673
Rp.
119,465,707,317.05
3
PBB terhutang Rata-
Rata kelompok
Rumah Tangga
Rp.
224,030.92
3
15,892
Rp.
70,769,576,713.89

3
42,565
Rp.
222,491,113,396.9
4
4.2.11. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan
Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat
tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.654 sertifikat dengan dengan 5320
proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.150 Milyar
(www.waspada.co.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut
sebanyak :
n =
( ) 1 10 , 0 320 . 5
320 . 5
2
+ x

n = 5.320/54.2
n = 98.16 wajib BPHTB
(dibulatkan menjadi 99 dan diambil sampel sebanyak 101 Wajib Pajak BPHTB)
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
164
Pemerintah Kota Medan
Adapun jumlah sampel yang digunakan terdapat pada Tabel berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
165
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.230 : Sampel Objek BPHTB
No
.


Nama
Perumahaan


Nama
Pembeli
Letak Lokasi Objek Pajak


Nilai
Perolehan
Objek Pajak
(Rp)
Nilai
Perolehan
Objek Pajak
TKP
(Rp)
Nilai
Perolehan
Objek Pajak
KP
(Rp)
BPHTB
Terhutang
(Rp)

1 Kampung Asoka 0Jl. Asoka Tanjung Sari Pasar I
335,000
,000
60,000
,000
275,000,
000
13,750,
000
2
Taman Sari
Residence 0Jl. Pertambangan Pasar II
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
3
Griya
Pertambangan 0Jl. Setia Budi Pertambangan Pasar II
295,000
,000
60,000
,000
235,000,
000
11,750,
000
4
Setia Budi
Mansion 0Jl. Pertambangan Pasar II
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
5
Harmony
Residence 0Jl. Pertambangan Pasar II
220,000
,000
60,000
,000
160,000,
000
8,000,
000
6 Mansyur Village 0Jl. STMK Dr. Mansyur
470,000
,000
60,000
,000
410,000,
000
20,500,
000
7 Puri Asri Tj. Sari 0Jl. Pasar I Tanjung sari Medan
225,000
,000
60,000
,000
165,000,
000
8,250,
000
8 Citra Asoka 0Jl. Setia Budi Pasar I
255,000
,000
60,000
,000
195,000,
000
9,750,
000
9
Permata
Residence 0
Jl. Pasar III (Bersama) Tapianauli
Sunggal
365,000
,000
60,000
,000
305,000,
000
15,250,
000
10
White House
Garden 0Jl. Tapianauli Pasar III Medan sunggal
375,000
,000
60,000
,000
315,000,
000
15,750,
000
11La-Grandia 0Jl. Tapianauli Medan sunggal
320,000
,000
60,000
,000
260,000,
000
13,000,
000
12
Komplek S. Budi
Estate 0Jl. SetiaBudi Pasar I Tj. Sari
290,000
,000
60,000
,000
230,000,
000
11,500,
000
13Clasie 2 Dr. RahmanJl. Abdul Hakim Ujung 550,000 60,000 490,000, 24,500,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
166
Pemerintah Kota Medan
,000 ,000 000 000
14Icon 3 0Jl. Abdul Hakim Ujung
305,000
,000
60,000
,000
245,000,
000
12,250,
000
15ABC Real Estate 0Jl. Abdul Hakim
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
16Melenium Centre
Budi
Parulian Jl.sakura Raya Medan
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
17
Taman Melati
Indah 0Jl. Flamboyan Raya Lingk. II Tj. Selamat
230,000
,000
60,000
,000
170,000,
000
8,500,
000
18Royal Residence Herman S Jl. Seroja Tj. Selamat Medan
275,000
,000
60,000
,000
215,000,
000
10,750,
000
19
Debang Taman
Sari

-
Jl. Flamboyan Raya No. 100 Setia Budi
Medan
315,000
,000
60,000
,000
255,000,
000
12,750,
000
20De' Cluster

- Jl. Bunga Cempaka Pasar 3 Setia Budi
355,000
,000
60,000
,000
295,000,
000
14,750,
000
21Graha Sunggal

- Jl. Graha Sunggal Blok GG No. 12 Medan
300,000
,000
60,000
,000
240,000,
000
12,000,
000
22Villa Malina Indah

-
Villa Malinna Jl. Deli Indah No. 24 Tj.
Sari
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
23
Komplek Jemadi
Asri

- Jl. Jemadi Asri No. 32B
325,000
,000
60,000
,000
265,000,
000
13,250,
000
24 Tidak Bersedia

- Jl. Salam (Kapt. Jumhana Gg. BM Noor
570,000
,000
60,000
,000
510,000,
000
25,500,
000
25 Tidak Bersedia Edward Jl. S.parman Dalam No. 3
520,000
,000
60,000
,000
460,000,
000
23,000,
000
26 Tidak Bersedia

- Jl. Sekip Gg. Agus Salim No. 14C
650,000
,000
60,000
,000
590,000,
000
29,500,
000
27 Tidak Bersedia

-
Jl. Sejarakundo Komp. Twon Haouse I
No. 8
300,000
,000
60,000
,000
240,000,
000
12,000,
000
28 Tidak Bersedia

- Jl. Selamat/Garu I Gg. Rukun
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
29 Tidak Bersedia

- Jl. STM/Suka Aman No. 14
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
167
Pemerintah Kota Medan
30 Tidak Bersedia

- Jl. Karakatau gg. Mandor
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
31 Tidak Bersedia

- Jl. Johar No. 20/1 (Dekat Kampus IBBI)
370,000
,000
60,000
,000
310,000,
000
15,500,
000
32 Tidak Bersedia Johannes Jl. Jurung (Wahiddin
240,000
,000
60,000
,000
180,000,
000
9,000,
000
33 Tidak Bersedia

- Jl. Komp. Karida Indah Blok D No. 9
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
34 Tidak Bersedia

- Komplek Kota Baru/Ivory Titi Papan
225,000
,000
60,000
,000
165,000,
000
8,250,
000
35 Tidak Bersedia

- Jl. Bambu No. 50 Helvetia Medan
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
36 Tidak Bersedia

-
Jl. Purwo Sari Gg. Reformasi No. 30/28
Brayan
155,000
,000
60,000
,000
95,000
,000
4,750,
000
37 Tidak Bersedia

-
Jl. Brigjen Katamso gg. Pemuda II No.
9A
170,000
,000
60,000
,000
110,000,
000
5,500,
000
38 Tidak Bersedia

- Jl. Sehati No. 24
585,000
,000
60,000
,000
525,000,
000
26,250,
000
39Griya Marelan III

-
Komplek Griya Marelan III Blok C No. 32
Marelan
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
40Griya Marelan III

- Komp. Marelan III Block C No. 22
180,000
,000
60,000
,000
120,000,
000
6,000,
000
41 Tidak Bersedia

- Jl. Sei Lepan No. 13
560,000
,000
60,000
,000
500,000,
000
25,000,
000
42 Tidak Bersedia

- Jl. Negara Dalam No. 4A
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
43 Tidak Bersedia

- Jl. Purwo sari No. 28
1,100,000,
000
60,000
,000
1,040,000,
000
52,000,
000
44 Tidak Bersedia

- Jl. Karya Bersama gg. Bersama No. 17
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
45 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area selatan No. 104
410,000
,000
60,000
,000
350,000,
000
17,500,
000
46 Tidak Bersedia M. Yahya Jl. Sei Agul Gg. Akur No. 6 380,000 60,000 320,000, 16,000,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
168
Pemerintah Kota Medan
,000 ,000 000 000
47 Tidak Bersedia

- Komplek Pondok surya Blok I No. 15A
750,000
,000
60,000
,000
690,000,
000
34,500,
000
48 Tidak Bersedia

- Jl. Garu II Komp. Harjo sari I No. 41
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
49 Tidak Bersedia

- Gardenia Karakatau Town House
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
50 Tidak Bersedia

- Gardenia Karakatau Town House
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
51 Tidak Bersedia

- Ruko Rakyat Sehat jl. Pendidikan
920,000
,000
60,000
,000
860,000,
000
43,000,
000
52 Tidak Bersedia

- Karakatau Indah Type Ruko
875,000
,000
60,000
,000
815,000,
000
40,750,
000
53 Tidak Bersedia

- Karakatau Indah Type Ruko
465,000
,000
60,000
,000
405,000,
000
20,250,
000
54 Tidak Bersedia

- Orlando residence Jl. Pasar III
260,000
,000
60,000
,000
200,000,
000
10,000,
000
55 Tidak Bersedia

- Orlando residence Jl. Pasar III
670,000
,000
60,000
,000
610,000,
000
30,500,
000
56 Tidak Bersedia

- Setia Jadi Orlando Jl. Setia Jadi Type I
340,000
,000
60,000
,000
280,000,
000
14,000,
000
57 Tidak Bersedia

- Setia Budi Orlando Jl. Setia Jadi
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
58 Tidak Bersedia

- Komplek Sidomulyo Orlando Type 45
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
59 Tidak Bersedia

- Komplex Sidomulyo Orlando Type 65
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
60 Tidak Bersedia

- Grand Sido Rukun No. 65 Type 45
370,000
,000
60,000
,000
310,000,
000
15,500,
000
61 Tidak Bersedia

- Grand Sido Rukun No. 65 Type 55
680,000
,000
60,000
,000
620,000,
000
31,000,
000
62 Tidak Bersedia

- Krakatau Hamy Jl. Aluminium 1
280,000
,000
60,000
,000
220,000,
000
11,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
169
Pemerintah Kota Medan
63 Tidak Bersedia

- Krakatau Hamy Jl. Aluminium 1
470,000
,000
60,000
,000
410,000,
000
20,500,
000
64 Tidak Bersedia

- Cemara Indah Jl. Aluminium Raya No. 7
475,000
,000
60,000
,000
415,000,
000
20,750,
000
65 Tidak Bersedia

- Cemara Indah Jl. Aluminium Raya No. 7
980,000
,000
60,000
,000
920,000,
000
46,000,
000
66 Tidak Bersedia

- Karakatau Multi Centre Jl. Karakatau
380,000
,000
60,000
,000
320,000,
000
16,000,
000
67 Tidak Bersedia

- Kompleks Puri Tanjung Mulia
285,000
,000
60,000
,000
225,000,
000
11,250,
000
68 Tidak Bersedia

- Kompleks Puri Tanjung Mulia
620,000
,000
60,000
,000
560,000,
000
28,000,
000
69 Tidak Bersedia Khairul Jl. Setia Budi Gg. Marto No. 2
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
70 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok C
No. 12
388,000
,000
60,000
,000
328,000,
000
16,400,
000
71 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok B
No. 7
390,250
,000
60,000
,000
330,250,
000
16,512,
500
72 Tidak Bersedia

-
Jl. S.Budi Helvetia Komp. Atria Blok A
No. 2
438,000
,000
60,000
,000
378,000,
000
18,900,
000
73 Tidak Bersedia

-
Jl. Gaperta Scott Valley Regency Blok D
No. 7
450,000
,000
60,000
,000
390,000,
000
19,500,
000
74 Tidak Bersedia

-
Jl. Gaperta Scott Valley Regency Blok F
No. 5
648,000
,000
60,000
,000
588,000,
000
29,400,
000
75 Tidak Bersedia

- Jl. Gaperta Scott Valley Blok A No. 22
268,000
,000
60,000
,000
208,000,
000
10,400,
000
76 Tidak Bersedia

- Jl. Balai desa/Beringin V No. 25
678,000
,000
60,000
,000
618,000,
000
30,900,
000
77 Tidak Bersedia

- Jl. Beringin III No. 29 Helvet
120,000
,000
60,000
,000
60,000
,000
3,000,
000
78 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area Selatan No. 315
900,000
,000
60,000
,000
840,000,
000
42,000,
000
79 Tidak Bersedia Jl. Medan Area Selatan No. 284G 850,000 60,000 790,000, 39,500,
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
170
Pemerintah Kota Medan
- ,000 ,000 000 000
80 Tidak Bersedia

- Jl. Medan Area selatan No. 284 B
950,000
,000
60,000
,000
890,000,
000
44,500,
000
81 Tidak Bersedia

- Jl. Amaliun No. 18
850,000
,000
60,000
,000
790,000,
000
39,500,
000
82 Tidak Bersedia

- Jl. Dame No. 24 Medan
1,200,000,
000
60,000
,000
1,140,000,
000
57,000,
000
83 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir Hamzah No. 185
638,000
,000
60,000
,000
578,000,
000
28,900,
000
84 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir hamzah No. 196
770,000
,000
60,000
,000
710,000,
000
35,500,
000
85 Tidak Bersedia

- Jl. Tengku Amir hamzah No. 6
800,000
,000
60,000
,000
740,000,
000
37,000,
000
86 Tidak Bersedia

- Jl. Danau Singkarak No. 31
900,000
,000
60,000
,000
840,000,
000
42,000,
000
87 Tidak Bersedia

- Jl. Danau Singkarak No. 85
750,000
,000
60,000
,000
690,000,
000
34,500,
000
88 Tidak Bersedia

- Jl. Danau singkarak No. 52
250,000
,000
60,000
,000
190,000,
000
9,500,
000
89 Tidak Bersedia

- Jl. Cangkir No. 18 Medan
410,000
,000
60,000
,000
350,000,
000
17,500,
000
90 Tidak Bersedia

- Jl. Sei Arakundo Town House 2 No. 8H
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
91 Tidak Bersedia

-
Jl. Jemadi Gg. Bunga (Depan Planet
Futsal)
220,000
,000
60,000
,000
160,000,
000
8,000,
000
92 Tidak Bersedia

- Jl. Kertas
880,000
,000
60,000
,000
820,000,
000
41,000,
000
93 Tidak Bersedia

- Jl. Tempua No. 8-9
320,000
,000
60,000
,000
260,000,
000
13,000,
000
94 Tidak Bersedia

- Jl. Mandala Dalam No. 76 N
360,000
,000
60,000
,000
300,000,
000
15,000,
000
95 Tidak Bersedia

- Jl. Karakatau Gg. Mandor No. 23
480,000
,000
60,000
,000
420,000,
000
21,000,
000
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
171
Pemerintah Kota Medan
96 Tidak Bersedia

- Jl. Sidorukun no. 85
650,000
,000
60,000
,000
590,000,
000
29,500,
000
97 Tidak Bersedia

- Jl. Sidomulyo no. 14
350,000
,000
60,000
,000
290,000,
000
14,500,
000
98 Tidak Bersedia

- Jl. Setia Jadi No. 102
400,000
,000
60,000
,000
340,000,
000
17,000,
000
99 Tidak Bersedia

- Jl. Suluh Gg. Pinang No. 11 Medan
310,000
,000
60,000
,000
250,000,
000
12,500,
000
10
0 Tidak Bersedia

- Jl. Akik No. 9
550,000
,000
60,000
,000
490,000,
000
24,500,
000
10
1 Tidak Bersedia

-
Jl. Sunggal Graha Sunggal Blok O No. 1-
2
700,000
,000
60,000
,000
640,000,
000
32,000,
000

TOTAL
47,168,25
0,000
41,108,250
,000
2,055,412,
500
Sumber : Hasil Survei Lapangan 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
172
Pemerintah Kota Medan
Berdasarkan hal tersebut maka potensi BPHTB sebesar :
Tabel 4.231 : Perhitungan Potensi BPHTB
BPHTB Terhutang Perhitungan
BPHTB PT.CBD Polonia Rp 194,000,000,000.00
BPHTB Rata-Rata Sampel Rp.20,350,618.81 /Wajib Pajak
Jumlah Pengurusan Surat
Tanah 5,320 Pengurusan
Potensi BPHTB Rp 108,265,292,079.21
Total Potensi BPHTB Rp. 302,265,292,079.21
Dengan demikian secara keseluruhan potensi Pajak Daerah berdasarkan UU No.28
Tahun 2009 sebesar :
Tabel 4.232 : Rekapitulasi Potensi Penerimaan Pajak Daerah 2011
Jenis Pajak Daerah Total
Pajak Hotel Rp 102,952,190,362.59
Pajak Restoran Rp 191,140,263,797.58
Pajak Hiburan Rp 67,178,986,666.67
Pajak Reklame Rp 40,479,943,071.43
Pajak Penerangan Jalan Rp 169,429,200,000.00
Pajak Mineral Bukan Logam Rp 0
Pajak Parkir Rp 9,204,516,000.00
Pajak Air Bawah Tanah Rp 4,676,197,500.00
Pajak Walet Rp 2,100,000.00
PBB Rp 222,491,113,396.94
BPHTB Rp 302,265,292,079.21
Jumlah Rp 1,109,819,802,874.40
Sumber : Data Diolah.
Peranan Pajak Daerah terhadap Total Product Domestic Regional Bruto
(PDRB) Kota Medan sebesar 1.53 %. Dengan demikian peranan Pajak Daerah masih
minim terhadap perekonomian Kota Medan yang diukur dari 9 (sembilan) sektor. Hal
tersebut terdapat pada Tabel berikut :
Tabel 4.233 : Kontribusi Total Pajak Daerah terhadap PDRB Sektoral
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
173
Pemerintah Kota Medan
dan Total PDRB Kota Medan
No Sektor PDRB 2010
Rasio
Tax/PDRB
1 Pertanian Rp 2,058,479,570,000.00 53.91%
2 Penggalian Rp 2,981,710,000.00 37220.92%
3 Industri Pengolahan Rp 10,860,498,520,000.00 10.22%
4 Listrik, Gas dan Air Minum Rp 1,244,801,650,000.00 89.16%
5 Bangunan Rp 6,927,190,350,000.00 16.02%
6 Perdagangan, Hotel dan Restoran Rp 19,493,725,030,000.00 5.69%
7 Pengangkutan dan Komunikasi Rp 14,255,715,710,000.00 7.79%
8
Keuangan, Asuransi, Sewa
Bangunan, Tanah dan Jasa
Perusahaan Rp 10,064,177,600,000.00 11.03%
9 Jasa-Jasa Rp 7,750,089,430,000.00 14.32%
Total PDRB Rp 72,657,659,570,000.00
Total Pajak Daerah Rp 1,109,819,802,874.40 1.53%
Sumber : Data Diolah. 2011.
Sedangkan proyeksi Pajak Daerah untuk tahun 2011-2015 dapat ditampilkan
sebagai berikut :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
174
Pemerintah Kota Medan
Tabel 4.234. : Hasil Poyeksi Pajak Daerah
N
o
Pajak Daerah
Proyeksi (Rp)
2011 2012 2013 2014 2015
1 Pajak Hotel
102,952,190,362.
59
113,247,409,3
98.84
124,572,150,3
38.73
137,029,365,3
72.60
150,732,301,90
9.86
2 Pajak Restoran
191,140,263,797.
58
210,254,290,1
77.34
231,279,719,1
95.07
254,407,691,1
14.58
279,848,460,22
6.04
3 Pajak Hiburan
67,178,986,666.6
7
73,896,885,3
33.33
81,286,573,8
66.67
89,415,231,2
53.33
98,356,754,37
8.67
4 Pajak Reklame
40,479,943,071.4
3
44,527,937,3
78.57
48,980,731,1
16.43
53,878,804,2
28.07
59,266,684,65
0.88
5
Pajak Penerangan
Jalan
169,429,200,000.
00
186,372,120,0
00.00
205,009,332,0
00.00
225,510,265,2
00.00
248,061,291,72
0.00
6
Pajak Mineral Bukan
Logam 0.00

-

-

-

-
7 Pajak Parkir 9,204,516,000.00
10,124,967,6
00.00
11,137,464,3
60.00
12,251,210,7
96.00
13,476,331,87
5.60
8
Pajak Air Bawah
Tanah 4,676,197,500.00
5,143,817,2
50.00
5,658,198,9
75.00
6,224,018,8
72.50
6,846,420,7
59.75
9 Pajak Walet 2,100,000.00
2,310,
000.00
2,541,
000.00
2,795,
100.00
3,074,6
10.00
1
0 PBB
222,491,113,396.
94
244,740,224,7
36.63
269,214,247,2
10.29
296,135,671,9
31.32
325,749,239,12
4.46
1
1 BPHTB
302,265,292,079.
21
332,491,821,2
87.13
365,741,003,4
15.84
402,315,103,7
57.43
442,546,614,13
3.17
Jumlah
1,109,819,802,
874.40
1,220,801,783,
161.84
1,342,881,961,
478.03
1,477,170,157,
625.83
1,624,887,173,3
88.42
Sumber : Hasil Proyeksi. 2011.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
175
Pemerintah Kota Medan
BAB V
KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
5.1. Kesimpulan
1. Penerimaan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak
Penerangan Jalan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet,
Pajak Bumi dan Bangunan dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan,
mengalami perkembangan yang cukup pesat di Kota Medan.
2. Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah belum digali dan dipungut
secara maksimal.
3. Peranan Pajak Daerah terhadap Pertumbuhan Ekonomi yang diproksikan oleh
PDRB Kota Medan sebesar 1.53 %.
4. Hasil perhitungan potensi penerimaan pajak daerah di Kota Medan adalah:
Tabel 5.1 Target Penerimaan Pajak Dearah Tahun 2011
Jenis Pajak Daerah Total
Pajak Hotel Rp 102,952,190,362.59
Pajak Restoran Rp 191,140,263,797.58
Pajak Hiburan Rp 67,178,986,666.67
Pajak Reklame Rp 40,479,943,071.43
Pajak Penerangan Jalan Rp 169,429,200,000.00
Pajak Mineral Bukan Logam Rp 0
Pajak Parkir Rp 9,204,516,000.00
Pajak Air Bawah Tanah Rp 4,676,197,500.00
Pajak Walet Rp 2,100,000.00
PBB Rp 222,491,113,396.94
BPHTB Rp 302,265,292,079.21
Jumlah Rp 1,109,819,802,874.40
Sumber: Hasil Perhitungan
5.2. Rekomendasi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
176
Pemerintah Kota Medan
1. Pemerintah Kota Medan melalui Dinas Pendapatan Daerah agar lebih intensif
menggali sumber-sumber pendapatan dari Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak
Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Parkir, Pajak Air Bawah
Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan
Hak Atas Tanah dan Bangunan;
2. Agar Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah agar dipungut dan
digali secara maksimal.
3. Diharapkan dari hasil analisa atau kajian ini dapat sebagai masukan bagi Pemerintah
Kota Medan dalam menetapkan target penerimaan pajak daerah di masa yang akan
datang dan sebagai tolak ukur dalam menilai peran pajak daerah terhadap
Pendapatan Asli Daerah.
DAFTAR PUSTAKA
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
177
Pemerintah Kota Medan
Atkinson, A. B. and J. E. Stiglitz. 1990. Lectures on Public Economics. Singapore:
McGraw-Hill International Editions.
Barro, R. J. 1997. Macroeconomics. Third Edition. Cambridge: The MIT Press.
Barro, R. J. and X. Sala-I-Martin. 1995. Economic Growth. Singapore: McGraw-Hill
International Editions.
Blanchard, O. 2000. Macroeconomics. Second Edition. New Jersey: Prentice-Hall, Inc.
Blanchard, O. and S. Fischer. 1989. Lecture on Macroeconomics. Cambrige: MIT
Press.
Blanchard, O. and L. H. Summers. 1984. “Perspective on High Interest Rate”.
Brooking Papers on Economic Activity 2: Pp. 273-334.
BPS Kota Medan. 2010. Kota Medan Dalam Angka.
Brown, C. V. and P. M. Jackson. 1993. Public Sector Economics. 4
th
. ed. Oxford:
Blackwell Publishers.
Doepke, M., A. Lehnert and A. W. Sellgren. 1998. Macroeconomics. Chicago, Illinois.
Dornbusch, R., S. Fischer and R. Startz. 1998. Macroeconomics. Seventh Edition.
Boston: The McGraw-Hill Companies Inc.
Gillis, M. et. al. 1996. Economics of Development. Fourth Edition. New York: W. W.
Norton and Company.
Greene, W. H. 1997. Econometric Analysis. Third Edition. New York: Prentice-Hall
International Editions.
Gujarati, D. 2003. Basic Econometrics. Fourth Edition. New York: McGraw-Hill
Companies.
Harberger, A. C. 1998. “A Vision of the Growth Process”. The American Economic
Review: Pp. 1-32.
Herrick, B. and C. P. Kindleberger. 1983. Economic Development. Singapore:
McGraw-Hill International Editions.
Jacob A. Frenkel and Assaf Razin. 1994. Fiscal Policies and The World Economy.
Second Edition. The MIT Press: Cambridge.
Jun, J. 1994. “How Taxation Affects Foreign Direct Investment (Country - Specific
Evidence)”. Policy Working Paper 1490: The World Bank.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
178
Pemerintah Kota Medan
Keputusan Meneteri Dalam Negeri Nomor 29 Tahun 2002 tentang Pedoman
Pengurusan, Pertanggungjawaban dan Pengawasan Keuangan Daerah serta Tata
Cara Penyusunan APBD, Pelaksanaan Tata Usaha Keuangan Daerah dan
Perhitungan APBD.
Mankiw, N. G. 1994. Macroeconomics. Second Edition. New York: Worth Publishers
Inc.
Manurung, J., A. H. Manurung, F. D. Saragih dan M. Lumban Gaol. 2003. Pasar
Keuangan & Lembaga Keuangan Bank & Bukan Bank. Jakarta: PT. Adler
Manurung Press.
Manurung, J., A. H. Manurung dan F. D. Saragih. 2005. Ekonometrika: Teori dan
Aplikasi. Jakarta: PT. Elex Media Komputindo. Kelompok Gramedia.
Mardiasmo. 2002. Akuntansi Sektor Publik. Yogyakarta: Penerbit Andi.
Megantara, A., D. Iskandar dan K. Slamet. 2006. Manajemen Perbendaharaan
Pemerintahan: Aplikasi di Indonesia. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan
Publik dan Akuntansi Pemerintah (LPKPAP). Badan Pendidikan dan Pelatihan
Keuangan Departemen Keuangan RI.
Mulyana, B., Subkhan dan K. Slamet. 2006. Keuangan Daerah: Perspektif
Desentralisasi Fiskal dan Pengelolaan APBD di Indonesia. Jakarta: Lembaga
Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah, Badan Pendidikan dan
Pelatihan Keuangan. Departemen Keuangan RI.
Pindyck, R.S. and D. L. Rubinfeld. 1991. Econometric Models and Economic
Forecasts. Third Edition. Singapore: McGraw-Hill International Edition.
Peraturan Pemerintah Nomor 105 Tahun 2000 tentang Pengelolaan dan
Pertanggungjawaban Keuangan Daerah.
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan
APBD.
Peraturan Pemerintah Nomor 65 Tahun 2001 tentang Pajak Daerah.
Rodriquez, A. 1993. “The Debt Money Ratio: What Are Limits ?”. Pp. 131-150 in M.
Boldassarri. et.al. (eds). Debt, Deficit and Economic Performance. Rome: St.
Martin’s Press.
Romer, D. 1996. Advance Macoreoconomics. Singapore: McGraw-Hill International
Editions.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
179
Pemerintah Kota Medan
Ross, S., R.W. Westerfield and J. Jaffe. 2005. Corporate Finance. Seventh Edition.
Singapore: McGraw-Hill International Edition.
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan dan telah
diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994.
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1998 tentang Bea Perolehan Atas Tanah dan
Bangunan.
Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan.
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara
Pemerintah Pusat dan Daerah.
Zikmund, W. G. 1997. Business Research Methods. Fith Edition. Florida: The Dryden
Press Harcourt Brace College Publishers.
Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang Pajak Reklame.
QUESIONER PAJAK DAERAH
PAJAK HOTEL (WP/NON WP)
1. Nama Hotel : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
180
Pemerintah Kota Medan
- Alamat : ..............................................................
Telp.
- Jenis Hotel : Bintang 1 Bintang 2 Bintang 3 Bintang 4 Bintang 5
- Jumlah Kamar : .............................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- VIP I : .............................................
- VIP II : .............................................
- VIP III : .............................................
- VIP IV : .............................................
- Super Executive : .............................................
- Tarif Hotel :
- VIP I : ............................................./Jlh Kamar :
- VIP II : ............................................. /Jlh Kamar :
- VIP III : ............................................. /Jlh Kamar :
- VIP IV : ............................................. /Jlh Kamar :
- Super Executive : ............................................. /Jlh Kamar :
- Jumlah Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel :
- Fasilitas Telepon : .............................................
- Faksimile : .............................................
- Teleks : .............................................
- Internet : .............................................
- Fotocopy : .............................................
- Laundry : .............................................
- Fasilitas Lainnya : .............................................
- Tarif Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel :
- Fasilitas Telepon : .............................................
- Faksimile : .............................................
- Teleks : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
181
Pemerintah Kota Medan
- Internet : .............................................
- Fotocopy : .............................................
- Laundry : .............................................
- Fasilitas Lainnya : .............................................
- Foto Lokasi
2. Cafe
- Jumlah Kursi : .............................................
- Jumlah Pengunjung :
- Jam 09.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-01.00 WIB : .......... orang
- Jenis Menu Cafe : .............................................
- Harga Jumlah Penjualan Rata-Rata Cafe/pengunjung :
PAJAK RESTORAN/RUMAH MAKAN (WP/NON WP)
- Nama Restoran/RM : .............................................
- Alamat : ............................................. Telp.
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
182
Pemerintah Kota Medan
- Jenis : Restoran/Rumah Makan
- Jumlah Kursi Makan : .............................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- Jam 09.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... orang
- Rata-rata pembayaran Pelanggan : .............................................
- Tarif Pajak : .........................%
- Foto Lokasi : .............................................
PAJAK HIBURAN (WP/NON WP)
- Jenis Hiburan : ....................................................................................
- Alamat : ....................................................................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
183
Pemerintah Kota Medan
- Pelaksana : ....................................................................................
- Jenis : ....................................................................................
- Letak Lokasi : ....................................................................................
- Jumlah pengunjung Rata-Rata :
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... orang
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... orang
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... orang
- Tarif Masuk per orang :
- VIP : ......................................................................
- Super Executive : ......................................................................
- Rata-rata pembayaran Pelanggan : ..............................................
- Tarif Pajak : .....................%
- Foto Lokasi
PAJAK REKLAME (WP/NON WP)
- Papan Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : .............................................
- Jenis Reklame : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
184
Pemerintah Kota Medan
- Event Organizer : .............................................
- Ukuran Reklame : .............................................
- Letak Lokasi : .............................................
- Masa Berlaku : ..............................................
- Tarif Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : Rp...................../Meter
- Total Nilai Kontrak/Sewa : ..............................................
- Tarif Pajak : ..........................................................
- Foto Lokasi
PAJAK PENERANGAN JALAN (WP/NON WP)
- Jumlah Tagihan Biaya Beban Tetap : ..........................................
- Rata – Rata Biaya Pemakaian Kwh per Tahun : ..........................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
185
Pemerintah Kota Medan
- Nilai Jual Tenaga Listrik : ..........................................
- Letak Lokasi : .............................................
- Tarif Pajak : ..................%
- Foto Lokasi
Catatan :
1. Dasar pengenaan Pajak Penerangan Jalan adalah Nilai Jual Tenaga
Listrik.
Nilai Jual Tenaga Listrik sebagaimana dimaksud adalah:
a. Dalam hal tenaga listrik berasal dari sumber lain dengan
pembayaran, Nilai Jual Tenaga Listrik adalah jumlah tagihan
biaya beban/tetap ditambah dengan biaya pemakaian
kWh/variabel yang ditagihkan dalam rekening listrik;
b. dalam hal tenaga listrik dihasilkan sendiri, Nilai Jual
Tenaga Listrik dihitung berdasarkan kapasitas tersedia, tingkat
penggunaan listrik, jangka waktu pemakaian listrik, dan harga
satuan listrik yang berlaku di wilayah Daerah yang
bersangkutan.
PAJAK MINERAL BUKAN LOGAM DAN BATUAN (WP/NON WP)
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
186
Pemerintah Kota Medan
- Jenis Bahan Galian Golongan C : .............................................
- Tujuan Pengambilan Mineral Bukan Logam dan Batuan : ......................................
- Letak Lokasi : ..........................................................................
- Nilai Pasar/ Harga Standar : Rp....................../tonase
- Volume/ Tonase Produksi per tahun:........................................................................
- Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan :Rp..................................../tonase
- Tarif Pajak : .................%
- Intensitas Pengangkutan : .............................................. Kali
- Foto Lokasi
PAJAK PARKIR (WP/NON WP)
- Nama Lokasi : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
187
Pemerintah Kota Medan
- Luas Lahan Parkir : .............................................
- Tarif Parkir : Rp..................................Jam/hari
- Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 2:
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... kali
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... kali
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... kali
- Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 4:
- Jam 10.00-13.00 WIB : .......... kali
- Jam 13.00-17.00 WIB : .......... kali
- Jam 17.00-00.00 WIB : .......... kali
- Tarif Pajak Parkir : ...................%
- Foto Lokasi
PAJAK AIR TANAH (WP/NON WP)
- Alamat : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
188
Pemerintah Kota Medan
- Tujuan Pengambilan Air Tanah : .............................................
- Jenis Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis
- Letak Lokasi : .............................................
- Nilai Perolehan Air Tanah : .............................................
- Tarif Pajak : ...................%
- Foto Lokasi
PAJAK SARANG BURUNG WALET (WP/NON WP)
- Alamat : .............................................
- Jumlah Lantai :
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
189
Pemerintah Kota Medan
- Letak Lokasi : .............................................
- Harga Pasaran Sarang : ............................................
- Volume Sarang Burung Walet : ................................................
- Tarif Pajak : ....................%
- Foto Lokasi
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB)/ (WP/NON WP)
- Nama Pemilik : .............................................
- Letak Lokasi Objek Pajak ; .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
190
Pemerintah Kota Medan
- Nilai Jual Objek Pajak Bumi : ................................ Luas = ....... Kelas =
- Nilai Jual Objek Pajak Bangunan : ................................ Luas = ....... Kelas =
- Total NJOP : .............................................
- PBB Terhutang : 20 % x NJOP = Total NJOP Percentage
0.5 % x Total NJOP Percentage = ..............
- Jenis Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis
- Foto Lokasi
BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB)/
(WP/NON WP)
- Nama Pembeli : .............................................
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
191
Pemerintah Kota Medan
- Letak Lokasi Objek Pajak ; .............................................
- Nilai Perolehan Objek Pajak : ..............................................
- Nilai Perolehan Objek Pajak TKP: Rp.30.000.000.-
- Nilai Perolehan Objek Pajak KP : ..............................................
- Pajak Terhutang : 5 % x NPOPKP = ................
- Foto Lokasi
Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan
192

Pemerintah Kota Medan

2

Selama periode 2005-2009, struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan menunjukkan bahwa secara rerata sumber utama Pendapatan Asli Daerah dari pajak daerah sebesar 56.79 persen, retribusi daerah sebesar 36.80 persen, lain-lain PAD yang sah sebesar 5.31 persen dan hasil pengelolaan kekayaan daerah sebesar 1.09 persen. Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan selama periode 2005-2009 dapat ditunjukkan pada Tabel 1.1.
Tabel 1.1 Struktur Pendapatan Asli Daerah Kota Medan, 2005-2009
Hasil Pengelo laan Kekayaa n Daerah [Juta Rp] 800.00 4993.90 4122.20 4910.60 4524.80 3870.30 Lain lain PAD yang sah [Juta Rp] 12197.9 0 4300.80 9918.20 28484.9 0 47001.0 0 20380. 56

Tah un

Pajak Daera h [Juta Rp] 178113 .40 181047 .80 180793 .10 216910 .40 237097 .10 19879 2.36

[%]
58. 71 57. 87 57. 86 55. 40 54. 11 56. 79

Retrib usi Daerah [Juta Rp] 112271 .80 122519 .80 117633 .90 141208 .70 149517 .80 12863 0.40

[%]
37. 01 39. 16 37. 65 36. 07 34. 13 36. 80

[% ]
0.2 6 1.6 0 1.3 2 1.2 5 1.0 3 1. 09

[%]
4.0 2 1.3 7 3.1 7 7.2 8 10. 73 5.3 1

Total PAD [Juta Rp] 303383 .10 312862 .30 312467 .40 391514 .60 438140 .70 35167 3.62

[%]

2005 2006 2007 2008 2009 Rer ata

100. 00 100. 00 100. 00 100. 00 100. 00 100. 00

Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.

Struktur PAD sebagaimana ditunjukkan pada Tabel 1 menunjukkan bahwa pajak daerah menjadi sumber utama PAD. Peningkatan pajak daerah sangat ditentukan oleh transaksi ekonomi. Dalam RPJM Daerah Kota medan 2011-2015 telah diperkirakan rerata pertumbuhan pendapatan daerah sebesar 12.23 persen per tahun atau naik dari Rp 2.60 trilyun tahun 2011 menjadi Rp 4.10 trilyun tahun 2015. Peningkatan daerah tersebut diperkirakan dapat diperoleh dari rerata pertumbuhan PAD sebesar 12.72 persen atau naik dari Rp 829.79 milyar tahun 2011 menjadi Rp 1.34 trilyun tahun 2015.

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

3

Pada Tabel 2 ditunjukkan bahwa struktur pajak daerah sebesar Rp 237097.10 juta didominasi oleh pajak penerangan jalan sebesar Rp 116994.37 juta atau 49.34 persen yang diikuti oleh pajak restoran sebesar Rp 48513.41 juta atau 20.46 persen, pajak hotel sebesar Rp 32248.88 juta atau 13.60 persen, pajak reklame sebesar Rp 24183.18 juta atau 10.20 persen, pajak hiburan sebesar Rp 9995.09 juta atau 4.22 persen dan pajak parkir sebesar Rp 5162.17 juta atau 2.18 persen.
Tabel 1.2 Struktur Pajak Daerah Kota Medan, 2009

Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Penerangan Jalan Pajak Parkir Pajak Reklame Total Pajak Daerah
Sumber: Bagian Keuangan Setdakot Medan, 2010.

Nilai [Juta Rp] 32248.88 48513.41 9995.09 116994.37 5162.17 24183.18 237097.10

Persentas e 13.60 20.46 4.22 49.34 2.18 10.20 100.00

Keluarnya Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah telah memperluas objek pajak yang dapat dijadikan pertimbangan dalam memperhitungkan potensi pajak di masa yang akan datang. Berdasarkan UU No. 28 Tahun 2009, jenis pajak Kabupaten/Kota terdiri dari Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Dalam lima tahun mendatang tantangan yang harus diatasi antara lain adalah perlunya percepatan pembangunan ekonomi daerah untuk menumbuhkan potensi pajak,

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

4

intensifikasi pendataan dan penataan pajak daerah, pembenahan administrasi perpajakan, perbaikan pelayanan perpajakan, sosialisasi dan penyluhan pajak untuk meningkatkan partisipasi masyarakat dalam membayar pajak. Dengan

mempertimbangkan UU No. 28 Tahun 2009 dan perkembangan Kota Medan di masa yang akan datang, Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan sangat diperlukan untuk merealisasikan rencana keuangan daerah sebagaimana yang telah ditetapkan dalam RPJM Daerah Kota Medan Tahun 2011-2015.

1.2 Permasalahan
Dari latar belakang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di atas muncul beberapa permasalahan dalam merealisasikan potensi pajak daerah. Studi ini akan menganalisis komponen pajak daerah Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Oleh sebab itu permasalahan dari studi ini terdiri dari: 1. Bagaimana profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 20112015 ? 2. Apa kekuatan, ancaman, peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan,

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

5

Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan saat ini dan periode 2011-2015 ? 3. Seberapa besar potensi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan pada periode 2011-2015 sesuai dengan Undang-Undang No. 28 Tahun 2009 ?

1.3 Tujuan
Kota Medan sebagai salah satu daerah otonomi di Provinsi Sumatera Utara juga bertujuan membangun daerah atau peningkatan output dan jenis output daerah pada periode jangka panjang. Salah satu instrumen pembiayaan pembangunan daerah adalah pajak daerah. Oleh sebab itu tujuan diadakannya Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini adalah sebagai berikut: 1. Menggambarkan profil Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang di Kota Medan saat ini. 2. Mengindetifikasi peluang dan hambatan dalam pemungutan Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung

Survey Potensi Pajak Daerah

Pajak Parkir. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. Pajak Penerangan Jalan. 3. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Bumi dan Bangunan. 1. Mengidentifikasi potensi Pajak Hotel. Pajak Air Tanah. Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 6 Walet. 28 Tahun 2009. Pajak Reklame. Teridentifikasinya pajak daerah yang potesial berdasarkan Undang-Undang No. Pajak Parkir. Pajak Restoran. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Hiburan. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Parkir. Pajak Restoran. 3.4 Sasaran Dari tujuan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan diharapkan dapat mencapai sasaran. yaitu: 1. Teridentifikasinya peluang dan hambatan pemungutan Pajak Hotel. Pajak Hiburan. Pajak Bumi dan Bangunan. 2. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Hiburan. Pajak Air Tanah. Pajak Reklame. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Sarang Burung Walet. Tersedianya profil Pajak Hotel. Pajak Reklame. Pajak Restoran. 28 Tahun 2009. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan Undang-Undang No. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Bumi dan Bangunan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. Pajak Air Tanah.

Pajak Restoran. Pajak Parkir. Pajak Parkir. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Hiburan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan di Kota Medan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Air Tanah. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Bumi dan Bangunan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan perpajakan daerah di Kota Medan. Pajak Restoran. Sedangkan lingkup materi studi adalah analisis situasi. Pajak Air Tanah. Pajak Penerangan Jalan.Pemerintah Kota Medan 7 4. 5. yaitu Pajak Hotel. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Reklame. Pajak Hiburan. prospek potensi dan rekomendasi kebijakan perpajakan terhadap Pajak Hotel. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Pajak Sarang Burung Walet. Tersedianya skenario pengembangan potensi Pajak Hotel. Pajak Air Tanah. Pajak Restoran. Tersusunya rkomendasi kebijakan dan program perpajakan. 1. Pajak Parkir. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Reklame. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Reklame. 1. Pajak Hiburan.6 Tenaga Ahli Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan di Kota Medan dilakukan dengan spesifikasi bidang ilmu sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Sarang Burung Walet.5 Lingkup Wilayah Dan Materi Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan mempunyai ruang lingkup wilayah administratif Kota Medan.

Mampu dan berpengalaman dalam hal manajemen keuangan mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Intansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. 4. diutamakan dari disiplin Akuntansi. Ahli Ekonomi Pembangunan 1 orang. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja Survey Potensi Pajak Daerah . Ahli Manajemen Keuangan 1 orang. Kualifikasi tingkat pendidikan Doktor yang memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun atau Magister dengan pengalaman kerja minimal 10 tahun dari disiplin ilmu yang sama.Pemerintah Kota Medan 8 1. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan pengalaman 5 tahun dari disiplin ilmu yang sama. diutamakan dari displin ilmu manajemen keuangan. Mampu dan berpengalaman dalam manajemen keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. diutamakan dari disiplin ilmu Keuangan Daerah. 2. diutamakan dari disiplin ilmu ekonomi. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan keuangan terutama perpajakan serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini. 3. Kualifikasi tingkat pendidikan Magister dengan memiliki pengalaman kerja 2 tahun atau tingkat pendidikan Sarjana dengan memiliki pengalaman kerja minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama. Ahli Akuntansi 1 orang. Ahli Keuangan Daerah 〈Team Leader〉 sebanyak 1 orang.

4. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan Jadwal Pelaksanaan Kegiatan No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Kegiatan Persiapan Awal Pekerjaan Inventarisasi Data Sekunder Penyusunan Laporan Pendahuluan Presentase Laporan Pendahuluan Survey Lapangan Kompilasi dan Analisis Data Penyusunan Laporan Antara Penyampaian Laporan Antara Penyempurnaan Laporan Antara dan Penyempurnaan Draft Laporan Akhir Presentase Draft Laporan Akhir Penyempurnaan Draft Laporan Akhir Penyampaian Untuk Persetujuan Laporan Akhir Serah Terima Pekerjaan Agustus 2011 WW W WW W WW September 2011 Oktober 2011 Desember 2011 WWWW WWW WW WW WW W W WWWW W WWW W WW Ketigabelas proses atau tahapan studi ini terdiri dari: 1. 1. Tabel 1.3. 3.Pemerintah Kota Medan 9 minimal 3 tahun atau Sarjana dengan pengalaman minimal 4 tahun dari disiplin ilmu yang sama. 2.7 Waktu Pelaksanaan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan ini dilakukan selama 120 hari kerja 〈4 bulan〉 terhitung sejak ditandatanganinya perjanjian kerjasama. Tahap Pengumpulan Data. Tahap Finalisasi. Survey Potensi Pajak Daerah . Tahap Analisis. Proses atau tahapan pekerjaan ini terdiri dari 13 〈tigabelas〉 kegiatan seperti ditunjukkan pada Tabel 3. Tahap Persiapan. Mampu dan berpengalaman dalam hal perencanaan kebijakan ekonomi mendukung pengembangan keuangan daerah serta bertanggungjawab sepenuhnya dan dapat bekerjasama dengan SKPD/Instansi terkait yang berkaitan langsung maupun tidak langsung dengan studi ini.

2006). Pendapatan daerah meliputi semua penerimaan uang melalui Rekening Kas Umum Daerah yang menambah ekuitas dana. Di bidang keuangan. Bagi Hasil Bukan Pajak. Belanja Daerah dan Pembiayaan Daerah.Pemerintah Kota Medan 10 BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2. 2. Pendapatan Daerah adalah hak daerah yang diakui sebagai penambah nilai kekayaan bersih dalam periode tahun bersangkutan dan tidak perlu dibayar kembali oleh daerah. Bagi Hasil Pajak. pemerintah daerah terus berusaha meningkatkan kapasitas untuk meningkatkan pelayanan publik.1 Pendapatan Asli Daerah Survey Potensi Pajak Daerah .1 Struktur Pendapatan Daerah Peraturan perundang-undangan tentang otonomi daerah yang tertuang dalam Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2003 tentang Pemerintahan Daerah dan UU Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah. Pendapatan Daerah meliputi: Pendapatan Asli Daerah. Iskandar dan Slamet. Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah.1. Menurut Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006. beberapa pilar pokok dalam Pengelolaan Keuangan Daerah adalah Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 tentang Pedoman Pengelolaan Keuangan Daerah. struktur APBD merupakan satu kesatuan yang terdiri dari Pendapatan Daerah. Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus (Megantara.

2. Bagian Laba BUMD dan Lain-Lain PAD Yang Sah (Mardiasmo. (8) Pajak Air Tanah. dan (6) Bagi Hasil Cukai Tembakau. (4) Pajak Reklame. (5) Sumber Daya Alam Gas Bumi. (9) Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Daerah terdiri dari: (1) Pajak Hotel. 2002. Retribusi Daerah. Subkhan dan Slamet.1. sedangkan Bagi Hasil Bukan Pajak terdiri dari: (1) Sumber Daya Alam Kehutanan. (2) Pajak Restoran.2 Bagi Hasil Pajak dan Bukan Pajak Bagi Hasil Pajak terdiri dari: (1) Pajak Penghasilan Pasal 21 dan (2) Bagi Hasil Pajak Kendaraan Diatas Air. (3) Sumber Daya Alam Perikanan. (10) Pajak Bumi dan Bangunan. (4) Sumber Daya Alam Minyak Bumi. (7) Pajak Parkir. Mulyana. (6) Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. (5) Pajak Penerangan Jalan. (3) Pajak Hiburan. PAD terdiri dari Pajak Daerah. dan (11) Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan 〈BPHTB〉 . 2006). (2) Sumber Daya Alam Penambangan Umum. 2.Pemerintah Kota Medan Pendapatan Asli Daerah 〈PAD〉 11 adalah bagian dari pendapatan daerah yang bersumber dari potensi daerah itu sendiri yang dipungut berdasarkan peraturan daerah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.3 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah Survey Potensi Pajak Daerah .1. Kewenangan daerah dalam memungut PAD dimaksudkan agar daerah dapat mendanai pelaksanaan otonomi daerah yang bersumber dari potensi daerahnya sendiri.

Dari Tabel 4 ditunjukkan bahwa pajak daerah merupakan komponen PAD. Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah ditunjukkan pada Tabel 4. namun tidak dapat sepenuhnya digunakan sebagai ukur kinerja Pendapatan Daerah. Oleh sebab itu Pendapatan Daerah yang bersumber dari Dana Perimbangan tidak menjelaskan potensi sumber-sumber pendanaan peningkatan kapasitas pemerintah daerah yang berkelanjutan.Pemerintah Kota Medan 12 Bagian Lain-Lain Penerimaan Yang Sah terdiri dari: (1) Pajak Kendaraan Bermotor/Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor. (3) Pajak Pengambilan dan Pemanfaatan ABT dan APU. 2. karna bagian Dana Perimbangan ini lebih merupakan bantuan atau subsidi dari Pemerintah Pusat.2 Faktor Penentu Pajak Daerah Standar formal anggaran pendapatan dan belanja daerah dapat menggambarkan perubahan kebijakan fiskal pemerintahan pusat dan keuangan pemerintahan daerah. (4) Bantuan Keuangan dari Provinsi. 2. Standar formal anggaran pemerintahan daerah yang disederhanakan terdiri dari berbagai fungsi pendapatan dan belanja. dimana Survey Potensi Pajak Daerah . dan (5) Hibah dari Provinsi.4 Dana Perimbangan Dana Perimbangan merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari struktur APBD. (2) Pajak Kendaraan Bahan Bakar Bermotor. Integrasi kebijakan fiskal pemerintah pusat dengan keuangan pemerintahan daerah akan mempengaruhi aktifitas ekonomi nasional dan daerah.1. Dana Perimbangan terdiri dari Dana Alokasi Umum dan Dana Alokasi Khusus.

2 4.4 + 4.8 Survey Potensi Pajak Daerah .6 + 4.Pemerintah Kota Medan 13 PAD merupakan komponen dari pendapatan daerah. tingkat pengangguran regional dan lain-lain kondisi yang relevan dengan kondisi perekonomian daerah.5 + 3. A 1 1.7 4.3 + 2.4 KLASIFIKASI PENDAPATAN DAERAH = 1 + 2 + 3 Pendapatan Asli Daerah = 1.4 4.1 + 4.1 3.1 4.2 + 2. antara lain laju inflasi.2 + 1.2 + 4.6 4.1 + 1. pertumbuhan ekonomi regional.4 Struktur Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah N0.8 Belanja Pegawai Belanja Bunga Belanja Subsidi Belanja Hibah Belanja Bantuan Sosial Belanja Bagi Hasil Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa Belanja Bantuan Keuangan Kpd Kab/Kota dan Pemerintah Desa Belanja Tidak Terduga SATUAN [Juta Rp] SATUAN [Juta Rp] N0.1 2.6 Pendapatan Hibah Dana Darurat Dana Bagi Hasil Pajak dari Propinsi dan Pemerintah Daerah Lainnya Dana Penyesuaian dan Otonomi Khusus Bantuan Keuangan dari Propinsi atau Pemerintah Daerah Lainnya Dana Penyesuaian Tunjangan Pendidikan BELANJA DAERAH = 4 + 5 Belanja Tidak Langsung = 4.1 + 3.3 + 1.3 3.2 3.4 Bagi hasil pajak Bagi hasil bukan pajak Dana Alokasi Umum Dana Alokasi Khusus Tabel 4 Lanjutan KLASIFIKASI Lain-lain Pendapatan Yang Sah = 3.1 + 2. Kondisi perekonomian daerah menjadi dasar penyusunan APBD.6 B 4 4.3 + 4.2 2.3 2. Oleh sebab itu pendapatan daerah yang bersumber dari pajak daerah ditentukan oleh kondisi perekonomian daerah.5 + 4.3 1.2 + 3.4 Pajak Daerah Retribusi Daerah Hasil Pengelolaan Kekayaan Daerah yang Dipisahkan Lain-lain Pendapatan Asli Daerah Yang Sah Dana Perimbangan = 2. 3 3.1 1.3 + 3. Tabel 1.3 4.5 3.4 3.4 + 3.4 2 2.5 4.2 1.7 + 4.

6 7 7.5 6. pengaruh substitusi dan pengaruh keuangan (Atkinson and Stiglitz. Perubahan ini disebut pengaruh pendapatan atau income effect.4 F Belanja Langsung = 5.2.1 Pajak dan Keputusan Rumahtangga Kendala anggaran rumahtangga sebagai subjek pajak adalah penerimaan sama dengan pengeluaran.1 + 5. yaitu: Pendapatan Kerja + Pendapatan Investasi + Hibah dan Warisan = Sumber Daya = Tabungan + Konsumsi + Transfer Kekayaan. 1990).7 Penerimaan Pembiayaan Daerah = 6. sehingga rumahtangga membuat keputusan yang berbeda ketika pendapatan berubah.2 + 6.6 Sisa lebih perhitungan anggaran tahun lalu Pencairan dana cadangan Hasil penjualan kekayaan daerah yang dipisahkan Penerimaan pinjaman daerah dan Obligasi daerah Penerimaan kembali pemberian pinjaman Penerimaan piutang daerah Pengeluaran Pembiayaan Daerah Pembentukan Dana Cadangan Penyertaan Modal (Investasi) Pemerintah Daerah Pembayaran Pokok Utang Pemberian Pinjaman Daerah SISA LEBIH PEMBIAYAAN ANGGARAN [SILPA] = C + D 14 Sumber: Diolah dari Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan APBD Tahun Anggaran 2007.Pemerintah Kota Medan 5 5.3 + 6.1 5.1 6.B PEMBIAYAAN NETTO = 6 .3 7. 2.1 7.2 + 5.3 Belanja Pegawai Belanja Barang dan Jasa Belanja Modal SURPLUS (DEFISIT) = A . Pembebanan pajak terhadap rumahtangga menciptakan tiga pengaruh.2 5. yaitu pengaruh pendapatan.5 + 6. Survey Potensi Pajak Daerah .3 6.3 C D 6 6. Pajak akan mengakibatkan rumahtangga menjadi kurang baik atau worseoff.2 7.4 6. tidak dapat menikmati leisure dan lain-lain. Karena rumahtangga menjadi kurang baik maka rumahtangga akan menunda pensiun.1 + 6.4 + 6.2 6.

1A) Y=ωL+I (2. Rumahtangga selalu ingin menikmati pendapatan dan leha-leha atau leisure atau rumahtangga selalu ingin memaksimumkan kesejahteraan atau utilitas. Maksimisasi utilitas rumahtangga dalam bentuk model lin-log dengan kendala pendapatan upah dan non upah masing-masing adalah U = a ln(Y) + (1 . yang dibebani dengan tingkat pajak yang berbeda.1B) Survey Potensi Pajak Daerah . Rumahtangga dapat mengatur pembayaran untuk menghindari pajak.Pemerintah Kota Medan 15 Pajak tidak dibebankan pada semua aktifitas rumahtangga. sebaliknya jika pengaruh substitusi dominan terhadap pengaruh pendapatan maka penawaran tenaga kerja dari rumah tangga akan turun.L) (2.a) ln(L0 . Jika pengaruh pendapatan dominan terhadap pengaruh substitusi maka keinginan bekerja dari rumahtangga akan naik. Aktifitas yang sama mungkin berhubungan dengan bentuk pembayaran yang berbeda. Menghindari pajak dengan cara substitusi aktifitas yang dibebani pajak ke aktifitas yang bebas dari pajak atau dari aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah disebut pengaruh substitusi atau substitution effect. Konversi penerimaan pendapatan dalam bentuk instrumen keuangan merupakan salah satu bentuk kegiatan untuk menghidari pajak yang disebut pengaruh finansial atau financial effect. sehingga rumahtangga mengarahkan aktifitas mereka pada kegiatan yang tidak dikenakan beban pajak atau rumahtangga mengarahkan kegiatan mereka dari aktifitas dengan beban pajak yang tinggi ke aktifitas dengan beban pajak yang rendah.

L) (2. penawaran tenaga kerja berhubungan positip dengan tingkat pajak pendapatan atau semakin tinggi pendapatan tenaga kerja maka penerimaan dari pajak pendapatan tenaga kerja akan semakin tinggi.2) dimana Y = pendapatan rumahtangga dari pendapatan upah (ω) dan pendapatan bukan upah (I).3) Pembebana tingkat pajak (τ) terhadap tingkat upah tenaga kerja akan menghasilkan penawaran jam kerja: L = aLo − (2.1B) ke (2. penerimaan pajak daerah (PJKD) merupakan 1− a I [1 − τ ]ω 1− a I ω Survey Potensi Pajak Daerah . L = jumlah penawaran jam kerja dan a = parameter tertentu.4) Artinya penawaran tenaga kerja rumahtangga sebagai sumber pendapatan rumahtangga ditentukan oleh tingkat upah (ω) dan tingkat pajak terhadap upah (τ). Dengan asumsi bahwa pengaruh pendapatan lebih dominan dibandingkan dengan pengaruh substitusi. Oleh sebab itu dengan asumsi pengaruh pendapatan lebih dominan dari pengaruh substitusi.Pemerintah Kota Medan 16 Substitusi (2.1A) mengakibatkan perubahan pada fungsi utilitas rumahtangga menjadi: U = a ln(ω L + I) + (1-a) ln(L0 . Optimalisasi penggunaan jam kerja untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga menghasilkan penawaran jam kerja optimal sebagai berikut: L = aLo − (2.

L2) (2.τ)[ω 1L1 + ω 2L2] (2. 1993). Fungsi utilitas rumahtangga dalam bentuk sederhana dirumuskan sebagai berikut: U = a ln(Y) + b ln(L0 .τ)(ω 1L1 + ω 2L2)] + b ln(L0 .7) Susbtitusi total pendapatan rumahtangga ke fungsi utilitas rumahtangga akan menghasilkan maksimisasi utilitas rumahtangga dimana pajak pendapatan akan menentukan partisipasi angkatan kerja.8) Optimalisasi tenaga kerja L1 dan L2 untuk memaksimumkan utilitas rumahtangga akan menghasilkan tenaga kerja optimal masing-masing sebagai berikut: L2 = ω1  a a+b  L0 − L1  ω2  b b   (2. yaitu: U = a ln[(1 . Dengan pajak proporsional maka total pendapatan rumahtangga adalah Y = (1 .L1) + (1-a-b) ln(L0 .5) Rumahtangga mungkin akan menunda masuk dalam angkatan kerja karena alasan pajak.6) dimana L1 dan L2 masing-masing adalah partisipasi angkatan kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder.L2) (2. jaminan sosial.Pemerintah Kota Medan 17 fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB) (2.9A) Survey Potensi Pajak Daerah .L1) + (1-a-b) ln(L0 . metode pembiayaan pendidikan atau alasan lainnya (Brown and Jackson.

akibatnya penerimaan pajak daerah smakin tinggi. Secara umum ditunjukkan bahwa tingkat partisipasi angkatan kerja ditentukan oleh rasio tingkat upah.10) 2. Partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja sekunder terhadap upah kerja primer dan partisipasi angkatan kerja sekunder merupakan fungsi meningkat dari rasio upah kerja primer terhadap upah kerja sekunder.9B) Dari persamaan (2.9A) dan (2. Oleh sebab itu semakin tinggi tingkat partisipasi angkatan kerja semakin tinggi pendapatan tenaga kerja.Pemerintah Kota Medan 18 L1 = ω2  a 1− b  1 − a − b L0 − 1 − a − b L2  ω1   (2.2. Dengan kata lain. penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari tingkat partisipasi angkatan kerja daerah semakin tinggi dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(TPAK) (2. Semakin tinggi rasio tingkat upah maka tingkat partisipasi angkatan kerja semakin tinggi. Menerima dan memberi warisan akan mempengaruhi fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga atau individu.2 Pajak Transfer Kekayaan Kehidupan rumahtangga atau individu mencakup periode pertama menerima warisan (I) dan pada periode kedua memberi warisan (B). Fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah Survey Potensi Pajak Daerah .9B) ditunjukkan bahwa partisipasi angkatan kerja primer merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja sekunder dan partisipasi angkatan kerja sekunder merupakan fungsi menurun dari partisipasi angkatan kerja primer.

B) (2.Pemerintah Kota Medan U = U(C1.12) Jika warisan adalah barang normal maka pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan akibat perubahan PB tidak berbeda dengan pengaruh substitusi dan pengaruh pendapatan sebelumnya. PB) (2. Oleh sebab itu pajak transfer kekayaan atau pajak pemberian warisan akan meningkatkan biaya warisan sehingga warisan netto turun. Pertimbangan generasi ke-i merubah fungsi utilitas rumahtangga atau individu menjadi: U(ω.13) dimana transfer kekayaan adalah Bi = F(Ii). B) (2.11B) 19 dimana P dan PB masing-masing adalah harga barang konsumsi dan harga warisan mencakup pajak pada transfer kekayaan. P. C2. yaitu: Survey Potensi Pajak Daerah . sehingga fungsi utilitas berubah menjadi: U(C. Konsumsi agregat mungkin naik atau turun.11A) C1 + P C2 + PB B = ω + I (2. jika pengaruh pendapatan lebih dominan dibandingkan dengan pengaruh substitusi maka konsumsi periode pertama turun dan tabungan naik. Pengaruh pajak transfer kekayaan dapat dianalisis dengan memisalkan konsumsi periode pertama (C1) dan konsumsi periode kedua (C2) sebagai komoditas komposito. Pengenalan pemberian warisan mempertimbangkan transmisi intergenerasi. sehingga nilai penerimaan warisan sama dengan nilai pemberian warisan. Jumlah penerimaan warisan oleh generasi berikutnya tergantung pada status perkawinan yang dibagi dengan jumlah anak (1 + n).

Fungsi eksplisit dari fungsi utilitas dan kendala anggaran rumahtangga masing-masing adalah U = 1/(1 . optimalisasi C1.16B) ditunjukkan bahwa konsumsi periode pertama dan konsumsi periode kedua merupakan fungsi meningkat dari pemberian Survey Potensi Pajak Daerah .16A) dan (2.15B) Dengan metode lagrange multiplier. Formulasi motivasi pemberian warisan tergantung pada pola preferensi utilitas individu.16A) P  C2 =  B  P (2.15A) (2.14) ditunjukkan bahwa pertumbuhan penduduk atau jumlah anak akan mengakibatkan pemberian warisan semakin kecil.) + C2(1.β) B(1C1 + P C2 + PB B = ω + I α α β) (2. C2 dan B akan menghasilkan konsumsi periode pertama (C1).16C) Dari persamaan (2. Oleh sebab itu maksimalisasi fungsi utilitas selalu mempertimbangkan ukuran keluarga karena pemberian warisan digunakan sebagai instrumen untuk mencapai utilitas maksimum.16B) B = 1 P 1 / αβ B (1 / α ) B( β / α ) (2.Pemerintah Kota Medan Ii+1 = Bi/(1 + n) (2.14) 20 Dari persamaan (2.)] + 1/(1 . sehingga pengaruh pajak transfer kekayaan akan menurunkan pemberian warisan. seperti peningkatan kesejahteraan anak. konsumsi periode kedua (C2) pemberian warisan optimal (B) masing-masing adalah C1 = PB(1 / α ) B ( β / α ) (2.α) [C1(1.

Dengan kata lain pajak transfer kekayaan merupakan fungsi meningkat dengan pemberian warisan atau pendapatan rumahtangga dan fungsi menurun dari tingkat harga konsumsi dan tingkat harga warisan.3 Pajak dan Keputusan Perusahaan Pembebanan pajak terhadap perusahaan atau bisnis adalah untuk menganalisis keseimbangan parsial perusahaan atau bisnis. Oleh sebab itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB. IHKD) (2.Pemerintah Kota Medan 21 warisan dan harga warisan.18) (αβ −1) / αβ 2. Artinya pemberian warisan akan meningkatkan konsumsi periode pertama dan konsumsi periode kedua. sebaliknya pemberian warisan merupakan fungsi menurun dari harga warisan.2. yaitu: [ω + I − PB ]α / β B= 1/ β [1 + P1−1 / α ]α / β PB (2. konsumsi periode kedua dan pemberian warisan ke kendala anggaran rumahtangga akan menghasilkan transfer kekayaan atau pemberian warisan. Tipe-tipe pajak yang dibebankan pada perusahaan atau bisnis terdiri dari pajak terhadap faktor-faktor produksi.17) menunjukkan bahwa pemberian warisan merupakan fungsi meningkat dari pendapatan rumahtangga.17) Persamaan (2. fungsi menurun dari harga konsumsi dan harga warisan. pajak produksi Survey Potensi Pajak Daerah . Substitusi konsumsi periode pertama.

yaitu: P × MPK = r (2.L) . sehingga laba maksimal perusahaan adalah π = (1 . pajak perusahaan tidak akan mempengaruhi pennggunaan optimal input modal dan input tenaga kerja.20B) Pembebanan pajak perusahaan terhadap laba akan mengurangi laba perusahaan.20A) P MPL = ω (2. Fundasi strukur keuangan perusahaan pada periode t dapat dikelompokkan menjadi laba bruto atau gross profit (nilai output Survey Potensi Pajak Daerah .rK (2.19) dimana dimana P. yaitu metode atau cara pembiayaan perusahaan.L) . Optimalisasi penggunaan stok modal dan tenaga kerja akan menghasilkan kondisi laba maksimal ketika nilai produktivitas marginal modal sama dengan harga input modal dan nilai produktivitas marginal tenaga kerja sama dengan upah tenaga kerja.ωL . input modal dan input tenaga kerja serta ω dan r masing-masing adalah harga input tenaga kerja dan harga input modal.21) Sehubungan dengan pajak perusahaan atau bisnis. K dan L masing-masing adalah harga jual produk.ωL .Pemerintah Kota Medan 22 dan pajak perusahaan atau bisnis. Pembebanan pajak perusahaan harus mempertimbangkan struktur keuangan perusahaan atau bisnis.τ) [P F(K.rK] (2. Maksimisasi laba sebagai salah satu tujuan perusahaan adalah π = P F(K.

θt) = πt .22B) θ t+1 . It.Bt) .(Bt+1 .23B) dimana Dt.It (2. Oleh sebab itu investasi pada periode t adalah It = REt + Bt+1 .ω tLt (2.Pemerintah Kota Medan 23 dikurangi dengan biaya variabel). penerbitan hutang baru dan penerbitan saham baru.(θt+1 .θt = Dt + It + r Bt (2.22C) Hubungan fundamental dari ketiga indikator di atas menjelaskan penerimaan dan pengeluaran perusahaan atau bisnis masing-masing adalah πt + Bt+1 .(Bt+1 .θ t (2. r Bt dan REt masing-masing adalah dividen.23A) REt = πt .Bt + θt+1 .24) menunjukkan bahwa perusahaan atau bisnis dapat membiayai investasinya melalui laba ditahan.22A) Bt+1 .θ t (2.Bt) . investasi. pembayaran bunga kepada kreditur dan laba ditahan.(θt+1 . penerbitan obligasi atau pinjaman dan penerbitan saham masing-masing adalah : πt = Pt Ft . Apabila pajak tidak dibebankan kepada perusahaan maka arus keuangan netto dari perusahaan atau bisnis ke pemegang saham dan pemegang obligasi adalah Yt = Dt + r Bt .θ t) Dt + r Bt .r Bt (2.25) Survey Potensi Pajak Daerah .24) Persamaan (2.Bt + θ t+1 .Bt (2.Dt .

τg).θ t = Dt + It + r Bt πt(1 .τp) . yaitu transmisi dana ke personal mengurangi Dt dan θt+1 .Bt + θ t+1 . pengenalan sistem pajak akan mempengaruhi arus keuangan netto. penerimaan dividen dan bunga dibebankan tingkat pajak (τp).θt = Dt + It + r (1 .(Bt+1 .27) Analisis efek pajak terhadap struktur keuangan perusahaan disebut perturbation argument. penerimaan bunga pinjaman dibebankan tingkat pajak personal (τp).θ t dengan biaya personal masing-masing adalah (1 .Pemerintah Kota Medan 24 Dengan kata lain arus keuangan netto ditentukan oleh variabel riil dan tidak semuanya tergantung pada struktur keuangan.τp) dan (1 . Menurut Atkinson and Stiglitz (1990).26) Kewajiban pajak pemegang saham adalah pajak pendapatan (Dt + r Bt) dan pajak keuntungan modal (G) sehingga arus keuangan netto sesudah pajak adalah Yt = (Dt + r Bt)(1 .Bt + θt+1 .τc) Bt (2. kebijakan keuangan perusahaan adalah tidak relevan dan tidak mempunyai pengaruh terhadap nilai perusahaan.τc) + Bt+1 .θ t) .r Bt). dan penerimaan keuntungan modal dibebankan tingkat pajak (τg < τp). Hal ini menjadi dasar Modigliani-Miller Theorem (Ross. apabila pajak tidak ada. sehingga identitas keuangan perusahaan berubah dari identitas: πt + Bt+1 .Bt) .(θt+1 . Pengenalan sistem pajak ini mengakibatkan kewajiban pajak perusahaan atau bisnis adalah τc (πt . Kebijakan keuangan Survey Potensi Pajak Daerah .τg G (2. 2005). Nilai τg < τp menjelaskan keuntungan netto pada pemegang saham dan pemegang obligasi. Westerfield and Jaffe. Pengenalan sistem pajak terhadap laba perusahaan atau bisnis dibebankan tingkat pajak (τc).

sebaliknya jika τ = τp maka hal ini akan lebih problematis.τ). yaitu 1 + r(1 .τp. yaitu r(1 . Secara sederhana pertidaksamaan ini terpenuhi jika τc ≥ τ. pembayaran bunga dan hutang pokok periode 2 dibiayai dengan mengurangi dividen periode 2.τp) dan pemegang obligasi berkurang sebesar 1 karena meminjamkan dana.Pemerintah Kota Medan 25 perusahaan atau bisnis dengan cara menambah dividen pada periode 1 dibiayai dengan pinjaman. Jika kedua individu mengurangi pinjaman maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah 1 . Jika kedua individu meningkatkan pemberian pinjaman maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = τp. Jika individu meningkatkan tabungan pada kondisi pembebasan pajak maka pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis adalah τ = 0. Pengaruh pajak terhadap pemegang saham dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis tergantung pada tingkat diskonto atau biaya opportunitas dari dana.τg). Jika τ = 0 maka pinjaman perusahaan dominan. peningkatan pinjaman diinginkan apabila (1-τp)(1 + r(1-τ)) ≥ (1-τp)(1 + r(1-τc)).τp) (1 + r(1 . sebaliknya penerimaan kas periode kedua oleh pemegang saham perusahaan atau bisnis berkurang sebesar (1 .τp)). Artinya individu akan mensubstitusi pinjaman perusahaan dengan pinjaman personal bila tingkat bunga berkurang. Untuk pemegang saham. sehingga perubahan penerimaan kas periode pertama oleh pemegang saham perusahaan bertambah sebesar (1 . Implikasi arus kas netto kepada personal tergantung pada kewajiban pajak keuntungan modal. Survey Potensi Pajak Daerah .τc)) dan pemegang obligasi perusahaan atau bisnis bertambah sebesar (1 + r(1 . Pada awalnya diasumsikan τg = 0.

Misalkan bahwa obligasi yang dipegang adalah konstan sehingga identitas keuangan untuk dua periode (eliminasi Bt+1) adalah χt+1 + [1 + r(1 . Jika τc > τ maka kebijakan peningkatan pinjaman yang diinginkan sampai transfer netto kepada pemegang saham pada periode t+1 adalah nol atau χt+1 = 0.[1 + r(1 . Transfer keuangan netto kepada pemegang saham adalah χt = Dt .τc)] > [1 + r(1 . Sukses perusahaan mengurangi pinjaman dicapai pada kondisi transfer keuangan netto pada periode t kepada pemegang saham adalah nol atau χt = 0. Jika τc < τp diperoleh solusi sudut dan pembayaran dividen kemungkinan akan ditunda lebih lama.θ t).τc))πt] + Bt+2 . Apakah perusahaan ingin dan melakukan penerbitan saham atau obligasi baru dan melakukan transfer keuangan netto kepada pemegang saham negatip [χt < 0] ? Pengaruh tindakan tersebut tergantung pada kondisi bahwa pemegang saham akan memperoleh benefit jika: (1 . Asumsi lainnya menjelaskan bahwa perusahaan akan mengurangi dividen.28) sebelah kanan adalah positip.29) Kondisi ini tidak terpenuhi jika τ = τp.It+1 .Pemerintah Kota Medan 26 Misalkan bahwa τc < (τ = τp).τc)] χt = (1 .28) Nilai persamaan (2.θt] ≥ 0 maka transfer keuangan netto kepada pemegang saham paling sedikit adalah nol.τc)] It (2. Dengan asumsi Dt > 0 dan [θ t+1 . pemegang saham akan memilih untuk mengurangi pinjaman perusahaan dan pembayaran dividen. penerbitan saham baru dan pembayaran pajak.τp)[1 + r(1 . Lebih jauh Survey Potensi Pajak Daerah .[1 + r(1 . sebaliknya untuk mengurangi dividen maka tidak ada tabungan pajak dari peningkatan penerbitan saham baru.τc) [πt+1 + (1 + r (1 .τ)] (2.(θ t+1 .τc)]2 Bt .

τ)] (2. yaitu pembiayaan melalui obligasi dan laba ditahan. Pembebanan pajak akan menghasilkan margin dan kondisi laba maksimal: (1 .30) dan pembiayaan perusahaan semuanya dengan hutang atau obligasi.30) Tingkat pajak personal yang rendah akan memenuhi kondisi pertidaksamaan (2. sebaliknya penurunan dividen berarti investasi dibiayai dengan laba ditahan.τc)] ≥ [1 + r(1 . Kondisi pertidaksamaan (2.τc) P × MPK > r (1 .τ)] dan tingkat bunga menurun sejalan dengan peningkatan pajak perusahaan. Jika investasi lebih rendah dari laba ditahan maka peningkatan investasi lainnya mengurangi atau menunda pembayaran hutang. peningkatan investasi lainnya dibiayai dengan pinjaman. Apabila pembebanan pajak tidak ada maka laba maksimal adalah P × MPK > r + γ (2. dimana perusahaan mengurangi dividen sampai nol.29) berubah menjadi: (1 .Pemerintah Kota Medan 27 dapat didefinisikan bahwa penerbitan saham atau obligasi baru akan dibuat untuk membiayai pembayaran hutang atau obligasi. Metode pembiayaan investasi ada dua.τc) (2. Pembiayaan investasi dengan obligasi dimana biaya modal pada margin [r(1 . Mekanisme pajak mempengaruhi investasi adalah biaya modal dan tergantung pada kebijakan keuangan perusahaan atau bisnis. Bila investasi lebih besar dari laba ditahan.τp)[1 + r(1 . Asumsi yang cukup beralasan adalah τc < (τ = τp).32A) Survey Potensi Pajak Daerah .31) dimana γ adalah tingkat penyusutan.τc) + γ(1 .

Penurunan biaya modal akibat pajak perusahaan secara aktual akan mendorong peningkatan obligasi dan investasi.τ) (1 .32B) 28 Persamaan (2.τc φ investasi dan τc φ bebas dari penyusutan atau pembiayaan investasi melalui kongsi tidur. Pembiayaan investasi dengan laba ditahan mengasumsikan bahwa fraksi investasi yang dapat disusutkan adalah φ atau depresiasi adalah 1 .φ .τc) dimana τ = τp atau investasi dibiayai dengan obligasi.33A) P × MPK = r(1 . Pembiayaan dengan laba ditahan atau pemegang saham menerima dividen yang menurun pada periode 1 dan penerimaan dividen yang semakin tinggi pada periode 2. Pemegang saham membiayai 1 .34) Pengaruh pajak tergantung pada apakah nilai r(1 .τc) (2.Pemerintah Kota Medan P × MPK = r + γ (2. Biaya opportunitas adalah r (1 . sehingga keseimbangan laba maksimal berubah menjadi: (1 .τc) (1 .τc) + γ(1 .33B) Artinya fraksi penurunan tingkat bunga dan bebas dari penyusutan hanya menurunkan nilai persamaan sebelah kanan.τ) (1 .τc) P × MPK = r (1 . Misalkan fraksi penurunan tingkat bunga adalah λ dan bebas dari penyusutan.τc φ )/(1 .τc) lebih besar atau lebih kecil dari satu.32ª) dqn (2. Kondisi laba maksimal diperoleh adalah P × MPK = γ + r(1 .32B) menunjukkan bahwa pembebanan pajak perusahaan tidak merubah kondisi laba maksimal.λτc) + γ (2. Oleh sebab itu pembiayaan dengan saham tergantung pada bebas Survey Potensi Pajak Daerah .τc φ )/(1 . yaitu penurunan biaya modal dan tidak mempengaruhi kondisi laba maksimal.τc) (2.

Oleh sebab itu kendala anggaran pemerintahan daerah dan perubahan aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah masing-masing adalah BLJD + INTR × SADD = PEND + ∆SADD/∆t ∆SADD/∆t = BLJD + INTER × SADD .35) 2. Oleh sebab itu penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari laba perusahaan (PDRB = π).36) dimana INTR × SDD = pembayaran bunga hutang atau pendapatan bunga pinjaman pemerintahan daerah. Surplus anggaran adalah peningkatan aktiva pemerintahan daerah.PEND (2.3 Kendala Anggaran Pemerintahan Daerah Kendala anggaran pemerintahan daerah merupakan keseimbangan antara total pendapatan dengan total belanja pemerintahan daerah. IHKD. INTR) (2. BLJD = belanja daerah. Dari analisis di atas diketahui bahwa pajak dapat meningkatkan atau menurunkan biaya modal. dimana jika φ = 0 maka hubungan τ dengan τc satu sama lain dapat lebih besar atau lebih kecil. akan tetapi pajak akan menutup secara sempurna jika φ = 1. Jika τ = 0 maka biaya modal naik pada kondisi φ < 1. PEND = pendapatan daerah dan ∆SADD/∆t = perubahan kewajiban/aktiva pemerintah daerah. Perubahan aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah merupakan perubahan surplus atau defisit anggaran. fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah (IHKD = P) dan tingkat bunga (INTR = r) dan secara matematis disimbolkan sebagai berikut: PJKD = F(PDRB. sebaliknya defisit anggaran adalah Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 29 dari penyusutan dan biaya opportunitas. Alternatif lain adalah dengan melihat hubungan τ dengan τc.

Secara absolut anggaran berkelanjutan menyatakan bahwa kewajiban harus tumbuh lebih kecil dari tingkat bunga dan surplus anggaran harus tumbuh lebih besar dari tingkat bunga.37) dengan kendala ∆SADD/∆t menghasilkan aktiva Integral dari Lim SADD(z) e atau kewajiban pemerintahan daerah. Artinya intertemporal budget constraint tidak mengimplikasikan bahwa kewajiban ∫ INTR (u) du dz pemerintahan daerah pada akhirnya akan dibayar atau aktiva pemerintahan daerah pada akhirnya akan diterima. Jika tingkat pertumbuhan surplus anggaran lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka akumulasi aktiva pemerintahan daerah akan terjadi. 1989. Keseimbangan nilai sekarang surplus anggaran dengan kewajiban pemerintahan daerah disebut anggaran berkelanjutan atau sustainable budget. Jika pemerintahan daerah sekarang net debtor maka secara intensif harus mengusahakan surplus anggaran pada periode berikutnya.Pemerintah Kota Medan 30 peningkatan kewajiban pemerintahan daerah. No-Ponzi game condition menyatakan bahwa utilitas marginal dari aktiva atau kewajiban dan ekuitas pemerintahan daerah sampai waktu takterhingga sama dengan nol. Intertemporal budget constraint menyatakan bahwa nilai berjalan kewajiban pemerintahan daerah harus sama dengan nilai sekarang dari surplus anggaran.38) Kendala dan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah menjelaskan intertemporal budget constraint (Blanchard and Fischer. Romer. 1996).PEND(z)] e (2. yaitu: Lim SADD(z) e ∫ INTR (u) du ∫ INTR (u) du (2. yaitu: SADD = ∫ [BLJD(z) + INTR × SADD . Sebaliknya jika pemerintahan daerah sekarang net lender maka secara Survey Potensi Pajak Daerah .

Oleh sebab itu tingkat bunga merupakan variabel utama penentu belanja riil pegawai. Respons pendapatan riil asli daerah terhadap stimulus output riil daerah dan stok modal pisik riil daerah adalah positif. sebaliknya respons terhadap stimulus tingkat bunga riil adalah negatif karena defisit anggaran semakin kecil. Rodriquez (1993) menyatakan jika tingkat pertumbuhan kewajiban lebih tinggi dari tingkat pertumbuhan uang maka akan terjadi akumulasi pembayaran bunga hutang. Demikian juga pendapatan riil asli daerah ditentukan oleh output riil daerah. Dengan demikian nilai aktiva atau stok modal pisik riil daerah adalah nilai riil dari aktiva atau stok modal pisik nominal pemerintahan daerah ditambah konsumsi riil pemerintahan daerah. barang dan jasa serta belanja modal selain stok modal pisik riil daerah.Pemerintah Kota Medan 31 intensif harus mengusahakan defisit anggaran pada periode berikutnya. Akibatnya semakin lama pajak tertunda dan semakin besar pengaruh pemotongan pajak terhadap aktiva masyarakat. Aktiva atau stok modal pisik daerah pada periode berjalan adalah aktiva atau stok modal pisik periode sebelumnya ditambah surplus anggaran atau dikurang defisit anggaran. barang dan jasa serta belanja modal semakin tinggi. Realokasi pajak terjadi oleh tingkat bunga dalam kendala anggaran pemerintahan daerah atau sebahagian besar pajak akan dibebankan pada generasi penduduk periode berikutnya (Doepke. 1998). Jika stok modal pisik riil daerah semakin besar maka belanja riil pegawai. sehingga No-Ponzi game condition tidak terpenuhi. Lehnert and Sellgren. Pendapatan dan belanja akan menentukan surplus atau defisit anggaran pemerintahan daerah. stok modal pisik riil daerah dan tingkat bunga. Survey Potensi Pajak Daerah .

Pajak Bumi dan Bangunan (PJBB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (PJHB). bagi hasil bukan pajak dan lain-lain penerimaan yang sah. Pajak Air Tanah (PJAT). Identitas pendapatan daerah berdasarkan potensi daerah adalah penjumlahan pendapatan asli daerah dengan bagi hasil pajak. Blanchard. Lehnert and Sellgren. 1998).39) Faktor ekonomi penting penentu Pajak Daerah adalah PDRB. Blanchard. Pajak Reklame (PJRK). Barro and Sala-I-Martin. Pajak Daerah (PJKD) merupakan penjumlah dari Pajak Hotel (PJHO) dengan Pajak Restoran (PJRS). Pajak Parkir (PJPR). Lehnert and Sellgren. Peningkatan stok modal pisik daerah dan produksi daerah akan meningkatkan pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah. 1989. Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Hiburan (PJHR). Pajak Penerangan Jalan (PJPJ). artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pajak Daerah (Doepke. 2000. Oleh sebab itu identitas Pajak Daerah dirumuskan sebagai berikut: PJKD = PJHO + PJRS + PJHR + PJRS + PJPJ + PJML + PJPR + PJAT + PJSW + PJBB + PJHB (2. 1998. artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (Doepke. 1997. sebaliknya respons terhadap tingkat bunga adalah negatif. 1998. artinya peningkatan PDRB akan meningkatkan Pendapatan Daerah (Doepke. Barro. Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Daerah adalah PDRB.Pemerintah Kota Medan 32 Respons pendapatan asli daerah dan penerimaan pajak dan bukan pajak di daerah terhadap tingkat pajak dan output daerah adalah positif. 2000). Pajak Sarang Burung Walet (PJSW). Blanchard and Fischer. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan (PJML). Lehnert and Sellgren. Faktor ekonomi penting penentu Pendapatan Asli Daerah adalah PDRB.

Jun. 1984.41) Survey Potensi Pajak Daerah .40) 2. dkk. Dornbusch. 2003). Romer. Oleh sebab itu model dasar masing-masing komponen pajak daerah disimbolkan sebagai berikut: PJKD = PJKD(PDRB. Lebih jauh Atkinson and Stiglitz (1990) dan Brown and Jackson (1993) dan Frenkel and Razin (1994) menyatakan bahwa penerimaan pajak daerah merupakan fungsi meningkat dari PDRB dan fungsi menurun dari indeks harga konsumen daerah dan tingkat bunga daerah. artinya peningkatan harga-harga daerah akan meningkatkan penerimaan pajak daerah (Harberger. INTR. 1994. yaitu: [1 + xt [ ][1 + xte+1 ] − 1 = [1 + x2t ][1 + x2t ] − 1 [1 + xt ][1 + xte+1 ] = [1 + x2t ]2 1 + xte+1 = x e t +1 [1 + x2t ]2 1 + xt [1 + x2t ]2 = −1 1 + xt (2.4 Proyeksi Variabel Peramalan satu variabel didasarkan pada teori ekspektasi murni dengan asumsi ekspektasi murni. IHKD. TPAK) (2.Pemerintah Kota Medan 33 1995. yaitu ekspektasi satu variabel satu periode kemudian sama dengan variabel dua periode (Manurung. 1996).. 1998). 1994. Fischer and Startz. Blanchard and Summers. Mankiw. penerimaan pajak daerah juga ditentukan oleh indeks harga konsumen daerah (IHKD). 1998. Dilain pihak.

sedangkan untuk proyeksi Produk Domestik Bruto (PDRB). Survey Potensi Pajak Daerah . IHKD dan TPAK digunakan untuk memproyeksi potensi masing-masing komponen pajak daerah.42A) xte+ n = −1 (2.Pemerintah Kota Medan 34 dimana xet+1 = nilai variabel berjangka atau forward value dan xt = nilai variabel sekarang atau spot value. PDRB.42B) ditunjukkan untuk proyeksi tingkat bunga daerah (INTR) digunakan besar tingkat bunga [x]. Nilai proyeksi INTR.42B) Dari persamaan (2. Dengan cara yang sama. nilai variabel tiga periode dan n periode masing-masing adalah [1 + xt ][1 + xte+1 ][1 + xte+ 2 ] − 1 = [1 + x3t ][1 + x3t ][1 + x3t ] − 1 [1 + xt ][1 + xte+1 ][1 + xte+ 2 ] = [1 + x3t ]3 [1 + x2t ]2 [1 + xt ] [1 + xte+ 2 ] = [1 + x3t ]3 1 + xt xte+ 2 = [1 + x3t ]3 −1 [1 + x2t ]2 [1 + x( n +1) t ]n +1 [1 + xnt ]n (2. indeks harga konsumen daerah (IHKD) dan tingkat partisipasi angkatan kerja daerah (TPAK) masing-masing menggunakan tingkat pertumbuhan [x].

Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. 28 Tahun 2009. kelemahan. Pajak Sarang Burung Walet. Oleh sebab itu disain penelitian yang digunakan adalah studi data sekunder dan data primer (Zikmund. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Reklame. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sesuai dengan UU No. Pajak Bumi dan Bangunan.1. Sumber data Survey Potensi Pajak Daerah . Tahapan Kegiatan Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan akan menganalisis profil. peluang dan ancaman serta potensi Pajak Hotel. Pajak Air Tanah. Pajak Hiburan. Sumber data yang dipergunakan adalah data sekunder dan data primer yang berkaitan dengan topik penelitian. Pajak Restoran. mengidentifikasi kekuatan. 1997).Pemerintah Kota Medan 35 BAB III METODE PENELITIAN 3. Studi ini juga akan menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi peningkatan pajak daerah dan prediksi kuantitas pajak daerah periode waktu 2011-2015. Pajak Parkir.

dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. dimana tujuan dari setiap tahapan dijelaskan pada bagian berikut ini. Pajak Reklame. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Penyusunan tahapan pekerjaan ini disesuaikan dengan kebutuhan pelaporan dalam studi ini. Pajak Reklame. Pajak Penerangan Jalan. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pajak Hiburan. Pajak Air Tanah. Survey Potensi Pajak Daerah . Jenis data sekunder adalah data Pajak Hotel. Jenis data sekunder lainnya adalah PDRB. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Parkir. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Secara umum tahapan pelaksanaan pekerjaan ini terdiri dari: Tahap Persiapan. Pajak Air Permukaan dan Pajak Rokok. Sedangkan pajak daerah yang dikutip oleh propinsi tidak merupakan objek yaitu Pajak Kendaraan Bermotor. Pajak Hiburan. Pajak Air Tanah. indeks harga konsumen daerah. Pajak Penerangan Jalan. Pajak Parkir. Jenis data primer adalah data yang diperoleh dengan menggunakan kuesioner yang dibagikan kepada setiap SKPD dan Sekretaris SKPD.Pemerintah Kota Medan 36 sekunder merupakan data yang diperoleh dari Medan Dalam Angka dan sumber data primer merupakan hasil dari observasi dari lapangan langsung. tingkat bunga di daerah dan tingkat partisipasi angkatan kerja daerah. Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor. Pemeriksaan kinerja tanpa dan dengan implementasi program yang diusulkan juga disampaikan pada analisis studi ini. Jenis data primer ini berhubungan dengan kekuatan. Tahap Analisis dan Tahap Finalisasi. Pajak Sarang Burung Walet. Tahap Pengumpulan Data. peluang dan ancaman terhadap pemungutan Pajak Hotel. Pajak Bahan Bakar Kendaraan Bermotor. Pajak Restoran. Pajak Restoran. kelemahan. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Bumi dan Bangunan.

Pemerintah Kota Medan 37 a. serta evaluasi. Tahap Pengumpulan Data: ditujukan untuk memperoleh data primer dan sekunder yang dibutuhkan dalam kegiatan review rencana potensi pajak daerah. d. Tahap Persiapan: ditujukan untuk menyelesaikan masalah administrasi dan menyiapkan kerangka pelaksanaan studi berupa penyusunan dan pemantapan metodologi. persiapan pengumpulan data sekunder. Tahap Analisis: ditujukan untuk menghasilkan analisis berdasarkan kajian dengan menggunakan data yang telah tersedia. Survey Potensi Pajak Daerah . studi literatur dan pengenalan awal wilayah studi. analisis potensi pajak daerah. Hasil pengumpulan data dan analisis awalnya akan disampaikan pada Laporan Antara. Hasil Tahap Finalisasi ini akan disampaikan pada Laporan Akhir. Hasil tahap analisis ini akan disampaikan pada Konsep Laporan Akhir. b. Hasil Tahap Persiapan ini akan disampaikan pada Laporan Pendahuluan. Tahap Finalisasi: ditujukan untuk melengkapi laporan studi sesuai dengan hasil penyempurnaan rekomendasi terkait dengan keputusan hasil zapping potensi pajak dimasa yang akan datang dan diskusi dengan pihak pemberi kerja dan masukan dari berbagai instansi untuk dijadikan hasil akhir dari studi ini. c.

3. & Tujuan .1. yakni: Survey Potensi Pajak Daerah .Maksud. Hasil tahap persiapan ini akan sangat mempengaruhi proses yang dilakukan dalam tahap-tahap selanjutnya. Secara umum terdapat 6 (enam) kegiatan utama di dalam tahap persiapan ini.Ruang Lingkup 38 Pemantapan Metodologi Studi Literatur Kondisi eksisting Potensi Pajak Daerah Survei Pendahuluan Pengumpulan Data Rencana dan Kebijakan Pajak Hotel Pajak Restoran Pjk Hiburan Pjk Reklame Pjk Penerangan Jalan Pajak Mineral Bkn Logam Pjk Parkir Pjk Air Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Proyeksi Pemodelan Pajak Daerah Identifikasi Masalah Alternatif Penanganan Estimasi Manfaat Pemeriksaan Kinerja Analisis Kelayakan (Penganggaran ) Tahapan Pengembangan Jangka Pendek .Pemerintah Kota Medan Persiapan . Menegah dan Panjang Rekomendasi Gambar 3.1 Tahapan Kegiatan Studi Survey Potensi Pajak Daerah.1. Tahap I: Persiapan Di dalam tahap persiapan ini dilakukan beberapa kegiatan sebagai awal (inisiasi) dari seluruh rangkaian kegiatan yang direncanakan.

Pemerintah Kota Medan 1. Pemantapan metodologi, maksud dari kegiatan ini adalah:

39

a. Merencanakan secara lebih detail tahap-tahap pelaksanaan kegiatan berikutnya, untuk mengefisienkan penggunaan waktu dan sumber daya. b. Menetapkan metoda survei dan metoda analisis yang akan digunakan, hal ini penting untuk ditetapkan karena akan mempengaruhi kebutuhan data, penyediaan waktu analisis dan kualitas hasil penelitian secara keseluruhan. 2. Pengenalan wilayah studi, maksud dari kegiatan ini adalah: a. Proses untuk menyelami permasalahan dan tujuan yang ingin dicapai dalam kerangka acuan kerja. b. Menyampaikan potensi permasalahan di wilayah studi atau melakukan diskusi dengan tim pemberi kerja. 3. Mengkaji dokumen terkait dengan perhitungan potensi pajak daerah dan kajian dari berbagai sumber literature terkait lainnya. Tahapan ini berguna untuk: a. Mengidentifikasi potensi pajak daerah yang terdiri dari 11 (sebelas) potensi pajak daerah. b. Menelaah sejumlah metoda pelaksanaan studi sejenis yang pernah dilakukan. 4. Identifikasi awal kondisi dan permasalahan pada kondisi eksisting. 5. Identifikasi dan menghitung potensi pajak daerah dimasa yang akan datang . 6. Menyusun rencana survei dan rencana analisis.

3.1.2. Tahap II: Pengumpulan Data
Pada tahap ini akan dilakukan pengumpulan data, baik data dari sumber sekunder (instansi terkait) maupun data primer yang diperoleh dari survei di lapangan. Data

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

40

sekunder digunakan untuk melengkapi data dan informasi tentang penerimaan pajak daerah pada saat ini serta berdasarkan data akan diproyeksikan dimasa yang akan datang. Sedangkan data primer merupakan data yang bersumber dari lapangan yang diperoleh dengan cara melakukan pengamatan di lapangan dan wawancara dengan pemilik atau mengamati objek pajak yang bersangkutan. 3.1.2.1. Persiapan Survei Persiapan survei ini dilakukan untuk merencanakan secara detail pelaksanaan survei yang berkaitan dengan: 1. Pemilihan metoda survei. 2. Penyiapan formulir survei sesuai dengan metoda survei yang digunakan. 3. Penyiapan sumberdaya survei dan penyusunan jadwal pelaksanaan survei. 3.1.2.2. Metoda Pengumpulan Data Pengumpulan data yang dilakukan meliputi: survei sekunder, survei potensin lokasi dimasa yang akan datang dan identifikasi hambatan/permasalahan pemungutan di lapangan. Adapun metoda pelaksanaan survei tersebut dijelaskan sebagai berikut: B.1. Survei Sekunder Survei sekunder dilakukan dengan mendatangi stakeholder-stakeholder yang terkait pada studi ini yaitu ke Dinas Pendapatan Daerah terkait di wilayah studi untuk meminta sejumlah dokumentasi data dan sejumlah instansi lain yang dapat menyediakan data yang berkaitan realisasi pajak daerah dari 11 sektor di Kota Medan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

41

berdasarkan UU No.28 Tahun 2010. Pada Tabel 3.1 diperlihatkan perkiraan data sekunder yang dibutuhkan pada studi ini.

Tabel 3.1
No Jenis Data 1

Kebutuhan Data Sekunder
Sumber Data Kegunaan Data Identifiasi realisasi pos pajak hotel per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Hotel dimasa yang akan datang

Pajak Hotel
1.a Populasi 1.b Sampel 1.c Lokasi Fisik dan administrasi

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

2

Pajak Restoran
2.a Populasi 2.b Sampel 2.c Lokasi Fisik dan administrasi 2.d Studi-studi terkait

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

Identifiasi realisasi pos pajak Restoran per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Restoran dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak hiburan per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Hiburan dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak reklame per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak reklame dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak Penerangan Jalan per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak penerangan jalan dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak PMBLB per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak PMBLB dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak parkir per kecamatan

3

Pajak Hiburan
3.a Populasi jumlah obyek Pajak Hiburan 3.b Jumlah sampel 3.c Lokasi 3.d Tarif Lokasi pajak Hiburan

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

4

Pajak Reklame
4.a Jumlah Reklame tiap jalan 4.b Jumlah sampel yang diperoleh 4.c. Nama lokasi 4.d. Tarif Reklame

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

5

Pajak Penerangan Jalan: 5.a Lokasi dan kondisi fisik 5.b Jumlah tiap jalan pada kecamatan

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

6

Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan :
6.a Lokasi dan jenis Batuan 6.b Tarif Pajak

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

7

Pajak Parkir:
7.a Jumlah Populasi Parkir 7.b Tarif Parkir

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

42

7.c Jumlah Kontribusi terhadap Total Pajak

(BPS) DISPENDA

Identifikasi potensi pos pajak parkir dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak air per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak air dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak Sarang Walet per kecamatan Identifikasi potensi pos pajak Sarang Walet dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos pajak PBB per kecamatan Identifikasi potensi pos PBB dimasa yang akan datang Identifiasi realisasi pos BPHTB per kecamatan Identifikasi potensi pos BPHTB dimasa yang akan datang

8

Pajak Air Tanah:
8.a Lokasi Pajak 8.b Tarif Pajak

Buku Dalam Angka

-

9

Pajak Sarang Burung Walet :
9.a Lokasi Pajak 9.b Tarif Pajak berdasarkan Perda

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

10

Pajak Bumi dan Bangunan :
10.a Jumlah Populasi 10.b Kepemilikan 10.c NJOP Bumi 10.d NJOP Bangunan 10.e. PBB Terhutang

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

11

Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan :
11.a Nama Pemilik 11.b Letak Lokasi 11.c.Jumlah Transaksi BPHTB 11.d. Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) 11.e. TKP 11.f. NPOPKP 11.g. Pajak Terhutang

(BPS) -

Buku Dalam Angka DISPENDA

-

B.2. Survei Primer 1. Survei Primer Dalam studi ini, survei primer dilakukan dengan cara pengamatan secara langsung di lapangan. Survei diperlukan untuk melihat kondisi Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan untuk dilakukan analisis realisasi yang sesungguhnya dan potensi penerimaan dimasa yang akan datang. Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

43

Selain itu mengidentifikasi potensi yang kemungkinan dimasa yang datang menjadi potensi penerimaan. a. Survei Lapangan Survey ini dilakukan dengan cara mencacah/menghitung dari pos Pajak Hotel, Pajak Restoran, Pajak Hiburan, Pajak Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Pajak Parkir, Pajak Air Tanah, Pajak Sarang Burung Walet, Pajak Bumi dan Bangunan, dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan yang telah ditentukan. Data pencacahan digunakan untuk melakukan konfirmasi terhadap data sekunder yang dikumpulkan melalui dinas pendapatan dan mengidentifiksi berdasarkan fakta lapangan yang merupakan sebuah potensi yang akan dikenakan pajak. Data pencacahan potensi pajak daerah merupakan informasi dasar yang diperlukan untuk fase perencanaan, dan kegatan proyeksi dimasa yang akan datang. Volume transaksi merupakan salah satu indikator potensi penerimaan. Survei volume transaksi digunakan untuk mengumpulkan informasi mengenai tingkat transaksi pada kondisi tertentu, seperti: - Intensitas transaksi - Jumlah Pengunjung - Klas/jenis objek pajak Jangka waktu pelaksanaan survei tergantung dari maksud pelaksanaan survei. Dalam studi ini diusulkan survei dilakukan pada hari kerja dan hari libur masingmasing selama 6 jam, yaitu periode 06.00-08.00 (peak pagi), 11.00-13.00 (off-peak siang) dan 16.00-18.00 (peak sore). Survei dilakukan pada lokasi-lokasi yang

Survey Potensi Pajak Daerah

3.Pemerintah Kota Medan 44 merupakan jalur yang diindikasikan merupakan penyumbang terbesar pada PAD Kota Medan. Pajak Hotel Survey Potensi Pajak Daerah . b. Untuk menentukan ukuran sampel (sample size) minimal digunakan rumus sebagai berikut: N Nd 2 +1 n= Keterangan : n = ukuran sampel N = ukuran populasi d = presisi yang digunakan Presisi (bound of error) yang digunakan dalam penelitian ini ditetapkan sebesar 10 % sehingga ukuran sampel minimal pada desa Irigasi dapat dihitung untuk tiap objek Pajak sebagai berikut : 1.1. Survei Sosial Ekonomi Survei sosial ekonomi ini dilakukan untuk mendapatkan masukan untuk proses peramalan dengan perubahan sosial dan/atau pertumbuhan ekonomi yang meliputi: Pengumpulan data sekunder (seperti yang telah diuraikan di atas) dan Pengumpulan data primer (sesuai kebutuhan). 3.2. Teknik Penarikan Sampel Penarikan sampel dalam penelitian ini akan dilakukan dengan menggunakan simple random sampling.

Hotel Bintang 2 Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel.09 n = 64 Hotel (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 64 Hotel bintang dan non bintang. Cambridge Hotel. Swiss Bell Hotel. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64 Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut : Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut : Hotel Bintang 5 Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa. Grand Aston dan Hotel Tiara. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 171 171 x 0. Hotel Bintang 3 Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel. Hotel Bintang 1 Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel.10 2 + 1 ) n = 63. Hotel Bintang 4 Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel. Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 45 Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel.

51 n = 81. Kolam 4. Bilyard 92. Panti Pijat 32.10 2 + 1 ) n = 451/5. Pajak Restoran Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Kafe 8. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 451 451 x 0. 3. 2. Pajak Hiburan Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11. Ketangkasan 45. Senam 13 dan Bioskop 4.10 2 + 1 ) n = 298/3. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 298 298 x 0.85 Restoran (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran. Diskotik 15. Karaoke 28. Bowling 2. Mandi Uap 22.98 Survey Potensi Pajak Daerah . Live Music 18.Pemerintah Kota Medan 46 Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1. Rekreasi 4.

87 usaha hiburan.32 dibulatkan menjadi 12 unit 3. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut : nI = Ni xn N Dimana: ni = ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok Ni = ukuran kelompok ke-i N = Ukuran populasi n = sampel keseluruhan Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor adalah sebagai berikut : 1.87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75) 47 Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 74.76 dibulatkan menjadi 4 unit 4. Ketangkasan N2 = (45 : 298) x 75 = 11. Kolam Renang NI = (11 : 298) x 75 = 2. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 75 observasi.Pemerintah Kota Medan n = 74.76 dibulatkan menjadi 3 unit 2. Diskotik N3 = (15 : 298) x 75 = 3. Kafe Survey Potensi Pajak Daerah .

Dijadikan sample menjadi 2 unit 13. Dijadikan sample menjadi 4 unit Survey Potensi Pajak Daerah . Senam N13 = (13 : 298) x 75 = 3. Panti Pijat N8 = (32 : 298) x 75 = 8. Bilyard N7 = (92 : 298) x 75 = 23. Kolam N11 = (4 : 298) x 75 = 1. Rekreasi N9 = (4 : 298) x 75 = 1. Bioskop N14 = (4 : 298) x 75 = 1.986. dibulatkan menjadi 6 unit 11. Karaoke 48 N5 = (28 : 298) x 75 = 7.54. Dijadikan sample menjadi 4 unit 12.05 dibulatkan menjadi 9 unit 9.Pemerintah Kota Medan N4 = (8 : 298) x 75 = 2. jumlah yang diambil tetap 4 unit 10.15 dibulatkan menjadi 24 unit 8.27.006.76 dibulatkan menjadi 3 unit 5.53 dibulatkan menjadi 5 unit 7.05 dibulatkan menjadi 8 unit 6. Dijadikan sample menjadi 4 unit 14. Mandi Uap N10 = (22 : 298) x 75 = 5.006.006. Bowling N12 = (2 : 298) x 75 = 0. Live Music N6 = (18 : 298) x 75 = 4.

321 1.10 2 + 1 ) n = 422/5. Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 1. 5.321 x 0. Survey Potensi Pajak Daerah . Pajak Reklame Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.321/14.321 unit penerangan jalan.Pemerintah Kota Medan 49 4. Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 422 422 x 0. Pajak Penerangan Jalan Jumlah unit penerangan jalan di Medan sebanyak 1.96 papan reklame (dibulatkan menjadi 93 unit penerangan jalan) 6.22 n = 80.21 n = 92. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan. Jumlah sampel yang diambil dilapangan sebanyak 94 reklame).84 papan reklame (dibulatkan menjadi 81 papan reklame.10 2 + 1 ) n = 1.

10 2 + 1 ) n = 98/1. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 98 98 x 0.98 n = 49.49 unit parkir (diambil menjadi 66 unit perparkiran) 8.51 n = 77. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 351 351 x 0.10 2 + 1 ) n = 351/4. Pajak Air Tanah Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit pengguna). Pajak Parkir Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit. 7. Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 50 Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan Logas dan Batuan tidak di survey.

078 412.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP) 11.078/4128 n = 99. Pajak Sarang Burung Walet Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 412.078 x 0. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah walet sebagai dasar identifikasi berikutnya.Pemerintah Kota Medan 51 9.10 2 + 1 ) n = 412.078 wajib pajak. Pajak Bumi dan Bangunan Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 412.150 Milyar Survey Potensi Pajak Daerah . 10.654 sertifikat dengan 5320 proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17. Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh DPRD Kota Medan.

Pajak Penerangan Jalan sebanyak 93 kuesioner .id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut sebanyak : n= ( 5320 5320 x 0. dengan rincian : .Pemerintah Kota Medan 52 (www.Pajak Reklame sebanyak 95 kuesioner .Pajak Mineral Bukan Logam 0 kuesioner .10 2 + 1 ) n = 5320/54.Pajak Hiburan sebanyak 75 kuesioner .waspada.Pajak BPHTB sebanyak 100 kuesioner) Survey Potensi Pajak Daerah .Pajak Sarang Burung Walet 10 kuesioner .Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebanyak 100 kuesioner .co.Pajak Parkir sebanyak 50 kuesioner .Pajak Hotel sebanyak 64 kuesioner .Pajak Air Bawah Tanah sebanyak 78 kuesioner .15 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 100 WP BPHTB) Secara umum jumlah kuesioner yang disebarkan sebanyak 755 kuesioner.2 n = 98.Pajak Restoran sebanyak 100 kuesioner .

. Pajak Air Tanah.1. digunakan alat analisis dengan pendekatan kuantitatif dan kualitatif . Pajak Bumi dan Bangunan....Pemerintah Kota Medan 53 3.. Tahap III: Analisis Tahap analisis ini meliputi: Dalam menganalisis permasalahan yang ada pada penelitian. Pajak Reklame..1.... dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan.3. Analisis Kuantitatif Untuk menghitung potensi pajak daerah yang terdiri dari Pajak Hotel. Pajak Restoran. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Hiburan. yaitu perkalian antara jumlah pembayaran di pajak daerah dengan tarif pajak daerah.Discount ] x jumlah pengunjung/tahun = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun = [ Rata-Rata Pembayaran x Tarif 10 %] x jumlah pengunjung/tahun Survey Potensi Pajak Daerah ... Pajak Penerangan Jalan...1...3.. Pajak Parkir. 3.(1) Dimana : PH PR PHt = [(Jenis Kamar x Tarif Hotel) x 10 % .. hal tersebut menggunakan model sebagai berikut : Pajak Daerah = ( PH + PR + PHt + PR +PPJ+PMBLB+PP+PAT+PSBW+PBB+BPHTB) x tp . untuk mencapai tujuan dalam rangka upaya peningkatan penerimaan pajak daerah di Kota Medan.

Untuk menghitung tingkat efisiensi pajak digunakan formula sebagai berikut .000. 2.30.5 % BPHTB= [NPOP-NPOP TKP Rp.Pemerintah Kota Medan PR PPJ = [Nilai Kontrak x Tarif Pajak 10 % ] x jumlah papan reklame = [Nilai Jual Tenaga Listrik x Tarif Pajak 10 % ] x Jumlah Unit Penerangan 54 PMBLB = [Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan X TP] x Intensitas PP PAT = [Luas Lahan Parkir x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Pengunjung/Tahun = [Nilai Perolehan Air Tanah x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi PSBW = [Volume Sarang Burung Walet x Tarif Pajak 10 %] x Jumlah Lokasi PBB = [(NJOBP + NJOPB) x 20 %] x 0.000] x 5 % Dimana : PH PR PHt PR PPJ PMBLB PP PAT PSBW PBB BPHTB = Pajak Hotel = Pajak Restoran = Pajak Hiburan = Pajak Reklame = Pajak Penerangan Jalan = Pajak Mineral Bukan Logam = Pajak Parkir = Pajak Air Tanah = Pajak Sarang Burung Walet = Pajak Bumi dan Bangunan = Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Untuk formula total masing-masing potensi pajak daerah akan dilakukan perhitungan tersendiri berdasarkan tarif masing-masing. Survey Potensi Pajak Daerah .

.............1.. Survey Potensi Pajak Daerah ..... % pertumbuhan penerimaan Pajak Daerah % pertumbuhan PDRB sub sektor Pajak Daerah Elastisitas = . Untuk menghitung rata – rata laju pertumbuhan pertahun digunakan dengan model : X t .( 2 ) 3.1 X t-1 Σ ΔX1 r = Keterangan ΔX1 r Xt X t-1 = Pertumbuhan per tahun = rata-rata pertumbuhan = data pada tahun tertentu = data tahun sebelumnya n -1 ΔX1 = X 100 % .... Untuk menghitung Elastisitas Pajak Daerah digunakan formula sebagai berikut .. adalah salah satu alat analisis manajerial dalam rangka merumuskan kebijakan strategi Kepala Daerah.... Biaya pungut pajak daerah Realisasi pajak pajak daerah X 100 % ......2..3.. ( 4 ) 3.... ( 3 ) 1...............Pemerintah Kota Medan 55 Efisiensi = . Analisis Kualitatif Untuk analisis kualitatif digunakan analisis SWOT.....X t..

kelemahan. Keempat aspek tersebut di atas merupakan faktorfaktor strategi suatu perusahaan / organisasi.4. Proses pengambilan keputusan strategi selalu berkaitan dengan pengembangan misi.1. BAB IV GAMBARAN UMUM KONDISI DAERAH 4. Gambaran Umum Kota Medan 4.1.1. serta tantangan) dalam kondisi saat ini. 3. Diharapkan rekomendasi-rekomendasi kebijakan yang dihasilkan dapat menjadi landasan dirumuskannya potensi pajak daerah dimasa yang akan datang. Kondisi Fisik Secara geografis Kota Medan terletak diantara koordinat 2o 27’ sampai dengan 2o 47’ Lintang Utara dan 98o 35’ sampai dengan 98o 44’ Bujur Timur.1. Dengan demikian perencanaan strategis atau strategic planning harus menganalisis faktor-faktor strategis perusahaan/organisasi (kekuatan. strategi serta kebijakana perusahaan. kelemahan. Tahap IV: Kesimpulan dan Rekomendasi Tahap ini merupakan tahap akhir dari kegiatan yang dilaksanakan. Secara Survey Potensi Pajak Daerah . serta ancaman suatu organisasi untuk selanjutnya dirumuskan strategi yang relevan dalam rangka mencapai tujuan. tujuan. peluang. peluang.Pemerintah Kota Medan 56 Analisis ini berusaha memadukan interaksi antara faktor-faktor internal kelembagaan dan faktor-faktor eksternal untuk memahami dimensi kekuatan.

Kabupaten Deli Serdang Luas wilayah administrasi Kota Medan adalah seluas 26. Tabel 4.458 % Terhadap Luas Kota 7. yaitu sebelah Barat. Kabupaten Deli Serdang • • Sebelah Barat Sebelah Timur : Kecamatan Sunggal. Timur dan Selatan. wilayah Kota Medan hampir keseluruhan wilayahnya berbatasan dengan daerah Kabupaten Deli Serdang. Sedangkan Kecamatan Medan Sunggal memiliki luas wilayah terkecil yaitu 298 Ha (1 % dari total luas keseluruhan). Kabupaten Deli Serdang : Kecamatan Percut.1 TABEL 4.625 Ha. Sepanjang wilayah utaranya berbatasan langsung dengan Selat Malaka. Untuk lebih jelasnya mengenai luas wilayah administrasi Kota Medan dapat dilihat pada.068 1.510 Ha yang terdiri dari 21 (dua puluh satu) Kecamatan dengan 151 kelurahan yang terbagi dalam 2000 lingkungan. Kecamatan Medan Labuhan memiliki luas wilayah terbesar yaitu 3.Pemerintah Kota Medan 57 administratif.48 Survey Potensi Pajak Daerah .667 Ha (14 % dari total wilayah Kota Medan). dapat diuraikan sebagai berikut : • • Sebelah Utara : Selat Malaka Sebelah Selatan : Kecamatan Deli Tua dan Pancur Batu.78 5. Kecamatan Medan Belawan merupakan daerah yang memiliki luas terbesar kedua yaitu sekitar 2. yang merupakan salah satu jalur lalu lintas terpadat di dunia. Adapun mengenai batas-batas wilayah administrasi Kota Medan.1 WILAYAH ADMINISTRASI KOTA MEDAN No 1 2 Kecamatan Medan Tuntungan Medan Johor Jumlah Kelurahan 9 6 Luas Wilayah (Ha) 2.

82 5.21 3.Pemerintah Kota Medan 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Medan Amplas Medan Denai Medan Area Medan Kota Medan Maimun Medan Polania Medan Baru Medan Selayang Medan Sunggal Medan Helvetia Medan Petisah Medan Barat Medan Timur Medan Perjuangan Medan Tembung Medan Deli Medan Labuhan Medan Marelan Medan Belawan Jumlah 7 6 12 12 6 5 6 6 6 7 7 6 11 9 7 6 6 5 6 151 1.510 58 4.97 9.80 8.281 1.92 1. Kondisi ini menunjukkan suatu proses pergeseran dari suatu keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian tinggi menuju keadaan dimana tingkat kelahiran dan kematian semakin menurun. Berbagai faktor yang mempengaruhi proses penurunan tingkat kelahiran seperti perubahan pola pikir masyarakat dan perubahan sosial ekonominya.667 2. etnis budaya dan adat istiadat.20 1.57 2.95 2.39 2.01 2.08 2.12 3.382 2. Disisi lain adanya faktor perbaikan gizi.81 4. laju pertambahan dan Survey Potensi Pajak Daerah .88 100.00 Sumber : Medan Dalam Angka 2010 4. suku.119 905 552 584 298 901 584 1. Dengan melihat sisi demografi.084 3. Kondisi Demografi Kondisi penduduk Kota Medan memiliki ciri penting yaitu kemajemukan yang meliputi unsur agama. kesehatan yang memadai mempengaruhi tingkat kematian.2. Hal ini memunculkan karakter sebagian besar penduduk Kota Medan bersifat terbuka.544 1.20 4.625 26.316 533 682 776 409 799 2.1.41 2.84 13. Untuk lebih jelasnya mengenai jumlah.54 3. Kota Medan pada saat ini sedang mengalami masa transisi demografi.01 7.

102.10 8.858 jiwa/Km2 pada tahun 2006 menjadi 8.083. Laju Pertambahan dan Kepadatan Penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 Indikator [1] Jumlah Penduduk Laju Pertumbuhan Penduduk (%) Luas Wilayah (KM2) Kepadatan Penduduk Sumber : BPS Kota Medan Tahun 2010 2007 [2] 2.03 265.156 1.121. Laju pertumbuhan berkisar 1. Tabel 4.053 1.53 % pada tahun 2008 dan 1.105 jiwa pada tahun 2008 dan meningkat lagi pada tahun 2009 menjadi 2. Seiring bertambahnya jumlah penduduk maka terjadi peningkatan kepadatan penduduk dari 7.77% pada tahun 2009.001 jiwa/Km2 pada tahun 2009.001 Berdasarkan tabel diatas diperoleh informasi bahwa ada peningkatan jumlah penduduk Kota Medan dari 2. walaupun meningkat namun tidak terlalu mencolok. 1.858 Tahun 2008 [3] 2.53 265.156 jiwa pada tahun 2007 menjadi 2. bahkan laju pertumbuhan cenderung lebih rendah tahun 2009 dibandingkan tahun 2008.03 % pada tahun 2006.3 Kondisi Ekonomi Survey Potensi Pajak Daerah .121. 4. Faktor yang dapat mempengaruhi peningkatan laju pertambahan penduduk seperti tingkat kelahiran.053 jiwa.2 dibawah ini.2 Jumlah. kematian.105 1. dan arus urbanisasi.10 7.102.929 2009 [4] 2.083.46 265.1.10 7.Pemerintah Kota Medan 59 kepadatan penduduk Kota Medan Tahun 2007-2009 dapat dilihat pada Tabel 4.

252.805 milyar rupiah.805 milyar rupiah. daerah harus mampu mengembangkan sumber pendapatan asli daerahnya sehingga dapat membiayai kegiatan pembangunan tanpa mengantungkan harapan ke pusat. berdampak pada kurang optimalnya penyelengaraan fungsi-fungsi pemerintah daerah kabupaten /kota. Berdasarkan data lima tahunan sebelumnya yaitu periode tahun 2005 s/d tahun 2009 maka dapat diuraikan perkembangan pendapatan daerah Kota Medan pada tahun 2005 adalah sebesar 1.1.213. Ketergantungan daerah kepada pusat dalam sumber-sumber keuangan daerah telah membuat ketidak mandirian daerah dalam mengelolah keuangan daerah. Adapun rincian per jenis pendapatan ditinjau dari per lima tahun sebelumnya adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah . maka pada era otonomi daerah .008.894.Pemerintah Kota Medan 4. Apabila dimasa lalu pendapatan daerah sangat tergantung pada bantuan pusat.311 milyar rupiah.008.1 Gambaran Keuangan Daerah Kota Medan 60 Persoalan klasik yang selalu dihadapi oleh semua daerah tidak terkecuali kota Medan adalah rendahnya pendapatan daerah yang pada masa lalu disentralisasikan ke pemerintahan pusat maupun ke Provinsi. yang berasal dari Pendapatan Asli Daerah (PAD) sebesar 1.977 milyar rupiah. Sedangakan periode terakhir tahun 2009 mengalami kenaikan dengan jumlah pendapatan sebesar 1. dan lainlain pendapatan yang sah sebesar 293.975 milyar rupiah .341 milyar rupiah. Jumlah penerimaan rutin Kota Medan pada tahun 2009 tercatat sebesar 1.533. Hal ini mungkin dicapai apabila Kota Medan mampu mengali sumber pendapatan daerah melalui usaha ekonomi yang ada di Kota Medan. dana perimbangan sebesar 1.894.213.3. Masih rendahnya kontribusi pendapatan asli daerah terhadap APBD.

Lain-lain Pendapatan yang Sah Jumlah Tahun 2009 Tahun 2008 Tahun 2007 Tahun 2006 Tahun 2005 TARGET (Rp.311 61 PERSENTASE 102.3 Realisasi Penerimaan Pemerintah Kota Medan Tahun 2005-2009 JENIS PENERIMAAN 1.975 1.826.50 97.11 108.751.522 1.805. Dana Perimbangan 3.2.252.894.862.649.000) 386.373.000) * * * * 1.764.341.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.302 1.440. Berdasarkan hal tersebut jumlah hotel sebanyak 64 Hotel tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi sebagai berikut : Jumlah sampel minimum untuk setiap jenis hotel adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .228.698. Pendapatan Asli Daerah 2.061 1.2.003 1.806.10 2 + 1 ) n = 63.Bagian Keuangan Pemda Kota Medan . Pajak Hotel Jumlah keseluruhan hotel di Kota Medan sebanyak 171 Hotel.993 1.508. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 171 171 x 0.1.Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan 4.796 1.398.213.392.392 293.008.893 1. Analisis Potensi Pajak Daerah 4.533.09 n = 64 Hotel (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 64 Hotel bintang dan non bintang.097 1.910.33 Sumber : .091 REALISASI (Rp.39 79.199.

Pemilihan sampel tidak berdasarkan alokasi proporsi disebabkan katagori hotel banyak tersebar di jenis hotel Bintang 1. 20 Jl. Sisingamangaraja No. 72 Jl.Pemerintah Kota Medan Hotel Bintang 5 62 Jumlah Hotel Bintang 5 sebanyak 5 hotel di Kota Medan yaitu Grand Angkasa. Gajah mada No. Ir. 58 Jl. H. Hotel Bintang 2 Jumlah Hotel Bintang 2 sebanyak 2 Hotel. 2 Jl. Berdasarkan survey dilapangan jumlah sampel yang diperoleh sebagai berikut : Tabel 4.Abdullah Lubis No. Hotel Bintang 3 Jumlah Hotel Bintang 3 sebanyak 15 Hotel.4 : Sampel Hotel N o.Abdullah Lubis No. 65 Medan Jl. Darussalam No. Raja No. KH. Sisingamangaraja No. 227 Jl. Cambridge Hotel. Grand Aston dan Hotel Tiara. 67 Medan Jl. 124 Medan Jl. Wahid Hasyim No. Hotel Bintang 1 Jumlah Hotel Bintang 1 sebanyak 28 Hotel. Wahid Hasyim No. SM. Hotel Bintang 4 Jumlah Hotel Bintang 4 sebanyak 14 Hotel. 328 Medan Survey Potensi Pajak Daerah . Swiss Bell Hotel. Juanda Jl. 50 Medan Jl. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Nama Hotel Semarak Internasional Hotel The Labana Hotel Hotel Bandara Pardede Internasional Hotel Hotel Islami Aceh House Cherry Garden Hotel Cherry Pink Hotel Candi Hotel Menara Lexus Hotel Dhaksina Hotel Hotel Grand Antares Indonesia Alamat Jl. Sisingamangaraja No. KH.

Wahid Hasyim Jl. SM. 6 Jl. Jamin Ginting Jl. Sisingamangaraja No.18 Jl. Raja No. Sekip) No.9 Jl. 53 Jl. 186 Jl. Prof. Gajah Mada No. Ahmad Yani/Kesawan No. Martebing No.1 Jl. 20 Jl. Parman No. 217 Jl. Yamin SH No. Sei Martebing No.1 Jl. Imam Bonjol No.5 No. Jamin Ginting Km. Sisingamangaraja No. Jamin Ginting Km 8. Raja/Amaliun No. SM. Jamin Ginting Km. SM. Gajah Mada No. 1 Jl. Jamin Ginting No. 10 Medan 63 Jl. Rahmadsyah No. 10. HM. Sei Bahorok Baru No. 16 Jl. Sutomo No. Jamin Ginting No. 08 Jl.KH. 8 Jl. 465 Jl. Putri Hijau No.33 Survey Potensi Pajak Daerah . Gatot Subroto No. 8. 9799 Jl. 84 Medan Jl. Raja No. Kapten Maulan Lubis No. 58 Jl. 53 Jl. 2 Jl. Raja No. 22 Jl. Gatot Subroto No. Pemuda No. 41 Jl. 17 Jl. Raja No. 88 Jl. 27/39 Jl. 180E Jl.11 Jl. 44-45 Jl. Surabaya No. A. Jl. Balai Kota No. 82 Medan Jl. 148A Jl. Jamin Ginting Jl. Jamin Ginting Jl.Amaliun No.Pemerintah Kota Medan 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 Hotel Garuda Citra Hotel Valentine Crystal Hotel Alam Indah Hotel Hotel Pelangi Hotel Beraspati Katana Hotel Lonari Hotel Hotel Mutiara Hawai Hotel Intan Alam Indah Hotel Bumi Asih Buana Hotel Gajah Mada Hotel Aceh House Hotel UKM Kenanga City Madani Hotel Medan Garuda Plaza Hotel Hotel Antares Indonesia Cheri Green Cherry Red JW. Jamin Ginting Km 8. Balai Kota No. 1 Medan Jl.9 No.4 Jl. Gatot Subroto (Simp. S. SM. SM. Marriot Grand Angkasa International Hotel Arya Duta Medan Grand Swiss Belt Hotel Grand Aston City Hall Inna Dharma Deli Hotel Dirga Surya Hotel Grand Sakura Hotel Hermes Pelate Hotel My Dream Hotel Labuhan Raya Hotel Nusantara Hotel Akasia Raya Hotel Hotel Kesawan Alpha In Melati Hotel Gentala Hotel Ibunda Hotel Jl. 18 Medan Jl. Gajah Mada No. Jamin Ginting Jl.

Survey Potensi Pajak Daerah .00 1. Letjen TB. 19 Jl. Gatot Subroto Komp. Asrama No. Sun Yat Sen No. 11C Jl. Gajah Mada No.163. 77 Jl. Taman Multatuli Indah BBI Jl.000.76 230 10. Juanda No.008. 42 Jl. Taman Elok Blok I No. H.Jamin Ginting Sumber : Hasil Survey Lapangan Tahun 2011. KH.303. Selat Panjang No. Berdasarkan sampel tersebut maka potensi Pajak Hotel yang diperoleh sebagai berikut : Tabel 4.940.94 Jumlah Kamar 132 90 40 25 287 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.059.5 Jl. Jamin Ginting Km 8.Jamin Ginting Km 11. 2011.790. 102 Jl. Wahid Hasyim No. 147AB Jl. 61/63 Jl. Ir.9 No. 3C Jl. 12 Komp.5 : Potensi Pajak Hotel JW Marriot (Bintang 5) Hotel JW Marriot Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 784000 806000 2122000 0 0 0 4524000 Tarif Rata-Rata (Rp) 374. Simatupang No.Pemerintah Kota Medan 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 Surya Intan Nusa Hotel Wisma Sederhana Budget hotel Grand Delta Hotel Transit Hotel Darussalam Hotel Antara II Hotel Medan Villa Hotel Polonia Airport Hotel Citi International Sun Yat Sen Wisma Koperasi Borobudur Asri Hotel Bukit Hijau Hotel Al Jayri Cempaka Hotel 64 Jl. 35A Jl. Puri No.

Tabel 4.011.000 640.89 Jumlah Kamar 125 90 51 0 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya.000.6 : Potensi Pajak Hotel Grand Angkasa International Hotel (Bintang 5) Grand Angkasa International Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 574. 2011.578.660. 170.95 214 5.000 0 0 0 0 266 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.7 : Potensi Pajak Hotel Arya Duta Medan (Bintang 5) Hotel Arya Duta Medan Kelas Kamar Tarif (Rp) Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .000 810.373. Tabel 4.157.00 641.Pemerintah Kota Medan 65 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya.

00 80 70 40 10 66 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 70 % setiap harinya.497.890.152.000 Jumlah Kamar 90 50 50 .120.8 : Potensi Pajak Hotel Grand Swiss Belt Hotel Medan (Bintang 5) Grand Swiss Belt Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III Survey Potensi Pajak Daerah Tarif (Rp) 576.539.Pemerintah Kota Medan Kamar 608.450.000 1. VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 000 791.000 1. Tabel 4.00 140 3.00 684.500. 2011.000.332.000 822. 136.000 1.000 0 0 0 200 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.

9 : Potensi Pajak Hotel Grand Aston City Hall Medan (Bintang 5) Grand Aston City Hall Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive Survey Potensi Pajak Daerah Tarif (Rp) 616.000 654.355 Potensi Pajak/Tahun .467. 2011.96 Tingkat Hunian/Hari 197 9.404.204.000 770.4 % setiap harinya.200.000.0 Pendapatan/Hari 0 Tarif Rata-Rata 1.37 Sumber : Hasil Survey.000 0 Jumlah Kamar 150 50 45 .000 0 0 32 20 242 Tarif RataRata (Rp) Jumlah 322.565.573. Tabel 4.000 3.331. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81.Pemerintah Kota Medan 67 VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 2.

24 68 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 75.750.000 20 0 Survey Potensi Pajak Daerah .000 21 1. Berdasarkan hasil perhitungan potens pajak yang terdapat pada kelima Hotel tersebut maka potensi yang didapatkan sebesar Rp.00 652.345.040.000.905.82 185 4.45.416. 2011. Tarif Rata-Rata (Rp) 159.000 40 900.5 % setiap harinya.425.Sedangkan potensi pajak dari Hotel Bintang 4 sebagai berikut : Tabel 4. 33.10 : Potensi Pajak Hotel Grand Antares Indonesia (Bintang 4) Hotel Grand Antares Indonesia Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe Jumlah Tarif (Rp) Kamar 750.402.000.612.Pemerintah Kota Medan -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite 0 0 0 245 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.000 50 800..

00 Jumlah Kamar 100 60 40 35 25 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 80 % setiap harinya. Tarif Rata-Rata 252.027.00 967.000 0 260 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.374.250.7 % setiap harinya.11 : Potensi Pajak Madani Hotel Medan (Bintang 4) Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Madani Hotel Medan Tarif (Rp) 640.000.346.149.010.000 780.17 114 4. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 79. 2011. Survey Potensi Pajak Daerah .000 3.000 Tarif Rata-Rata (Rp) 138. Tabel 4.832.000.000 910.Pemerintah Kota Medan -Executive -Executive Suite 0 2. 2011.500.00 971.000.550.460.650.400.15 208 7.35 69 12 143 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.000 5.

000 40 VIP III 494.96 Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 81 % setiap harinya.000 41 VIP II 403. Tabel 4.298.Pemerintah Kota Medan 70 Tabel 4.000 20 Super Executive -Grand Duluxe -Executive 0 -Executive Suite Survey Potensi Pajak Daerah .000 40 VIP IV 628.500 817.070. Tarif RataRata 30.000 Jumlah Kamar 20 20 12 0 52 Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun Sumber : Hasil Survey.875 589.00 578.071.350.500.08 47 992. 2011.12 : Potensi Pajak Grand Delta Hotel (Bintang 4) Grand Delta Hotel Kelas Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Super Executive -Grand Duluxe -Executive -Executive Suite Tarif (Rp) 423.13 : Potensi Pajak Hotel Citi International Sun Yat Sen (Bintang 4) Hotel Citi International Sun Yat Sen Jumlah Kelas Kamar Tarif (Rp) Kamar VIP I 304.

06 Sumber : Hasil Survey.456.134.75 71 Total Pjk Hotel Bintang 2 14.741.65 % setiap harinya.970. 720.904.056.45 Survey Potensi Pajak Daerah .79 116 1.314 34.26 125 1.203. 2011. Potensi pajak yang diperoleh diasumsikan berdasarkan tarif hotel sebelum dilakukan kebijakan discount dan tingkat hunian hotel (acupancy rate) sebesar rata-rata 88.575.35 24.14 : Potensi Pajak Hotel Bintang 3 HOTEL BINTANG 3 Tarif Rata-Rata/Hari (Rp) Potensi Pajak Hotel Rata-Rata Jumlah Kamar Total Kamar Potensi Pajak/Tahun (Rp) Jika Accupancy Rate 70 % Sumber : Hasil Survey.943.421.914. 2011.000.364. Adapun potensi pajak yang terdapat pada jenis Hotel Bintang 3 yaitu : Tabel 4.119.136.00 431.Pemerintah Kota Medan 141 Tarif Rata-Rata (Rp) Jumlah Pendapatan/Hari Tarif Rata-Rata Tingkat Hunian/Hari Potensi Pajak/Tahun 60.794.

69 25.610.379. Tabel 4.119.601.535.928.527.748.336.423. 313. 5.46 Jumlah Hotel Bintang 1 Total Potensi Jika Occupancy Rate 70 % (Rp) 107 36.479. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 2 diperoleh sebesar Rp.18 Survey Potensi Pajak Daerah .101. Tabel 4.44.203.24.15 : Potensi Pajak Hotel Bintang 2 HOTEL BINTANG 2 (9 Hotel) Tarif Rata-Rata/Hari Rp.832. 2011.069.44 Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 9 (sembilan) sampel hotel yang ada.85 Potensi Pajak Hotel Rata-Rata Jumlah Kamar Total Kamar Potensi Pajak/Tahun (Rp) Jika Occupancy Rate 70 % Sumber : Hasil Survey.056. 48 678 7.331.45.423.Pemerintah Kota Medan 72 Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 12 (dua belas) sampel hotel yang ada.832.535.16 : Potensi Pajak Hotel Bintang 1 HOTEL BINTANG 1 (141) Tarif Rata-Rata/Hari Rp 145.621.78 Potensi Pajak Hotel Total Kamar Rata-Rata Kamar Potensi Pajak/Tahun 2181 64 340.069.78 5. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 3 diperoleh sebesar Rp.

Keseluruhan potensi Pajak Hotel yang diperoleh dari potensi Hotel adalah Rp. Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 451 451 x 0.10 2 + 1 ) n = 451/5.85 Restoran (dibulatkan) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah 82 dan yang diambil dilapangan sebanyak 100 Restoran.Pemerintah Kota Medan Sumber : Hasil Survey.2. Adapun jumlah sampel yang terpilih sebagai berikut : Tabel 4.59.17 : Sampel Restoran/Rumah Makan No . Pajak Restoran Jumlah keseluruhan Restoran di Kota Medan sebanyak 451. Tarif Rata-rata per hari didapatkan dari hasil merata-ratakan tarif pada 34 (tiga puluh empat) sampel hotel yang ada.362.102. 2011. Secara keseluruhan katagori hotel bintang 1 sebanyak 141 Hotel.952. Nama Restoran/ Rumah Makan Alamat Jenis Survey Potensi Pajak Daerah .18.535. 73 Untuk kriteria Hotel Tingkat 1 katagorinya termasuk didalamnya sampel Hotel Melati 1.- 4.535.621. Dengan demikian potensi pajak Hotel Bintang 1 diperoleh sebesar Rp. 2 dan Melati 3.190.2.51 n = 81. 25.

Ring Road Sp. Sari Barbequ Pasar I Jl. Ring Road Setia Budi Jl. 16 Jl. Ring Road Pasar I Jl. Setia Budi No. Dr. 10 B-C Ikan Bakar Warung Jl. Dr.Pemerintah Kota Medan Keude Kupie Ulee Kareng Revublik Kopi Bakso sapi Sumatera Pondok Lesehan Sari Raos Ayam Petis Cindei Laras Iga-Iga Bakso Original 74 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Jl. Ring Road Sp. Mansyur No. Ring Road Tj.Mansyur No. Ring Road Setia Budi Jl. Mansyur Intermezzo Restoran Jl. Setia Budi No. Ring Road Tj. Palembang Perjuangan Survey Potensi Pajak Daerah . 102 Pondok Zam-Zam Jl. Ring Road SPBU Ayam Presto Cabe Ijo Jl. 98A Pondok Lesehan Pondok Arai Jl. Setia Budi No. Setia Budi No. Dr. 118 Pempek Pak Raden Jl. Cab. Setia Budi No. 268 Jl. Ring Road No. Mansyur No. Industri Ring Road Ayam Penyet Joko Solo No. Mansyur No. 237 Batagor Ihsan Jl. 5 Ayam Penyet Joko Solo Jl. Ring Road setia Budi Soup Saudara Makasar No.96 Ayam Pop ACC Jl. Setia Budi No. 18G Dunkin Donuts Jl. 1888 Jl. Bunga Asoka Corner Asoka Jl. Setia Budi No. Ring Road Sp. 49 Texas Chicken Jl. Ring Road Setia Budi Pizza Gua No. 213 Pizza Hut Jl. 83 A Kedai Kopi Kedai Kopi Mie Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Warung Nasi Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Jl. Dr. Bunga Semua Ada Asoka Jl. Setia Budi No. Bunga Sop Kambing Khasmir Asoka Jl. Gagak Hitam Simp. 203 Warbak restoran Dan café Jl. Dr. Sari Ikan Bakar Masto Pasar I Bebegor Steak Jl. Ring Road Tj. Murai II Blok I No. 202 Dapur Sop SetiaBudi Jl. Sari Indonesia Bakso Pasar I Waroeng Nenek Jl. 62 AB Jl. 84 AB Jl. Ring Road Stia Budi Bambu No.

59 Jl. Ring Road Ring Road Jl Ring Road Simp. Kapten Muslim No. Gaperta Jl. SPBU Pertamina Jl. 62 Jl.O Suki Zing Do Nelayan Sunday Fountain Thai Ekspress Ayam Penyet Jakarta RM. 166 75 31 32 33 34 Lesehan On Line Ayam Penyet Surabaya Bakso Gepeng Sate Memeng Ring Road Cabang Jl. Gaperta No. Kl. Marelan Jl. Ring Road Sun Plaza LG-C29 Sun Plaza L4-C06 Sun Plaza LG-C30 Sun Plaza LG-C42 Sun Plaza L2-A40 Sun Plaza L3-C25 Sun Plaza L3-C40 Sun Plaza L3-C39 Sun Plaza L3-C38A Sun Plaza L3-C37 Sun Plaza L3-B38 Sun Plaza L3-B37 Sun Plaza L3-A05 Sun Plaza L3-A07 Sun Plaza l3-A01 Sun Plaza L4-A26 Sun Plaza L4-C38 Sun Plaza L4-C50 Sun Plaza L4-C01 Sun Plaza l4-C55 Jl. Ring Road Jl. Ring Road Jl. Gagak Hitam ring Road Jl. Veteran simp. Simpang 7 Mie Ayam Jamur KFC Ayam Penyet Jakarta Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Kedai Kopi Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Kedai Kopi Kedai Kopi Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Survey Potensi Pajak Daerah . Yos Sudarso No.Pemerintah Kota Medan Jl. Irian Barat Sop Iga Bakar KFC Petronas Ring Road MC Donalds KFC Ayam Penyet Ria Jay & Tijj Pizz Hut Golden Rice Apollo Café De Sunshine QQ Kopi Tiam Bakoel Ubud vinta Killiney Seoul Garden Breek Ayam Goreng Khalasan X.

G. T. manaf Lubis Jl. Mansyur Jl. Jl. 65 Jl. Industri Ring Road Jl. Halat No. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl. Tuasan simp. Karakatau No. Gagak Hitam ring Road Jl. Amir Hamzah Jl. SMK Dalam (Dr. Miraza residenc No. Gagak Hitam Ring Road Jl. SMK Dalam (Dr. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl.Pasar III No. Industri ring Road Jl. Ring Road (Gagak Hitam) Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 4 Survey Potensi Pajak Daerah . 311C Jl. Dr. Siti Mardiah Bakso Granat/Ayam Penyet Sidoharjo Dapoer Mamak MW Restoran Mie Sop Kampung Ayam Penyet dapur Kantin King Sea Foods Mie Hijau Warunng Steak & Shake Gardenia Resto dan Coffe Shop New Penang Corner Warung Ijo Excellene Bakso Pakde Orang café Nelayan MC Donalds Pecel Uleg Bu Nur Jimbaran Ikan Bakar Lembur Kuring Padang Panjang CFC Jl.Pemerintah Kota Medan 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 Rice Fried Chicken Rumah Makan Yesho Nur Amanah Rumah Makan Pondok Karakatau Rumah Makan Barokah Ayam Penyet Gatot Koco Waroeng Canay Qatary Warung Van Java Ayam Tangkap Hj. Brigjen A. 6A-B Jl. Mansur) Jl. 132 Perjuangan Jl. Balai Kota (Merdeka Walk) Jl. Industri Ring Road Jl. Dr. Amir Hamzah Jl. 53 B-C Jl. Flamboyan Raya Jl. Industri Ring Road Industri Ring Road Industri Ring Road Industri Ring Road 76 Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Khas Daerah Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Mie Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Khas Daerah Restoran Nasional Restoran Nasional Warung Nasi Restoran Cepat Saji Jl. T. Mansur) Jl. Jl. Gatot Subroto No. Gagak Hitam ring Road Jl.Karakatau Jl. Jl. Mansur Jl.

26 Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.62 Pajak 10 %/Bulan Rp 1.590.902. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.68 Jumlah Restoran 451 Jumlah Restoran Sedang 226 Jumlah Potensi Pajak Rp 106.809.558.00 Restoran/Rumah Makan Sedang Rata-Rata Pengunjung 219 Harga Rata-Rata Rp 58.59 Jumlah pembayaran Rp 235.361.280.098.Pemerintah Kota Medan Jl. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 Jl.519.886. Setia Budi 77 92 93 94 95 96 97 98 99 10 0 Coffe Corner Fountain Es Teler 77 Bakso Lapangan Tembak Senayan Solaria Texas Chicken KFC City Ice Cream Restoran Berjaya Kedai Kopi Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Nasional Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Cepat Saji Restoran Nasional Sumber : Survey Lapangan. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 3 Jl.750. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 3 Jl.052.00 Jumlah pembayaran Rp 924.298. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 Jl.884.531. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 2 No.488.66 Pajak 10 %/Tahun Rp 470.625.00 Jumlah Restoran 451 Jumlah Restoran Besar 46 Jumlah Potensi Pajak Rp 42. Adapun hasil perhitungan potensi Pajak Hotel terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.39 Restoran/Rumah Makan Kecil Rata-Rata Pengunjung 195 Harga Rata-Rata Rp 33.875.18 : Perhitungan Potensi Restoran/Rumah Makan Perhitungan Potensi Pajak Restoran Restoran/Rumah Makan Besar Rata-Rata Pengunjung 276 Harga Rata-Rata Rp 91.34 Survey Potensi Pajak Daerah .288. Gatot Subroto Plaza Medan Fair Lt 1 Jl.168.52 Total Rp 12.

Adapun sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 298 298 x 0.4 42.814. Rekreasi 4. Mandi Uap 22.87 usaha hiburan.19 78 Rp Sumber : Hasil Survey di Lapangan.Pemerintah Kota Medan Jumlah Restoran Jumlah Restoran Kecil Jumlah Potensi Pajak 451 180.98 n = 74. Panti Pijat 32.58 Jumlah usaha hiburan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 298 objek Hiburan yang terdiri dari Kolam Renang 11.2. Ketangkasan 45. Senam 13 dan Bioskop 4.140.797.10 2 + 1 ) n = 298/3. Karaoke 28. Live Music 18. Diskotik 15. 191. Selanjutnya jumlah sampel minimum tersebut dialokasikan ke dalam setiap populasi dengan menggunakan prinsip alokasi proporsional dari rumus Yamane sebagai berikut : nI = Ni xn N Dimana: ni = ukuran sampel yang akan diambil dari tiap kelompok Survey Potensi Pajak Daerah .87 usaha hiburan (dibulatkan menjadi 75) Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 74.489.263.556. Pajak Hiburan Rp. Kolam 4. Dengan demikian ukuran sampel minimal dalam penelitian ini adalah sebanyak 75 observasi. Kafe 8. 2011. Total Potensi Pajak Hotel dan Restoran 4.3. Bowling 2. Bilyard 92.

53 dibulatkan menjadi 5 unit 7. Ketangkasan N2 = (45 : 298) x 75 = 11. Diskotik N3 = (15 : 298) x 75 = 3.32 dibulatkan menjadi 12 unit 3.76 dibulatkan menjadi 4 unit 4.76 dibulatkan menjadi 3 unit 2.15 dibulatkan menjadi 24 unit 8.76 dibulatkan menjadi 3 unit 5.05 dibulatkan menjadi 8 unit 6. Karaoke N5 = (28 : 298) x 75 = 7. Kafe N4 = (8 : 298) x 75 = 2. Bilyard N7 = (92 : 298) x 75 = 23. Live Music N6 = (18 : 298) x 75 = 4. Panti Pijat N8 = (32 : 298) x 75 = 8.Pemerintah Kota Medan Ni = ukuran kelompok ke-i N = Ukuran populasi n = sampel keseluruhan 79 Berdasarkan rumus di atas maka jumlah sampel minimum untuk setiap sektor adalah sebagai berikut : 1. Kolam Renang NI = (11 : 298) x 75 = 2.05 dibulatkan menjadi 9 unit Survey Potensi Pajak Daerah .

27. Bowling N12 = (2 : 298) x 75 = 0. Dijadikan sample menjadi 4 unit. Dijadikan sample menjadi 2 unit 13. Kolam N11 = (4 : 298) x 75 = 1.006.54. Dijadikan sample menjadi 4 unit 12. dibulatkan menjadi 6 unit 11. Dijadikan sample menjadi 4 unit 14.006. jumlah yang diambil tetap 4 unit 10. Senam N13 = (13 : 298) x 75 = 3.006. Rekreasi 80 N9 = (4 : 298) x 75 = 1.986. Mandi Uap N10 = (22 : 298) x 75 = 5. Bioskop N14 = (4 : 298) x 75 = 1. Adapun sampel yang diperoleh sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 9.

Pemerintah Kota Medan 81 Tabel 4.19 : Sampel Pajak Hiburan Survey Potensi Pajak Daerah .

Pancing Jl. 99C Medan Jl. Orion No.600 Centre Lt3 Jl.. Iskandar Muda (Medan Plaza) Jl. Teuku Umar No.5 Jl. Multatuli Indah B1F1 dan F2 Fair Jl. Asia Mega Mas Blok DD No. Iskandar Muda (Medan Plaza) Jl.. Setia Budi No. Thamrin No. 14 Jl. 73 Karaoke Jl. Pringgan L-5 Jl. Darussalam Gedung Prgresive Lt. 147 Jl. Gatot Subroto Lantai 4 Plaza Medan Jl. Pancing Komplek MMTC Plaza Ramayana Jl. Thamrin No. KH. V) Jl. Box Family Karoke Jl. 92 Medan Marseile Gym Jl. 7 Jl.Pemerintah Kota Medan Berlanjut. 48 Jl. HM. Zainul Arifin Sun Plaza Lt. Mansur Kolam Komp. Asia Raya Mega Mas Blok DD No. Imam Daerah Bonjol Medan Jl. Brigjen Katamso Jl. Raya Jl. 370 Yoga Massage Jl. MH. Gatot subroto Plaza Medan fair Atrium Jl. Prof. 39 Jl. No . Aksara Jl. Joni No. Jendral sudirman No. Letda Sudjono No.Kota Baru No. Selamet Ketaren Komplek MMTC Sun Plaza LG C1 Komp. Multatulu Indah B1cc/1-4 Pijat renang Jl. Joni Saleh (Paladium Plaza Jl. Dr. Raden Jl. 0617366855 Jl. Mesjid Pasar II Medan Helvet Jl. KH. Iskandar Muda Jl. Seroja IX Menteng No. Putri Hijau Komp. HM. 31 Medan Jl. MH.. Setia Budi Komplek Setia Budi Point B. HM.. Kapten Muslim Plaza Milenium Jl. Putri Hijau Buana Plaza Lt. Srlamat Thamrin Fitness Jl. Tj. Williem Iskandar 5 Jl. Thamrin 63 75 Thamrin medan 25 Centre Plaza 63 Kolam pancing Zepunya Jl. Sun Plaza Lt. 75 Tep. Setia Budi Medan Jl. Nibung Raya No. Flamboyan Raya No. (Gedung Unimed) Jl. Nibung Utama No. Raja Plaza Yuki Simp. Flamboyan Raya Simpang Melati Cleopatra Fitnes Medan Centre Jl. Bumi Asri Medan Jl. Setia Budi No. Perumahan Asri Jl. HM. Putri Merak Jingga No.3 Bi U35 Kolam renang Bilyard SPA Bilyard Bioskop Bilyard Bioskop Bilyard Kolam Pancing Café Bilyard Café Panti Pijat Kolam renang Diskotik Bilyard Diskotik Bilyard SPA Bilyard Ketangkasan Bilyard Ketangkasan Kolam renang Karaoke Kolam renang Ketangkasan Kolam renang Ketangkasan Karaoke Mandi Uap Panti Pijat Mandi Uap Karaoke Café Jl. Zainul Arifin No. Yamin SH 11/56-58 66 28Kolam renang Waikiki Jl. Joni Jenis Bilyard Kolam Renang Tirta 36 1 Kolam Renang Unimed Kartika 37 Vegas Pool Kolam Renang Bumi Asri 38 2 Dinasty Bilyard Lady Q 39 3 The Shoter Bilyard 4 Sagar Bilyard Bioskop Paladium 40 Bioskop Medan Plaza 41 5 Monaco Bilyard Primkop Masihil 42 De Sunshine Café 6 Medan 43 Dome Café 7 Mini Bilyard 44 City Ice Cream Café 8 Nenny M. 2 Jl. 4 62 Kolam Pancing Sitepu Jl. 39-40 Diskotik Lee Jl. Kirana Raya No. 213 64 26Nina Gym Dan Fitness Jl. Flamboyan Raya Komplek Waikiki 67 29Kolam renang selayang Nano-nano Refleksi 68 30Time Zone Radiance SPA 69 31Bali Ho Relaxing & SPA Ros Mitra Sehat Reflexologi Karaoke Panti Pijat Bioskop Karaoke Karaoke Bioskop Diskotik Bilyard Diskotik Kolam Pancing Senam Senam Diskotik Kolam Pancing Kolam Pancing Aquarius KTV 70 32D'Star FamilySPA dan café The SPA 33 In 71 Cinema Club & Khas SPA 72 344D Reflexologi 73 Tobasa Club Survey Potensi 74 75 Senam Kebugaran Senam Senam Pancing Kolam Massage Kolam renang Reflexi/panti Jl.Selamat 65 27Kolam Permai Indah Jl. Prona Pasar2 Medan Helvet Lucky Body 61 The Tavern Jl. Setia Budi No. Marelan Raya T. Thamrin (Thamrin Plaza Lt. 221 Medan Intermezzo Bilyard Salon SPA Muslimah . 3 Jl.0617323333 De Brand 56 19Jaya Reflexy Karaoke Lt. 75-J 58 Diskotik super Jl Nibung 2 59 22Mega Mas Bilyard Jl. Gaperta No. 3 Medan Jl. Sei Bagerang No. Ramayana Super Jl. MH. Nibung I 60 23TPU Sidabutar Garden Jl. 45 Kolam Renang deli 9 Lintung 46 Bilyard Bercelona 10 Iquana 47 Atmosshpere Biliard 11 D'Rush 48 Vitara Bilyard 12 Zone Zoo 49 Tika Bilyard Centre 13 Time Zone 50 Kolam Renang Cemara 14Asri Lido 51 15Kolam Renang 3M Time Zone 52 16Kolam Permain Sri Zona Zoo Kandi 17 Shiraz Wine Karaoke 53 King Star SPA Star City 54 18RAS Relaxcing N SPA Entertaiment 55 Jenis Kolam renang Kolam renang Jl. Sutomo Jl. Joni Salim No. Imam Bonjol Medan 24 Languange Jl. Agus Jl. 5 Jl. Dr.. Kota Baru 57 20Sun Plaza Sinema Plantinum Karaoke Komp. HM. Kapten Jumhana Telp. 10 Jl.4 Jl. Sm.SPA Karaoke Jl. Griya Niaga 02 Jl. Raya Tj.3 Jl. Bunga Sakura No. Platina Raya Komp. Zainul Arifin Bi-B51Medan 21Thamrin Plaza Sinema M. 82 No. Bambu II 58D SPA Jl.190 Mini Teahtre Film SPA 4 Dimensi Bowling Diskotik Bilyard SPA dan Lulur Badan 35 Bowling Centre Pajak Jl. Mansur Medan SPA Jl.KH. 38 KJl.No. Asrama Komp. Gatot Subroto Plaza Medan Fair LantaiI SPA Ketangkasan Jl. Adapun potensi yang dapat dihitung sebagai berikut : Nama Usaha Alamat Nama Usaha Alamat Jl.

000.430. 3.300.160.359.325 11.000.00 3.000. Rp.000.00 40.000.412.000.375.00 569. Rp.00 47.735.000.000.754.618.666.000.00 405.000.00 474.000.33 13.631.000. Rp.333.00 Rp Rp Rp Rp 93 170.000.000.00 Rp Rp Rp Rp 134 50.00 Tabel 4.000.333.000.20 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (1) Pajak Hiburan Kolam Renang (9) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Hiburan 10 %/Tahun Ketangkasan (12) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Ketangkasan 10 %/tahun Diskotik (15) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Nilai Transaski dlm 1 Tahun Pajak Diskotik 10 %/tahun Kafe (8) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Live Music Karaoke (28) Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Jumlah Rp.160.683.000.416.67 1.000.00 13.33 37.000.67 83 Rp Rp Rp Rp 149 25.21 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (2) Pajak Hiburan Survey Potensi Pajak Daerah .500.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.00 19.000.00 2.666.00 3.00 16.441.000.608.00 0 Rp Rp Rp Rp 90 150.00 201.300.

00 8.00 3.240.00 210.500.000.000.00 20.000.00 207.00 Tabel 4.00 Rp Rp Rp Rp 64 32.00 5.000.00 9.000.400.000.000.00 6.000.000.000.000.00 374.000.000.00 324.000.000.000.700.000.240.00 62.22 : Perhitungan Potensi Pajak Hiburan (3) Pajak Hiburan Senam (Full)/13 Unit Survey Potensi Pajak Daerah .000.000.00 270.Pemerintah Kota Medan Panti Pijat/Refleksi Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun SPA/22 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Kolam Pancing /5 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun Bowling Penghasilan/Hari (Rp) Penghasilan/Bulan (Rp) Penghasilan/Tahun (Rp) Pajak Hiburan 10%/Tahun (Rp) 84 Rp Rp Rp Rp 35 200.464.400.00 21.00 Rp Rp Rp Rp 46 150.000.800.064.000.000.000.

178.00 Rp 150.093.000.000.000.Pemerintah Kota Medan 85 Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit Bilyard (Full)/13 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit Bioskop (Full)/4 Unit Rata-Rata Pengunjung Harga Rata-Rata Omset per Bulan Pajak per Bulan Pajak per Tahun 13 unit 75 Rp 300.750.00 Rp 10. Survey Potensi Pajak Daerah .000.666.714.2.000.400.00 Rp 905.00 Rp 67.00 Rp 17.00 80 Rp 72.000.500.937.00 Rp 675.67 4.000.00 Total Potensi Pajak Hiburan Rp.00 175 Rp 28.750.986.000.000.625. 67.400.500. Pajak Reklame Jumlah reklame dikota Medan sebanyak 422 papan reklame.000.530.00 Rp 174.00 Rp 2.4.500.00 Rp 15.000.

84 papan reklame (dibulatkan menjadi 81 papan reklame. Jumlah sampel yang diambil dilapangan sebanyak 94 reklame). Adapun distribusi sampel sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 86 Berdasarkan banyaknya papan reklame tersebut maka jumlah sampel yang diambil adalah : n= ( 422 422 x 0.22 n = 80.10 2 + 1 ) n = 422/5.

000 185.000 185.23 : Responden Pajak Reklame N o Papan Reklam e Neon Box Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Jenis Reklame Event Organizer Ukura n Rekla me 1x2 m2 4x6 m2 3x5 m2 4x10 m2 3x5 m2 3x5 m2 4x6 m2 4x8 m2 5x10 m2 3x10 m2 3x10 m2 3x6 m2 7x14 m2 5x10 m2 Letak Lokasi Masa Berlaku Tarif /Meter Total Nilai Kontrak 2.000 300.000 280. Rahmadsyah) Kain (Frontute. Bank BII) Kain (Frontute.000 27.000 280. Raja Simpang Pelangi Jl.000 15.00 0 14.000 185.000 185.775.920.200. Raja Depan tirtanadi Jl. Smart Fren) Kain (Frontute.550.000 2. Balai Kota Jl.000 185. Spring Bad) Kain(Frontute. S. PAN) Kain(Frontute. Mobil Yaris) Kain (Frontute.000 185. Gajah Mada Jl.000 2.000 185.000 300. Kapur Barus bagus) Kain (Frontute.000 7. Raja Jl.000. SM. SM.550.Pemerintah Kota Medan 34 Tabel 4.200. Gajah Mada Jl. Tito Desing) Kain (frontute. Sutomo Jl.440.000 2.775. Asia 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 300.000 7.000 7. Imam Bonjol Jl.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Axis) Kain (Frontute.000 3.000 185. HP Samsung) Kain (Frontute.000 5.400.330. Sharp) Arva Advertising Multi Grafindo SJA Ben Sastra Devis Jaya Insane Multi Grafindo Star Indonesia Pelangi Advertising) Insane ACC Warna-Warni SJA SJA Setia Budi Jl. Jamin Ginting Simpang kampus Jl.00 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Backute (LA Menthol) Kain (Frontute. Bank Mega) Kain (Frontute.000 5. SM. SM.00 0 5. Raja Simpang Marendal Jl.000.500.775. Shampo Clear) Kain(Frontute. Pandu Jl. Parman Jl.

Pemuda Jl.000 185.000 300. Kejaksaan Jl. Yos Sudarso Jl. Soraya Residence Kain (Frontute.000 185.000 925.00 0 9.00 0 7.000 9.000 185. Nexgen) Kain (Frontute. Modis Sofa) Kain (Frontute. Spring Air) Sumo ACC Insane Multi Grafindo Han's ACC Multi Grafindo Star Indonesia ACC ACC Ody Pelangi Advertising) Sumo Multi Grafindo Multi Grafindo Insane MR ACC 6x12 m2 3x8 m2 3x6 m2 4x8 m2 5x8 m2 3x10 m2 3x5 m2 2x3 m2 5x10 m2 5x10 m2 6x12 m2 4x8 m2 6x12 m2 6x12 m2 3x8 m2 2x11 m2 3x4 m2 3x5 m2 Jl.775.250. Kartu AS) Kain.00 0 5. Bank UOB) Kain (Frontute. Talatex Kain (Frontute.550.600. Kapten Maulana 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 280. Sepatu Bot AP) Kain (Frontute.000 2.Pemerintah Kota Medan 35 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Kain (Frontute. Sutomo Jl. Perintis Kemerdekaan Jl.000 4. Dell) Kain (Frontute.Thamrin Jl. Thamrin Jl.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Magnum Filter) Kain (Frontute.00 0 4.000 300.000 21.330.000 185.000 12.00 0 18.000 9. Perintis Kemerdekaan Jl.000 300. Zainul Arifin Jl.220.000.000 2. A Mail Kain (Frontute. Thamrin Jl. Pandu Jl. CIMB Niaga Kain.000 185.000 300.000 185.000.600.000 300. Ultra Violet) Kain (Frontute.000 15. Perintis Kemerdekaan Jl. Mudis) Kain (Frontute.440.000 185.000 9. Sutomo Jl.000 3.000 300.000 185. Lady Americana) Kain (Frontute.250. Iskandar Muda Jl.500. Sumatera Simpang Thamrin Jl.070.000 21.000.000 4. BNI) Kain. Kewalls) Kain.600. Sutomo Jl.200.000 300.000 300.600. Rahasia Invest) Kain(Frontute. Gajah Mada Jl.

Gajah Mada Jl.00 0 14.000 925. S. Bank Mandiri) Kain.900.960.330.Pemerintah Kota Medan 36 Lubis 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Kain (Frontute.000 12.000 860. S. Yamin Serdang Jl. Ring Road Jl.00 0 21.000 120. Simpang Halat Jl. Pemuda Pancasila Kain.Gajah Mada 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185. Yayasan Putra Darma Kain (Frontute.775.00 0 12. Prodution Insane SJA Han's Multi Grafindo Star Indonesia Insane Insane Star Indonesia SJA Han's Ben Sastra Insane M. Have You Melanda 5 Kain.00 0 2.000 185. Raja Jl.000 540.000 185.600.860. Partai Hanura) Frontute.775. Smart Fren Modem Internet Insane Multi Grafindo MM.000 3. Irian Barat Jl Sutomo Jl.000 300.00 0 13.000 200.960.00 0 12.960.000 14. SM.400.000 770.000 2. Parman Jl.040.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Aksara Simp.000 3.000 185.440. HUT TNI) Kain (Frontute.000 300. Nexian) Kain (Frontute. Roko Jarum) Kain (Frontute.000 280. Thamrin Jl.000 185. Raja Jl.000 185.900. Supermi) Kain (Frontute. Parman Jl.000 2.00 0 4.R Insane 2x3 m2 3x4 m2 3x6 m2 4x4 m2 3x6 m2 6x12 m2 6x12 m2 3x6 m2 3x5 m2 3x8 m2 4x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x4 m2 3x5 m2 Jl.440. Lampu Merah Jl.000 540.000 1. Polytron Kain (Frontute. Nchanteur) Kain (Frontute. Coca-cola) Kain (Frontute. Helux) Kain (Frontute. Café n Resto) Kain (Frontute.000 860.600. Ring Road Setia Budi Jl. HM. Smart Fren) Kain (Frontute.000 830. Thamrin Jl.940. Smart Fren Kain.000 5. Serdang Jl. SM.000 185.00 0 12.

Kompor Gas Wins Frontute. Kapten Muslim Jl.000 300. Rahmadsyah PMI Frontute.400. Jamin Ginting Jl. Gatot Subroto Jl. Lampu Merah Jl. Cikong Tien Frontute. Dr.000 2. Gatot Subroto Jl. Kapten Muslim Simp. Syrup Kurnia Frontute.400.000 5.000 5.000 185.000 300.400. Kartu Simpati Frontute.Pemerintah Kota Medan 37 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 Billboard Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Bando Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute.000 300.400. Gagak Hitam Ring Road Jl.000 300.400.000 6.850.500.000 21.000 300. Clear Shampo Frontute. S. Koran Tribun Frontute.00 0 4. Caisar Spring Bed Frontute.500. Class Mild.000 1. Kapten Muslim Jl.775.000 8.885.000 2.Imam Bonjol Jl. Bank UOB (Kartu Kredit) Frontute. Gatot Subroto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185.600. Spring Air Bed Frontute.000 300. Dukung Toba Star Indonesia Arya Advertising Sumo Han's Han's Han's Han's Han's Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Han's ACC Multi Grafindo Ben Sastra Han's Star Indonesia 3x5 m2 2x5 m2 3x5 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 3x6 m2 6x12 m2 3x5 m2 12x6 m2 12x6 m2 3x5 m2 7x3 m2 7x3 m2 7x3 m2 7x4 m2 3x5 m2 Jl.000 5.000 3. Tri Tura Simpang Empat Deli Tua Setia Budi Jl.000 185.000 4. Susu Dancow Frontute.500. Ocean Spring Bed Frontute.885.000 21.000 300.000 300. HM.000 300.00 0 4.000 5. Mansur Jl.300.000 300.600. Yamin Serdang Jl.775.000 300.600.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Hypermart Frontute. Syrup Kurnia Frontute. Sirup Kurnia Frontute.000 185. event Mudik Frontute. Rumah Zakat Frontute.00 0 21.000 300.000 300. Gatot Subroto Jl.000 3.500.000 4. Listrik Depan Wisma Benteng Jl. Parman Dekat Hotel Tiara Jl.

000 Survey Potensi Pajak Daerah . SU Frontute.000 1. Rally Mobil Frontute. Syrup Kurnia Multi Grafindo Han's Han's Multi Grafindo Multi Grafindo Gaharu Advertising Multi Grafindo Han's Han's Han's Han's Ben Sastra Multi Grafindo Multi Grafindo Multi Grafindo Han's 3x7 m2 2x2 m2 3x7 m2 3x6 m2 3x6 m2 2x5 m2 3x6 m2 3x5 m2 5x3 m2 3x5 m2 3x6 m2 3x7 m2 3x5 m2 12x6 m2 3x6 m2 4x7 m2 Jl.000 4. Polonia Jl. Golden Galveri Frontute.000 300. Ayahanda) 31-052011 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 185. Prudential Frontute. Caisar Spring Bed Frontute.000 6. Brigjen Katamso Jl.400.000 300. Juanda Simp.000 185.000 300.500. Caisar Spring Bed Frontute. Yos Sudarso Simpang Jl.000 300. Veteran) Jl.000 5.500.000 300. Setia Budi Jl. Listrik (Simp. Gatot Subroto (Sip.000 300.600.400.000 5.500.000 6.400. Modis Spring Bed Frontute.200.000 300. Imam Bonjol) Jl.000 300.000 300. Aksara Jl.000 300.200. A.000 300.000 4. Nokia Frontute.H.000 300.400.000 300. Caisar Spring Bed Frontute.Pemerintah Kota Medan 38 Green 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute.000 6.000 300. Prop.000 8. Brigjen Katamso Jl. Jalan Pelanngi Jl. Ring Road Jl. Nasution/ Titi Kuning Jl.850.000 21.300. Sepeda Motor Honda Frontute. BPPT. Sumarsono (Sip.000 4. Koran Tribun Frontute.400. Bank Mestika Frontute.000 4. Setia Budi Jl.000 5.000 1.Bilal Jl. Setia Budi Jl. Kartu AS Frontute. Gatot Subroto Jl. Kartu As Frontute. Rokok Sampurna Frontute .Brigjen Katamso Simp.00 0 7.000 5.000 300.300.300.500.

500. Seisekambing Jl.000 6. Setia Budi Jl.775.000 2.000 300.000 300. Ring Road Jl. LG Frontute. Juanda/sip.000 300.000 300.000 4. Gatot Subroto Jl.300.000 300. Katamso Jl. AR. Rokok 234 Frontute. Parman Jl.000 4.300.000 1.Bromo Jl. PMI Frontute .300.00 0 Survey Potensi Pajak Daerah .000 6. Anggota Paskibra Frontute.500. Rokok Sumo Multi Grafindo Sumo Multi Grafindo Han's Multi Grafindo Han's Multi Grafindo ACC Han's Han's 7x3 m2 3x5 m2 7x4 m2 7x3 m2 3x9 m2 3x6 m2 3x5 m2 7x3 m2 3x5 m2 2x3 m2 12x6 m2 Jl. Rokok 234 Frontute.Pemerintah Kota Medan 39 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Billboard Frontute.000 21.000 6.300. Hakim/Sip.000 5. S. Ring Road Jl. Imam Bonjol Sip.000 185.400. Coca-cola Frontute.800.000 6. Dinas Kominfo Frontute. Dr. Masyur Depan BNI Jl.000 300. Gatot Subroto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 300.000 8.400. Dr. PMI Rahmadsyah Frontute.000 300. Rokok Mild Frontute.000 300. Bank Mustika Frontute.600.000 300. Mansyur/Sip.

62 Jumlah Rp pembayaran/Kontrak 2.902.024.14 Nilai Sewa 50 % dari Rp Kontrak 7.238.428.536.490.142.577.608.29 Penerimaan Pemko dari Rp Reklame 26.837.967.428.654.047.43 Rp 4.285.579.387.163.Pemerintah Kota Medan 34 Menurut Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang pajak reklame pada pasal 8 bahwa tarif reklame sebesar 25 % dan Nilai sewa Reklame yang merupakan hak Pemko Medan berdasarkan Perda Reklame No.57 Rp 16.428.029.857.86 Rp 8.86 Reklame Sedang Jumlah Papan Reklame Reklame Besar di Medan Harga Kontrak Rata-Rata Jumlah pembayaran Satu Tahun 12 x kontrak Nilai Sewa 50 % dari Kontrak Potensi Pajak Reklame 25 % Penerimaan Pemko dari Reklame Rp 6.14 422 211 Survey Potensi Pajak Daerah .2 Tahun 2004 ditetapkan sebesar 50 % dari nilai kontrak.571.71 Rp 12.049.804.343.512.57 Rp 1.57 Potensi Pajak Reklame 25 Rp % 8.714.059.089.706.24 : Perhitungan Potensi Pajak Reklame Perhitungan Potensi Pajak Reklame Reklame Besar Jumlah Papan Reklame 422 Reklame Besar di Medan 169 Rp Harga Kontrak Rata-Rata 17. Adapun perhitungan potensi sebagai berikut : Tabel 4.327.142.857.10 Rp Satu Tahun 12 x kontrak 5.118.

000.2.57 Rp 142.944.43 422 42 Total Potensi Penerimaan dari Pajak Reklame 4.785.089.714.43 Adapun perhitungan potensi Pajak Penerangan Jalan sebagai berikut : Tabel 4.00 Rp 1.Pemerintah Kota Medan 35 Reklame Kecil Jumlah Papan Reklame Reklame Besar di Medan Harga Kontrak Rata-Rata Jumlah pembayaran Satu Tahun 12 x kontrak Nilai Sewa 50 % dari Kontrak Potensi Pajak Reklame 25 % Penerimaan Pemko dari Reklame Rp 3.26 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (2) N o 1 Penjualan Unit Energi (KK) (MWH) 410.000.378.479.00 Rp 568.694.357.00 Rp 527.035 1.000.544.711.00 Rp 50.068 MWH 927.794.943.424.283.800 4 MWH 644.772.286.928.292.071.000.400.199 12.590.14 Rp 1.00 Jumlah Penjualan Tabel 4. Sosial.57 Rp 855.25 : Perhitungan Potensi Pajak Penerangan Jalan (1) N o 1 2 3 4 Penjualan Unit Energi (KK) (MWH) 410. Pajak Penerangan Jalan Rp 40.00 Konsumen Rumah Tangga Survey Potensi Pajak Daerah .32 873.000.000.000.000. Pemerintahan dan Umum Penjualan 2010 Rp 547.5.638.000.428.071.000.608 MWH 283.71 Rp 1.29 Rp 427.376 35.000.317.32 873.800 4 MWH Alokasi untuk Pajak Penerangan Jalan Rp 54.562 MWH Konsumen Rumah Tangga Bisnis Industri Publik.

Pemerintah Kota Medan

36

2 3 4

Bisnis Industri Publik, Sosial, Pemerintahan dan Umum

644.376 35,068 MWH 927.035 1,608 MWH 283.199 12,562 MWH

Rp 52,763,800,000.00 Rp 56,828,600,000.00 Rp 5,042,400,000.00

Jumlah Potensi Pajak Penerangan Jalan

Rp 169,429,200,000.00

4.2.6. Pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan, Jumlah wajib pajak Mineral Bukan Logam dan Batuan di Kota Medan tidak ada dan tidak terdapat penerimaan pada APBD Kota Medan sehingga Pajak Mineral Bukan Logas dan Batuan tidak di survey.

4.2.7. Pajak Parkir Jumlah unit perparkiran yang dikelola swasta dikota Medan sebanyak 98 unit. Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut :

n=

(

98 98 x 0,10 2 + 1

)

n = 98/1.98 n = 49.49 unit parkir (dibulatkan menjadi 50 unit perparkiran)

4.2.7.1. Lingkup Wilayah Kegiatan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

37

Adapun daftar wajib pajak parkir yang terdaftar di Dinas Pendapat Daerah Kota Medan pada tahun 2011 adalah: Tabel 4.27 Daftar Wajib Pajak Parkir Kota Medan Tahun 2011 No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 NAMA WAJIB PAJAK PARKIR Deli Grand City Tamrin Plaza Millenium Plaza Sun Plaza Perisai Plaza Buana Plaza Olympia Plaza Hongkong Plaza/Nopotel Yuki Simpang Raya Ramayana/Medaru Plaza Brastagi Super Market Macan Yohan Palladium Plaza Yang Lim Plaza Plaza Medan Fair Cambridge Medan Plaza Ramayana Center Super Market Sp.Limun PT. Pelindo I Belawan Bandara Polonia R.S Gleani Hospital R.S Malahayati R.S Imelda Comp. Bank BCA Comp. Bank BCA Comp. Bank BCA Comp. Bank Mandiri Comp. Bank Mandiri/BDN Bank Mandiri Building Comp.Bank BII Comp.Uniland Comp. The Crown NPWP 6.0001712.04.01 6.0001723.07.10 6.0001719.17.04 6.0005059.10.05 6.0001732.11.06 6.0001714.01.07 6.0001760.08.10 6.0002964.08.12 6.0001758.08.08 6.0001379.15.02 6.0001765.15.02 6.0002411.04.06 6.0002578.15.01 6.0002875.07.10 6.0003563.15.03 6.0003562.15.01 6.0003597.15.01 6.0003600.08.05 6.0001745.18.01 6.0001733.10.03 6.0003565.15.01 6.0001720.10.05 6.0001739.03.05 6.0001729.04.01 6.0001728.15.02 6.0001727.15.01 6.0001725.04.06 6.0001738.15.01 6.0002261.10.05 6.0001737.10.05 6.0001740.03.09 6.0002260.15.01 ALAMAT Jl. Guru Patimpus Jl. Thamrin Jl. Kapten Muslim Jl. HZ. Arifin Jl. Pemuda Jl. Aksara Jl. Haryono MT Jl. Cirebon Jl. SM. Raja Jl. Iskandar Muda Jl. Gatot Subroto Jl. Sutrisno Jl. Raden Saleh Jl. Emas Jl. Gatot Subroto Jl. S. Parman Jl. Iskandar Muda Jl. SM. Raja Jl. SM. Raja Jl. Ujung Baru Complek Jl. Listrik Jl. Diponogoro Jl. Bilal Jl. Bukit Barisan Jl. Iskandar Muda Jl. Diponogoro Jl. Yos Sudarso Jl. Imam Bonjol/7 Jl. H. Zainul Arifin Jl. Diponogoro Jl. Haryono MT Jl. S. Parman

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

38

No 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59

NAMA WAJIB PAJAK PARKIR K.R. Selayang Melati Rusli (PJKA) Hotel Tiara/Astra Mitra S Toko Buku Gramedia Danau Toba Hotel (DTH) Parkir B&G Tower Pasar Ikan Cemara Capital Building Selecta Kopkar Walet Kandatel Perpustakan Umum Pemko Medan Krakatau Multy Centre PT. Krakatau Graha Niaga Mandiri Sukses Swalayan/Irian PT. Macan Yohan Sentosa Toko Roti Hot Burns Fashion Outlet Parkir BPN Hotel Dharma Deli Wong Solo Parkir Indo Grosir Home Smart PT.ISS Parking Management Hotel Grand Aston Parkit PT. Inatek Medan Super Parkir Swalayan Griya

NPWP 6.0001764.13.04 6.0001761.04.01 6.0001731.10.05 6.0001716.14.06 6.0003045.10.05 6.0003321.04.02 6.0001747.03.04 6.0002712.04.01 6.0001059.15.01 6.0001358.08.02 6.0001763.15.01 6.0001744.21.01 6.0001727.04.01 6.0002367.07.01 6.0002411.05.06 6.0003152.15.02 6.0002552.15.01 6.0003013.09.03 6.0003158.04.01 6.0002028.15.02 6.0003406.06.04 6.0002585.15.06 6.0004737.11.05 6.0005103.04.01 6.0001748.08.02 6.0005130.17.04 6.0005128.06.01 6.0005126.09.02 6.0005125.09.03 6.0005124.09.02 6.0004721.11.06 6.0005123.12.04 6.0005127.13.04 6.0005040.14.06

ALAMAT Jl. Dr. Mansyur Jl. Merak Jingga Jl. Cut Meutia Jl. Gajah Mada Jl. Imam Bonjol 7 Jl. Putri Hijau 10 Jl. Cemara /242 Jl. Putri Hijau Jl. Listrik Jl. H.M. Yamin Jl. Iskandar Muda Jl. Krakatau Jl. Krakatau Jl. H.M. Joni Jl. Yos Sudarso Jl. Gajah Mada Jl. Kejaksaan Jl. Jend. Abd. Haris Jl. Balai Kota Jl. Gajah Mada Jl. SM.Raja Jl. Gatot Subroto Jl. Imam Bonjol No. 17 Jl. Balai Kota No. 1 Jl. SM.Raja Jl. Kapten Muslim Jl. SM. Raja Km 9 Simp.Turi 2 Jl. Brigjen Katamso No.73-74 Jl. A.H. Nasution No.5 G HI Jl. Brigjen Katamso 4848 A Jl. Kol. Sugiono Jl. Jamin Ginting Jl. Dr. Mansyur No.41 Jl. Gajah Mada

60 Parkir Indomaret 61 Parkir Indomaret 62 Parkir Indomaret 63 64 65 66 67 Parkir Indomaret Parkir Pelayanan PT.BCA Parkir Indomaret Parkir Indomaret Parkir Toko Asli

Sumber: Dispenda Kota Medan, Tahun 2011

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

39

4.2.7.2 Analisa Potensi Pajak Parkir Objek pajak parkir yang tercatat di Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan sebagai wajib pajak parkir di Kota Medan sampai pada tahun 2011, terdapat 67 (enam puluh tujuh) wajib pajak parkir, tetapi berdasarkan hasil survey lapangan ada beberapa lokasi yang sudah tidak ada lagi (tutup), adapun jenis kenderaan yang parkir di lokasi wajib parkir adalah jenis sepeda motor, mobil, dan lain-lain seperti truk/box. Dasar pengenaan pajak parkir adalah jumlah penerimaan penyelenggaraan parkir yang berasal dari pembayaraan atas yang seharusnya dibayar untuk pemakaian tempat parkir sebagaimana ditetapkan dalam HTP. Besarnya pembayaran atau yang seharusnya dibayar untuk pemakain tempat parkir yang disebut dengan HTP. Tarif pajak parkir ditetapkan paling tinggi sebesar 30 % di dalam UU No 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Adapun cara perhitungan potensi pajak parkir berdasarkan UU No.28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, adalah: (Jumlah kenderaan x Tarif Parkir) x 30 %

Dengan menggunakan data target dan realisai pajak parkir selama 5 (lima) tahun terakhir dari tahun 2006-2010, diperoleh persentase kenaikan target dan realisasi pajak parkir. persentase kenaikan target pertumbuhan rata-rata per tahun sekitar 22, 84 persen dan persentase kenaikan realisai rata-rata pertahun sekitar 16,10 persen. Tabel 4.28

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

40

Target dan Realisasi Pajak Parkir Tahun 2006-2010 No 1 2 3 4 5 Tahun 2006 2007 2008 2009 2010 Target 3.359.052.000 3.527.000.400 3.703.350.000 4.820.846.000 7.289.118.000 Realisai 3.366.548.538 3.701.639.862 4.285.530.670 5.162.155.533 6.101.636.045 Persentase Kenaikan target
-

Persentase Kenaikan realisasi
-

5,00 5,00 30,18 51,20
22,84

9,95 15,77 20,46 18,20
16,10

Rata-Rata per tahun
Sumber : Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan

Untuk lebih jelasnya mengenai uraian perhitungan potensi pajak parkir pada tiap-tiap lokasi parkir di Kota Medan dapat dilihat dibawah ini.

1.

DELI GRAND CITY Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011, Deli Grand City yang beralamat Jalan Guru Patimpus tidak lagi beroperasi, sehingga potensi pajak parkir di Deli Grand City tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.

2.

THAMRIN PLAZA Thamrin Plaza yang berlokasi di Jalan Tamrin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Tamrin Plaza. Dari hasil survei yang dilakukan, jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.29 Jumlah Parkir Kendaraan di Thamrin Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 1500

Survey Potensi Pajak Daerah

000 Potensi (Rp) 45.600. maka dapat dihitung potensi pajak parkir di Tamrin Plaza yang diuraikan sebagai berikut: Tabel 4.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 943.200.. 2011 500 60 2.30 Tarif Parkir di Thamrin Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survei Lapangan.600.. 2011 Dari penghitungan diatas jumlah potensi penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 78.31 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Thamrin Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 1500 30 500 30 60 30 2.000 2..000 3. Millenium Plaza Survey Potensi Pajak Daerah .dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 943..000.060 Tabel 4.000.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Hasil Perhitungan.060 Tarif (Rp) 1.600.200. 2011 Dari data yang diperoleh diatas.000.960.000.000.000 2.3.000 78.000 30.000.Pemerintah Kota Medan 41 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.= Rp 282.

000.000 4.000. Dari hasil survei yang dilakukan.33 Tarif Parkir di Millenium Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 42 Millenium Plaza yang berlokasi di Jalan Kapten Muslim yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Millenium Plaza.800. 2011 Tabel 4.34 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Millenium Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 4000 1500 80 5.000 2.32 Jumlah Parkir Kendaraan di Millenium Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 4000 2 Mobil 1500 3 Lain-Lain 80 Jumlah 5.580 Sumber: Survey Lapangan.000 2.000 214.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .800. jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000 Potensi (Rp) 120.580 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Millenium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 90.

557.800.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 2.= Rp 773..600..Pemerintah Kota Medan 43 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Millenium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 214.36 Tarif Parkir di Sun Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan.- 4. jumlah kendaraan dan tarif parkir yang menggunakan fasilitas ini didapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.280.557.. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan.000..000.000.35 Jumlah Parkir Kendaraan di Sun Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 5000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 300 Jumlah 7. Sun Plaza Sun Plaza yang berlokasi di Jalan H. 2011 Tabel 4.300 Sumber: Survey Lapangan. Arifin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Sun Plaza.000.600.Z.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 2.

Pemerintah Kota Medan 44 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Sun Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 Potensi (Rp) 120..5.000 3.38 Jumlah Parkir Kendaraan di Perisai Plaza Survey Potensi Pajak Daerah .000...000.000.000.000 180.200.284.000 357.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 4.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 27.000.000.300 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4..000. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Tamrin Plaza dalam sebulan sebesar Rp 357. Perisai Plaza Perisai Plaza yang berlokasi di Jalan Pemuda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Perisai Plaza.37 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Sun Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 5000 2000 300 7.000.000.284.285.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 4.000 3.= Rp 1.

425.600.800.800...000 Potensi (Rp) 72.000.7 20 Tarif (Rp) 2.6800.40 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perisai Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 1200 30 500 30 20 30 1. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Perisai Plaza dalam sebulan sebesar Rp 118.- Survey Potensi Pajak Daerah .000 118.000.000. 800.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4...000 3.000 1.Pemerintah Kota Medan 45 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 45.000.600.720 Tabel 4.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 3.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Perisai Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1. 2011 Jumlah (Unit) 1200 500 20 1.39 Tarif Parkir di Perisai Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan.000.425.= Rp 427.000.

41 Jumlah Parkir Kendaraan di Buana Plaza/Ramayan Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 50 Jumlah 2.450 Sumber: Survei Lapangan.Pemerintah Kota Medan 46 6.000 Potensi (Rp) 120. 2011 Tabel 4.000 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.43 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza No 1 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Jumlah (Unit) 2000 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 Tarif (Rp) 2. Buana Plaza/Ramayana Plaza Buana Plaza yang berlokasi di Jalan Aksara yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Buana Plaza/Ramayana Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan.42 Tarif Parkir di Buana Plaza/Ramayana Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survei Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000.

.000 36.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Buana Plaza dalam sebulan sebesar Rp 160.= Rp 577..000.000.450 30 30 3.000 4.500.000.000..000. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 400 50 2.44 Jumlah Parkir Kendaraan di Olympia Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 20 Jumlah 820 Sumber: Survei Lapangan. Olympia Plaza Olympia Plaza yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Olympia Plaza.500.000 3. Dari hasil penelitian yang dilakukan.926.800.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Buana Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.926.7.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.000.500.Pemerintah Kota Medan 47 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.000 160. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4..

.000 6.000 1.400.000 2. Dari hasil penelitian yang dilakukan.Pemerintah Kota Medan 48 Tabel 4.200.000.000..000 Potensi (Rp) 21.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.8.400.200.000.000.000 28.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 338. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .000 2.000. 200.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 338. Hongkong Plaza Hongkong Plaza yang berlokasi di Jalan Cirebon yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hongkong Plaza... 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Olympia Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.520. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Olympia Plaza dalam sebulan sebesar Rp 28.= Rp 101.45 Tarif Parkir di Olympia Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Sumber: Survei Lapangan.46 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Olympia Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 700 100 20 820 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.

2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hongkong Plaza dalam sebulan sebesar Rp 56.. 2011 Tabel 4.49 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hongkong Plaza No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 400 30 730 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 2.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan.700.000 2.000.400.700.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 3.000.000 56.000 3.000 Potensi (Rp) 18..000.000 36.Pemerintah Kota Medan 49 Tabel 4..47 Jumlah Parkir Kendaraan di Hongkong Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 30 Jumlah 730 Sumber: Survei Lapangan.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 680.000.48 Tarif Parkir di Hongkong Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 2000 3000 3000 Sumber: Survei Lapangan.700.

52 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yuki Simpang Raya Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4..400.Pemerintah Kota Medan 50 tersebut maka pajak parkir di Hongkong Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 680. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yuki Simpang Raya.9.000.= Rp 204.120. Yuki Simpang Raya Yuki Simpang Raya yang berlokasi di Jalan SM.000.50 Jumlah Parkir Kendaraan di Yuki Simpang Raya Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 16 Jumlah 816 Sumber: Survei Lapangan. 2011 Tabel 4.51 Tarif Parkir di Yuki Simpang Raya No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Sumber: Survei Lapangan.

2011 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.000.000.000 27.000 6. Ramayana/Medaru Plaza Ramayana/Medaru Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana/Medaru..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 335. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000 960. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 2.000.000..656.000 2..10.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Yuki Simpang Raya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 335.000 Potensi (Rp) 21.520.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Yuki Simpang Raya dalam sebulan sebesar Rp 27.520.= Rp100.000.53 Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayana/Medaru Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 700 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 22 Jumlah 872 Sumber: Survei Lapangan.960. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .000.Pemerintah Kota Medan 51 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 700 100 16 816 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survei Lapangan..960.

= Rp 112.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Ramayana/Merdaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 375. Brastagi Super Market Brastagi Super Market yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .320..000 31.840.000.000.000 2.000..320.000.000. 2011 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza dalam sebulan sebesar Rp 31.320.000 Potensi (Rp) 21.55 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana/Medaru Plaza No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Jumlah Jumlah (Unit) 700 150 22 872 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.000.000 Sumber: Survei Lapangan.000 2. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana/Medaru Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.11..000 1.840.54 Tarif Parkir di Ramayana/Medaru Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survei Lapangan.752.Pemerintah Kota Medan 52 Tabel 4.000 9.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 375..

2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Brastagi Super Market tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut/bebas parkir.000 Survey Potensi Pajak Daerah .58 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Brastagi Super Market No 1 2 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Jumlah (Unit) Jumlah Hari Dalam Sebulan 450 30 250 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.57 Tarif Parkir di Brastagi Super Market No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Sumber: Survei Lapangan.000 2.000 Potensi (Rp) 13. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan. maka perhitungan tarif pajak parkir di Brastagi Super Market yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. 2011 Tabel 4.000 15.000.56 Jumlah Parkir Kendaraan di Brastagi Super Market Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 450 2 Mobil 250 3 Lain-Lain 30 Jumlah 730 Sumber: Survei Lapangan. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Brastagi Super Market dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.500.Pemerintah Kota Medan 53 pengelolaannya juga dilakukan oleh Brastagi Super Market.

Pemerintah Kota Medan

54

3

Lain-Lain Jumlah

30 730

30

2.000

1.800.000 30.300.000

Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Brastagi Super Market dalam sebulan sebesar Rp 30.300.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 363.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Brastagi Super Market yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 363.600.000,- = Rp 109.080.000,12. Macan Yohan Macan Yohan yang berlokasi di Jalan Sutrisno yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Macan Yohan. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.59 Jumlah Parkir Kendaraan di Macan Yohan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 600 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Tabel 4.60 Tarif Parkir di Macan Yohan

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

55

No 1 2 3

Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain

Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000

Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.61 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Macan Yohan No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 600 100 25 725 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Tarif (Rp) 1.000 2.000 2.000 Potensi (Rp) 18.000.000 6.000.000 1.500.000 25.500.000

1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Macan Yohan dalam sebulan sebesar Rp 25.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306.600.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Macan Yohan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 306.600.000,- = Rp 91.800.000,13. Paladium Plaza Paladium Plaza yang berlokasi di Jalan Raden Saleh yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

56

juga dilakukan oleh Paladium Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.62 Jumlah Parkir Kendaraan di Paladium Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 900 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 25 Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Tabel 4.63 Tarif Parkir di Paladium Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.64 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Paladium Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 900 30 1.000 2 Mobil 400 30 2.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Jumlah 1325
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Potensi (Rp) 27.000.000 24.000.000 1.500.000 52.500.000

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

57

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Paladium Plaza dalam sebulan sebesar Rp 52.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 630.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Paladium Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 630.000.000,- = Rp 189.000.000,14. Yang Lim Plaza Yang Lim Plaza yang berlokasi di Jalan Emas yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Lim Plaza. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.65 Jumlah Parkir Kendaraan di Yang Lim Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 500 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725
Sumber: Survey Lapangan, 2011

Tabel 4.66 Tarif Parkir di Yang Lim Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut:

Survey Potensi Pajak Daerah

Pemerintah Kota Medan

58

Tabel 4.67 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Yang Lim Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1.000 2 Mobil 500 30 2.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Jumlah 725
Sumber: Survei Lapangan, 2011

Potensi (Rp) 6.000.000 30.000.000 1.500.000 37.500.000

Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Yang Lim Plaza dalam sebulan sebesar Rp 37.500.000,- dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 450.000.000,- .Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Yang Lim Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 450.000.000,- = Rp 135.000.000,15. Plaza Medan Fair Plaza Medan Fair yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Yang Plaza Medan Fair. Dari hasil penelitian yang dilakukan, jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut:

Tabel 4.68 Jumlah Parkir Kendaraan di Plaza Medan Fair Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit)

Survey Potensi Pajak Daerah

000 Jumlah 6.70 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Plaza Medan Fair Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 4000 30 1.250 Tabel 4.69 Tarif Parkir di Plaza Medan Fair Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Plaza Medan Fair dalam sebulan sebesar Rp 225.000 15.000.000.000.= Rp 918.060.000 3 Lain-Lain 250 30 2.000.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000 120. Cambridge Gambridge yang berlokasi di Jalan S..060..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Plaza Medan Fair yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 3. Parman yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga Survey Potensi Pajak Daerah .000.000.000 2 Mobil 2000 30 2.Pemerintah Kota Medan 59 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 3.000.000.000.250 Potensi (Rp) 120. 2011 4000 2000 250 6.000 225.000.16..

000 900.73 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Cambridge Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000 2 Mobil 150 30 2.900. Dari hasil penelitian yang dilakukan.71 Jumlah Parkir Kendaraan di Cambridge Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 15 Jumlah 465 Sumber: Survey Lapangan.000.000 9.900.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Cambridge dalam sebulan sebesar Rp 18.000 3 Lain-Lain 15 30 2.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4..000.72 Tarif Parkir di Cambrigde Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.dan dalam setahun Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 60 dilakukan oleh Cambridge.000 18. 2011 Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 Jumlah 465 Potensi (Rp) 9.

jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4.000.. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 68.17. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Tabel 4.800...76 Survey Potensi Pajak Daerah . Medan Plaza Medan Plaza yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Medan Plaza.74 Jumlah Parkir Kendaraan di Medan Plaza Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 900 2 Mobil 300 3 Lain-Lain 50 Jumlah 1250 Sumber: Survey Lapangan.040.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Cambridge yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 226.800.000.Pemerintah Kota Medan 61 potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 226.000.75 Tarif Parkir di Medan Plaza Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan.

Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Medan Plaza yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.000.78 Tarif Parkir di Plaza Ramayana Center Survey Potensi Pajak Daerah ..000 27.000 4. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Ramayana Center.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.500.000.000 2 Mobil 300 30 3.000.000 85.000 Jumlah 1250 Potensi (Rp) 54.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Medan Plaza dalam sebulan sebesar Rp 85.000 3 Lain-Lain 50 30 3.18. Ramayana Center Ramayana Center yang berlokasi di SM.77 Jumlah Parkir Kendaraan di Ramayanan Center Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 1200 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 25 Jumlah 1325 Sumber: Survey Lapangan.000.000.000.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Tabel 4..Pemerintah Kota Medan 62 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Medan Plaza Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 900 30 2..800.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.000. 2011 Tabel 4.026.500.026.= Rp 307.500.

000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 738.000 2 Mobil 100 30 2..000.400.500.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 738. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1500 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Ramayana Center yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Ramayana Center dalam sebulan sebesar Rp 61..000.000.000 1.19. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .000.= Rp 221.000. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Super Market Simpang Limun.500 54.79 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Ramayana Center Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 1200 30 1..500.Pemerintah Kota Medan 63 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Jumlah 1325 61.000.500.000 6. Super Market Simpang Limun Super Market Simpang Limun yang berlokasi di SM.

80 Jumlah Parkir Kendaraan di Supemarket Simpang Limun Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 3000 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 50 Jumlah 3450 Sumber: Survey Lapangan.000 9.82 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Supemarket Simpang Limun Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 3000 30 1.000 2 Mobil 400 30 2.000. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Tabel 4..- Survey Potensi Pajak Daerah .-.000.404..000.000.000.200.000.404.000 3.= Rp 421.000.000 24.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Super Market Simpang Limun dalam sebulan sebesar Rp 117.000.000 Jumlah 3450 117.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1.81 Tarif Parkir di Plaza Supemarket Simpang Limun Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000..Pemerintah Kota Medan 64 Tabel 4.000 3 Lain-Lain 50 30 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Super Market Simpang Limun yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.

000. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 Potensi (Rp) 18. Pelindo I Belawan No 1 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Jumlah (Unit) 600 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Pelindo I Belawan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 600 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 20 Jumlah 820 Sumber: Survey Lapangan. Pelindo I Belawan yang berlokasi di Jalan Ujung Baru yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.Pemerintah Kota Medan 65 20. PT.83 Jumlah Parkir Kendaraan di PT. Pelindo I Belawan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Pelindo I Belawan PT.84 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.

000 6..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.85 Jumlah Parkir Kendaraan di Komplek Polonia Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 4000 2 Mobil 500 3 Lain-Lain 100 Jumlah 4600 Sumber: Survey Lapangan.. Pelindo I Belawan dalam sebulan sebesar Rp 25. Dari hasil penelitian yang dilakukan.86 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Komplek Polonia Survey Potensi Pajak Daerah . Bandara Polonia Bandara Polonia yang berlokasi di komplek Polonia yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh komplek Polonia.000 25.400. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.200.21. Pelindo I Belawan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.000 2.000.000.000.200..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.000.000 1.200..320.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di PT.= Rp 112.Pemerintah Kota Medan 66 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah 200 20 820 30 30 2.000.400.

Pemerintah Kota Medan 67 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 4000 500 100 4600 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.. R.S Gleani Hospital.000 Potensi (Rp) 120.88 Tarif Parkir di R.000. 2011 Tabel 4.000.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.S Gleni Hospital Jenis Kenderaan Tarif Sekali No Survey Potensi Pajak Daerah .22.= Rp 561.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 1..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Komplek Polonia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 1.000 2.000..000.000.000.000 30.000 2.S Gleani Hospital R.S Gleani Hospital yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R.000.872..S Gleni Hospital Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 800 2 Mobil 120 3 Lain-Lain 25 Jumlah 945 Sumber: Survey Lapangan.600.000 6.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Komplek Polonia dalam sebulan sebesar Rp 156.872.87 Jumlah Parkir Kendaraan di R.000.000 156.

000 Jumlah 945 Potensi (Rp) 36.000.90 Jumlah Parkir Kendaraan di R..S Gleani Hospital dalam sebulan sebesar Rp 49.000 49.S Gleni Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.S Gleani Hospital yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 588.600.000.580.= Rp 176.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R. Rumah Sakit Malahayati R.050.800.250.S Malahayati Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) Survey Potensi Pajak Daerah .000 3 Lain-Lain 25 30 3. Dari hasil penelitian yang dilakukan.89 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R. 2011 Parkir (Rp) 1500 3000 3000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di R.S Malahayati.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di R.000.500 2 Mobil 120 30 3.000 10.000.600..S Malahayati yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R.000.Pemerintah Kota Medan 68 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 588..23.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.050.000 2.S Gleni Hospital Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 800 30 1.

000.000 2. 2011 Tabel 4.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R.S Malahayati No Jenis Kenderaan 300 50 10 360 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.S Malahayati No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 50 10 360 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151.600.000 600.600. maka perhitungan tarif pajak parkir R.Pemerintah Kota Medan 69 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di R.91 Tarif Parkir di Brastagi R.S Malahayati tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.200.000 2. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di R...000.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .92 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R..000 12.S Malahayati dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.S Malahayati dalam sebulan sebesar Rp 12.000 3.000 Potensi (Rp) 9.

S Imelda yang berlokasi di Jalan Bilal yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh R..93 Jumlah Parkir Kendaraan di R. 2011 Tabel 4.= Rp 45. Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .94 Tarif Parkir di R.S Imelda Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 5 Jumlah 255 Sumber: Survey Lapangan.S Imelda Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di RS.S Imelda R.000. R.000.360.200.S Imelda Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.S Malahayati yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151.Pemerintah Kota Medan 70 tersebut maka pajak parkir di R. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.24.

= Rp 33. Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .S Imelda dalam sebulan sebesar Rp 9.S Imelda Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1. Comp Bank BCA Comp Bank BCA yang berlokasi di Jalan Bukit Barisan yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp Bank BCA.600.000.000...000.Pemerintah Kota Medan 71 Tabel 4.000 3 Lain-Lain 5 30 2.000.000 Jumlah 255 Potensi (Rp) 6.S Imelda yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 111.300.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di R.600.000 3.480.25.95 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di R.000 2 Mobil 50 30 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di R.000 300...000.000.300.000 9.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 111.

Pemerintah Kota Medan 72 Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Comp Bank BCA dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .96 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp Bank BCA Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 15 Jumlah 515 Sumber: Survey Lapangan.97 Tarif Parkir di Comp Bank BCA No Jenis Kenderaan Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp Bank BCA tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. 2011 Tabel 4.

000 Potensi (Rp) 9..620.000 450.000.000..450.26.Pemerintah Kota Medan 73 Tabel 4. Comp.000 1.000. Bank BCA yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp. Bank BCA Comp.000.000 15. Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 6. Bank BCA Tarif Sekali Jenis Kenderaan Parkir (Rp) Survey Potensi Pajak Daerah .100 Tarif Parkir di Comp.98 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp Bank BCA No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 300 200 15 515 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 15.99 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.000.= Rp 55.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Comp Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 185. 2011 No Tabel 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Bank BCA Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 5 Jumlah 405 Sumber: Survey Lapangan.000 1..000.450.400.400.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 185.

Pemerintah Kota Medan 74 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.27.000.. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 145.000 9.000. Bank BCA No Jenis Kenderaan Jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .000 2 Mobil 100 30 1.000 Jumlah 405 12.000 3 Lain-Lain 5 30 1..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.800.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 145.000 3. Bank BCA Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.740.150.000. Comp. Bank BCA yang berlokasi di Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.= Rp 43...101 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.000.150. 2011 1000 1000 1000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 12. Bank BCA Dari hasil penelitian yang dilakukan.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Bank BCA Comp.102 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.800.000 150.

= Rp 54. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 273. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp... Bank BCA Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 350 30 1.104 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.600.000 2 Mobil 200 30 2.800.000 12.000.- Survey Potensi Pajak Daerah ..000 300.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 273.000 Jumlah 555 22.000. Bank BCA dalam sebulan sebesar Rp 22.600.Pemerintah Kota Medan 75 (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan. 2011 350 200 5 555 Tabel 4. Bank BCA Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.720.000.800. Bank BCA yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000 3 Lain-Lain 5 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.000..103 Tarif Parkir di Comp.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.000 10.500.

106 Survey Potensi Pajak Daerah .105 Tarif Parkir di Comp. Bank Mandiri Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan.104 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp. Bank Mandiri Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 6 Jumlah 386 Tabel 4. Comp.Pemerintah Kota Medan 76 28. Bank Mandiri Comp. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp. Bank Mandiri Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank Mandiri yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.

jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Bank Mandiri/BDN yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol/7 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.= Rp 41.000 2 Mobil 80 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.108 Tarif Parkir di Comp.000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 138. Comp.000 3 Lain-Lain 6 30 1. Bank Mandiri yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 138.000. Bank Mandiri dalam sebulan sebesar Rp 11..400.000.960.29. Bank Mandiri Comp.688.000.. 580.Pemerintah Kota Medan 77 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.000 Jumlah 386 11..107 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.000.580.960.000 2. Bank Mandiri/BDN Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4. Bank Mandiri Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.000 180. Bank Mandiri/BDN Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank Mandiri/BDN Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 5 Jumlah 335 Sumber: Survey Lapangan.

600.000.000 Jumlah 335 Potensi (Rp) 7.600. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 151. Bank Mandiri/BDN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 151.500. Dari hasil penelitian yang dilakukan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.30.200.000. Bank Mandiri/BDN dalam sebulan sebesar Rp 12.360.000 2 Mobil 80 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah . Bank Mandiri Building Bank Mandiri Building yang berlokasi di Jalan H.000 12.= Rp 45..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp... Zainul Arifin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Bank Mandiri Building.200.Pemerintah Kota Medan 78 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan..000.800.000 3 Lain-Lain 5 30 2.109 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp. Bank Mandiri/BDN Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 250 30 1.000. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.000 4.000 300.

000 Survey Potensi Pajak Daerah .000 2 Mobil 200 30 2. Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 Jumlah 365 17.111 Tarif Parkir di Bank Mandiri Building Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.500. 2011 Tabel 4.112 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Bank Mandiri Building Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 150 30 1.000 4.Pemerintah Kota Medan 79 Tabel 4.000 3 Lain-Lain 15 30 2.000 900.400.110 Jumlah Parkir Kendaraan di Bank Mandiri Building Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 200 3 Lain-Lain 15 Jumlah 365 Sumber: Survey Lapangan.000.000 12. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.

Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Bank Mandiri Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 280.Pemerintah Kota Medan 80 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Bank Mandiri Building dalam sebulan sebesar Rp 17.640.400. Bank BII Comp. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000. Bank BII. 2011 Tabel 4. Bank BII Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 400 3 Lain-Lain 25 Jumlah 725 Sumber: Survey Lapangan..113 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.800..114 Tarif Parkir di Comp.000.000.115 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 280. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.31. Bank BII Survey Potensi Pajak Daerah .. Dari hasil penelitian yang dilakukan. Bank BII yang berlokasi di Jalan Diponogoro yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.800. Bank BII Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan.= Rp 62. Comp.

250.117 Tarif Parkir di Comp. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.. 2011 Tabel 4. Bank BII yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 567.000.000.000.000.= Rp 170.000 3.000.000 36.000 2... Uniland Comp.000.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.- 32.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 567.250. Uniland Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 300 3 Lain-Lain 25 Jumlah 525 Sumber: Survey Lapangan. Uniland. Uniland yang berlokasi di Jalan Haryono MT yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp.100.000 47.000 3. Uniland Jenis Kenderaan Tarif Sekali No Survey Potensi Pajak Daerah ..Pemerintah Kota Medan 81 No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Jumlah Hari Dalam Sebulan 300 30 400 30 25 30 725 Tarif (Rp) 1.000 Potensi (Rp) 9. Bank BII dalam sebulan sebesar Rp 47. Comp.116 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp.250.

.- 33.000 Jumlah 525 Parkir (Rp) 1000 3000 3000 Potensi (Rp) 6. Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 306.000 25.000.250.118 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp. Uniland dalam sebulan sebesar Rp 35.000..000 2 Mobil 300 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah . Uniland yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Comp.200..000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 306. 500. Uniland Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1.000 18. Parman yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Comp The Crown.000 1.000.= Rp61. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Comp.600.000. 500.Pemerintah Kota Medan 82 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan. Comp The Crown Comp The Crown yang berlokasi di Jalan S.600.000 3 Lain-Lain 25 30 2.

Pemerintah Kota Medan 83 Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Comp The Crown tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.120 Tarif Parkir di Comp The Crown No Jenis Kenderaan Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Sumber : Survey Lapangan. 2011 Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Comp The Crown dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. maka perhitungan tarif pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .119 Jumlah Parkir Kendaraan di Comp The Crown Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 10 Jumlah 260 Sumber: Survey Lapangan.

000 Potensi (Rp) 4. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 84 Tabel 4.R Selayang.121 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Comp The Crown No Jenis Kenderaan Jumlah (Unit) 150 100 10 260 Jumlah Hari Dalam Sebulan 30 30 30 Asumsi Tarif (Rp) 1.R Selayang Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 50 Survey Potensi Pajak Daerah .000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Comp The Crown dalam sebulan sebesar Rp 7.000..800.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Comp The Crown yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 93.000 300.122 Jumlah Parkir Kendaraan di K.600.= Rp 28.800.000.080. Mansyur yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh K.. K.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 93.600.R Selayang K.000 1.500..000 3.34.000 7.000 1.R Selayang yang berlokasi di Jalan Dr.000.000.

Melati Rusli (PJKA) Melati Rusli (PJKA) yang berlokasi di Jalan Merak Jingga yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Melati Rusli (PJKA).123 Tarif Parkir di K.000 3..000 2 Mobil 50 30 2.R Selayang Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 150 30 1.000.200.000.160.100..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di K. 2011 10 210 Tabel 4.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 97.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di K.000 3 Lain-Lain 10 30 2. Dari hasil penelitian Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 85 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.000 Jumlah 210 Potensi (Rp) 4.200.= Rp 29.000.R Selayang yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.- 35. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di K..100.000.R Selayang Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 97..000.000 600.000 8.124 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di K.R Selayang dalam sebulan sebesar Rp 8.500.

Pemerintah Kota Medan 86 yang dilakukan.000.000.000 3 Lain-Lain 4 30 2.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 74. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 2 Mobil 50 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.127 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Rusli (PJKA) Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 100 30 1.880.240.000 240..126 Tarif Parkir di Melati Rusli (PJKA) Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 6.000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) dalam sebulan sebesar Rp 6.000 Jumlah 154 Potensi (Rp) 3.. 2011 Tabel 4.000.240.Dari jumlah tersebut maka Survey Potensi Pajak Daerah .125 Jumlah Parkir Kendaraan di Melati Rusli (PJKA) Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 4 Jumlah 154 Sumber: Survey Lapangan.000 3.

128 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Tiara/Astra Mitra S Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 15 Jumlah 365 Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 87 pajak parkir di Melati Rusli (PJKA) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 74. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.000.129 Tarif Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 2000 2 Mobil 3000 3 Lain-Lain 3000 Sumber: Survey Lapangan. Hotel Tiara/Astra Mitra S Hotel Tiara/Astra Mitra S yang berlokasi di Jalan Cut Meutia yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Tiara/Astra Mitra S.000.= Rp 22.- 36.130 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Tiara/Astra Mitra S Jenis Kenderaan Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Survey Potensi Pajak Daerah .880..464.

000 9.000 (Rp) 15.200..350.000.000 1..000 25.000.350. Dari hasil penelitian yang dilakukan.. Toko Buku Gramedia Toko Buku Gramedia yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Buku Gramedia. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 304.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S dalam sebulan sebesar Rp 25.350.000 3.- 37.000.000.Pemerintah Kota Medan 88 (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah 250 100 15 365 Dalam Sebulan 30 30 30 (Rp) 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Tiara/Astra Mitra S yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 304.000 3.260..= Rp 91.131 Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Buku Gramedia Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 500 2 Mobil 40 Survey Potensi Pajak Daerah .200.000.

000.000.300.- 38.300.133 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Buku Gramedia Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 500 30 1.000 2 Mobil 40 30 2.600..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 219.000.000 15.000 3 Lain-Lain 15 30 2.880.400.132 Tarif Parkir di Toko Buku Gramedia Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. Danau Toba Hotel (DTH) Danau Toba Hotel (DTH) yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .600..000 900.= Rp 65.000 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 219.000 Jumlah 555 18.000.Pemerintah Kota Medan 89 3 Lain-Lain Jumlah 15 555 Tabel 4.. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Buku Gramedia yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Toko Buku Gramedia dalam sebulan sebesar Rp 18.000.

000 1. 2011 Tabel 4.000 9.000 3 Lain-Lain 25 30 2.000 Survey Potensi Pajak Daerah .136 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Danau Toba Hotel (DTH) Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000 9.500.500.000.134 Jumlah Parkir Kendaraan di Danau Toba Hotel (DTH) Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 25 Jumlah 475 Sumber: Survey Lapangan.000 2 Mobil 150 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 Jumlah 475 19.135 Tarif Parkir di Danau Toba Hotel (DTH) Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. Dari hasil penelitian yang dilakukan.Pemerintah Kota Medan 90 pengelolaannya juga dilakukan oleh Danau Toba Hotel (DTH).000.

dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 234.- 39.000.= Rp 70.Pemerintah Kota Medan 91 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) dalam sebulan sebesar Rp 19.000.. Dari hasil penelitian yang dilakukan...Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Danau Toba Hotel (DTH) yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 234.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.137 Jumlah Parkir Kendaraan di B&G Tower Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 80 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 5 Jumlah 115 Sumber: Survey Lapangan.000.000.000.138 Tarif Parkir di B&G Tower Survey Potensi Pajak Daerah .500.200. 2011 Tabel 4. Parkir B&G Tower Parkir B&G Tower yang berlokasi di Jalan Putri Hijau 10 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh B&G Tower.

..Dari jumlah tersebut maka pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 41.40.400.400.450.000.420.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di B&G Tower dalam sebulan sebesar Rp 3.000 150.450.000 3 Lain-Lain 5 30 1..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 41.400.000 3.000. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) Bebas Parkir Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di B&G Tower tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir..139 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di B&G Tower Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 80 30 1. Pasar Ikan Cemara Pasar Ikan Cemara yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Pasar Ikan Cemara Dari hasil penelitian yang Survey Potensi Pajak Daerah .000 Jumlah 115 Potensi (Rp) 2. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di B&G Tower dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000.000 900. maka perhitungan tarif pajak parkir B&G Tower yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 92 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan.= Rp 12.000 2 Mobil 30 30 1.

500. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 3..000 2 Mobil 60 30 2.Pemerintah Kota Medan 93 dilakukan.000..000.000.142 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Pasar Ikan Cemara Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 400 30 1.000 3 Lain-Lain 15 30 2.500..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Pasar Ikan Cemara dalam sebulan sebesar Rp 16. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.141 Tarif Parkir di Pasar Ikan Cemara Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000 12.140 Jumlah Parkir Kendaraan di Pasar Ikan Cemara Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 60 3 Lain-Lain 15 Jumlah 475 Sumber: Survey Lapangan.000.000 Jumlah 475 16.600.Dari jumlah tersebut maka Survey Potensi Pajak Daerah .000 900. 2011 Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 198.

- 41.Pemerintah Kota Medan 94 pajak parkir di Pasar Ikan Cemara yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 198.= Rp 59.000.400.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Tabel 4.144 Tarif Parkir di Pasar Capital Building Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000. Capital Building Capital Building yang berlokasi di Jalan Putri Hijau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Capital Building Dari hasil penelitian yang dilakukan.143 Jumlah Parkir Kendaraan di Capital Building Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 5 Jumlah 405 Sumber: Survey Lapangan.

300.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 183.600.= Rp 55..145 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Capital Building Jumlah Hari Jumlah Tarif Potensi No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 300 30 1.000.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 3 Lain-Lain 5 30 2.000. 2011 200 80 10 290 Survey Potensi Pajak Daerah .146 Jumlah Parkir Kendaraan di Selecta Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.080.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Capital Building dalam sebulan sebesar Rp 15.600.000.000 300.300.- 42..000 2 Mobil 100 30 2.000 6. Selecta Selekta yang berlokasi di Jalan Listrik yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Selecta Dari hasil penelitian yang dilakukan..000 9..000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 183.000 Jumlah 405 15.000.Pemerintah Kota Medan 95 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Capital Building yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.

Pemerintah Kota Medan 96 Tabel 4.000 3 Lain-Lain 10 30 2.000.000 2 Mobil 80 30 2.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 136.M.000 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 136. Yamin yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel.000 600.. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Selecta yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.147 Tarif Parkir di Selecta Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000.040. Kopkar Walet Kandatel Kopkar Walet Kandatel yang berlokasi di Jalan H..000.= Rp 41.800.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Selecta dalam sebulan sebesar Rp 11..000 Jumlah 290 Potensi (Rp) 6.800.- 43.400.000 11.800.000.000.148 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di di Selecta Jumlah Hari Jumlah Tarif No Jenis Kenderaan Dalam (Unit) (Rp) Sebulan 1 Sepeda Motor 200 30 1. Dari hasil penelitian Survey Potensi Pajak Daerah .400..

000.149 Jumlah Parkir Kendaraan di Kopkar Walet Kandatel Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 8 Jumlah 158 Sumber: Survey Lapangan. 2011 No 1 2 3 Tabel 4.000 Survey Potensi Pajak Daerah .000 3. maka perhitungan tarif pajak Kopkar Walet Kandatel yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 2 Mobil 50 30 1.000 3 Lain-Lain 8 30 1. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 97 yang dilakukan.000 240.150 Tarif Parkir di Kopkar Walet Kandatel Tarif Sekali Jenis Kenderaan Parkir (Rp) Sepeda Motor Bebas Parkir Mobil Bebas Parkir Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000 1.151 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Kopkar Walet Kandatel Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 100 30 1.500. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.

064. Perpustakaan Umum Pemko Medan Perpustakan Umum Pemko Medan yang berlokasi di Jalan Iskandar Muda yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Kopkar Walet Kandatel.153 Tarif Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir Survey Potensi Pajak Daerah .000.880.740. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 17.152 Jumlah Parkir Kendaraan di Perpustakaan Umum Pemko Medan Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 100 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 2 Jumlah 122 Sumber: Survey Lapangan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Kopkar Walet Kandatel yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 56.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.44.000..Pemerintah Kota Medan 98 Jumlah 158 4.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Kopkar Walet Kandatel dalam sebulan sebesar Rp 4.. 2011 Tabel 4..740.880..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 56.

000 3. Karakatau Multy Centre Survey Potensi Pajak Daerah .000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dalam sebulan sebesar Rp 3.920.660.000 Jumlah 122 3.000 3 Lain-Lain 2 30 1.000 2 Mobil 20 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 43.000.45.= Rp 13.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 43.000.000.154 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Perpustakaan Umum Pemko Medan Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 100 30 1.000. maka perhitungan tarif pajak Perpustakan Umum Pemko Medan yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 600.000 60..660. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir..Pemerintah Kota Medan 99 2 3 Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan..920.176.. 2011 Bebas Parkir Bebas Parkir Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Perpustakan Umum Pemko Medan tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000.

2011 Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Karakatau Multy Centre tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 100 Karakatau Multy Centre yang berlokasi di Jalan Krakatau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Karakatau Multy Centre.156 Tarif Parkir di Karakatau Multy Centre Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.155 Jumlah Parkir Kendaraan di Karakatau Multy Centre Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 10 Jumlah 210 Sumber: Survey Lapangan. maka perhitungan tarif pajak Karakatau Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan.

Karakatau Graha Niaga yang berlokasi di Jalan Karakatau yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT..000. Karakatau Graha Niaga PT.= Rp 22.600.000 3 Lain-Lain 10 30 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Karakatau Multy Centre dalam sebulan sebesar Rp 6.300.000 300. Dari hasil penelitian yang dilakukan.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Karakatau Multy Centre yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75.157 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Karakatau Multy Centre Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1.000 Jumlah 210 6.000 1.Pemerintah Kota Medan 101 Tabel 4.500.000 2 Mobil 50 30 1.680...000. Karakatau Graha Niaga.000 4. PT.000.46.600..300.500. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .

800.158 Jumlah Parkir Kendaraan di PT.000 2 Mobil 60 30 1.Pemerintah Kota Medan 102 Tabel 4.159 Tarif Parkir di PT. 2011 Tabel 4.000 300.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.000 4.000.600.500. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di PT.000 Jumlah 220 6...160 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT. Karakatau Graha Niaga Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 60 3 Lain-Lain 10 Jumlah 220 Sumber: Survey Lapangan.200.000. Karakatau Graha Niaga Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.000 3 Lain-Lain 10 30 1.600.000 1. Karakatau Graha Niaga dalam sebulan sebesar Rp 6.. Karakatau Graha Niaga Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan.Dari jumlah tersebut Survey Potensi Pajak Daerah . Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.

Pemerintah Kota Medan 103 maka pajak parkir di PT. Dari hasil penelitian yang dilakukan.200.M.= Rp 23.760.- 47. 2011 Tabel 4.161 Jumlah Parkir Kendaraan di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 8 Jumlah 438 Sumber: Survey Lapangan. Mandiri Sukses Swalayan/Irian Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang berlokasi di Jalan H.163 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.162 Tarif Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 1000 3 Lain-Lain 1000 Sumber: Survey Lapangan. Karakatau Graha Niaga yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 79.000. Joni yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Mandiri Sukses Swalayan/Irian. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4..000.

165 Survey Potensi Pajak Daerah .000 2 Mobil 30 30 1.140..000 900... PT. Macan Yohan Sentosa Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 100 3 Lain-Lain 20 Jumlah 520 Sumber: Survey Lapangan. Macan Yohan Sentosa. Macan Yohan Sentosa PT. Macan Yohan Sentosa yang berlokasi di Jalan Yos Sudarso yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT.000 12.000.000.000 3 Lain-Lain 8 30 1.000 Jumlah 438 13. Dari hasil penelitian yang dilakukan.- 48. 2011 Tabel 4.000 240. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian dalam sebulan sebesar Rp 13.000.140.164 Jumlah Parkir Kendaraan di PT.= Rp 47.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 157.680.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 157.000.000.680.Pemerintah Kota Medan 104 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Mandiri Sukses Swalayan/Irian Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1.304..

49.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000.. Toko Roti Hot Burns Survey Potensi Pajak Daerah ..166 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.000.000 3. Macan Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.600. Macan Yohan Sentosa dalam sebulan sebesar Rp 15.000 600.000 2 Mobil 100 30 1.200.. Macan Yohan Sentosa Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1.000.200.Pemerintah Kota Medan 105 Tarif Parkir di PT. Macan Yohan Sentosa Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000.000 Jumlah 520 15. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT. maka perhitungan tarif pajak PT. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. Macan Yohan Sentosa dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.= Rp 56.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir PT.000.000 3 Lain-Lain 20 30 1. Macan Yohan Sentosa yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 187.600.000 12..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 187.160.

000 1. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.880.000 180.Pemerintah Kota Medan 106 Toko Roti Hot Burns yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Toko Roti Hot Burns.500.000 2.000 Survey Potensi Pajak Daerah . 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 Jumlah 73 Potensi (Rp) 1.000 3 Lain-Lain 3 30 2.167 Jumlah Parkir Kendaraan di Toko Roti Hot Burns Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 50 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 73 Sumber: Survey Lapangan. 2011 Tabel 4.000 2 Mobil 20 30 2.200.168 Tarif Parkir di Toko Roti Hot Burns Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.169 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Toko Roti Hot Burns Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 50 30 1.

Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Toko Roti Hot Burns yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 34.- 50.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 34. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Fashion Outlet Fashion Outlet yang berlokasi di Jalan Kejaksaan yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Fashion Outlet..368..000.Pemerintah Kota Medan 107 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Toko Roti Hot Burns dalam sebulan sebesar Rp 2.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.171 Survey Potensi Pajak Daerah ..560.170 Jumlah Parkir Kendaraan di Fashion Outlet Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 20 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 43 Sumber: Survey Lapangan.880.560. 2011 Tabel 4.000.= Rp 10..000.

.480..644.480.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 15.200.000.000 600.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 15.000.000 Jumlah 43 Potensi (Rp) 600.000. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Fashion Outlet dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir..000 1. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Fashion Outlet tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000 3 Lain-Lain 3 30 1. Parkir BPN Parkir BPN yang berlokasi di Jend.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Fashion Outlet dalam sebulan sebesar Rp 1.200.= Rp 4.Pemerintah Kota Medan 108 Tarif Parkir di Fashion Outlet Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.- 51.000 2 Mobil 20 30 1.000 90. maka perhitungan tarif pajak Fashion Outlet yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Abdul Haris Nasution yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .172 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Fashion Outlet Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 20 30 1..

2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 9.. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000 3 Lain-Lain 10 30 2.000.200.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 403.Pemerintah Kota Medan 109 pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir BPN.174 Tarif Parkir di Parkir BPN Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.175 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir BPN Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 800 30 1.600.000..Dari jumlah tersebut maka pajak Survey Potensi Pajak Daerah .173 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir BPN Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 800 2 Mobil 150 3 Lain-Lain 10 Jumlah 960 Sumber: Survey Lapangan.000 600. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.600. 2011 Tabel 4..000.000.000 Jumlah 960 Potensi (Rp) 24.000 2 Mobil 150 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir BPN dalam sebulan sebesar Rp 33.000 33.

200.000.= Rp 120.Pemerintah Kota Medan 110 parkir di Parkir BPN yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 403.177 Tarif Parkir di Hotel Dharma Deli Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. 2011 Tabel 4. Hotel Dharma Deli Hotel Dharma Deli yang berlokasi di Balai Kota yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Dharma Deli. Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.- 52. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .176 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Dharma Deli Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 30 3 Lain-Lain 5 Jumlah 185 Sumber: Survey Lapangan..960.

179 Jumlah Parkir Kendaraan di Wong Solo Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 120 2 Mobil 40 3 Lain-Lain 5 Jumlah 165 Sumber: Survey Lapangan.000 2 Mobil 30 30 2.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 79.Pemerintah Kota Medan 111 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 1.760. Wong Solo Wong Solo yang berlokasi di Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Wong Solo.000 300.600..200.000.000 6.178 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Dharma Deli Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1. Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 3 Lain-Lain 5 30 2.= Rp 23.- 53.600.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Hotel Dharma Deli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 79.000..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hotel Dharma Deli dalam sebulan sebesar Rp 6.000 Jumlah 185 Potensi (Rp) 4..500.000.200.000.800.. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .

000 2 Mobil 40 30 2.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 75..181 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Wong Solo Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 120 30 1.000. Survey Potensi Pajak Daerah .600. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 22.600.300.000 6.400.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 75.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Wong Solo dalam sebulan sebesar Rp 6. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Wong Solo yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.M Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indo Grosir.000 3 Lain-Lain 5 30 2.000 Jumlah 165 Potensi (Rp) 3.. Parkir Indo Grosir Parkir Indo Grosir yang berlokasi di Jalan S..000.- 54.180 Tarif Parkir di Wong Solo Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.300.600.Pemerintah Kota Medan 112 Tabel 4..000 300.000 2.680.

184 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indo Grosir Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.800. 2011 Tabel 4.000 6. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000 2 Mobil 80 30 2. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indo Grosir dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 840.182 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indo Grosir Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 14 Jumlah 294 Sumber: Survey Lapangan.000 Jumlah 294 11.640.183 Tarif Parkir di Parkir Indo Grosir Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.000.000 3 Lain-Lain 14 30 2.Pemerintah Kota Medan 113 jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 Survey Potensi Pajak Daerah . maka perhitungan tarif pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 4.

680.000.904.680.Pemerintah Kota Medan 114 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indo Grosir dalam sebulan sebesar Rp 11. 2011 Tabel 4.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 139.185 Jumlah Parkir Kendaraan di Home Smart Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 14 Jumlah 264 Sumber: Survey Lapangan..640.000.000.- 55.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indo Grosir yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 139.186 Tarif Parkir di Home Smart Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. Home Smart Home Smart yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Home Smart..= Rp 41. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah . Dari hasil penelitian yang dilakukan.000.

000 840. Dari hasil penelitian yang dilakukan.187 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Home Smart Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 118.000 3. ISS Parking Management. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah . maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.17 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh PT..000.424.56. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Home Smart dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 3 Lain-Lain 14 30 2.840.= Rp 35.Pemerintah Kota Medan 115 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Home Smart tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.080. ISS Parking Management PT.000 9.080.000..840.000.000.. PT.000 2 Mobil 50 30 2.000.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 118.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Home Smart dalam sebulan sebesar Rp 9.000 Jumlah 264 Potensi (Rp) 6.. ISS Parking Management yang berlokasi di Jalan Imam Bonjol No.

140. ISS Parking Management tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 116 4.000 2 Mobil 40 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di PT.190 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di PT.500. maka perhitungan tarif pajak Home Smart yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di PT.000 2.000.140. ISS Parking Management dalam sebulan sebesar Rp 4. ISS Parking Management dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 240. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di PT. ISS Parking Management Jumlah Hari Asumsi Jumlah Potensi No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) (Rp) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 50 30 1.400. ISS Parking Management Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan..189 Tarif Parkir di PT. ISS Parking Management Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 50 2 Mobil 40 3 Lain-Lain 4 Jumlah 94 Sumber: Survey Lapangan.000 3 Lain-Lain 4 30 2.000 1. 2011 Tabel 4.000 Jumlah 94 4.188 Jumlah Parkir Kendaraan di PT.

.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir PT.191 Jumlah Parkir Kendaraan di Hotel Grand Aston Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 400 2 Mobil 350 3 Lain-Lain 33 Jumlah 783 Sumber: Survey Lapangan..57. 2011 Tabel 4.000.904. Hotel Grand Aston Hotel Grand Aston yang berlokasi di Jalan Balai Kota yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Hotel Grand Aston.680.000. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.192 Tarif Parkir di Hotel Grand Aston Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.000.Pemerintah Kota Medan 117 49.= Rp 14. ISS Parking Management yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 49.680. Dari hasil penelitian yang dilakukan.. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Survey Potensi Pajak Daerah .

..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Hotel Grand Aston dalam sebulan sebesar Rp 34.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 419.980.- 58.928.000. Inatek Medan Super yang berlokasi di Jalan S.760.M.000 21.Pemerintah Kota Medan 118 Tabel 4.000.000 3 Lain-Lain 33 30 2. Raja yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir PT. Inatek Medan Super Survey Potensi Pajak Daerah ..000. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.193 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Hotel Grand Aston Jumlah Jumlah Hari Tarif No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 400 30 1. Inatek Medan Super Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 80 3 Lain-Lain 3 Jumlah 223 Sumber: Survey Lapangan. Inatek Medan Super Parkir PT.760. Inatek Medan Super. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.194 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT.195 Tarif Parkir di Parkir PT.000 1.980.000.000 2 Mobil 350 30 2.000 34.980.000.= Rp 125. Parkir PT.000 Jumlah 783 Potensi (Rp) 12.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Hotel Grand Aston yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 419..000.

000 Jumlah 233 9.760.000 3 Lain-Lain 3 30 2.128.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113. 2011 Tarif Sekali Parkir (Rp) 1000 2000 2000 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir PT.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Parkir PT. Muslim yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan Survey Potensi Pajak Daerah .. Parkir Swalayan Griya Parkir Swalayan Griya yang berlokasi di Jalan Kapt.Pemerintah Kota Medan 119 No 1 2 3 Jenis Kenderaan Sepeda Motor Mobil Lain-Lain Sumber: Survey Lapangan. Inatek Medan Super dalam sebulan sebesar Rp 9..000 4.= Rp 34.000..800. Inatek Medan Super Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 150 30 1.000.480.196 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT.000.480.000 4.. Inatek Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 113.760. Inatek Medan Super yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000 180.000.500.000 2 Mobil 80 30 2.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir PT.- 59.

000 420.000.000 3.197 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir PT.199 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir PT. 2011 Dari data yang diperoleh diatas maka perhitungan tarif pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut : Tabel 4.000.000 Survey Potensi Pajak Daerah . Inatek Medan Super Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 200 2 Mobil 50 3 Lain-Lain 7 Jumlah 257 Sumber: Survey Lapangan.Pemerintah Kota Medan 120 pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Parkir Swalayan Griya.000 3 Lain-Lain 7 30 2. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000 6. Inatek Medan Super Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor 1000 2 Mobil 2000 3 Lain-Lain 2000 Sumber: Survey Lapangan.198 Tarif Parkir di Parkir PT.000 2 Mobil 50 30 2. 2011 Tabel 4. Inatek Medan Super Jumlah Jumlah Hari Tarif Potensi No Jenis Kenderaan (Unit) Dalam Sebulan (Rp) (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1. Dari hasil penelitian yang dilakukan.

.420.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 113.- 60.000.Dari jumlah tersebut maka pajak parkir di Parkir Swalayan Griya yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 9. Raja Km. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan S.M. 2011 Survey Potensi Pajak Daerah .912.Turi 2 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.Pemerintah Kota Medan 121 Jumlah 257 9.200 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 300 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 323 Sumber: Survey Lapangan..482..9 Simp.000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Swalayan Griya dalam sebulan sebesar Rp 9. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.482.760.. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.000.= Rp 33.201 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.

.000.000.000 3 Lain-Lain 3 30 2. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir. Dari hasil penelitian yang dilakukan. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.Pemerintah Kota Medan 122 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000 2 Mobil 20 30 2.368.200.203 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Survey Potensi Pajak Daerah ..73-74 yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.000 1.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 124.000.. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso No. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.560.000 10.000 180.202 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 300 30 1.000.61.560.380.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.380.000 Jumlah 323 Potensi (Rp) 9.= Rp 37.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 124.000.

. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000 Jumlah 381 Potensi (Rp) 10.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 148.000 12.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 12.000 1.320. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.360.000.000.500. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.360.204 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. 2011 Jumlah (Unit) 350 25 6 381 Tabel 4.205 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 350 30 1.000 2 Mobil 25 30 2.500.000 3 Lain-Lain 6 30 2..Dari Survey Potensi Pajak Daerah .000 360.Pemerintah Kota Medan 123 No Jenis Kenderaan 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.

206 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 10 3 Lain-Lain 6 Jumlah 266 Sumber: Survey Lapangan. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan A.320..000. Dari hasil penelitian yang dilakukan. 2011 Tabel 4.62.H Nasution No.5 G H I yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.207 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi Survey Potensi Pajak Daerah .496.Pemerintah Kota Medan 124 jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 148.000.= Rp 44. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.

460.209 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) Survey Potensi Pajak Daerah .000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.500.000 2 Mobil 10 30 2.000..460.- 63.Pemerintah Kota Medan 125 tarif sekali parkir.= Rp 30.520.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 101.000.000 3 Lain-Lain 6 30 2.520.456.000.000 360. Dari hasil penelitian yang dilakukan... Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Brigjen Katamso 48-48 A yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.000 Jumlah 266 Potensi (Rp) 7.000 600. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000.000 8. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4..dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 101.208 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 250 30 1.

000.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 10.320.000 Jumlah 331 Potensi (Rp) 9.000 2 Mobil 25 30 2.860. 2011 300 25 6 331 Tabel 4.Dari Survey Potensi Pajak Daerah .dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 130.000 360. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.500. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000.Pemerintah Kota Medan 126 1 Sepeda Motor 2 Mobil 3 Lain-Lain Jumlah Sumber: Survey Lapangan.000 10.000 3 Lain-Lain 6 30 2.000 1.000..211 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 300 30 1.860. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir..210 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan.

. sehingga potensi pajak parkir di Parkir Pelayanan PT.= Rp 39. BCA tidak dapat dihitung potensi pajak parkirnya.64. Parkir Pelayanan PT.096.320.000. 2011 Tabel 4. BCA Berdasarkan hasil survey lapangan pada tahun 2011. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Jamin Ginting yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret. 65. Parkir Pelayanan PT. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4. BCA yang beralamat Jalan Kol.Pemerintah Kota Medan 127 jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 130.000.213 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Survey Potensi Pajak Daerah .212 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 273 Sumber: Survey Lapangan. Sugiono tidak lagi beroperasi. Dari hasil penelitian yang dilakukan.

2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.000.000 2 Mobil 20 30 2.000.66.215 Survey Potensi Pajak Daerah .500. 41 A yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Indomaret.000 180.880. Dari hasil penelitian yang dilakukan. Mansyur No.880.200. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000..968. Parkir Indomaret Parkir Indomaret yang berlokasi di Jalan Dr.000.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 106.. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4..Pemerintah Kota Medan 128 Sumber: Survey Lapangan.214 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 250 30 1..000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 8.560. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000 Jumlah 273 Potensi (Rp) 7.000 8.000 3 Lain-Lain 3 30 2.560.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 106.= Rp 31.000 1.

680. maka perhitungan tarif pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Tabel 4.000..000 3 Lain-Lain 4 30 2.. 2011 Tabel 4.000 900.140.140.dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 85.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Indomaret dalam sebulan sebesar Rp 7.000 Jumlah 219 Potensi (Rp) 6. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Indomaret tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir.217 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Indomaret Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.216 Tarif Parkir di Parkir Indomaret Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan..000 7. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Indomaret dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.000.000.000 2 Mobil 15 30 2.000 240.Dari jumlah Survey Potensi Pajak Daerah .Pemerintah Kota Medan 129 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Indomaret Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 250 2 Mobil 20 3 Lain-Lain 3 Jumlah 273 Sumber: Survey Lapangan.

.704.680. jumlah kendaraan yang menggunakan fasilitas ini di dapatkan data sebagai berikut : Tabel 4.000. 2011 Tabel 4.219 Tarif Parkir di Parkir Toko Asli Tarif Sekali No Jenis Kenderaan Parkir (Rp) 1 Sepeda Motor Bebas Parkir 2 Mobil Bebas Parkir 3 Lain-Lain Bebas Parkir Sumber: Survey Lapangan. Parkir Toko Asli Parkir Toko Asli yang berlokasi di Jalan Gajah Mada yang menyediakan fasilitas tempat parkir yang dimiliki sendiri oleh unit usaha tersebut dan pengelolaannya juga dilakukan oleh Parkir Toko Asli.67.Pemerintah Kota Medan 130 tersebut maka pajak Parkir Indomaret yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 85. 2011 Dari data yang diperoleh diatas tentunya potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli tidak dapat dihitung karena pihak pengelola tidak memungut parkir/bebas parkir. Akan tetapi perhitungan potensi pajak parkir di Parkir Toko Asli dapat dilakukan dengan asumsi tarif sekali parkir.218 Jumlah Parkir Kendaraan di Parkir Toko Asli Jumlah No Jenis Kenderaan (Unit) 1 Sepeda Motor 150 2 Mobil 25 3 Lain-Lain 2 Jumlah 177 Sumber: Survey Lapangan.000. Dari hasil penelitian yang dilakukan.= Rp 25. maka perhitungan tarif pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan adalah sebagai berikut: Survey Potensi Pajak Daerah .

000 1.000.000 2 Mobil 15 30 2.120.- Untuk lebih jelasnya mengenai potensi pajak parkir sampai 5 (lima) tahun yang akan datang (2011-2015) dapat dilihat pada tabel berikut ini.440.220 Perhitungan Potensi Pajak Parkir di Parkir Toko Asli Jumlah Hari Asumsi Jumlah No Jenis Kenderaan Dalam Tarif (Unit) Sebulan (Rp) 1 Sepeda Motor 200 30 1.000.Pemerintah Kota Medan 131 Tabel 4.032.000 6. Survey Potensi Pajak Daerah .120.500.000.Dari jumlah tersebut maka pajak Parkir Toko Asli yang dipungut oleh Pemerintah Kota Medan sebesar 30% x Rp 73.000 Dari penghitungan pajak parkir diatas didapatkan asumsi hasil jumlah penerimaan pajak parkir di Parkir Toko Asli dalam sebulan sebesar Rp 6.000 3 Lain-Lain 4 30 2.000 Jumlah 219 Potensi (Rp) 4...dan dalam setahun potensi penerimaan pajak parkir sebesar Rp 73.500..= Rp 22.000 120.000.440..

Iskandar Muda Jl. Emas Jl.314 1.0001723. SM. Raden Saleh Jl.0001379.116 192. Bank Mandiri/BDN 6.755 166.902.07 7 Olympia Plaza 6.539 667.290.08.0001758.800 64.720 151. SM.693 50.705 774.800.498 131.000 135.662.000 561.15.513 1.698 82.554.800 106.000 170.0001714.582.000 773.000 256.617.977.08.0001765. Gatot Subroto Jl.160.312.108 369.487. Raja Jl.064.800 33.001 901.373 61.699. Ujung Baru C omplek Jl.048.000 496.740.663.364 480.573 283.738.033.319.486.960 130.601 113.456.541 166.216.832.246 646.253 295.Uniland 6. Listrik Jl.000 176.344 65.680 297.15.15.01 18 Ramayana Center 6.789 345.221 : Target Penerimaan Pajak Parkir Tahun 2011-2015 No Wa PajakPark jib ir NamaWajib Pa k ja NPWP 1 D Grand City eli 6.824.260.606.784.714 151.663. Z ainul Arifin Jl.000.01 30 Bank Mandiri Building 6.766.0001737.253 43.298 203.396.817.000.525 265.132 1.443.009.960 1.200 116.040. Jl.829.591 128.800 1.0001720.04.098 898. Guru Patimpus Jl.0001728.15.600 897.0002411.564.706 182.11.0001760.800.10 3 Millenium Plaza 6.994.800 91.528 106.688.0003565.036 68.488.279 75.693 342.0003597.548 175.886.0001727.926.439 116. Diponogoro Jl.480.043 87.721.13.878.365.000 100.364 58.960 45.213.436.080.000 78.113.395 175. Cirebon Jl.04 4 Sun Plaza 6.15. Gatot Subroto Jl.774. Haryono MT Jl.0003563.0002261.118.10.000 307.040.006.811.656. Diponogoro Jl.070.244 2 015 594.868.152.839 244.400 181.617.490.546.488.S Im elda 6.675 1.03 22 R.137.162 318.318.187.410 143.036.520.411. Bank BCA 6. Bank Mandiri 6.000 112.15.124 1.462.01 34 K.050.216.0002964.R.10.000 91.046.544 110. Iskandar Muda Jl.000 45.04 Ala mat Jl.840 566.875 370.000 189.729.03 16 C bridge am 6.000 33.153.0002260.000 421.095.131.003 91.485.416 84.624 414.000 91.01 14 Yang Lim Plaza 6.359.401 357.316.620.600 72.601 60.592.320. Bank BCA 6.600.560 123.910.319.816.000 201 1 328.015.273.113.12 9 Yuki Simpang Raya 6. Parman Jl. Raja Jl.723 229.821.09 33 C omp.410 213.194 275.04.195.000 488.498 70.091 146. The Crown 6.17.525.000 62.761 79.000 68.338.166.572.932 123.709 158.04.750.964.532. Sutrisno Jl.10 8 HongkongPlaza/ Nopotel 6.624.778.642 142.000 32.209 197.739 211.016.197.207.989.235.000 1.18.594 61.05 32 C omp.200.448 39.175.623.0001745.130.212.915.580.565.802.243 52.05 24 R.727 512.587.848 56.02 12 Macan Yohan 6.641.842.048 123.07.906 235.009.554 762.872 135. Bilal Jl.792.271.203.330 95.312 274.902 557.000 130.290.15.016 70.000 204.004.515.130.519.760.836.763. Iskandar Muda Jl.680 136.360.795 400.374.000 204.08 10 Ramayana/Medaru Plaza 6.0005059.432.07.643 884.610.752.364 396.802.01 26 C omp.108.374 657.01 28 C omp.600. Aksara Jl.000 221.559.856.080 52.000 1.839 876.990 236.000 29.504.08.092 157.06 29 C omp.671.0001739.792 755.01 17 Medan Plaza 6.237.120.0001740.800 48.S Malahayati 6.400 197.15.04.01 21 Bandara Polonia 6.568 1.418.200.366 148.200 236.320 126.241 1.06 13 Palladium Plaza 6.944 172. Pemuda Jl.344 210.422 183.120 575. Thamrin Jl.080 37.450 307. Pelindo I Belawan 6.000 101.416 45.274.855.880.371.907.204 2. H.000 117.481.15. HZ Arifin . Bank BCA 6.Limun 20 PT.605. Kapten Muslim Jl.15.05 25 C omp.000 43.248.243 97.000 109.05 5 Perisai Plaza 6.400 95.206 100. S.000.817.000 156.800 52.200 50.268.02 11 Brastagi Super Market 6.240.526.600 R ana Pe enc nerim a Pa k Parik 20 a n ja ir 11-20 15 2 012 201 3 20 14 380.000 1.06 6 Buana Plaza/Ramayan Plaza 6.963 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 132 .043 95.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.285.662.632 70.10.811.526.000 41.400.210. Diponogoro Jl.258.268 192.036.0002875.200 651.Bank BII 6.080.000 918.080.400.617.680.000 82.01 23 R.000 427.551.048 61.105.120 1.080 254.577.262.0001725.798.15.696 441.146 170. S.875.162 465. Imam Bonjol/7 Jl.0001729.800 670.271.508.599.600 38.0002578.688.0001733. Selayang 6.659 2.715 204.688 74.707.000 106.620.251.0003600.10.800.280.000 28.0001732.226.656.02 27 C omp.197 2.05 19 Super Market Sp. Mansyur Potens Pa i jak P arkir 282.885.0003562.358.960 237. Parman Jl.01 2 Tamrin Plaza 6.719.384 228.S Gleani Hospital 6.000 219.000 45.400 357.05 31 C omp. Dr. Haryono MT Jl. SM.08.798 86.720.233. Bukit Barisan Jl.0001712.928.832.000 55.536 143.449.360.063.000 112.01.825.0001719.208 777.272 58.685 428.179. Raja Jl.779.842. Yos Sudarso Jl.960.446.722.934 82.013 1.314.640.000 577.10 15 Plaza Medan Fair 6.327.0001738.753 52.800.0001764.291.03.10.245.375 1.100.065 319.03.442.976 1.288.

183.904. Haris 120.010.749 49.114.496.534 55.01 61 Parkir Indomaret 6.120 10.816.600 54.000 Jl.985.000 Jl.659.000 Jl.0001727.578 61.448.984 26.064.948 88.06 56 PT.723 57.712.328 22.987.065.922.587.3 2.118 47.640 146.615.402 50. Krakatau GrahaNiaga 6.000 Jl.574.896.776.0005123.980 219.972 59.15.02 40 Pasar Ikan Cem ara 6.01 58 Parkit PT.12. Inatek Medan Super 6.640 41.040.799.203 122.800 81. Jam Ginting in 31.346.626 20.BCA 6.342 9.649 55.955. SM. 1 125.800 27.360 37.974.456 142.971.856. Yam in 17.308.086.352 19.000 Jl.118 99.012.121 41.0005130.04 55 Home Smart 6.0005127.302 40. Gatot Subroto 35.840.05 39 Parkir B&G Tower 6.13.000 Jl. Joni 47. Im Bonjol No.369 165.284.6 .978 74.420.301 56.609 162. Brigjen Katamso No.666.540.0001731.791 30.560. H.0002552.640 65.594 47.040 140. SM. Abd.000 Jl.014.488.11.04.872.02 64 Parkir Pelayanan PT.01 46 PT.240 15.368.07.06 Jum h la No Potens Pajak i P ir ark Jl.635.928.516 0 04 .144.01 42 Selecta 6.704.800 47.000 Jl.904.01 47 Mandiri Sukses Swalayan/Irian 6.01 53 Wong Solo 6.0002367.301 31. Yos Sudarso 56.898.04.966 7.262 73.831.09.880 5.303.763. Macan Yohan Sentosa 6.518.370.208 35.717.722 53.115.904.248.709 6.209 40.366 23.800 48.284.0001358.558 35.904.03.957 67.480 39.401.889 43.0001761.760.15.0002028.000 Jl.02 59 Parkir Swalayan Griya 6.Raja 41.000 Jl.308.400 19.000 Jl.635.919 101. Gajah Mada 22.828 119.04 41 C apital Building 6.680.606.351.0003158.661 39.624 85.02 54 Parkir Indo Grosir 6.14.370 18.29 6 16 .227.06 65 Parkir Indomaret 6.0003406. Putri H ijau 55. Iskandar Muda 13.921 94.016 55.080.15.776 188.075 191.016.588.06.760.000 Jl.000 Jl.600 12.238.650.717 196.09.160.022 35. Raja Km 9 Simp.640 25.960.447.56 Re na Pene a Pa Pa ir 2 1-201 nca rim an jak rik 01 5 20 12 20 13 20 14 30.420.337.566.200.41 25.H.000 Jl.456 37.360 35.0001747.000 Jl.0005124. Mansyur No.05 57 Hotel Grand Aston 6.786 75.032 47.10.059.95 .026.38 6.0005126.639 22. Gajah Mada 65.59 .631.000 Jl.304.899 127.08.0003013.000 Jl.01 36 Hotel Tiara/ Astra Mitra S 6.6 93 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 133 .367 2.432.263.11.840 17.802 63. SM.259 61.882.889 43.182.568.674.193 45.822 23.294 115.0002411.961. Putri H ijau 10 12.096.058.000 Jl.181 16.659. Kol.02 44 Perpustakan Um Pem Medan.000 Jl.120 109.ISS ParkingManagem ent 6.607.09.753.600 76.00 Alam t a 20 11 26.288.0005125.562 117.788.M. 17 am 14.0001744.677.508 147.567 93.01 um ko 6 45 Krakatau Multy Centre 6.152 99.561.328. Nasution No.082. Kejaksaan 4. Jend.063.04 67 Parkir Toko Asli 6. Im Bonjol 7 am 70.01 43 Kopkar Walet Kandatel 6.271 46.685.172 74.230 27.0003321.313. A.640 92.105 61.401.518.628 80.15.274.0005103. H.971.000 Jl.0004721.02 50 Fashion Outlet 6. Cut Meutia 91.506 13.21.065.786 78.243 124.984 30.08.424 64.880 51.368.608.968.000 Jl.790 70.0001748.145.141 79.0002712.443.381 58.200 68.892.06 49 Toko Roti Hot Burns 6.000 Jl.389.646.968.000 Jl. Sugiono Jl.873.769 169.223.456 37.674. Krakatau 22. Dr.0003152.182 46.000 9.04.176.Turi 2 37.861.282.020.024.686.920 43.327 49.03 52 Hotel DharmaDeli 6.2 . Balai Kota 23.987 254.000 Jl.160 26.600 26.880 29.492 264.04.873.143.121 41.04 66 Parkir Indomaret 6.0002585.0001763.198.836.086.464. Kapten Muslim 33.5 G H I 30.106.892.102 47.400.180 138.519 34.73 0 14 .819 86.03 63 Parkir Indomaret 6.270.054.M. Krakatau 23.424.960 45.937 31.407.460 71.666 8.000 Jl.14.557.402.259 34.09.912.20 .928.05.0004737.793.17.453.10.121.680.057.33 28.386.128.562 67.293.04.308.566. Merak Jingga 22.022 65.904.896 87.648 85.824 71.794.000 63.832 52.128 102.880.04.222 107.727 1 9.240 105.089 20.503 31.386.551.456.000 Jl.933.680.238 0 77 .500 45.511 228.408.480 39.652.000 Jl.129 30.354.461.187 21.648.032.818 69. Cemara / 242 59.140.485.756 43.805.456.0001059.0005040.01 48 PT.730.772.981.01 51 Parkir BPN 6.000 Jl.635.15. Gajah Mada 22.749 88.000 Jl.006 82.760.05 37 Toko Buku Gramedia 6. Balai Kota No.318 26.000 14.091.006 12 5.561.180 64.750 17.407.594 26.801 8.06 38 D anau Toba Hotel (DTH) 6.04 60 Parkir Indomaret 6.538.491.600 27.644.0001716.951.73-74 44.0003045.06.717 74.15.141 49.248.674 29.05 9 2 015 47.076.086.000 Jl.729.Pemerintah Kota Medan Wajib Pa k Pa ir ja rk Na a Wa Paja m jib k NPWP 35 Melati Rusli (PJKA) 6.791 63.Raja 34.0005128.484 75.387.402.968 40.327.000 Jl. Brigjen Katamso 48-48 A 39.987 52.883 16. Gajah Mada 10.208 35. Listrik 41.260.637 53.02 62 Parkir Indomaret 6.020.226.

Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 351 351 x 0.2.51 n = 77.10 2 + 1 ) n = 351/4. Adapun sampel Pajak Air Bawah Tanah terdapat pada Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 134 . Pajak Air Tanah Jumlah unit pengguna air bawah tanah di Kota Medan sebanyak 351 unit.82 unit pengguna air bawah tanah (dibulatkan menjadi 78 unit pengguna).Pemerintah Kota Medan 4.8.

000 31 5.000 1 3. Amir Hamzah/0614571889 Jl. T. Amir Hamzah/0616636491 Jl. Ngumban Surbakti Jl. Se Batang Hari Tujuan Pengambilan Jenis Lokasi Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Nilai Perolehan Air Tanah (Rp) 2 Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sp.000 7 7. Merak Jl. Kenanga Raya/08286103106 Jl. Letjen Jamin Ginting Jl.000 3 5.000 66 1.000 7 0.200 4 8. Kaswari Jl.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.000 42 0.000 2 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 135 .000 1 4.000 35 0. Jamin Ginting Jl. T. Tritura/06182155921 Jl. Letjen Jamin Ginting Jl. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Lati Berkah Auto Service Sumber Mas Auto Makmur Agung Motor Ginting Auto 88 Service Auto Bridal 89 Sehat Auto Clinic Ragor Hijau Manual Service Doorsmeer All 28 Ola Kisat Primadona Service Citra Auto Service Plus Service Nama Pemilik Alamat Jl.Kenanga Raya Jl.222 : Pengguna Air Bawah Tanah N o.000 63 0. Setia Budi/0618215968 Jl. Motor dan Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil 4.300 2 8. Flamboyan Raya Jl.

Gereja Sei Agul No. 8 Jl.250 4 1. 70 Jl.000 12 9. 63 Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sp. 4B Jl. 222 Jl.000 6 6. 248 Jl. Gajah Mada Jl.750 6 4.050 3 1. Kapten Muslim No. 307 Jl.750 8 9.500 1 0. Kapten Muslim No. Bromo No.000 9. Wahid Hasyim No. Karya No.250 8 0.Pemerintah Kota Medan 4. Karya Jl. 201 Jl. Manaf Lubis Jl.500 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 136 . Halat No 76-77 H Jl. One Doorsmeer Jl. 69 Jl. K. 122 Jl. 212 Jl.500 1 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Berjaya Motor Nazliah Pasaribu Andy Feri Susi Zulfan Mascot Doorsmeer Sejahtera Doorsmeer Doorsmeer Puls-Plus Doorsmeer Dede Rezeky Auto Doorsmeer Gesere Doorsmeer Echo Doorsmeer Duta Doorsmeer F.750 13 3.800 6 8.500 6 4. Rahmadsyah No. Gatot Subroto No. Perjuangan No. Brigjen A.H.000 9 2.500 10 5.500 8 0. Joni No. Denai No. Motor dan Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 4. Iskandar Muda Jl. HM.

000 1 7.000 4 2.000 2 8. Gatot Subroto No. Iskandar Muda No. Setia Budi Jl.250 6 3.000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 137 . Kenanga Raya Jl. Merak Jl. Flamboyan Raya Jl.Pemerintah Kota Medan 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 Valentina Auto Service Mitra setia Sehat Doorsmeer Sehat Doorsmeer Gemilang Doorsmeer Star Service Rahmad Auto Service Wira Doorsmeer Sini Suka Doorsmeer Melala Jaya Doorsmeer Saudara II Udin Raoja Auto Mobil Sabena Huta Service Sehat Auto Clinic Auto Star Service Jl. Kaswari Jl.500 1 9. 145 Km.000 2 8. 222 Medan Jl. Sei Batang Hari Jl.250 11 7.250 8 9. Setia Budi Simpang Ring Road Jl.750 14 5.8 Jl. 80 Jl. 5.000 3 5. Gaperta Jl. Gatot Subroto No. Kapten Muslim/0618445408 12 Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 0. 8 Jl. Gatot Subroto No. Letjen Jamin Ginting Jl.000 7 7.500 5 2. Asrama Simp.000 1 2. Ring Road Jl.250 14 5. Letjen Jamin Ginting Jl.000 7 7.

Pemerintah Kota Medan

31 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Sutomo Car Studio Service Fajar Baru Total Auto Service Edi/Si Om Doorsmeer Erwin Tandeas Kasim Yunan Johannes Aritonang I Warna Service Station Fa'rok Oxygen Auto care Hidayat Trisna Ayu Yahya Abdullah Jl. Sutomo Jl. T. Amir Hamzah/0618467115 Jl. Karakatu/0616610655 Jl. Setia Budi/06182155921 Jl. Senam Jl. SM. Raja Jl. Avros (Dekat Titi) Jl. Karya Wisata Jl. Karya Wisata Jl. Eka Rasmi Jl. Karya Jaya No. 78 Jl. Eka rasmi Jl. Eka Rasmi Jl. Halat No. 74 Jl. Bromo No. 8 Jl. Perjuangan Medan Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 5,000 5 2,500 3 5,000 5 6,000 6 7,500 8 7,500 4 5,500 8 1,000 14 0,000 7 3,500 5 6,000 3 1,500 3 1,500 6 2,250 2 1,750 5 2,500

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

138

Pemerintah Kota Medan

6 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 Tedet Gandi Manurung Darwin Sumar UD. Aloha Kayla Doorsmeer Doorsmeer Jaya Zea Pulsa & Doorsmeer Surya Harapan Doorsmeer Doorsmeer Simp. Marendal Haris Service dan Doorsmeer Doorsmeer 88 Doorsmeer Mona Doorsmeer Nazwa dan Reska Berkah Auto Service Dedi Doorsmeer Jl. Halat Jl. Halat No. 65 Jl. Denai Jl. Karya Utama Jl. Ahmad Lingk. 22 Jl. Marelan Raya Jl. Platina Raya Jl. Marelan Raya Pasar II Barat Jl. Marelan No. 176-179 Jl. Tritura Jl. Tritura Depan Maju Bersama Jl. Platina /Sunggai Deli Jl. Ahmad Lr.36 Jl. Marelan IV Pasar II Barat Jl. T. Amir Hamzah Jl. Jemadi Bilal Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sp. Motor dan Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Sepeda Motor Doorsmeer Mobil Doorsmeer Sepeda Motor Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis RT Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis Bisnis 1,650 3 6,750 15 5,000 8,850 9,600 8 9,250 5 0,000 2,250 7 2,000 3 6,000 3 2,250 14 1,000 1 5,750 9 6,000 1 7,250 25900 4

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

139

Pemerintah Kota Medan

Sumber : Hasil Survey Lapangan 2011.

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

140

Pemerintah Kota Medan

Sesuai pernyataan Pasal 69 Ayat 2 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah Tahun 2009 nilai perolehan Air Bawah Tanah dinyatakan dalam Rupiah yang dihitung dengan mempertimbangkan faktor volume air. Adapun perhitungan yang dihasilkan apabila ukuran 1 meter kubik Air dengan Tarif Rp.100, maka kalkulasi perhitungannya sebagai berikut : Tabel 4.223 : Volume Produksi, Kebutuhan Air dan Tarif Air Bawah Tanah Volume Produksi Cucian Per Hari Rata-Rata 82 Mobil 50 Sepeda Motor 122Doorsmer 229 Doorsmer 351 Doorsmer Rp.100.Kebutuhan Air per Unit Produk 2 m3 1 m3 Kebutuhan Air per Hari 164 m3 50 m3

Doorsmer Mobil Doorsmer Sepeda Motor Jumlah Doorsmer Mobil Jumlah Doorsmer Sepeda Motor Total Doorsmer Tarif Air per M3 Sumber : Data Diolah.

Adapun potensi penerimaan Pajak Air Bawah Tanah dari sampel Doorsmer terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.224 : Perhitungan Potensi Pajak Air Bawah Tanah
Doorsmer Mobil = 164 m3 x Rp.200 x 365 Rp.4,453,000,00/Tahun Ada sekitar 122 doorsmer mobil Doorsmer Sepeda Motor = 50 m3 x Rp.100 x 365 Rp.8,358,500,00/Tahun Ada sekitar 229 doorsmer mobil

Rp. 1,625,345,000.00

Rp. 3,050,852,500.00

Total Potensi Pajak Air Bawah Tanah

Rp.

4,676,197,500.00/Tahun

Sumber : Hasil Perhitungan. 4.2.9. Pajak Sarang Burung Walet

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

141

Pemerintah Kota Medan

Jumlah sarang burung Walet di Kota Medan hingga saat ini belum diketahui. Selain itu PAD yang berasal dari Pajak Sarang Burung Walet belum disahkan oleh DPRD Kota Medan. Namun untuk kepentingan survey pendahuluan maka perlu diidentifikasi data pendahuluan sebanyak 10 lokasi/rumah Walet sebagai dasar identifikasi berikutnya. Adapun Lokasi Sarang Burung Walet terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.225 : Karakteristik Populasi Objek Pajak Sarang Burung Walet No. Pemilik Jumlah Lantai Letak Lokasi Harga Pasar Per Sarang (Rp) Volum e Produ ksi Total (Rp)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Prima Jaya Anugerah Toko Harapan Baru De' Sain Gordyn Tidak Diketahui Tidak Diketahui Jaya Mobil Mekar Jaya Utama Tidak Diketahui Tidak Diketahui Tidak Diketahui

2 2 2 3 3 2 4 4 3 2

Jl. Perniagaan Jl. A. Yani II Jl. Perniagaan Jl. A. Yani IIINo. 95E Jl. Tumenggung No. 6 Jl.Palang Merah No. 41-43 Jl. Mesjid No. 156 Jl. A. Yani No. 101D Jl. Tumenggung No. 9 Jl. A. Yani No. 101

8,000,000 8,000,000 8,000,000 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00 8,000,0 00

0.20 0.20 0.20 0.30 0.30 0.20 0.40 0.40 0.30 0.20 Total

1,600,000 1,600,000 1,600,000 2,400,000 2,400,000 1,600,000 3,200,000 3,200,000 2,400,000 1,600,000 21,600,000

Sumber : Hasil Survei Lapangan Tahun 2011.

Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan

142

Pemerintah Kota Medan Sesuai pernyataan Pasal 75 Ayat 1 UU Pajak Daerah dan Retribusi Daerah Tahun 2009 bahwa Tarif Pajak Sarang Burung Walet ditetapkan paling tinggi sebesar 10% (sepuluh persen).Pajak 10 %..-/panen.21.078 wajib pajak.078 x 0. Pajak Bumi dan Bangunan Jumlah Wajib Pajak PBB di Kota Medan berdasarkan data BPS Kota Medan sebanyak 412.10.078 412.000.97 wajib PBB (dibulatkan menjadi 100 WP) Adapun jumlah sampel yang diperoleh terdapat dalam Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 143 . Dengan menggunakan simple random sampling maka sampel yang diambil sebagai berikut : n= ( 412.10 2 + 1 ) n = 412. maka jumlah potensi Pajak Sarang Walet atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah Rp.2.078/4128 n = 99. Atas hal tersebut maka Potensi atas 10 (sepuluh) unit Sarang Burung Walet tersebut adalah : Hasil penjualan sebesar Rp.100.000. 2. 4.600.

X Simp.000 386. Setia Budi Lingk. 000 335. Selayang Jl.000 138. Setia Budi Lingk.000 0. Bajak II H 13 Jl. 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 000 537. 000 335.000 36. Ix Jl.360 1 2 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 144 .000 75. 000 335. Bajak II H Blok 18 Lingk.773.Bajak II H 12 Jl. Mesjid Khairuna Fauzi Jl.Pemerintah Kota Medan (1) Tabel 4.760 12.000 630.565 . 2280 A20 1260 0 A20 540 A25 7245 A20 1155 O73 225 O73 312 O73 108 O73 414 O73 348 O73 1600 O72 812 O73 000 537.000 104.000 131.000 116.890. Selayang Jl. IX Jl.58 0. 600 243.337. 000 0. X Simp.37 .226 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No .40 0. Bajak II H Lingk.168.000 3. Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak Muhammad Yakub Guru Singa Kumpul Bukit Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Jl. IX Jl. Bajak II H 13 Jl. 000 335. 000 335. 000 335.02 0. Selayang Jl. IX Lua s Nilai Jual Objek Pajak Bumi Kel as Nilai Jual Total 5. 000 335.22 .000 6. Bajak II Blok H Lingk.52 5. IX Jl.69 0.92 0.000 272. Bajak II H Lingk. Bajak II H Blok Lingk. X Simp. Setia Budi Lingk. 000 394.18 5.

Taman Malibu Indah 35-G Jl.000 0.W Kesuma Lingk.20 52. X 160 O73 47 A16 200 O74 100 O72 1220 6 A20 390 A22 300 O71 264 O76 60 A26 1089 O73 450 O74 440 O74 264 O73 419 O75 450 O72 396 A26 000 916. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik KD. 48 Jl. 94 Lingk. 000 394.00 364. 000 243.000 2. SM. X Jl. VI No. 000 464.44 101. 74 Jl.80 12.000 0.000 0. XI Jl.000 0.30 79. Simanjuntak.000 0. Bunga Mawar No.000 0. X Jl. Padang Golf V Sukadame Polonia Jl. B. IX Jl.000 0.000 0.622 153.Pemerintah Kota Medan 335. 58 Jl. X Jl.66 139. Lizardi Putra Lingk.40 88.00 39. III B-01 Jl. Stela Raya Lingk. 000 200. 000 285. 000 335.000 0. 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Syahren Nasution Djamhur ST.40 6.554. 000 200.25 125.000 53.000 7.60 43. 000 335.000 5. X Jl. Bajak II H Jl. X Jl.000 0.Raja Gg. 000 285.05 57. 000 200. 000 394. Pipa No. 000 285. Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H.000 0.20 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 145 . Rumah Panjang Asmawati Hj. 000 0.SN Rentauli Br. Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Jl. Lizardi Putra Lingk. Hamdan Willun Tanadi PT. Bajak II H7 Lingk.81 177. S. 000 394. Musyawarah No. Lizardi Putra Lingk. Batako 102 Lingk. Lili Dwina Jl. Lizardi Putra Lingk. Lizardi Putra Lingk. Garu IIA Gg. 000 537.81 128.000 .

081. X Jl.30 97.200 22. Bajak II H Blok 18 Lingk.000 0. Bajak II H-9 Lingk.000 4. Sihombing A.60 138. Selayang Jl.70 54. Rahman Nuraini Sukarno Nuraina M.48 45. IX Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk.000 0. Amplas Gg. IX Jl. Widuri Harjo sari II M. 000 8. Widuri Harjo sari II M.000 5.000 0.000 0. 000 335. 000 335.24 47.Pemerintah Kota Medan 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 Tanjung Br. 000 394.40 60.62 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 146 . Situmeang Jl.34 26. Ikhlas Ling. Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B.222. IX Jl. Amplas 537. 000 537.54 94.000 . 000 335.000 0. Setia Budi Lingk. Lizardi Putra Lingk. IX Jl. 6000 A20 805 O73 124 O73 240 O72 420 O73 163 O73 414 O73 180 O73 291 O73 227 A26 300 A26 7600 A20 56 O72 324 O74 108 O75 196 O75 000 335. 000 243.000 0. Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd. X Jl. Setia Budi Lingk. IX Gg. X Simp.56 140. Yunus Didi Nurnahadi Djamain Sihite Ir.000 4.000 3.000 269.000 0. Sei Asahan No. Bajak II H Lingk. 000 335. 000 335. 000 285. Bajak II H 17 Lingk. 000 243.67 41. Amplas Gg. IX Jl. Lambau 39 Harjo Sari II M.000 5. Amplas Gg. 23 Jl. Bajak I Harjo sari II M. X Simp. Lizardi Putra Lingk. Selayang Jl. Lizardi Putra A-2 Lingk X Jl.000 0.000 .69 60.00 4. 000 335. 000 394. 000 200.06 92. 000 200.000 5.

Karya Utama No. 000 3. 000 335. Napitupulu Samiem Sukirman HS. 000 243. Utama III No. Mansyur Jl. Karya VI Lingk. 000 285.09 66. 000 335.49 66. Utama III P. Amplas Gg.000 6. Karya Utama No.000 111. 000 243. Nasrudin Arminsyah M. Amin Sumarjo Sabenah Riman Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A. Utama IV No. Utama VI No. 000 243. II P.000 0. 000 243. 18P. Mansyur Gg.10 40. Mansyur Gg.57 17.000 2.48 51.000 0. II P.08 234. Karya V No. Mansyur Gg.22 35. Abadi Harjo Sari II M.000 0. 000 325. Tumin M.82 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 147 .000 6. Utama III Blok 9 P. 21 P.09 14.000 5. 13 P.78 18. 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 Rahmona Halima Sulastri M. 2 P.000 0. Mansyur Jl.000 8. 000 243. Mansyur Gg.000 5. Karya Utama 18 P.000 0. 000 243. 20 P.33 60. Mansyur Jl. 6 P.23 217.Pemerintah Kota Medan 394.03 49.000 6.50 364. Mansyur Gg. Mansyur Gg.75 35. Mansyur Jl.42 24. 7 P. Karya VIII P.000 6. Karya V No. 000 243. Mansyur Gg. 000 243. Karya Utama P. Mansyur 282 O72 166 O75 212 A24 102 O75 75 O75 110 O73 145 O75 648 O73 700 O73 1088 O73 210 O75 204 O75 72 O75 272 O75 272 A25 61 O75 000 243. Mansyur Jl. Mansyur Gg.000 0. Karya VI No. Karya Utama Lingk. Mansyur Jl. 000 243. 13 P. 000 335.000 8. Ali Samin Kasil Gg.

Pondok Serumpun Jl.80 63.000 0. IV Jl. VI Jl. Nusa Indah Jl. Pondok Serumpun Jl.000 0. 000 285.000 0.50 77.000 26.000 8. XI Jl.000 2. Cerut Terjun Jl.50 109.54 12.24 71.57 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 148 .75 77. 000 335.000 3.Pasar I Gg. Pasar I Gg.000 0. 000 537. Marelan Gg. Purnama Medan Helvetia Gg. 000 464. Amin surya Sadikin Ramlah Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Gg.000 4. 000 310.Perwira VIII Lingk. Purnama Medan Helvetia Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl. 000 64.000 6.50 109.000 6.54 88.000 0. 000 48. 246 48.Pukat Sinja Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun 108 O75 294 O75 500 O73 250 A32 204 A20 204 A29 204 A21 150 A24 250 A32 204 A20 200 O81 990 O81 387 A32 520 O79 220 O82 387 O82 000 243. 000 537. Pondok Serumpun Jl.000 0. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl.Pasar I Gg. 000 6.56 18.56 10. 000 64.44 167.540 0.57 53. Nusa Indah Lingk.000 8. 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 Supeno Tati Suhir H.60 18. IV Jl.Pemerintah Kota Medan 243.000 0.65 42. 000 435. Pondok Serumpun Lingk.74 94. Piguin Pasar II Jl.Pasar I Gg. 000 48. 000 103. 000 310. Nusa Indah Lingk.

Pukat Sinja Lingk III Jl.56 8.62 13. 000 103. SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H. Abdul Sani Muthalib Lingk.35 56.000 6. IV Jl.000 6. 565 394. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah W.470 4.000 1. IV Lingk. Pukat Cerut I Marelan Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun Lingk.08 23. 000 641.350 4.24 124.000 2.34 26. Amplas Jl.000 4.Pukat Scerut VII Terjun Jl.812 8. 000 63. Bajak I Harjo sari II M. Bajak Gg.920 8. 000 64.83 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 149 . Widuri Harjo sari II M.000 8.73 26. Amplas Gg.010 1. Abdul Sani Muthalib Lingk. Sihombing PL.000 9. 000 63. Melinjo Marelan Jl.56 243. IV Jl.74 1.92 29. Pukat Cerut VII Jl.000 6. 605 4. IV Pasar III Barat Jl. 730 35.49 34.19 185.999 28.Pemerintah Kota Medan 143. 000 112.000 0. 000 48. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu. Pasar II Gg.60 4. Pukat Cerut 03 Lingk. 997 64. Pukat Cerut VII Jl. Sibolga 199 O79 720 O82 186 O82 462 O81 3810 O81 2900 O81 38 O81 482 O81 396 O81 416 O81 127 O79 37 O81 38 O82 144 O72 108 O75 470 O75 201 48. IV Pasar III Jl. Tobing Jl. 000 265. IV Jl.000 0.25 30. 000 64. 832 64. Abdul Mutholib Lingk. 000 243. 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik Lamria Br.84 25.

A05 A03 000 000 823.00 102. Setia Budi Lingk.000 0. 000 200. 000 200. Selayang Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 150 .000 5. 000 394.000 0. Bunga Dahlia IV 233 Lk. Perjuangan 86 Lingk. Bunga Dahlia Raya Ujung Jl.97 285. Alimin Daulay Asrian Efendi.00 110. . Selayang Jl.101 (2) Lanjutan 2 Tabel 4.000 0.000 74. Kasmala Lingk X Jl.VIII Jl.000 0.000 0. X Simp.22 1 2 Muhammad Yakub Guru Singa Kumpul Bukit Jl.000 Total NJOP Dasar Pengenaan Pajak 12. Bunga Dahlian III Jl. Bajak I 8 Harjo Sari Jl. 93 94 95 96 97 98 99 10 0 Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H.970 374.Pemerintah Kota Medan 390. X Simp. Bunga Dahlia II 224 Lingk.44 45. 000 200.227 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No .000 0.000 8. 000 200. Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung Jl.00 81.465 0.20 92.148.00 90. 000 285. Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Lu Kel as as Nilai Jual Total 12 6 45 5 595. VIII Jl. 000 0.564.000 46.553 TOTAL .33 7.243.80 53. SE Drs. Setia Budi Lingk. XII 120 O72 137 O72 1000 O74 550 A26 406 A26 460 A26 450 A26 260 O72 000 394.000 . Bajak 6 Harjo Sari Jl.

790 22. 111.8 69. Bajak II H 13 Jl. 823.706.000 . 264.000 . Musyawarah No. Bajak II H Lingk.15 386. Rumah Panjang Asmawati Hj.593 20.2 163. 505.640 7.000 . 0.000 00.000 60.000 .000 00.9 125.44 20.000 - 3. Lili Dwina Jl. X Simp.000 50. SM.000 35. Taman Malibu Indah 35-G Jl.000 25. Selayang Jl. .9 138.000 222. . Bajak II H Blok Lingk. IX Jl.6 90. Mesjid Khairuna Fauzi Jl. IX Jl.000 - 91. 595.0 279. 58 Jl.000 167.800 29.008 25.6 119.105 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 151 .000 00.3 183. VI No.980 79. B.038. Bajak II H Lingk.000 505. Bajak II H Jl. 505. .2 4. IX Jl.000 823.000 815. Hamdan Willun Tanadi PT. IX Jl.755 55. 48 Jl.000 .Bajak II H 12 Jl.000 2. 823. Pipa No.000 . Garu IIA Gg. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik Jl.5 67. 225.470 10. 74 Jl.41 153.9 831.000 - 47.000 40.000 9.5 61.Pemerintah Kota Medan 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Syahren Nasution Djamhur ST. Bajak II H 13 Jl. Padang Golf V Sukadame Polonia Jl.4 53.000 90.6 139.W Kesuma Lingk. Bajak II H Blok 18 Lingk.Raja Gg.000 - 49. 191.000 8. Setia Budi Lingk.000 .9 595. Batako 102 Lingk. Ix Jl.000 28.750 483. Bajak II Blok H Lingk.000 69.1 7.34 200. XI 13 0 99 1 0 84 96 51 0 20 76 0 39 0 94 48 50 95 8 0 0 13 A04 A03 0 O25 O25 O26 0 O33 O30 O32 0 A06 O31 O25 A06 0 0 O23 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 - 700.

X Jl.200. Lizardi Putra Lingk. 823.2 236. 000 000 000 000 000 000 000 000 595. 595.750 111. 823. IX Jl.000 25. 23 5 12 0 0 0 13 5 0 0 88 15 0 25 0 0 0 11 0 0 96 0 84 0 A01 0 0 O23 0 0 O24 A04 A05 0 0 O25 0 O25 0 O25 0 000 1. IX Jl. Bajak II H Blok 18 Lingk.SN Rentauli Br.0 140. Bajak II H Lingk.120 43.000 75. 595. Bajak II H7 Lingk.2 97. X Simp.000 90. Bajak II H 17 Lingk. X Jl. X Jl. 395.000 00. IX Jl. Selayang Jl. Yunus Didi Nurnahadi Jl.7 111. Lizardi Putra Lingk. Setia Budi Lingk.000 156. III B-01 Jl. Rahman Nuraini Sukarno Nuraina M. X Jl. Lizardi Putra Lingk.000 .0 364.000 40.75 269.000 15. IX Jl. X Jl.9 202. Lizardi Putra Lingk.000 49. Stela Raya Lingk. Sei Asahan No. S.000 00. Ikhlas Ling.5 88.8 128.6 3.7 138. .4 101.000 50. X Jl. Lizardi Putra Lingk. Bunga Mawar No.370.4 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 152 . Simanjuntak.000 10. X Jl.000 . Lizardi Putra Lingk. Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd.000 50.000 .000 .450 148.000 40.6 110.000 17.000 . IX Gg. IX Jl. 700.000 85. 94 Lingk.000 05.980 57.000 0.000 . IX Jl. Bajak II H-9 Lingk.000 .5 138.000 80.Pemerintah Kota Medan 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 KD.000 05.000 .8 238.000 00. Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H.6 41.600 123. Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Tanjung Br.105 144. Bajak II H Blok 18 Lingk.450 61.

Lizardi Putra A-2 Lingk X Jl.000 0.888 82.000 . Karya Utama 18 P.000 .9 234. Mansyur Jl.820 88. 225. 429.8 66. 429. 18P. 162. 595.000 40.800 8. Lambau 39 Harjo Sari II M. 700.000 .90 33. Jl. Amplas Gg.8 59. 162.000 .74 60.116.000 . Mansyur Jl.900 70.000 310. .8 29. Karya Utama P.000 - 42.900 00.000 25. 6 P.000 28. Mansyur Gg. Amplas Gg.000 14. II P. 13 P. 429. Mansyur Gg.1 52. Napitupulu Samiem Sukirman HS. .700 11.3 56. 165.000 23.4 71. Widuri Harjo sari II M.5 425.1 299. Mansyur Jl.0 43. Widuri Harjo sari II M. Karya VI No. Setia Budi Lingk. 429. Amplas Gg.000 76. Karya VIII P. Utama IV No. Mansyur Jl.0 4. 20 P.030 42.5 111. Bajak I Harjo sari II M.000 00.150 11.250 36.3 128.000 00. Situmeang Rahmona Halima Sulastri M.Pemerintah Kota Medan 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 Djamain Sihite Ir.7 225. Selayang Jl. Abadi Harjo Sari II M.000 0. Sihombing A.000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 153 .036 30.000 .036 10.000 - 12. Mansyur Jl.000 00. 429. Lizardi Putra Lingk. 505. Amplas Gg.000 50. 21 P.000 22.000 74. Mansyur Jl. Mansyur Gg. Karya Utama No. X Jl. Mansyur 10 0 10 0 60 50 84 70 10 0 0 54 68 84 48 50 72 16 4 0 19 8 54 A07 A04 A05 O31 O27 O27 O27 0 O31 A13 O27 O31 O33 O27 O62 0 O29 O33 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 429.000 . Karya Utama Lingk. Utama III No.3 130. . Amin Sumarjo Sabenah Riman Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A. 225.000 08. Karya Utama No.000 35.000 . X Simp. Amplas Gg.380 8.10 30.000 .6 60.000 .000 .000 61. Utama III Blok 9 P.220 36. Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B.2 90.000 88.

505.3 25.000 .000 19. XI Jl.000 48.000 . Amin surya Sadikin Ramlah Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Gg.000 42.000 . Pondok Serumpun Jl. 8.9 92. Nusa Indah Jl. 429.6 131.Pasar I Gg. Utama III P. Utama VI No.000 63.92 9.831 67. 505. Piguin Pasar II Jl.00 21.000 48. II P.9 96.000 60.2 119.3 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 154 .000 .000 00.Perwira VIII Lingk.6 64.400 79. 429. 2 P.400 7.3 71. Marelan Gg.5 121.000 40. Karya VI Lingk.000 0.240 20. 968. 429.000 85.000 0.000 .Pasar I Gg. Pondok Serumpun Lingk.000 . 310.530 58. 823.Pasar I Gg.782 12.000 72. Ali Samin Kasil Supeno Tati Suhir H.344 24.000 00.000 00. Mansyur Gg.000 .000 . Nusa Indah Lingk. 13 P.000 00. 7 P. 162. 225. Karya V No.000 26. Tumin M. Mansyur Gg.3 77.075 78.450 96.000 12.6 103.800 7. Purnama Medan Helvetia Jl. Pondok Serumpun Jl. IV Jl. Pondok Serumpun Jl.4 264. Mansyur Gg. Cerut Terjun 48 48 10 6 13 6 48 55 0 10 0 0 40 40 40 50 0 40 97 15 8 O33 O33 O26 A07 O26 O28 0 O22 0 A09 A13 A11 A07 0 A09 O23 O27 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 310.000 6. 198. Mansyur Gg.2 77. IV Jl. Purnama Medan Helvetia Gg.000 48.000 56. VI Jl.0 46.77 7.4 39.6 124.5 121.000 .77 53. Pasar I Gg.540 57.000 .000 6. 365.Pemerintah Kota Medan 000 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 Nasrudin Arminsyah M.000 31. Mansyur Gg. Karya V No. Nusa Indah Lingk. 162.

5 49.8 29.7 44.Pemerintah Kota Medan 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik Lamria Br.675 . .064 8. Pukat Cerut VII Jl. Bajak I Harjo sari II M.725 10.000 31.903 22.0 162.9 70.000 .000 85.5 243.010 15.990 68.740 21. IV Jl. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl. 365. 612.6 29. Abdul Mutholib Lingk.000 .0 45. IV Pasar III Jl. Amplas 0 45 30 0 36 60 12 6 0 0 0 60 0 75 80 0 16 8 72 0 0 O29 O28 0 O27 O25 O22 0 0 0 O27 0 O25 O31 0 O23 O25 0 000 000 000 000 365 000 689 000 000 000 823.000 1.2 132.000 138.5 76.5 18.Pukat Scerut VII Terjun Jl.000 48.000 76. 505.6 13.920 00. Pukat Cerut VII Jl. IV Lingk.487 24.999 60. 595.4 56.470 18.000 99.000 10. Pukat Cerut I Marelan Jl.45 18.000 16. Pukat Sinja Dalam Terjun Jl.000 25. 112.000 08. Pukat Sinja Dalam Terjun Lingk. 983.000 .000 96. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah Jl.Pukat Sinja Jl.000 81.1 185. Melinjo Marelan Jl.000 . 595. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu. IV Jl.000 . Pukat Sinja Dalam Terjun Jl. 225. Pukat Sinja Lingk III Jl.9 30.000 . IV Jl.420 35.2 21.950 76.990 . 429.000 94. IV Pasar III Barat Jl. SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H.7 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 155 . Abdul Sani Muthalib Lingk. Abdul Sani Muthalib Lingk.8 33. Pasar II Gg.700 123.264 44. Pukat Cerut 03 Lingk.

000 00.VIII Jl.170.000 63. Tobing Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H.000 . . 264.666.000 .72 (3) Lanjutan 3 Tabel 4. Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung Gg.000 64.500 31. Alimin Daulay Asrian Efendi.000 94. 360.000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 156 . Bunga Dahlia Raya Ujung Jl.233. Bunga Dahlian III Jl.000 . Bisnis 1 Muhammad Yakub Guru Singa 10. 700.000 00.446.000 .Pemerintah Kota Medan 91 92 93 94 95 96 97 98 99 10 0 W.000 58.047.000 63.000 00.000 63.7 TOTAL 665 5.000 . XII 60 14 0 60 12 0 0 90 90 90 90 10 8 O28 27 O31 O30 0 A04 A04 A04 A04 O25 000 000 000 000 000 000 000 000 000 700.766 50.0 173. Bajak I 8 Harjo Sari Jl.8 184.000 . 429. VIII Jl. Kasmala Lingk X Jl.000 47. Amplas Jl.000 44.000 . Sihombing PL. 000 330 12. 225.330. Perjuangan 86 Lingk.0 144.680 36.8 60. 700.000 . SE Drs. Bajak Gg. Bunga Dahlia IV 233 Lk. 3.2 155. Bunga Dahlia II 224 Lingk. Nama Pemilik NJOTKP NJOP Perhitungan PBB 12. Bajak 6 Harjo Sari Jl. 700.060 13.6 285.611. Widuri Harjo sari II M. 595.0 153.000 .350 00.600 60. Sibolga Jl.260 21.233.228 : Responden dan Sampel Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) No . 000 NJKP PBB Terhutang Jenis Lokasi 2.000 00.3 85.0 166.000 63.000 00.000 00.

787 .000 000 .405.00 0.935 . Rumah Panjang Asmawati Hj.522 11.920 164.469 .040 54. 378 117 175 53 130 111 823 271 45 83 59 63 7.600 53. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 157 .925 .000 .000 .00 0.682.000 .00 0.000 8.000 .000 .000 117.000 .645.528 10.000 8.00 0.528 . 225 42.800 12.000 . Bisnis Bisnis Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Bisnis Rumah Tangga 83.000 000 .600 16.00 0.800 63.158.028.000 8.000 8.384 .000 .630 .000 .231 158 75.427.000 175.150 7.000 .000 271.000 .471 .925 23.000 10.355 .105 .Pemerintah Kota Medan 10.000 10. Hamdan Willun Tanadi .000 .150 1.00 0.000 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Kumpul Bukit Suripto Kumpul Bukit Amin Wagirin Rubini Martali Hutabarat AsdinSinaga Rusminah Ngaliri Kaniman Wagimin Syahren Nasution Djamhur ST.785 .000 .00 0.469 9.600 1.138.000 823.225.000 .000 .000 8.844 .000 8. 214 4.000 111.000 8.000 130.608 .000 8.935 26.600 378. 000 214.000 8.028. 400 412 7.400 .696.293 .00 0.355 35.00 0.690 .960 .920 .412.000 6.000 .00 0.522 59.12 0.00 0.000 8.220 .040 . .220 939.690 22.00 0.138 .000 8.000 7.800 45.000 000 7.704 .000 4.00 0.696.138.

540 .088 .815 24.00 0.00 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 PT.250 .000 71.000 131.000 145.000 .000 .SN Rentauli Br.00 0.000 .660 26.000 80.440 18.00 0.000 132.675 .817 .000 .000 8.900 38.250 45.700 .050 .000 356.901 .763 .815 .00 0.000 93.00 0.000 120.650 .150 750 52.000 8.70 .000 .000 .00 0.000 .002 .000 3.660 .000 148.000 229.000 8.00 0.240 .905 29.360. Pakpahan Sangkot Sugiarto Rasta Singarimbun Tanjung Br.181 . .675 6.000 8.000 .930 .750.000 10.440 .000 7.000 8.505 .000 . Simanjuntak.000 130.000 8. Setia Budi Makmur Farida Hanum Bostang Tampubolon Haryati Marpaung Elfri H. Taman Malibu Indah Ngemkem Purba Jufrik KD.000 33.00 0.000 .000 .335 .000 000 .000 8.Pemerintah Kota Medan 8.000 8.00 0.180 .00 0.00 0.600 .010 26. Tarigan Nampe Tua Hutagalung Sri Banun Abd.000 8.540 8.010 .000 .400 230. 261 33 130 132 Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Bisnis Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 158 .900 .000 8. Rahman Nuraini 0.000 8.000 155.000 .905 .540 26.000 8. S.000 261.200 .000 8.363 .132 .000 .505 16.360.00 0.817 46.200 31.000 .000 194.00 0.000 29.700 145 131 155 148 356 120 229 80 93 230 194 3.00 0.650 672.000 .

106.00 0. Situmeang Rahmona Halima Sulastri M.380 900 5.690 .00 0.000 7.00 0. .000 .000 8.00 0.000 122.485 .138 .600 105.000 8.00 0.314 2.900.000 6.054 .00 0.000 .000 102.725 26.690 20.905 .000 .376 10.40 .200 50. Yunus Didi Nurnahadi Djamain Sihite Ir.928 .300 .000 6.485 16.00 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 Sukarno Nuraina M.000 .274 16.00 0.376 .456 .000 80.000 7.764 .000 7.000 .09 .000 .897 .528 .280 .475 .488 12.000 .000 6.00 0.528 21. Sihombing A.800 84.000 .00 0.280 17.640 .488 7.600 64.108 .00 0.00 0.000 8.000 8.00 0.000 .000 53.000 .000 .400 .314 24.800 122.025 105 130 102 89 80 122 4.145 .000 130.000 .000 21.000 6.822 .021 .000 25.274 .025 5.300 24.000 .000 .000 10.000 . 25 122 50 84 105 45 64 53 22 Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 159 .822 4.108 9.600 45.000 89.000 8.106.000 105.000 .000 7. Baruddin Tanjung Antenalem Tarigan Serta Perangin-angin Mukhlis Lubis B.00 0.Pemerintah Kota Medan 6.000 4.000 8.000 821.640 10.00 0.400 22.000 000 . Amin Sumarjo Sabenah Riman 0.06 .725 .060 .

500 83.00 0.00 0.555 . Nasrudin Arminsyah M.348 .319 3.442 . Napitupulu Samiem Sukirman HS. Ali Samin Kasil Supeno Tati Suhir H.000 .000 .063 7.189 .442 51.272 4.000 .948 .626 .900 .063 2.000 8.600 38.000 7.500 .272 22.000 7.626 23.00 0.000 227.850 11.000 36.00 0.123 58.440 .000 8.500 .000 .860 10.65 .00 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 Pardi (Alm) Rohani Sabariah Ludin A.000 8.000 .000 69.41 .000 418.000 .778 .400 112.00 0.66 .488 .000 59.000 .600 7.800 63.824 .069 .000 7.000 8.000 .400 256.00 0.00 0.00 0.000 .525 .00 0.000 7.348 3.948 36 59 292 227 418 52 50 18 112 117 32 38 63 256 69 115 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 160 .580 . Amin surya Sadikin Ramlah 0.000 7.000 7.37 .00 0.000 .000 32.Pemerintah Kota Medan 7.000 .860 .772 .000 7.00 0.500 .900 .000 7.000 7. Tumin M.440 6.600 18.900 45.300 13.500 23.000 .00 0.000 7.00 0.123 .778 10.600 50.000 52.200 117.688 .300 .000 .000 6.319 12.000 .260 .000 .00 0.600 292.00 0.000 .850 0.000 115.

00 0.200 43.000 12.000 .920 .500 .000 6.576 14.200 70.00 0.000 6.00 0.510 2.200 .000 6.000 97.285 3.00 0.240 .600 86.000 6.000 15.260 .000 6.576 5.326 .000 90.000 .439 .00 0.260 25.000 .71 .199 .00 0.000 6.000 8.000 6.000 .948 17.000 6.Pemerintah Kota Medan 6.660 .500 23.000 115.576 8.568 47.51 .000 6.200 90 97 56 69 115 86 125 12 70 15 12 43 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Bisnis 64 126 23 237 Bisnis Rumah Tangga Tanah Kosong Tanah Kosong Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 161 .285 .568 3.000 .656 11.386 2.999 .832 4.000 6.00 0.540 .00 0.00 0.917 12.10 .984 18.077 .200 125.000 .990 .000 .189 .916 3.385 .576 5.366 .631 25.00 0.000 8.000 6.057 .631 .948 .00 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 Rameni Rameni Saodah DKK Sadikin Ramlah Tengku Mahidah Karno Narmo Setia Darma Agus Salim Narmo Sembiring Sulaiman Ngatimin Paino Pemilik 0.200 56.00 0.656 .000 6.398 23.000 6.000 .900 .000 126.600 237.78 .00 0.831 .400 64.00 0.108 12.200 13.000 .000 .132 .510 2.00 0.531 .000 69.00 0.000 .852 .51 .000 .660 19.

000 35.010 1.008 .00 0.00 0. Panjaitan Wagimin Agus Herbert Napitupulu.996 9.55 .081 31.41 7.200 .000 .00 0.000 6.000 6.000 6.778 .008 7.848 5.000 .800 7.487 .094 50.602 39.000 167.000 .72 .000 6.Pemerintah Kota Medan 6.000 6.00 0.79 .000 6.931 .000 23.000 6.000 179.000 33.894 10.200 179 23 24 27 38 156 39 50 41 178 54 79 279 167 138 Tanah Kosong Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga Tanah Kosong Rumah Tangga Rumah Tangga Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 162 .800 .00 0.600 27.000 6.844 8.00 0.848 9.996 4.00 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 Lamria Br.894 .96 .200 41.000 79.000 .200 156.920 .000 6.794 8.000 .88 .000 27. SE 0.470 .36 .00 0.000 6. Tobing Serta Perangin-angin Serta Perangin-angin Hermien Susilowati H.000 .147 .000 .000 6.860 . SE Desi Aryanti Bernard Simangunsong Siyansiani H.658 55.736 .000 6.415 3.350 .000 .000 138.000 .624 4.00 0.000 .08 6.000 6.400 .870 54.600 279.00 0. Sihombing PL.00 0.600 .800 178.200 24.736 8.000 6.00 0.00 0.000 .000 .00 0.00 0. Alimin Daulay Asrian Efendi.415 10.844 35.897 38.794 7.658 .624 1.000 .300 15.000 6. Ishak Batubara Purnadi Simbolon Astimah W.600 4.201 .300 .640 .00 0.000 .

000 715.000 49.000 .140 .700 9.000 160. 766 49.000 .00 0.400 . Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 163 .700 .000 6.344.979.000 29.000 . 753 724 149 147 160 Rumah Tangga Rumah Tangga Rumah Tangga TOTAL . Samtir Alamsyah Hutagalung Muhammad Sembiring Ali Akbar Tanjung 6.000 .000 32.896.000 .800 .000 29.00 0.Pemerintah Kota Medan 98 99 10 0 Drs.896.000 149.000 147.00 0.723.000 6.

waspada. 32.255.92 26. 3 222.769.654 sertifikat dengan dengan 5320 proses pengurusan jual beli tanah dengan target BPHTB sebanyak Rp.10 2 + 1 ) n = 5.366.892 70.713.565 4 4.229 : Potensi PBB Terhutang N o 1 2 3 Jenis PBB PBB Khusus (6 Objek) PBB terhutang RataRata kelompok Bisnis PBB terhutang RataRata kelompok Rumah Tangga Jumlah RataRata PBB Terhutang Jumlah WP Jumlah Potensi PBB Rp. 15.576.320 5.320/54. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Jumlah objek BPHTB di Kota Medan berdasarkan jumlah pengurusan sertifikat tanah di Kota Medan pada tahun 2010 sebanyak 17.11.9 42.900.2.89 Rp.id) sehingga jumlah sampel yang diambil dari jumlah tersebut sebanyak : n= ( 5.05 3 Rp.2 n = 98.Pemerintah Kota Medan Berdasarkan hal tersebut maka dapat dianalisisi jumlah PBB yang terhutang sebesar : Tabel 4.317.320 x 0.00 Rp.co.16 wajib BPHTB (dibulatkan menjadi 99 dan diambil sampel sebanyak 101 Wajib Pajak BPHTB) Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 164 . 224.465.396.491.150 Milyar (www.29 Rp.829.707.673 Rp. 119.030. 4.113.478.

Pemerintah Kota Medan Adapun jumlah sampel yang digunakan terdapat pada Tabel berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 165 .

000 .000 . .000 .000 60.000 60.000 60.000 290.000 220.000 60.000.000.000 550.000 .Pemerintah Kota Medan Tabel 4.000 000 490.000 1 Kampung Asoka Taman Sari 2 Residence Griya 3 Pertambangan Setia Budi 4 Mansion Harmony 5 Residence 6 Mansyur Village 7 Puri Asri Tj.000 320. Sari 8 Citra Asoka Permata 9 Residence White House 10 Garden 11 La-Grandia Komplek S. Pasar III (Bersama) Tapianauli 0Sunggal 0Jl.000 350.000 .000 .000 60. Pertambangan Pasar II 0Jl.000. BPHTB Terhutang (Rp) 13. 000 24. 000 11. 275.000 .000 . 000 14. Nilai Nilai Perolehan Perolehan Objek Pajak Objek Pajak TKP KP (Rp) (Rp) 60. Asoka Tanjung Sari Pasar I 0Jl. 000 15.000 000 305. .750.000 000 220. 000 8. Setia Budi Pertambangan Pasar II 0Jl. .750.000 000 235.000 60.000.000 60.000. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 166 .000 375.250.000 255.000 225.000 000 195. .500. Abdul Hakim Ujung . Pertambangan Pasar II 0Jl.000 000 315.000 365. Mansyur 0Jl.750.500.000 60.000 60.000 000 165.000 . Tapianauli Medan sunggal 0Jl. 000 9.000 60.000. Pertambangan Pasar II 0Jl.000. STMK Dr.000.000. Rahman Jl. 000 15. Budi 12 Estate 13 Clasie 2 0Jl.000.000.000 000 260.000.000 000 410. . 000 13.250.000 470.000 60.500.750.000 295. . 000 20. 000 11. 000 8.000 . Sari Dr. . Pasar I Tanjung sari Medan 0Jl. .000. Setia Budi Pasar I Jl. SetiaBudi Pasar I Tj. 000 11.000 280.000 000 160.000 000 290. Tapianauli Pasar III Medan sunggal 0Jl. Nama Perumahaan Nama Letak Lokasi Objek Pajak Pembeli Nilai Perolehan Objek Pajak (Rp) 335.230 : Sampel Objek BPHTB No .000.000.500. . .000 60.000 .000.000 .000 .000 000 230.

500.000 14 Icon 3 15 ABC Real Estate Budi 16 Melenium Centre Parulian Taman Melati 17 Indah 18 Royal Residence Debang Taman 19 Sari 20 De' Cluster 21 Graha Sunggal Herman S 0Jl.000 .000 .000 300.000 305. 000 215.000 520. 000 000 12.000 . S.000 60. Twon Haouse I No.000 60.000 Villa Malinna Jl.000 570.000 . Sekip Gg.000.000 .000 .000. 000 390.000 350.000 . 000 460.000 000 245. Selamat/Garu I Gg.000 450.000 280.000 22 Villa Malina Indah Komplek Jemadi 23 Asri 24 Tidak Bersedia 25 Tidak Bersedia 26 Tidak Bersedia 27 Tidak Bersedia 28 Tidak Bersedia 29 Tidak Bersedia Edward Jl.000 60.500.500.250.000 355. 000 12.000 .000 . 000 340.000. BM Noor Jl. Abdul Hakim Jl. 000 14.000. 000 240.000 Jl.000 .000 .000 . Bunga Cempaka Pasar 3 Setia Budi .000.500. 14C Jl.000 .000. Agus Salim No. Flamboyan Raya Lingk.000 .000 .000.000 .000 60. 000 170. 000 12.000.000. 000 8.000 650. 000 240.000. 12 Medan. Deli Indah No. Selamat .000 60.000 60.750. 000 295. Flamboyan Raya No.000 275. 000 13. 000 14.000 325.000 230. 000 265. 000 29.000 . 000 11. Jemadi Asri No.000 .500. STM/Suka Aman No.000 . 32B Jl.000 . 000 290. 000 25. 000 255.500. 000 9.000 .750. 000 510. 000 12.000.750. 000 23. 3 Jl.000 60.000 60.000.000 60.000 0Jl.000 250. 8 Jl.000 60.000.000. 000 590.000 . 000 10.parman Dalam No.000 60.000 Jl. 000 19.000 60. 000 17. Sari .000 . Jumhana Gg.000.000. Salam (Kapt. Abdul Hakim Ujung 0Jl.250. 14 .000 .000 .000.000. 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 167 . II Tj. 100 Setia Budi Medan Jl.Pemerintah Kota Medan .000 60.000. 24 Tj. Rukun Jl.000 315. 000 190.000 300.000 . Graha Sunggal Blok GG No.000 60. Sejarakundo Komp.000 60.000.000.000 60.sakura Raya Medan . Seroja Tj. Selamat Medan Jl.000 .000 400. 000 220.

25.750.000 000 60. 000 1.000 000 60.000 .000 380.500. Sehati No.000 390. 15.000 000 60. 000 550.000. 6.000. 9 Komplek Kota Baru/Ivory Titi Papan Jl.000.000 60.000 60. 30/28 Brayan Jl.250.000.000.000 . Komp.000 370.000.000 .000 .000 000 60.250. 5.000 000 60.000 000 60.000 30 Tidak Bersedia 31 Tidak Bersedia 32 Tidak Bersedia 33 Tidak Bersedia 34 Tidak Bersedia 35 Tidak Bersedia 36 Tidak Bersedia 37 Tidak Bersedia 38 Tidak Bersedia 39 Griya Marelan III 40 Griya Marelan III 41 Tidak Bersedia 42 Tidak Bersedia 43 Tidak Bersedia 44 Tidak Bersedia 45 Tidak Bersedia 46 Tidak Bersedia Johannes M.000 240.500.000.000 .000 Komp.000 180. 000 120. Bambu No. 000 180. 000 310.000 560. 17.000 250. 000 120. 000 340.000 000 60.000. 000 165. Reformasi No. 000 120. Medan Area selatan No. Sei Agul Gg.500.000.000 000 60. 17.000.000 Jl. 9. Purwo sari No.000 . 22 Jl.000 . 000 95. Bersama No.000 .000 170.000 Komplek Griya Marelan III Blok C No.000 .000 180.040. Johar No.500.000 1. Akur No. 6 . 104 Jl.000 .000. 000 190. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 168 . 19.000 .000 000 60.000 000 60.000 . 28 Jl.000.000 155.000 400. 6.500. 4.000 .000 225. Karya Bersama gg.000 000 60. Marelan III Block C No.000 .000 . 16.000 000 60.000.000 .000 000 60. 000 500. 9.000. Karakatau gg. 17 Jl. Sei Lepan No.000 . 000 350.000 000 110. Brigjen Katamso gg.000 .000.000 000 60.000.000.000. 000 490.000 585.000 .000.000 .000 .000 .000. 9A . Yahya Jl.000 180. Purwo Sari Gg. 000 525. Pemuda II No. 52.100.000.500. 8.Pemerintah Kota Medan 450.000. 50 Helvetia Medan Jl.000 410. 6.000 . 20/1 (Dekat Kampus IBBI) Jl. 13 Jl. Karida Indah Blok D No.000 .000 .000 . 24 . 32 Marelan . Negara Dalam No.000 . Mandor Jl.000 000 60.000. 24.000 .000. Jurung (Wahiddin Jl. 26. 000 320.000. 4A Jl.

000.000 .000 47 Tidak Bersedia 48 Tidak Bersedia 49 Tidak Bersedia 50 Tidak Bersedia 51 Tidak Bersedia 52 Tidak Bersedia 53 Tidak Bersedia 54 Tidak Bersedia 55 Tidak Bersedia 56 Tidak Bersedia 57 Tidak Bersedia 58 Tidak Bersedia 59 Tidak Bersedia 60 Tidak Bersedia 61 Tidak Bersedia 62 Tidak Bersedia Komplek Pondok surya Blok I No. 000 43.000.000 . Setia Jadi Type I Setia Budi Orlando Jl.000 875. 000 31.000. 65 Type 45 Grand Sido Rukun No.000 60.000 .000 . 000 290. 000 620. 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 169 .000 350.500. 000 31.000. 000 220.000 .000 . Pendidikan Karakatau Indah Type Ruko Karakatau Indah Type Ruko Orlando residence Jl. 000 40.000.000. 000 815. 000 14.000.000 . 000 20.000.000.000 .000. 000 30.000 . 000 11.000 .000.000 . 000 620. 15A Jl.000. 000 31. 000 31. 000 14.500.000 000 690. 000 200.000 60. Aluminium 1 .000 .000 60.000 .000 350.000. 000 620.000.000 60.000 60.500.000 .000 60. 000 280.000. 65 Type 55 Krakatau Hamy Jl.000.000 60.000 670.Pemerintah Kota Medan . Harjo sari I No.000 .000. 000 860.000 60.000 680. Pasar III Setia Jadi Orlando Jl.000 680. 000 10.000 . 000 15.000 .000 60.000 .000 .000 .000 60. Garu II Komp. 000 610. Pasar III Orlando residence Jl.000.000.000 465.000 .000 260.000 .000 60.500.000 60.000 750. 000 310.000 .000 680.000 60.000 60.000 .000 60.000 .000.000.000.000 .000 350. 000 14.500.500.000.750. 000 290.000 370.000 . 000 620.000 340.000 . Setia Jadi Komplek Sidomulyo Orlando Type 45 Komplex Sidomulyo Orlando Type 65 Grand Sido Rukun No.000 680.250.000 .000.000 . 41 Gardenia Karakatau Town House Gardenia Karakatau Town House Ruko Rakyat Sehat jl. 000 14. 000 290.000 60.000 280.000 920.000 . 000 405. 000 000 34.000 .

28. Beringin III No. Medan Area Selatan No. Aluminium Raya No. Gaperta Scott Valley Blok A No.000 .000 120.000.000 . Atria Blok A No.000 000 60. 29 Helvet Jl. Gaperta Scott Valley Regency Blok D No. Gaperta Scott Valley Regency Blok F No.000 .Budi Helvetia Komp.000. 5 Jl. Setia Budi Gg.000. 16. Balai desa/Beringin V No.000 .000 .000 850.000 .Pemerintah Kota Medan 470.000 250.000 000 60. 20.250. Atria Blok C No. 2 Jl.000.000 390.000 000 60.000.000 .000 000 60.000 . 11.000.000 Cemara Indah Jl.000 60.000 000 60.000 . Medan Area Selatan No.000 .000.400.250 . Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 170 .000 450.512. 42. 000 190. 000 330. 000 320. S.000 000 60.000 000 840.000 000 60. Karakatau Kompleks Puri Tanjung Mulia Kompleks Puri Tanjung Mulia Jl. 46.000 .000 . Atria Blok B No.000 .000. 000 328. 7 Jl.000 Karakatau Multi Centre Jl. Aluminium Raya No.000 000 60.000 . 3.000. 16.000 . 7 . 29. 39.000 . 284G .750. 30. 500 378. Marto No.000 . 000 415. 7 .000 .000 000 60. 000 60.000 . 000 618.500.000 000 60.000 285.400.Budi Helvetia Komp.250.000 .000. 18. 22 Jl.000.000. 16. 25 Jl.900.000 268. 9.000 410.000. 12 Jl. 2 Jl.000 980. 315 Jl. 20.500.000 .000.000 60.000 648.000 000 60.000 . 000 920.500.000 . 10.000 438.000 900.000 63 Tidak Bersedia 64 Tidak Bersedia 65 Tidak Bersedia 66 Tidak Bersedia 67 Tidak Bersedia 68 Tidak Bersedia 69 Tidak Bersedia 70 Tidak Bersedia 71 Tidak Bersedia 72 Tidak Bersedia 73 Tidak Bersedia 74 Tidak Bersedia 75 Tidak Bersedia 76 Tidak Bersedia 77 Tidak Bersedia 78 Tidak Bersedia 79 Tidak Bersedia Khairul Krakatau Hamy Jl.000 . 19.000 .000 . S. 000 225.000 380.000 Cemara Indah Jl.000. Aluminium 1 . S. 000 790.000.000 620.900. 000 560. 7 Jl.000 678.500.Budi Helvetia Komp.000 000 60.000 000 60.000 000 60.000 . 000 588.000 388. 000 390.000.000 000 60.400.000 .000.000.000 475. 000 208.000.

000 1. 000 13.000.000 .000.000 .000.000 60.000.000 60.000 .000 . Bunga (Depan Planet Futsal) Jl. 284 B Jl.000 60.000. Dame No. Mandor No.000.500. Medan Area selatan No. 000 15. 85 Jl. Jemadi Gg. 000 490. 6 Jl. 000 39.000. 23 .000.000 . Amaliun No.000 950. 000 578.000 250.000 770.000. Tempua No. Tengku Amir hamzah No. 18 Medan Jl.000 .000 .000. 000 420.000 . 000 17.000. 000 9. Tengku Amir hamzah No. Karakatau Gg.000 60. 8H Jl.000 .000 .000 .000 .000 .500.000 320.000 . 000 41.000. 000 34.000 .500.000 . 000 37.500. 185 Jl.000 .000 900. Sei Arakundo Town House 2 No. Danau Singkarak No. 000 350. 000 820.000 60.500.000 60.000 . 000 740. 000 160.000 . 52 Jl. Kertas Jl.000 60.000 .000. 000 790. 000 260.000.000 60.000 850.000 .000 410.000 220. 000 21.000.140. 31 Jl.000 .000 .000 .500.000 60.000 . 000 638.000 60. 000 190.000.000. 8-9 Jl.000 .000 750.000. Danau singkarak No. 000 300. 000 8.900. Danau Singkarak No. 000 42.Pemerintah Kota Medan 80 Tidak Bersedia 81 Tidak Bersedia 82 Tidak Bersedia 83 Tidak Bersedia 84 Tidak Bersedia 85 Tidak Bersedia 86 Tidak Bersedia 87 Tidak Bersedia 88 Tidak Bersedia 89 Tidak Bersedia 90 Tidak Bersedia 91 Tidak Bersedia 92 Tidak Bersedia 93 Tidak Bersedia 94 Tidak Bersedia 95 Tidak Bersedia Jl. 000 710.000 60.000 60. Tengku Amir Hamzah No.000 . 000 000 44.000 60.000 60. 196 Jl.000 550. 76 N Jl. Cangkir No.000. 000 690.000.200.500.000.000. 000 840. 000 35. 18 Jl. 000 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 171 .000 880.000 60.000 000 890.000 .000 60. Mandala Dalam No.000 360.000 .000 .000 480. 000 24. 000 57.000 . 000 1.000.000 800.000. 24 Medan Jl.000 . 000 28.000.

000 29.108. 12. 000 250.000 . 9 .000. 000 640. Setia Jadi No. TOTAL 47. 14. Sidorukun no.000 .250 2.000 . . 12 .000 000 60.000 000 60. 000 490. 000 340.000.500.168.25 0. 14 Jl. 102 Jl.000. Suluh Gg.000 60. Sidomulyo no. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 172 . 32.000.000 550.500.500.000 Jl. 000 290.055.000 000 60. Akik No.000 700.000 96 Tidak Bersedia 97 Tidak Bersedia 98 Tidak Bersedia 99 Tidak Bersedia 10 0 Tidak Bersedia 10 1 Tidak Bersedia Jl.412.000 350. 24.000 .000.000.000.000 . Pinang No. 85 Jl.000 000 590.000 . Sunggal Graha Sunggal Blok O No.000 500 Sumber : Hasil Survei Lapangan 2011.000 .000 Jl.Pemerintah Kota Medan 650.500.000.000 41.000 000 60.000 000 60. 11 Medan . 17.000 310.000 400.000 .000 .

265.113.00 Rp 0 Rp 9.CBD Polonia BPHTB Rata-Rata Sampel Jumlah Pengurusan Surat Tanah Potensi BPHTB Total Potensi BPHTB Perhitungan Rp 194.491.000.516.429.666.232 : Rekapitulasi Potensi Penerimaan Pajak Daerah 2011 Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah Sumber : Data Diolah.676.952.079.00 Rp 2.00 Rp 222.362. 302.292.320 Pengurusan Rp 108.265.986.00 Rp 4.21 Rp 1.178.204.350.Pemerintah Kota Medan Berdasarkan hal tersebut maka potensi BPHTB sebesar : Tabel 4.100.40 Peranan Pajak Daerah terhadap Total Product Domestic Regional Bruto (PDRB) Kota Medan sebesar 1.943.233 : Kontribusi Total Pajak Daerah terhadap PDRB Sektoral Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 173 .53 %.231 : Perhitungan Potensi BPHTB BPHTB Terhutang BPHTB PT.396.190.21 Dengan demikian secara keseluruhan potensi Pajak Daerah berdasarkan UU No.197.109.67 Rp 40.43 Rp 169.140.079.000.000.292.20.200.292.58 Rp 67.000.21 Rp.874.071.797.000.265.81 /Wajib Pajak 5.59 Rp 191.94 Rp 302. Hal tersebut terdapat pada Tabel berikut : Tabel 4.618.263.479.000.00 Rp.819. Dengan demikian peranan Pajak Daerah masih minim terhadap perekonomian Kota Medan yang diukur dari 9 (sembilan) sektor.28 Tahun 2009 sebesar : Tabel 4. Total Rp 102.079.500.802.

030.00 Rp 1.02% 5.860.520.16% 16.802.109. Sewa Bangunan.058.000. 2011.498.570.650.000.00 14.430.32% 1.03% 14.600.00 1.000.00 10.725.000. Gas dan Air Minum Bangunan Perdagangan.40 Sumber : Data Diolah.92% 10.819. Asuransi.190.710.570. Sedangkan proyeksi Pajak Daerah untuk tahun 2011-2015 dapat ditampilkan sebagai berikut : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 174 .69% 7.91% 37220.927.710.000.Pemerintah Kota Medan dan Total PDRB Kota Medan No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Sektor Pertanian Penggalian Industri Pengolahan Listrik.715.000.53% Rp 10.244.659.00 Rp 72.089.493.00 6.00 2.00 Rasio Tax/PDRB 53.000.350.750.000.064.981.79% 11.22% 89.000.255.000.874.657. Tanah dan Jasa Perusahaan Jasa-Jasa Total PDRB Total Pajak Daerah Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp PDRB 2010 2. Hotel dan Restoran Pengangkutan dan Komunikasi Keuangan.00 19.479.801.177.00 Rp 7.

0 00. 874. 161.666.1 95.846.00 9.72 0.00 296.7 59.234.797.29 365. 58 67.071.541.00 222.0 00.286.000.980.362.135.67 59.204.83 2015 150.460.109.510.00 10.848.200.676. 000.1 77.527.73 231.43 1.04 98.224.2 53.220.885.079.210.749.731.57 186.37 8.00 6.967.13 3.572.3 78.103.120.356.802.157.266.3 38.224.3 72.029.896.003.754.254.13 1.671.821.804.624.50 2.986.961.3 60.000.658.42 Sumber : Hasil Proyeksi.90 9.783.247.310.33 53.124.817. 59 191.1 16.190.801.143. 625.100.740.60 254.429.34 73.65 0.75 3.6 00.46 442.8 66.719.00 12.477.03 2014 137.33 44.279.231.150.937.113.881.263.22 6.074.43 205.00 325.491.795.3 33.7 96. 100.86 279.292.198.4 3 169.342.88 248.265. : Hasil Poyeksi Pajak Daerah N o 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah 2011 102.2 10.170.332. 00 0.819.173.546.32 402.4 15.315.84 Proyeksi (Rp) 2013 124.516.952.943.000.291.2 50.415.00 2.7 36.331.00 2.396.290. 000.17 1.9 31. 21 1.84 210.40 2012 113.00 269.12 4.00 11.63 332.887.140.265.07 225.301.6 7 40.491.691.409. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 175 .2 00.018.247.87 5.420.7 57.479.573.67 48.732.07 81. 94 302.214.8 72.178.2 87.60 6.9 75. 478.84 1.00 5.197.009.407.476.464.00 2.878.3 88.00 13.6 10.614.500.58 89.Pemerintah Kota Medan Tabel 4.137.00 4.00 5.3 98.2 28.684.239.061.372.00 244. 2011.1 14.251.365.741.

00 Rp 4.000.59 Rp 191. 3. Pajak Parkir.676. Hasil perhitungan potensi penerimaan pajak daerah di Kota Medan adalah: Tabel 5. Peranan Pajak Daerah terhadap Pertumbuhan Ekonomi yang diproksikan oleh PDRB Kota Medan sebesar 1.362.00 Rp 222.1.396.000.200. Pajak Bumi dan Bangunan dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.071. Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah belum digali dan dipungut secara maksimal. Penerimaan Pajak Hotel.079.00 Rp 0 Rp 9.53 %.666.67 Rp 40.479.797.516. 2.204.429. Pajak Restoran.986. Pajak Reklame.265.197.21 Rp 1.292.58 Rp 67.2. Pajak Penerangan Jalan.874.00 Rp 2.109.491.802.100. Rekomendasi Total Rp 102. Pajak Air Tanah.952.113.263.500.178.43 Rp 169. mengalami perkembangan yang cukup pesat di Kota Medan. Kesimpulan 1.40 Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 176 .819.190. Pajak Sarang Burung Walet. Pajak Hiburan.Pemerintah Kota Medan BAB V KESIMPULAN DAN REKOMENDASI 5.000.140.94 Rp 302.943. 4.1 Target Penerimaan Pajak Dearah Tahun 2011 Jenis Pajak Daerah Pajak Hotel Pajak Restoran Pajak Hiburan Pajak Reklame Pajak Penerangan Jalan Pajak Mineral Bukan Logam Pajak Parkir Pajak Air Bawah Tanah Pajak Walet PBB BPHTB Jumlah Sumber: Hasil Perhitungan 5.

Pajak Reklame. 3. Pajak Air Bawah Tanah. Diharapkan dari hasil analisa atau kajian ini dapat sebagai masukan bagi Pemerintah Kota Medan dalam menetapkan target penerimaan pajak daerah di masa yang akan datang dan sebagai tolak ukur dalam menilai peran pajak daerah terhadap Pendapatan Asli Daerah. Pajak Sarang Burung Walet.Pemerintah Kota Medan 1. Pajak Hiburan. Pajak Restoran. dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Pemerintah Kota Medan melalui Dinas Pendapatan Daerah agar lebih intensif menggali sumber-sumber pendapatan dari Pajak Hotel. Agar Pajak Sarang Burung Walet dan Pajak Air Bawah Tanah agar dipungut dan digali secara maksimal. Pajak Bumi dan Bangunan. Pajak Parkir. DAFTAR PUSTAKA Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 177 . 2. Pajak Penerangan Jalan.

273-334. Boston: The McGraw-Hill Companies Inc. 1997. Macroeconomics. Herrick. W. Lehnert and A. Harberger. The MIT Press: Cambridge. 2010. “How Taxation Affects Foreign Direct Investment (Country . Chicago. Second Edition. and L. B. Frenkel and Assaf Razin. Macroeconomics. Fischer and R. 1989. Summers. Gujarati. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 178 . Fischer. Doepke. New York: McGraw-Hill Companies. and P. A. Sellgren. Jun.. 1993. 1995. Norton and Company. Economic Development. Third Edition. Brown. 1990. Fourth Edition. M. et. Blanchard. M. B. S. Kota Medan Dalam Angka. 2000. J. 1997.Pemerintah Kota Medan Atkinson. al. M. R. R. Macroeconomics. Sala-I-Martin. Economic Growth. The American Economic Review: Pp. Seventh Edition. 1994. O. New York: Prentice-Hall International Editions. Econometric Analysis. O. W. Brooking Papers on Economic Activity 2: Pp. Cambridge: The MIT Press. Policy Working Paper 1490: The World Bank. Third Edition. and C. C. D. ed. Stiglitz. Dornbusch. Basic Econometrics. Blanchard. and J. Cambrige: MIT Press. A. H. “A Vision of the Growth Process”. New York: W. Economics of Development. BPS Kota Medan. E. Lectures on Public Economics. 1998. 4th. Public Sector Economics. Greene. W. Barro. Second Edition.. Inc. R. Singapore: McGraw-Hill International Editions. 1984.Specific Evidence)”. and S. 1-32. Barro. 1998. Jacob A. 1998. Fiscal Policies and The World Economy. Illinois. Blanchard. and X. H. 2003. Singapore: McGraw-Hill International Editions. New Jersey: Prentice-Hall. Singapore: McGraw-Hill International Editions. 1983. Jackson. Oxford: Blackwell Publishers. V. 1996. Kindleberger. J. A. Lecture on Macroeconomics. 1994. P. Macroeconomics. Fourth Edition. “Perspective on High Interest Rate”. Gillis. J. O. Startz. C.

and D. Akuntansi Sektor Publik. Macroeconomics. Jakarta: PT.S. H. Boldassarri. 1994. Martin’s Press. Econometric Models and Economic Forecasts. Deficit and Economic Performance. G. B. Romer. D. Rubinfeld. Slamet. Pertanggungjawaban dan Pengawasan Keuangan Daerah serta Tata Cara Penyusunan APBD. 2006. F. Ekonometrika: Teori dan Aplikasi. J. Manurung. D. Iskandar dan K. A. Second Edition. Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan. Pasar Keuangan & Lembaga Keuangan Bank & Bukan Bank. Manurung dan F. A. J. Manajemen Perbendaharaan Pemerintahan: Aplikasi di Indonesia. Adler Manurung Press.. Subkhan dan K. Rome: St. 2006. Pindyck. 1996. Mulyana. D. R. Manurung. Saragih. Keuangan Daerah: Perspektif Desentralisasi Fiskal dan Pengelolaan APBD di Indonesia. A. Yogyakarta: Penerbit Andi. Kelompok Gramedia.al. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 179 . Mardiasmo. Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan Departemen Keuangan RI. 1993. 2000 tentang Pengelolaan dan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 26 Tahun 2006 tentang Pedoman Penyusunan APBD.. Jakarta: PT. Debt. Mankiw. Departemen Keuangan RI. Peraturan Pemerintah Nomor 65 Tahun 2001 tentang Pajak Daerah. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah. Manurung. et. Saragih dan M. H. A. L. 2002. Singapore: McGraw-Hill International Editions. Third Edition. Jakarta: Lembaga Pengkajian Keuangan Publik dan Akuntansi Pemerintah (LPKPAP).Pemerintah Kota Medan Keputusan Meneteri Dalam Negeri Nomor 29 Tahun 2002 tentang Pedoman Pengurusan. Advance Macoreoconomics.. 2005. Slamet.. Peraturan Pemerintah Nomor 105 Tahun Pertanggungjawaban Keuangan Daerah. (eds). 1991. 2003. Pelaksanaan Tata Usaha Keuangan Daerah dan Perhitungan APBD. Pp. Megantara. N. New York: Worth Publishers Inc. 131-150 in M. “The Debt Money Ratio: What Are Limits ?”. Singapore: McGraw-Hill International Edition. Elex Media Komputindo. Rodriquez. D. Lumban Gaol.

G. S.. Nama Hotel : .. Seventh Edition.. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan dan telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994...Pemerintah Kota Medan Ross. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah...... Westerfield and J..... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 180 .. Zikmund... Fith Edition. Corporate Finance. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah..... 1997..... Florida: The Dryden Press Harcourt Brace College Publishers... R..... Singapore: McGraw-Hill International Edition.... Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1998 tentang Bea Perolehan Atas Tanah dan Bangunan... 2005.W. Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan.... Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.. W.... Jaffe. QUESIONER PAJAK DAERAH PAJAK HOTEL (WP/NON WP) 1. Business Research Methods.. Perda kota Medan No 2 tahun 2004 Tentang Pajak Reklame..

........................ Fasilitas Lainnya : ............................................................................................. : ...................................................... : .................... Jenis Hotel Jumlah Kamar VIP I VIP II VIP III VIP IV Tarif Hotel VIP I VIP II VIP III VIP IV : .................................. : Bintang 1 Bintang 2 Bintang 3 Bintang 4 Bintang 5 : . : ............................................................................. /Jlh Kamar : Jumlah pengunjung Rata-Rata : Super Executive Super Executive Jumlah Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel : Fasilitas Telepon : ................ : ............ : ............................................................................................. : ....... /Jlh Kamar : : ............................. Faksimile Teleks Internet Fotocopy Laundry : .................. /Jlh Kamar : : ................................................................... : ..............................Pemerintah Kota Medan - Alamat Telp.................................. : .................................... : : ................................... : ....................................................................................................................... Faksimile Teleks : ../Jlh Kamar : : .............................................................. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 181 .................................... : ............................................................... - Tarif Pemakaian Jasa Penunjang yang disediakan Hotel : Fasilitas Telepon : ........................... /Jlh Kamar : : ....................

................ orang Jenis Menu Cafe : ..........................................Jam 09....Jam 13................................ : ......00-17.............. orang ..................... Harga Jumlah Penjualan Rata-Rata Cafe/pengunjung : PAJAK RESTORAN/RUMAH MAKAN (WP/NON WP) Nama Restoran/RM Alamat : .........Jam 17..................................................... : Jumlah Pengunjung ....... Telp....00-01................................ orang ..Pemerintah Kota Medan 2..............................00 WIB : ........... Fasilitas Lainnya : .... : .................... : ........................00-13.......... Cafe Internet Fotocopy Laundry Foto Lokasi Jumlah Kursi : ...00 WIB : ..................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 182 .. : ..........00 WIB : .........................

....................Jam 13................................................00 WIB : ........ Alamat : ...00 WIB : .............................. : ....................... orang ......................... orang ...........00-13..........00 WIB : ............... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 183 .....00-00.... PAJAK HIBURAN (WP/NON WP) Jenis Hiburan : ...............................Jam 17..................... orang Rata-rata pembayaran Pelanggan Tarif Pajak Foto Lokasi : .00-17..........................................................Jam 09..................................Pemerintah Kota Medan - Jenis : Restoran/Rumah Makan Jumlah Kursi Makan : ............... Jumlah pengunjung Rata-Rata : ...% : ...

.................................................................00 WIB : .... : ........................................Jam 13...........00-00........Jam 17................................00 WIB : .................. Super Executive Rata-rata pembayaran Pelanggan Tarif Pajak Foto Lokasi : .. Jenis Reklame Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 184 ........ Letak Lokasi : .............................00-13...................% PAJAK REKLAME (WP/NON WP) - Papan Reklame/Billboard/Videotron/Megatron : .......................... orang ................................................... Jumlah pengunjung Rata-Rata : .... orang ................................00 WIB : ................................................00-17.............................Jam 10................ : .... : ............................... : ............. orang Tarif Masuk per orang VIP : : ....................................................Pemerintah Kota Medan - Pelaksana Jenis : ...............................................

: ................../Meter Tarif Reklame/Billboard/Videotron/Megatron Total Nilai Kontrak/Sewa Tarif Pajak Foto Lokasi : ....................................................................................... : ............Pemerintah Kota Medan - Event Organizer Ukuran Reklame Letak Lokasi Masa Berlaku : .. : ............................................ : ......................................................................... : .......... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 185 ................................................... : Rp..................................... PAJAK PENERANGAN JALAN (WP/NON WP) - Jumlah Tagihan Biaya Beban Tetap Rata – Rata Biaya Pemakaian Kwh per Tahun : .........................................................

... b.... Nilai Jual Tenaga Listrik adalah jumlah tagihan biaya beban/tetap ditambah dengan biaya pemakaian kWh/variabel yang ditagihkan dalam rekening listrik.. PAJAK MINERAL BUKAN LOGAM DAN BATUAN (WP/NON WP) Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 186 ................% Letak Lokasi Tarif Pajak Foto Lokasi Catatan : 1....... dalam hal tenaga listrik dihasilkan sendiri.. Dasar pengenaan Pajak Penerangan Jalan adalah Nilai Jual Tenaga Listrik......... tingkat penggunaan listrik............ Dalam hal tenaga listrik berasal dari sumber lain dengan pembayaran........ jangka waktu pemakaian listrik...................... : ...... Nilai Jual Tenaga Listrik sebagaimana dimaksud adalah: a........ dan harga satuan listrik yang berlaku di wilayah Daerah yang bersangkutan..Pemerintah Kota Medan - Nilai Jual Tenaga Listrik : .... Nilai Jual Tenaga Listrik dihitung berdasarkan kapasitas tersedia...... : ......

.../tonase Tarif Pajak Intensitas Pengangkutan Foto Lokasi : .............................................................................................../tonase Nilai Pasar/ Harga Standar Volume/ Tonase Produksi per tahun:......................................................................................................% : .........................Pemerintah Kota Medan - Jenis Bahan Galian Golongan C : .......... Nilai Jual Mineral Bukan Logam dan Batuan :Rp........... Letak Lokasi : ................ : Rp.............................................. Kali PAJAK PARKIR (WP/NON WP) Nama Lokasi : .............. Tujuan Pengambilan Mineral Bukan Logam dan Batuan : ........................................... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 187 ...............................

. kali - Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 4: ..Jam 17..............00-00..00-17............ kali - Tarif Pajak Parkir Foto Lokasi : .00 WIB : ..Pemerintah Kota Medan - Luas Lahan Parkir Tarif Parkir : .. kali ...... : Rp.............00 WIB : ..... kali .......Jam 10..Jam 13........Jam 13.............................Jam 10............... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 188 ...00-00.......Jam/hari Jumlah Kunjungan Kendaraan Roda 2: ..................00 WIB : ..............00-17.. kali ..% PAJAK AIR TANAH (WP/NON WP) - Alamat : .....00 WIB : .....00 WIB : ........... kali ........00-13..............00-13....00 WIB : .......Jam 17.

....................................% PAJAK SARANG BURUNG WALET (WP/NON WP) Alamat Jumlah Lantai : .........................Pemerintah Kota Medan - Tujuan Pengambilan Air Tanah Jenis Lokasi Letak Lokasi Nilai Perolehan Air Tanah Tarif Pajak Foto Lokasi : ......................... : Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 189 ..................... : Rumah Tangga/Bisnis : ................................ : .......... : ...................................................

............................ : .......................Pemerintah Kota Medan - Letak Lokasi Harga Pasaran Sarang : ...................... Volume Sarang Burung Walet : .....% PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB)/ (WP/NON WP) Nama Pemilik Letak Lokasi Objek Pajak : .................................................................................................. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 190 .. ....... ............................................. Tarif Pajak Foto Lokasi : ...................

.............................. Luas = ........................... - Jenis Lokasi Foto Lokasi : Rumah Tangga/Bisnis BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB)/ (WP/NON WP) - Nama Pembeli : .................... : ....... : 20 % x NJOP = Total NJOP Percentage 0...... Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Total NJOP PBB Terhutang Kelas = Kelas = : .....5 % x Total NJOP Percentage = ...................................................Pemerintah Kota Medan - Nilai Jual Objek Pajak Bumi : ....................... Luas = .. Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 191 .............

.................000....... Studi Potensi Pajak Daerah Kota Medan 192 ..................Pemerintah Kota Medan - Letak Lokasi Objek Pajak ...000.................. .... Nilai Perolehan Objek Pajak TKP: Rp..................... : 5 % x NPOPKP = ................................ Nilai Perolehan Objek Pajak : .........30...................Nilai Perolehan Objek Pajak KP Pajak Terhutang Foto Lokasi : ...........

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful