CONTRATO DE LOCAO DE ESPAO PUBLICITRIO DE PRAZO DETERMINADO

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR: (Nome da Empresa Locadora), com sede na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx)(xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), com I.E n (xxx), devidamente representada neste ato por (Nome do representante legal da empresa), (Cargo ou funo que exerce na Empresa Locadora), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx) e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx); bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);

LOCATRIO: (Nome da Empresa Locatria), com sede na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n (xxx), com I.E n (xxx), devidamente representada neste ato por (Nome do representante legal da empresa), (Cargo ou funo que exerce na Empresa Locatria), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx); bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).

As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locao de Espao Publicitrio1 de Prazo Determinado, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO a locao de espao (outdoor) a ser utilizado para fins publicitrios.

Clusula 2. O referido outdoor ter as medidas de (xxx)cm por (xxx)cm, e estar situado Rua (xxx), em frente ao n (xxx), na cidade de (xxx), no Estado (xxx).

DOS DIREITOS E DAS OBRIGAES DO LOCATRIO

Clusula 3. O LOCATRIO dever escolher, dentro das exigncias feitas pelo municpio, onde ser instalado o outdoor, especificando as caractersticas de propaganda e arte do mesmo, bem como a logomarca e cores a ser utilizada na publicidade. Essa escolha dever ser feita com uma antecedncia de (xxx) dias, para que o LOCADOR aprove ou no.

Clusula 4. O LOCATRIO se compromete a pagar em dia o aluguel, no valor mensal de R$ (xxx) (Valor Expresso), enquanto o presente instrumento for vlido.

Pargrafo primeiro. Todas as parcelas devero ser pagas no primeiro dia til do ms corrente, sendo tolerado sem multas ou juros at o quinto dia til do mesmo ms. Caso isso no ocorra, ser cobrado uma multa de (xxx)% a cada dia de atraso.

Pargrafo segundo. O no pagamento do aluguel implicar, sem necessidade de qualquer notificao, comunicado ou interveno judicial, a retirada dos cartazes afixados no outdoor locado.

DAS OBRIGAES DO LOCADOR

Clusula 5. O LOCADOR se compromete a pagar todos os tributos, taxas, encargos trabalhistas, fiscais ou qualquer outro que esteja relacionado ao contrato.

Clusula 6. dever do LOCADOR a manuteno das boas condies do espao ora alugado, para que o objetivo de publicidade almejado pelo LOCATRIO seja alcanado.

Clusula 7. O LOCADOR se obriga a expor a publicidade de forma ininterrupta.

DO PRAZO

Clusula 8. O contrato ter validade de (xxx) meses, a contar da data de

assinatura. Ao prazo do encerramento, o LOCADOR poder retirar a publicidade exposta sem qualquer tipo de notificao ou interveno.

DISPOSIES FINAIS

Clusula 9. Em caso de desapropriao, ficam as partes desobrigadas ao cumprimento do presente, ressalvando o direito das mesmas, a defesa de seus interesses junto ao Poder expropriante.

DO FORO

Clusula 10. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx).

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

(Local, data e ano).

(Nome e assinatura do Locador)

(Nome e assinatura do Locatrio)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

Veja Tambm: CDIGO CIVIL ________ Nota CC (1916). Arts. 1188 a 1215, 1192, 1196.

1. A Locao de Coisas rege-se pelo previsto nos Arts. 565 a 578 do Novo Cdigo Civil (Lei n 10.406 de 10/01/2002).