Direito dos Contratos

Angelo - Bibliografia - Venosa vol. 2 - Tartuce - Carlos Roberto Gonalves

1 Bimestre
- Conceito
Contrato espcie de negocio jurdico que tem como requisito o acordo de vontade entre as partes, com o fim de constituir, modificar, ou extinguir direitos e obrigaes. O fundamento principal do contrato o acordo de vontade. - Formao: - Bilateralidade: O acordo sempre bilateral, porm pode haver situaes em que h um acordo consigo mesmo, em carter de representao. Para a formao do contrato exige no mnimo duas pessoas. O auto contrato ou contrato consigo mesmo uma das partes, desde de que expressamente autorizado, ir representar a outra parte. (Art. 117) - Acordo de Vontades: A formao do contrato exige a composio de vontades, mas com interesse divergentes. - Requisitos: - Genricos: Agente capaz, objeto lcito, forma descrita ou no defesa em lei. - Especficos: - Formao de Vontade - Bilateralidade

- Requisitos
- Subjetivos: - Capacidade para contratar: O contrato exige capacidade de exerccio, no mnimo 18 anos. Sob pena de invalidade do negcio jurdico por ato nulo (art. 166, I) ou ato anulvel (Art. 171, I). Ato nulo ofende ordem de norma pblica, no admite convalidao, pode ser alegado por qualquer das partes, pelo MP ou de oficio pelo juiz. Seus efeitos ex tunc. Ato anulvel s pode ser alegado pelas partes, pode ser convalidado, seus efeitos ex nunc, s vale a partir da sentena que declarar a nulidade. - Aptido para contratar: Mesmo que as partes tenham capacidade para contratar, no podem contratar por expressa previso legal. Ex.: Compra e venda de

ascendente para descendente, sem expressa autorizao dos demais descendentes e do cnjuge. (Art. 496) / Hipteses do art. 497 e 498 - Objetivos - Objeto lcito: O objeto tem que ser conforme a lei, a moral e os bons costumes. - Objeto possvel: O objeto de um contrato deve ser fisicamente e juridicamente possvel. A possibilidade deve ser no momento da formao do contrato, se em momento posterior, trata-se de inexecuo e resolve-se por perdas e danos. (Art. 234, CC) A lei admite contrato de coisa futura, emptio rei speratae. (Ex. Contrato de safra) - Objeto determinado: A determinao do objeto na formao do contrato e a lei admite contrato com objeto determinvel, quanto ao gnero e quantidade. (Art. 243, CC) Obrigao de dar coisa incerta. - Formais A declarao de vontade, fundamento de uma relao contratual no exige forma especial, salvo se a lei expressamente exigir. (Art. 107, CC) - Princpios - Autonomia de vontade: A liberdade contratual manifestada pela autonomia das partes de expressar sua vontade a fim de estabelecer seus direitos e obrigaes. A autonomia da vontade no pode ser encarada de forma absoluta porque encontra seus limites na supremacia pblica, ou seja, na supremacia dos interesses coletivos. (Art. 17, LICC). O princpio da autonomia da vontade o poder conferido aos contratantes de estabelecer vinculo obrigacional, desde que respeitem a ordem pblica. Hoje a autonomia da vontade relativizada na tentativa de manter uma igualdade entre as partes. - Consensualismo: Por este princpio, a concepo do contrato resulta do consenso e do acordo de vontade das partes, independente da entrega da coisa. Acordadas as condies, o contrato est perfeito e acabado. - Obrigatoriedade conveno: A liberdade de contratar tem seus limites na funo social dos contrato (art. 421 CC). As partes so obrigadas a cumprir o contratado, porem no de forma absoluta, em razo dos limites da funo social. No interpreta-se o contrato com a clausala Pacta Sunt Servanda(se contratou obrigado a cumprir). O Estado pode intervir nas relaes contratuais para manter a igualdade das partes contratantes, o chamado dirigismo contratual. - Teoria da impreviso - a possibilidade do juiz adequar a prestao de um contrato quando tornar-se escessivamente onerosa para uma das partes por fatos imprevisveis. (Art. 317 CC). Por intermdio do dirigismo contratual, o juiz poder rever os contratos, na tentativa de manter a igualdade das partes por intermdio da clausula Rebus sic stantibus. - Relatividade efeitos: Os efeitos de um contrato ficam restritos s partes contratantes, porm limita-se pela funo social e interesse coletivo. (Art. 421 CC) Boa-f: Objetiva: Os negcios jurdicos so interpretados, conforme a boa-f. Boa-f subjetiva o estado de conivncia ou ignorante das partes de estar

 a boa-f comportamento, analisa a conduta das partes no momento prcontratual, contratual e ps-contratual. analisa a conduta da parte levando em considerao a atuao "de um homem mdio" diante do negcio jurdico. Subjetiva: o estado de consciencia ou ignorancia das partes de estar agindo confor o ordenamento jurdico. A boa-f subjetiva analiza a inteno das partes contratantes no momento da realizao do negcio. Deveres: Proteo: A boa-f exige um comportamento tico das partes protegendo-as e mantendo-as num patamar de igualdade contratual. Esclarecimento: As partes devem informar sobre todos os aspectos relevantes do negcio jurdico, mantendo as espectativas geradas com base nestas informaes. Lealdade: A boa-f exige um comportamento leal, tico das partes, utilizando patamar genrico do "homem mdio". Funo: Interpretativa: Todos os negcios jurdicos e os contratos devem ser interpretados conforme a boa-f (art. 422 e 113 CC) Integrativos: A boa-f deve ser interpretada juntamente com outros princpios do ordenamento jurdico. Ex. A boa-f, conforme a dignidade da pessoa humana (art 1, III, CC), a boa-f, mantendo relaes mais justas e solidarias (art 3, I CF). Controle: A boa-f controla o exerccio das partes no exerccio do direito. (art. 187 CC). evitar abuso no exerccio do direito. (art. 187 do CC). a boa-f controla a conduta das partes para que no excedam no exerccio do direito, significa que a pessoa no pode agir com uma conduta posterior controversa com a conduta anterior. (palavra em latim) veri contra factum....

- Formao contratual
Requisitos: Vontade: Primeiro requisito e pressuposto de existncia de todos os contratos. (Art. 421, CC) Negociaes preliminares: Tambm chamado de fase de puntuao. a fase de conversaes, estudos, debates, a inteno das partes em se estabelecer um contrato, sem que haja vinculao jurdica das mesmas. (Art. 422, CC). Nas negociaes preliminares no h responsabilidade contratual, podendo gerar obrigaes extra-contratual, boa-f objetiva pr-contratual. Oferta/proposta: A oferta a manifestao inicial de vontade cuja a finalidade a realizao do contrato. No se confunde com as negociaes preliminares, que apenas a inteno de contratar. Na proposta, h a vontade definitiva de contratar nas bases oferecidas pelo proponente. - Requisito da proposta - Declarao unilateral: declarao de vontade por parte do proponente, desde que clara e determinada, inclua o proponente. (art. 31 CDC) - Fora vinculante: a proposta vincula o proponente. (art. 427 CC)

- Negcio receptivo: a proposta endereada a pessoa determinada ou ao pblico em geral. (art. 429 CC). Oferta ao pblico tem a mesma fora vinculante da proposta. - Forma contrato: A proposta deve conter os mesmos elementos essncias de contrato. (Forma de pagamento, preo, prazo de entrega, objeto, etc...) - Determinada: A proposta deve ser clara, precisa e determinada. - Aceitao: Manifestao de vontade, sem forma pr determinada, feita dentro do prazo, aperfeioando o contrato. A aceitao deve ser pura e simples, sem qualquer adio ou modificao na proposta, sob pena de valer como contra proposta e a proposta inicial perder a sua eficcia. (Art. 431 - CC) - Aceitao expressa - Aceitao Tcita: Quando o prprio proponente dispensar a aceitao expressa. Ou quando em razo de prtica reiterada as partes dispensam aceitao expressa. (Art. 432 CC) A aceitao no tem fora vinculante quando: 1) Se a aceitao for feita fora do prazo pelo proponente. 2) Se a aceitao chegar tarde ao conhecimento do proponente, por motivos imprevistos. (Art. 430) 3) Quando a retratao da aceitao for expedida antes ou simultaneamente a ela. Obs.: Obriga o proponente a comunicar imediatamente o aceitante, sob pena de responder por perdas e danos, quando a aceitao chegar tarde ao seu conhecimento por fatos imprevisveis. Proposta no obrigatria - Clusula expressa a esse respeito - Natureza do negcio jurdico - Circunstncia do caso: (Art. 428) 1) Se feita a pessoa presente no for imediatamente aceita, desde que no tenha sido dado prazo. 2) Se feita a pessoa ausente no houver resposta dentro de um prazo razovel chamado prazo moral. 3) Se feita a pessoa ausente a resposta for feita fora do prazo dada pelo proponente. 4) Se feita antes da aceitao chegar a retratao do proponente. - Concluso do Contrato: O contrato concludo com a aceitao pura e simples da proposta. - Presente: A aceitao deve ser imediata, ou se for dado prazo pelo proponente, dentro do prazo. - Ausente: Os contrato entre ausentes tonam-se perfeitos quando a aceitao for expedida (Teoria da expedio) (Art. 434 - CC) - Teoria Informao: o momento da chegada da resposta ao conhecimento do aceitante. - Teoria da Expedio: Teoria utilizada pela lei. No basta a redao da resposta, mas necessrio que tenha sido expedida. - Teoria da Recepo: alm de escrita e expedida, exige-se que a resposta tenha sido entregue ao destinatrio. - Lugar do contrato: Considera-se que o contrato celebrado no lugar onde foi proposto (Art. 435 CC)

- Classificao Dos Contratos

- Efeitos: Os contratos na sua formao so bilaterais, porque pressupe a convergncia de vontade pelo menos duas pessoas. Em relao as obrigaes contradas pelas partes, dividem-se em bilateral, unilateral e plurilateral. - Unilateral: So os contratos que criam obrigaes para as partes. Exemplo: doao pura, comodato, mutuo, depsito. - Bilateral: So os contratos que criam obrigaes recprocas para ambas das partes. Os contratantes, so ao mesmo tempo credores e devedores um do outro um do outro, o chamado contrato sinalagmtico. Exemplo: compra e venda. Art. 481 CC. - Plurilateral: As partes contratantes manifestam sua vontade de forma convergente, ou seja, para um fim comum. Exemplo: contrato de sociedade. Obs.: O instituto da exceo do contrato no cumprido; quando uma das partes no pode exigir o cumprimento da obrigao da outra antes de cumprir a sua, s aplicado aos contratos bilaterais. Art. 476 CC - Gratuito E Oneroso: - Oneroso: Impe vantagens e sacrifcios para ambas das partes. Os contratos bilaterais em regra so onerosos. - Gratuitos: So aqueles que impem vantagem ou benefcios para uma das partes, tambm chamado de contrato benfico.

- Contrato Comutativo: So aqueles em que h equivalncia na prestao de contra prestao. As vantagens e obrigaes j so certas e determinadas. Todo o contrato oneroso e bilateral ser comutativo. - Contrato Aleatrio: - Emptio spei (venda da esperana): Um dos contratantes, na venda de coisa futura, toma para si o risco relativo a existncia, ajustando um preo que ser devido independente da existncia da coisa. (Art. 458 CC) Ex.: Compra de safra futura. - Emptio rei speratae: O contratante assume o risco quanto a quantidade da coisa futura, obrigando-se pelo preo independente da quantidade. (Art. 459 CC) - Coisa existente: O adquirente assume o risco da coisa j existente, porm exposta a perigo de perda, assumindo o preo independente do acontecido. (Art. 460 CC) Ex.: Compra com entrega por viajem martima. Obs.: Se o contrato for de coisa inexistente, mas o risco quanto a quantidade, se a coisa inexistir no ser devido o preo. - Paritrios: So os contratos que permitem a liberdade das partes contratantes no momento das negociaes preliminares. As partes encontram-se no mesmo p de igualdade. - Adeso: So os contratos que no permitem a liberdade das partes contratantes no momento de formao do contrato. Haver a preponderncia de uma das partes contratantes. Caractersticas do contrato de adeso: - Rigidez de oferta: As clusulas no admitem negociao. - Permanente e geral: A oferta permanente e feita para todos que esto na mesma situao.

- Aceitao pura e simples: No admite modificaes, devendo ser pura e simples. - Fixao unilateral: As clusulas so fixadas unilateralmente. Obs.: O contrato de adeso no admite renuncia antecipada a direitos do aderente (Art. 424, CC). Ex.: Clusula de renuncia do direito de preferncia para aquisio de imvel alugado. - Quanto execuo: - Execuo Instantnea ou Imediata ou nica: So os contratos que se consumam em um s ato, so cumpridos imediatamente sua celebrao. Ex.: Compra e venda a vista. - Execuo Diferida: Tambm so cumpridos em um s ato, mas em momento posterior a formao do contrato. Ex.: Compra e venda a prazo. - Trato Sucessivo: So os que se cumprem por meio de atos reiterados. Ex.: Compra e venda em prestaes. Obs.: Somente nos contratos instantneos aplicada a exceo de contrato no cumprido (Art. 476, CC). A teoria da impreviso aplicada nos contratos de execuo diferida e de prazo sucessivo. A nulidade de contrato de execuo sucessiva no afeta os efeitos produzidos. A prescrio da ao de trato sucessivo conta de prestao a prestao. - Contratos Personalssimos: So celebrados em ateno as qualidade pessoais de um dos contratantes. Nos contratos personalssimos do ensejo a obrigao de fazer, prevista no art. 247, CC, que se no for cumprida, resolve-se por perdas e danos. - Contratos impessoais: A prestao pode ser cumprida por qualquer pessoa, dando ensejo a obrigao de fazer prevista no art. 249/cc, ou seja, o credor poder mandar terceiros executarem a obrigao custa do devedor. - Contratos solenes: Dependem de forma pr-determinada. - Contratos no solenes: So os contratos que no dependem de uma forma prdeterminada para a manifestao da vontade (Art. 107 CC). Obs.: Se as partes contratantes determinarem forma especial para os contratos dever ser seguida sob pena de invalidade (Art. 109 CC) - Contratos Consensuais: A formao basta declarao de vontade das partes contratantes. A transferncia do objeto execuo ou inexecuo do contrato. Ex.: Compra e venda. Torna-se perfeita quando as partes acordam os seus requisitos. (Art. 482 CC) - Contratos reais: So aqueles que, alm do consentimento, depende da transferncia do objeto para a concluso. Ex.: Contrato de depsito, mtuo, comodato. - Contratos nominados: So os contratos tpicos elencados pelo CC. O CC traz 23 tipos de contratos. - Contratos inominados: So aqueles que a lei autoriza a sua criao, desde que observadas s regras legais. So os contratos atpicos (Art. 425 CC)

- Regras de interpretao:

- Regra de Ouro: o interprete dever se orientar pela inteno das partes contratantes do que pelo sentido literal do contrato art. 112 CC. - Ler artigos 110 , 111 e 113 do CC/2002. - Regras: - 2 Regra: deve se interpretar a manifestao de vontade independente se o autor fez reserva mental de que no queria express-la. Artigo 110 CC. - 3 Regra: os contratos devem ser interpretados conforme a boa-f objetiva (artigo 113 CC). - 4 regra: a renncia interpreta-se estritamente, no admite-se interpretao extensiva para renncia de direitos. Artigo 114 do CC. - 5 Regra: os contratos benficos interpretam-se restritivamente. Artigo 114 CC. - Transao: A interpretao restrita s no que estiver escrito. A transao interpreta-se estritamente (Artigo 843). - Fiana: Escrito e sem interpretao extensiva. A fiana no admite interpretao extensiva (Artigo 819) - Os negcios jurdicos devero ser interpretados conforme a Probidade e BoaF. (Artigo 422) - Nos contratos por adeso interpretam-se as clusulas contraditrias a favor do aderente (Art. 423 do CC). - A interpretao que mais se aproxima a boa f das partes contratantes prevalece sobre o sentido literal da linguagem. - As clusulas duvidosas sero interpretadas pelas demais clusulas do contrato e em caso de contradio a favor do devedor. - O costume segundo a lei ser aplicado em caso de clusulas contraditrias. Obs: em casos de relao consumerista as clusulas contratuais sero interpretadas a favor do consumidor.

- Estipulao em Favor de terceiros

a modalidade em que uma pessoa convenciona com outra uma vantagem ou benefcio a favor de um terceiro. a estipulao feita em duas pessoas, onde o promitente se obriga a uma vantagem em proveito de um terceiro beneficirio. - Requisitos subjetivos: - Estipulante: a pessoa, que sem qualquer representao, agindo em seu prprio nome, contrata um benefcio a terceiros, obtendo de outra pessoa uma promessa de cumprimento da obrigao. - Promitente: a pessoa que se obriga a uma prestao perante o estipulante. O devedor na estipulao em favor de terceiros o promitente. - Beneficirio: o terceiro a quem o contrato aproveitar. O beneficirio dever ser um terceiro que no faz parte da formao do contrato. Obs: Capacidade para estipulao em favor de terceiro ser do estipulante e do promitente, no exigida para o beneficirio. - Requisitos objetivos: A estipulao exige a transferncia que d uma vantagem ou um beneficio para terceiros. A estipulao em favor de terceiros pode ser onerosa ou gratuita. Ex.: A estipula com B a transferncia de um carro avaliado em R$10.000,00, para C mediante o pagamento de R$5.000,00.

- Estipulante e o Promitente: O contrato formado entre o estipulante e o promitente. O estipulante poder exigir o cumprimento da obrigao pelo promitente (Art. 436 CC). O estipulante poder alterar o terceiro sem a anuncia do promitente. - Promitente e o Terceiro: O terceiro poder exigir o cumprimento da obrigao pelo promitente, nos termos do contrato (Art. 436, pargrafo nico). O promitente no se exonera se o estipulante reservar o direito do terceiro beneficirio procurar o promitente para o cumprimento da obrigao (Art. 437 CC). - Estipulante e o Terceiro: O estipulante que determina o beneficirio que o terceiro, e se reserva no direito de alter-lo sem anuncia (Art. 438 CC), por ato entre vivo ou causa mortis.

- Promessa de fato ou ato de terceiro

- Conceito: a declarao de vontade que exige para a sua formao a presena de duas pessoas capazes e aptas a criar direitos e obrigaes, ajustando um negcio que ter por objeto um fato ou ato de terceiros. O terceiro dever anuir a obrigao caso contrrio ele no ficar obrigado. Obs.: O promitente se obriga pelo fato de terceiro que se no anuir, o promitente responder por perdas e danos (Art. 139, caput). - Fato Terceiro Cnjuges: Quando o fato for de terceiro, cnjuge do promitente, e dependendo do regime de bens, no haver responsabilidades se o cnjuge no anuir obrigao. A iseno de responsabilidade para proteger o patrimnio do cnjuge que no anuiu a obrigao. (Casamento em regime de comunho parcial ou universal) (Art. 439, pargrafo nico, CC) - Exonerao Promitente: A obrigao do promitente de resultado, se ele conseguiu a anuncia do terceiro, para a realizao da obrigao, se exonera de qualquer responsabilidade caso no seja cumprida.

- Contratos com pessoa a declarar

- Conceito: a declarao de vontade em que um dos contratantes se reserva ao direito de fazer-se substituir por pessoa cujo nome pretende ocultar no momento da formao do contrato. chamado clusula pro amico ilegendo ou pro amico ilecto (Art. 467, CC). - A pessoa que ir substituir dever ser indicada no prazo de 5 dias da concluso do contrato, se outro no for estabelecido. - Ineficcia da substituio ou exonerao: 01) Se no houver indicao de ningum. 02) Se a pessoa indicada no aceitar. 03) Se a pessoa for insolvente, ou seja se o passivo por maior que o ativo. 04) Se a pessoa for incapaz. Obs.: Se a substituio for ineficaz o contrato continua em vigor com as partes originais (Art. 470 e 471, CC) A substituio dever seguir as mesmas formalidades do contrato em vigor. (Art. 468, pargrafo nico, CC)

2 Bimestre
- Vcios Redibitrios
- Conceito: um defeito oculto em coisa recebida em virtude de contrato comutativo, que a torna imprpria ao uso que se destina ou lhe diminua o valor. O defeito ou o vcio devem ser ocultos (Art. 441, CC). - Requisitos: - Contrato comutativo - Defeito oculto - Defeito pr-existente - Defeito desconhecido adequado - Defeito grave