PROYECTO CONSOLIDACION DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE EL CATASTRO URBANO MUNICIPAL CUM COFOPRI - PCDPI

Ing. Csar Berros Ing. Luis Purizaga 13 de Agosto 2011

NORMATIVIDAD RELACIONADA
Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural sealado en la Ley Orgnica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1)

Creacin del Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial, Ley 28294 (21-07-04)
Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS 005-2006-JUS

Creacin del Programa de Modernizacin Municipal, Ley 29465

Plan de Incentivos a la Gestin Municipal, Ley 29332 SNIP 7873, Contrato de Prstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI

NORMATIVIDAD EXISTENTE
Mediante la Ley N 28294, se creo el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculacin con el Registro de Predios, lo que permiti posteriormente, generar disposiciones legales para sistematizar y uniformizar los procesos catastrales y estandarizar los formatos catastrales utilizados en los Proyectos de Catastro, ejecutados por el proyecto.

www.sncp.gob.pe

LIMITACIONES PARA EL CATASTRO

Insuficiente personal calificado Insuficientes recursos econmicos y logsticos

Insuficiente asesora tcnica sobre procesos catastrales

No utilizacin de beneficios de la ley de incentivos y de modernizacin municipal

OBJETIVO DEL CATATRO URBANO

Brindar apoyo tcnico a las municipalidades para el levantamiento catastral conjunto Transferencia de capacidades en todos los procesos que conlleva el levantamiento catastral para que los gobiernos locales asuman la responsabilidad de su mantenimiento y actualizacin Establecer los mecanismos de apoyo mutuo e intercambio de informacin entre COFOPRI y la municipalidad referido a la informacin territorial Generar una base catastral nica, actualizada y de carcter multipropsito.

PROYECTOS DE CATASTRO A NIVEL NACIONAL

DEPARTAMENTO NUM DE DISTRITOS 7 6 13 3 6

TUMBES PIURA LAMBAYEQUE

LA LIBERTAD
LIMA

JUNIN
PASCO AYACUCHO PUNO AREQUIPA ICA TOTAL

5
2 6 5 3 3 59

IMPACTO POTENCIAL EN RENTAS

CASO REAL-ELABORACION CATASTRO URBANO MUNICIPAL 4,475 UNIDADES CATASTRALES LEVANTADAS CON UN COSTO DE S/.223,750 (S/. 50 APROX. EN ZONA URBANA) 1,363 DECLARARON CORRECTAMENTE (30%) 2,446 SUBVALUADOS (55%) 666 NO DECLARABAN (15%) 171,946 M2 CONSTRUIDOS NO DECLARADOS, LIMITO AL GL GENERAR INGRESOS DE S/. 1500,000 APROX. (SOLO PREDIAL Y ARBITRIOS)

ETAPAS DEL CATASTRO

EVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTE LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIN GRAFICA Y ALFANUMRICA CONTROL DE CALIDAD

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIN
VALIDACIN PUBLICACIN DE LA INFORMACIN

IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA

GESTION MUNICIPAL
El Catastro, es una herramienta muy importante para la gestin municipal

nos proporciona una definicin precisa

y oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripcin fsica, situacin jurdica y valor econmico.

GENERACIN DE PUNTOS GEODESICOS

GENERACIN DE INFORMACIN 3D

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