Localizacin de plantas

La localizacin ptima de una planta es

la que contribuye en mayor medida a que se logre la mayor tasa de

rentabilidad sobre el capital y obtener el costo unitario mnimo.

OBJETIVOS

Maximizar el beneficio. Disminuir los costos. Facilitar el acceso y despacho. Favorecer el desarrollo comunitario.

Garantizar provisiones de servicios generales adecuados

IMPORTANCIA DE LA LOCALIZACIN

La

localizacin

es

de

gran

importancia

porque

determina

algunos de los factores fsicos del

diseo

general

de

la

planta.

Adems, la localizacin establece los costos de inversin y el nivel de muchos costos de operaciones en que deba incurrirse.

ETAPAS PARA LA LOCALIZACIN

DEFINIR LOS REQUERIMIENTOS qu producto se har? en qu cantidades? cuntos trabajadores? de qu tipos se necesitarn? qu desechos se generarn? dnde se colocarn?.

SELECCIN MACRO DEL LUGAR

Esta seleccin va a permitir a travs de un anlisis

preliminar, reducir el nmero

de

soluciones
los

posibles

al

descartar

sectores

geogrficos que no responden a las soluciones requeridas.

SELECCIN DE LA UBICACIN ESPECFICA (MICRO)

Esta seleccin est ajustada al anlisis de lo que se denomina factor de localizacin. Cada

localizacin

tomara

un

conjunto distinto de factores de los que se utilizarn en la eleccin de la micro ubicacin.

PASOS PARA UNA BUENA SELECCIN DE LA UBICACIN

Establecer

los

criterios

para

la

localizacin del lugar e instalaciones:

Estos pueden ser criterios esenciales o bsicos y los criterios deseables.

Seleccin

evaluacin

de

las

comunidades que constituyan marcas de referencia, haciendo una lista de las

mismas, las cuales representen una

base de comparacin en diferentes estados del pas.
CONTINUA.

PASOS PARA UNA BUENA SELECCIN DE LA UBICACIN

Seleccin

evaluacin

de

las

comunidades
criterios de

potenciales,
ubicacin y

es
a

decir,
los

aquellas que se adapten mejor a los requerimientos de las instalaciones.

Evaluaciones visitas a

de

campo, lugar

incluyendo definitivo y

cada

verificando durante las mismas los datos

recopilados hasta el momento.

CONTINUA.

PASOS PARA UNA BUENA SELECCIN DE LA UBICACIN

Anlisis

comparativo

de

los

datos, haciendo un resumen de

las visitas, tomando en cuenta los costos operativos y la calidad.

Recomendaciones, mediante un
informe final sobre la localidad, dirigidos a los directivos de la compaa.

Fuente: (Maynard, 1998)

FACTORES QUE AFECTAN LA LOCALIZACIN

FACTORES PRIMARIOS (EXTERNOS)

Se refiere a aquellos factores que influyen en una amplia zona donde se desea o se considera factible la ubicacin, los cuales ayudan a evaluar y tomar previsiones de

manera macro.

Mercado global. Recursos. Clima y relieve.

Materia prima especializada.

FACTORES ESPECFICOS (INTERNOS)

Transporte. Terrenos. Comunidad. Incendios e inundaciones. Desperdicios. Asuntos legales e impuestos. Vulnerabilidad.

FACTORES PRIMARIOS Globalizacin Mercado Global Demanda Competencia Clima y relieve Polticas impositivas Regulaciones gubernamentales Tasa impositiva Energa Combustible Agua Transporte
concentrado o disperso) (mercado

Estabilidad socioeconmica
Recursos

FACTORES ESPECFICOS Materia Prima Disponibilidad Sustitutos Demanda Calificada / no calificada Disponibilidad (Actual y futura ) Sindicatos Urbana / Rural Cultura Economa y desarrollo / poder adquisitivo Apoyo de infraestructura Calidad Disponibilidad Costos

Mano de obra

Comunidades

Servicios pblicos

LOCALIZACIN DENTRO DE UN REA GEOGRFICA

1. DISPOSICIONES LEGALES. ACTITUDES MBITO NACIONAL GUBERNAMENTALES, ESTABILIDAD.

2 CUESTIONES
ECONMICAS.

CULTURALES

3 LOCALIZACIN DE MERCADOS. 4 DISPONIBILIDAD DE LA FUERZA DE TRABAJO. ACTITUDES DE ANTE EL TRABAJO, PRODUCTIVIDAD Y COSTOS. 5 DISPONIBILIDAD SUMINISTROS,

COMUNICACIONES Y ENERGA.
6 TIPOS DE CAMBIOS.

LOCALIZACIN DENTRO DE UN REA GEOGRFICA.

1. DESEOS CORPORATIVOS

MBITO REGIONAL

2. ATRACTIVO

DE

LA

REGIN

(CULTURA,

CLIMA E IMPUESTOS) 3. DISPONIBILIDAD DE LA MANO DE OBRA,

COSTOS, ACTITUD SINDICAL.

4. COSTO Y DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PBLICOS. 5. REGULACIONES MEDIO AMBIENTALES DE

LA REGIN.
6. INCENTIVOS GUBERNAMENTALES. 7. PROXIMIDAD CLIENTES. DE MATERIAS PRIMAS Y

8. COSTOS

DEL

SUELO

DE

LA

CONSTRUCCIN.

LOCALIZACIN DENTRO DE UN REA GEOGRFICA.

1. TAMAO
COSTOS. 2. ACCESOS A COMUNICACIONES (AUTOPISTAS,

DE

LOS

TERRENOS

MBITO LUGAR

TERRESTRES

CARRETERAS,
3. RESTRICCIONES

FERROCARRILES,
DE LA ZONA

ETC.), MARTIMAS O AREAS. (LEGISLACIN URBANSTICA).

4. PROXIMIDAD
5. CUESTIONES AMBIENTAL. DE

DE

SERVICIOS
MEDIO

/PROVEEDORES NECESARIOS. IMPACTO

MTODOS DE EVALUACIN PARA LA SELECCIN DEFINITIVA

TCNICAS CUALITATIVAS

ANTECEDENTES PREVIOS: referentes a la ubicacin de la planta en reas donde existen o existieron industrias.

FACTORES PREFERENCIALES: es decir, preferencia del dueo acerca del lugar donde desee instalar la planta.

FACTORES

DOMINANTES:

como

por

ejemplo, la ubicacin de la materia prima.

MTODOS DE EVALUACIN PARA LA SELECCIN DEFINITIVA.. TCNICAS SEMI-CUANTITATIVAS PESOS IGUALES

Para el empleo de este mtodo se asume una escala de evaluacin comn, es decir, se asigna a cada factor un mismo peso sin tomar en cuenta su relevancia.

A pesar de ser un mtodo de fcil aplicacin su mayor desventaja es la subjetividad al que est expuesto la evaluacin de los factores. Para ilustrar lo anteriormente expuesto se presenta el siguiente ejemplo

FACTOR

MCBO.

CABIMAS

MOJAN

SAN FRANCISCO

PESO

AGUA ENERGA TRANSP. MANO DE OBRA.

50 80 60 80

45 50 50 50

10 70 20 100

50 80 60 70

100 100 100 100

Total

270

195

200

260

MTODOS DE EVALUACIN PARA LA SELECCIN DEFINITIVA..

PESOS DIFERENTES En este mtodo se asignan pesos diferentes a cada factor, en contraste con el mtodo anterior, ya que los mismos se ajustan dependiendo del tipo de produccin y a la importancia que cada uno requiera.
De igual forma este mtodo se ilustra a travs de un ejemplo:

LOCALIZACIN FACTOR AGUA ENERGA TRANSP. MANO DE OBRA. Total

MCBO CABIMAS 50 80 60 80 270 45 50 50 50 195

MOJAN 10 70 20 100 200

SAN FRANCISCO 50 80 60 70 260

PESO
(Esc: 1 100)

50 80 60 100

MTODOS DE EVALUACIN PARA LA SELECCIN DEFINITIVA..

PESOS DIFERENTES EVALUADOS CON ESCALA COMN

En este mtodo se establecen pesos diferentes a cada factor, pero se evalan dichos factores con una escala comn.

Su aplicacin se puede
observar mediante el ejemplo siguiente:

LOCALIZACIN MCBO

CABIMAS

MOJAN

SAN FRANC

PESO
ESCALA 0 100

AGUA ENERGIA TRANSPORTE

800 480 350

8 6 7

500 240 300

5 3 6

200 320 450

2 4 9

600 400 400

6 5 8

100 80 50

TOTAL

1630

1040

970

1400

230

MTODOS DE EVALUACIN PARA LA SELECCIN DEFINITIVA..

ESCALA SUBJETIVA: Aqu se evalan los siguientes factores subjetivos: Psimo. Malo. Regular. Bueno. Excelente.

TCNICAS CUANTITATIVAS
Los mtodos ms importantes utilizados para resolver problemas de localizacin son los siguientes:

Mtodo de los factores ponderados. Mtodo de anlisis del punto de equilibrio. Mtodo de centro de gravedad. Mtodo de transporte. Mtodo de comparacin de costos.

MTODO DE FACTORES PONDERADOS

LOS SEIS PASOS EN LOS MTODOS DE PONDERACIN SON:
1. 2.

Desarrollar una lista de los factores relevantes. Asignar un peso a cada factor para reflejar su importancia relativa de los objetivos de la empresa. Fijar una escala para cada factor (por ejemplo 1-10 o 1-100 puntos).

3.

..LOS SEIS PASOS EN LOS MTODOS DE PONDERACIN SON:

4. Hacer que la administracin califique cada localidad para cada factor utilizando la escala del paso 3. 5. Multiplicar cada calificacin por los pesos de

cada factor y obtener el total para cada

localidad. 6. Hacer una recomendacin basada en la

mxima calificacin en porcentaje, sin dejar

de tener en cuenta los resultados obtenidos a travs de mtodos cuantitativos.

Ejemplo

Una empresa Venezolana ha decido

incrementar su produccin de colonias

para damas abriendo una nueva fbrica. La expansin se debe a la limitada capacidad de su fbrica

actual. La siguiente tabla muestra la lista de los factores cualitativos Se muestran los pesos

relevantes en opinin de la direccin.

asignados y los valores para

dos posibles localizaciones: Barquisimeto y Barinas.

VALORES (S/100) FACTOR Costos valores y actitud Sistemas de Transporte Educacin y 0,05 50 60 0,25 70 60 PESO BARQUISIMETO BARINAS

VALORES PONDERADOS BARQUISIMETO BARINAS

(0,25)(70)= 17,5

(0,25)(60)=15,0

(0,05)(50)= 2,5

(0,05)(60)= 3,0

Sanidad
Estructura Impositiva Recursos y Productividad Total

0,10

85

80

(0,10)(85)= 8,5

(0,10)(80)= 8,0

0,39

75

70

(0,39)(75)= 29,3

(0,21)(70)=27,3

0,21 1,00

60

70

(0,21)(60)= 12,6 70,4

(0,21)(70)=14,7 68,0

CONCLUSIN: Dada la opcin de asignar hasta 100 puntos para cada factor, la localizacin de Barquisimeto es preferible.

MTODO DE ANLISIS DEL PUNTO DE EQUILIBRIO

El anlisis del punto de equilibrio de la localizacin es el uso del anlisis costo-

volumen

para

hacer

una

comparacin econmica de las alternativas de localizacin.

MTODO DE ANLISIS DEL PUNTO DE EQUILIBRIO

1.

Se determinan los costos

fijos y variables para cada

localizacin
2.

Se realiza un grfico donde los costos se colocan en el eje vertical y el volumen de produccin horizontal en el eje

3.

Se selecciona la localizacin
que proporcione el costo total mnimo para el volumen de produccin esperado.

Ejemplo: Se desea localizar una planta y se conocen los siguientes costos:

LUGAR COSTO FIJO $ (ANUAL) COSTO VARIABLE UNITARIO

ARAGUA CARABOBO MARGARITA ZULIA

125.000 75.000 100.000 50.000

6 5 4 12

Se procede a calcular:

Mejores rangos de produccin para cada una de las localidades. Grfico del punto de equilibrio.

SOLUCIN: Costo total = Costo fijo + Costo variable X. Donde X: es el nmero de unidades. Para 5000 unidades. PARA ARAGUA: Costo total: $125.000 + $6 (5000)=155.000 PARA CARABOBO: Costo total: $75.000 + $5 (5000)=100.000 PARA MARGARITA: Costo total: $100.000 + $4 (5000)=120.000

PARA ZULIA:
Costo total: $50.000 + $12 (5000)=110.000

200000

180000

160000

140000

120000

100000

80000

MENOR COSTO DE ZULIA

60000

MENOR COSTO DE
40000

MENOR COSTO DE MARGARITA

CARABOBO

20000

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

MTODO DE CENTRO DE GRAVEDAD

Es una tcnica matemtica para encontrar una localizacin para un almacn nico que da servicio a un nmero de tiendas detallistas.

El mtodo toma en consideracin la localizacin de los mercados, y

los

costos

de

embarque

al

encontrar la mejor localizacin para un almacn central.

Metodologa:
Colocar las localidades en un sistema de
coordenadas. El origen del sistema de coordenadas y las escalas utilizadas son arbitrarias, distancias siempre relativas y se cuando las

encuentren

representadas correctamente. Esto se puede hacer fcilmente, al colocar una malla encima de un mapa comn.

El centro de gravedad est determinado por las siguientes ecuaciones:

dixWi Cx Wi

diyWi Cy Wi
Cx: Coordenada x del centro de gravedad. Cy: Coordenada y del centro de gravedad. di x: Coordenada x de la localidad i.

di y: Coordenada y de la localidad i.

Wi: Volumen de bienes transferido a o desde la loc

Ejemplo:
CIUDAD COORDENADAS DEL MAPA (x , y) CARGA EMBARCADA

A
B C

(5;10)
(6;8) (4;9)

5
10 15

D
E F G

(9;5)
(7;9) (3;2) (2;6)

5
15 10 5

Solucin:
Calculamos las coordenadas (x, y) a travs de las siguientes formulas:

dixWi Cx Wi
Cx (5 * 5) (6 *10 ) (4 *15 ) (9 *15 ) (7 * 15 ) (3 * 10 ) (2 * 5) (5 10 15 5 15 10 5)

25 60 45 105 30 10 Cx 65

335 65

Cx 5.15

 diyWi Cy Wi
(10 x5) (8 x10) (9 x15) (5 x5) (9 x15) (2 x10) (6 x5) 475 Cy 5 10 15 5 15 10 5 65
50 80 135 25 135 20 30 Cy 7.38 65

Cy 5.15

10

9
8 7 6 5 4 3 2 1 F G

C
B X

10

MTODO DE TRANSPORTE

El objetivo de este mtodo es determinar el

mejor plan de envos desde un cierto nmero

de centros de oferta (orgenes) a cierto nmero de centros de demanda (destinos),

de manera que se minimice el costo total de

produccin y el transporte total.

Entre los Mtodos de Transporte tenemos:

Mtodo de la esquina noroeste. Mtodo de Vogel. Mtodo del costo mnimo.

MTODO DE COMPARACIN DE COSTOS

Este mtodo se basa en la comparacin de una serie de factores que influyen en los

costos

generados
al

por

la

inversin, distintas localizacin.

considerar de

alternativas

Los factores que influyen en los costos y que son considerados en este mtodo son:

Cotizacin del capital.

Tasa de Inters. Depreciacin. Valor del dinero en el tiempo.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LAS TCNICAS CUANTITATIVAS

Ventajas:

Permite la evaluacin de los costos tangibles que pueden influir en la determinacin de la ubicacin de la planta. Es menos laborioso que otros mtodos por cuanto permite hacer valoraciones estimativas sin mayores clculos. Es muy flexible ya que puede hacerse tan profundo y exacto como se desee. Por ser mtodos estimado, da mayor rigor de homogeneidad cuando son consideradas estimaciones sobre las tendencias futuras de los factores estudiados.

Desventajas:

Como

las

ponderaciones

las

puntuaciones son asignadas segn el criterio del analista se presta a

subjetividad sus resultados

El mtodo de ponderacin de factores

implica que las proporciones son uniformes independientemente del

lugar de localizacin, lo cual no es razonable.

DINAMICA

Localizacin de la fabrica COLGATE PALMOLIVE en Venezuela

Cules seran los factores ms importantes que escogera el grupo de ingenieros? Nombre por lo menos 4