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BIENVENIDOS SIDERENSES

PROGRAMA DE VIVIENDA NUEVA FEBRERO DE 2013

ESTAS VIVIENDAS SON GRATIS?

Y entonces?

Este es el programa de vivienda de la Alcalda de La Estrella en el ao

2013

232
VIVIENDAS NUEVAS
160 EN VILLAS DE ENSUEO

72 EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL SIDERENSE

CMO SON LAS VIVIENDAS?

Son apartamentos de 48.60 M2 cada uno


2 habitaciones y una opcional 1 bao y otro opcional saln comedor cocina servicios pblicos domiciliarios Urbanismo general.

CMO SE HIZO LA CONVOCATORIA?

Perifoneo en todo el municipio Vallas y pasacalles Distribucin de la informacin en 25.000 peridicos - separata

CMO ES EL PROCESO DE SELECCIN Y ADJUDICACIN?

Son 4 pasos muy sencillos

1. Entrega de formularios
Cabecera - Tablaza - Pueblo Viejo

2. Capacitacin
Cabecera - Tablaza

3. Recepcin de formularios completamente diligenciados en la oficina de vivienda

hasta Junio 15 de 2013


Todos los das hbiles de 8 a.m. a 12 m y de 2:00 p.m. a 4:00 p.m.

4.

Sorteo!
Pblico y transparente en el parque principal el 14 de Julio de 2013 desde la 1:00 p.m.

Para adjudicar la totalidad de las 232 viviendas

REVISEMOS EL PROCESO DESPACIO

AHORA:

Quines se pueden postular?

Quienes estn inscritos en el programa de vivienda anterior

NO necesitan
postularse nuevamente
Y tienen plazo hasta el 15 de junio de 2013 para actualizar su informacin

1. Quienes sean mayores de 18 aos. 2. Quienes sean cabeza o jefe del grupo familiar constituido segn la ley

3. Quienes residan en el municipio de La Estrella mnimo desde hace

7 aos
continuos

4. Quienes tengan ingresos familiares NO SUPERIORES a 4 salarios mnimos legales mensuales vigentes.

5. Quienes no hayan recibido beneficio del Instituto de Crdito Territorial o de cualquier otro programa de vivienda, an cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido de uno de los cnyuges o compaero del titular.

6. Que ningn miembro del grupo familiar sea propietario y poseedor de vivienda o de lote susceptible de ser construdo.
7. Quienes no hayan sido beneficiarios de un subsidio de vivienda nueva, construccin en sitio propio o mejoramiento de vivienda en el pasado.

8. Quienes cumplan con los ingresos econmicos requeridos por las entidades de crdito, en lo que hace referencia a la capacidad de endeudamiento. 9. Quienes acepten las polticas pblicas de vivienda del Municipio de La Estrella. 10. Quienes presenten informacin clara, real, confiable y verificable.

un ahorro* programado de vivienda (10 % del


11. Quienes dispongan de

valor total de la vivienda)


*este ahorro no puede ser fruto de un endeudamiento

AHORRO PROGRAMADO:
Es un aporte parcial que deben poseer los aspirantes al beneficio de vivienda. Dicho ahorro es requisito para la obtencin del subsidio familiar de vivienda, aunque su existencia en ningn caso implica para las entidades otorgantes la obligacin de asignarlo.

CUNTO VALE ENTONCES LA VIVIENDA?

$ 41265.000
La Alcalda pone

VALE

$ 12969.000
Su aporte por ahorro programado es

$ 4126.500
El aporte final para el cierre financiero es

$ 24169.500

Qu es el cierre financiero?
Son los recursos del hogar postulante que complementan los dineros necesarios para la solucin de vivienda.

Estos recursos pueden estar representados en: Ahorro En crdito otorgado por corporacin o banco Cesantas Subsidios del gobierno nacional Subsidio de cajas de compensacin familiar.

Es indispensable tener el ahorro programado al momento de entregar el formulario?

Cunto es el ahorro programado?

$ 4126.500

Es indispensable tener el cierre financiero al momento de entregar el formulario?

Cundo entonces?
Las familias favorecidas en el sorteo tienen plazo hasta el

30 de junio de 2014
para el cierre financiero

Tengo que tener mnimo 7 aos continuos viviendo en La Estrella?

DOCUMENTACIN EXIGIDA

Los requisitos para tramitar el subsidio de vivienda son los siguientes:


Diligenciamiento del formulario nico de inscripcin.

Fotocopia del registro civil de nacimiento de los menores de 18 aos que hacen parte del grupo familiar y cdula de ciudadana de los mayores de edad.

Certificado expedido por la autoridad competente que acredite la condicin de cabeza de familia, si es el caso. Fotocopia del carnet de la EPS. Fotocopia de la ltima cuenta de servicios pblicos de la vivienda donde habita al momento de presentar la solicitud. Copia del carnet o certificacin municipal del puntaje SISBEN, para quien lo posea.

Certificar ahorro previo en cualquiera de las siguientes modalidades:


Banco o Cooperativa de ahorros para vivienda donde tenga la cuenta
Fondo comn especial y/o fondo mutuos de inversin donde se encuentran los aportes peridicos

Certificacin del fondo de cesantas donde conste que el dinero est destinado para vivienda

con fecha de expedicin no mayor a quince (15) das

Verificar que vive actualmente en el Municipio de La Estrella y que lleva residiendo mnimo siete (7) aos continuos, por cualquier medio que ofrezca credibilidad y certeza al equipo tcnico encargado del proceso.

Registro civil de matrimonio o extra juicio de unin marital de hecho para las parejas en unin libre que lleven ms de dos (2) aos continuos conviviendo.

Certificacin de ingresos

Si el postulante es separado debe presentar constancia de liquidacin de la sociedad conyugal. Si en el hogar existen otras personas afiliadas a cajas de compensacin familiar, debe anexar certificado de la correspondiente caja, de que no se ha entregado subsidio de FONVIVIENDA y de que no se ha postulado para ste. Presentar certificado de Catastro Municipal de La Estrella, Departamental y nacional de todos los miembros de la familia postulante, incluyendo menores de edad, de que ninguno de ellos posee vivienda.

El municipio asumir las diligencias y costos del municipal y departamental

ACLARACIONES SOBRE LA POSTULACIN

Si el representante del grupo familiar se postula como independiente, pero otro miembro de la familia est afiliada a una caja de compensacin familiar, este ltimo pasa automticamente a ser el titular para el subsidio. Ningn grupo familiar podr presentar simultneamente ms de una postulacin para el acceso al subsidio familiar de vivienda. Si se incurre en esta conducta, las solicitudes correspondientes sern eliminadas de inmediato por la entidad competente.

Cuando el grupo familiar lo conformen slo hermanos a quienes les falten sus padres o cuando lo conformen personas unidas por cualquier otro vinculo de parentesco establecido por la ley, el cabeza de familia, ser el mayor de edad.

Las familias que hubiesen presentado informacin falsa o fraudulenta en cualquiera de los procesos de acceso al subsidio, no podrn acceder al subsidio y adems tendrn restriccin vigente durante el trmino de diez aos conforme a lo dispuesto por la ley 3 de 1991, para volver a postularse.

El beneficiario del subsidio de vivienda establecido en la resolucin expedida por la Alcalda, autoriza al Municipio de La Estrella y acepta la revocatoria directa y unilateral del acto de adjudicacin del subsidio o de la vivienda, en caso de incumplir con cualquiera de las obligaciones para l establecidas y acepta dicho acto y las consecuencias que de el se deriven, renunciando a los derechos y a las acciones administrativas a que haya lugar desde el mismo.

CABEZA DE FAMILIA
"Mujer Cabeza de Familia", segn la Ley 82/93 es quien siendo soltera o casada, tenga bajo su cargo, econmica y socialmente, en forma permanente, hijos menores propios u otras personas incapaces o incapacitadas para trabajar, ya sea por ausencia permanente o incapacidad fsica, sensorial, squica o moral del cnyuge o compaero permanente o deficiencia sustancial de ayuda de los dems miembros del ncleo familiar.