Rsidence Fontaine dAligre 12me Paris

Agence Parisienne du Climat Enera Conseil

23 octobre 2012 Salon indpendant des copropritaires 2012

22/03/2013

ZOOM sur la rsidence fontaine d'Aligre

110 logements bti en 1971 7237 m2 chauffs chauffage et ECS collectif gaz 75 % propritaires occupants

Consommation moyenne (chauffage, ECS, lectricit des parties communes) : 236 kWhEP/m.an Facture nergtique moyenne : 84 000 /an (764 /lot) - Emissions moyennes de Gaz Effet de Serre: 345 T CO2/an
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Une politique publique forte Le dispositif Coproprits : Objectif Climat ! Une subvention 70% audit nergtique : Programme Intrt Gnral Convention Ville de Paris/Ademe Et une subvention Rgion Ile de France

Un accompagnement des coproprits par Conseiller de lAgence Parisienne du Climat (financ Ademe/Ville Paris/Rgion)
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Journes Villes et Territoires Durables 22/03/2013

Projet de rnovation
Prparatio n Projet 2009-2010
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Ralisation dun bilan simplifi des consommations en 2009 Audit nergtique : vote AG mai 2010

Subvention Coproprits : Objectif Climat ! pour laudit nergtique hiver 2011 Prconisations du BET - Enera Vote en AG mai 2011 : programme de travaux + Moe Subvention rgionale Lutte contre la prcarit nergtique et sociale Slections entreprises Travaux toiture, fentres, iTE
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Audit nergtiqu e 2011

Travaux 2012

Rsultats de laudit nergtique

Bti Ouvrants Production de chaleur Rgulation chauffage Distribution et mission chauffage Production ECS Ventilation Eclairage Exploitation et maintenance

Mauvais Mauvais Satisfaisant Peu Satisfaisant Peu Satisfaisant

Trs Satisfaisant Moyennement Satisfaisant Moyennement Satisfaisant

Satisfaisant

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Les programmes de travaux

Amliorer la rgulation du chauffage dans les appartements
Installer des vannes dquilibrage en pied de colonne Dplacer la sonde de temprature extrieure Remplacer la rgulation des chaudires

1.

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Les programmes de travaux

2.

Rduction des besoins en renforant lisolation du bti

Isoler les pignons avec 15cm disolant (R = 4) Isoler la toiture avec 12cm de polyurthane (R = 5) Remplacer les menuiseries par des doubles vitrages aluminium (Uw = 1,7)

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Les programmes de travaux

3.

Rduction consommation lectricit parties communes

Remplacement des luminaires parties communes par de la basse consommation

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Les programmes de travaux

PERFORMANCE APRES TRAVAUX
Gain Gain environnemen Subventions financier Temps de Temps de retour tal Investissement (teqCO2/an) retour brut actualis (4 %) (/an) ()

Temps de retour actualis (7,5 %)

inf. 800 000

235 000 37 827

162,5

14,9

11,6

9,9

Scnario 1 Cep Initial projet Gain

236
Projet

127

46%
Gain

CO2 (kgqCO2/m.an) Initial

45
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24

47%

Cls de la russite du projet Un conseil syndical moteur

Approche par tapes Travail sur la communication/pdagogie Simulation financire

Laccompagnement par lAgence parisienne du Climat

Accompagnement la prparation des 3 tapes du projet Aide au montage subvention audit / subvention travaux

Une subvention pour laudit et les travaux

Coproprits : Objectif Climat ! Lutte contre la prcarit nergtique et sociale

Un bureau dtudes inform, sensibilis, lcoute du projet de la coproprit

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Approche pdagogique Prconisations techniques ambitieuses 10

Merci de votre attention

Florian Vaujany
01 58 51 90 26 florian.vaujany@apc-paris.com www.apc-paris.com
Pavillon du Lac, parc de Bercy Mtro Cour St Emilion

Julien Michet
+33(0)6 82 79 22 49 julien.michet@enera-conseil.com www.enera-conseil.com

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