A N U A L I D A D E S

F ON D O D E A MOR T I Z A CI N
MATEMTICAS
FINANCIERAS
ANUALIDADES O RENTAS
Son una serie de pagos peridicos iguales
Sirven para formar capitales o para reducir
deudas mediante cuotas peridicas
Se emplean en los clculos de plizas de
seguros, cuotas de pago, cuotas de depsito,
clculo actuarial, compras a plazo, prstamo
a largo plazo, prstamos hipotecarios etc.
CONCEPTOS BSICOS DE
ANUALIDADES O RENTAS
Intervalo de pago es el tiempo que hay entre dos pagos
sucesivos.
Plazo de la anualidad es el tiempo entre las fechas inicial
del primer periodo y terminal del ltimo.
El valor equivalente a las rentas al inicio del plazo se
conoce como capital o valor presente C.
Su valor al final del plazo es el valor futuro o monto de la
anualidad, que se expresa con M.
Renta de la anualidad es el pago peridico y se expresa
con R.
TIPOS DE ANUALIDADES
Segn el tiempo
Anualidades eventuales o contingentes.- aquellas en las el
comienzo y fin de la serie de pagos o depsitos son
imprevistos y dependen factores externos como los seguros
de vida, accidentes, incendios etc.
Anualidades ciertas.-El comienzo y fin las cuotas son
establecidas como los prstamos quirografarios.
Segn la forma de pago
Ordinarias o vencidas.- depsito o pago se realizan al
final de cada perodo ej. Pago de cuotas mensuales por
deuda a plazo.
Anualidades anticipadas.- depsito o pago se realizan al
principio de cada perodo ej. Pago de cuotas por
adelantado.
Anualidades Diferidas.-son aquellas cuyo plazo comienza
despus de haber transcurrido determinado intervalo de
tiempo ej. Prstamos con perodos de gracia.
TIPOS DE ANUALIDADES
Anualidades simples.- cuyo periodo de pago o
depsito coincide con el periodo de
capitalizacin es decir si la capitalizacin es
semestral los depsitos sern semestrales.
Anualidades generales.- cuyo periodo de pago
o depsito no coincide con el periodo de
capitalizacin es decir si la capitalizacin es
semestral los depsitos trimestrales.


TIPOS DE ANUALIDADES
Para estudiar las anualidades y tomando en cuenta
su clasificacin, en cada caso se deber resolver los
siguientes problemas:
Determinar el monto o valor actual (C) de las
anualidades
Establecer el valor de la anualidad (Renta) en la
etapa del monto o valor actual
Precisar la tasa (i) en funcin del monto o valor
actual.
Determinar el tiempo (n) en los problemas del
monto y de valor actual.



FINALMENTE
MONTO DE UNA ANUALIDAD
Es la suma de los montos de todas y cada una de las
rentas que se realizan hasta el momento de hacer la
ultima de las mismas.



( )
(

+
=
i
i
R S
n
1 1
Los intereses
crecen y se
acumulan al
capital
( )
(

+
=
i
i
R S
n
1 1
VALOR ACTUAL DE UNA ANUALIDAD
Cuando la poca del calculo coincide con la
iniciacin de la serie de pagos o rentas, el valor
equivalente de la serie es actual. El lapso que
transcurre entre la fecha de la entrega del valor
actual y el vencimiento de la primera anualidad ser
igual a cada periodo que separa a las dems rentas.
El valor presente anual o actual de las anualidades
ordinarias se puede presentar en alguna de estas dos
modalidades
Como el descuento de una serie de anualidades, que vencen
escalonadamente y estn separadas por intervalos iguales de
tiempo.
Como la determinacin de un capital que, invertido a inters,
proporciona una serie de rentas futuras.
(

+
=

i
i
R A
n
) 1 ( 1
Los intereses se
aplican al saldo
en cada perodo y
la deuda decrece
CLCULO DE LA RENTA O PAGO PERIDICO
Se lo realiza en funcin del monto o en funcin
del valor actual
Acumulacin de capitales MONTO
Pago de una deuda VALOR ACTUAL
-n -n
C R
R C -n -n
R =
Ci
1 - (1 + i)
1 - (1 + i)
i
=
i
1 - (1 + i)
R C =
i
1 - (1 + i)
=
-n -n
C R
R C -n -n
R =
Ci
1 - (1 + i)
1 - (1 + i)
i
=
i
1 - (1 + i)
R C =
i
1 - (1 + i)
=
-n -n
C R
R C -n -n
R =
Ci
1 - (1 + i)
1 - (1 + i)
i
=
i
1 - (1 + i)
R C =
i
1 - (1 + i)
=
-n -n
C R
R C -n -n
R =
Ci
1 - (1 + i)
1 - (1 + i)
i
=
i
1 - (1 + i)
R C =
i
1 - (1 + i)
=
Si partimos de la formula que proporciona el valor
actual de anualidades ordinarias:




Tenemos:
EJEMPLIFICANDO LA FORMULA
TENEMOS
AMORTIZACIN Y FONDOS DE
AMORTIZACIN
Amortizar una deuda es liquidarla mediante
pagos peridicos que incluyen intereses, es
decir, es darle muerte.

Fondos de amortizacin o de valor de futuro: es
una cantidad que se va acumulando mediante
depsitos peridicos que devengan un inters.
El capital va disminuyendo conforme se van dando los pagos,
hasta su liquidacin total.
Al ir reducindose el capital, los intereses tambin van
descendiendo.
La amortizacin del capital va aumentando conforme pasan los
perodos, al ir disminuyendo en la misma proporcin los intereses.
Si se quiere conocer las amortizaciones de los diferentes
periodos, basta multiplicar la primera amortizacin por la razn:



Donde n es el numero de perodos que faltan para llegar a la
amortizacin de perodo correspondiente.
La suma de las amortizaciones ser igual al valor actual o capital
inicial del prstamo.
EN LA AMORTIZACIN SE DEMUESTRA QUE
LAS COLUMNAS REPRESENTAN LO SIGUIENTE