Plan Desarrollo Urbano Huaraz 2012-2022

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUARAZ 2012 -2022
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL
PLAN DE DESARROLLO URBANO 2012 - 2022

Arq. Rafael W. Cnez Palomino
JEFE DE PLANIFICACIN
CONSTITUCIN POLTICA DEL PER - 1993

sobre las municipalidades
Artculo 192. Las municipalidades tienen competencia para:
...Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y ejecutar los planes y programas
correspondientes.
Planificacin a Cargo de los Gobiernos Locales
LEY ORGNICA DE MUNICIPALIDADES

Ley N 27972
Artculo IX.- PLANEACIN LOCAL

El proceso de planeacin local es integral,
permanente y participativo, articulando

a las municipalidades con sus vecinos:

Ley N 27972

En dicho proceso se establecen las polticas pblicas de nivel local, teniendo en cuenta las competencias y funciones especficas exclusivas y compartidas establecidas para las municipalidades provinciales.

Ley N 27972

El sistema de planificacin tiene como principios la participacin ciudadana a travs de sus vecinos y organizaciones vecinales, transparencia, gestin moderna y rendicin de cuentas, inclusin, eficiencia, eficacia, equidad, imparcialidad y neutralidad, subsidiariedad, consistencia con las polticas nacionales, especializacin de las funciones, competitividad e integracin.

Ley N 27972 Artculo 9.- ATRIBUCIONES DEL CONCEJO MUNICIPAL Artculo 79.- ORGANIZACIN DEL ESPACIO FSICO Y USO DEL SUELO (Funciones del Concejo Municipal)
Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique - las reas urbanas y de expansin urbana; - las reas de proteccin o de seguridad por riesgos naturales; - las reas agrcolas y - las reas de conservacin ambiental declaradas conforme a ley.

Ley N 27972 Artculo 9.- ATRIBUCIONES DEL CONCEJO MUNICIPAL Artculo 79.- ORGANIZACIN DEL ESPACIO FSICO Y USO DEL SUELO (Funciones del Concejo Municipal)
Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural,
el Esquema de Zonificacin de reas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems planes especficos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial.
D. S. N 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artculo 1.- Objeto El Reglamento constituye el marco normativo para los procedimientos tcnicos y administrativos que deben seguir las municipalidades a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestin del suelo, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural; a fin de garantizar:
Artculo 1.- Objeto
1) La ocupacin racional y sostenible del territorio.
Artculo 1.- Objeto
2) La reduccin de la vulnerabilidad ante desastres, prevencin y atencin oportuna de los riesgos y contingencias fsico-ambientales.
Artculo 1.- Objeto
3) La armona entre el ejercicio del derecho de propiedad y el inters publico.
Artculo 1.- Objeto
4) La coordinacin de los diferentes niveles de gobierno nacional, regional y local para facilitar la participacin del sector privado en la gestin pblica local.
Artculo 1.- Objeto
5) La distribucin equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo.
Artculo 1.- Objeto
6) La seguridad y estabilidad jurdica para la inversin inmobiliaria.
Artculo 1.- Objeto
7) La eficiente dotacin de servicios a la poblacin.
CAPTULO II DEL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL - Artculo 4.-
PAT instrumento tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial
orienta y regula la organizacin fsicoespacial de las actividades humanas

En cuanto
distribucin
jerarqua
de los
roles
funciones
en los
centros poblados
mbitos urbano y rural
la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial
la ocupacin y uso planificado del territorio
para lograr
el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y rural

bajo el enfoque territorial prospectivo,
competitivo
sostenibilidad.
CAPTULO IV DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - Artculo 10.-
El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico-normativo que orienta el desarrollo

urbano de las ciudades o conglomerados urbanos
con poblacin entre 20,001 y 500,000 habitantes, y/o ciudades capitales de provincia, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial y/o el Plan de Desarrollo Metropolitano de ser aplicable.
CAPTULO IV DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - Artculo 10.-
El Plan de Desarrollo Urbano forma parte del Componente Fsico-espacial del Plan Provincial y/o Distrital de Desarrollo Concertado, segn corresponda.
CAPTULO IV DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - Artculo 11.Contenido del Plan de Desarrollo Urbano
1) El modelo de desarrollo urbano del mbito de Intervencin del plan que contribuya a fortalecer y mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la conforman.
2) Lineamientos de poltica estrategias de desarrollo urbano
3) La Clasificacin del Suelo, para orientar las intervenciones urbansticas.
4) La zonificacin de usos del suelo urbano y de su rea circundante, as como su normativa.
5) El plan vial y de transporte y su normativa respectiva.
Artculo 11.- Contenido del Plan de Desarrollo Urbano
6) La sectorizacin urbana y la determinacin del nivel de servicio
la localizacin y
dimensionamiento
de los equipamientos de
Educacin , Salud
Seguridad
Recreacin Otros usos y otros servicios complementarios,
acorde con los requerimientos actuales y futuros de la poblacin.
7) La proyeccin de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las reas de expansin urbana y/o programas de densificacin, de acuerdo a las condiciones y caractersticas existentes.
8) La delimitacin de reas que requieran de Planes Especficos.
9) Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de servicios bsicos.
10) La preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental;
11) La identificacin de reas de proteccin, conservacin, prevencin y reduccin de riesgos, o recuperacin y defensa del medio ambiente.
12) La programacin de acciones para la proteccin y conservacin ambiental y la de mitigacin de desastres.
13) El Programa de Inversiones Urbanas y la identificacin de las oportunidades de negocios, a fin de promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.
14) Los mecanismos de gestin urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el Plan de Desarrollo Urbano.
15) Los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados de la ejecucin del Plan de Desarrollo Urbano.
CAPTULO XII PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS Artculo 36.- Definicin de programa de inversiones urbanas
El Programa de Inversiones Urbanas es el instrumento de gestin econmico-financiera que permite promover las inversiones pblicas y privadas, para alcanzar los objetivos definidos en el Plan de Acondicionamiento Territorial, en el Plan de Desarrollo Metropolitano, en el Plan de Desarrollo Urbano y/o en el Esquema de Ordenamiento Urbano.
Artculo 37.- Composicin del programa de inversiones urbanas
37.1 El Programa de Inversiones Urbanas est compuesto por el listado de acciones (proyectos y actividades) prioritarias y estratgicas de inversin, en el mbito de intervencin de los PAT, PDM, PDU o EU, y comprende:
37.1.1 El Programa Priorizado de Inversiones, que constituye una lista corta de acciones para su ejecucin en el corto plazo, altamente prioritarios para el desarrollo econmico y social de la ciudad o centro poblado, identificando la unidad formuladora responsable del Proyecto de Inversin Pblica;
37.1.2 El Banco de Proyectos de mediano y largo plazo, que comprende una lista de acciones complementarias pero prioritarias para el desarrollo econmico y social de la ciudad o centro poblado. Esta lista debe ser ingresada en los registros de la Oficina de Programacin de Inversiones de la Municipalidad que corresponda.
Contiene adems:
1. Los montos de inversin de cada una de las acciones programadas; 2. La fuente de financiamiento de cada accin; 3. Las entidades pblicas y/o privadas responsables de cada una de las acciones. 4. Fichas de cada proyecto que contengan su descripcin tcnicaeconmica.
Artculo 38.OBLIGACIN DE INCORPORAR LOS PROGRAMAS DE INVERSIN URBANA EN INSTRUMENTOS DE GESTIN URBANAS
38.1 Las acciones de los programas de inversin urbana, contenidos en los PAT, PDM, PDU o EU, deben ser incorporados obligatoria y progresivamente, en el Plan Operativo Anual, Presupuesto Participativo, Plan Operativo Institucional (POI), y en el Presupuesto Anual Inicial de Apertura (PIA) de las Municipalidades Metropolitana, Provincial y/o Distrital, segn corresponda.
38.2 Los proyectos del programa de inversiones deben ser gestionados por la Oficina de Programacin de Inversiones de la Municipalidad, en el marco del Sistema Nacional de Inversin Pblica.
Artculo 39.- Restricciones.
Ninguna persona natural o jurdica, ni entidad pblica, puede realizar obras ni actuaciones urbansticas que no se ajusten a las previsiones y contenidos de los PAT, PDM, PDU o EU, incluyendo el Plan Especfico.
De los aportes preexistentes. Los aportes otorgados a consecuencia de los procedimientos de Habilitacin Urbana concluidos y que se desarrollen a futuro, son inalienables, inembargables e imprescriptibles y, en ningn caso, pueden ser transferidos a particulares y/o modificarse el uso para el que fueron destinados originalmente, salvo los casos previstos por Ley.
Del material cartogrfico en coordenadas UTM de los Planes Urbanos.
El material cartogrfico de los Planes de Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano debe estar georeferenciado con coordenadas UTM en el Datum Oficial. Asimismo, se sealan las coordenadas geogrficas de los permetros del rea de intervencin, de las reas urbanas y de expansin urbana establecidas en los planes respectivos.
Los catastros urbano, rural y minero, como inventarios tcnicos y descriptivos de la propiedad y de las actividades econmicas, constituyen fuente de informacin para la planificacin, la gestin urbana y la tributacin local, teniendo carcter de servicio pblico.
CORREDOR DE CIUDADES
DEL CALLEJN DE HUAYLAS
Callejn d e Los Conchucos C o r d i l l e r a B l a n c a
Caraz
Yungay
Carhuaz
Huaraz
Recuay
R o S a n t a
C o r d i l l e r a
N e g r a
VA DE EVITAMIENTO CIRCUITOS TURSTICOS ESTE y OESTE

C o r d i l l e r a B l a n c a
CORREDOR DE CIUDADES
Sto Toribio
Quinuacocha
Ro Santa
Villn
Tacllan Circuito Turstico Oeste
Va de evitamiento
C o r d i l l e r a
Monterrey
Huaraz
Circuito Turstico Este
N e g r a
MUCHAS GRACIAS!
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Artculo 192. Las municipalidades tienen competencia para:

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Planificacin a Cargo de los Gobiernos Locales

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Artculo IX.- PLANEACIN LOCAL

permanente y participativo, articulando

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Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural,

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Artculo 1.- Objeto

1) La ocupacin racional y sostenible del territorio.

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3) La armona entre el ejercicio del derecho de propiedad y el inters publico.

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Artculo 1.- Objeto

6) La seguridad y estabilidad jurdica para la inversin inmobiliaria.

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7) La eficiente dotacin de servicios a la poblacin.

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CAPTULO II DEL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL - Artculo 4.-

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PAT instrumento tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial

orienta y regula la organizacin fsicoespacial de las actividades humanas

mbitos urbano y rural

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la ocupacin y uso planificado del territorio

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el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y rural

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CAPTULO IV DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - Artculo 10.-

El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico-normativo que orienta el desarrollo

CAPTULO IV DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - Artculo 10.-

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2) Lineamientos de poltica estrategias de desarrollo urbano

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