CURSO: BASES ROMANISTAS DEL DERECHO CIVIL

LA PROPIEDAD Y LA POSESION
EN EL DERECHO ROMANO

LA PROPIEDAD
PROPIETAS

 ANTECEDENTES ETIMOLGICOS:
propietas, derivado, a su vez de propierum,

o sea lo que pertenece a una persona o es propia de ella.

res mea est (la cosa es ma). : identidad

entre objeto y propiedad con un sentido de pertenencia

 CONCEPTO
La PROPIEDAD en Roma era el derecho real de

usar, gozar y disponer de las cosas, de las cuales se es propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la ley y defendible por accin reivindicatoria.
Seora real y efectiva sobre las cosas que

integran el patrimonio .
Inviolabilidad del derecho de propiedad

CLASES DE PROPIEDAD
PROPIEDAD QUIRITARIA (Dominium ex iure quiritium)
PROPIEDAD PRETORIA O BONITARIA (in bonis habere)

PROPIEDAD DE LOS PEREGRINOS. (sin dominium)

PROPIEDAD PROVINCIAL (ager publicus) (canon estipendium)

Propiedad quiritaria
Era propietario quiritario el ciudadano romano, o peregrino con ius commercii que adquiriese una cosa mancipi de acuerdo a

alguno de los modos de adquirir contemplados en el derecho civil romano. El que no era ciudadano, el extranjero no poda tener la propiedad quiritaria.

Propiedad pretoria o bonitaria

Se da esta propiedad cuando el pretor protege al que recibi una cosa mancipable.
El pretor protege a alguien como si fuese

propietario contra los que no lo son.

Con esta proteccin se llega a considerar una

segunda propiedad pretoria o bonitaria.

Propiedad de los Peregrinos

Los extranjeros no pueden ser titulares del

dominium, pero el pretor les protege con acciones ficticias.

Se finge la ciudadana romana del extranjero. Se consigue reclamar a Roma cosas que les

pertenece, incluso los fundos itlicos.

CONTENIDO DE LA PROPIEDAD
Ius utendi Consiste en dar a la cosa el uso adecuado a su naturaleza, sin que se destruya. Ius fruendi Consiste en aprovechar los frutos de la cosa, no los productos.
Ius abutendi Consiste en la facultad de disponer de la cosa.

DEFENSA DE LA PROPIEDAD

ACCIN REIVINDICATORIA

Es la accin que tutela al propietario civil que no posee contra el poseedor. El propietario acude a esta accin cuando ha perdido la posesin de una cosa de su propiedad y debe demandar precisamente al que posee y tiene la proteccin de los interdictos.

ACCION NEGATORIA
Era la accin que poda plantear el propietario civil para negar la existencia de otros derechos que afecten su propiedad.

ACCION PUBLICANA
La concede el pretor al propietario bonitario que ha perdido la posesin para recuperarla.

ADQUISICION DE LA PROPIEDAD
Modos originarios. Son aquellos en los que el derecho de propiedad surgen sin vinculacin con un posible titular anterior.
Modos derivativos. Hay una relacin jurdica entre el que adquiere el derecho y el titular anterior.

Modos originarios

Ocupacin: Es la aprehensin de una cosa que no pertenezca a nadie con la intencin de hacerla propia .
Adquisicin de Tesoro: Descubrimiento casual que hacia propietario a quien lo hallase

Modos originarios
Accesin

Se produce cuando dos cosas, un principal y otra cosa pertenecientes a distintos propietarios se unen natural o artificialmente. Pueden ser : Aluvio: Aumento de terreno por efecto de corriente del agua. Avulsio : Incorporacin de un trozo de terreno por la fuerza de la corriente

Especificacin
Se produce cuando se crea una cosa nueva a

partir de una materia que es propiedad de otro.

La teora eclctica distingua el caso en que era

posible reducir el objeto a la materia original y aquel caso en que eso no era posible.
Cuando esto suceda, propiedad se le atribua

la especificador y cuando era posible la propiedad se le atribua la titular de la materia.

Confusin _ Conmixtin
La confusin tena lugar cuando mezclaba lquidos del mismo tipo pertenecientes a distintos propietarios y la conmixtin cuando lo que se mezclaba era slido.

Cuando esa mezcla se realizaba estando de acuerdos los distintos propietarios se produca una copropiedad

Modos Derivativos de adquirir la Propiedad

MANCIPATIO Fue un acto formal celebrado en presencia de

5 testigos como mnimo; implicaba la presencia de un objeto que represente el bien materia de contrato y un pedazo de cobre, el cual simbolizaba el pago a todo ello, deban pronunciarse formulas rituales a fin de que se entendiese materializada la adquisicin.

Modos Derivativos de adquirir la Propiedad

LA TRADITIO Es la entrega de una cosa res necmancipi al

adquiriente y que si existe una justa causa adquirir la propiedad civil de esa res necmancipi.
Res nec mancipi eran aquellas cuyo dominio

podan ser adquiridos mediante la simple tradicin

Modos Derivativos de adquirir la Propiedad

IN JURE IN CESSIO
Es la adquisicin de la propiedad de una cosa ante el tribunal. Aparece como demandante el que quera adquirir la cosa, y como demandando el poseedor, quien permaneca callado ante la pretensin del demandante. El Pretor otorgaba la propiedad a quien afirmaba que era suya. Se puede calificar como un proceso fingido

Modos Derivativos de adquirir la Propiedad

LA USUCAPIO
La adquisicin de la propiedad por la posesin continuada de una cosa durante el tiempo que marca la ley adquirir la cosa.
Un ao para cosas muebles, dos aos para los inmuebles.

Subsanaba defectos producidos durante la Traditio.