Anualidades
Presente Peridico
Plazo
Tasa
de Inters
Anualidades
Simbologa:
R i j m j(m) = Pago Peridico de una Anualidad o Renta. = Tasa Efectiva por Perodo de Capitalizacin. = Tasa Nominal Anual. = Capitalizaciones en el ao = Tasa Nominal con m Periodos de Capitalizacin en el Ao n t = Perodo de la Anualidad. S = Monto de Una Anualidad. A = Valor Actual o Presente de una Anualidad. p = Nmero de pagos en el ao. y = Perodo de Diferimiento. Mayo-2004 Jos Armando Muralles Maldonado
S = R (1 + i ) -1 i
S = R (1 + j/m ) -1 m (1 + j/m ) -1
Jos Armando Muralles Maldonado
mn
A TASA NOMINAL
Mayo-2004
Ejemplo:
Una persona hizo depsitos de Q. 2,500.00 cada uno en una cuenta que le abon el 12% anual de inters compuesto. Cunto acumul al final de 5 aos?
Mayo-2004 Jos Armando Muralles Maldonado
S = R (1 + i ) -1 . i
S = R (1 + i ) -1 1/p (1 + i ) -1
S = R (1 + j/m) -1 m /p (1 + j/m) -1
Jos Armando Muralles Maldonado
m n
A TASA NOMINAL
Mayo-2004
S = R (1 + j/m ) -1 . m /p (1 + j/m ) -1
S = 500 (1 + 0.14/4) -1 .= 74,563.76 4/24 (1 + 0.14/4) -1
Mayo-2004 Jos Armando Muralles Maldonado
m n
4*4.5
A = R 1 - (1 + i ) . i
-mn
-n
A TASA NOMINAL
A = R 1 - (1 + j/m ) . (1 + j/m ) m -1
Jos Armando Muralles Maldonado
Mayo-2004
A = R 1 - (1 + i ) . (1 + i )-1/p -1
-n
A TASA NOMINAL
-m n
Mayo-2004
-m n
A = 1,230.00
.= 59,758.82
-1
Mayo-2004
A TASA EFECTIVA
R=
. Si (1 + i ) n -1
m
A TASA NOMINAL
R=
S [(1 + j/m)
-1]
(1 + j/m)
mn
-1
A TASA EFECTIVA
R = A [(1 + i) - 1 . -n 1- (1 + i )
1/p
A TASA NOMINAL
R=
A [(1 + j/m)
m/p
-1]
1-(1 + j/m)-m n
R=
Ai -n 1- (1 + i )
A [(1 + j/m)
m
A TASA NOMINAL
R=
-1]
-m n
R = A [(1 + i) - 1 . -n 1- (1 + i )
1/p
A TASA NOMINAL
R=
A [(1 + j/m)
m/p
-1]
1-(1 + j/m)-m n
arrendamiento mensual?
R=
A [(1 + j/m)
m /p
-1]
-m n 1-(1 + j/m)
R=
2/12
-1]
1-(1 + 0.30/2) -2 * 2
= 27,515.76
Log
n=
A TASA NOMINAL
S i
R
+1
] .
Log (1 + i)
Log S [( 1 + j/m ) 1] + 1
n=
].
Log (1 + j/m)
Log S [( 1
A TASA EFECTIVA
n=
1] + 1
].
Log (1 + i)
Log S [(1 + j/m) 1] +1
A TASA NOMINAL
n=
m/p m
].
m Log (1 + j/m)
L o g1-
A i .
R
A TASA EFECTIVA n =
L o g (1 + i)
Log
A TASA NOMINAL
1-
A [(1 + j/m) m 1 ] R
. .
n=
m Log (1 + j/m)
Log
A TASA EFECTIVA
1-
A [(1 + i) 1/p1 ] R
..
. .
n=
1
Log (1 + i)
A [(1 + j/m) R
m/p .
Log
A TASA NOMINAL
1-
1 ]
n=
m Log (1 + j/m)
Log
1-
A [(1 + j/m) R
m/p
1 ]
. .
n=
1
) m Log (1 + j/m
.
Log 1 -
. .= 2 aos.
n=
12 Log (1 + 0.24/12)
I =25,000.00 * 8 pagos = 200,000.00 154,500.00 = 45,500.00.
CASO
mn
m/p
= 74,992.50
Factor de Anticipac in
(1 + i )
Factor de Anticipaci n
(1 + j/m) m
Factor de Diferimient o
(1 + j/m)-my
(1 + i) 1/p
(1 + i) -y
(1 + j/m)m/p
(1 + j/m)-my
-4*5
-4*1
= 51,920.28
CASO
Un pago de Renta en el ao
(1 + i)-1/p
(1 + i) y
(1 +j/m)-m/p
(1 + j/m)my
R=
A [(1 + j/m)
m/p
-1]
-m/p
my
(1 + j/m)
(1 + j/m)
-m n 1-(1 + j/m)
-2/12 2*0.5
R=
2/12
-1]
(1 + 0.30/2)
(1 + 0.30/2)
1-(1 + 0.30/2) -2 * 2
= 30.914.56
CASO
Un pago de Renta en el ao
Varios pagos de Renta en el ao
(1 + i)
(1 + i) 1/p
(1 + j/m) m
(1 + j/m) m/p
Un pago de Renta en el ao
(1 + i) 1/p
(1 + i) -y
(1 +j/m) m/p
(1 + j/m)-my
Log
1-
A [(1 + j/m)
m/p
m/p
. -my
1 ]
.
.
n=
R (1 + j/m)
(1 + j/m)
) m Log (1 + j/m
1
.
Log 1 -
.
= 2.333 = 2 ao, 4 meses
n=
12 Log (1 + 0.24/12)
I =25,000.00 * 8 pagos = 200,000.00 154,500.00 = 45,500.00.
NOTA: En las formulas del TIEMPO los factores de anticipacin y/o diferimiento, cuando exista la necesidad de utilizarlos se debern de multiplicar con la RENTA