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BUENA MAYORDOMIA

BUENA MAYORDOMIA

D.

Para la buena mayordoma

1 CORINTIOS 4: 7qu tienes que no hayas recibido? Y si lo recibiste, por qu te gloras como si no lo hubieras recibido? Mateo 25:15 A uno dio cinco talentos, y a otro dos, y a otro uno, a cada uno conforme a su capacidad; y luego se fue lejos. Mateo 25:27 Por tanto, debas haber dado mi dinero a los banqueros, y al venir yo, hubiera recibido lo que es mo con los intereses.

1)El dinero sirve para comprar almas y pagar deudas. Estas vendiendo tu alma por dinero? a.Vendindote como esclavo 2)Gnesis 17:23 Entonces tom Abraham a Ismael su hijo, y a todos los siervos nacidos en su casa, y a todos los comprados por su dinero, y circuncid la carne del prepucio de ellos en aquel mismo da, como Dios le haba dicho. 3)xodo 12:44 Mas todo siervo humano comprado por dinero comer de ella, despus que lo hubieres circuncidado

B. Trfico de almas - Dinero mal habido 1) Ams 2:6 As ha dicho Jehov: Por tres pecados de Israel, y por el cuarto, no revocar su castigo; porque vendieron por dinero al justo, y al pobre por un par de zapatos (ADM. DE JUSTICIA). 2) Ams 8:5-7 5 Cundo pasar el mes, y venderemos el trigo y achicaremos la medida, y subiremos el precio, y falsearemos con engao la balanza, 6 para comprar los pobres por dinero, y los necesitados por un par de zapatos, y venderemos los desechos del trigo? 7 Jehov jur por la gloria de Jacob: No me olvidar jams de todas sus obras (NEGOCIOS). 3) Salmos15:5 Quien su dinero no dio a usura, Ni contra el inocente admiti cohecho. El que hace estas cosas, no resbalar jams. 4) Miqueas 3:11Sus jefes juzgan por cohecho, y sus sacerdotes ensean por precio, y sus profetas adivinan por dinero; y se apoyan en Jehov, diciendo: No est Jehov entre nosotros? No vendr mal sobre nosotros.

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C.Para financiar la obra de Dios 2 Cronicas 24:14Y cuando terminaron, trajeron al rey y a Joiada lo que quedaba del dinero, e hicieron de l utensilios para la casa de Jehov, utensilios para el servicio, morteros, cucharas, vasos de oro y de plata. Y sacrificaban holocaustos continuamente en la casa de Jehov todos los das de Joiada. Daniel 5:2 Belsasar, con el gusto del vino, mand que trajesen los vasos de oro y de plata que Nabucodonosor su padre haba trado del templo de Jerusaln, para que bebiesen en ellos el rey y sus grandes, sus mujeres y sus concubinas. Esdras 7:14 Porque de parte del rey y de sus siete consejeros eres enviado a visitar a Judea y a Jerusaln, conforme a la ley de tu Dios que est en tu mano; 15 y a llevar la plata y el oro que el rey y sus consejeros voluntariamente ofrecen al Dios de Israel, cuya morada est en Jerusaln, 17 Comprars, pues, diligentemente con este dinero becerros, carneros y corderos, con sus ofrendas y sus libaciones, y los ofrecers sobre el altar de la casa de vuestro Dios, la cual est en Jerusaln.19 Los utensilios que te son entregados para el servicio de la casa de tu Dios, los restituirs delante de Dios en Jerusaln.20 Y todo lo que se requiere para la casa de tu Dios, que te sea necesario dar, lo dars de la casa de los tesoros del rey.21 Y por m, Artajerjes rey, es dada orden a todos los tesoreros que estn al otro lado del ro, que todo lo que os pida el sacerdote Esdras, escriba de la ley del Dios del cielo, se le conceda prontamente,

FINANZAS PERSONALES

La solucin 60% Nuestra Realidad


Total Ingresos Brutos Gastos fijos Comprometidos:
Comida, casa, seguro, servicios

Lo Usual

92% 10% 10% 10% 3% -25% 100%

Diversin: Cine, restaurant, hotel, etc... Gastos Irregulares:


Vacaciones, reparacin, regalos

Ahorros a largo plazo:


Vehculo nuevo, ampliacin casa

Ahorros Retiro:
Complemento de la AFP. USD, EUR

Prstamos (TC, auto, Hipotec.)

CLAVES PARA OBTENER RIQUEZA 1. 2. 3. 4. 5. 6. Cero Deudas Conoce tu realizad y acptala. Distingue entre Activos y Compromisos Vive dentro de tus medios. Ahorra. Aprende sobre dinero.

CERO DEUDAS Cancela todas tus deudas HOY

Si es necesario vende lo que tienes

CERO DEUDAS De lo que no hay... no hace falta


Scrates paseaba por el mercado de Atenas y, mientras lo hacia, conversaba y alababa los productos de los mercaderes. Sus amigos notaban el inters del filsofo, pero que nunca compraba nada.

Al preguntrsele sobre la razn de tan incomprensible hecho Scrates respondi: Siempre me asombra la cantidad de objetos que existen que no necesito.

CERO DEUDAS Regla del 72

Inters 1% 4% 8% 10% 12% 18% 24% 31% 72%

Aos para duplicarse 72 18 9 7.2 6 4 3 2 1

CERO DEUDAS Compra de Contado (Tarjeta de Dbito)

Hechos: 10% de los Norteamericanos mas ricos posee: 50% menos tarjetas que el resto. (22.4% vs. 44.4%) Menos activos en vehculos (2.4% vs. 8.8%) Casa propia (95.8% vs. 67.7%)

CERO DEUDAS Cuidado con las hipotecas de segundo grado

CERO DEUDAS Realiza abonos adicionales de capital a tus prstamos

Determina en cuanto te puedes endeudar:


Que tu cuota no sea mayor al 20% de tus ingresos brutos

Que el total de prstamos incluyendo hipotecario no use mas del 40% de tus ingresos

CONOCE TU REALIDAD

La estabilidad econmica es una mercanca muy cara y hay que estar dispuesto a pagar su alto precio o resignarse a vivir sin ella.

CONOCE TU REALIDAD Calcula tu Patrimonio:


ACTIVOS Cuenta Corriente Cuenta de Ahorro Titulos Casa Carro Solar 600 3,000 25,000 200,000 75,000 RD$303,600

PASIVOS Cuenta por Pagar Tarjetas de Credito Hipotecas Prest. Vehculo PATRIMONIO

5,000 16,000 100,000 RD$121,000 RD$182,600

LO QUE ADQUIRIMOS PUEDE SER UN ACTIVO O UN COMPROMISO Activos: Bienes que nos generan un flujo de efectivo positivo. Bienes que nos generan un flujo de efectivo negativo.

Compromisos:

LO QUE ADQUIRIMOS PUEDE SER UN ACTIVO O UN COMPROMISO ACTIVOS: Depsitos Acciones Terrenos Una casa para alquilar COMPROMISOS: Una casa Carro Yate

LO QUE ADQUIRIMOS PUEDE SER UN ACTIVO O UN COMPROMISO Cada vez que adquirimos un activo nos acercamos a la riqueza; cada vez que adquirimos un compromiso nos alejamos de ella.

ACTIVOS Y COMPROMISOS Un hombre construye una buena casa; y ahora tiene un amo y una tarea para toda la vida. Tiene que amueblarla, vigilarla, ensearla, mantenerla y repararla por el resto de sus das. Ralph Waldo Emerson
Poeta y Filsofo Norteamericano

ACTIVOS Y COMPROMISOS Los pobres y la clase media trabajan para tener dinero. Los ricos tienen dinero que trabajan para ellos. T. Kiyosaki
Autor Padre Rico, Padre Pobre

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS Enemigos de la riqueza:


El afn social La trampa de la clase media: mas de lo mismo.

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS Todos los aos miles y miles se empobrecen; la causa: su ansiedad de que los dems no piensen que son pobres William Cobbett
Periodista Ingls

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS Un smbolo de estatus es algo que uno no se puede comprar, pero que se lo compr de todas maneras.

Harold Coffin
Cientfico Norteamericano

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS No hay dignidad mas impresionante ni independencia mas importante que vivir de acuerdo a tus medios. Calvin Coolidge
13er Presidente Norteamericano

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS 5 Errores bsicos:


Mucha casa. Queremos vivir en una casa mas grande, mejor ubicada. Mucho Carro. Mucho Colegio. Poco seguro mdico y de Vida Poco dinero para emergencias

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS Ingreso anual de 20, gastos de 19 se traduce en felicidad; ingreso anual de 20, gastos de 21 se traduce en tristeza Charles Dickens
Novelista Ingls

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS El deudor es esclavo de su acreedor

Proverbios 22, 7

VIVE DENTRO DE TUS MEDIOS Cuando llegue la prosperidad no la uses toda de golpe Confucio (Kung Fu Tsu)
Filsofo Chino

AHORRA Etica del emigrante: Todo el mundo trabaja. Los emigrantes trabajan y ahorran desesperadamente porque no tienen a quien recurrir en un momento de desesperacin.

AHORRA Se arruina el hombre que ama el placer, no ser rico el aficionado a los banquetes. Proverbios 21, 17

AHORRA Reglas de oro:

Ahorra el 10% de tu salario


Mantn una reserva de por lo menos 6 meses de salario

AHORRA Para la casa: Cancela los canales premium del servicio de cable Usa tus lavadora en capacidad mxima Tintar ventanas para ahorro en aire Acondicionado Retira el plan VIP de telfono Usa celular con tarjeta de llamada Usa bombillos de bajo consumo Elimina el seguro full de vehculos de mas de 5 aos Cocina una vez y come dos Aprovecha los especiales del super

APRENDE SOBRE DINERO No hay economa en irse a la cama temprano para ahorrar en velas, si el resultado son mellizos. Proverbio Chino

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Primero: Crea un fondo de Emergencia

Este fondo debe estar a la vista y debe ser mnimo de un salario y mximo de hasta tres salarios. Este fondo te servir para cubrir gastos inesperados y no tener que recurrir a tarjetas de crdito. Preferiblemente en una cuenta de ahorros. Si tienes que recurrir en vender activos, hazlo. No se puede seguir con el paso 2 hasta completar el 1...

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Segundo:


Paga todas tus deudas (excepto la hipoteca)

Este paso puede tomarte tiempo dependiendo de el monto de deudas que tengas:
Tarjeta de Crdito Prstamo de vehculo Prestamos Personales Cuantas por Pagar Crdito de tiendas

Puede decidir pagar primero las deudas de mas alta tasa de inters.

Una vez estemos en cero deuda, pasemos al paso 3...

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Tercero: Aumenta tu fondo de emergencia con hasta 6 meses de salario
Lleg el momento de ir mas all de lo alcanzado en el paso 1. El objetivo es alcanzar una cantidad que nos sirva para emergencias medicas, desempleo, etc. El doble sueldo es la mejor oportunidad para reunir fondos que te sirvan para ese propsito.
Si ya lograste esta meta, pasemos al siguiente nivel.

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Cuarto: Incrementa tu plan de pensiones a un 15% de tus ingresos brutos.
Puedes empezar con un menor porcentaje. Si consideramos nuestros aportes obligatorios de ley para nuestro retiro, definitivamente solo podremos llevar a los nietos a comer helado. Debes prepararte para la vejez. Inicia poco a poco hasta alcanzar el reto de desprenderse del 15% de tus Ingresos Brutos OJO Si no has logrado uno de los pasos anteriores, aun no estas listo para este nivel.

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Quinto: Crea un fondo para la educacin para tus hijos
Primero debes llegar a cubrir el 15% para tu retiro. El limite lo pones t

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Sexto: Paga tus prstamos hipotecarios

En esta etapa podemos empezar a amortizar el prstamo hipotecario con pagos extraordinarios a capital.
Esto permite disminuir el costo total del financiamiento y el prstamo se paga antes de lo previsto.

SIETE PASOS PARA PRIORIZAR TUS FINANZAS Sptimo: Crea bienestar y empieza a disfrutar de tu independencia econmica.
Lleg la hora de disfrutar: El crucero soado La jeepeta del ao Viaje a Europa Si te es posible crea un legado para tu descendencia, apoya causas sociales, etc. En resumen... Es cuestin de prioridades

La solucin 60%
Total Ingresos Brutos Gastos fijos Comprometidos:
Comida, casa, seguro, servicios

$50,000

Lo ideal

Lo Usual

$30,000 $5,000 $5,000 $5,000 $5,000

60% 10% 10% 10% 10%

92% 10% 10% 10% 3% -25% 100%

Diversin: Cine, restaurant, hotel, etc... Gastos Irregulares:


Vacaciones, reparacin, regalos

Ahorros a largo plazo:


Vehculo nuevo, ampliacin casa

Ahorros Retiro:
Complemento de la AFP. USD, EUR

Prstamos (TC, auto, Hipotec.) 100%

RECOMENDACIONES FINALES Paga en efectivo (tarjetas de dbito). Aprende todo sobre dinero y controla el dinero para que el dinero no te controle a ti. Si puedes encamina temprano a tus hijos y no esperes a morirte para ayudarlos. Un seguros mas vale tenerlo y no necesitarlo, que no tenerlo y necesitarlo. No te endeudes a menos que sea para ganar dinero.

RECOMENDACIONES FINALES Chequea tus Tarjetas de crdito con tus vouchers. No te atrases en tus pagos. No te endeudes en una moneda que no generas. Atiende tu dinero. El dinero no se cuida solo. No permitas que las cosas materiales te quiten el sueo. Si recibes un aumento, no lo gastes, invirtelo!

HAY QUE ACTUAR YA!!!

El truco est en no morirse esperando que llegue la prosperidad Lee Iacocca


Former CEO, Crysler y GM

Y ahora es tu turno...

Gracias Mil
Nelson Rockefeller

Ingresos: Intereses Banco RD$300,000 Sueldo Base 600,000 Regala y Bonif. 400,000 Otros Beneficios 200,000 Total RD$1,500,000
Paso 1: Fondo de Emergencia = RD$150,000 (Ej. Supercuenta BHD)

Ingresos: Intereses Banco RD$300,000 Sueldo Base 600,000 Regala y Bonif. 400,000 Otros Beneficios 200,000 Total RD$1,500,000
Paso 1: Fondo de Emergencia Paso 3: Fondo de Emergencia = RD$150,000 (Ej. Supercuenta BHD) = RD$300,000 (Ej. U$ en Citibank Miami)

Ingresos: Intereses Banco RD$300,000 Sueldo Base 600,000 Regala y Bonif. 400,000 Otros Beneficios 200,000 Total RD$1,500,000
Paso 1: Fondo de Emergencia = RD$150,000 (Ej. Supercuenta BHD) Paso 3: Fondo de Emergencia = RD$300,000 (Ej. U$ en Citibank Miami) Paso 4: Plan de Pensiones anual = RD$225,000 (Ej. US$ en Fondos Mutuos)

Ingresos: Intereses Banco RD$300,000 Sueldo Base 600,000 Regala y Bonif. 400,000 Otros Beneficios 200,000 Total RD$1,500,000
Paso 1: Fondo de Emergencia Paso 3: Fondo de Emergencia Paso 4: Plan de Pensiones anual Paso 5: Estudio Hijos = RD$150,000 = RD$300,000 = RD$225,000 = ??? (Ej. Supercuenta BHD) (Ej. U$ en Citibank Miami) (Ej. US$ en Fondos Mutuos) (Ej. Seguro de vida U$, bienes raices)

ACTIVOS Cuenta Corriente Cuenta de Ahorro Titulos Casa Carro Solar

600 3,000 25,000 200,000 75,000 RD$303,600

PASIVOS Cuenta por Pagar Tarjetas de Credito Hipotecas Prest. Vehculo PATRIMONIO

5,000 16,000 100,000 RD$121,000 RD$182,600

Paso 2: Paga todas tus deudas excepto las hipotecarias, pero sin usar los fondos de emergencia

Prstamo Hipotecario: RD$1,000,000 Tasa: 16% Plazo: 20 aos (240 cuotas) Cuota Mensual: RD$14,926 Total Int.:RD$2,339,014 Si pago RD$1,000 adicionales cada mes: Cuotas: 170 Total Int.: RD$1,527,931 Si pago RD$2,000 adicionales cada mes: Cuotas: 138 Total Int.: RD$1,186,080