Para algunos tratadistas pueden ser de tres tipos: declarativas, constitutivas y de condena. Las sentencias de tipo condenatorio contiene un mandato u obligacin a la cual quedan sujetas las partes para su cumplimiento voluntario, y en caso no suceda as, puede exigirse coactivamente
REQUISITOS DE LA SENTENCIA
Es necesario que dicha resolucin satisfaga un requisito: que sea sentencia ejecutoriada, o como lo exige nuestra legislacin que sea cosa juzgada. Art. 153 LOJ.
Uno de los efectos de las sentencias ejecutoriadas es la cosa juzgada, la que existe cuando, como reza el artculo 155 de ese mismo cuerpo legal, exista identidad de personas, cosas, pretensin y causa o razn de pedir.
El artculo 294 de la misma ley procesal, al determinar los ttulos que proceden en la Va de Apremio, indica en el prrafo primero que procede esa ejecucin cuando se pida en virtud de los ttulos que enumera, siempre que traigan aparejada la obligacin de pagar cantidad de dinero, lquida y exigible; de lo que se desprendera que no cabra la tramitacin de otro tipo de sentencias de condena dentro de esta va.
El artculo 340 CPCYM, adems de la va de apremio se aplicarn las normas especiales previstas en el ttulo anterior denominado Ejecuciones Especiales que incluye: a) Ejecucin de obligaciones de dar; b) Ejecucin de obligaciones de hacer; c) Ejecucin de la obligacin de escriturar y d) Ejecucin por quebrantamiento de la obligacin de no hacer
SOLUCIN
La anotacin de la demanda contenida en el artculo 526 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y el artculo 1163 del Cdigo Civil: Los bienes inmuebles o derechos reales anotados podrn enajenarse o gravarse, pero sin perjuicio del derecho de aquel cuyo favor se haya hecho la anotacin. Artculo 57 de la ley procesal puede hacerse en la demanda o al contestar sta (para el caso, deber ser en el primer supuesto) y los efectos sern vinculantes con la parte que represente el inters que tenga.
Incumplimiento de la sentencia
El artculo 343 que expresa que si el obligado a ejecutar alguna cosa, la hiciere de modo distinto del que se fij en la sentencia, se proceder a la destruccin de lo hecho y al debido cumplimiento de aquella, y sern a su cargo todos los gastos y los daos y perjuicios ocasionados por incumplimiento de la sentencia.
En los casos que la sentencia no expresara cantidad lquida por cualquier razn, el artculo 150 de la Ley del Organismo Judicial, contempla la solucin, cuando nos dice: "Condena genrica. Cuando hubiere condena de frutos, intereses, daos o perjuicios, se fijar su importe en cantidad lquida. De no ser posible se establecer por lo menos, segn hubiere sido pedido las bases con arreglo a las cuales deba hacerse la liquidacin en incidente, o bien se fijar su importe por experto, aplicndose el procedimiento establecido por el Cdigo Procesal Civil y Mercantil para la prueba de expertos".