ACONDICIONAMIENTO Y ORDENAMIENTO

TERRITORIAL
DOCENTE: ARQ GUSTAVO BECERRA MOSCOSO
CURSO: PLANEAMIENTO URBANO III
UNJBH / FIAG
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UNJBH / FIAG
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UNJBH / FIAG
TERMINOLOGIA EN EL MUNDO DE HOY
GLOBALIZACION
SISTEMAS
INFORMATICOS
COMPETITIVIDAD
ALIANZAS
ESTRATEGICAS
CADENAS
PRODUCTIVAS
CORREDORES
ECONOMICOS
DESARROLLO
SOSTENIBLE
CALENTAMIENTO
GLOBAL
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UNJBH / FIAG
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UNJBH / FIAG
ESTRUCTURA DE PLANIFICACION
(Secuencia Deductiva)
POLITICAS
PROYECTOS
SUB PROYECTOS
PROGRAMAS
PLANES
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UNJBH / FIAG
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UNJBH / FIAG
SIG
CARTOGRAFIA
TOPOGRAFIA
GPS
AUTOCAD LAND
OTROS

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POLITICO, TECNICO Y PARTICIPATIVO
UNJBH / FIAG
MESAS DE CONCERTACION
TALLERES PARTICPATIVOS
T DIAGNOSTICOS DE CAMPO
OFICINAS TECNICAS DE PLANEAMIENTO
MESAS DE DIALOGO.
AUDIENCIAS PUBLICAS
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UNJBH / FIAG
DEFINICIONES BASICAS
ORDENAMIENTO TERRITORIAL: Es una poltica de estado, un
proceso tcnico administrativo, con decisiones compartidas,
para integrar y articular en el espacio, la ocupacin ordenada y
sostenible del territorio.
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL: Es la formulacin e
implementacin de acciones fsico - espaciales (programas,
planes y proyectos), cumplan con la visin, polticas y
lineamientos expuestas y normadas en el Ordenamiento
Territorial.
ZONIFICACION ECOLOGICA ECONOMICA: Es un proceso
dinmico y flexible que permite identificar el usos sostenible de
un territorio determinado evaluando potencialidades y
Su finalidad es orientar en la toma de decisiones mtiples para
un mejor uso del territorio.
DIFERENCIAS CONCEPTUALES Y OPERATIVAS
OT / AT
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
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Determina las polticas de Estado
para el uso del territorio.
Proceso Poltico para la ocupacin a
armnica y racional del territorio.
Orienta el ordenamiento del territorio
a nivel regional.
Define polticas generales sobre uso de
suelo.
Implementa y ejecuta las polticas y
lineamientos del Plan de Ordenamiento
Territorial.
Acondiciona el territorio a nivel provincial,
mediante planes territoriales y urbanos.
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MARCO NORMATIVO NACIONAL: URBANO-TERRITORIAL

Constitucin Poltica del Per.
Ley 27972 Ley Orgnica de Municipalidades .
Ley 27867 Ley Orgnica de Gobiernos Regionales
Ley 27783 Ley de Bases de Descentralizacin
Ley 28611 Ley General del Ambiente.
D.L. 1013 Ley de Creacin Ministerio del Ambiente.
Ley N 27795 de Demarcacin y Organizacin Territorial.
Ley N 27792 Ley Organizacin, y Funciones del MVCS
Ley N 26410 del Concejo Nacional del Ambiente.
D. S. N 045.PCM Comisin de Ordenamiento Territorial.
D. S. N 027-2003-VIVIENDA Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano.
Sistema Nacional de Ordenamiento Territorial (SINADOT), Proyecto de Ley




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UNJBH / FIAG
Ley Orgnica de
Gobiernos
Regionales,
LEY N 27867
Ley de Bases de la Descentralizacin, Ley N
27783
Ley General de
Desarrollo
Urbano
Ley de
Organizacin y
Funciones del
Ministerio de Vivienda,
Comunicacin y
Saneamiento
Ley N 27792
Ley de
Demarcacin y
Organizacin
Territorial, Ley
N 27795
Ley de Creacin,
Organizacin y
Funciones del
Ministerio del
Ambiente,
Decreto
Legislativo N
1013
Ley General
del
Ambiente
Ley n 28611

Reglamento de
la LDOT,
Decreto
Supremo N 019-
2003-PCM
Ordenanzas Municipales;
Lima N 620, modificada
por la N719; Arequipa n
473; y Concepcin n 053-
2004
Reglamento de
Acondicionamiento
Territorial y
Desarrollo Urbano,
Decreto Supremo N
027-2003
EFECTO DE LA VIGENCIA DE LA NORMA EN LA
LEGISLACION NACIONAL
Este grfico refleja ntidamente la insercin de Ley General de Desarrollo
Urbano (LGDU) en el Sistema Jurdico vigente en nuestro pas:
CONSTITUCIN

LEYES ORGANICAS

LEYES ORGANICAS

DECRETOS SUPREMOS

ORDENANZAS

Ley Orgnica de
Municipalidades,
LEY N 27867
CONSTITUCION POLITICA DEL PERU
(Artculo: 43, 45, 189, 192, numeral 2
y 195, numeral 6)
ESTRUCTURA NORMATIVA - MVCS
UNJBH / FIAG
ZONIFICACION ECONOMICA ECOLOGICA (1)
Zonificacin por Aptitudes del Suelo



El Territorio en su
Conformacin
Natural
La Disponibilidad de Recursos Naturales y
sus caractersticas de Renovables y No
Renovables
Otras Condiciones
para su
Aprovechamiento
Suelo Agrcola, Areas
Naturales
Sistema de Equipamientos,
Servicios e Infraestructura
Sistema vial
Centros de Energa
Suelo Urbanizable; Reserva
Territorial
Sistemas Hdricos
SISTEMA FISICO AMBIENTAL
UNJBH / FIAG
RESULTANTES POSITIVAS
MEJOR GESTION PUBLICA
UNJBH / FIAG
ADECUADA ORGANIZACIN ESPACIAL
CLASIFICACION DE SUELOS
IDENTIFICACION: AREAS
PROTEGIDAS, RIESGO.
MAYOR COMPETIVIDAD Y
SOSTENIBILIDAD
IDENTIFICAR NECESIDADES MACRO
POLITICAS Y PLANES URBANO-AMBIENTALES
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PLAN ORDENAMIENTO TERRITORAL (POT) (2)
UNJBH / FIAG
NOS DEBE GARANTIZAR:
UTILIZACION RACIONAL Y SOSTENIBLE DE
RECURSOS NATURALES.
CONSERVAR Y PROTEGER ECOSISTEMAS.
DEFINIR AREAS DE RESERVA ECOLOGICA.
PROVISION DE RECURSOS FUTUROS
PREVER Y PROGRMAR LOS MACRO PROYECTOS
NACIONALES Y REGIONALES.

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LA ZEE COMO BASE DEL O.T.

MACROZONONIFICACION
NIVELES DE ESTUDIO
MESOZONIFICACION MICROZONIFICACION
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VISION
VISION 2018
OBJETIVOS
ESTRATEGICO
S EJES DE
DESARROLLO
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PROPUESTA
DE A.T.
PROPUESTA DE GENTION
POR DISTRITOS
PROPUESTA DE NUEVO
MODELO DE GESTION
CONCEPCION
ESTRUCTURAL
POR EJES
TEMATICOS
CONSIDERACIONES
PREMISAS SUPUESTOS
RIESGOS
PROGRAMAS Y PROYECTOS POR
DISTRITO
EJES TEMATICOS
USOS DE SUELOS VILIDAD Y TRANSPORTE MEDIO AMBIENTE
UNJBH / FIAG
CONTENIDO DE P.A.T.
OCUPACION RACIONAL Y SOSTENIBLE DEL TERRITORIO
ARMONIA: DERECHO PROPIEDAD / INTERES SOCIAL
COORDINACION NACIONAL, REGIONAL Y LOCAL :
Participacin Sector Privado
DISTRIBUCION EQUITATIVA DE BENEFICIOS Y CARGAS :
Uso de suelo
SEGURIDAD Y ESTABILIDAD JURIDICA:
Inversin inmobiliaria
EL ACONDICIONAMIENO TERRITORIAL (2):
Que nos debe garantizar el
Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano?
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UNJBH / FIAG
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (3.1)
Fija polticas usos d suelo
Roles y Funciones de los CU en el Sistema Urbano
Localizacin y Ubicacin de Equipamientos y
Servicios.
Identifica reas de Proteccin Ecolgica y Riesgo.

PLANES DE ACONDIONAMIENTO TERRITORIAL
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DS. N 027-2003 VVIENDA (3)
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PLAN DE DESARROLLO URBANO (3.2)
Fija zonificacin de usos de suelo y su normativdad
Requerimientos de reserva territorial y de expansin urbana,
servicios y equipamiento.
Localizacin y Ubicacin de Equipamientos y Servicios.
Programa de acciones de conservacin ambiental y seguridad fsica.
Sstema de Inversiones y reas para planes especifcos.
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PLAN ESPECIFICO (3.3)
Desarrollo de reas contempladas o no en el PDU y sobre unidades
de Gestin Urbanstica.
Roles y Funciones de los CU en el Sistema Urbano

Optimizar los usos de suelo y de propedad.
, Dotacin y mejoramiento de espacios pblicos y servicios.

PLANES DE ACONDIONAMIENTO TERRITORIAL
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DS. N 027-2003 VVIENDA (3)
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PLAN URBANO distrital (3.4)
Fija la compatibilidad urbana en usos de suelo.
Localiza el comercio de nivel local.
Norma: Retiros, Estacionamientos, Onato y Mobiliario.
Identifica Areas Pblicas para Inversin Pblica.
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ESTRUCTURA BASICA (MODELO) Y
EMPLAZAMIENTO DE A.T.
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ROLES Y FUNCIONES DE CENTROS URBANOS
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MODELO DE ORDENAMIENTO
TERRIOTRIAL URBANO METROPOLITANO
UNJBH / FIAG
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UNJBH / FIAG
SISTEMA FISICO AMBIENTAL
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UNJBH / FIAG
RESUMEN SINTESIS DE CONOCIMIENTOS
EL ORDEN Y LOS EQULIBRIOS DE ECOSISTEMAS DEL PLANETA
ESTAN EN SERIO RIESGO POR LA SOBRE -EXPLOTACION Y
CONTAMINACION DE SU RECURSOS.
EL TEMA DE ORDEN TERITORIAL EN LA LEGISLACION PERUANA ES
DE INTERES NACIONAL Y ES PLOITICA DE ESTADO.
EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MODELA EL ESPACIO FSICO DEL
TERRITORIO EN EL NIVEL REGIONAL A PARTIR DE POLTICAS Y
DECISIONES MACRO Y COMPARTIDAS.
EL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIA FORMULA PLANES DE
DESARROLLO URBANO A NIVEL PROVINCIAL Y SOBRE LA BASE
DEL OT.
LA ZEE, SON IMPRECIDIBLES PARA FORMULAR LOS POT Y LOS
PAT.
LA NORMAIVIDAD DEBE SER APLICADA EN TODOS LOS NVELES DE
GESTION PUBLICA.
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el manejo y planificacin del territorio,
no es exclusividad de algunos, si no,
tarea y responsabilidad de todos







Muchas Gracias
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