ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
DESARROLLO URBANO
DESARROLLO URBANO
REGLAMENTACIN
REGLAMENTACIN
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Dereto Su)remo 4+,5+4415 6i!ienda 7 Reglamento de Dereto Su)remo 4+,5+4415 6i!ienda 7 Reglamento de
Aondiionamiento Territorial ' De$arrollo Ur#ano Aondiionamiento Territorial ' De$arrollo Ur#ano
9arco normativo de las 9unicipalidades para el planeamiento
y gestin de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano
Reglamentos
Residencial
Comercio
Local C5
2ecinal C7
ectorial C8
Com#nal C9
Distrital C:
0onal C;
Interdistrital C<
Comercio Intensi@o CI
Comercio Es$ecializado CE
Ind#stria
lemental y "omp. 61
Li%iana 62
:ran 6ndustria 6-
Pre#r%ana P!
Recreacional 0R
!sos es$eciales O!
er@icios PA%licos P
Reglamentacin Es$ecial
0RE
Mon#mental 0M
Agr,cola A
Estacionamiento
DECRETO !PREMO NB C55D7CC;D2I2IENDA
Deroga los D C8? 1 C;8D<CD2I
E#e a$ro%aron el REGLAMENTO NACIONAL DE
CONTR!CCIONEDRNC
A$r#e%a ;; Normas T3cnicas
Reglamento Naional de Edi8iaione$
Reglamento Naional de Edi8iaione$
Alosarios de definiciones
>ABILITACIONES RESIDENCIALES
.e/lamento 7acional
de dificaciones
=
ParE#es
Area mnima' 1>?? m@
Anc)o mnimo' -? ml.
Acceso por calle
9eredas perimetrales
Arnamentaci,n
.ie/o para rea %erde
Distancia al lote mas ale3ado' 25?
m
$arque 0ayor' -?B del rea para
parques
C ardines centrales de %ias' lar/o
m+imo 5??m
.ecreaci,n acti%a en D> EA
1?B del rea de parques
en parque mnimo de 22??m@
o lote aparte de >?? m@
6mportancia del !ransporte y la
circulaci,n (trnsito#
Aspectos'
1. Eist,rico
2. con,mico
-. 5ocial
"apacidad de la %a
&actores'
!ra*o de la %a
5ecci,n e intersecci,n
9elocidad
5eFali*aci,n
5e/uridad
$a%imento
0edici,n de capacidad'
9e)culosG)oraGcarril
Microclimas6 contaminacin
1. 6ntensidad de uso del suelo
4onificaci,n
P
Adems' 7ombre de la urbani*aci,n, nomenclatura de calles,
man*anas, parques, norte ma/n2tico y /eo/rfico, cur%as de
ni%el referidas a coordenadas (8!0, ;0#, cuadro de reas
/enerales con B.
0emoria descripti%a
$lano de tra*ado
$lano de loti*aci,n
$lano de *onificaci,n
0emoria descripti%a
1#>8=1=#>ES 8E 8=SEJ#
: El Krea techada mnima de una vivienda
ser" de L* m4.(sin capacidad de
e7pansin)
: El Krea techada mnima inicial de una
vivienda unifamiliar ser" de 4/ m4.
: El Krea techada mnima para viviendas
unipersonales ser" de hasta (; m4. (en
ciertas zonas)
CERTIAICADO DE PAREMETROS
CERTIAICADO DE PAREMETROS
URBANFSTICOS ; EDIAICATORIOS
URBANFSTICOS ; EDIAICATORIOS
Documento que determina las
caractersticas especficas de diseFo que
re/ulan el proceso de edificaci,n sobre un
predio urbano.
CERTIAICADO DE PAREMETROS
CERTIAICADO DE PAREMETROS
URBANFSTICOS ; EDIAICATORIOS
URBANFSTICOS ; EDIAICATORIOS
H 4onificaci,n.
H .etiros.
H Alineamiento de fac)ada.
H Atros particulares.