(Zona Federal Martima Terrestre)

PLAYA : Zona que cubre y descubre la marea.

ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE
(ZOFEMAT) : 20 Metros despus de la marea
ms alta.

TERRENOS GANADOS AL MAR (TGM) : Los
conseguidos a travs de obras o los que
resultan de la diferencia entre la re
limitacin actual y la anterior.


Desde los inicios del siglo XIX diversas leyes y ordenamientos
jurdicos han hecho referencia a una franja de tierra firme de
20 metros, inicialmente como delimitacin de las playas de las
cuales formaban parte, y posteriormente, distinguindola del
concepto de playa y caracterizndola como propiedad o bien
de dominio pblico. Durante ese periodo su denominacin
tambin ha cambiado, adoptando en 1982 el nombre de Zona
Federal Martimo Terrestre (Zofemat)


La Zona Federal Martimo Terrestre
(Zofemat) es un concepto que acoge la
legislacin mexicana moderna al
considerarla como un bien del dominio
pblico que forma parte del Patrimonio
Nacional (Ley General de Bienes Nacionales);
sin embargo, tiene un antiguo fundamento
derivado del derecho romano, en el cual se
estableci la necesidad de preservar las
riberas del mar para el Estado, por intereses
de defensa nacional y para no dificultar las
actividades de navegacin.


Partes de tierra que por virtud de la marea cubre y
descubre el agua, desde los lmites de mayor reflujo
hasta los lmites de mayor flujo anuales.

Es la franja de 20 metros transitable y contigua al mar, que
se determina a partir de la cota de pleamar mxima.
Franja de 20 metros
Pleamar
Mximo
Tratndose de costas que
carezcan de playas y presenten
formaciones rocosas o
acantilados, se determinar la
ZOFEMAT dentro de una faja de
20 metros contigua al litoral
marino, nicamente cuando la
inclinacin de dicha faja sea de
30 grados o menor en forma
continua.
Inclinacin menor a 30 Acantilado

De acuerdo al artculo 7 de la LGBN, la Zona
Federal Martimo Terrestre es un bien de uso
comn del dominio pblico de la Federacin y
por lo tanto inalienable, imprescriptible e
inembargable y no sujeto a accin de posesin
definitiva o provisional.

Por otro lado, los TGM son igualmente
considerados bienes de dominio pblico, por lo
que estn sujetos a la misma regulacin.


La obtencin de una concesin es necesaria,
cuando se lleve a cabo el uso,
aprovechamiento o explotacin de la ZOFEMAT
o TGM.

El plazo mximo de concesin de un rea de la
ZOFEMAT o TGM es de 50 aos; sin embargo,
es posible solicitar la prrroga del ttulo de
concesin, cuando ste vaya a expirar.



Usar, aprovechar o explotar la zofemat, los terrenos ganados al mar o a
cualquier otro depsito que se forme con aguas martimas, en contravencin a
lo dispuesto en la LGBN y a las condiciones establecidas en las concesiones,
permisos o autorizaciones.

Ocupar las reas concesionadas habindose vencido el trmino sealado en
la concesin.

Realizar obras o ejecutar actos en contravencin a las disposiciones legales
o las condiciones establecidas en las concesiones.

No mantener en condiciones de higiene las reas concesionadas.

Obstruir o impedir el libre acceso o trnsito a las playas martimas.




ARTCULO 149

Con prisin de 2 a 12 aos y multa de 300 a 1,000 veces el SMGVDF a quien
explote, use o aproveche un bien sujeto al rgimen de dominio pblico de la
Federacin, con concesin, permiso o autorizacin vencido el trmino.


ARTCULO 150

La pena sealada en el artculo anterior se impondr a quien use, aproveche
o explote un bien que pertenece a la Nacin, sin haber obtenido previamente
concesin, permiso o autorizacin, o celebrado contrato con la autoridad
competente.

http://www.expoknews.com/que-es-la-zona-federal-maritimo-
terrestre/
http://www.auditoriaguerrero.gob.mx/PDFs/leyes/fed/InstrJuridLeg
alOcupZonaFedMarTerr.pdf
http://www.catastrolatino.org/documentos/Sonora/zona_federal_
maritimo_terrestre.pdf
http://www.paot.org.mx/centro/ine-
semarnat/informe02/estadisticas_2000/compendio_2000/04dim_i
nstitucional/04_06_Zofemat/data_zofemat/RecuadroIV.6.1.htm
http://aplicaciones.semarnat.gob.mx/estadisticas/compendio2010/
10.100.13.5_8080/ibi_apps/WFServlet7f2d.html