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Patologias ocasionadas por vcios construtivos
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Tecnologia da construo II
Prof. Diego Alvarenga
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Argamassas de impermeabilizao
As argamassas polimricas so compostas por cimento, agregados minerais, polmeros acrlicos e aditivos
que formam um revestimento impermevel.
Esses produtos so encontrados no mercado na verso bicomponente (um p e outro lquido) e, por isso,
devem ser misturados e homogeneizados antes da aplicao.
Indicao: para impermeabilizar reservatrios, tanques, piscinas, subsolos e cortinas, paredes internas e
externas, pisos frios, poos de elevadores etc.
As argamassas polimricas tambm so indicadas como camada-base impermevel nos sistemas de pintura
de paredes externas.
Consumo: de 2,0 kg/m2 a 4,0 kg/m, dependendo da aplicao.
Custo mdio: em torno de R$ 25 a caixa com 18 kg.
Cuidados especiais:
Antes da aplicao, a superfcie deve estar ligeiramente mida (mas no saturada), limpa e isenta de ps e
graxas.
Eventuais trincas e fissuras devem ser preenchidas antes da impermeabilizao.
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Cimentos Cristalizantes
So compostos qumicos que renem cimentos, aditivos minerais e emulso de polmeros. So
aplicados diretamente sobre a estrutura a ser impermeabilizada e penetram na porosidade da
estrutura por efeito de osmose*, cristalizando-se em contato com a gua de infiltrao.
Proporciona reduo do tempo de pega e exige aplicao gil.
Indicao: para a impermeabilizao de reas sujeitas umidade de terra, gua de percolao
e/ou presso hidrosttica e para estanqueamentos em presena de gua corrente.
Consumo: de 2 kg/m a 3 kg/m
Custo mdio: entre R$ 9/kg e R$ 12/kg
Cuidados especiais:
A superfcie a ser trabalhada deve ser limpa com escova de ao, jato de gua ou areia, de
forma a ficar spera, ntegra e isenta de p. Alm disso, deve estar saturada com gua.
Recomenda-se observar as normas de segurana e o uso de EPI's adequados, incluindo
culos de segurana, proteo respiratria e luvas impermeveis.
*A osmose um fenmeno que ocorre quando duas substncias - lquidas ou dissolvidas - com
concentraes desiguais e separadas por membrana semipermevel, atravessam essa barreira
e se misturam.
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Aditivos
So aditivos hidrofugantes e plastificantes que tm a funo de impermeabilizar concretos e
argamassas por hidrofugao, ou seja, repele a gua. Geralmente compostos por sais
inorgnicos, costumam ser oferecidos na forma lquida e devem ser adicionados ao concreto ou
utilizados para preparar argamassa impermevel de revestimento diretamente.

Indicao: para reboco e revestimentos impermeveis, caixas d'gua, piscinas, subsolos, pisos
em contato com solo, muros de arrimo, soleiras etc.

Consumo: de 0,5 l a 2 l para 50 kg de cimento, em mdia.
Custo mdio: varia entre R$ 4,50/l e R$ 8,50/l.
Cuidados especiais:
As estruturas a serem impermeabilizadas devem estar bem dimensionadas e sem trincas.
As superfcies a serem revestidas devem estar speras e isentas de partculas soltas. Cantos
vivos precisam ser arredondados, formando meia-cana.

Preparao das superfcies
Para a execuo de sistemas de impermeabilizao quase sempre
necessrio preparar e regularizar as superfcies que iro receber o tratamento
especial. Os seguintes cuidados so necessrios, levando-se em conta o tipo
de impermeabilizao que vir sobre a camada de preparao:

a) limpeza - retirar e eliminar restos soltos, manchas, incrustaes, lavando-
se energicamente (o uso de soluo de cido muritico possvel,
entretanto no recomendvel);

b) tubulaes - verificar se todos os embutidos (tubulaes e caixas) j foram
assentados e se esto no nvel da regularizao

c) retoques - falhas e nichos devem ser corrigidas e partes no aderidas ou
trincadas devem ser refeitas;
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Projeto de impermeabilizao
a) telhados e coberturas planas;
b) terraos e reas descobertas;
c) calhas de escoamento das guas pluviais;
d) caixas d'gua, piscinas e floreiras;
e) pisos molhados, como banheiros, reas de servios, lavanderias etc.;
f) marquises;
g) paredes externas sob efeito de intempries (chuvas, neve, ventos etc.);
h) junta de dilatao estrutural e leses em estruturas;
i) esquadrias, peitoris de janelas e soleiras de portas externas;
j) muros de arrimos;
k) gua contida no terreno, que sobe por capilaridade, ou se infiltra em
subsolos, abaixo do nvel fretico etc.

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Detalhes de sistemas de
impermeabilizao
Base de alvenarias de tijolos, junto ao baldrame em
contato com solo mido.

Soluo 1 - pintura com emulso asfltica + argamassa
impermeabilizada

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Soluo 2 - argamassa impermevel + pintura com
emulso asfltica
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Soluo 3 - idem soluo 2

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Lastro de pisos de concreto

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Proteo de alvenarias
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Eliminao de umidade das
paredes na ps-ocupao
Opo 1 Cristalizao
A eliminao definitiva da umidade nas paredes de alvenaria devida
falhas na impermeabilizao dos alicerces ou das vigas baldrames pode
ser obtida com a injeo de produtos cristalizantes em furos executados
nas bases das paredes de modo a impedir a ascenso da umidade por
capilaridade.
uma opo prtica, fcil e definitiva para corrigir infiltraes de
umidade na parte inferior de paredes de alvenaria ou estruturas de
concreto ocorridas aps a ocupao do imvel, pois no implica na
interdio do local.
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Opo 2 - Substituio da parte inferior da alvenaria

Uma outra soluo mais radical para esse tipo de problema
freqente apontada por Ripper (1995) e consiste na
substituio da impermeabilizao, parcial ou completa,
conforme a descrio a seguir:

Eliminao de umidade das paredes na ps-
ocupao
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a) executar cortes na alvenaria de 15 cm de altura (uma ou
duas fiadas) ao longo de toda a base da alvenaria em trechos
de 1 m de comprimento e espaados em 80 cm um do outros
b) retirar o material da impermeabilizao deficiente, limpar e
regularizar a superfcie (alicerce ou viga baldrame);
c) aplicar duas camadas de feltro asfltico, ou similar em toda
a extenso do rasgo;
d) aplicar uma camada de proteo de argamassa de
cimento e areia e reconstruir a alvenaria encunhada em 80
cm do trecho de 1m deixando 10 cm para cada lado para o
transpasse;

ocupao
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e) executar os rasgos nos trechos de 80 cm alternados e repetir
os passos anteriores, inclusive sobre o transpasse;
f) retirar o revestimento mido at 60 cm de altura, tanto
internamente como externamente;
g) deixar secar a alvenaria, protegendo-a contra intempries;
h) executar o revestimento interno com argamassa comum
(emboo) e externamente com argamassa aditivada de
impermeabilizante;
i) providenciar o acabamento e pintar aps a carbonatao
completa
ocupao
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ocupao
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Eliminao de umidade das paredes na ps-ocupao
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