Aes possessrias

Ao reivindicatria e ao possessria
Origem actio vindicatio e interditos do
Direito Romano
Aes possessrias
Tpicas




Atpicas
Manuteno de posse
Reintegrao de posse
Interdito proibitrio
Nunciao de obra nova
Embargos de terceiro
Aes de fora nova
Art. 924. Regem o procedimento de manuteno e
de reintegrao de posse as normas da seo
seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da
turbao ou do esbulho; passado esse prazo, ser
ordinrio, no perdendo, contudo, o carter
possessrio.
Turbao (defesa da posse: manuteno)
Esbulho (defesa da posse: manuteno)
Ameaa (defesa da posse: interdito proibitrio)
Disposies comuns
Aes dplices: Art. 922. lcito ao ru, na contestao, alegando que foi o
ofendido em sua posse, demandar a proteo possessria e a indenizao
pelos prejuzos resultantes da turbao ou do esbulho cometido pelo
autor.
Fungibilidade: Art. 920. A propositura de uma ao possessria em vez de
outra no obstar a que o juiz conhea do pedido e outorgue a proteo
legal correspondente quela, cujos requisitos estejam provados.
Cumulao de pedidos: Art. 921. lcito ao autor cumular ao pedido
possessrio o de:
I - condenao em perdas e danos;
Il - cominao de pena para caso de nova turbao ou esbulho;
III - desfazimento de construo ou plantao feita em detrimento de sua
posse.

Exceo de propriedade
Cdigo Civil, Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse
em caso de turbao, restitudo no de esbulho, e segurado de violncia
iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
1
o
O possuidor turbado, ou esbulhado, poder manter-se ou restituir-se
por sua prpria fora, contanto que o faa logo; os atos de defesa, ou de
desforo, no podem ir alm do indispensvel manuteno, ou
restituio da posse.
2
o
No obsta manuteno ou reintegrao na posse a alegao de
propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.

Petitrio e possessrio
Poder de fato sobre a coisa (posse)
Poder de direito sobre a coisa (propriedade)
CPC, art. 923. Na pendncia do processo
possessrio, defeso, assim ao autor como ao
ru, intentar a ao de reconhecimento do
domnio
Exigncia de cauo
Art. 925. Se o ru provar, em qualquer tempo,
que o autor provisoriamente mantido ou
reintegrado na posse carece de idoneidade
financeira para, no caso de decair da ao,
responder por perdas e danos, o juiz assinar-
lhe- o prazo de 5 (cinco) dias para requerer
cauo sob pena de ser depositada a coisa
litigiosa.
Manuteno e reintegrao
Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em
caso de turbao e reintegrado no de esbulho.
Art. 927. Incumbe ao autor provar:
I - a sua posse;
Il - a turbao ou o esbulho praticado pelo ru;
III - a data da turbao ou do esbulho;
IV - a continuao da posse, embora turbada, na ao de
manuteno; a perda da posse, na ao de reintegrao.

Liminar
Art. 928. Estando a petio inicial
devidamente instruda, o juiz deferir, sem
ouvir o ru, a expedio do mandado liminar
de manuteno ou de reintegrao; no caso
contrrio, determinar que o autor justifique
previamente o alegado, citando-se o ru para
comparecer audincia que for designada.

Restries quanto ao poder pblico
Art. 928, pargrafo nico. Contra as pessoas
jurdicas de direito pblico no ser deferida a
manuteno ou a reintegrao liminar sem
prvia audincia dos respectivos
representantes judiciais.
Posse direta e posse indireta, bens foreiros,
terreno de marinha, foro e ocupao

Citao, instruo, sentena
Art. 930. Concedido ou no o mandado liminar de
manuteno ou de reintegrao, o autor promover, nos 5
(cinco) dias subseqentes, a citao do ru para contestar a
ao.
Pargrafo nico. Quando for ordenada a justificao prvia
(art. 928), o prazo para contestar contar-se- da intimao do
despacho que deferir ou no a medida liminar.
Art. 931. Aplica-se, quanto ao mais, o procedimento ordinrio.

Interdito proibitrio
Art. 932. O possuidor direto ou indireto, que
tenha justo receio de ser molestado na posse,
poder impetrar ao juiz que o segure da
turbao ou esbulho iminente, mediante
mandado proibitrio, em que se comine ao
ru determinada pena pecuniria, caso
transgrida o preceito.
Art. 933. Aplica-se ao interdito proibitrio o
disposto na seo anterior.

Possessrias atpicas Nunciao
de obra nova
Nunciao de obra nova: Art. 934. Compete esta ao:
I - ao proprietrio ou possuidor, a fim de impedir que a edificao de obra
nova em imvel vizinho Ihe prejudique o prdio, suas servides ou fins a
que destinado;
II - ao condmino, para impedir que o co-proprietrio execute alguma
obra com prejuzo ou alterao da coisa comum;
III - ao Municpio, a fim de impedir que o particular construa em
contraveno da lei, do regulamento ou de postura.
Art. 935. Ao prejudicado tambm lcito, se o caso for urgente, fazer o
embargo extrajudicial, notificando verbalmente, perante duas
testemunhas, o proprietrio ou, em sua falta, o construtor, para no
continuar a obra.
Pargrafo nico. Dentro de 3 (trs) dias requerer o nunciante a ratificao
em juzo, sob pena de cessar o efeito do embargo.

Embargos de terceiro
Art. 1.046. Quem, no sendo parte no processo, sofrer turbao ou esbulho na posse de seus
bens por ato de apreenso judicial, em casos como o de penhora, depsito, arresto,
seqestro, alienao judicial, arrecadao, arrolamento, inventrio, partilha, poder requerer
Ihe sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos.
1
o
Os embargos podem ser de terceiro senhor e possuidor, ou apenas possuidor.
2
o
Equipara-se a terceiro a parte que, posto figure no processo, defende bens que, pelo
ttulo de sua aquisio ou pela qualidade em que os possuir, no podem ser atingidos pela
apreenso judicial.
3
o
Considera-se tambm terceiro o cnjuge quando defende a posse de bens dotais,
prprios, reservados ou de sua meao.
Art. 1.047. Admitem-se ainda embargos de terceiro:
I - para a defesa da posse, quando, nas aes de diviso ou de demarcao, for o imvel
sujeito a atos materiais, preparatrios ou definitivos, da partilha ou da fixao de rumos;
II - para o credor com garantia real obstar alienao judicial do objeto da hipoteca, penhor ou
anticrese.
Art. 1.048. Os embargos podem ser opostos a qualquer tempo no processo de conhecimento
enquanto no transitada em julgado a sentena, e, no processo de execuo, at 5 (cinco) dias
depois da arrematao, adjudicao ou remio, mas sempre antes da assinatura da
respectiva carta.