TALLER DE LA ARQUITECTURA 8-C

RUBRO: DISEO DE INGENIERIA Y SUPERVISION

PROYECTO : Torres de Vivienda: Villa Mdica
Propietario : Colegio Mdico Arequipa
Proyecto Arquitectura: Arq. Ulrich Zanabria Ojeda
Diseo Estructural y Supervicion: Ing. Fidel Copa Pineda
Lugar : J.L.B. y R. Arequipa
Constructora Malaga Asociados , COINPESA
Fecha : Noviembre 2007

DESCRIPCIN :
LAS TORRES DE LA VILLA MDICA
Consta de 6 torres de 14 pisos los cuales suman un rea construida
aproximada de 40 000 m2, con Equipamiento recreativo y estacionamientos.

Diseo estructural, Instalaciones Elctrico, Electromecnicas y Sanitaria, Redes de
Telefona y Comunicaciones, red de distribucin de gas mediante tuberas enterradas
y empotradas.

Dichas torres estn dispuestas urbansticamente bajo el criterio de coordinacin
modular ,su estructuracin arquitectnica se da por la insercin de volmenes de
formas puras por lo cual destaca su morfologa adems del uso sutil de cdigos para
jerarquizar alguno de sus espacios.
Funcionalmente resalta su disposicin radial y el carcter nuclear de sus
servicios.
FICHA TECNICA:
ANTECEDENTES Y CONCEPTO

Debido a la necesidad de un mejor lugar para la vivienda de
clase media, nace una solucin, la cual dar un cambio radical
a la ciudad, implantando uno de los proyectos mas grandes
del Per.


VILLA MEDICA, Complejo Residencial tipo club, el cual
alberga distintos tipos de actividades recreacionales, de
esparcimiento y servicio, siendo para Arequipa uno de los
mas importantes logros, el cual promueve la densificacin en
altura en la ciudad.

La concepcin de la idea de implantar una habilitacin
urbana, que surge a raz de lograr una mejora en la calidad de
vida, se decide proyectarla como una vivienda tipo club, la
cual satisfaga sus necesidades.

1994-1995, el proyecto de la villa medica, comienza a
germinar en la directiva del colegio medico, se crea la
asociacion villa medica, para ejecutar un proyecto privado
para los socios(300 mdicos)

1996, el Arq. Ulrich Zanabria concibe el diseo del
proyecto.

1997, financiacin y construccin del proyecto.

1998, se lleva a cabo la edificacin del proyecto.

2000, finaliza la construccin del proyecto.
Provincia : Arequipa
Distrito : J. L. B. y R.
Urbanizacin : Daniel Alcides Carrin
VILLA MEDICA
EL ENTORNO - EMPLAZAMIENTO:
Marco Normativo Villa Medica:
Tomaron en cuenta el reglamento interno o los parmetro que en las cuales
se basaron para tener un mejor control de la misma:

Por Reglamento:
10 % de rea construida
20 % de rea Techada
2 % de Club no debe de
exceder
NORMATIVA:
Su concepcin estructural se basa en
sistema a porticado con muros
estrcuturales para contrarrestar el
efecto ssmico.
Se ha dotado a los edificios de
equipos modernos de edificacin y de
servicios complementarios:

- 2 ascensores con capacidad de
500kg
-Instalaciones telefnicas, cable,
etc.
- Sistemas contra incendio por
piso, sistemas de desage por
gravedad.
- Detectores de movimiento y de
fugas de gas.
Ascensor
S. Contra Incendio
ESTRUCTURA Y SEGURIDAD :
Planimetra de Conjunto
B
C
D
A
Vivienda
Recreacin
Recreacin Activa
Equipamiento
Vivienda
Equipamiento
Recreacin Activa
CONCEPTUALIZACION
Vivienda
Recreacin Activa
Recreacion Pasiva
Vas de circulacin
TOPOGRAFIA Y CONCEPTUALIZACION
UBICACIN DE LAS
ACTIVIDADES SEGN
LA TOPOGRAFIA:

DIVISION DE TRES
GRANDES ZONAS
Equipamiento
Area Administrativa
Sistema de Circulacin
Vehicular
Circulacion Peatonal
Principal
Circulacion Peatonal
Secundario
Circulacin Vertical
Circulacin Horizontal
SISTEMA DE CIRCULACION
Hitos
Nodos
Sendas
BARRIO
SISTEMA DE IMAGEN URBANA
SISTEMA EDILICIO
Sistema de Espacios Abiertos
Espacio Semipblico
Espacio Publico
Eje Publico Ordenador
Vivienda en Torre - Privada
SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS
Club
Parte de un eje central que
divide el bloque en 4 partes
iguales.

En este eje se localizan
Servicios como la batera
de escaleras, ascensores y
hall.

El segundo eje divide el
nivel en partes iguales
creando como una especie
de espejo en los
departamentos tpicos.
LA UNIDAD: TORRE
CIRCULACION EN PLANTA



Horizontal
Vertical
LA UNIDAD: TORRE
Eje principal de
circulacin
Espacio de
conexin
AN
AL
I
S
I
S
FU
NC
IO
NA
L
Publico
Semi Publico
Privado
J
ER
AR
Q
U
I
A
DE

E
SP
A
C
I
OS
Vestbulo
DEPARTAMENTO TPICO
BLOQUE 3 - 8 NIVEL
TIPOLOGIA
Comedor de diario
Cocina
TIPOLOGIA
Patio
TIPOLOGIA
Dormitorio de servicio
con SS.H.H.
TIPOLOGIA
Dormitorio Principal con
SS.HH.
TIPOLOGIA
Dormitorios Secundarios
TIPOLOGIA
Sala Comedor
TIPOLOGIA
DOMINIO ESPACIO AREA
SOCIAL SALA-COMEDOR 32.5 M2
SOCIAL HALL 9 M2
PRIVADA DORMITORIO 1 16 M2
PRIVADA DORMITORIO 2 15.2 M2
PRIVADA DORMITORIO PRINCIPAL 21 M2
SERVICIO BAO DP 6.8 M2
SERVICIO BAO SOCIAL 4 M2
SERVICIO DORM+BAO 8.9 M2
SERVICIO PATIO 8.6 M2
SERVICIO COCINA 14 M2
PROGRAMACION