ANALISIS DEL DISTRITO

DE
PIMENTEL

RECONOCIMIENTO DEL SECTOR

PIMENTEL

PLANO DE PIMENTEL

RECONOCIMIENTO DEL DISTRITO

CONECCIONES VIALES
Las comunicaciones terrestres del distrito
de Pimentel se basan en una red de vas
de regular desarrollo y una trama de
caminos secundarios y terciarios
asfaltados y no asfaltados, que llevan a
las distintas localidades de este distrito y
de otras. Tiene en total 14 Km. De
carretera asfaltada.

 Las principales vas del distrito son:

Av. Juan Velasco Alvarado
Av. Leoncio Prado
Av. Jose Quiones
FOTOS DE LAS CALLES

RECONOCIMIENTO DEL DISTRITO

LOCALIZACION: En el rea oeste del departamento de Lambayeque

en la costa del Per.

POBLACION: 34,320 habitantes (2009)

Segn
Sexo

Tipo de rea
Urbano

Rural

Total

Hombre

13,555

2,277

15,832

48,9

Mujer

14,202

2,310

16,514

51,1

Total

27,579

4,587

32,346

100

ESTIMACION: 49,129 habitantes (2024)

PORCENTAJE DE POBLACION RURAL: 12.75 % (2009)
PORCENTAJE DE POBLACION URBANA: 87.35 %(2009)
PORCENTAJE DE POBLACION EN LA REGION: 4.8 %

LIMITES
NORTE : Distritos de San Jos y Chiclayo
SUR : Distrito de Santa Rosa
ESTE : Distrito de la Victoria y Monsef
OESTE : Ocano Pacifico.

CONEXIONES VIALES

VIA PRINCIPAL
VIA PRIMARIA
VIA SECUNDARIA
VIAS TERCIARIA

ESTRUCTURA GEOGRAFICA TERRITORIAL

EXPANSIN TERRITORIAL

TERRITORIO EXISTENTE
EXPANSION TERRITORIAL
TERRITORIO VACIO

EXPANSION TERRITORIAL
PORCENTAJE
2024

5.80%

2019

5.50%

2014

5.20%

2009

4.80%

2007

4.60%

1993

3.40%

1981

2.40%

NUMERO HABITANTES
49.129
44.193
39.256

34.32
32.346
18.524
10.648

ESTADISTICAS
CRECIMIENTO DE POBLACION

USOS DE SUELOS

SUPERFICIE POR VIVIENDA

INDICE DE DESARROLLO URBANO

DESARROLLO HISTORICO
ANALISIS FISICOS

FENOMENOS DE INVACION

SITUACIONES SOCIO ECONOMICA

ESTRUCTURA

EVOLUCION HISTORICA

Pimentel, antes llamada Caleta de la concepcin de Chiclayo, no es poblacin de

tiempos milenarios ni tampoco de la poca de la conquista espaola,
suponindose que su existencia data de os primeros anos de la Republica, siendo
su origen el crecimiento y progreso de Chiclayo
Dcese que por esta caleta se efectuaban desembarques de mercadera en forma
emprica o por medio de balsas, asi mismo se embarcaban productos de la regin
lambayecana tales como carbn, pastos y frutas.
Sobre el origen del nombre de Pimentel, lo mas aceptado adopto el mismo capitn
marino Ricardo Pimentel, hbil nutico y valiente peruano, que haba partido a
Chile con direccin al Norte y en circunstancias que en el trayecto falto provisiones
para que la tripulacin pudiera seguir su ruta, se dirigieron a las costa mas
cercanas, arribando a estas playas
Los primero habitantes fueron los pescadores.
En la poca Republicana se convirti en un puerto de grandesposibilidades tanto
como comerciales, como industriales, debido a su ubicaicno cercana a Chiclayo,
cuya cultura y comercio llagan hasta el puerto; por tanto, Pimentel actual soporta
las consecuencias de una transicin evolutiva que deja atrs la actividad portuarias
para ocnvertirse en el primer Balneario del Departamento de Lambayeque

Este sector, antes rural, era una

zona de campesinos y medieros
que se haban dedicado a cultivar y
cosechar la tierra durante el
sigloXIX sobre los terrenos de esta
comuna, exista la Hacienda de Lo
Caas
(llamada as precisamente por el
nombre del sector de Lo Caas,
propiedad del diputado del Partido
Conservador Carlos Walker
Martnez)

Siglo XIX

194
0

Desde 1940 la
comuna comienza a
poblarse,
especialmente los
sectores de Avenida
Walker Martnez,
Vicua Mackenna,
Rojas Magallanes, y
La Florida, producto
de la migracin del
campo a la ciudad y
del expansionismo
de Santiago.
195
0

A partir de 1950,
comienzan a
construirse las
primeras "villas",
conjuntos de
casas con
urbanizacin
comn, utilizando
terrenos antes
destinados a
chacras o
parcelas.

Entre los aos 1960 y

1980, tanto el Estado
como empresas
constructoras privadas
desarrollan proyectos
inmobiliarios que
aumentan la densidad
poblacional de la
comuna, la que se
transforma una de las
"comunas dormitorio"
de Santiago.

196
0

198
0

OBJETIVO
1.Generales :
Realizar un anlisis urbanstico de la Provincia de
Pimentel con la finalidad de conocer sus carencias y
necesidades, planteando un mejor beneficio para esta
ciudad
2.Especficos:
Analizar cada zona de la ciudad e indicar necesidades y
beneficios de las mismas
Identificar las reas en condiciones aptas para poder
realizar un proyecto en beneficio de dicho distrito.
Plantear un proyecto de uso comn bazado en un
estudio del distrito.

CLIMA
El clima en la franja costera es del tipo
desrtico Sub-tropical, templado durante las
estaciones de primavera, otoo e invierno y
caluroso en poca de verano.

TEMPERATURA
Presenta temperaturas mximas promedio
anuales de 25.8C y mnimas anuales de 17.9C,
registradas en la Estacin Lambayeque.

Las temperaturas mximas se presentan en el

mes de Febrero con registros de hasta 29.9C y
las temperaturas mnimas alcanzan los 15C en
el mes de Agosto,en rgimen normal de
temperatura.

HUMEDAD
La humedad atmosfrica relativa en el
departamento de Lambayeque es alta, con un
promedio anual de 82%; promedio mnimo de
61% y mximo de 85%.

VIENTOS
Los vientos son uniformes, durante casi todo el
ao, con direccin E a O. La direccin de los
vientos est relacionada directamente a la
posicin del Anticicln del Pacifico.

ZONIFICACION