ISU-ISU PERENCANAAN KONTEMPORER

PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN

UNIVERSITAS ESA UNGGUL

Hubungan Urbanisasi sebagai proses terjadinya

permukiman kumuh di perkotaan
Pertambahan Penduduk
(urbanisasi, mobilitas penduduk
desa-kota)
Ketidaksiapan Kota Menyiapkan
Tempat Tinggal

Akses untuk Memperoleh

Tempat Tinggal

Permukiman
Kumuh

Kecenderungan Para Migran dalam Memilih

Tempat Tinggal
Mendekati Tempat Kerja

(Kampung-Kampung di Pusat Kota)

Berkelompok sesama migran sekampung

(Kantung-Kantung Komunitas Etnis)

Mencari Tempat Sewa yang Murah

(Kampung-Kampung Lama, Padat)

Okupasi Lahan-Lahan Kosong yang tidak terjaga
Okupasi Ruang Publik

Proses PerubahanKampung Lama Menjadi

Kampung Kumuh
Warga asli cenderung enggan pindah ke lingkungan

baru yang lebih baik

Pemecahan lahan (fragmentasi) melalui sistem

waris, sehingga menambah kepadatan

Warga cenderung menjadikan kampung sebagai

lahan bisnis, rumah sewa, rumah petak / kontrakan

Lokasi Sebaran Permukiman Kumuh

Perkotaan
Kampung-Kampung Lama
umumnya di pusat kota terjepit/terkepung diantara
lingkungan perumahan mewah / perkantoran /
perdagangan, membentuk kantung-kantung permukiman
kumuh
Sepanjang Bantaran Rel Kereta Api (sempadan)
Sepanjang Bantaran Sungai (sempadan)

Ruang Publik yang kurang dimanfaatkan (taman,

dsb)

Lahan Kosong yang tidak terjaga

Ciri / Karakter Fisik Permukiman Kumuh

Kepadatan Tinggi
Kepadatan Penduduk (Jiwa/Ha)
Kepadatan Bangunan (Rumah/Ha)
Kepadatan di dalam rumah (Jiwa/Rumah)
Fasilitas lingkungan Terbatas
Ruang Terbuka / Ruang Publik tidak ada

Sanitasi Lingkungan tidak Memadai

Bahan Bangunan
Sederhana, Sebagian semi permanen, menggunakan bahan
bekas / daur ulang

Ciri / Karakter Sosial Permukiman Kumuh

Migran berasal dari daerah yang sama (etnis)
Tingkat pendidikan rata-rata rendah

Kohesi Sosial, Solidaritas Sosial Tinggi

Sikap terhadap kesehatan dan kesadaran

lingkungan rendah (perilaku sehat, kesadaran

lingkungan)
Daya bertahan hidup (survival) tinggi

Ciri / Karakter Sosial Permukiman Kumuh

Sikap terhadap aturan moral rendah

(permissive)

Teritorialitas Tinggi
Cenderung Agresif, bila merasa diserang
Privasi bukan kebutuhan penting
Disiplin Individu rendah
Mobilitas Sosial Vertikal rendah

Ciri / Karakter Ekonomi Permukiman Kumuh

Digolongkan Kelompok Miskin (Urban

Poor)
Umumnya bekerja pada Sektor Informal

Kenapa Permukiman Kumuh perlu ditangani

Mengurangi disparitas, meningkatkan pemerataan
Mengurangi Segregasi keruangan (Spatial Segregation)
Menciptakan lingkungan kota yang lebih manusiawi

(Harmonious City, Liveable City, Healthy Cities)

Meningkatkan keadilan & Pemerataan akses terhadap

infrastruktur kota
Sektor

informal adalah bagian penting dalam

sistem/dinamika kehidupan ekonomi kota (simbiosis
formal-informal)

Bagaimana Sikap Kita dalam Menangani

Permukiman Kumuh
Empati
Keseimbangan pendekatan legal-formal dengan

pendekatan sosial
Mengutamakan dialog, untuk mencari kesepakatan

dan solusi bersama yang terbaik

Persuasif
Tidak memihak pada kepentingan bisnis

Alternatif Penanganan Permukiman Kumuh

Site & Services
Kampung Improvement Program (KIP, MHT)

Penggusuran
Relokasi
Rumah Susun
Revitalisasi
Dll

Diskusi Mengenai Alternatif Penanganan

Jelaskan Kelebihan dan Kekurangannya?
Jelaskan Tingkat Keberhasilannya?

Bagaimana dengan Pendekatan yang berbasis

masyarakat/Komunitas (Diskusikan dan berikan

Gagasan Anda)