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DERECHO

NOTARIAL Y
REGISTRAL
USMP
FACULTAD DE DERECHO
2013-1 Noveno Ciclo- Parte 2
Doctora Elizabeth Amado Ramrez

TERCERA UNIDAD
TEMTICA

Registro de
Propiedad
Inmueble

IMPORTANCIA DEL REGISTRO


DE PROPIEDAD INMUEBLE
a) De orden social, por cuanto es necesario que la
titularidad de la propiedad y de los derechos reales
pueda ser conocida por la comunidad.

b) De carcter jurdico. Porque al ser conocidos por


todos, deben ser respetados, de tal manera que quien
lesiona o viola el derecho no puede alegar que
ignoraba su existencia.
c) De naturaleza jurdico-moral. Favorece la buena fe en
las transacciones, impidiendo el fraude y la
clandestinidad.

d) De ndole jurdico-econmica. Como respuesta a la


necesidad de facilitar el crdito territorial y fortalecer
la seguridad de las transacciones.

ACTOS Y CONTRATOS
INSCRIBIBLES EN EL R.P.I.
Cdigo Civil Artculo 2019.- Actos y derechos inscribibles
Son inscribibles en el registro del departamento o provincia
donde est ubicado cada inmueble:
1.- Los actos y contratos que constituyen, declaren, trasmitan,
extingan, modifiquen o limiten los derechos reales sobre
inmuebles.
2.- Los contratos de opcin.
3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa.
4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales
dependan los efectos de los actos o contratos registrados.
5.- Las restricciones en las facultades del titular del derecho inscrito.
6.- Los contratos de arrendamiento.
7.- Los embargos y demandas verosmilmente acreditados.
8.- Las sentencias u otras resoluciones que a criterio del juez se
refieran a actos o contratos inscribibles.
9.- Las autorizaciones judiciales que permitan practicar actos
inscribibles sobre inmuebles.

PARTIDA REGISTRAL..
Documento

donde se encuentra inscrito el


inmueble. Puede ser una ficha, tomo o partida
electrnica. se basa en el principio de
especialidad y a la tcnica del folio real que rige
la normatividad y organizacin registral.
La finca es el espacio delimitado de la superficie
terrestre por razon de su pertenencia a un titular
determinado. Cada finca un asiento y cada
asiento un derecho.
El contenido de la partida registral fue definido
inicialmente por la ampliatoria del Reglamento de
las Inscripciones. Que ha sido retomado por el
Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios.

PARTIDA REGISTRAL
RUBROS
a) Antecedente dominial, en el que se indicar el tomo y folio en

que corren las inscripciones trasladadas a la ficha o el nmero de


aquella de donde se ha hecho la independizacin.
b) Descripcin del inmueble, en el que se dejar constancia de su
ubicacin
geogrfica,
superficie,
linderos
y
dems
especificaciones.
c) Ttulos de dominio, en el que se inscribirn las traslaciones del
derecho de propiedad.
d) Gravmenes, en el que se inscribirn o anotarn, segn los
casos, las hipotecas, embargos y en general todos los
gravmenes y cargas.
e) Cancelaciones, en el que se inscribirn o anotarn segn los
casos, las hipotecas, embargos y en general todos los
gravmenes y cargas.
f) Cancelaciones, en los que se dejar constancia de la extincin
de las inscripciones correspondientes al rubro d).
g) Registro Personal, en el que se har mencin de las
inscripciones que se refieran a las personas que figuran como
propietarios.

INMATRICULACIN
Primera herramienta que nos permite sanear un inmueble.
Acto mediante el cual, un predio ingresa por primera vez al

registro.
Tambin se le denomina primera de dominio.
Este acto es exclusivo y excluyente porque por cada
inmueble se abre una partida.
Carece de sustento causal, pues su inscripcin no
emanar de otro derecho previamente inscrito, constituye
una excepcin al principio de tracto sucesivo, pues el
ttulo suficiente para su inscripcin, se encuentra previsto
en el art. 2018 del C.C.- ttulos por un perodo
ininterrumpido de 5 aos, o en su defecto ttulos
supletorios.
Atendiendo al principio de especialidad, cuando se
inmatricula un predio se abre una partida registral en la
que se inscribirn todos los actos y derechos relativos al
bien folio real. Art. IV RGRP y el art. 4 del RIRP

CATASTRO
Anglica

Portillo: sistema pblico de


informacin sobre la realidad fsica de un
determinado mbito territorial, constituido
por informacin grafica georeferenciada,
desarrollado a travs de procedimientos
tcnicos, que permite identificar y localizar
a los predios, describiendo sus principales
caractersticas fsicas y dems atributos
relevantes, ejerciendo algunas o mltiples
funciones.

FUNCIONES DEL
CATASTRO
Funcin

tcnica o primaria: elaboracin y


actualizacin de las bases alfanumricas y de la
documentacin cartogrfica donde se describen
y representan a las parcelas.
Funcin
jurdica:
suministra
informacin
relevante al registro de predios que coadyuve
para una correcta identificacin y descripcin
fsica del inmuebles.
Funcin fiscal: surgieron con el objetivo de
suministrar al estado informacin sobre las
caractersticas de los inmueble, que permitiera el
clculo y la recaudacin eficaz de los tributos
inmobiliarios

COMPRAVENTA

Base Legal: art. 949 y 1529 del C.C.


Oponibilidad de los derechos reales: art. 2022 C.C.
RGRP y RIRP.
Deber constar el pago total o parcial del precio,
extendindose la hipoteca legal de ser el caso.
Acreditar el pago del impuesto predial alcabala. Directiva 072005-SUNARP/SN.
Transferencia de bienes ciertos. Fecha del acto, aunque no
tenga fecha cierta.
Transferencia de bienes futuros: existencia del bien.
Formas de pago: pago en efectivo, pago con ttulos valores
(art. 1233 C.C. y Res. 033-96-SUNARP. Se indicar su efecto
cancelatorio. Precedentes: Res. 456-2004-Sunarp-TR-L, Res.
03-2003-Sunarp-TR-L, Res. 90-2008-Sunarp-TR del 07/05/2008.

DONACIN
Se inscribir en mrito a la escritura

pblica, indicando la valorizacin del bien


inmueble. Art. 1625 del C.C.
Tratndose de anticipo de legtima, deber
acreditarse la condicin de heredero
forzoso con copia certificada de la partida
de nacimiento o insertndola en la
escritura pblica.
Art. 74 del RIRP.

SUCESIN INTESTADA

Se organiza por la persona o sujeto titular de los


actos inscribibles, por el causante de la
sucesin: Folio Personal.
Funcin: evitar duplicidad de inscripciones. Cas
1908-97-Ayacucho marzo 1999.
Dos fases:
a) Anotaciones
preventivas:
inicio
del
procedimiento de la sucesin intestada, ya sea
en va notarial o judicial. La falta de la anotacin
preventiva no impide que se extienda la
inscripcin definitiva.
b) Una vez concluido el procedimiento se inscribe
la declaratoria jurdica de los herederos del
causante.

SUCESIN
TESTAMENTARIA
Se organiza por la persona o sujeto titular de los actos

inscribibles, de los distintos testamentos que celebre


durante su vida.
Dos fases:
a) Testamento por escritura pblica y cerrado ya que
constan en ttulo pblico, no se aplica al olgrafo.
b) Ampliacin del asiento.
Funcin del Registro: publicar u ofrecer publicar el
contenido de las expresiones de ltima voluntad, as como
el de otorgar seguridad a quien contrate con herederos,
legatarios o albaceas, adquiriendo derechos.
No hay aplicacin prctica del tracto sucesivo.
Se deber inscribir previamente el testamento en el
Registro de Personas Naturales. Art. 71 del RIRP.
No se requiere acreditar el pago del impuesto predial.

ADJUDICACIN JUDICIAL
Se basa en el art. 739 y 740 del CPC
Las copias debidamente expedidas

por
secretario cursor o especialista de legal, de la
resolucin que contiene el mandato de
adjudicacin del bien inmueble o mueble, y el
auto que lo declare consentido. Seguido del
oficio dirigido al registro.
El mandato debe ser claro y expreso, y debe
guardar relacin con los principios registrales.
Descripcin del bien.
Orden que deja sin efecto todo gravamen, salvo
anotacin de demanda.

TERCERA UNIDAD
TEMTICA

Registro de
Personas
Jurdicas

PERSONA JURDICA
Unin de personas que se agrupan en forma

organizada para la bsqueda de un fin


determinado lcito- y a quien el ordenamiento
le
reconoce
capacidad
de
actuacin
independiente.
La personalidad jurdica implica que este grupo
cuente con capacidad, aptitud de ser titular
autnomo de derechos y obligaciones.
La persona jurdica se compone de los
siguientes elementos constitutivos: colectivo
de personas, patrimonio, fin, acto de
reconocimiento legal.

ARTCULO 2024 CDIGO CIVIL

Este registro consta de los siguientes libros:


Asociaciones
Fundaciones
Comits
Sociedades Civiles
Comunidades Campesinas y Nativas
Cooperativas
Empresas de Propiedad Social
Empresas de Derecho Pblico
Los dems que establece la ley.

ACTOS INSCRIBIBLES
La funcin de este registro es publicitar

las inscripciones referidas al historial


jurdico de las diversas entidades que all
se agrupan, las cuales, van desde el fin no
lucrativo en estricto, hasta aquellas que
tienen objetivo econmico de mutualidad
o un objetivo mixto de carcter social y
patrimonial.
El sujeto de la inscripcin ser la persona
jurdica, as como los hechos, relaciones y
situaciones jurdicas de inters para el
trfico jurdico. Art. 2025 C.C.

TERCERA UNIDAD
TEMTICA

Registro de
Personas
Naturales

REGISTROS QUE
COMPRENDE
Registro de Personal: arts. 2030 al 2035

C.C.
Registro de Mandatos y Poderes: arts.
2036 al 2038 C.C.
Registro de Testamentos: arts. 2039 y
2040 C.C.
Registro de Sucesiones Intestadas: arts.
2041 y 2042 C.C.

REGISTRO DE PERSONAL
Segn el art. 2033 C.C. las inscripciones se

hacen en la oficina que corresponda al domicilio


de persona interesada y adems, en el lugar de
ubicacin de los inuebles, si fuera el caso.
Se busca solucionar un problema en el Per, que
no existe un registro unitario.
Abre hoja o partida por cada acto susceptible de
inscripcin, y no en base a la persona que lo
otorga. Cada uno de estos actos da inicio a una
vida tabular independiente, por lo que una
persona que sufre separacin de patrimonio,
divorcio, perdida de patria potestad o
incapacidad, dar origen a distintas partidas.

REGISTRO DE MANDATOS Y
PODERES
Ha pasado por una serie de etapas con

respecto a los actos que podan ser


albergados por l.
Se abre una hoja o partida por cada
negocio de apoderamiento y no en base a
la persona que lo otorga. Es decir, por
cada poder, se da inicio a una
independiente vida tabular.
Art. 2037 C.C.las inscripciones se hacen
en
el
registro
del
lugar
donde
permanentemente se a ejercer el mando o
la representacin.

REGISTRO DE TESTAMENTOS
Actos inscribibles, art. 2039 C.C.
Abre una hoja o partida con el negocio

testamentario que otorga una persona


determinada, sin embargo a diferencia del
Reg. De Mandatos si esa persona otorga
distintos testamentos no se abre una hoja
por cada uno de ellos, sino que todos los
negocios se agrupan en el mismo folio
unitario, por lo que, si se organiza por la
persona o sujeto titular de los actos
inscribibles.

REGISTRO DE SUCESIONES
INTESTADAS
Se organiza en base a la persona o sujeto titular de

los actos inscribibles, en este caso el causante de la


sucesin intestada. Las partidas en el registr se
abrirn con el nombre de las personas que han
causado o han de causar la sucesin.
Fases.
a) Las anotaciones preventivas del inicio del
procedimiento de la sucesin intestada, ya sea en va
notarial o judicial. La falta de sta, no impide que se
efecte la definitiva.
b) Concluido el procedimiento se inscribe la
declaracin jurdica de los herederos del causante.

TERCERA UNIDAD
TEMTICA

Registro
de
Bienes
Muebles

ASPECTOS REGISTRALES DE
LA LEY DE GARANTA
MOBILIARIA

Creacin del Registro Mobiliario de Contratos


Se unifican los Registros de contratos existentes.
Se mantienen los Registros Jurdicos de Bienes

existentes:
Se crea el Sistema Integrado de Garantas y
Contratos sobre Bienes Muebles
Se aprueba el uso de Formularios de
Inscripcin
Se establece una calificacin registral atenuada
de los formularios.

NORMAS LEGALES
APLICABLES AL REGISTRO
MOBILIARIO DE CONTRATOS
Ley de la Garanta Mobiliaria Ley 28677.
Res. 142-2006-Sunarp. Reg. De Inscrip.

Del Registro Mobiliario de Contratos.


Ley 26639 conc. Art. 625 del C.P.C.
Reg. Inscrip.Reg.Prop.Vehicular.
Cdigo Civil.
TUO del Reg. Gral. de los Reg. Pblicos

REGISTRO DE PROPIEDAD
VEHICULAR
Destinado a los vehculos que ingresan, se registren, transiten, operen
y se retiren del Sistema Nacional de Transporte Terrestre; es decir, para
vehculos que se encuentren destinados al Sistema Nacional de
Transporte Terrestre.

Normas: Rgto. Insc. Reg. Prop. Vehicular (Res.087-2004-SUNARP-SN).

Aplicable a todo vehculo que circule por la va pblica y pertenezca


al Sistema Nacional de Transporte Terrestre (SNTT).
Actos inscribibles: Inmatriculacin, cambio de categora y
modificacin de caractersticas, transferencia, gravmenes y
anotaciones preventivas.
Inscripcin de Transferencias:
Documentos: Acta notarial (datos contratantes, estado civil, acto
jurdico, datos identificacin indubitable del bien, etc.), constancia
pago impuesto patrimonio vehicular (3 aos), etc.
Se presume que una vez otorgada el acta se ha hecho la tradicin
del vehculo, salvo que se desprenda del mismo instrumento lo
contrario (observacion)

RPV Y EL FOLIO REAL


El Registro de Propiedad Vehicular se rige por el sistema

de folio real (o principio de especialidad), por el cual por


cada vehculo (bien) se apertura una partida registral, y se
sustenta en los mismos principios registrales que
establece el Cdigo Civil en su libro dedicado a los
Registros Pblicos; sus principales pilares son el
Reglamento Nacional de Vehculos y el Reglamento de
Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular,
resultando de singular relevancia adems el nuevo
Reglamento de Placa nica Nacional de Rodaje (aprobado
por D.S. N 017-2008-MTC) - importa un cambio sustancial
en la forma de asignacin de las placas nicas nacionales
de rodaje-; asimismo debe hacerse notar que como en todo
mbito jurdico, existen normas particulares que van a
resultar aplicables a la calificacin registral y que va a
resultar aplicables para cada caso especfico.

INMATRICULACIN
VEHICULAR
Incorporacin

de un vehculo en el
Registro de Propiedad Vehicular y por tal
en el Sistema Nacional de Transporte
Terrestre (SNTT), es decir, al mismo se le
va a asignar la placa nica nacional de
rodaje, la cual le permite circular por la va
publica (en consecuencia, slo procede la
inscripcin de vehculos que circulan por
la
va
pblica);
esta
a
cargo
necesariamente de un Registrador Pblico
nombrado por SUNARP.

TRANSFERENCIA
VEHICULAR
Acto registral por el que se inscribe la
transferencia de la propiedad de un vehculo a
favor de otra persona(s), en mrito al Acta
Notarial de transferencia u otro acto jurdico que
tenga mrito suficiente para su inscripcin
registral (Declaracin de Sucesin Intestada,
Adjudicacin
Judicial,
Adjudicacin
Administrativa, etc.); dicho acto debe reunir las
formalidades legales establecidas segn el caso.
La calificacin est a cargo de Registrador
Pblico nombrado por SUNARP.

CONCEPTO DE DERECHO
NOTARIAL
Para Jimnez Arnau.

El Derecho Notarial, Es el conjunto de


doctrinas o normas jurdicas que regulan la
funcin del notario (escribano) y la teora
formal del instrumento pblico.
Para Nez Lagos.

El Derecho Notarial
es: El Derecho que
estudia las formas en que participa el notario
tanto como el procedimiento que ste utiliza
para llegar a ellas.

CARACTERSTICAS
1. Es una rama del D. Pblico.- El Notario ejerce su
funcin en representacin y por delegacin del
Estado.
2. Es un D. Adjetivo.- Establece procedimientos y
requisitos para otorgar el Instrum. Pblico Not.,
garantizando su autenticidad.
3. Es un D. Formal.- Orienta el sentido de las Formas
de los actos jurdicos, contratos y sus contenidos.
4. Es un D. Instrumental.- Porque el Notario trabaja
con instrumentos (Documentos escritos).

FINES
1.

2.

3.
4.
5.

6.

Garantizar procedimientos solemnes para la debida


observancia del Derecho.
Asegurar los Derechos de las personas que se otorgan o
constituyen notarialmente en forma pacfica, libre,
conciente y voluntaria, previniendo el litigio.
Sistematizar los procedimientos empleados para cumplir
con las formalidades de ley.
Generar la doctrina que fundamente la actuacin Notarial,
recogiendo usos y practicas notariales.
Promover la debida aplicacin del Derecho, mediante el
empleo de las formas en los instrumentos pblicos
notariales.
Instruir a los notarios, trabajadores de las notarias,
abogados, usuarios.

UBICACIN
El D. Notarial se ubica dentro del Derecho pblico,

constituyndose en una rama del D. Pblico, pues el


Estado a travs del D. Notarial tutela el orden
pblico delegando en el Notario al facultad de dar fe
pblica.
Por otro lado las normas del Derecho Notarial son
normas de orden pblico que regulan las
formalidades de los actos y contratos para darles
autenticidad y publicidad.
El
Notario ejerce una funcin pblica en
representacin del Estado. Sus actos son de
cumplimiento obligatorio.

PRINCIPIOS
1. LA FORMA: Para Bardallo, la forma notarial es la

2.

forma jurdica, autntica y legitimadora de los actos


y negocios jurdicos.
El Derecho Notarial, por ser el Derecho de las
Formas, se ocupa del formalismo en la faccin del
instrumento pblico notarial, dndole a los actos y
contratos la forma establecida por Ley.
LA AUTENTICACIN.
Es el acto por el cual el notario da fe o certifica que
un acto, hecho, dicho o documento, etc, es original,
autntico, real o verdico.
Es la capacidad que tiene el notario de dispensar la
autenticidad a los actos y contratos celebrados en su
presencia.
La autenticacin por mandato de la Ley aprueba
como cierta la existencia de un hecho o acto jurdico.

3. LA INMEDIACIN.- Es el contacto directo que debe tener el


notario con las partes y con el instrumento pblico Notarial.
Es la cercana que debe haber entre
las partes, el
instrumento y el Notario.
4. LA ROGACIN.- Significa que el Notario debe actuar a
instancia de parte interesada. Los interesados deben
solicitar la actuacin del notario, ya sea de manera oral o
escrita.
5. CONSENTIMIENTO.- En todo acto realizado ante el Notario,
las partes deben manifestar su consentimiento,
su
decisin tomada libremente.
Si actan colectivamente manifestaran su acuerdo.

6. UNIDAD DE ACTO FORMAL.- Es la simultaneidad


de circunstancia que a partir de cierto instante
deben producirse en el otorgamiento de la Escritura
Pblica a fin de poder elaborar un todo orgnicos
de tiempo, lugar y de personas.
Se rige por el principio de concentracin.
7.EL PROTOCOLO.- Tambin conocido como principio
de Escritura Matriz, es la coleccin ordenada de
registros, que garantiza la conservacin y
perdurabilidad en el tiempo, como garanta de la
Seguridad Jurdica.

EL NOTARIO
Art. 2 Ley del Notariado.
Art. 4 D.S. 010-2010-JUS
Cabanellas, indica: fedatario es el que da fe

pblica, como el Notario y otros funcionarios,


cuando se trata de cuestiones extrajudiciales
Es el encargado de dar fe de cuanto acto se
realiza ante su presencia, siendo su mximo
exponente la escritura pblica.
Profesional del Derecho dotado de la potestad de
DAR FE y ejerce su funcin en forma personal,
autnoma, exclusiva e imparcial.

CARACTERES DEL
EJERCICIO DE SU FUNCIN
Ejercicio Personal
Ejercicio Autnomo

Ejercicio Exclusivo
Ejercicio Imparcial
No admite suplencias.

No admite interinatos.

Art. 3 D.Leg. 1049


Art. 6 D.S.010-2010-JUS

FUNCIN DEL NOTARIO


Se orienta a la elaboracin de instrumentos

pblicos protocolares e instrumentos pblicos


extraprotocolares y la tramitacin de algunos
asuntos no contenciosos.
As como existe calificacin registral, tambin
existe calificacin notarial, ya que no todo lo que
se le solicita u ordena va a ser materia de un
instrumentos protocolar.
Su calificacin debe ser efectuada con mucho
cuidado para no originar procesos judiciales a
consecuencia de un documento notarial.

OBLIGACIONES DEL NOTARIO

Art. 16 Ley.
Asistir a su oficina.
Guardar el secreto profesional.
Cumplir con su ley y reglamento.
Acreditar ante su Colegio la capacitacin
permanente.
Orientar su accionar profesional y personal de
acuerdo a los principios de veracidad,
honorabilidad,
objetividad,
imparcialidad,
diligencia, respeto a la dignidad de los derechos
de las personas, la Constitucin y las Leyes,
entre otras.

PROHIBICIONES DEL NOTARIO


Art. 17 de la Ley.
Desempear labores o cargos dentro de la

organizacin de los poderes pblicos y del


gobierno nacional, regional o local.
Ejercicio de la abogaca, excepto para causa
propia, de su cnyuge, etc.
Tener ms de una oficina notarial.
Delegacin total o parcial de sus funciones.
Ejercer su funcin fuera de sus lmites, etc.

FE PBLICA NOTARIAL
Para la Doctrina mayoritaria DAR FE significa afirmar, con

obligacin de todos de creer en tal afirmacin, que se ha


celebrado un contrato o se ha realizado un hecho, en los
trminos que se narran.
La fe pblica presupone que el notario ha percibido en
forma sensorial los hechos y dichos de las partes, sobre
todo por actos de vista y odo.
Una vez percibido el hecho o acto ACTUM-, ste se
documenta con presuncin de verdad- DICTUM.
No todo documento que pasa por las manos de un
funcionario pblico se convierte en instrumento pblico,
pues ello, slo ocurre cuando en el documento existe una
atestacin de fe pblica, esto es, imposicin oficial de
verdad.
FE PUBLICA = AUTENTICIDAD: verdad que se reputa cierta.

DOCUMENTOS
PROTOCOLARES
Protocolo Notarial: coleccin ordenada y cronolgica de

registros sobre la misma materia en los que el notario


extiende los instrumentos pblicos protocolares con
arreglo a ley. Art. 36 Ley.
El Protocolo Notarial, est conformado por los siguientes
registros:
De escrituras pblicas.
De testamentos.
De protesto.
De actas de transferencia de bienes muebles registrables.
De constitucin de garanta mobiliaria y otras afectaciones
sobre bienes muebles
Otros que la Ley seale. Art. 37 Ley.

ESCRITURA PBLICA

a.
b.
c.

Es todo documento matriz incorporado al protocolo


notarial autorizado por el notario, que contiene uno o ms
actos jurdicos. Art. 51 Ley.
PARTES:
Introduccin: nombre de los otorgantes y naturaleza del
acto jurdico.
Cuerpo: declaracin de voluntad de los otorgantes,
documentos, etc.
Conclusin: fe de haber ledo el instrumento, ratificacin,
entrega de bienes, transcripcin literal de documentos,
impresin dactilar y suscripcin de todos los otorgantes
as como la suscripcin del notario.
Tiene dos planos:
Del negocio: pertenece al derecho sustantivo.
Del instrumento: pertenece al derecho notarial.

TRASLADOS DE DOCUMENTOS
PROTOCOLARES...
El notario expedir bajo responsabilidad: testimonio,

boleta y partes, a quin lo solicite, de los


instrumentos pblicos notariales que hubiera
autorizado en el ejercicio de su funcin, en formato
digital o fsico. Art. 82 Ley
Podr expedirlos aunque no estn inscritos, con la
constancia de estar en trmite.
Son copias certificadas de los instrumentos
protocolares que ha autorizado el notario en el
ejercicio de su funcin.

TRASLADOS DE DOCUMENTOS
PROTOCOLARES...
TESTIMONIO:

Transcripcin ntegra del


instrumento pblico notarial con la fe que da
el notario de su identidad con la matriz, la
indicacin de su fecha y foja donde corre, la
constancia de encontrarse suscrito por los
otorgantes y autorizado por l, rubricado en
cada una de sus fojas y expedido con su
sello y firma, con la mencin de la fecha en
que lo expide. Art. 83 Ley

TRASLADOS DE DOCUMENTOS
PROTOCOLARES
BOLETA: expresar un resumen del contenido

del instrumento pblico notarial o transcripcin


de las clusulas o trminos que el interesado
solicite y que expide el notario, con
designacin del nombre de los otorgantes,
naturaleza del acto jurdico, fecha y foja donde
corres y la constancia de encontrarse suscrito
por los otorgantes y autorizado por l,
rubricada en cada una de sus fojas y expedida
con su sello y firma, con mencin de la fecha
en que la expide. Art. 84 ley.

TRASLADOS DE
DOCUMENTOS PROTOCOLARES
PARTE: contiene la transcripcin ntegra

del instrumento pblico notarial con la fe


que da el notario de su identidad con la
matriz, la indicacin de su fecha y con la
constancia de encontrarse suscrito por
los otorgantes y autorizado por l,
rubricado en cada una de sus fojas y
expedido con su sello y firma, con la
mencin de la fecha en que lo expide. Art.
85 Ley.

DOCUMENTOS
EXTRAPROTOCOLARES
1. Actas: art. 94 D.Leg. 1049
Autorizacin de viajes de menores
Destruccin de bienes
Entrega
Juntas, directorios, asambleas, comits y dems actuaciones
Inventarios y subastas
Sorteo y de entregas de premios
2. Certificaciones: art. 95 y sgts. D. Leg. 1049.
Cartas Notariales
Copias Certificadas
Certificacin de firmas
Certificacin de Reproducciones
Certificacin de apertura de libros
Poderes
Constancia domiciliaria
Constancia de Supervivencia

DOCUMENTOS
EXTRAPROTOCOLARES
Las

actas
y
certificaciones
son
susceptibles de incorporarse al protocolo
notarial, a solicitud de parte interesada.
Da fe de la realizacin del acto, hecho o
circunstancia, de la identidad de las
personas u objetos, de la suscripcin de
documentos, confirindole fecha cierta.

PROCESOS NO
CONTENCIOSOS
Su finalidad es contribuir a descongestionar las

labores del Poder Judicial.


No est en juego la jurisdiccin, por no existir
contienda o controversia de intereses.
Jurisdiccin
Voluntaria:
determinados
procedimientos en los que se busca legalizar o
legitimar una situacin jurdica, sin que exista
litis.
No tiene carcter de cosa juzgada.
Existe consentimiento de los interesados, o por
lo menos ausencia de oposicin.

PROCESOS NO CONTENCIOSOS
LEY 26662
Los regulados por la Ley 26662 del 22/09/96:

Rectificacin de partidas
Adopcin de personas capaces
Patrimonio familiar
Inventarios
Comprobacin de Testamentos
Sucesin Intestada
Separacin convencional y divorcio ulterior. Ley 2922706/05/2008 y su reglamento D.S. 009-2008-JUS.
Reconocimiento de Unin de Hecho. Ley 29560 16/07/2010
Convocatoria a Junta obligatoria anual
Convocatoria a Junta general.

PROCESOS NO CONTENCIOSOS
REGULADOS POR LA LEY 27157
Los regulados por la Ley 27157 :

Prescripcin adquisitiva
Ttulo supletorio
Rectificacin de reas y linderos.
Deslinde
Ley 27333 del 30/07/2000.